Учитывая имеющиеся в практике противоречия, сторонам при заключении договора подряда следует аккуратно и внимательно подходить к формулировкам его положений об условиях и порядке оплаты работ.
Наиболее распространенные ошибки в оформлении договоров ГПХ с гражданами
- Прокурор разъясняет
- Что такое договор подряда?
- Telegram: Contact @vsrf_ru
- Предмет договора подряда - Блог от адвоката Михаила Красильникова
- Что такое договор подряда?
Договор подряда 2024: новые изменения и преимущества
Эти ответственные лица должны координировать работу, а в случае поступления претензий от службы охраны труда заказчика немедленно отреагировать на замечания. Подрядчик должен предоставить заказчику: Приказ о назначении ответственного за безопасную организацию работ в соответствии с требованиями норм и правил по охране труда План мероприятий по эвакуации и спасению работников при возникновении аварийной ситуации и при проведении спасательных работ Заказчик должен передать Подрядчику сведения о рисках. Заказчик и подрядчик должны составить единый перечень вредных и или опасных производственных факторов, опасностей, включающего: перечень факторов, присутствующих на территории, но не связанных с характером выполняемых работ; перечень идентифицированных опасностей с оценкой уровней профессиональных рисков для здоровья работников и учетом вероятности возникновения и тяжести последствий отдельных заболеваний и состояний. Работодатель-подрядная организация должна получить от заказчика сведения о рисках и опасных факторах. Это обеспечивается проведением заказчиком вводных инструктажей по охране труда, учитывающих специфику организации и проведения работ на территории, работников руководителей, специалистов по охране труда, уполномоченных по охране труда работодателей, производящих работы оказывающих услуги на территории. Технические мероприятия Рабочие зоны с превышенным допустимым уровнем шума должны быть обозначены знаками безопасности. Работа в этих зонах без использования средств индивидуальной защиты запрещается. Мероприятия по обеспечению средствами индивидуальной защиты Работники, выполняющие работы по договору подряда, должны быть в полном объеме обеспечены средствами индивидуальной защиты.
Для снижения вредного воздействия общей вибрации на работников при организации рабочих мест следует предусмотреть возможность реализации защитных мер, включая в порядке приоритетности : замену оборудования, применение конструктивных мер снижения уровней вибрации, уменьшение времени контакта с вибрирующими поверхностями, применение средств коллективной защиты, а для защиты от локальной вибрации — применение средств индивидуальной защиты. При осуществлении производственных процессов в условиях повышенной запыленности, соответствующей вредным опасным условиям труда, работодатель обязан принять меры к снижению концентрации пыли до допустимых уровней или обеспечить работников средствами индивидуальной защиты органов дыхания. Лечебно-профилактические и санитарно-бытовые мероприятия В Трудовом кодексе Российской Федерации указано, что работодатель обязан обеспечить санитарно-бытовые условия для работников. Санитарно-бытовые помещения на строительной площадке нужно установить до начала производства работ. Если работодатель проигнорирует такие требования, ГИТ оштрафует его по части 1 статьи 5. Работодателем по установленным нормам оборудуются санитарно-бытовые помещения, помещения для приема пищи, помещения для оказания медицинской помощи, комнаты для отдыха в рабочее время и психологической разгрузки; организуются посты для оказания первой помощи, укомплектованные аптечками для оказания первой помощи; устанавливаются аппараты устройства для обеспечения работников горячих цехов и участков газированной соленой водой. При организации и проведении строительства многоэтажных высотных домов работодатель должен дополнительно предусматривать возможность использования работниками, участвующими в строительном производстве, на строящихся верхних этажах зданий начиная с 6 этажа переносных биотуалетов, перемещаемых по мере продвижения основных строительных работ.
Работодатели строительных организаций должны оборудовать строительные объекты, площадки гардеробными, сушилками для одежды и обуви, душевыми, туалетами, помещениями для приема пищи, отдыха и обогрева. Санитарно-бытовые помещения следует размещать в специальных зданиях сборно-разборного или передвижного типа. Подготовка к эксплуатации санитарно-бытовых помещений и устройств должна быть закончена до начала производства работ. При реконструкции действующих предприятий санитарно-бытовые помещения следует устраивать с учетом санитарных требований, соблюдение которых обязательно при осуществлении производственных процессов реконструируемого объекта. Необходимо оборудовать санитарный пост. В состав поста входит аптечка первой помощи, носилки, фиксирующие шины и другие средства оказания пострадавшим первой помощи.
Взносы на НС и ПЗ по договорам подряда при их включении в условия договора продолжают зависеть от класса риска, присваиваемого страхователю Социальным фондом России. По ним существенно изменены реквизиты для уплаты, об этом мы писали в этой статье. Все подробности о том, как начислить взносы на травматизм по выплатам гражданско-правового характера, приведены в Готовом решении от КонсультантПлюс. Изучите материал, получив пробный доступ к системе бесплатно. Договор подряда с физическим лицом: налогообложение страховыми взносами в 2022 году до изменений в законодательстве Если организация заключила договор подряда с физическим лицом, то налогообложение в 2022 году страховыми взносами не отличалось от налогообложения в прошлые годы. Так, по договорам подряда с физическим лицом начислялись взносы на обязательное пенсионное страхование п. Кроме того, начислялись взносы на обязательное медицинское страхование ст. Выплаты по договору подряда не подлежали обложению взносами на обязательное страхование на случай временной нетрудоспособности и материнства подп. Взносы на страхование от профессиональных заболеваний и несчастных случаев на производстве по договорам гражданско-правового характера начисляются, только если это предусмотрено условиями договора п. Размеры страховых взносов по договорам подряда в 2022 году Основные тарифы страховых взносов, применяемые в 2022 году были приведены в ст. Условия для применения пониженных тарифов по страховым взносам и значения этих тарифов были отражены в ст.
