Новости. Самые актуальные новости о недвижимости в ОАЭ. Что происходит на рынке недвижимости Дубая.
ОАЭ начали импортировать нефть, хоть и своей хватает
Влияние США Остальные риски связаны с внешней политикой. На первый взгляд, всё хорошо, просто прекрасно. Однако в странах Персидского залива бывают перемены куда более глобальные. Например, наследный принц Саудовской Аравии Мухаммед бин Салман фактически начал реализовывать осенью 2022 года, а весной 2023 года официально провозгласил новую внешнеполитическую стратегию, по которой страна дистанцируется от США и их интересов несмотря на многомиллиардные контракты в оборонной сфере.
Саудиты больше не стремятся выбрасывать на рынок как можно больше нефти, чтобы сбить котировки. Теперь они, как и большинство экспортёров, стараются сделать нефть подороже. Смогли арабы показать кузькину мать США, так что помешает её показать России?
Эксперт в области государственно-конфессиональных отношений Альберт Шайхутдинов рассказывает, что дружественные отношения между ОАЭ и Россией заложены на базовом уровне. Это государство - консерватор, официальным вероисповеданием которого является суннитский ислам. И совершенно симптоматично то, что лидерами общественного мнения в таком обществе по-прежнему остаются люди в возрасте.
Именно поэтому эмираты, как, впрочем, и иные арабские регионы в большинстве, не могут простить американцам Израиль и 5-дневную войну. Россия, как правопреемник СССР, все ещё играет важную роль для арабов в этом бесконечном конфликте с евреями, лагерь которых представляет и США. Здесь кроется, если хотите, кровная симпатия арабов к россиянам.
Таким образом, арабы практически с материнским молоком впитывают доверие к россиянам. Но старший научный сотрудник Центра арабских и исламских исследований Института востоковедения РАН и автор Telegram-канала Matveev: Remarks of an Orientalist Игорь Матвеев не считает, что власти ОАЭ проявляют какое-то особо дружественное отношение к российским капиталам. Скажем так, в данном вопросе отсутствует дискриминация, то есть открытая экономика ОАЭ восприимчива к зарубежным инвестициям, в том числе к российским.
Какие бы красивые речи о дружбе не произносились, для ближневосточных стран свои интересы всегда останутся на первом месте. Россия для ОАЭ на данный момент является удобным донором технологий. Просто бизнес и ничего личного - поясняет Игорь Матвеев.
Большую часть территории страны занимает пустыня Руб-эль-Хали. Климат страны очень жаркий и сухой, средняя температура летом может достигать 50 градусов Цельсия. Арабские Эмираты омываются водами Персидского и Оманского заливов. В стране проживает 9,9 миллиона человек, около 88 процентов из них — иммигранты.
Отношения двух стран вышли на беспрецедентно высокий уровень, заявил российский лидер. Но все же с учетом относительного размера экономики страны товарооборот России с Китаем по итогам года будет примерно в 15 раз больше, чем с ОАЭ, для Эмиратов Россия также не самый большой торговый партнер — товарооборот ОАЭ с Китаем, Индией и США все еще в разы больше, оговаривается он. Утечка капитала Перетекание национальных капиталов в другие страны в большинстве случаев представляет определенную угрозу для национальной экономики, признает Зарипов. России надо противопоставить этому создание надежной системы защиты прав инвесторов, благоприятной налоговой среды для отечественных и иностранных инвесторов, ограничить административное вмешательство государства в бизнес, считает он.
Но опасаться того, что производственные российские компании станут массово переносить свой бизнес в ОАЭ, не стоит, поскольку материально-ресурсная база у них все же находится в России, убеждает эксперт. Но тенденция все большего открытия филиалов российскими компаниями в ОАЭ сохранится на ближайшие годы, оговаривается Зарипов. ОАЭ — важный финансовый хаб, страна предлагает привлекательные условия для ведения бизнеса и при этом очень крупный инвестор, по оценкам Brookings Institution, ОАЭ — один из мировых лидеров по соотношению внешних активов к ВВП, указывает Копейкин. Поэтому развитие сотрудничества, естественно, позитивно сказывается и на взаимных потоках инвестиций, при этом с ростом взаимной торговли и инвестиций растут и взаимные финансовые потоки, поэтому вопрос оттока капитала в и через ОАЭ ничем не отличается от того же вопроса, связанного с любой другой страной, оценивает он.
Создание все более привлекательных условий для инвестиций и сохранения капитала в России — единственный, хотя и непростой путь, уверен он. Необходимо учитывать, что ОАЭ уже некоторое время находятся в сером списке FATF из-за вопросов относительно подходов финансовой системы страны к отмыванию денег, напоминает Копейкин. А финансовая система страны тесно связана с США, дирхам уже несколько десятилетий напрямую привязан к доллару — неудивительно, что, несмотря на успешное развитие сотрудничества между странами, после введения западных санкций ОАЭ пересмотрели свое решение о выдаче разрешения на открытие в Абу-Даби филиала « МТС банка», указывает эксперт.
Некоторые комментаторы утверждали, что засев облаков не может быть причиной наводнений, а эксперты подсчитали, что этот метод может лишь увеличить количество сезонных осадков на 10-30 процентов. Вместо этого они предположили, что аномальная погода уже достигла региона, и возложили вину за жестокое наводнение на плохую дренажную систему Дубая. Джайлс Харрисон, профессор физики атмосферы в Университете Рединга, сказал: "В ОАЭ действительно проводится оперативный посев облаков, но существует огромная разница между тем, чего можно достичь, воздействуя на отдельные объекты, создавая облака с помощью посадочного материала, сбрасываемого с самолета, и осадками в Дубае, которые были связаны с сильными погодными условиями. Его коллега, профессор Мартен Амбаум, добавил: "В ОАЭ действительно действует программа создания облаков для увеличения количества осадков в этой засушливой части мира, однако пока не существует технологии, которая могла бы создать или даже серьезно изменить количество осадков такого рода". Дожди начались поздно вечером в понедельник, в результате чего на пески и дороги Дубая выпало около 0,79 дюйма осадков, согласно метеорологическим данным, собранным в международном аэропорту Дубая. Штормы усилились около 9 утра по местному времени во вторник и продолжались в течение всего дня, обрушивая на перегруженный город новые потоки дождя и града. К концу вторника в Дубае за сутки выпало более 5,59 дюймов осадков.
В среднем за год в международном аэропорту Дубая, самом загруженном для международных рейсов в мире и узловом пункте дальнемагистральной авиакомпании Emirates, выпадает 3,73 дюйма осадков. Судя по всему, в Дубае уже началась операция по очистке, на улицы и шоссе были выведены автоцистерны для откачки воды, пишет Daily Mail. Власти отменили занятия в школах и ввели режим "работай дома", а операция по очистке продолжается. Туристические службы Дубая призвали путешественников держаться подальше от аэропорта, на который всего за несколько часов обрушился дождь, вылив объем воды, который выпадает за более чем полтора года. На опубликованных кадрах из дубайского аэропорта - самой загруженной международной воздушной гавани в мире — видно, как пассажиры спят на полу, в то время как другим пассажирам не разрешают выходить из терминала. Стоячая вода заливала рулежные дорожки, когда самолеты заходили на посадку, что вынудило операторов полностью закрыть аэропорт вчера почти на час. Аэропорт быстро возобновил работу, но в расписании возник хаос, и еще десятки рейсов были сорваны.
Новости из России, ОАЭ и других стран мира
Египет и Эфиопия - достаточно мощные африканские страны. К тому же Египет находится на стыке Африканского и Арабского миров, и про Суэцкий канал не забываем. Саудовская Аравия, Объединенные Арабские Эмираты и Иран - ведущие поставщики нефти и очень крупные игроки в финансовой сфере.
В расписании национального перевозчика - три ежедневных рейса туда и обратно между «Шереметьево» и Дубаем. Уже вылетели рейсы: в 7:45 SU525 Дубай - Москва за 16. Ещё один вчерашний рейс SU527 должен взмыть в небо из Дубай в 19 часов. И ещё три, уже планируются поздним вечером. В аэропорту Дубая пассажирам были выданы ваучеры на питание, по которым можно было оформить еду и напитки в пунктах общепита», - добавили в «Аэрофлоте». В столичном аэропорту «Домодедово» вечером 17 апреля с задержкой на сутки должны приземлиться самолеты «Эмирейтс» и «Уральских авиалиний» - это рейсы ещё за 16 апреля. Сегодняшние рейсы «Эмирейтс» и S7 прибыли или ожидают в скором времени. Похожая ситуация и с вылетами в Дубай.
Отменен только один рейс, EK132 авиакомпании «Эмирейтс», который должен был улететь из Москвы в Дубай в 23. Авиакомпания Emirates сообщила, что приостановила регистрацию на все рейсы до полуночи 17 апреля из-за погодных условий и подтоплений на дорогах. Авиапассажиров просят не приезжать в аэропорт Дубая без острой необходимости и обратиться к перевозчику для перебронирования билетов. На онлайн-табло аэропорта Дубая десятки сегодняшних рейсов зияют красным цветом - статус «Отменен». В том числе и рейсы перевозчика flydubai в Москву, Санкт-Петербург и Волгоград.
С 5 по 7 мая на маршрутах между Дубаем и российскими городами можно будет выбрать пасхальные блюда при заказе ланча или обеда. Пассажирам первого и бизнес-классов подадут мясо ягнёнка с травами, с запечённым картофелем и соусом «Дзадзыки», а на десерт — клубничный чизкейк. В зоне отдыха в самолётах Airbus A380 авиакомпания подготовит традиционное угощение — пасхальные куличи.
Вы, возможно, думаете, что знаете Дубай, даже если никогда там не были. Но хотя некоторые представления соответствуют действительности - небоскребы и круглогодичное солнце в изобилии - в городе есть еще больше всего, во всех секторах, поскольку новая волна местных жителей и экспатов населяет эмират культурными учреждениями, бизнесами, дизайнерскими иконами, а также концепциями в сфере гостеприимства и розничной торговли, которые процветают. Ранее Дубай считался городом возможностей для тех, кто был готов уехать на несколько лет, чтобы легко зарабатывать без уплаты налогов, прежде чем вернуться в свои родные места. Дубай изменился. Это по-прежнему земля для искателей приключений, но здесь есть обилие возможностей для тонкой качественной жизни, которая привлекает более искушенных эмигрантов.
Новости и статьи о недвижимости ОАЭ
Как вы понимаете, уехали они туда не для того, чтобы жить на пособие по безработице. Прихватили они с собой деньги и технологии. Причём немалые деньги: россияне в прошлом году вышли на первое место в Дубае по объёму инвестиций в недвижимость. Но как долго продлится такая дружба? Где гарантии того, что власти ОАЭ не сделают цап-царап и не оставят Россию с носом, забрав себе деньги и технологии? Первый шажочек в эту сторону уже сделан. Расплата за арабскую сказку неизбежна Первый риск для россиян в ОАЭ носит исключительно экономический характер: пострадают и те, кто открыл в Дубае собственный бизнес, и те, кто просто вложил в недвижимость избыток нажитых в России денег. Теперь деньги от российских компаний будет получать непосредственно Дубай. Нездоровый ажиотаж вокруг недвижимости — тоже плохой знак. На рынок Дубая выходят не только частные инвесторы, покупающие квартиры и склады для проведения параллельного импорта, и риэлторы, но и крупные российские девелоперы.
Предприниматели с реальным бизнесом предупреждают: в работе с Эмиратами много подводных камней. Основатель мебельной компании Mr. Как только прибыль сокращается, они покидают эмират. Это приводит к тяжелейшему кризису на рынке недвижимости. Так уже случалось дважды: в 2008 и 2014 годах. Автор инвест-блога «На пенсию в 35 лет» Анар Бабаев тоже предупреждает : «безопасных гаваней» в инвестициях не бывает. А инвестиции в недвижимость на рынке, который склонен к образованию пузырей и не обладает полной самостоятельностью опасны вдвойне. Раньше принцип «отнять и поделить» практиковали большевики с применением силы, а теперь люди сами отдают свои немалые сбережения на более или менее приличную квартиру в Дубае надо потратить порядка 20 млн рублей. Только делят эти средства не остальные россияне, а арабские и китайские девелоперы.
Пассажирам первого и бизнес-классов подадут мясо ягнёнка с травами, с запечённым картофелем и соусом «Дзадзыки», а на десерт — клубничный чизкейк. В зоне отдыха в самолётах Airbus A380 авиакомпания подготовит традиционное угощение — пасхальные куличи. Клиентов эконом-класса ждёт морковный торт с кремом «Трес-лече».
Есть и более прямые свидетельства грядущего конфликта. Мохаммед бин Салман и Мохаммед бин Заид не разговаривали друг с другом более шести месяцев, а недавно их личные споры стали достоянием общественности. Наследный принц Саудовской Аравии собрал местных журналистов в Эр-Рияде для редкого неофициального брифинга и выступил с сообщением об ОАЭ, заявив, что они «нанесли нам удар в спину», и добавил: «Они увидят, что я могу сделать»: «ОАЭ должны были хранить молчание, а не раскрывать свое истинное лицо и наносить удар в спину палестинскому сопротивлению. ОАЭ открыто участвуют вместе с израильским врагом в совершении геноцида против палестинского народа », — сказал Мохаммед бин Салман. Он подчеркнул, что накажет ОАЭ, если оно не вернется в ряды Персидского залива. Заявление прозвучало сразу после объявления бывшего «израильского» премьер-министра Яира Лапида о разговоре «с министром иностранных дел ОАЭ Абдаллой бен Заидом, который выразил свою солидарность с Государством Израиль».
В зоне отдыха в самолётах Airbus A380 авиакомпания подготовит традиционное угощение — пасхальные куличи. Клиентов эконом-класса ждёт морковный торт с кремом «Трес-лече». Полезные ссылки:.
Новости и статьи о недвижимости ОАЭ
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. Последние новости ОАЭ для туристов от — профессионально, достоверно, оперативно. Западная пресса попыталась скрыть от своих читателей визит президента Владимира Путина в Объединенные Арабские Эмираты и Саудовскую Аравию. Новости об этом событии в.
Новости недвижимости ОАЭ
| Отмена авиарейсов, затопленные ТЦ и метро: на ОАЭ обрушились проливные дожди | такая появилась версия жуткой небывалой непогоды в Арабских Эмиратах. |
| Последние новости и события в ОАЭ | Актуальные новости и авторские статьи от Rusbase. |
Отмена авиарейсов, затопленные ТЦ и метро: на ОАЭ обрушились проливные дожди
Emirates announces strategic appointments across commercial operations teams. Дубай Объединенные Арабские Эмираты: (Наш регулярный анализ дикого мира криптовалют) Биткойн на пике. Вот тут мы собрали классную коллекцию фотографий Дубая до того, как в Эмиратах начали добывать нефть. Последние новости о военной операции на Украине.
Технологии в тренде
Сотни зданий и магазинов были разрушены в течение дня, так как большие массы воды разбивались о окна и заставляли транспортные средства проходить сквозь стены. Национальный центр метеорологии ОАЭ сообщил, что нестабильные погодные условия, как ожидается, сохранятся в регионе до сегодняшнего дня, хотя основная часть осадков, похоже, переместилась на восток. Национальный центр метеорологии также "призвал жителей принять все меры предосторожности... Было видно, как вода от наводнения стекала каскадом по роскошным подземным торговым центрам, в то время как покупатели в дизайнерской одежде пробирались по воде вброд. Над землей воющий ветер срывал мебель с балконов многоэтажек, а черное небо каждые несколько секунд озаряли вспышки молний.
На кадрах, снятых во вторник, также видно, как вода прорывается сквозь потолок "Летающего тигра", когда магазины начали затапливаться, а инфраструктура прогибаться под давлением. На многих дорогах отсутствуют дренажные системы для борьбы с наводнениями. Некоторым жителям было рекомендовано укрыться, если они почувствовали опасность, или власти попросили их об этом. По сообщениям государственных СМИ, полиция и военные были направлены для оказания помощи в эвакуации граждан в наиболее пострадавшей провинции Аш-Шаркия на севере страны.
Дожди также прошли в Бахрейне, Катаре и Саудовской Аравии. В соседнем Омане, султанате, расположенном на восточной окраине Аравийского полуострова, в результате проливных дождей за последние дни погибли по меньшей мере 18 человек, говорится в заявлении Национального комитета по чрезвычайным ситуациям, опубликованном во вторник. Это число включает в себя около 10 школьников, которые погибли в дорожном происшествии вместе со взрослым, в связи с чем в страну поступили соболезнования от правителей всего региона. Министерство внутренних дел Бахрейна распространило предупреждение о безопасности населения в понедельник вечером из-за грома, молний и сильного ветра.
В Кувейте метеорологический департамент предупредил о надвигающихся грозах и посоветовал населению сохранять бдительность.
De Йеменские хуситы вновь атаковали суда в Красном море По данным военных США, в результате атаки принадлежащее Великобритании судно Andromeda Star получило незначительные повреждения. De Евросоюз выделяет еще 68 млн евро на гуманитарную помощь сектору Газа Еврокомиссия довела общий объем финансовой поддержки нуждающихся палестинцев в 2024 году до 193 млн евро. В новую помощь ЕС будет входить обеспечение едой, водой, средствами гигиены и убежищами. Ru В Египет пришло облегчение: на экскурсии туристам стало ехать легче В Египет пришло облегчение: на экскурсии туристам стало ехать легче — по крайней мере тем, кто собрался посетить Великие Пирамиды 03:29 КоммерсантЪ Турция подтвердила перенос визита Эрдогана в США Официальный представитель министерства иностранных дел Турции Онджю Кечели подтвердил, что визит президента Реджепа Тайипа Эрдогана в США перенесен. Он объяснил это несостыковками в графиках.
Читать далее 03:06 КоммерсантЪ Эксперты заявили о повреждении шедшего из РФ нефтетанкера при обстреле у Йемена Йеменские хуситы заявили, что атаковали принадлежащий Великобритании нефтяной танкер Andromeda Star. По данным отслеживания судов LSEG и британской компании в сфере безопасности на море Ambrey, судно занимается торговлей, связанной с Россией. Об этом, как передает телеканал Rudaw, сообщил официальный представитель регионального правительства Иракского Курдистана Пешавы Хаврамани. Telegram-каналы выяснили подробности.
Авиаперелёты пришлось перенести или отменить. Все обеспечены жильём и горячим питанием, подчеркнули в организации. По его словам, уже сегодня во второй половине дня дожди должны закончиться.
Дубай имеет больше налоговых соглашений, чем Швейцария, Сингапур и Лихтенштейн, и обладает передовой регуляторной и судебной системой. Город служит маяком для прав женщин в этом регионе, не устанавливая ограничений на работу, вождение или стиль одежды. К этому прибавляется его репутация одного из самых безопасных городов в мире, и глобальный подход Дубая стимулирует позитивное восприятие амбиций, на которых город продолжает развиваться. Исследуйте всё, что вам нужно знать об этом мегаполисе на Персидском заливе изнутри, узнайте, как всё устроено, куда пойти и что посмотреть. Или скачайте полное руководство ниже.
«Есть, что обсудить»: чем закончился визит Путина в ОАЭ
Главное Все новости. Все новости ОАЭ на сайте Русские Эмираты. Последние новости ОАЭ для туристов от — профессионально, достоверно, оперативно. UAE Times provides the latest news from the UAE, Abu Dhabi, and Dubai.
ОАЭ затопило мощными ливнями. Посмотрите, как дороги стали реками, а люди ночуют в аэропортах
Отдых в ОАЭ ассоциируется прежде всего с Дубаем, однако свои преимущества есть у каждого эмирата. Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. новости Объединенных Арабских Эмиратов сегодня - последние события в Дубаи и Эмиратах онлайн на На Арабские Эмираты обрушились мощные дожди.