60, сохранений - 3. Присоединяйтесь к обсуждению или опубликуйте свой пост! Магазины IKEA в торговых центрах "Мега" займут новые арендаторы уже в 2024 году. Об этом сообщил зампред Газпромбанка Тигран Хачатуров РИА Новости. Telegram-канал «112» опубликовал кадры изнутри ТЦ «Мега Химки», где загорелся строительный гипермаркет «OBI». с синих фасадов по всей стране пропадают четыре желтые буквы.
МЕГА Химки становится удобнее: галерею МЕГИ и магазин ИКЕА соединило новое креативное пространство
Появились кадры тлеющих руин гипермаркета OBI в ТЦ «МЕГА Химки» с высоты птичьего полета. Жители Химок стали свидетелями уходящей легенды мясных фрикаделек и стильной мебели. В известном городском торговом центре демонтировали вывеску «IKEA». Как сообщает ТГ-канал «Осторожно, Москва», в В ТЦ «Мега Химки» возникло задымление. Сообщение о возгорании в ТЦ «МЕГА Химки» поступило в оперативно-дежурную смену ЦУКС в 05:59, сообщили в пресс-службе МЧС Московской области.
Выбери свою МЕГУ
- Что произошло в ТЦ "Мега" в подмосковных Химках и есть ли там пострадавшие
- В московских Химках сгорел крупнейший торговый центр «Мега»
- ТЦ «Мега Химки» горит в Подмосковье
- Тут были – 9
- Новости партнеров
Гипермаркет OBI в Химках могут восстановить после пожара
Все это время, по словам адвокатов ИКЕА, шведы якобы занимались осушением болот на этом участке, после чего приступили к строительству бизнес-центра не путать с Мега-Химки, это другая земля и другая не менее скандальная история с участием ИКЕА, и не имеющая отношение к КСХП «Химки». Колхоз же, обнаружив, в 2012 году, что его земельный участок, который он считал своим, принадлежит с 2011 года шведскому гиганту, обратился в суд за прекращением права собственности у ИКЕА. Московские арбитражные суды за 1,5 года рассмотрения первого дела в итоге пришли к выводу: бывший колхоз, право на эту землю у которого возникло еще в советские времена, может вернуть утраченное, если будет просить суд не право вернуть, а саму землю, но и с учетом, что земля частично застроена — вернуть землю свободную от построек. Московский областной арбитраж, однако, прошлым летом отказал истцу в иске, сославшись на то, что срок давности для возврата участка давно уже истек, но и сам участок не принадлежал КСХП. Не согласившись с таким положением вещей, КСХП Химки, инициировали апелляционный пересмотр второго дела. В ходе почти 9-ти месячного рассмотрения 2 июля апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. И хотя эта инстанция не последняя и дело еще будет двигаться дальше. Адвокаты КСХП накануне окончательного решения второй инстанции заявили отвод всему судебному составу на основании, что на суд оказывается внепроцессуальное давление со стороны шведов.
По словам адвоката истца Наталии Весельницкой, у них возникли сомнения в беспристрастности судебной коллегии, когда та начала без конца откладывать судебные заседания, причем растянувшиеся на месяцы перерывы ничем не объясняя. По сути, вторая инстанция, даже после получения заключения судебной экспертизы о том, что земля, используемая ИКЕА под сдачу аренду, ранее была в собственности у российского юридического лица, дважды переступила порог 2-месячного процессуального передела. Поразительно, но в вопросе о давлении на суд со своей стороны адвокаты ИКЕА, представленные юристами Андрея Гольцблата, оказались солидарны с адвокатами сельхозпредприятия. Признав, что действительно направили 20 обращений в различные административно-контрольные инстанции на действия этого суда, осуществляя публикации в сети интернет в поддержку позиции ИКЕА, они создали ситуацию, при которой суд второй инстанции не может быть хладнокровным и беспристрастным. Поэтому, поддержав своих оппонентов, адвокаты ИКЕА, тоже просили отвести судей, добавив, что причиной в затягивании дела видят желание суда помочь истцу собрать доказательства. Единый порыв истца и ответчика был встречен судьей без энтузиазма. Служитель Фемиды не нашла в аргументах обеих сторон хоть каких-нибудь доказательств предвзятости судей, отказала в отводе состава, и буквально через полчаса в том же зале суда началось очередное заседание, которое, впрочем как по принятому видимо по примеру также закончилось неожиданно еще недельным перерывом.
Страсти закипели вокруг трех принципиальных вопросов. Первый: изъяла или нет в 1993 году администрация города эти земли у колхоза, причем, как неоднократно указывалось «для госнужд».
На неделе «Химки» устроили очередной акт безумия : уволили Сергея Юрана после мощного старта и заявления, что тренер в клубе — всерьез и надолго. Предыдущие серии можно найти здесь 1 , 2 , 3 — и это произошло в футболе только за последние два сезона.
Другой городской спорт тоже отличается странностями: например, баскетбольные «Химки» обанкротились через год после условного чемпионства в Единой Лиге ВТБ сезон не доиграли из-за пандемии и теперь должны игрокам миллионы евро. Удивительным вышло и первое появление футбольных «Химок» в РПЛ — начали бодро с Титовым и Тихоновым в составе, а закончили 10 очками за 30 матчей, проблемами с формой и словами Андрея Червиченко: «Паралимпийцы! Или ребята молодые, или легионеры какие-то непонятные. Одного, говорят, прямо с пляжа вытащили.
Они бы еще кенгуру в футболку «Химок» одели и на поле выпустили! Основной посыл книги — каково открывать бизнес в России, но важная деталь пейзажа — местный спорт. Рассказываем подробнее. IKEA очень хотела открыться в России и сначала ей все помогали.
В 1970-х он совершил ознакомительную поездку по стране, в 1988-м переубедил коллег — вложиться в Союз вместо США и даже встретился с председателем совета министров Николаем Рыжковым. Мужчины договорились об экспансии в восемь городов-миллионников, реализации помешал развал страны. В 1990-х случились путч, расстрел Белого дома и дефолт, но IKEA рискнула: в 1995-м компания на 49 лет арендовала 16 гектаров земли на Ленинградском шоссе сейчас на этом месте находится офисный центр «Химки бизнес парк», а участок принадлежит шведам , через несколько лет — еще 44 гектара в 600 метрах от первого места. Сначала хотели строиться вообще внутри МКАД, но планам помешал Юрий Лужков, который заломил за аренду астрономические деньги.
Шведы хотели обкатать пилотный проект мегамоллов именно в России, власти Химок и Подмосковья были заинтересованы в иностранных инвестициях и развитии региона. Особенно шведам помогали мэр Химок Юрий Кораблин позже владел футбольной «Венецией» и Михаил Мень — сын богослова Александра Меня, в те годы вице-губернатор Московской области. В 2001-м Кораблин ушел с должности, в 2002-м Меня перевели в правительство Москвы. На следующий год Химки возглавил Владимир Стрельченко — ветеран войны в Афганистане, который уволился из армии только в 1999-м, а уже через три года получил пост зам министра ЖКХ в правительстве Подмосковья.
Помогло военное прошлое: Стрельченко был активистом движения «Боевое братство», которое создал губернатор МО Борис Громов — тоже «афганец», генерал, отвечавший за вывод войск. Смена власти — начало серьезных проблем IKEA, которая до этого сталкивалась только с частностями в виде безумного прайса от Лужкова или запрета на строительство эстакады через Ленинградское шоссе, потому что она загораживала вид на противотанковые ежи — памятник участникам Великой Отечественной войны, который принадлежал Москве. Новый мэр Стрельченко просто не хотел, чтобы шведы открылись в Химках. Или хотел, но получив что-то взамен для себя.
Как я покорял Россию, а она — меня».
Автокран начал демонтаж с "A", подняв ее над фасадом, а затем медленно опустил на землю на глазах редких прохожих. Та же участь постигла вывески в Омске и Казани. На нижнем фото - пустой фасад без ярких флагштоков и вывесок. Накануне вести о демонтаже желтых букв пришли из Москвы. От IKEA на фасаде торгового центра осталась темная тень, а одна из букв слогана "Для вашего дома" грустно повисла вниз головой. Там буквы спустили промышленные альпинисты в ярких комбинезонах.
Демонтированное кучей сложили на асфальте, а затем, видимо, увезли. Компания продает активы и ищет покупателей.
Предварительно магазины шведской мебели и товаров для дома не будут работать три месяца — до конца мая. Выход всего один, но даже у него выстраивается очередь из нескольких десятков человек, которые пытаются хитростью преодолеть преграду в виде охранников. Нередкие конфликты не доходят до драки, однако напряжение витает в воздухе и охранникам приходится в мегафон напоминать, что здесь пройти нельзя. Будьте вежливы, дайте выйти покупателям», — переодически приходится объявлять им. Но охранник не уступает: «На выходе с касс, даже с чеком не пускают. Люди не толпитесь, здесь только выход».
Никто не пытается ворваться, люди делают селфи и ждут своей очереди. Девушка, которой удалось отстоять больше половины очереди, рассказала, что прошла этот отрезок всего за 15-20 минут. Я планировала закупать через месяц, но поскольку я узнала, что ИКЕА завтра закрывается, я поняла, что у меня последний шанс купить мебель в свою квартиру», — объяснила она. Обладательница новой квартиры в северной столице призналась, что слабо верит в то, что у нее это получится: «шансы тают с каждой секундой, но надежда не умирает». Стоящий рядом охранник признался, что работает в своей сфере уже давно, но «и не такие толпы видел».
ТЦ «Мега Химки» в связи с пожаром будет закрыт 9 декабря
Компания избавилась от офисного комплекса «Химки бизнес-парк» на улице Ленинградской в Химках площадью 42 тысячи квадратный метров. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. К 09:00 стало известно, что версия поджога в ТЦ «Мега Химки» не подтвердилась. Утром 9 декабря в подмосковном торговом комплексе «Мега» в Химках произошло возгорание.
Пожар в Химках затронул три крупные страховые компании и перестраховщика РНПК
По масштабу сделку можно сравнить в сегменте ретейла только с арендой «Ашаном» 300 000 кв. Зная высокое качество помещений IKEA, можно предположить, что будущему арендатору не потребуется инвестировать значительный объем средств в обновление, что является большим плюсом, ведь по сложившейся на рынке практике, расходы на отделку помещений в соответствии с новыми требованиями бизнеса несет арендатор. Полна коробочка «Вероятно, эти помещения будут использоваться не как фулфилмент-центр, а как гигантские дарксторы, нацеленные на обеспечение логистики последней мили, — прогнозирует Александр Перфильев, коммерческий директор Ghelamco. С точки зрения логистики, расположение очень выгодное и уникальное, других схожих вариантов на рынке не предвидится. Часть помещений ИКЕА —вообще полноценные складские помещения, с высокими потолками, где были установлены высотные же стеллажи.
Еще часть — торговые залы в два этажа, с невысокими потолками. Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина.
Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям. Эксперт называет сделку win-win кейсом.
Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам.
Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию.
Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования. И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр.
К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности. Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов. Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов. Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались».
Прямая речь Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Group: - Переформатирование якорных площадок в складские помещения может изменить динамику торговых центров не в лучшую сторону. Сама концепция торгового центра «Мега» предполагает приятную атмосферу для всей семьи, развлечения и досуг.
Вследствие этого, пожар получил быстрое распространение на большую площадь», - сообщили в телеграм-канале МЧС. Этот пожар уже назвали одним из крупнейших за последний год в Москве и Подмосковье. Ущерб может составить сотни миллионов рублей. Как сообщает , крупнее был только пожар на складе OZON — там площадь возгорания составила 50 тысяч квадратных метров.
Источник: « Циан » Внимание на продажу обратили «Ведомости». По данным «Контур. Саакян — бывший совладелец московского «Соверен банка», у которого в 2016 году ЦБ отозвал лицензию за неисполнение регуляторных норм. Он также числится гендиректором торгового ООО «Вторая жизнь вещей», а также инвестиционного АО «Интерскол Групп» — оно владело брендом по продаже электроинструментов. Сейчас Саакян развивает онлайн-магазин одежды, косметики и товаров для дома Reyouza.
