Новости ЖКХ. Компания "ПИК-Комфорт" решила уйти из Воронежа. 22 декабря 2023 - Новости Воронежа - «Кому-то сегодня повезло работать с шикарным видом на Воронеж», – пишет telegram-канал «Новости Вашей УК», который информирует горожан о работе управляющих компании «ПИК-Комфорт».». Группа компаний «ПИК-комфорт», обслуживающая почти 2,5 тысячи многоквартирных домов, хочет покинуть город. Согласно данным областной ГЖИ, в Воронеже насчитывается 2326 многоквартирных домов (МКД) общей площадью 6492 тысячи квадратных метров, из которых в июне из управления ГК «ПИК-Комфорт» выбыло 32 МКД.
Стоит ли она своих денег?
- Популярное
- Стоит ли она своих денег?
- Почему губернатор Гусев публично выпорол «ПИК-комфорт» Сергея Гордеева
- Крупнейшая управляющая ГК Воронежа уходит из города
Группа компаний «ПИК-комфорт» покинет Воронеж
За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.
Новый собственник будет решать лишь судьбу сотрудников управляющих компаний. Возможно произойдёт смена директоров и главных бухгалтеров, хотя это и не обязательно.
Для этого необходимо организовать общее собрание собственников помещений и принять соответствующее решение, — напомнили в мэрии. И так, кстати, уже поступили в Воронеже многие. О том, что «ПИК-Комфорт» — лидер по числу жалоб от воронежцев, в ГЖИ никогда не скрывали, и многоэтажки постепенно переходили под управление других компаний. А после того, как ПИК заявил о намерении покинуть Воронеж, исход стал массовым.
Если в начале года группа обслуживала половину городского жилфонда, то к концу сентября — уже меньше трети. И тут главный вопрос — а куда переходить? И как? Некоторые горожане решают с управляющими компаниями больше не связываться. Это более прозрачная форма, и все решения принимаются собранием собственников жилья, и контроль и отчёт ведут сами собственники этих домов, они сами контролируют жизнь своего дома и судьбу своего имущества, — рассказал руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области Дмитрий Соломаха.
Это простой и удобный способ позаботиться об окружающей среде, буквально, не выходя из дома.
Переработка пластика с Ecoplatform На территории кварталов размещаются фандоматы по приёму вторсырья на переработку: пластиковых бутылок от напитков и бытовой химии и алюминиевых банок.
Дома на распродаже. Чем обернётся уход «ПИК-Комфорта»?
Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже. Воронежские власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» вернуться к обслуживанию жилфонда в облцентре. Пик комфорт воронеж. Чистота во дворе. Субботник в Воронеже. Двор осенью Воронеж. Воронежские новости. БезФормата. В Воронеже власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» продолжат обслуживать дома в городе.
Губернаторский «разнос» коммунального оператора
- В Воронеже у ПИК-Комфорт хотят массово отобрать дома из управления
- «ПИК-Комфорт» может отказаться продавать воронежские УК и просто уйти
- В Воронеже уходящий с рынка «ПИК-Комфорт» затормозил подготовку к отопительному сезону - МК Воронеж
- «ПИК-Комфорт» продаёт десятки УК, обслуживающих 2,5 тысячи домов в Воронеже
- Как я провел этим летом
- «ПИК-Комфорт» продаёт десятки УК, обслуживающих 2,5 тысячи домов в Воронеже
В Воронеже у ПИК-Комфорт хотят массово отобрать дома из управления
рабочие забастовки в России и СНГ 2021. ПИК-Комфорт. 8 мар. Наши очаровательные жительницы, вы — настоящие волшебницы, способные сделать обыденность ярче, превратить серые будни в сказку, а обычный дом в настоящий уголок уюта и тепла. С заботой о вашей безопасности, ПИК-Комфорт. Отказаться от продажи своих воронежских управляющих компаний намерена ГК «ПИК-Комфорт», сообщает «Абирег» со ссылкой на руководство компании. Невероятная новость пришла от губернатора Воронежской области Александра Гусева. Глава региона заявил, что группа компаний «ПИК-Комфорт» решила уйти из столицы Черноземья, распро.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа
Лента новостей. Воронеж БИЗНЕС. Главное в Воронеже: молчаливый уход «ПИК-Комфорта» и очередные откровения Юрия Бавыкина. Как я провел этим летом. Группа управляющих компаний «ПИК-комфорт» озвучила свое желание уйти из Воронежа.
