Жители микрорайона Новые Ватутинки (Новая Москва), где недавно произошло нападение на отца с маленьким ребенком, публикуют видео полицейских рейдов. Все квартиры будут передаваться жителям с готовой отделкой «под ключ», — поделился Олег Кравцив, генеральный директор компании РОСТ, управляющей развитием проекта Новые Ватутинки. If you have Telegram, you can view and join Новые Ватутинки Official right away.
Карта Новой Москвы: Троицкий и Новомосковский округ
- 61 отзыв о ЖК "Новые Ватутинки Центральный" от дольщиков и жильцов
- ЖК Новые Ватутинки- мой новый район
- Застройщику ЖК «Новые Ватутинки» разрешили открыть продажи еще 950 квартир
- Заселение ЖК Новые Ватутинки
Заселение ЖК Новые Ватутинки
Обратите внимание! В случае если застройщик допустил существенные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор, но в суде придется доказать существенность строительных недостатков. Читайте также: Как взыскать с застройщика компенсацию стоимости устранения строительных недостатков и неустойку? Нужно ли заказывать приемку квартиры в новостройке специалистом? Ввиду имеющихся проблем качества строительных работ в новостройках, получила широкое распространение такая услуга как "приемка квартиры в новостройке". На рынке много компаний и частных приемщиков, помогающих дольщикам выявить строительные недостатки и составить дефектовочную ведомость.
О том, стоит ли прибегать к услугам приемщиков и как выбрать хорошего специалиста, мы поговорим в нашей статье. В первую очередь отметим, что хороший специалист поможет выявить ряд скрытых строительных недостатков благодаря своему опыту, знаниям и специальному техническому оборудованию. Выявление некоторых скрытых дефектов до приемки квартиры помогает избежать серьезных проблем и затрат в будущем: во-первых, некоторые недостатки устранит застройщик после составления акта осмотра, то есть дольщику не придется тратиться на устранение самих дефектов; во-вторых, выявление и устранение некоторых недостатков позволит избежать больших расходов после проведения ремонта, так как в будущем придется не только устранять сами дефекты, но и восстанавливать дорогостоящий ремонт. Практика показывает, что в ряде случаев привлечение специалиста при приемке экономически целесообразно и выгодно дольщику. Однако нередко расходы на оплату услуг приемщика бывают излишними.
Объясним почему. Для этого рассмотрим процесс приемки новостройки и предъявления претензий к застройщику по качеству. После выявления строительных недостатков дольщиком привлеченным им специалистом составляется дефектовочная ведомость акт осмотра , в которой фиксируются недостатки и обязательства застройщика их устранить в определенный срок. Далее дольщик может составить повторный акт осмотра и снова ждать устранения оставшихся недостатков данный процесс может тянуться достаточно долго , а может принять квартиру и требовать с застройщика уже компенсации стоимости устранения строительных недостатков то есть суммы, которую дольщик потратит, если будет устранять недостатки сам, а также компенсацию морального вреда, неустойки за нарушение срока выплаты, штрафа и пр. В этом случае для предъявления претензии и иска к застройщику с денежным требованием необходимо заказать заключение специалиста с расчетом стоимости восстановительных работ, данное заключение лучше заказывать уже у эксперта, заключение которого будет иметь юридическую силу при обращении в суд.
В таком случае дольщик будет вынужден отдельно оплачивать услуги эксперта, при этом данные расходы он сможет взыскать в суде с застройщика, а расходы на приемщика ему не компенсируют.
Квартал расположен в самом центре Новой Москвы, в его составе уже возведено три детских сада на средства инвесторов. В домах уже ведутся продажи квартир, и покупателям жилья в новых зданиях не придется долго ждать заселения. Обмен квартиры на новостройку 18 января 2017 Аналитика Современная планировка, интересный дизайн, дружественная среда, однородное окружение, - у современных новостроек много плюсов по сравнению со старым жилым фондом. Какие есть возможности и технологии обмена имеющейся квартиры на новостройку? Итоги 2016 года на рынке новостроек Подмосковья 18 декабря 2016 Рынок недвижимости Что день грядущий нам готовит? Ответить на этот вопрос можно только после того, как изучишь и проанализируешь день вчерашний. Как вел себя рынок новостроек Подмосковья в 2016 г.
Проект состоит из 2 микрорайонов: Центральный — многоэтажная жилая застройка. Функционируют 3 детских сада на 820 мест, 2 школы на 2 475 мест, детская и взрослая поликлиника на 550 посещений в смену. Южный — малоэтажная застройка с развитой инфраструктурой для занятий спортом, досуга и отдыха.