И всё это можно сразу забрать с собой! В проекте используются передовые энергосберегающие технологии и светодиодное освещение. Такой подход позволяет снижать потребление электричества, а вместе с ним и выбросы СО2 в атмосферу. Всё новое пространство магазина ИКЕА выполнено из экоматериалов. Новое пространство полностью соответствует высокой планке.
Комментарии
- Сгоревший ТЦ «Мега Химки» принадлежит компании IKEA Centres Russia
- IKEA продала свою штаб-квартиру в России компании "КЛС-Химки" - Российская газета
- ТЦ Мега Химки
- В Химках горит торговый центр «Мега» — кому он принадлежит?
Стало известно, кто оплатит ущерб от пожара в ТЦ «Мега Химки»
Из этих реестров за много лет до предъявления иска было видно, что собственником земли является городская администрация, и город сдает ее в аренду. Кроме того, в 2014 году КСХП потребовали снести бизнес-центр и отдать им земельный участок, на том основании, что КСХП «Химки» — правопреемник колхоза, который ранее располагался на этой территории. Заявитель утверждал, что у него есть документы, дающие ему право зарегистрировать собственность на землю, хотя этим правом он по неизвестным причинам не пытался воспользоваться почти 20 лет. По мнению КСХП «Химки», документы, которые подтверждали права собственности города на землю, были оформлены с нарушениями. Тем не менее, пока земля принадлежала городу, бывшие колхозники почему-то не пытались отстоять свое право, и не замечали строительство бизнес-центра.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. RU Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор. Москва, ул.
Магазин ИКЕА расположен слева от главного входа, открыт ежедневно с 10:00 до 23:00, с пятницы по воскресенье до 00:00. Гипермаркет АШАН находится справа от главного входа, открыт ежедневно с 07:30 до 00:00. Строительный гипермаркет OBI находится в противоположной стороне от главного входа справа, открыт круглосуточно.
Всё новое пространство магазина ИКЕА выполнено из экоматериалов. Новое пространство полностью соответствует высокой планке.
Теперь у наших посетителей появился не только комфортный переход, но и совершенно новое пространство для вдохновения. Новую возможность делать ежедневные покупки легко и быстро в ИКЕА с кассами самообслуживания особенно оценят жители ближайших районов, для которых МЕГА — это место ежедневного досуга и шопинга». Ingka Centres входит в Группу компаний Ингка.
Очевидцы рассказали о крупном пожаре в торговом центре "Мега Химки"
Еще один свидетель, Олег, рассказал нам, что после громких хлопков их жилой дом начало трясти, как при землетрясении. Когда выглянул в окно — увидел, что горит «ОБИ». Потом внутри здания что-то начало взрываться, вероятно, воспламенялись аэрозоли, а потом огонь добрался до лакокрасочных изделий, банок с красками, строительных материалов. Над зданием стал подниматься густой черный дым. Следом началось обрушение конструкций. Сразу с двух сторон к горящему зданию стали подъезжать пожарные машины. На основное здание в торговом комплексе огонь не перекинулся. Как рассказал нам один из работников Меги, между зданиями стоит противопожарная стена.
Впрочем, впоследствии суд подтвердил права шведов на эту площадку. Он также указывает, что эта цена могла снизиться вдвое после одобрения сделки правительственной комиссией. Рыночную стоимость комплекса директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценивает в 4—4,2 млрд руб.
Партнер «Ricci Офисы» Дмитрий Жидков полагает, что стоимость 1 кв. Сам бизнес-центр может быть интересен конечным пользователям, которым важно находиться на данном направлении либо из-за близости к аэропорту «Шереметьево», либо из-за наличия производства в этом районе, рассуждает Платов. Он также напоминает, что с 2014 г. Он также напоминает, что в состав актива входит еще и участок на 15 га. На нем возможно дополнительное строительство, поэтому площадка может быть интересна еще и профильным девелоперам.
Прочту позже «Химки Бизнес Парк» Шведская Ingka Centres, которой принадлежат сеть магазинов мебели и товаров для дома ИКЕА и торгово-развлекательные центры «Мега», продала офисный комплекс «Химки бизнес-парк» 42 000 кв.