В Воронеже уходящий с рынка «ПИК-Комфорт» затормозил подготовку к отопительному сезону
Все так или иначе заинтересованные в этом деле лица от комментариев отказались. Как сообщали ранее СМИ, 2,5 тыс. Ранее глава Воронежа Вадим Кстенин озвучивал идею создания муниципальной УК, чтобы дома не остались без управления. Во время выступления после своего переизбрания мэр заявил, что как раз муниципальная управляющая компания взяла бы под своё крыло те дома, чьи УК из-за недобросовестной работы лишили лицензии.
Продолжу держать вопрос на личном еженедельном контроле, — пояснил Александр Гусев. Слухи об ее уходе циркулируют уже достаточно давно.
Новый собственник будет решать лишь судьбу сотрудников управляющих компаний. Возможно произойдёт смена директоров и главных бухгалтеров, хотя это и не обязательно.
Чтобы снизить напряжение в регионе и оздоровить местные УК, федеральная компания решила инвестировать собственные средства. Компания также выплатила налоги и погасила задолженность по штрафным санкциям ГЖИ.
Выравниваются графики выплат зарплат сотрудникам УК.
Последние комментарии
- Главное в Воронеже: молчаливый уход «ПИК-Комфорта» и очередные откровения Юрия Бавыкина
- Группа компаний «ПИК-комфорт» покинет Воронеж
- В Воронеже управляющая компания ГК «ПИК-Комфорт» не подготовила 37 домов к отопительному сезону
- Читайте также
- ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
Депутат Воронежской гордумы — отопительный сезон на грани срыва
Скандал с программой капремонта В прошлом году в Воронеже вспыхнул скандал, связанный с программой капитального ремонта многоквартирных домов. Еще в конце 2022 года года губернатор Александр Гусев подписал постановление, согласно которому была отменена прежняя программа обновления многоквартирных домов с 2014 по 2044 годы и утвердилась новая — с 2023 по 2052 годы. Соответственно, продлились сроки капремонта. Это устроило далеко не всех собственников. Четыре дома обратились с иском в суд, который и был удовлетворен.
В ответ чиновники правительства Воронежской области и регионального Фонда капремонта подали апелляции. Представление о пересмотре решения облсуда внесла и прокуратура. Словом, властьимущие стали всеми силами цепляться за то, чтобы перенос сроков все же состоялся. По факту же получилось, что чиновники вместе с главой Фонда капремонта Олегом Тепляковым объявили дефолт по своим обязательствам перед гражданами.
Собственники жилых помещений долгие годы исправно вносили деньги, а их в очередной раз накормили обещаниями. Кто-то может спросить — неужели на самом верху никто не видел подобного беспредела? Наверное, не видели, ведь никто из воронежских чиновников не ответил за самовольный перенос сроков капремонта. Более того, глава регионального ФКР Тепляков даже получил от министра строительства Ирека Файзулина благодарственное письмо.
Министр строительства Ирек Файзулин вручил благодарственное письмо директору воронежского ФКР Олегу Теплякову - Директор ФКР МКД Воронежской области, который с помощью правительства Воронежской области объявил дефолт по своим обязательствам, награжден благодарственным письмом Минстроя России и памятным символом ТОП-10 по принципу известной басни Крылова: «За что же, не боясь греха, кукушка хвалит петуха? За то, что хвалит он кукушку», - комментировал ситуацию правозащитник Илья Сиволаев. Надо сказать, что чиновники вместе с представителями ФКР и прокуратуры так и не смогли продавить перенос сроков капремонта. В декабре прошлого года Первый апелляционный суд общей юрисдикции отклонил их жалобы.
Теперь четырем домам положено делать капремонт в те сроки, которые были намечены раньше. Более того, юрист Илья Сиволдаев призвал всех собственников последовать этим примерам и через суд добиваться своих прав. Группа компаний «ПИК-Комфорт», к управляющим компаниям которой у собственников было громадное количество нареканий, заявила о своем уходе из столицы Черноземья. Коммунальная структура погасила свои долги на сотни миллионов рублей.
Но тут же возник новый вопрос. Но лишить их лицензии власти не могли, поскольку это означало бы бросить многоквартирные дома на произвол судьбы. В итоге мэр Вадим Кстенин заявил, что будет создана муниципальная управляющая компания, куда перейдут ничейные многоэтажки. По словам градоначальника, безусловно в Воронеже есть добросовестные управляющие компании.
В идеологии муниципалитета не стоит задача конкурировать с такими организациями. Однако приходить к ситуации, когда дома окажутся брошенными, у них не будет управления, город позволить себе не может. Глава Госжилинспекции Дмитрий Соломаха общается с возмущенными жителями дома на 9 Января, который обслуживает УК Ленинского района, входящей в ГК "ПИК-Комфорт" - И мы должны будем понимать, каким образом мы сможем подхватить эти дома и не дать людям почувствовать, что ими никто не занимается, - отметил мэр Вадим Кстенин.
Но не срослось. Помимо всего прочего, Ишутин являлся совладельцем ПАО «Воронежское похоронное бюро», фактически монополизировавшего городской рынок ритуальных услуг. Покровителями коммерсанта называли действующего мэра Воронежа Вадима Кстенина и бывшего губернатора, зампреда Госдумы Алексея Гордеева.
Если предположить, что Сергей Гордеев все время продолжал сохранять контроль над «Пик-Комфорт», то появление в Воронеже нового коммунального оператора вполне могло произойти с «благословения» его однофамильца Гордеева- политика , в мае 2018 года как раз занявшего пост зампреда федерального правительства по вопросам агропромышленного комплекса, природных ресурсов и экологии. Теоретически девелопер мог также лоббировать свои интересы через бывшего руководителя областного департамента строительной политики Олега Гречишникова. В декабре 2019 года он стал фигурантом уголовного дела о превышении должностных полномочий: ему, а также главе управления строительной политики муниципальной администрации Владимиру Пешкову, инкриминировались нарушения при проведении аукциона на ремонт детских садов. В октябре прошлого года суд вынес в отношении чиновников обвинительный приговор , назначив каждому условное наказание. И ведь действительно: все описанное выше — долги, рейдерство, закулисные договоренности с чиновниками — вполне укладывается в привычную схему ведения бизнеса Сергеем Гордеевым! Напомним, что в свое время он являлся совладельцем Инвестиционной компании«Росбилдинг», прославившейся в конце 1990-х — начале 2000-х недружественным поглощением целого ряда крупных столичных объектов недвижимости.
СМИ открыто называли «Росбилдинг» «крупнейшим российским рейдером». Обращает на себя внимание и еще одно обстоятельство. В начале 2000-х это кредитное учреждение оказалось в центре громкого скандала, связанного с участием в «отмывании» денег «русской мафией». В общей сложности через банк «отмыли» порядка 10 млрд долларов, в том числе, часть средств, выделенных в качестве кредита МВФ российскому правительству. Имел ли к этому отношение Сергей Гордеев? Но это, как говорится, дела давно минувших дней, а сегодня «авторитетный» девелопер и его «ПИК-Комфорт» попали в опалу в Воронеже.
Причем недовольство работой компании высказывает сам губернатор, ожидающий, когда ему на стол ляжет аналитическая записка о деятельности коммунального оператора.
Что касается появления каких-либо УК в принципе, вы, я, еще кто-то могут пойти и зарегистрировать ООО и подать документы на получение лицензии в области ЖКХ при наличии соответствующего персонала, цена вопроса 10 тысяч уставного капитала, аренда офиса и наем сотрудников, самое сложное заключить договоры на управление, и тут, не спорю, происходит по разному, где-то убеждением и рекламой, где-то подделкой протоколов к сожалению. Показать список оценивших.
Заявителем выступала налоговая. Все дела были прекращены, поскольку УК выплатили задолженности. Собеседник «Абирега», знакомый с ситуацией, рассказал , что у воронежских управляющих компаний «ПИК-Комфорта» давно проблемы с подрядчиками по обслуживанию лифтов. Часто они грозятся остановкой лифтов из-за неуплаты долгов.
При этом, по данным «Абирега», ПИК считает завышенными цены на услуги. Власти сделку согласовали при условии, что «ПИК-Комфорт» выплатит все свои долги по зарплатам и перед ресурсоснабжающими организациями.
