Сегодня Смольный опубликовал проект Генерального плана — самого важного документа с точки зрения жизни в большом городе. Жители города подали более 11 тысяч предложений, которые они были рассмотрены Комиссией по подготовке изменений в Генплан Санкт‑Петербурга. Генеральный план развития Санкт-Петербурга примут в конце 2023 года. Материалы обосновывающей части Генерального плана Санкт-Петербурга.
основные положения Генплана:
- Содержание
- Генеральный план Санкт-Петербурга на карте
- {{results}}
- В Петербурге прошли заседания комиссии по внесению изменений в Генеральный план
- Генеральный план Санкт-Петербурга
- Что еще почитать
Проект Генплана Петербурга рассмотрят не раньше 1 марта 2023 года
Запланировано развитие трамвайного сообщения, перевод транспорта на газ и создание сети электрических зарядных станций. Мощную поддержку, по словам губернатора, получат и другие составляющие стратегического направления «Комфортный город», а частности — проекты по созданию рекреационных зон.
Внесены изменения в перечень видов объектов регионального значения, подлежащих отображению на генеральном плане Санкт-Петербурга 05. В частности, исключены следующие области а также соответственно объекты, относящиеся к данным областям : железнодорожный транспорт, культура, погребение и похоронное дело, экономическое развитие территорий.
С учетом прогнозной численности населения Петербурга к 2040 г. При этом порядка 40 млн кв. Порядка двух третей всего объема нового построенного жилья придется на свободные территории.
Документ включает также план по развитию петербургского метрополитена. Всего до 2050 г. Город рассчитывает, что к 2040 г. Также в расчетный срок до 2040 г. Проект нового Генерального плана поддержали 47 депутатов. Однако к его положениям у ряда парламентариев возникли вопросы.
Актуальный документ, в который были внесены технические правки, содержит информационное сообщение «Взамен ранее опубликованного». Документы с пометкой «Взамен ранее опубликованного» имеют новую дату опубликования.
Окончательный проект нового Генплана Петербурга представили в Смольном
Генплан до 2040 года утвержден в Петербурге В Северной столице законодатели утвердили Генплан до 2040 года. Решение парламентариев окончательное. Согласно документу, специалисты начнут работу по развитию городской среды.
Прежде всего Генеральный план Санкт-Петербурга приведен в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации: в новой редакции учитываются стратегии развития отдельных отраслей экономики Российской Федерации, приоритетные национальные проекты, документы территориального планирования Российской Федерации, сведения Единого государственного реестра недвижимости, государственные программы Санкт-Петербурга, инвестиционные программы субъектов естественных монополий и организаций коммунального комплекса, нормативы градостроительного проектирования Санкт-Петербурга, иные федеральные и региональные нормативные правовые акты, а также документы территориального планирования муниципальных образований Ленинградской области, территории которых прилегают к Санкт-Петербургу.
Документ устанавливает стратегию развития города до 2050 года, а также конкретные задачи, которые должны быть решены до 2030 года. Предполагается, что до конца 2023 года генплан будет утвержден в финальной редакции. Как генплан повлияет на спрос на жилье Эксперты полагают, что новый генплан не вызовет значительных изменений спроса на жилье в краткосрочной перспективе. Однако в долгосрочной перспективе он будет способствовать интересу к жилью на окраинах города и в соседних районах Ленобласти.
В частности, исключены следующие области а также соответственно объекты, относящиеся к данным областям : железнодорожный транспорт, культура, погребение и похоронное дело, экономическое развитие территорий. Также исключены в том числе такие виды объектов в различных областях, как: в части автомобильных дорог: пешеходный переход в разных уровнях на магистральных дорогах скоростного движения, регулируемого движения, железнодорожных путях общего пользования; в части воздушного транспорта: вертодром, аэродром; в части речного транспорта: причал, место стоянки маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов; в области образования: организация дополнительного образования на 700 мест и более, и прочие.
Петербург теряет высоту.
- Смольный затормозил перевод промзон под жилые застройки
- Изменения в Генплан Петербурга до 2050 года насчитывают 400 страниц - АБН 24
- 12.10.2023 | Появился Генплан Петербурга.
