Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку должен собственник жилья. Следовательно, чтобы прописать ребенка в квартиру, где никто не прописан, нужно предварительно (или одновременно) поставить на учет по этому адресу его маму или папу. О том, что за потребляемую воду по тарифу с 1 января 2017 года придется платить, даже если в квартире никто не прописан, мы написали выше. Люди прописаны в квартире, но не проживают в ней: можно ли сделать перерасчет суммы. Можно ли в доме никого не прописывать, и еще 3 жилищных вопроса.
Если в квартире никто не прописан, кто должен за нее платить?
Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт. Если в квартире никто не прописан и не проживает, то кто должен платить взносы на капитальный ремонт? Если в квартирном помещении никто не прописан, это не освобождает собственника жилья от выплаты различных коммунальных услуг. В статье я рассказала, как и за что надо платить, если в квартире никто не прописан или не живет. Можно ли покупать жильё с прописанными людьми, как проверить, что в квартире никто не прописан в Журнале Недвижимости. Можно ли никого не прописать в квартире.
Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан или не проживает
| Плата за квартиру, если никто не прописан? | Владельца никто не может обязать регистрироваться в квартире самостоятельно или прописывать туда иных граждан, но разница в итоговой сумме квартплаты может влиять на принятие им решений. |
| Размер коммунальных платежей за жилье в котором никто не зарегистрирован – Статьи | Также вы вправе никого не прописывать в другую квартиру. |
| Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных | Сразу отметим, что полностью не платить за коммуналку не получится, даже если в квартире никто не живет и не прописан. |
Нужно ли платить за воду, если в квартире никто не прописан?
Кстати, если обратиться в управляющую компанию, то в зависимости от доли каждый сособственник получит свой лицевой счет на оплату услуг ЖКХ. Все разногласия по этому вопросу решаются только в судебном порядке. В квартире никто не зарегистрирован. Отсутствие зарегистрированных граждан на данной жилплощади, не освобождает владельца от оплаты коммунальных платежей. Для начисления платы служба ЖКХ снимает показания со счетчиков учета или использует тарифные нормы расчета на каждого человека. Для собственника, который не проживает в такой квартире, очень выгодно пользоваться счетчиками. Если владелец квартиры своевременно не поставил счетчики учета, то начисление платежей будет идти в соответствии с тарифами, которые актуальны на данный момент, из расчета на одного человека. Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику.
Какие понадобятся документы на перерасчет Заявление на перерасчет платы от имени жильца квартиры в двух экземплярах. В заявлении должны быть указаны ФИО всех жильцов, прописанных в квартире, указан точный период выбытия жильца и причины. Паспорт гражданина России. Ранее оплаченные счета за коммунальные услуги. Документы, подтверждающие период отсутствия. К примеру, счета за проживание в гостинице, справка с места учебы, справка из садового некоммерческого товарищества, документы, подтверждающие временную регистрацию в других жилых помещениях на период отсутствия. Акт обследования ИПУ — для перерасчета начислений при отсутствии технической возможности установки счетчиков. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а копия командировочного удостоверения или копия решения приказа, распоряжения о направлении в служебную командировку, или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в проездные билеты, оформленные на имя потребителя в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления , или их заверенные копии. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия — в платежных документах, присылаемых в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; в случае подачи заявления после окончания периода временного отсутствия — в очередном платежном документе. Если в квартире есть индивидуальные счетчики потребления ресурсов Если в помещении установлены индивидуальные приборы учета, начисление осуществляется по фактическим объемам потребления. В таком случае, раз квартирой никто не пользуется, можно опломбировать эти приборы учета на время отсутствия жильцов. Опломбировка осуществляется по заявлению собственника. К заявлению нужно приложить данные паспорта и документа, доказывающего право собственности. Опломбировка производится только при отсутствии задолженности за коммунальную услугу. В акте опломбировки отражаются показания счетчиков.
Согласно им, расчет коммунальных платежей собственникам квартир за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение производится либо по показаниям индивидуальных приборов учета воды, либо по нормативу, который, в свою очередь, зависит от количества проживающих в квартире лиц. При наличии приборов учета совершенно неважно, сколько в квартире проживает лиц, сколько лиц зарегистрировано или сколько собственников квартиры. В этом случае плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по показаниям счетчиков, то есть исходя из количества потребленных коммунальных услуг за месяц, умноженного на тариф.
Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу КоАП РФ Статья 19. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации введена Федеральным законом от 21. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения физических лиц - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Размер коммунальных платежей за жилье в котором никто не зарегистрирован
Даже, если никто в квартире не прописан и не проживает, их необходимо направлять с нулевой разницей. Можно ли покупать жильё с прописанными людьми, как проверить, что в квартире никто не прописан в Журнале Недвижимости. Итак, сколько придется платить за воду, если никто не прописан в квартире, посчитать просто: какое количество тех или иных ресурсов потратили жильцы. В квартире заявительницы на момент судебного разбирательства уже год никто не проживал, но региональный оператор по обращению с ТКО ежемесячно выставлял счета на оплату и отказывался делать перерасчёт. Если в квартире никто не прописан и не проживает, лучше заранее договориться на конкретную календарную дату о визите. Малолетних прописывают в обязательном порядке с родителями, и согласие хозяина квартиры не нужно.
Размер коммунальных платежей за жилье в котором никто не зарегистрирован
Отсутствие зарегистрированных граждан на данной жилплощади, не освобождает владельца от оплаты коммунальных платежей. Для начисления платы служба ЖКХ снимает показания со счетчиков учета или использует тарифные нормы расчета на каждого человека. Для собственника, который не проживает в такой квартире, очень выгодно пользоваться счетчиками. Если владелец квартиры своевременно не поставил счетчики учета, то начисление платежей будет идти в соответствии с тарифами, которые актуальны на данный момент, из расчета на одного человека. Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику.
Каким образом осуществляется оплата, если фактически на данной площади проживает 2 человека, а прописано больше? Ответ один: платить нужно будет за всех. Чтобы оплата коммунальных не легла тяжким бременем на этих 2-х человек, можно договориться с остальными и удерживать с них ежемесячно квартплату.
Законность спорных пунктов Правил N 354 интересовала административного истца в той мере, в которой они не разрешают мусорному оператору пересчитывать точнее, вовсе не начислять плату за комуслугу по обращению с ТКО собственнику помещения, которым собственник владеет, но не пользуется, - и сам не проживает, и внаем не сдает. В таком случае, по мнению административного истца, плата за услугу начисляется, хотя сама услуга фактически не потребляется. Обращению в ВС РФ предшествовала судебная тяжба истца с регоператором "Хартия" - сначала истец 72 года, пенсионерка просила регоператора не начислять платеж за обращение с ТКО в отношении ее домика, в котором никто не проживает, при том, что по месту жительства в том же населенном пункте она исправно оплачивает все ЖКУ.
В этом случае плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по показаниям счетчиков, то есть исходя из количества потребленных коммунальных услуг за месяц, умноженного на тариф. Однако, если в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учёта и отсутствуют постоянно и временно проживающие граждане, то согласно п. Данное правило применяется независимо от того, кто является собственником жилого помещения физическое или юридическое лицо, публично-правовое образование.
Коротко о главном: 1. По Жилищному кодексу непроживание в квартире не освобождает собственника от оплаты коммунальных услуг. Если в квартире или доме установлены индивидуальные или общедомовые приборы учёта, оплата производится по факту. Соответственно, когда водой, канализацией и электричеством никто не пользуется, плата за них начисляться не будет. Если счётчиков нет из-за того, что отсутствует техническая возможность их установить, можно получить перерасчёт. Если техническая возможность есть либо счётчики неисправны, перерасчёт не сделают. За тепло, общедомовые нужды и капремонт платить придётся в любом случае.
Вы не живете в своей квартире: надо ли за нее платить
- Популярное
- Как производится перерасчет?
- Как будут рассчитываться коммунальные платежи в 2024 году, если никто не прописан в квартире?
- Граждан РФ, кто не живет по месту прописки, ждет новое правило с 15 октября 2022 года
- Памятка для всех собственников.
- Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов
Кого нельзя прописать в квартире: новые правила
Изменения внесли в 30 статью Жилищного кодекса. Ограничения касаются количества человек, которые могут быть собственниками одной квартиры. Теперь на каждого совладельца должно приходиться не менее 6 квадратных метров, если это не родственник. При несоблюдении условия сделки запрещено заключать.
Должен быть указан срок охраны. Справка из учебного заведения, детского дома, школы-интерната, дома престарелых, то есть из любого специального заведения с круглосуточным пребыванием. Справка диппредставительства РФ в другой стране, которая подтверждает временное пребывание за рубежом. Справка от председателя СНТ с указанием дат проживания в садоводческом кооперативе. Любые другие документы, которые подтверждают временное отсутствие. Все документы должны иметь подписи и печати, кроме билетов, а также должны быть составлены на русском языке. Справочно Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, размер платы за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и отопление по нормативам рассчитывают исходя из количества собственников.
Если у УК есть информация о проживающих жильцах, плату начисляют исходя из их количества. С 1 марта 2023 года перерасчет за вывоз мусора могут сделать и в том случае, если плату считали исходя из количества квадратных метров квартиры.
По заявлению владельца на вход в квартиру ставится запорная арматура. Перерасчет производится пропорционально количеству полных дней периода временного отсутствия потребителя. День прибытия и отбытия не включаются в дни перерасчета. Перерасчет осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Правила перерасчета Перерасчет осуществляется в случае отсутствия жителя на протяжении 5 и более полных календарных дней в квартире. При подаче заявления на перерасчет до отъезда, вы вправе указать, что подтверждающие документы принесете в управляющую организацию по прибытии. У вас есть 30 дней после возвращения из отпуска, с дачи или из командировки, чтобы подтвердить временное отсутствие. Перерасчет можно получить на срок отсутствия, составляющий не более 6 месяцев.
Если вы не живете в квартире более полугода, по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет, период временного отсутствия придется подтвердить заново. Готовьтесь к тому, что весь пакет документов вам придется подавать заново. Какие понадобятся документы на перерасчет Заявление на перерасчет платы от имени жильца квартиры в двух экземплярах. В заявлении должны быть указаны ФИО всех жильцов, прописанных в квартире, указан точный период выбытия жильца и причины. Паспорт гражданина России. Ранее оплаченные счета за коммунальные услуги. Документы, подтверждающие период отсутствия.
Но если речь не о проживании без регистрации, а о нарушении правил по статье 19. Потому что по этой статье у собственников жилья отдельное основание для освобождения от ответственности. Если бы у сестры была постоянная регистрация в том же регионе, Ольгу бы точно не оштрафовали.
Что будет, если никто не прописан в квартире: последствия и решения
Разберемся, чем регистрация отличается от прописки, зачем она нужна и можно ли жить без прописки и каких-либо привязок к месту. Тем более у кого-то в собственности имеется несколько объектов недвижимости, и нередко в разных регионах страны. Впервые термин «прописка» появился еще в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». И это был один из способов контроля миграции жителей страны. Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, нужно было получить разрешение властей. В прописке человеку могли и отказать, причем без объяснения причин. В 1993 году законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» институт прописки был упразднен. И было введено понятие «регистрация по месту жительства или месту пребывания». Регистрация, в отличие от прописки, носит уведомительный характер. Теперь гражданин России не обязан спрашивать разрешения властей на проживание в том или ином месте. Но он обязан уведомить государство о том, где живет.
А вот «регистрация по месту пребывания» дается на определенное время. При ее оформлении выдается справка по форме 3, а в паспорте не делают никаких отметок. Резиновые метры Одно время у нас царила полная неразбериха. Человек мог быть зарегистрирован по одному адресу, жить по другому, а в квартире на 30 квадратных метрах прописывали десятки жильцов «по месту жительства» — такой нехитрый бизнес на приезжих.
Как начисляются платежи за коммунальные услуги, когда в квартире никто не прописан 30 января 2020 В контактный центр АО «Татэнергосбыт» ежедневно поступает множество звонков. Один из популярных вопросов: «на каком основании производятся начисления за коммунальные услуги, если в жилом помещении отсутствуют зарегистрированные граждане? Согласно им, расчет коммунальных платежей собственникам квартир за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение производится либо по показаниям индивидуальных приборов учета воды, либо по нормативу, который, в свою очередь, зависит от количества проживающих в квартире лиц.
Авторы законопроекта предлагают установить добровольный порядок регистрации по месту временного проживания. Если сотрудники правоохранительных органов хотят найти нарушителя, для этого они располагают большим количеством возможностей. Но уже в конце апреля стало известно, что Правительство РФ отклонило законопроект. Ставить штамп в паспорте или оформлять свидетельство о временной прописке до сих пор остается обязательным. Штрафы за нарушение законодательства продолжают действовать. Как оформляют временную регистрацию Россиян по месту жительства и месту пребывания регистрирует территориальное отделение по вопросам миграции при МВД РФ. Заявление о регистрации и пакет документов подают именно туда. Временную прописку могут получить: родитель, усыновитель, опекун или попечитель ребенка, которому еще не исполнилось 14 лет; опекун или попечитель россиянина, которого суд признал недееспособным или ограниченно недееспособным. Для оформления временной прописки понадобится написать заявление. Его можно заполнить от руки или напечатать на компьютере. Цвет чернил — черный или синий. Если в заявлении допустили ошибку или опечатку, придется переписывать. Зачеркивать, исправлять или замазывать корректором нельзя, такое заявление не примут. Подписывают документ заявитель и собственники жилья. Если жилплощадь оформили по договору соцнайма, подписать заявление должны наниматель и все зарегистрированные совершеннолетние лица. Отделение по вопросам миграции ОВМ принимает заявление и другие документы: договор о праве собственности или социального найма.