Если не указать ни того, ни другого, заказчик должен будет оплатить выполненные работы по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы п. Стороны могут согласовать, что цена работы определяется путем составления сметы. Если такую смету составляет подрядчик, то она становится частью договора подряда и приобретает силу только после утверждения сметы заказчиком п. В общем случае цена работы или смета являются твердыми и изменению не подлежат. Но стороны могут прописать, что цена смета являются приблизительными п. Кстати, имейте в виду, даже если в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов, но в договоре прописали твердую цену, подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик ее уменьшения п. Может получиться так, что расходы подрядчика при выполнении работ будут значительно ниже, чем планировалось. Если такая экономия не повлияла на качество работ, то всю выгоду по сделке получает подрядчик. То есть заказчик должен оплатить работу по согласованной в договоре цене. Иной порядок должен быть предусмотрен в договоре. То есть стороны должны изначально договориться, как будет поделена между ними полученная подрядчиком экономия ст. Если цены на материалы выросли Возможна ситуация, когда в процессе выполнения работ цены на материалы, оборудование или на работы третьих лиц сильно выросли. И предусмотреть это при заключении договора подряда не представлялось возможным. Что тогда делать, чтобы подрядчик не понес убытки? Гражданский кодекс для такой ситуации предусматривает, что подрядчик вправе требовать увеличения прописанной в договоре цены. Если же заказчик откажется, то подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным изменением обстоятельств ст. Оплата по договору подряда Можно предусмотреть в договоре ст. Сумма аванса по договору подряда определяется сторонами; предварительную оплату всей работы; оплату отдельных этапов работ после их завершения; оплату после окончательной сдачи результатов работ, если работы выполнены в срок и качество работы устраивает заказчика. Иными словами, вопрос оплаты выполненных работ полностью отдан на откуп сторонам договора. Нужно ориентироваться на то, что прописано в договоре. И еще такой момент. Если иное не будет предусмотрено договором, заказчик будет вправе в любой момент до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора.
Суд указал, что в соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ существенными условиями договора строительного подряда являются предмет и срок выполнения работ. Суд, указал, что в приложении к договору подряда содержится перечень работ, подлежащих выполнению. Суд указал, что срок исполнения работ должен определяться статьей 314 Гражданского кодекса РФ. Указанной статьей установлено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Необходимо отметить, что с 01 июня 2015 года статья 314 Гражданского кодекса РФ будет изложена в новой редакции. В частности, в ней будет предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.
Особенности заключения договора подряда
При досрочном расторжении договора подряда возникают последствия в зависимости от того, по чьей инициативе подрядчика или заказчика расторгается договор. А договор подряда, в котором нет условий о сроках выполнения работ, считается незаключенным. заказчик отказывается от договора подряда, из-за того, что подрядчик. В случае обнаружения отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Обновленные условия договора подряда предусматривают новые требования к контрактам, ответственности сторон, срокам выполнения работ и другим важным аспектам сотрудничества.
На три буквы. Коварные особенности договора ГПХ, о которых многие не задумываются
| Глава 37. ГК РФ Подряд (ст. 702 - 768) | ГАРАНТ | Бланк договора подряда на строительство частного дома с СК, именуемым в дальнейшем «Подрядчик», или физическим лицом с таким же функционалом, должен включать следующие обязательные пункты. |
| Защита документов | При досрочном расторжении договора подряда возникают последствия в зависимости от того, по чьей инициативе подрядчика или заказчика расторгается договор. |
| На что обратить внимание при заключении договора со строительной фирмой | Обновленные условия договора подряда предусматривают новые требования к контрактам, ответственности сторон, срокам выполнения работ и другим важным аспектам сотрудничества. |
| Основные пункты, которые следует прописывать в договоре подряда с 2024 года | ТОС Владивосток | Договор подряда должен определить порядок изменения условий договора или его расторжения, а также соответствующие санкции. |
Споры по договорам подряда. Некоторые нюансы, которые надо учитывать
Если в договоре подряда стороны не предусмотрели сроки начала и окончания выполнения работ, суд может признать договор незаключенным (п. 1 ст. 432, ст. 708 ГК). 39 части второй ГК РФ, если договором подряда, производства работ не предусмотрена оплата отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии. Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным. Порядок налогообложения вознаграждений по договору подряда зависит от того, является ли гражданин, работающий по такому договору, индивидуальным предпринимателем. Договор подряда — это юридическое соглашение, которое обязывает строителя сдать объект в установленный срок, а будущего домовладельца — обеспечить для этого все оговоренные условия и заплатить за работу оговоренную сумму денег.
Договор подряда: что это, когда и как оформить, какими налогами облагается
Если условия договора меняются уже после его заключения всеми сторонами, то новый составлять необязательно. При заключении договора ГПХ следует согласовать ряд обязательных условий. Договор бытового подряда (далее БП) регламентируется параграфом 2 данной главы. Если условия договора меняются уже после его заключения всеми сторонами, то новый составлять необязательно. Обновленные условия договора подряда предусматривают новые требования к контрактам, ответственности сторон, срокам выполнения работ и другим важным аспектам сотрудничества.
Глава 37 ГК РФ. Подряд (действующая редакция)
Является ли это условие существенным? Согласовали ли стороны договора срок, если в нем указан только конечный срок выполнения работ, но ничего не говориться о начальном сроке и наоборот? Как быть, если установление срока выполнения работ зависит от воли заказчика? В настоящее время можно сказать, что срок выполнения работ в договоре подряда должен быть сформулирован таким образом, чтобы его можно было определить с точностью до календарного дня. При этом сторонам нужно договориться как о начальном сроке выполнения работ, так и о конечном. Рекомендации: На этапе заключения договора подряда крайне важно подробно и не-двусмысленно описать виды работ, в отношении которых заключается договор, а также определить начальный и конечный срок выполнения работ, избегая при этом неясных формулировок.