В Воронеже у ПИК-Комфорт хотят массово отобрать дома из управления
О таком развитии событий с начала года говорят и источники «Коммерсанта», включая подрядчиков УК. При этом в пресс-службе оператора это категорически отрицают , ссылаясь на то, что за три года работы в Воронеже «была выстроена система взаимодействия с собственниками, которая не существовала ранее», а снижать взятый «темп обслуживания» в текущем году компания планирует. Вместе с тем, начиная с января Арбитражный суд постановил взыскать с «ПИК-Комфорт» в пользу ресурсоснабжающих организаций порядка 66 млн рублей. В разных стадиях производства находятся еще несколько десятков исков в общей сложности на 47 миллионов. Что ж, если оператор принял твердое решение «не снижать темп обслуживания», то такие темпы могут стать прямым путем к банкротству. Тем более, что прецеденты уже были.
Как сообщало РИА «Недвижимость», в итоге с оператора была взыскана неустойка в размере 300 тыс. В самой группе поспешили прокомментировать , что задолженность погашена, а потому какие-либо основания для банкротства отсутствуют. Но это, видимо, было только начало, так как уже в конце апреля в московский городской арбитраж поступило сразу два аналогичных иска — от ООО «Первый клининговый оператор» и ООО «Сервис Плюс». Как следует из базы данных арбитражных решений, и в первом и во втором случае заявления были возвращены истцам в связи с допущенными при их подаче нарушениями. Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств?
Девелопер Гордеев «окучивает» Воронеж? Не удивительно что при наличии таких долгов, в Воронеже активно обсуждается возможность предстоящего банкротства оператора, для которого такой выход может оказаться гораздо предпочтительнее выплаты кредиторам сотен миллионов рублей. Ru» назвал такого рода информацию «слухами» и «абсолютной ложью», распространяемыми конкурентами, у которых «есть только лицензия и горячее желание попробовать себя в новой сфере». Впрочем, если речь действительно идет о слухах, то почва для их появления все-таки имеется. Например, еще в 2018 году «Общая газета» писала о возможном выводе средств компании на примере ситуации в подмосковном Солнечногорске, где одна из дочерних структур оператора, собрав деньги с жильцов МКД, в итоге предпочла «слиться».
Между тем УК судятся с собственниками, которые не платят за услуги. Если мы понимаем, что компания из месяца в месяц пользуется судебными процедурами как прикрытием, нужно принимать меры, — отреагировал Александр Гусев. Только не уточнил, какие именно меры он имел в виду. Наблюдатели — и на коммунальном рынке, и в стенах облправительства — расшифровали сигнал губернатора так, что «ПИК-комфорт» вскоре покинет Воронеж. И уже выбран тот, кто придёт на замену российскому коммунальному оператору.
Другой собеседник предположил, что целью атаки ГК «ПИК-комфорт» со стороны Гусева могло быть желание отвести негатив от ПАО «Квадра», у которой с начала года было множество аварий на сетях. И даже больше. Например, передачу «Воронежтеплосети» в концессию «Квадре» контролировал лично бывший губернатор, ныне - вице-спикер Госдумы Алексей Гордеев. Одному губернатору Гусеву это дело не доверили.
Затем глава региона дал поручение о формировании муниципальной УК Воронежа. По его словам, создание такой обслуживающей организации обезопасит собственников жилья на случай, если частная управляющая компания внезапно исчезнет, не выполнив своих обязательств. И потом, фактически государственная УК гораздо оперативнее готова откликаться на различные запросы жильцов по содержанию и текущему ремонту домов.
Маленькие жители учатся правильно переходить дорогу, понимать знаки для пешеходов, сигналы светофора и уверенно ориентироваться в городском движении.
Социальная ответственность Совместно с Национальной Экологической компанией в подъездах домов ПИК-Комфорт устанавливает контейнеры для сбора и утилизации батареек. Это простой и удобный способ позаботиться об окружающей среде, буквально, не выходя из дома.
Тимур Киров покупает «ПИК-Комфорт» в Воронеже
Невероятная новость пришла от губернатора Воронежской области Александра Гусева. Глава региона заявил, что группа компаний «ПИК-Комфорт» решила уйти из столицы Черноземья, распро. Группа компания «ПИК-Комфорт» уже в ближайшее время может уйти из Воронежа. Компания ГК «ПИК-Комфорт», состоящая из 24 управляющих компаний, обслуживала 60 % жилого фонда Воронежа из 2,8 тысяч многоэтажных домов. Группа компания «ПИК-Комфорт» уже в ближайшее время может уйти из Воронежа.