Эти расходы распределяются между всеми собственниками и не зависят от количества зарегистрированных лиц. Таким образом, плата за коммунальные услуги необходима, даже если никого нет по прописке. Она включает в себя: - электроэнергию;.
С какого момента собственник платит за вывоз ТКО и нужно ли платить, если в квартире никто не живёт
Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку должен собственник жилья. Но, когда в квартире никто не прописан и не проживает, есть одна тонкость — УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) могут не поверить собственнику «на слово». Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику. Даже, если никто в квартире не прописан и не проживает, их необходимо направлять с нулевой разницей. В статье я рассказала, как и за что надо платить, если в квартире никто не прописан или не живет.
В квартире никто не живет: нужно ли за нее платить
Читайте подробнее о том, как формируется и какие последствия имеет задолженность по ЖКХ. Оформление субсидии на жилье при отсутствии прописанных жильцов Чтобы сэкономить на оплате коммуналки, многие жители пытаются воспользоваться государственными программами поддержки малоимущих граждан. Вопрос, можно ли оформить субсидию , если в квартире никто не прописан, становится все более актуальным в связи с ростом тарифов, изменениями правил начисления по квитанциям и расчета пени. Основания и порядок начисления государственной помощи определяет ст.
Обязательно быть гражданином РФ и не иметь на текущую дату долгов за коммуналку. Относительно права на оформления субсидии для жилищ, где никто не прописан, в Кодексе и Правилах содержится два пункта: п. При чем неважно, гражданин — хозяин в приватизированной квартире или она досталась ему по наследству; п.
Здесь указано, что заявитель должен предоставить правоустанавливающие документы на жилье, «в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства». То есть в квартире надо быть прописанным. Таким образом, субсидию на «нулевку» оформить проблематично.
Прописка ребенка в «нулевую» квартиру Согласно ст. Следовательно, чтобы прописать ребенка в квартиру , где никто не прописан, нужно предварительно или одновременно поставить на учет по этому адресу его маму или папу.
Так, человек может лишиться права на долю в квартире, если его снимет с регистрационного учета собственник. В данном случае суды начали выносить однозначные решение не в пользу таких граждан. Ведь, по мнению судей, если человек переехал жить в другой регион, он, таким образом, отказался от своего права на жилье. Помимо этого, если человек был давно прописан в квартире, но так же давно в ней не проживал, он может лишиться наследства. Если собственник квартиры и главный наследодатель умрет, а гражданин не будет проживать в там в это время, и это смогут доказать другие родственники, человек уже не получит свою долю.
Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру.
Основные расходы Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи ст. Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму. Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся», — отметила Ольга Эттлер. При этом собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме «соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Способы сэкономить на коммунальных платежах Индивидуальные и умные счетчики Самый простой способ понизить коммунальные платежи — установить в квартире приборы учета. В таком случае платежка заметно «похудеет», поскольку плата будет происходить за фактическое потребление коммунальных ресурсов.
Однако, если приборы, учитывающие расход ресурсов, отсутствуют платеж за энергоресурсы будет рассчитываться исходя из количества граждан, которые числятся прописанными на жилплощади. Платежи за коммуналку Как платить за квартиру меньше, в которой никто не живет Полностью избавиться от уплаты «коммуналки» собственник при всем желании не сможет, однако, законодательство предусматривает алгоритм действий, при котором можно существенно снизить сумму платежей. Как узнать кто прописан в квартире Для этого владельцу необходимо: собрать список бумаг, состоящий из документов на жилье, справки, подтверждающей отсутствие долга по коммунальным услугам, выписки о составе семьи полный перечень необходимо узнать в УК ; обратиться в ЖКХ или УК, которые обслуживают дом; дождаться принятия решения обычно занимает несколько дней ; получить перерасчет тарифов. После этого собственник может не задумываться о том, что он переплачивает за квартиру, в которой никто не прописан, и никто не проживает. Причиной может послужить неполный перечень документации или недостаточное количество доказательств, положительно влияющих на решение. Не приватизированное жилье Если жилье не приватизированное, оно относится к муниципальной собственности, а соответственно его собственником выступает государство. В таком случае, гражданин, который по факту отсутствует в квартире, не должен оплачивать ремонт и содержание дома, а также ресурсы. Начисление квартплаты по количеству проживающих или прописанных в таких квартирах отличается от других случаев тем, что осуществляется только на основании договора найма. Влияет ли прописка на квартплату Как отказаться от доли в квартире Многих собственников, интересует вопрос влияет ли регистрация на квартплату и зависит ли квартплата от количества прописанных человек? Безусловно, да. Соответственно, в таком случае есть прямая зависимость, а потому платежи по коммунальным услугам будут начисляться в период действия прописки. При этом не имеет значения, проживает по адресу человек или нет.