Если неточности в описании предмет договора выявлены уже после заключения договора, то целесообразно внести соответствующие изменения. Если заказчик или подряд-чик отказывается от внесения изменений, то можно получить необходимые пояснения в от-ношении перечня работ видов работ в порядке официальной переписки и впоследствии при возникновении спора ссылаться на данную переписку в суде. Возможна ли оплата дополнительных работ, не предусмотренных договором и сметой? Данная проблема является, пожалуй, наиболее болезненной для подрядчиков. В суете стройки и в условиях сжатых сроков выполнения работ заказчик зачастую требует от под-рядчика сделать работу как можно быстрее.
Однако в процессе выполнения работ может выясниться, что проектная документация была разработана не верно, в договоре не были учтены работы, которые объективно должны быть выполнены, возникли иные непредвиденные обстоятельства, которые ни подрядчик, ни заказчик не могли предвидеть заранее. В таких условиях заказчик просит или даже «умоляет» подрядчика выполнить соответствующие дополнительные работы, обещая, что как только все будет закончено, подпишутся любые дополнительные соглашения, внесутся нужные изменения в договор и все, конечно же, будет оплачено. Учитывая доверительные отношения между сторонами на этапе исполнения договора, подрядчики в большинстве случаев идут заказчику на встречу и за свои денежные средства или даже за привлеченные выполняют те работы, которых изначально не было в договоре. Однако как только речь заходит о закрытии выполненных работ по актам КС-2 и КС -3, заказчики отказываются от оплаты дополнительных работ, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения об изменении объема работ, на отсутствие бюджета оплаты таких работ, на отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ и так далее. В связи с этим, подрядчику стоит учитывать, что в соответствии со статьей 743 ГК РФ стороны должны подробно фиксировать в подрядном договоре объем, содержание и иные предъявляемые к работам требования, - в тесной связи с ценовой сметой.
Какие именно — решают лишь стороны договора подряда, однако наличие в договоре подряда существенных условий обязательно. Именно они отличают договор подряда от других сходных договоров, например, об оказании каких-либо услуг. Виды договоров подряда Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. На практике выделяют следующие виды договоров подряда: Договор бытового подряда. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу ст. Договор бытового подряда является публичным договором статья 426 ГК РФ.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними; Договор на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные строительные работы статья 740 , проектные и изыскательские работы статья 758 , предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд п. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. При капитальном ремонте зданий и сооружений также применяются правила о договоре строительного подряда, если иное не предусмотрено в договоре п. Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения личных потребностей гражданина, то его права дополнительно регулируются положениями параграфом 2 «Бытовой подряд» гл.
Стороны и их обязанности В качестве сторон договора подряда могут выступать и граждане, и юридические лица. В отдельных видах таких договоров стороны должны соответствовать некоторым дополнительным требованиям. Так, заказчиком в договоре бытового подряда может быть только гражданин, а подрядчиком в договоре строительного подряда — лицо или организация , которое обладает лицензией на занятие строительной деятельностью. Одной из особенностей договора подряда является применение так называемого принципа генерального подряда. В соответствии с ним подрядчик имеет право на привлечение к выполнению договора третьих лиц, но в то же время остается ответственным перед заказчиком за достижение результата. В таких случаях подрядчик выступает как генеральный подрядчик, а все, кто привлекаются им для выполнения отдельных работ, считаются субподрядчиками.
По общему правилу, подрядный договор является двусторонним. Поэтому и заказчик, и подрядчик в отношении друг к другу в одно и то же время обладают как определенными правами, так и обязанностями. В связи с этим общий принцип ответственности должника за действие третьих лиц распространяется на обе стороны. Ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за действия субподрядчиков и перед субподрядчиками за нарушение обязательств заказчиком будет одинаковой. Присутствует своеобразная «двойная» ответственность генерального подрядчика, которую он может затем переложить на заказчика и субподрядчика, если есть их вина в нарушении договорных обязательств. Также с согласия генерального подрядчика заказчиком могут быть заключены договоры на выполнение некоторых работ с иными лицами прямые договоры.
При заключении прямых договоров подрядчик в них не участвует и принцип генподряда не применяется. Поэтому лица, которые заключили прямые договоры с заказчиком, отвечают за неисполнение работы прямо перед ним, а заказчик отвечает за неисполнение договора перед этими лицами. Отличия подрядных от других договоров Нужно отметить, что этот вид соглашения очень схож по своим основным чертам и признакам с подрядным договором. По определению такого договора, установленному гражданским законодательством, исполнитель соглашается оказать заказчику предусмотренную договором услугу, а заказчик принимает и перечисляет деньги за нее. Сторонами договора являются: Исполнитель. Предприятие, официально зарегистрированный предприниматель или физлицо, обладающие силами, средствами и квалификацией для оказания услуг.
Часто для оказания определенный услуг нужен специальный допуск, разрешение или лицензия; Заказчик. Фирма, индивидуальный предприниматель или физлицо, которое нуждается в оказании услуги. Этот договор схож с подрядной сделкой тем, что исполнитель выполняет по требованию заказчика конкретные действия за установленную плату.
В свою очередь, контролеры усмотрели нарушение в том, что требование к членству в СРО в области инженерных изысканий ограничивает конкуренцию. Изыскательские работы не самостоятельный объект закупки, их можно выполнить с помощью субподрядчиков - участников нужной СРО. Вместес тем, суды не согласились с позицией контрольного органа по следующим причинам: - объектом закупки являются два самостоятельных вида работ с различными кодами ОКПД 2.