Инфраструктура и окружение Социальное, торговое и медицинское окружение шаговой доступности в районе новостройки отсутствует. Вокруг только поля и сельские поселения. Ближайшие объекты расположены в мкр "Центральный", и до них не менее полутора километров. Кроме того, они загружены. Ближайший крупный торговый центр находится у выезда на МКАД, это примерно 20 минут езды по шоссе. Что касается внутренней инфраструктуры, то пока есть только обещания застройщика, которые невозможно достоверно подтвердить или опровергнуть. Приводим новость с сайта проекта, далее судите сами. Проектная документация не раскрыта. Даже с учетом перспективы, пока туманной, оценить ситуацию мы готовы на 2 балла. Объекты инфраструктуры на момент возможного заселения будут доступны только на расстоянии. Сроки развития застройки и перечисленных на сайте удобств остаются неизвестными. Маршруты транспорта и паркинг в новом микрорайоне Транспортную доступность обеспечивают маршруты автобусов, проходящих по Калужскому шоссе до станций метро Ольховая и Коммунарка. Поездка к ним займет примерно 20 минут, однако до остановки "Оздоровительный комплекс Коммунарка" придется пройти пешком, это еще минут 15. С учетом ожидания транспорта дорога только до метро может занять более получаса, а до центра Москвы — час и более. Планируется строительство станций метро, которые должны оказаться буквально рядом с корпусами. Ориентировочные сроки — 2023-2025 год. Что касается развития дорожной сети и перспектив, то мы приводим фрагменты проектной документации. Паркинги в новостройке предусмотрены плоскостные, всего должно быть 630 машиномест, расположенных вокруг первых трех корпусов, как видно на генплане. И здесь мы сошлемся на проектную документацию — смотрите фрагменты. Когда и будут ли вообще построены многоуровневые парковки, неизвестно. В соседнем мкр "Центральный" уже возник дефицит машиномест. Судя по отзывам, владельцы машин по вечерам ищут, куда пристроить транспорт на ночь. Наша оценка транспортной ситуации с учетом перспективы — 4 балла. Пока нет никаких оснований говорить, что добраться до новостройки легко, а планы могут измениться. Мнение редакции о преимуществах и недостатках ЖК "Новые Ватутинки. Десна" Проект выглядит в целом перспективным, но пока речь идет только о первых трех корпусах кварталах. Явные плюсы: современный конструктив домов, разумные и рациональные планировки квартир, готовая отделка; оправданное для стандарт-класса соотношение цены и стоимости; надежность застройщика, гарантии сохранности средств дольщиков эскроу-счета ; отсутствие поблизости производств, свалок, промзон и шумных шоссе.
Ответы на некоторые вопросы дольщиков по спорам с застройщиками
- ЖК Новые Ватутинки
- ЖК Новые Ватутинки
- Уважаемые жители!
- Новые Ватутинки
- Актуальные темы:
- Forgot Password?
Отзывы о Районе «Новые Ватутинки»
В США раскрыли прайс на новый Subaru Forester 2025 года. Религия - 19 июня 2023 - Новости Москвы - Выбрать квартиру. 70 реальных отзывов о жилом комплексе Новые Ватутинки в Москве от реальных покупателей.
О жилом комплексе ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»
- Заселение ЖК Новые Ватутинки
- Более 2 тыс. квартир в «Новых Ватутинках» стали доступны для покупки
- В Москве строительство квартала №9 в Новых Ватутинках завершат в 2024 году
- Обзор ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна. Репортаж. Видео - Квартирный контроль
- Новости о жилом комплексе Новые Ватутинки | новости жилой недвижимости на
Дольщики ЖК в Новых Ватутинках получат ключи от квартир на 1,5 года раньше
Самый масштабный проект АО «Инвесттраст» — Новые Ватутинки — один из крупнейших проектов комплексного освоения территории Новомосковского административного округа Москвы. Выявленные замечания при приемке квартиры в ЖК Новые Ватутинки. СМИ о Новых Ватутинках и Новомосковском административном округе НмАО, ТиНАО (Новая Москва). В московском ЖК «Новые Ватутинки» повысили тарифы на ЖКУ на 180 процентов.
Новости ЖК Район Новые Ватутинки мкр. Центральный
Здесь каждый двор имеет свое настроение и колорит, а прогулочная зона и сквер объединяют всю придомовую территорию квартала. Малые архитекстурные формы Ольховая 10 мин. Предусмотрены два варианта оформления игрового пространства в Эко и Урбан-стиле.
Комплекс возводится по программе реновации жилья в поселке Ватутинки. Для электроснабжения 14 жилых корпусов , объектов наружного освещения, котельной, очистных сооружений и канализационной насосной станции специалисты проложили 32 кабельных линии 10 кВ длиной почти 14,5 км. Также построили распределительный пункт 10 кВ и 10 трансформаторных подстанций. Жилой объект запитан от подстанции «Лесная».
Первая очередь микрорайона «Десна» состоит из трех корпусов переменной этажности от 8 до 14 этажей и рассчитана на 1538 квартир, общая жилая площадь комплекса составит 35 897,2 кв. Застройщик реализует проект в концепции безбарьерной комфортной среды, согласно которой выходы из подъездов спроектированы без порогов и лестниц. Для удобства будущих жителей все секции оборудованы грузовыми и пассажирскими лифтами. На первых этажах комплекса предусмотрены помещения под коммерческую инфраструктуру. Первый детский сад на 250 мест уже будет построен к заселению первой очереди, а школа на 1500 учеников начнет свою работу в 2022 году!
Внутри светлые холлы с дизайнерской отделкой и панорамными окнами оснащены удобной навигацией. Для маломобильных групп населения подъезды сделаны на уровне земли без порогов, пандусов и лестниц», — цитируется в сообщении слова представителя компании-застройщика. Ранее мы сообщали о том, что девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 350 мест в составе жилого района Новые Ватутинки на территории ТиНАО.
В Москве строительство квартала №9 в Новых Ватутинках завершат в 2024 году
Недвижимость & Цены. Все новости о ходе строительства,актуальных акциях и условиях продажи квартир в Новых Ватутинках. Новые Ватутинки подвели итоги 2021 года. Выбрать квартиру. «Теперь застройщик ООО «СЗ «Стройком» может открыть продажи квартир в новом корпусе ЖК «Новые Ватутинки», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Форум Район Новые Ватутинки
Новости ЖК «Район Новые Ватутинки мкр. Центральный». 2021 год в Новых Ватутинках начался со старта продаж нового квартала. В период новогодних праздников, Новые Ватутинки запустили продажи квартир в квартале 2/1. К окончанию застройки в районе Новые Ватутинки будет проживать более 40 тысяч жителей. Более 1 000 семей получили ключи от своих квартир в Новых Ватутинках.