Власти Санкт-Петербурга 22 августа официально запустили второй этап проекта «Петербургский дизайн». В Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте холдинговая компания Mubadala Investment Company намерена приобрести 50 процентов акций торгово-развлекательного комплекса «Галерея».
«Галерею» оцепили, предположительно, из-за сомнительного чемодана
Она оформлена в виде стеллажа с привычной выкладкой товара «как дома» и «все под рукой». На 2023 год бренд принял стратегию укрепления позиций в стратегически приоритетных городах и агрессивной региональной экспансии. На сегодня в северной столице работают 23 магазина Sela.
Из-за этого ряд торговых центров, построенных за кредитные средства, в прошлом году были выставлены на продажу. Инвесторы попытались спасти хоть что-то, вынув оттуда деньги и рассчитавшись с кредиторами. Я не припомню ни одной успешной сделки за прошлый год. По крайней мере, в крупном бизнесе все заявленные к реализации объекты не были реализованы.
В частности, Сбербанк пытался распродать дефолтных клиентов, но заявки на участие в тендерах не подавались по той цене, которую предлагал Сбербанк.
Высокий уровень средней арендной ставки обусловлен отсутствием крупных якорных арендаторов, за исключением операторов развлечений. Екатерина Марковец При условии, что средняя арендная ставка в «Галерее» составляет порядка 100 дол. Подобную сделку может себе позволить только западный инвестор, поскольку у него есть доступ к дешевым кредитным ресурсам. В то же время «Галерея» идеально подходит в качестве объекта для инвестиций, что в первую очередь обусловлено идеальным местоположением и качественной концепцией. Денис Колокольников Озвученная стоимость в 1,1 миллиард долларов адекватна сегодняшним реалиям рынка. При его появлении понесли убытки многие ТЦ, расположенные в зоне охвата, и даже сегмент стрит-ритейла на Невском проспекте не остался в стороне. ТРЦ «Галерея» - это «качественный» проект с хорошей концепцией в «вечном» месте и вследствие этого с хорошей стабильной доходностью. Павел Пикалев Насколько нам известно, первоначальная цена была снижена в ходе переговоров.
Итоговая сумма в 1,1 млрд. Илья Андреев Точно не зная финансовую составляющую данного проекта, можно говорить только об общих экспертных оценках.
Соблюдение авторских прав: Все права на материалы, опубликованные на сайте spb. Использование материалов, опубликованных на сайте spb. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал spb.
Торговый комплекс "Галерея" в центре Петербурга может стать арабским
Не является рекламой. За кухню "Сыроварни" отвечает бренд-шеф Александр Назаров, запустивший более 15 известных ресторанов по всему миру. Меню включает в себя европейские блюда в деревенском стиле: сытные и с простой подачей. Главная специализация ресторана — сыры, но гостям также предлагают пасту ручной работы и пиццу из итальянской дровяной печи.
Флешбек на ней не закончился: TJ collection, «Джинсовая симфония», Hoegle. Интересные приобретения этажа — магазины 12 storeez и I am studio. Играющими на стороне торгового центра можно назвать очень красивый магазин Henderson, Organic shop, Mango, Reserved и, безусловно, все вторые линии сети Inditex. Стоит изучить пока еще не свою, но потенциальную аудиторию в том числе и сбежавшую с годами — и более щепетильно отнестись к новому маркетингу и концепции. Третий этаж спозиционирован на молодежное и спортивное потребление: отчасти он стал пристанищем для тех брендов, которым и отказать не удобно, и первое впечатление покупателя они здесь не испортят. Концептуально и стратегически грамотным решением для ТРЦ стали арендаторы «Юность» и 21 shop: последний, к слову, — единственный сетевой оператор в России, который работает с субкультурой в таком масштабе и может выстроить очередь в кассу даже в чистом поле. Четвертый этаж представляет детских ритейлеров и общепит.
Зона ресторанов в основном заполнена гигантами: Il Patio, «Две Палочки» и рестораны группы Ginza, которые, на мой взгляд, морально устарели. Несколько лет назад ходить в петербургский «Баклажан» было так же модно, как и в московский Dr. Zhivago, если мы говорим об аудитории. Сама группа Ginza, критикуемая за однообразное меню и отсутствие креатива, в современных реалиях выглядит не заслуженным ветераном-ресторатором, развивающимся и меняющимся вместе с аудиторией, а молодящимся пенсионером, пристающим к новому среднему классу с высокими ценами, апломбом и средним уровнем качества продукции. В остальном же фудкорт на сегодняшний день нисколько не концептуален и состоит из двух зон: раздачи и пластиковых столов и стульев, что в текущем мире концепций и гастрономических изысков — непростительная неосмотрительность. Стоит, однако, прислушаться к обещаниям торгового центра: говоря о запущенных процессах изменения, представители объекта обещают и реконструкцию фудкорта. Приходится признать: некогда впечатляющая и масштабная «Галерея» утратила свою стать и поблекла, но планы по обновлению торгового центра обнадеживают: помимо реновации фудкорта, в объекте обещают новую концепцию пятого этажа, мероприятий обновление инфраструктурных удобств для посетителей. Интересно будет взглянуть и на новую программу лояльности, сайт и мобильное приложение объекта, которые также готовятся к запуску. Но при всем этом «Галерея» сегодня — это скорее привокзальный, нежели центральный ТРЦ. Объекту нужно новое актуальное позиционирование как лидера второй столицы: для начала, можно впустить искусство, причем сделать это по примеру московского «Атриума» — такой ход позволит отстроиться от несовременной архитектуры, а недорогой фасадный китчевый редизайн — еще и добиться модной иронии над излишним пафосом античности.
Вложения в объект имеют смысл и грозят стремительной окупаемостью. Дорогое декоративное украшение в общих зонах и масштабная перезагрузка, актуализация проекта — то, что способно не просто «отстроить» «Галерею» от конкурентов, а вознести ее на достойный уровень торговых центров Лондона, Стокгольма, Парижа — и войти в особый эшелон как важный пункт программы международного обеспеченного туриста в славном городе на Неве. Сегодня «Галерея» проходит тест на актуальность — и мы хотим верить, что испытание торговый центр выдержит с достоинством. Арендаторы отмечают высокую арендную плату, однако, выручки в этом ТЦ хорошие и это позволяет зарабатывать. Галерея отличается жёстким договором аренды с перекосом прав в сторону арендодателя, но для сильных арендаторов является нормальным партнёром — не злоупотребляя имеющимися возможностями». Читайте также: Как не заблудиться в торговых центрах и сделать правильный выбор?
Известно, что в ассортименте магазина появится одежда премиум-класса, больше джинсовой одежды и костюмов, а к осени ассортимент пополнится спортивной одеждой, бельем и обувью. Известно, что магазин открылся в обновленном формате на больше площади вместо магазина белья Victoria Secret. О открытии сообщили в пятницу, 12 мая, в пресс-службе Love Republic.
Второй скоростной катамаран вышел на линию в Санкт-Петербурге 21 августа 2023, 18:56 "Сегодня даем старт открытию проекта "Петербургский дизайн". В прошлом году некоторые зарубежные бренды ушли с нашего рынка. Президент Владимир Путин сказал, что их место должны занять отечественные производители и дизайнеры.
Читайте также:
- Наши проекты
- Одежда, обувь и аксессуары в Санкт-Петербурге
- В торговом центре "Галерея" в Петербурге началась эвакуация
- Материалы по теме
ТРЦ «Галерея» – каталог товаров
это знаковый проект, он один из лучших в России и, на мой взгляд, лучший в Санкт-Петербурге. Ретейлер «Мэлон Фэшн Груп» открыл новый магазин бренда Love Republic в ТРК Галерея в Петербурге. Gloria Jeans откроет в декабре 20 инновационных магазинов – Новости ритейла и розничной торговли. Торговый центр Галерея в Санкт-Петербурге. Галерея, торгово-развлекательный центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Главк СК по Санкт-Петербургу сообщил о задержании подозреваемого по уголовному делу о совершении хулиганских действий в ТРЦ «Галерея».
ТЦ «Гaлерея» открыли после полицейской облaвы
Главный редактор: Солдатова Софья Олеговна. Учредители: ООО "Региональные медиа", 197136 г. Санкт-Петербург, вн.
Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации.
По их словам, переговоры находятся в продвинутой стадии.
В Morgan Stanley и Mubadala Investment не ответили на запросы газеты. Один из собеседников предположил, что сделка может быть безденежной — рыночная стоимость «Галереи» примерно равна её кредитной нагрузке.
В ассортименте есть позиции совсем без сахара, так и с минимальным его содержанием, веганские, сыроедческие, корпусные конфеты, а также торты. Уверенны, они понравятся не только адептам ЗОЖа! Захотелось попробовать?
ТРЦ «Галерея», г. Санкт-Петербург: центральный или привокзальный?
| Почему продают «Галерею»? | Актуально Арендатор ру коммерческая недвижимость | Официальный канал ТРЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге!Свежие новости, акции, видео отчеты с мероприятий и не только:)Мы в соц. сетях: Вконтакте. |
| В ТЦ «Галерея» в Петербурге началась эвакуация после событий в «Крокус Сити» | Все магазины и рестораны ТРЦ Галерея: гипермаркет, рестораны, одежда, обувь, сумки, товары для спорта, товары для детей, электроника и многое другое! |
| «Галерее» добавили женской одежды - CRE | АиФ-Петербург. Торгово-развлекательный комплекс «Галерея» в Северной столице возобновил работу в штатном режиме. |
| В торговом центре «Галерея» в Петербурге началась эвакуация | Магазины открылись в рамках второго сезона проекта «Петербургский дизайн», который стартовал в Северной столице. |
В крупном петербургском ТЦ обнаружили подозрительный предмет
По сообщениям федеральных СМИ есть погибшие и раненые. Как сообщила Комсомольская Правда Санкт-Петербург, вечером 22 марта в северной столице России началась эвакуация посетителей нескольких торговых центров. Однако журналисты Комсомольской правды выяснили у пресс-службы в правоохранительных органах, что причина эвакуации из торгового центра в Санкт-Петербурге — техническая.