При этом каждый из них требует членства в конкретной СРО; - согласно Градостроительного кодекса РФ, чтобы выполнять проектные и изыскательские работы, надо состоять в разных СРО, а, следовательно, заказчик правильно установил такое требование в условиях закупки; - по условиям проекта контракта привлекать субподрядчиков для изыскательских работ не входит в обязанности заказчика. Если подрядчик выполнит их сам без членства в необходимой СРО, заказчик не сможет их принять. Однако такого основания отказать в приемке или расторгнуть контракт в проекте нет.
Если такая экономия не повлияла на качество работ, то всю выгоду по сделке получает подрядчик. То есть заказчик должен оплатить работу по согласованной в договоре цене. Иной порядок должен быть предусмотрен в договоре. То есть стороны должны изначально договориться, как будет поделена между ними полученная подрядчиком экономия ст. Если цены на материалы выросли Возможна ситуация, когда в процессе выполнения работ цены на материалы, оборудование или на работы третьих лиц сильно выросли. И предусмотреть это при заключении договора подряда не представлялось возможным. Что тогда делать, чтобы подрядчик не понес убытки? Гражданский кодекс для такой ситуации предусматривает, что подрядчик вправе требовать увеличения прописанной в договоре цены. Если же заказчик откажется, то подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным изменением обстоятельств ст. Оплата по договору подряда Можно предусмотреть в договоре ст. Сумма аванса по договору подряда определяется сторонами; предварительную оплату всей работы; оплату отдельных этапов работ после их завершения; оплату после окончательной сдачи результатов работ, если работы выполнены в срок и качество работы устраивает заказчика. Иными словами, вопрос оплаты выполненных работ полностью отдан на откуп сторонам договора. Нужно ориентироваться на то, что прописано в договоре. И еще такой момент. Если иное не будет предусмотрено договором, заказчик будет вправе в любой момент до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. Но тогда он должен оплатить ст. Договор подряда: качество ГК оговаривает, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Если же стороны ничего не зафиксировали в договоре про качество работ или сделали это неполно, то качество должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования п. Акт выполненных работ по договору подряда Одна из обязанностей заказчика — это в сроки и в порядке, предусмотренном договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу. Обычай делового оборота — составление акта выполненных работ. Это документ, фиксирующий факт выполнения работ и результаты приемки.
Глава 37. Подряд
Советуем прочитать: Можно ли прописаться и выписаться одновременно через МФЦ? Независимость исполнителя является важным фактором, позволяющим исключить договор подряда из обложения страховыми взносами. Если исполнитель не подчиняется указаниям заказчика, имеет возможность самостоятельно определять порядок выполнения работ и использует собственное оборудование, то договор подряда может быть исключен из обложения страховыми взносами. Если подрядчик является индивидуальным предпринимателем и осуществляет деятельность на основе предпринимательской лицензии, то эта особенность также позволяет исключить его из числа лиц, облагаемых страховыми взносами. Если сумма договора подряда не превышает установленного порога, то исполнитель такого договора также освобождается от обязанности уплачивать страховые взносы. Наконец, если договор подряда заключен с физическим лицом, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, то такой договор также не подлежит обложению страховыми взносами. Основные условия договора подряда 1. Предмет договора Первым и основным условием договора подряда является четкое определение предмета работ, которые должны быть выполнены подрядчиком.
Тогда срок работы по гражданско-правовому договору учтут при расчёте сумм декретного отпуска. Суды переводят ДГПХ в трудовой договор, когда видят, например, систематический ежедневный труд с ежемесячной оплатой. За травмы нет ответа Закон не обязывает работодателя отчислять взносы на травматизм за исполнителя, работающего по договору ГПХ. Если исполнитель, например, во время строительства бани уронит себе на руку молоток и сломает палец — это его проблемы. Исключения из правила: Тяжёлые травмы и с летальным исходом: их закон требует расследовать, даже если пострадал исполнитель, занятый по ДГПХ. Заявление должен подать сам пострадавший или его родственники.
Расследование проведёт государственный инспектор труда. Трудовые отношения по договору ГПХ. Если суд найдёт их признаки в работе, которую выполнял пострадавший, он обяжет работодателя выплатить компенсацию. Если работа, которую человек выполняет по договору ГПХ, опасная, есть риски для здоровья и жизни, в договоре должно быть условие о страховых взносах и компенсациях на травматизм. Екатерина Макарова, директор по персоналу группы Finbridge, советует исполнителю обговорить с заказчиком возможность внести в договор ГПХ обязательные взносы на страхование от несчастных случаев любой степени тяжести и профзаболеваний. Если компания виновата в травме, она будет обязана всё это оплатить», — поясняет эксперт.
Спорные кредиты Сотрудник IT-компании, работающий в ней по договору ГПХ 7 лет со стабильными выплатами, решил рефинансировать автокредит. Сделать он это захотел в банке, в котором получал ежемесячные платежи от заказчика. Но в рефинансировании ему отказали — сотрудники банка не разобрались, как же оформить клиента с ДГПХ, и требовали от него трудовой договор. Такие истории нередкость. Если человек работает только по договору ГПХ, кредит ему взять сложнее: выше риск отказов или повышенной ставки. Для банка самый надёжный клиент — тот, у которого есть постоянный источник дохода.