- Проект Генерального плана Санкт‑Петербурга одобрен на заседании Правительства
- «Крутые Ключи» в Самаре: жизнь на границе города и природы
89 станций метро, пять мостов и два намыва: что наобещали горожанам власти Петербурга
5 декабря Законодательное Собрание Санкт-Петербурга приняло во втором чтении проект закона «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга». Обновленный Генеральный план Санкт-Петербурга вынесут на общественное обсуждение после Нового года. В Законодательном собрании Санкт-Петербурга был представлен новый набор поправок к генеральному плану города. Разработкой генпланов застройки и развития Санкт-Петербурга занимались два именитых архитектора — Доменико Трезини и Жан-Батист Александр Леблон.
Что не так с петербургским Генпланом?
Последний рассказал , что изменения зонирования относится к кварталам с "хрущевками", которые потенциально могут попасть в программу комплексного развития территорий. от 21.12.2023 № 785-169 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" (принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 21.12.2023, подписан Губернатором Санкт-Петербурга 26.12.2023). Законопроект о новом Генеральном плане Санкт-Петербурга рассмотрен в первом чтении и принят за основу. В Законодательном собрании Санкт-Петербурга был представлен новый набор поправок к генеральному плану города.
Стало известно, как изменится граница Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Проект предполагает строительство новой инфраструктуры, общественных пространств и социальных объектов. Так, в ближайшие 27 лет в городе должно появиться пять новых мостов через Неву, шесть парков, 200 школ и многое другое. Особняком стоит метрополитен.
Как сообщал ранее вице-губернатор Петербурга Н иколай Линченко, проектом обновлённого Генплана предлагается сохранить и развивать промышленные зоны, отказаться от перепрофилирования бывших промзон под жилищную застройку. На этих территориях также планируется размещать образовательные и научные организации, технопарки, медицинские и культурные учреждения, храмы.
Согласно генплану, до 2040 года планируется построить более 500 больших объектов социальной, спортивной и общественной инфраструктуры. В городе редусмотрены новые парковые зоны и общественные пространства. Также учтены все указания президента РФ в области транспорта, включая строительство высокоскоростной железной дороги Москва - Санкт-Петербург. Подпишитесь: Подписаться Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных Вас могут заинтересовать другие статьи.
И вы знаете, что мое желание развивать не столько планово, по нормативному сроку, а совмещать графики производства работ и добиваться положительного эффекта, чтобы в эту пору прекрасную довелось и нам получить комфорт: проехать по новым дорогам и в метрополитене. Поддержка федерального центра, которая сегодня действенно проявляется, дает дополнительные возможности для экономического роста», — отметил Линченко. Транспортное преображение В новом Генплане до 2040 года планируется появление ста новых объектов метрополитена: депо, станций, вестибюлей. Сама же подземка до 2040 года увеличится на 148,4 километра, из них на 43,4 километра уже до 2030 года. Сегодня, как напомнил Линченко, строятся «Путиловская» и «Юго-Западная», «Горный» и «Театральная», в тестовом режиме запущен щит «Надежда», который от «Беговой» пойдет на север к будущей «Туристской». Уже есть контракт на проектно-изыскательские работы по четырем станциям в Красносельском районе — от «Юго-Западной» до «Сосновой Поляны».
Что регулирует Генплан
- Генплан до 2040 года утвержден в Петербурге
- Что еще почитать
- Подписывайтесь на «Ведомости. Северо-Запад» в Telegram
- Реновация, метро, дороги и заводы: как новый генплан изменит облик Петербурга
Принят новый Генеральный план Санкт-Петербурга
По словам губернатора Александра Беглова, город сейчас делает переход к полицентрической модели развития. В Петербурге планируют сосредоточиться на создании новых деловых и общественных центров. В северной части мегаполиса таким центром станет район Лахта Центра, а в южной - научно-образовательный комплекс нового города-сателлита Южный. Согласно генплану, до 2040 года планируется построить более 500 больших объектов социальной, спортивной и общественной инфраструктуры.
В прошлом году утвердили новое соглашение между регионами.
Оно коснулось около 120 гектаров: из них каждому субъекту Федерации досталось примерно по половине «чужих» территорий. Ленинградская область уже внесла соответствующие изменения в региональный закон об административно-территориальном устройстве. Смольный же этого пока не сделал. Но в феврале опубликовал новую версию генплана Санкт-Петербурга, где учел новые границы.