Напомним, вечером 21 марта в концертном зале «Крокус Сити Холл» произошел теракт перед выступлением группы «Пикник». По данным ФСБ, погибли 40 человек, более 100 получили ранения. Читайте также:.
Общая площадь объекта составляет 192 тысячи кв. В торговом центре расположено около 250 магазинов, подземный паркинг на 1,2 тысячи автомобилей, боулинг на 27 дорожек и большой многозальный кинотеатр. Инвестиции в проект составили более 380 млн долларов. Торговые центры дороже еще не стоили «Такому объекту вряд ли возможно создать ощутимую конкуренцию, — рассказал BFM. Казанский считает цену вполне адекватной, а сам объект — уникальным и очень выгодным для инвестиций: он практически полностью заполнен арендаторами, годовая доходность составляет 100 млн долларов. Эксперты рынка отмечают, что покупка ТЦ «Галерея» станет крупнейшей сделкой на российском рынке недвижимости. По данным Jones Lang LaSalle, прежде крупнейшими сделками на рынке коммерческой недвижимости в России считались покупка портфеля объектов Horus Capital компанией Lenmar Capital и покупка торговых центров «Макромира» компанией Fort Group. Объем каждой из сделок составил около 800 млн долларов.
Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации.
Новости по тегу: ТРЦ Галерея
- «Галерее» добавили женской одежды
- В ТЦ «Галерея» и «Невский центр» в Петербурге началась эвакуация посетителей
- В «Галерее» открылся флагманский магазин петербургского ретейлера
- Читайте также:
Место Victoria Secret в Галерее занял магазин Love Rebublic
В Санкт-Петербурге открылся первый магазин российского бренда Rely 26 апреля 2024 г. Российский бренд Rely официально вышел в офлайн, открыв свой первый розничный магазин в Санкт-Петербурге. Пространство располагается в торгово-развлекательном центре "Галерея". Rely - петербургский бренд универсальной одежды из вязаного трикотажа для спорта и повседневной носки.
Семья 12 мая 2023 17:30 Новый флагманский магазин одежды открылся в «Галерее» в Петербурге Бренд представил новые премиальную и спортивную линейки Поделиться Новый флагманский магазин одежды открылся в «Галерее». Фото: vk. Об этом сообщили в официальном сообществе фирмы ВКонтакте.
Отмечается, что, согласно словам очевидцев, в торговом центре ОМОН проводит «облаву на подростков». По информации «Фонтанки», похожие рейды уже были проведены в Москве. Их связывают с появлением новой субкультуры «ЧВК Редан».
Также стало известно, что ТЦ после появления ОМОНа заработал в штатном режиме, после чего в здание опять вошли представители спецподразделения и появилась информация о 131 задержанном.
В «Галерее» разместилось свыше 240 магазинов, многозальный кинотеатр, боулинг, рестораны, кафе, супермаркет, игровая площадка для детей, крытая парковка на 1300 машино-мест. Компания «Ренконс» выполнила проект под ключ: осуществила разработку проектной и рабочей документации и строительство.
«Спасают хоть что-то»: Российские ТЦ продают за бесценок
- Новости с тегом: тц галерея
- Петербургский ТРЦ "Галерея"
- Популярное
- Место Victoria Secret в Галерее занял магазин Love Rebublic
- Что еще почитать
- В «Галерее» на месте Victoria Secret открылся Love Republic
ВСЕ МАГАЗИНЫ
все новости магазинов ТРЦ Галерея на сайте и в приложении. В ходе задержаний 26 февраля в «Галерее» в Санкт-Петербурге число подростков, уехавших в отделение полиции, превысило 130 человек. Информация по расположению магазина YOU на территории ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге. Следственный комитет по Санкт-Петербургу начал расследование обстоятельств драки подростков в торговом центре "Галерея".
ТЦ «Гaлерея» открыли после полицейской облaвы
В ходе задержаний 26 февраля в «Галерее» в Санкт-Петербурге число подростков, уехавших в отделение полиции, превысило 130 человек. В ТЦ «Галерея» закрылись магазины иностранных сетей. На некоторых руководство оставило сообщения о том, что они закрыты по техническим причинам. Предлагаем заглянуть в магазин You Wanna за новинками, приятными скидками и фирменными угощениями. В Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте холдинговая компания Mubadala Investment Company намерена приобрести 50 процентов акций торгово-развлекательного комплекса «Галерея». Магазин в «Галерее» расположился на третьем этаже комплекса, на месте Центра вакцинации от ковида.
В Петербургском ТЦ «Галерея» усилили охрану и проверяют каждого посетителя
В торговых центрах «Галерея» и «Европолис» откроются магазины российского бренда LIME, сообщает РБК Петербург. Новости по теме: С начала 2023 года в крупных ТЦ Санкт-Петербурга открылись более 40 новых магазинов, кафе и ресторанов. это знаковый проект, он один из лучших в России и, на мой взгляд, лучший в Санкт-Петербурге. Сотрудники ОМОНа задержали 131 подростка в торговом центре «Галерея» в Санкт-Петербурге.