Договор ГПХ можно продлевать, если это есть в его условиях. И опрошенные «Секретом» эксперты говорят, что в такой ситуации шансы получить кредит повышаются, потому что у заявителя есть стабильный доход. Хотя некоторые юристы считают, что для многих банков важнее суммы дохода как минимум за последние полгода. Пётр Гусятников старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Договор ГПХ несёт в себе повышенные риски того, что сотрудник в один момент лишится дохода без компенсаций, но все мы, в том числе и банки, понимаем, что такое бывает и по обычному трудовому договору. Да законодательно у него больше гарантий, но всегда есть способы морального давления на неугодного сотрудника, вынуждающие его уволиться одним днём без компенсаций. Расторжение договора в любой момент Гражданский кодекс разрешает заказчику расторгнуть договор в любой момент и без объяснения причин.
Но если исполнитель сделал какую-то часть работы, заказчик должен её оплатить: этого требует закон. Если он отказывается, можно обратиться в суд и стрясти вознаграждение. Но, как поясняет, Алексей Гавришев, управляющий партнёр юридической компании AVG Legal, выбивание денег через суд — долгий процесс.
В то же время возражения ответчика — это не ходатайство о снижении мер ответственности постановления Президиума ВАС РФ от 17. К тому же, если виновник хочет снизить меру ответственности, ему надо написать заявление, в котором он предоставит доказательства, что выплата неустойки по требованию истца приведет того к незаконному обогащению п. Размеры неустойки за денежные обязательства не могут быть уменьшены судом ниже процентов по банковским вкладам физических лиц в том регионе, где проходит судебный процесс п. Проблемы с взысканиями по договору подряда Заказчик не подписал акты выполненных работ Для начала необходимо выяснить причины, по которым акты остались неподписанными. Один вариант — работы вообще не представлялись как выполненные, хотя это прямая обязанность подрядчика: вызвать заказчика на объект и в срок сдать ему весь объем работ. Второй — заказчик без объяснения причин отказался принимать работы и подписывать акты.
Третий — акты не подписаны заказчиком в силу обоснованных претензий к качеству выполненных и представленных к сдаче работ. В первом случае подрядчик из истца очень быстро может перейти в ответчики. Мало того, что его работы считаются невыполненными и требовать оплату по договору он не имеет права, но и он становится нарушителем, просрочив сдачу работ, что грозит ему серьезными штрафными санкциями. Вплоть до того, что заказчик может отказаться от договораподряда и потребовать возмещения убытков. Во втором случае заказчик действительно является нарушителем. Он не имеет права отказываться от приемки выполненных работ и подписания актов, если у него нет для этого никаких оснований. Если же это случилось, то заказчик попадает в просрочку, и подрядчик прав, требуя оплату. Очень важно при этом, чтобы подрядчик вовремя оформлял акты со своей стороны и отправлял заказчику на подпись с требованием принять работы. В этом случае односторонний акт сдачи объекта или приемки выполненных работ будет считаться действительным, если со стороны заказчика не поступит мотивированных объяснений отказа от подписания актов.
В третьем случае очень важно разобраться в причинах отказа, насколько они обоснованы. Обычно назначается независимая строительно-техническая экспертиза, которая может проводиться и при приемке работ п. Если по итогам проверки качество, объем и характер работ не соответствуют условиям договора подряда, то заказчик получает право: требовать безвозмездного устранения всех недостатков в разумный срок; соразмерно уменьшить установленную за проведение работ цену; получить возмещение своих расходов на самостоятельное устранение недостатков, если право заказчика на эти действия прописано в договоре подряда. В этом случае особую важность имеет ведение исполнительной документации надлежащим образом. Все промежуточные акты, в том числе по скрытым работам, должны подписываться вовремя. Подрядчик требует оплатить работы, которые не были согласованы с заказчиком в письменном виде В таком случае, согласно правилам, такие работы не подлежат оплате и не имеют значения. Однако, при наличии официального письма заказчика о согласовании дополнительных работ, дополнительное соглашение необязательно, хотя, конечно же, такой документ будет более надежным. Договор подряда не был заключен в письменном виде, либо его признали незаключенным Бывают случаи, когда договор подряда между заказчиком и исполнителем не был заключен.
Договор подряда всегда заключается на выполнение конкретной работы по индивидуальному заказу в течение установленного срока. На стороне подрядчика и заказчика могут выступать любые субъекты гражданского права с учетом субъектных особенностей отдельных видов ДП п. Подрядчик должен сдать заказчику результат работы безрезультатная работа не оплачивается - п. Как правило, подрядчик выполняет работу своим иждивением и за свой риск, выполнение работы возможно в условиях генерального подряда и множественности лиц на любой стороне обязательства см. Все это отличает подрядные отношения от трудовых, регулируемых значительным по объему и специфическим по содержанию трудовым законодательством. Основная функция последнего - однообразное нормирование массового труда, его цели - установление гарантий трудовых прав и свобод граждан, создание благоприятных условий труда, защита прав и интересов работников и работодателей, а в числе основных задач - обеспечение баланса интересов участников трудовых отношений и государства, регулирование наряду с собственно трудовыми отношений по: а организации и управлению трудом; б трудоустройству; в профподготовке, переподготовке и повышению квалификации работников непосредственно у данного работодателя; в социальному партнерству, ведению коллективных переговоров, заключению коллективных договоров и соглашений; г надзору и контролю в том числе профсоюзному за соблюдением трудового законодательства в том числе законодательства об охране труда и иных нормативных актов, содержащих нормы трудового права; д разрешению трудовых споров; е обязательному соцстрахованию в случаях, предусмотренных федеральными законами. Отсюда трудовой договор - соглашение между работодателем физическим, юридическим лицом, а в предусмотренных законом случаях - и иным субъектом и работником физическим лицом , согласно которому работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции работу вообще , обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным трудовым договором, своевременно и в полном размере выплачивать работнику зарплату, а работник обязуется лично выполнять согласованную трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка. Работник в отношении работодателя имеет целый ряд