Формально комитет по градостроительству и архитектуре утверждает, что абрис сейчас старый, а приобретенные земли пока «не входят в границы Санкт-Петербурга», о чем сообщил «Канонеру». Ожидается, что финальная стадия — изменения в городской закон о территориальном устройстве — будет пройдена в 2024 году; она как раз зависела от генплана. Значительная часть изменений скорее техническая: некоторые участки фактически использовались одним регионом, но формально входили в другие. Но есть и правки, от которых зависят крупные дорожные проекты.
Финальная часть Краснофлотского шоссе в Ломоносове отныне будет полностью проходить в черте города. Ранее граница между регионами проходила по старой трассе шоссе, измененной в 1974 году одновременно с открытием путепровода над Балтийской железной дорогой.
До 10 августа горожанам предложили направить в КГА свои предложения по изменению документа. Во время обсуждения проекта в Законодательном собрании города осенью эти предложения должны стать основой для внесения поправок. Как сообщил журналистам директор Научно-исследовательского и проектного центра Генплана Санкт-Петербурга Юрий Бакей, за неделю в КГА пришло около 11 тысяч предложений по изменению Генплана. Сейчас начнется процедура их регистрации, создания протоколов, затем заявки поступят на обработку в НИПЦ Генплана, где напишут заключения для отправки материалов на рассмотрение комиссии по Генплану. Общественные обсуждения новых изменений в Генеральном плане проходят до 24 августа в онлайн-режиме. Узнать подробнее 1. Против реновации Множество поправок в Генплан подали жители «хрущевок», которым по новому закону о комплексном развитии территорий, принятом летом 2022 года, грозит принудительное расселение в другие районы после сноса их домов.
Свое требование в поправках жители обосновывают недостатком социальной инфраструктуры в районе и транспортными проблемами. Против намывов Недоумение у горожан вызвали намывные территории, внесенные в Генплан. Так, намытые земли острова Декабристов увеличили и отнесли их к участку под городское строительство под названием «зона смешанной и общественно-деловой территории». В предложениях к Генплану жители просят исключить создание намывной территории, а акваторию Невской губы — вернуть в состав водного фонда. Статус пляжа горожане предлагают дать уже намытой Береговой линии, а также запретить там капстроительство. Архитектурный критик Мария Элькина по поводу северного намыва на Васильевском острове в своем Telegram-канале высказалась так: «Его обещают построить и сделать общественно-деловой зоной, — говорит эксперт.
Напомню, в ближайшие несколько лет Петербург покроет накопленный дефицит социальных объектов и перейдет к плановому строительству", - сообщил Алексей Зырянов. Особое внимание в проекте генплана уделено развитию транспортного каркаса города и созданию условий для размещения новых производств.
Генплан до 2040 года утвержден в Петербурге
Город отказывается от практики перепрофилирования бывших промзон под жилищную застройку. Там будут размещать предприятия, технопарки, научные и образовательные учреждения. Это необходимо для сохранения технологического суверенитета, — не раз подчеркивал губернатор. Фото: телеканал «Санкт-Петербург» Генплан — это стратегический документ, который не решает текущие задачи, а ставит цели развития. И они определены абсолютно правильно, так считают парламентарии. Однако в деталях документ еще может измениться. Депутаты сейчас готовят поправки, которые по регламенту необходимо внести до 1 декабря.
На севере города, в районе Лахта Центра , уже развивается новый деловой квартал. Юг города получит новое развитие благодаря размещению кампусов и технологических долин, созданию научно-образовательного кластера. До 2040 года предусмотрено создание более 500 крупных объектов социальной инфраструктуры, объектов спорта и общественных пространств. Новый Генеральный план остановит сокращение промышленных территорий, что важно для выполнения поставленных Президентом задач по достижению технологического суверенитета. Хочу особо подчеркнуть — новый Генеральный план закрепляет приоритет за общественным транспортом», — сказал губернатор. Продолжится формирование комфортной городской среды. Предусмотрены новые парки и общественные пространства. Теперь ежегодные выплаты ветеранам к Дню Победы будут производиться на постоянной основе. О том, что внимание к ветеранам должно быть постоянным и неизменным, неоднократно в своих выступлениях говорил Президент России. Это наш священный долг.
Генеральный план застройки Петербурга. Градостроительный план Санкт-Петербурга 2025. Функциональные зоны Санкт-Петербурга. Генплан Санкт-Петербурга 2022. План Санкт-Петербурга 2022. Генеральный план Санкт-Петербурга. Генеральный план развития. Генплан СПБ 2022. Проект про Санкт Петербург. Генплан Санкт-Петербурга 2005. Градостроительный план Санкт-Петербурга. Генплан города. Генеральный план Санкт-Петербурга мосты. План Санкт-Петербурга 2020. Генеральный план 2005 года Санкт-Петербург. Новый генеральный план Санкт-Петербурга. Генплан Санкт-Петербурга до 2030. Градостроительный план СПБ 2025. Схема территориального планирования Санкт-Петербурга. План развития Петербурга. Схема функциональных зон Санкт-Петербурга. Генеральный план города Санкт-Петербурга. Генеральный план Санкт-Петербурга до 2048 года карта. Генеральный план застройки Санкт-Петербурга до 2030 года на карте. План застройки Санкт-Петербурга до 2025 года на карте. Схема застройки Санкт-Петербурга до 2030. Расширение границ Санкт-Петербурга 2030. Еропкин генеральный план Петербурга. Первый генеральный план Санкт-Петербурга Еропкин. План застройки Санкт-Петербурга. Генеральный план Санкт-Петербурга 2005.
Михаил Амосов, депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, обозначил проблемы учета общественного мнения при градостроительном планировании и рассказал о положительных примерах влияния общественности на принятие решений: — Я уверен, что при принятии решений можно было заранее подумать о потенциальных проблемах для населения, если смотреть на территорию более широко, с учетом потенциала соседних территорий. Проведение публичных слушаний зачастую снимает эти проблемы. Однако, из-за особенностей федерального законодательства, механизм применяется не всегда. Нужно стремиться к учету общественного мнения на ранних стадиях планирования, чего у нас нет, и внедрять практику учета общественного мнения на основе альтернативных вариантов. Вспомните те большие изменения, которые Петербург переживал 15-20 лет назад, когда в нем появились крупные инфраструктурные, стратегические проекты, которые были одобрены на уровне правительства и стали реализовываться. Это были большие международные конкурсы: аэропорт, ЗСД…Это было изменение экономики города. Давайте вспомним, когда в последний раз в Санкт-Петербурге был конкурс на инфраструктурные проекты? Шесть лет назад. Последний конкурс на трамвайную линию Купчино — Шушары — Славянка, в ноябре 2017 года был подведен итог. На мой взгляд, по сравнению с тем, что делалось 20 лет назад, это результат ниже среднего. Другие регионы, которые хотят привлекать инвестиции, честно говоря, более активны. Инфраструктурные проекты, реализуемые нашим банком в других регионах через механизмы ГЧП, серьезно меняют экономику городов и делают их гораздо более приятными для жизни. Евгений Бондарчук, основатель и научный руководитель ООО «Центр урбанистики и градостроительства СПбГУ», рассказал о применении объектно-ориентированного подхода к развитию территорий и возможностях механизма КРТ нежилой застройки на основе проведенного «Центром урбанистики и градостроительства СПбГУ» исследования исторически сформировавшихся промышленных территорий так называемого «Серого пояса» : — В отношении одной большой и важной территории Санкт-Петербурга нет какой-то осмысленной градостроительной политики, и она никак не нашла отражение в новом проекте Генерального плана. Это нежилые территории Санкт-Петербурга, подлежащие градостроительному преобразованию, так называемый «серый пояс». Часть этих территорий, с точки зрения градостроительного развития, наиболее привлекательна как по месту расположения, так и по обеспеченности транспортной инфраструктурой. На данных территориях, в отличие от исторического центра, менее жесткий режим регулирования застройки. Инвестиционную привлекательность этих территорий подтверждает большое количество поправок от их правообладателей в Генеральных план.
Проект Генплана Петербурга рассмотрят не раньше 1 марта 2023 года
У Петербурга появился окончательный проект нового генплана города, рассчитанного до 2040 года. О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга". Обновленный Генеральный план Санкт-Петербурга вынесут на общественное обсуждение после Нового года. В среду, 13 декабря, депутаты Законодательного собрания Петербурга во втором чтении утвердили городской Генплан. В Санкт-Петербурге обсудили новый генплан: Согласно новым изменениям застройка Санкт-Петербурга будет формироваться с учетом транспортных, жилых и производственных зон: до 2030 года в городе построят порядка 40 млн квадратных метров жилья. Ранее стало известно, что из Генплана Петербурга планируют исключить четверть региональных объектов.