Ленинградской в Химках. О том, что шведская компания действительно продала этот объект, в котором в последние годы находилась ее штаб-квартира, знают и два консультанта, работавших с ней. Представитель Ingka Centres на запрос «Ведомостей» не ответил. Связаться с «КЛС-Химки» не удалось. Первый — бывший совладелец «Соверен банка», у которого еще в 2016 г. ЦБ отозвал лицензию.
Сейчас он занимается развитием онлайн-магазина Reyouza, где продаются одежда, товары для дома и косметика.
По словам источника газеты, Ingka Centres хотела получить за комплекс около 4 млрд рублей. IKEA приостановила работу в России в марте 2022 года. Три завода компании в Ленинградской, Новгородской и Кировской областях проданы компании «Лузалес» и петербургскому «Слотексу».
В московских Химках сгорел крупнейший торговый центр «Мега»
Главная» Новости» Новости мега химки. Утром 9 декабря в гипермаркете OBI, расположенном в торговом центре "Мега Химки", произошел крупный пожар. Источник «РИА Новости» в экстренных службах сообщил, что торговый центр в Химках эвакуировали из-за угрозы взрыва. Во Всероссийском союзе страховщиков уже сообщили, что страховой ущерб от пожара в «Мега Химки» достигнет 20–30 миллиардов рублей. Новый владелец офиса в Химках может быть связан с продавцом электроинструментов «Интерскол».
В ТЦ «Мега Химки» эвакуируют людей из-за задымления — видео
Другой мужчина не стал говорить, как его зовут, но рассказал агентству, что специально пришел в ИКЕА, и «тут, конечно, жесть». Заказ на сайте не принимается, самовывоз недоступен… Только, пожалуйста, приходи, но мы не ожидали очереди. Я с работы пораньше пришел, но вот так вот», — сказал он, разводя руки. Мужчина признался, что не планирует отстаивать здесь очередь и по совету жены попробует пройти с улицы. Думаю, он откроется через пару недель: все закончится, и все откроется», — сообщил мужчина и улыбнулся. В отличии от мужчины, студент со своей подругой все-таки решили отстоять очередь, но не из-за мебели, а чтобы «попрощаться и покушать фрикаделек». Там охранник в мегафон торжественно объявлял, что людям придется простоять в очереди как минимум полтора часа. Люди не пугались, и очередь продолжала расти, сначала «змейкой», а потом параллельно изгибам торгового центра.
Ожидание у всех проходило примерно одинаково: люди звонили своим друзьям и родственникам и рассказывали, как «впервые попали в такую гигантскую очередь». В свою очередь, стоящий рядом с ней молодой человек не терял времени даром и рассказывал: «Мы пока постоим, посмотрим. Непонятно стоит стоять или нет, хотя вроде пускают».
Изначально МЧС сообщало, что площадь пожара составила 5 тысяч квадратных метров, затем она достигла 18 тысяч, а потом и считать перестали. В крыле, где начался пожар, находились мебель и деревянные сооружения. Далее огонь охватил всю площадь супермаркета, стали взрываться газовые баллоны и банки с красками.
Пожару присвоили четвертый уровень сложности из пяти существующих. В МЧС объяснили, что тушение осложнили «конструктивные особенности здания» и «большая горючая нагрузка». Из-за обрушения кровли и мгновенного доступа кислорода произошло образование сильных конвективных потоков. Вследствие этого пожар получил быстрое распространение на большую площадь.
В Химках горит торговый центр «Мега» — кому он принадлежит? Химки , Московская область , 9 декабря, 2022, 07:28 — ИА Регнум.
Утром 9 декабря 2022 года в Подмосковье загорелся крупный торговый центр «Мега Химки». Местные жители в соцсетях сообщают об огромных столбах огня и громких хлопках.
Здание оказалось почти полностью разрушено - то него остались только несущие конструкции каркаса. Остальные части торгового центра «Мега Химки» пожар не затронул. В пресс-службе ритейлера заявили, что товар в сгоревшем гипермаркете OBI в подмосковных Химках был застрахован.
В OBI пообещали доставить товары клиентам.