прав: а на рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором; б на обеспеченность работой согласно трудовому договору, оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения трудовых обязанностей; в на обязательное соцстрахование в случаях, предусмотренных федеральными законами. Трудовой договор нередко заключается на неопределенный срок, его особенность исключает множественность лиц на стороне работодателя и работника. Трудовое законодательство гарантирует минимум оплаты труда не ниже размера прожиточного минимума трудоспособного населения , выплата которого обеспечивается соответствующими бюджетами, собственными средствами частных работодателей. Зарплата работника может быть в денежной, а иногда и в иной форме, в большинстве случаев в той или иной мере оплачивается и безрезультатный труд в том числе при невыполнении норм труда, неисполнении трудовых должностных обязанностей, браке, простое. Трудовому законодательству и опосредуемым им отношениям хорошо известны институты рабочего времени и времени отдыха, гарантий и компенсаций, трудового распорядка, дисциплины и охраны труда, чуждые законодательству гражданскому подробнее см. Эти и другие обстоятельства следует иметь в виду при квалификации отношения, в спорных ситуациях предпочтителен трудовой договор, учитывая особое его предназначение - регулировать отношения экономически неравноправных субъектов и социальную направленность. Договор подряда следует отличать от договора купли-продажи гл. Именно поэтому подрядчик всегда действует по индивидуальному заданию заказчика п. Заказчик определяет свои требования к результату и вправе проверять ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика п. Это и отличает ДП от договора купли-продажи, который может заключаться по поводу как индивидуального, так и родового имущества, в последнем случае право выбора конкретного имущества для передачи покупателю принадлежит продавцу. Обычно предметом договора купли-продажи является уже созданная вещь, но даже при ее отсутствии на момент заключения договора ход выполнения работы всякий раз остается за рамками договора, а сам результат в отличие от подрядного может не иметь и нередко не имеет должной индивидуализации вплоть до момента его передачи. Поскольку согласно п. Хотя в том и в другом случае речь идет о работах, существо последних различно. Договор подряда опосредует обычную стандартную деятельность подрядчика по созданию материальных благ и иных материализованных результатов с передачей их заказчику, напротив, договор НИОКР - новаторскую деятельность исполнителя по созданию новых результатов в виде научного исследования, образца нового изделия, конструкторской документации на новый образец или новой технологии п. Именно поэтому результатам подрядной деятельности соответствует режим вещного права, результатам НИОКР - исключительного права интеллектуальной собственности п.
Последствия превышения стоимости работ до 10% и более
Необходимо, чтобы заказчик имел право наблюдать и проверять, как идут строительные работы: использует ли подрядчик согласованные материалы, укладывается ли в обусловленные договором сроки и др. Также, заказчик может давать конкретные детальные наработки подрядчику в рамках их договоренностей. Вместе с тем закон запрещает вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность строителей.
Заказчик не увеличивает договорную цену при увеличении стоимости материалов, им предоставляемых. Согласно абз. В данном случае подрядчик должен предоставить суду следующие доказательства: доказательства возрастания стоимости материалов и оборудования; доказательства направления заказчику требования об увеличении установленной цены; доказательства отказа заказчика выполнять требование об увеличения цены. Отсутствие хотя бы одного из данных доказательств может привести к тому, что суд откажет подрядчику в расторжении договора, а заказчик взыщет с него неустойку за срыв сроков сдачи работ, так как справедливо будет полагать, что договор действовал в то время когда подрядчик считал его расторгнутым. Так, Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14. Заказчик не предпринял мер, направленных на устранение угрозы результату работ, несмотря на предупреждения подрядчика.
Возможность отказа подрядчика от исполнения договора подряда в описанном случае закреплена также в п. На необходимость оценки судами того факта, что подрядчик в соответствии с положениями ст. Заказчик нарушает свои обязанности по договору, в связи с чем подрядчик не сможет выполнить свои обязанности в срок. В качестве убытков суды могут взыскать: расходы, связанные с оплатой инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08. Размер убытков, которые можно взыскать на основании статьи 717 ГК РФ, ограничен: так, их можно взыскать в пределах разницы между ценой за всю работу по договору и частью цены, уже оплаченной заказчиком. Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора, в связи с чем ему и принадлежит установленное статьей 717 ГК РФ право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы, с обязанностью уплатить однако при этом подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной последним до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Та же возможность отказа заказчика в любой момент от исполнения договора бытового подряда указана законодателем в п.
При этом в договор бытового подряда, в отличие от договора строительного подряда, сторонами не могут быть включены условия, лишающие заказчика права на возможность отказа от исполнения договора в любой момент до сдачи ему работ. В случае недостижения сторонами договора консенсуса относительно объемов и сметной стоимости фактически выполненных подрядчиком работ данный вопрос может быть решен посредством проведения судебной экспертизы. Несмотря на наличие у сторон права ходатайствовать о проведении экспертизы, а у суда — отсутствия обязанности по ее назначению Постановление Президиума ВАС РФ от 09.
В качестве результата выступает: вновь созданная вещь изготовленная мебель ; изменение качества, восстановление, обработка, переработка, переделка имеющейся вещи перетяжка и починка мебели ; иной овеществлённый результат разработанный дизайн-проект ; деятельность подрядчика может быть направлена также и на уничтожение какого-либо объекта демонтаж постройки. Ещё одной особенностью предмета является возможность достигнуть установленного договором результата определенного качества. Пример: договор подряда на ремонт квартиры — подрядчик произведёт необходимые работы качественно все параметры качества можно прописать в договоре , покажет их заказчику и тем самым выполнит условия соглашения; договор оказания образовательных услуг — исполнитель прочитает курс лекций, но это не будет гарантированно означать, что заказчик качественно усвоит предоставленный материал.
