Их нужно искать через поиск соцсетей по ключевым словам «аренда», «снять квартиру», «аренда без посредников». В большей степени мой канал посвящен людям, которые хотят сдать квартиру.
Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты
| ПИК-Аренда. Подберём для вас идеальных жильцов | Авито постепенно реализует план сделать краткосрочную аренду частного жилья главным способом путешествий по России. |
| Аренда квартир без посредников от собственника — | 2450 объявлений квартир в аренду. |
| Telegram: Contact @arendakvartirikomnat | В России цены на аренду жилья достигли пиковых значений. |
| ЖилиБыли | Бронирование отелей, гостиниц, снять апартаменты, хостелы онлайн 2024 - Официальный сайт | Топ-5 городов по стоимости аренды жилья возглавляет Ялта, где ночь обойдется в 7,5 тыс. руб. |
На рынке аренды жесть: квартир все меньше, цены все выше. Как сейчас снять жилье в Москве?
1 601 объявление в каталоге жилой недвижимости на N1. «Спрос на аренду жилья будет продолжать расти, в основном среди молодого населения. — Повышение спроса на аренду жилья и увеличение цены — один из точных индикаторов, отражающих экономическую ситуацию в стране.
Россияне бросились арендовать жилье: в три раза дешевле ипотеки
Чтобы недорого снять квартиру в Москве, необязательно опрашивать знакомых или обращаться за помощью к риэлторам. Поможем найти и забронировать жильё посуточно в России и за рубежом. Статьи и новости об аренде офисов, квартир, элитной недвижимости и жилья экономичного класса, дач, машиномест в паркингах читайте в данном разделе
Россияне бросились арендовать жилье: в три раза дешевле ипотеки
О том, что часть собственников старается всеми силами обойти закон, рассказал руководитель отделения одного из крупнейших столичных агентств недвижимости Роман Бабичев. В сегменте дешевого ситуация обратная — 80 процентов квартир сдается вчерную, — сказал Бабичев. С ним в целом согласен учредитель агентства элитной недвижимости Николай Винидиктов. Он отмечает, что ситуация на рынке аренды недорогого жилья обстоит таким образом, что за прошлый год рынок откатился вниз процентов на 20.
За небольшую доплату вы можете получить приоритет в показе и продвинуть свое объявление в первые строчки списков. Подробную инструкцию по подаче объявлений можно найти на сайте. Нашей базе доверяют профессионалы рынка и именно из нее подбирают предложения для своих клиентов.
Показать подробнее.
Работает, как в России, так и за рубежом. Составляет подборки отелей и советов для путешественников. Здесь можно забронировать номер во всех ведущих сетях, подобрать хостел или апартаменты. Фото: скриншот сервиса ostrovok. Очень похожий на Booking интерфейс. Всё понятно и удобно.
Можно смотреть отзывы, отображается рейтинг. Есть бонусная программа с кешбэком. Подходит только тем, кто планирует жить в отеле или гостинице. Нельзя арендовать апартаменты, квартиру или коттедж. Калининградка Татьяна поделилась наблюдением: «Снимала через «Островок» номер в Питере, выбирала по фильтру с кешбэком и рядом с центром. Всё удобно, не везде, правда, были отзывы, дополнительно читала в Google. Кешбэк вернулся ещё до отлёта». Здесь размещается обширная база квартир, жильё сортируется исходя из выбранного региона.
На главной странице видны все предложения по аренде. Чёткая фильтрация вариантов. Обязательная регистрация. Большая выборка вариантов, хорошие фотографии, есть возможность посмотреть отзывы. Калининградка Оксана сдаёт посуточно однушку в Зеленоградске, девушка поделилась впечатлениями: «Этот сервис работает в основном с юрлицами, в этом есть плюс. ИП и самозанятые платят налоги и работают официально, меньше шансов нарваться на мошенников». Сложилось впечатление, что сайт больше подходит всё-таки для продажи или покупки квартиры. Так и не удалось найти календарь, где можно выставить даты отдыха.
Чтобы узнать, свободна ли квартира, пришлось звонить и спрашивать у арендодателя. Кроме того, они могу быть уже неактуальны», — предположила собеседница «Клопс». О сервисе: Предлагает варианты жилья для путешествий по городам России, бывшим республикам СССР и ограниченному ряду других зарубежных стран.
Используйте промокод MAY24 и бронирование будет выгоднее на 1000 рублей. Успевайте активировать промокод до 11 мая. Напоминаем, что нас ждут суммарно 10 дней отдыха: с 28 апреля по 1 мая, затем 4—5 мая и потом с 9 по 12 мая. Квартирка — сервис бронирования жилья 31 Jan Да-да, вот уже и январь пролетел!
Поиск соседей для совместной аренды
«Спрос на аренду жилья будет продолжать расти, в основном среди молодого населения. Легко очертить диапазон поиска и найти жильё по внушительному количеству параметров. Гид по аренде жилья. «С точки зрения цен аренда жилья выгоднее в Воронеже, Челябинске, Самаре и Омске.
В РФ планируют разрешить сдавать квартиры только через «Госуслуги»
Предложения о сдаче квартир в аренду в Хабаровске с фотографиями и ценами от собственников и агентств. Аренда жилья рекордно подорожала за 2023 год. В городах с населением больше полумиллиона снять однушку в ушедшем декабре было в среднем на четверть дороже, чем годом раньше. Блог, в котором мы собрали ответы на главные вопросы: как работает сервис Яндекс Аренда, где искать квартиру мечты, безопасно ли сдавать и снимать жильё онлайн и что делать, если случился форс-мажор. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» поможет снять комнату или квартиру в Москве и Подмосковье, полностью соответствующую вашим потребностям и финансовым возможностям.
Где снять квартиру в Москве и Петербурге: 9 непопулярных площадок
Ну не везёт человеку на жильцов, и всё тут. Тем не менее часто мелькающие объявления настораживают. Контактное лицо Кто занимается вопросом сдачи квартиры в аренду? Сам собственник или риелтор? Если вы не хотите платить комиссию, равную половине или даже всей сумме ежемесячного платежа, то объявления от риелторов вам не подходят. Если обращаетесь к риелтору Риелторы могут облегчить вашу жизнь и помочь найти квартиру мечты. А могут изрядно потрепать нервы, опустошить кошелёк или напрасно потратить ваше время.
Вот когда стоит насторожиться. Риелтор не может назвать компанию, сотрудником которой он является сейчас или где работал раньше Если риелтор утверждает, что состоит в штате агентства, вы можете связаться с компанией напрямую и уточнить это. Если риелтор является частным предпринимателем, он в любом случае должен назвать вам хотя бы несколько компаний, в которых работал прежде. Если с этим возникают трудности, перед вами может быть мошенник. Риелтор не интересуется, кто и в каком составе будет проживать в квартире Практически каждый собственник хотя бы примерно представляет, кого он видит арендатором, и оповещает об этом риелтора. Если во время разговора у вас не спрашивают о количестве жильцов, наличии животных и постоянной работы — это звоночек.
Риелтор не является экспертом в своей области Сложно представить, что риелтор не знает, как писать расписку о получении денег или заполнять договор найма жилья. А если всё-таки не знает, то перед вами не риелтор. Вас просят оплатить комиссию до заключения договора Риелтор получает комиссию только после заключения сделки. Если от вас требуют оплату заранее — не поддавайтесь и не переводите денежные средства. Риелтор занимается только одной квартирой Обычно у риелтора в работе находятся несколько объектов. Подозрительно, когда специалист посвящает всё своё время только одной квартире.
Попробуйте вбить номер телефона в поисковую строку браузера и посмотреть, сколько объявлений вам выдадут. Риелтор представляется сотрудником информационного агентства Вам предлагают подъехать в офис, заключить договор и получить доступ к базе собственников после оплаты комиссии. Риелтор не поедет с вами на осмотр квартиры и встречу с собственником, а дозвониться до кого-либо из полученной базы если и получится, то после предварительной договорённости о встрече арендодатель отменит всё в последний момент. Вернуть деньги в этом случае не выйдет, ведь вы подписали договор о предоставлении информационных услуг. Чтобы добиться справедливости, вы можете обратиться к юристам и попробовать подать заявление в суд. Однако никто не гарантирует вам успешного исхода.
Поэтому внимательно изучайте все документы, на которых ставите свою подпись. Этап 2. Первый контакт с собственником Вы выбрали идеальный, по вашему мнению, вариант и на радостях звоните собственнику , чтобы договориться о встрече. Для начала уточните, действительно ли вы говорите с хозяином, а не с риелтором или кем-либо ещё. Даже если в объявлении было указано, что квартира сдаётся напрямую. Задайте арендодателю несколько вопросов.
Например, куда выходят окна квартиры или на каком этаже она находится. Если человек замешкался, возможно, он пытается вас обмануть. Собственник ответит на такие вопросы без промедления. Если вы чувствуете, что всё в порядке, пройдитесь по информации, указанной в объявлении: уточните стоимость, необходимость депозита и оплаты последнего месяца. Выясните, на какой срок сдаётся квартира, действительно ли до метро идти 10 минут, а не 30. В общем, проговорите все нюансы, которые важны именно для вас.
Этап 3.
При этом, говорит Полякова, на квартиры экономкласса заметно вырос спрос — однушки в Москве снимают в среднем через один-три дня после того, как было опубликовано объявление об их сдаче. Они становятся дефицитным видом жилья, а потому дорожают. Средний ценник в Москве за аренду такой квартиры составляет 35,9 тысячи рублей в месяц. Такая же ситуация наблюдалась в феврале этого года, отмечает глава Apple Real Estate Данила Савченко.
Поделиться Репостнуть Твитнуть Компания Aquarelle Research изучила российский рынок краткосрочной аренды. Самой известной платформой, где публикуются объявление об аренде жилья на короткий срок, стала «Авито Недвижимость». Площадка лидирует по трем показателям: знание бренда, использование и лояльность пользователей.
Площадка лидирует по трем показателям: знание бренда, использование и лояльность пользователей.
При ответе на открытый вопрос «Какие онлайн-ресурсы для поиска жилья для краткосрочной аренды вы знаете? Наиболее популярными направлениями стали Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург.
Как безопасно арендовать жильё через сайты объявлений: восемь ценных советов
В общем, стало понятно, что требуется новое решение, сервис нужно кардинально менять. Здесь возник вопрос - выбрать готовое решение по онлайн-бронированию жилья или разработать своё, родное. Команда сервиса выбрала второй, более сложный путь. Такому жилью отдали приоритет в общей поисковой выдаче. Важный момент - владельцы жилья участвуют в программе добровольно. И не просто показать красивую картинку, требуется продемонстрировать много деталей. Начиная от таблички с адресом дома, заканчивая проверкой работоспособности фена, наличием всех спальных мест, бытовой техники, полотенец, постельного белья. Нужно подтвердить свой профиль по документам паспорту или правам, компании верифицируются по ИНН. Нужно следить за своей репутацией и иметь хорошие отзывы и рейтинги. Гость выбирает даты в календаре, бронирует и вносит через Авито предоплату в размере стоимости первых суток. Остальное - наличными или переводом на карту хозяина.
Если что-то идет не так - Авито возвращает предоплату гостю. Проверенные объекты стали получать в 2,5 раза больше просмотров, чем непроверенные, что позволило хозяевам увеличить количество приглашенных гостей. Все для того, чтобы изменения не показались пользователям кардинальными, нужен был период адаптации. Но внезапно все изменилось. Весной 2022 о своем уходе с рынка РФ объявили основные оппоненты - booking. Это поставило хозяев и управляющих посуточного жилья и гостей в патовую ситуацию. Команда поняла, что следует немедленно принять все риски и начать внедрять лучшие практики онлайн-бронирования на площадке с учетом специфики пользователей, чтобы не ударить перед ними в грязь лицом. Пришлось оперативно использовать MLP-подход для того, чтобы продукт эффективно решал конкретные проблемы помимо оплаты бронирования и помогал изменять мир к лучшему. Команда предприняла несколько срочных шагов: Подготовила макеты и провела несколько качественных UX-тестов на гостях Авито. Это помогло убедиться в том, что гости просто хотят найти настоящее жилье и безопасно и без проблем заселиться.
Аналогичным образом команда провела очень интересный и результативный тест на хозяевах жилья. Сотрудники прозвонили владельцев жилья со значками в трех регионах предполагаемого запуска. У некоторых профессиональных компаний были миллионные бюджеты в месяц на колл центры, принимающие звонки с Авито.
Куда пропали объявления с предложением аренды жилья? Предложений аренды жилья стало меньше В 2023 году число объявлений со сдачей квартиры в аренду упало почти в 2 раза и составило всего 44 тыс. В Москве и Санкт-Петербурге эта цифра оказалась еще ниже, сократив предложения в три раза.
По ее словам, в части крупных городов России сказывается еще и бурное развитие рынка краткосрочной аренды, связанное с ростом внутреннего туризма. За счет этого в сезон сокращается предложение жилья для долгосрочной аренды. Ну и наконец, еще одна тенденция: на отказ от покупки собственного жилья в пользу мобильности. Квартира снимается «под работу» - чтобы можно было быстро и без лишней траты сил туда добраться. А при смене работы быстренько меняется и жилье. Тенденция эта немного заглохла в период пандемии и всеобщего перехода на удаленку. Но вернулась вместе с перемещением большинства работников обратно в офисы, на что теперь еще и сложности с ипотекой наложились.
Поделиться Репостнуть Твитнуть Компания Aquarelle Research изучила российский рынок краткосрочной аренды. Самой известной платформой, где публикуются объявление об аренде жилья на короткий срок, стала «Авито Недвижимость». Площадка лидирует по трем показателям: знание бренда, использование и лояльность пользователей.
База знаний
Если пробежаться по «Циану» — да, если вы хотите не «бабушкину» квартиру внутри МКАД, готовьтесь выложить минимум 50-60 тыс. До 40 тысяч квартиры найти можно, но относительно общего объема их не так много и качество оставляет желать лучшего. Как вам такой вариант в Царицыно за 40 тыс. Приличные квартиры в аренду за такую цену есть только в дальних и непрестижных районах Москвы типа Алтуфьево и Новогиреево или за МКАДом. Ниже мои личные наблюдения, и будет классно, если они кому-то помогут выгодно снять квартиру. Простите, но сейчас рынок арендодателя, и вы либо ничего не найдете, либо это выйдет дороже ожиданий. Хотите классное жилье — учитывайте, что в небольших квартирках под аренду в новых или при ремонте сейчас все чаще ставят душ, и вариантов с ванной все меньше. Хотите идеальную чистоту — найдите приличную квартиру и наймите клининг.
Нет в центре квартир до 40 — и не будет, нужно искать дальше. Короче, снизьте требования или зарабатывайте больше. Выбор района Купить рекламу Отключить Часто выбирают поближе к работе или в каких-то знакомых районах, а все остальное какой-нибудь пресловутый восток кажется непригодным для жизни. Город большой и быстро развивается, так что расширять и актуализировать свои знания о нем бывает полезно.
Что касается двухкомнатного жилья, то оно подорожало в 27 городах, а в 23 подешевело. Наконец, в сегменте трехкомнатных квартир полный географический паритет: в 35 городах страны они стали сдаваться дороже, а еще в 35 — дешевле.
К тому же многие собственники отказались от продажи квартир и решили их сдавать. То, что жилье при этих условиях дешевеет, закономерно. Снижение ставок по всем трем типам квартир коснулось даже Москвы и Московской области, по двум типам — Санкт-Петербурга», — комментирует ситуацию генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Еще несколько цифр, касающихся конкретно Москвы.
Наиболее популярными направлениями стали Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург. Кроме того, популярны поездки на Урал, Байкал, по городам «Золотого кольца».
Почему сократилось число объявлений о сдаче квартир Количество предложений на рынке арендного жилья Москвы достигло минимума за 30 лет. Только с июля число доступных квартир сократилось почти в 2,5 раза, сообщает «Инком-Недвижимость». А спрос на варианты экономкласса в 5 раз превышает число лотов.
Такую динамику специалисты связывают в том числе с возвращением в столицу релокантов. Источник: Агентство «Москва» Как правило, спрос на аренду летом падает, а затем снова повышается только осенью. В этот раз сезонный тренд сломался, и активно искать жилье наниматели начали еще в июле. В итоге выросла и стоимость аренды. Сейчас снять однокомнатную квартиру в пределах МКАД можно в среднем за 50 тыс. Помимо возвращения в страну релокантов, на ситуацию повлиял и рост ставок по ипотеке, отмечает руководитель « Циан.
В РФ планируют разрешить сдавать квартиры только через «Госуслуги»
За 9 месяцев 2023 года, по данным ДОМ. РФ, опубликовано минимальное за более чем 2,5 года количество новых объявлений с предложением жилья в аренду. В июле-сентябре 2023 года уровень безработицы опустился до исторического минимума, ускорялся темп роста зарплат, что, в свою очередь, поддержало активный спрос на съёмные квартиры. В результате рынок аренды жилья в целом по стране оказался в ситуации, когда предложение не успевает за повышенным спросом, из-за чего повсеместно увеличивается стоимость аренды, - объясняет сложившуюся ситуацию руководитель Аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг. Следовательно, количество тех, кто выберет аренду, а не покупку жилья в ближайшей перспективе, будет расти».
Аналитики добавляют, что тренд на снижение объема предложений о найме жилья зафиксирован по всей стране, однако наиболее ярко он проявился в столичных регионах и городах-миллионниках.
Эксперты уточнили, что среди городов-миллионников больше всего за съем жилья придется заплатить в столице: как в абсолютных показателях 50 тыс. У агентов по недвижимости и дальнобойщиков такие траты составят всего треть заработка. В этих городах представителям восьми профессий, участвовавшим в исследовании, придется отдавать за аренду в среднем чуть больше трети средней зарплаты», — объяснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Без комиссии Если хотите снять без комиссии, ищите на «Авито» собственники там сдают чаще, чем на «Циане» , в «Локалс» или в сервисах управления квартирами типа «Яндекс. Аренды» и «Пик-Аренды». Хотя иногда и с комиссией бывают выгодные варианты — надо считать. Ваши преимущества Если у вас есть преимущества вы гражданин РФ, славянской внешности, без детей и животных, вам не нужна регистрация и т. Есть некоторая вероятность, что он придержит для вас квартиру и даже может дать скидку.
Это может показаться странным, но на практике идеальных арендаторов очень мало, жилье все чаще ищут иностранные специалисты с большими семьями, а еще у собственников бывают свои персональные заморочки и требования. Готовность номер 1 Если вам понравится квартира при просмотре, но вы решите еще подумать, то снять ее может уже следующий арендатор. Когда квартир на рынке мало, то улетают они с пары просмотров. Так что лучше быть готовым снять сразу: приходите на просмотр уже с деньгами и паспортом, а к собственнику можно даже с шаблоном договора если у него вдруг нет своего, можно предложить. Не снимайте в пиковый период Если не срочно, подождите — пик спроса всегда приходится на август-октябрь, как правило, позже снять квартиру в Москве проще и дешевле. В этом году еще ожидаем приток новых арендодателей, которые недавно скупали квартиры на ажиотаже. Если знаете еще полезности для съема, пишите в комментариях.
Даже если где-то действительно было плохо 10 лет назад, вы можете удивиться тому, как все поменялось с тех пор. Проще всего снять квартиру там, где ниже спрос — нет вузов, офисов и прочих мест приложения труда, дальше от метро и центра. Еще бывает хороший выбор в новых районах с застройкой до 30 лет. Там банально больше квартир, чем в пятиэтажках, и их много кто покупал под аренду. Вообще, если смотрите только новые дома, очень полезно разбираться в рынке и знать, где в последние годы активно вводили новостройки. Присмотритесь к локациям за МКАДом. Есть приличные новые районы или города ближнего Подмосковья. Там тоже много новостроя, много где есть метро или МЦД, и в центр люди оттуда тоже ездят. Без комиссии Если хотите снять без комиссии, ищите на «Авито» собственники там сдают чаще, чем на «Циане» , в «Локалс» или в сервисах управления квартирами типа «Яндекс. Аренды» и «Пик-Аренды». Хотя иногда и с комиссией бывают выгодные варианты — надо считать. Ваши преимущества Если у вас есть преимущества вы гражданин РФ, славянской внешности, без детей и животных, вам не нужна регистрация и т.
Назван топ приложений для поиска жилья
свежие и акутальные материалы по теме: аналитические статьи, дайджест прессы, новости, онлайн-конференции. Если у вас нет необходимости снимать жилье рядом с центром, то присмотритесь к вариантам подальше. свежие и акутальные материалы по теме: аналитические статьи, дайджест прессы, новости, онлайн-конференции. Предложения о сдаче квартир в аренду в Хабаровске с фотографиями и ценами от собственников и агентств.