Стоимость в договоре подряда Это денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы. Условие о цене не является существенным, но стороны обычно всегда предусматривают данный пункт в соглашении. Цена определяется в виде конкретной суммы или на основании предусмотренного в договоре способа исчисления пример: цена может составляться из стоимости часа работы, истраченных материалов, затраченного электричества и т. Также стороны могут предусмотреть, что вместо оплаты деньгами подрядчику предоставляются какие-либо ответные услуги или, передаётся определенное имущество. Если предполагается выполнение множества различных действий по договору, то для расчета цены можно составить смету, то есть документ с перечнем работ и этапов их выполнения, в котором прописывается стоимость каждого этапа. Цена может быть твердой и приблизительной.
Если в договоре не указано, что сумма приблизительная, то она подразумевается как твердая. Приблизительная цена указывается в случаях, если заранее невозможно определить перечень всех требуемых работ.
В противном случае предмет договора может быть несогласованным. Согласование результата работы необходимо сторонам в том числе для надлежащего определения содержания выполняемой работы, а также ее объема.
Для надлежащего согласования результата работы сторонам рекомендуется: учитывать требования к наличию и характеру результата работы; определить название и характеристики результата работы; указать дополнительные конкретизирующие признаки результата работы. Задание заказчика на выполнение подряда Не является самостоятельным условием договора подряда, отличным от его предмета. Поэтому оно считается согласованным, если стороны определили в договоре содержание, объем и результат работы. Задание может разработать одна из сторон до заключения договора и затем включить его в проект договора.
В таком случае задание будет согласовано в момент принятия другой стороной условий данного проекта, то есть при заключении договора. Если задание объемно, содержит схемы или таблицы, его можно описать в приложении к договору. Приложение может быть названо по-разному «задание», «техническое задание» или вовсе не иметь названия.
Условия договора подряда, которые помогут заказчику получить работы вовремя
Оформленный в таком порядке акт будет считаться надлежащим доказательством исполнения подрядчиком обязательств по договору и на основании его суд может взыскать с заказчика оплату работ. Однако данный односторонний акт сдачи результата работ может быть признан судом недействительным, если будет установлено, что у заказчика были обоснованные мотивы для отказа от подписания акта например, результат работы непригоден для использования. Доказательства некачественности работ могут быть самые разные. Но факт заключения заказчиком договора на выполнение тех же работ с третьим лицом суды не воспринимают как доказательство некачественности выполнения работ первоначальным подрядчиком. В спорах о качестве работ заказчики часто заказывают досудебную экспертизу. Перед экспертом ставятся вопросы: имеют ли работы недостатки, являются ли они существенными и устранимыми; какова стоимость их устранения; соответствуют ли выполненные работы техническому заданию, условиям договора; соответствуют ли выполненные работы нормативным требованиям, установленным для такого рода работ и т. Для суда значимость такой экспертизы как доказательства будет иметь значение в зависимости от того, как и в какие сроки проводилась такая экспертиза.
Если экспертиза была проведена без привлечения подрядчика, то она не может рассматриваться как доказательство некачественности выполненных работ. Если экспертиза проведена по истечении длительного времени после сдачи результата работ в конкретном споре было 8 месяцев , то она не доказывает некачественность работ, но может указывать на выявленные в пределах гарантийного срока недостатки. Статья 723 ГК РФ выделяет следующие недостатки работ: работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы; работа выполнена с иными недостатками, которые делают результат работы не пригодным для предусмотренного в договоре использования; недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми. Для строительного подряда ст. При этом именно подрядчик должен доказать, что допущенные им мелкие отступления от технической документации, не повлияли на качество объекта строительства. На основании ст.
Споры, связанные со сдачей и приемкой работ По общему правилу ст. По договору строительного подряда сдаче и приемке подлежит результат выполненных работ либо, если это предусмотрено договором, отдельный этап работ п. По смыслу данной нормы сдача и приемка отдельного этапа работ производится в том же порядке, что и результата работ по договору в целом. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами п. Такой акт должен подписываться после фактической приемки работ. Если фактической приемки не было, то подписание такого акта не соответствует ст.
Если заказчик отказывается от подписания акта сдачи-приемки результата работ, подрядчик вправе сделать в нем отметку об этом и подписать его только со своей стороны. Такой односторонний акт сдачи результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными п. Требование о признании недействительным такого одностороннего акта рассматривается одновременно с иском о взыскании стоимости работ. Если будет установлено, что подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ, то он не сможет требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ только в случае обнаружения недостатков, которые 1 исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и 2 не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком п. При наличии менее серьезных недостатков заказчик не может отказаться от приемки результата выполненных работ, но вправе на основании ст.
То есть, акт по форме КС-2 — это расчетный документ, а не документ приемки работ в смысле ст. По этой причине заказчик, получивший акт по форме КС-2, не обязан немедленно приступить к осмотру, проверке и приемке выполненных работ. Подписание заказчиком такого акта не лишает его права в последующем ссылаться на не указанные в акте недостатки работ, как это предусмотрено п. В Определении от 30. Споры, связанные с оплатой работ Цена работы смета может быть приблизительной или твердой. По умолчанию она является твердой.
Твердая цена может быть изменена только по соглашению сторон. Это касается даже тех случаев, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Но при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в судебном порядке в связи с существенным изменением обстоятельств п. Реализовать это право подрядчик может только посредством иска об изменении договора в порядке ст. На практике встречаются такие случаи. Стороны установили в договоре твердую цену, а в актах приемки работ или в справках о стоимости выполненных работ указали цену выше, чем в договоре.
Подрядчик требует оплаты по цене, указанной в актах и справках, ссылаясь на то, что данными документами стороны согласовали новую стоимость работ по сравнению со стоимостью, указанной в договоре. Как правило, суды отказывают подрядчикам во взыскании увеличенной стоимости работ, мотивируя это тем, что акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3 подтверждают лишь объем и фактическую стоимость работ и не свидетельствуют о согласии заказчика на изменение стоимости работ. Таким образом, на данный момент в судебной практике главенствует позиция, согласно которой указанная в акте приемки стоимость работ не связывает заказчика и не подтверждает его согласие как на увеличение цены предусмотренных договором работ, так и на оплату дополнительных работ. Этот подход представляется верным, если в самом акте приемки работ стороны не прописали, что заказчик обязуется оплатить работы по указанной в нем цене. Акт приемки работ не следует отождествлять с соглашением об изменении договора. В акте может быть зафиксирована рыночная или иная цена работ, а договором стороны могут согласовать совершенно иную цену с учетом скидки, например.
Очень много споров возникает по дополнительным работам. Надо понимать, что не всякие работы, изначально не предусмотренные договором подряда, являются дополнительными в смысле п. Согласно данной статьи дополнительные работы — это не учтенные в технической документации работы, которые необходимо провести для продолжения строительства. К ним суды относят в том числе и дополнительные объемы предусмотренных договором подряда работ. Если подрядчик выполнил работы, хоть и не предусмотренные договором, но при это не являющиеся необходимыми для продолжения строительства, то такие работы не являются дополнительными в смысле п. По сути, это работы по созданию самостоятельных объектов в результате сложившихся между сторонами фактических подрядных отношений.
Правильно толковать норму следующим образом: заказчик может изменить объём работ без согласования данных изменений с подрядчиком. Подрядчик в таком случае не может возражать против такого увеличения и должен выполнить данный объём работ с учётом ценообразования, предусмотренного договором подряда: если в договоре есть единичные расценки, то руководствоваться нужно ими; если в договоре есть твёрдая цена, то заказчик и подрядчик должны согласовать увеличение цены, или цена должна быть увеличена пропорционально в процентном соотношении увеличению объёма работ. Таким образом, смысл п. Также необходимо отметить, что норма п. Если стоимость работ и или материалов превысила десять процентов, то подрядчик имеет право доказать, что данные изменения стоимости являются существенными изменениями обстоятельств п. Если подрядчик докажет это, то цена работ должна быть изменена увеличена , или договор подряда подлежит расторжению, то есть подрядчику не придётся выполнять работы себе в убыток.
В данном случае подрядчик должен предоставить суду следующие доказательства: доказательства возрастания стоимости материалов и оборудования; доказательства направления заказчику требования об увеличении установленной цены; доказательства отказа заказчика выполнять требование об увеличения цены. Отсутствие хотя бы одного из данных доказательств может привести к тому, что суд откажет подрядчику в расторжении договора, а заказчик взыщет с него неустойку за срыв сроков сдачи работ, так как справедливо будет полагать, что договор действовал в то время когда подрядчик считал его расторгнутым. Так, Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14. Заказчик не предпринял мер, направленных на устранение угрозы результату работ, несмотря на предупреждения подрядчика. Возможность отказа подрядчика от исполнения договора подряда в описанном случае закреплена также в п. На необходимость оценки судами того факта, что подрядчик в соответствии с положениями ст. Заказчик нарушает свои обязанности по договору, в связи с чем подрядчик не сможет выполнить свои обязанности в срок. В качестве убытков суды могут взыскать: расходы, связанные с оплатой инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08. Размер убытков, которые можно взыскать на основании статьи 717 ГК РФ, ограничен: так, их можно взыскать в пределах разницы между ценой за всю работу по договору и частью цены, уже оплаченной заказчиком. Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора, в связи с чем ему и принадлежит установленное статьей 717 ГК РФ право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы, с обязанностью уплатить однако при этом подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной последним до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Та же возможность отказа заказчика в любой момент от исполнения договора бытового подряда указана законодателем в п. При этом в договор бытового подряда, в отличие от договора строительного подряда, сторонами не могут быть включены условия, лишающие заказчика права на возможность отказа от исполнения договора в любой момент до сдачи ему работ. В случае недостижения сторонами договора консенсуса относительно объемов и сметной стоимости фактически выполненных подрядчиком работ данный вопрос может быть решен посредством проведения судебной экспертизы. Несмотря на наличие у сторон права ходатайствовать о проведении экспертизы, а у суда — отсутствия обязанности по ее назначению Постановление Президиума ВАС РФ от 09. Кроме того, при одностороннем отказе от выполнения договора на основании ст. При этом, при взыскании убытков суду надлежит исследовать доказательства, подтверждающие размер ущерба и наличие причинной связи между досрочным прекращением договора и причиненными подрядчику убытками п.
Без определения срока работ договор не может считаться заключенным. А за его нарушение подрядчик несет ответственность ст. Вопрос, какой день нужно считать моментом окончания работ, рассмотрел Арбитражный суд Западно-Сибирского округа. Спор возник из-за условия договора, предусматривающего ответственность подрядчика за просрочку сдачи работ. Заказчик посчитал, что сроки нарушены, поскольку акт сдачи-приемки подписан позже согласованного в договоре срока.
На что обратить внимание при заключении договора со строительной фирмой
К существенным условиям договора подряда относят его предмет и период действия. Также внесены изменения в часть 1 статьи 8.3, согласно которым исключается возможность применения сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов при исполнении контрактов или договоров (ранее допускалось при условии указания данной нормы в. Эксперты Системы Юрист показали девять новых позиций судов по договору подряда, которые пригодятся в работе заказчику и подрядчику. Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ.