Новый офисно-деловой центр Rublevо Business Park площадью более 100 тысяч квадратов построят в подмосковном Одинцово в рамках соглашения о сотрудничестве с компанией «Пионер-М». Цены на офисные и другие помещения, ход строительства, описание, отзывы о Бизнес парк Rublevo (Рублево). Помимо офисов проект «Рублево Бизнес Парк» предусматривает строительство конференц-залов, ресторана, розничных магазинов и других объектов инфраструктуры, передает РБК daily.
Новое элитное жилье могут построить на Патриарших прудах в Москве
| НАСТРОЙ НА РАЗВИТИЕ | Rublevo Business Park задумывался основным центром деловой активности Московского региона. |
| Rublevo Business Park | Начинается строительство офисного квартала А22 на территории общественно-делового квартала «СберСити» в районе Кунцево (территория Рублево-Архангельское) на западе Москвы. |
УК решает текущие задачи в Парке Рублево
Девелоперская группа Snegiri продала свои офисы в Большом Палашевском переулке в центре Москвы владельцу "Sminex-Интеко" А лексею Тулупову, написала газета "Коммерсант". Как уточняется в материале, в результате сделки Тул упову пе решло ООО "Бизнес-парк Рублево", на балансе которого находится офис Snegiri и 0,3 гектара под ним. В "Sminex-Интеко" отказались от комментариев, в Snegiri на запрос издания не ответили. Ранее сообщалось, что на этой территории группа Snegiri согласовала строительство жилого комплекса площадью 12 тысяч квадратных метров.
Стоимость сделки эксперты оценили в 4 миллиарда рублей, инвестиции в проект — минимум в 3,5 миллиарда рублей, выручку от продажи жилья в 12-13 миллиардов рублей, добавляется в материале. Snegiri ранее "СТ-групп" создана Александром Чигиринским. Среди про ектов компании — жилой комплекс "Гранатный палас" в Гранатном переулке, офисы "Александр х аус" на Я киманской набережной и "Балчуг плаза" недалеко от Кремля, Evolution Tower в "Москва-Сити". Компания специализируется на строительстве элитного жилья в Москве.
Разработчиком архитектурной концепции мест общего пользования выступило бюро UNK corporate interiors. В качестве главного отделочного материала использован бетон, который закрыт стеклянными панелями. Благодаря этому обычный стройматериал предстал в абсолютно новом образе.
Гарантии реализации Гарантией успешного и своевременного завершения строительства и ввода в эксплуатацию объекта во II квартале 2025 года выступает проектное финансирование в размере 5,3 миллиарда рублей от Сбербанка. Кредитная линия обеспечит как реализацию нового премиального офисного проекта, так и защиту дольщиков в размере суммы денежных средств, которая лежит на эскроу-счетах. Инфраструктурные бонусы По задумке авторов проекта, Rublevo Business Park станет новым центром экономической активности Московского региона. В непосредственной близости от него находятся ведущие объекты транспортной, логистической, торговой, гостиничной и природной инфраструктуры Подмосковья, среди которых Правительство Московской области, Московский областной суд, ТРЦ Vegas, «Крокус-Экспо», отель Hampton by Hilton Strogino, Строгинский парк и другие. В проекте применили современные архитектурные решения Источник: «Пионер-М» 3.
Транспортная доступность, которой нет ни в одном столичном проекте БЦ располагается в районе Мякинино — на пересечении МКАДа и Новорижского шоссе, в двух километрах от станции метро «Строгино» и 500 метрах от станции метро «Липовая роща», которая откроется уже в 2027 году. Маршрут до живописной бухты Москвы-реки составит всего пять минут, до Москва-Сити можно будет доехать за 20 минут. Близость к аэропортам Возможность быстро и беспрепятственно добраться до аэропорта значима для многих предпринимателей. БЦ станет новым центром деловой активности Источник: «Пионер-М» 5. Машино-мест хватит для всех Проектом предусмотрено самое большое количество машиномест среди всех существующих на данный момент столичных БЦ.
Трехуровневый паркинг предполагает по одному машиноместу на каждые 100 кв.
«Рублево бизнес-парк» на Новой Риге
Помещения будут передаваться в состоянии «под отделку». Выполнение ремонта силами собственника подлежит обсуждению. На данный момент ближайшие станция метро Мякинино и Строгино — планируется запуск шаттл-баса до Строгино.
Основная ставка делается на идеи синергии коммерческой и жилой недвижимости.
Таким образом, проект должен стать одним из первых толчков для расширения спектра предложений офисной недвижимости для крупных компаний в черте Подмосковья. Управляющий директор компании Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев согласен с тем, что соседство бизнес-парка и арендного поселка может обеспечить девелоперу определенный процент арендаторов жилья.
Также специалисты Building Management продолжат косметический ремонт в местах общего пользования, ремонт и замену плиточного покрытия придомовых территорий. А в рамках благоустройства территории ЖК «Парка Рублево» запланированы работы по удалению пней ранее спиленных аварийных деревьев, подсев газона, стрижка кустарников, засыпка провалов, мойка фасадов зданий и замена песка в детских площадках», — отмечает представитель Управляющей компании Building Management.
В настоящий момент идут активные работы по благоустройству территории.
Проект, который открыл на рынке недвижимости новый формат премиальной недвижимости в Подмосковье, наглядно демонстрирует исполнение качественной авторской архитектуры, эксклюзивного ландшафта в окружении вековых деревьев на берегу Бухты Живописной. Качественное строительство проекта уже высоко оценили эксперты. Работы осуществляет одна из лучших компаний с мировым именем Ant Yapi. Сегодня, когда 4- и 8-этажные дома с авторской архитектурой построены, территория благоустраивается — оценки экспертов и ожидания покупателей только подтверждаются, — делится мнением Директор Департамента продаж ОПИН Наталия Немчанинова.
Группа Snegiri продала свои офисы у Патриарших прудов владельцу Sminex
начиная от формирования Генплана застройки территории и принятия архитектурных решений зданий и сооружений до инженерных решений в области транспортной инфраструктуры, сбора и очистки поверхностных сточных вод и дренажа и обеспечения бизнес городка системами. Согласно заключению профессиональных специалистов, в «Парке Рублево» отсутствуют вредные для проживания человека факторы. БЦ «Rublevo Business Park (Рублево Бизнес Парк)». Москва, м. Строгино, МКАД, 64-й км, 1. 59 объявлений по запросу «rublevo business park» доступны на Авито в Москве.
На этапе завершения продаж в ЖК «Парк Рублево» стартовала акция
| Деловой центр появится на западе столицы по программе создания мест приложения труда | Рейтинг 4,5 на основе 66 оценок и 21 отзыва о продаже и аренде коммерческой недвижимости «Рублево Бизнес Парк», Москва, МКАД, 64-й километр, 1. Напишите свой отзыв о продаже и аренде коммерческой недвижимости. |
| УК решает текущие задачи в Парке Рублево | ОПИН построит ЖК «Парк Рублево» в Московской области. |
| Rublevo Business Park | В бизнес-центре «Rublevo Business Park» проектом предусмотрено 62 тыс. кв. метров офисных пространств со свободной планировкой, а также 10 тыс. кв. метров торговых площадей. |
| РЭО и Сбер запустят автоматизированную систему вакуумного удаления отходов в новом районе Москвы | Бизнес-парк Крылатские Холмы получил Зеленый Кирпич за Лучший объект офисной недвижимости в области устойчивого развития. |
«Новая плотность и новая высотность». На Патриарших хотят снести шесть особняков
Бизнес-центр Rublevo Business Park получил от Сбербанка проектное финансирование на сумму 5,3 млрд рублей. По итогам реализации проекта инвестор получит льготы при переоформлении пяти земельных участков в микрорайоне Рублёво-Архангельское под строительство жилых домов. По итогам реализации проекта инвестор получит льготы при переоформлении пяти земельных участков в микрорайоне Рублёво-Архангельское под строительство жилых домов.
Готовность бизнес-центра Rublevo Business Park составляет 50%
Ввод в эксплуатацию строения 1 намечена на 1-й кв. Общая площадь проекта 105 355 м2. Общая офисная площадь в двух строениях составляет 62 000 м2. Расстояние между перекрытиями 4-5 метров.
Управляющий директор компании Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев согласен с тем, что соседство бизнес-парка и арендного поселка может обеспечить девелоперу определенный процент арендаторов жилья. Предполагается, что арендные ставки в офисах "Рублево Бизнес Парка" не превысят 400 долларов за 1 кв.
Коммерческий директор компании «Снегири Девелопмент» Дмитрий Шмелев подтвердил факт реализации этого проекта: «Несмотря на кризис ликвидности, ни «Рублево Бизнес Парк», ни остальные проекты компании заморожены не будут». Реализовывать этот проект «Снегири Девелопмент» будет совместно с партнером, которому принадлежит осваиваемый 21 га земли в 1 км от МКАД на Новорижском шоссе. Имя партнера не раскрывается. По словам г-на Шмелева, альянс был создан в этом году и предполагает паритетное участие обеих сторон. Общая площадь застройки участка, который граничит с комплексом административных зданий правительства Московской области и поселком «Резиденция Рублево», составит около 250 тыс. По словам г-на Шмелева, сдаваемая в аренду площадь «Рублево Бизнес Парка» составит 113,6 тыс.
По данным экспертов, также в текущем году в столице значительно вырос объем поглощения офисов. За три квартала было арендовано и куплено более 490 тыс. Сохранение этой тенденции ожидается до конца 2019 года и в следующем году. Исходная точка: в этом году команда SmartHeart расширила свои горизонты и реализовала свои возможности в новом для себя сегменте — коммерческой недвижимости, которая по прогнозам крупных аналитических агентств, обладает позитивным потенциалом роста. Сразу для двух крупных девелоперов — компании «Колди» и девелоперов Джамалудиновых были разработаны абсолютно разные, но не менее привлекательные бренды для бизнес-центров. Сильная экспертиза специалистов SmartHeart помогла выявить полную полярность предпочтений у целевых аудиторий этих двух проектов. Так, бизнес-центр Rublevo Business Park от Руслана и Арсена Джамалудиновых стал примером динамичной локации с современной инфраструктурой и природным окружением. А бизнес-лофт Beetle от компании «Колди» стал образцом универсального пространства для личностного и делового развития, избавляющая своих резидентов от необходимости тратить время, энергию и деньги на всё, что не связано с их главной целью — процветать и быть успешными. Клиент 1: Руслан и Арсен Джамалудиновы — успешно реализовали и реализуют ряд проектов в сфере недвижимости. Клиент 2: Компания «Колди» — профессионалы девелоперского рынка, способные осуществлять эффективные проекты на всех этапах работы с недвижимостью в условиях мегаполиса. На сегодняшний день портфель проектов компании «Колди» составляет 19 реализованных, строящихся и проектируемых проектов.
«Снегири Девелопмент» построит бизнес-парк за $750 млн
Так, в Rublevo Business Park в районе Мякинино на сегодняшний день в одной из двух башен уже реализовано порядка 25% коммерческих площадей при том, что готовность проекта в апреле этого года составила 50%. БЦ «Rublevo Business Park (Рублево Бизнес Парк)». Москва, м. Строгино, МКАД, 64-й км, 1. ЖК «Парк Рублево» девелоперской компании ОПИН стал победителем престижной европейской Премии в области недвижимости European Property Awards 2016-2017 в номинации. Опции, которые предлагает застройщик для проекта Бизнес-парк Rublevo Business Park (Рублево Бизнес Парк): ландшафтный дизайн, озеленение, офисы и магазины, подземный паркинг. Особым качеством архитектурных решений отличается бизнес-парк, строящийся на пересечении окружной и Рублево-Успенского шоссе.
«Пионер-М» анонсировал начало строительство бизнес-центра Rublevo Business Park
На Рублево-Успенском шоссе, в Одинцовском районе Подмосковья, построят крупный бизнес-парк. ОПИН вложит в благоустройство своего проекта премиум–класса «Парк Рублево» около 500 млн рублей. Продажа офисов в бизнес-парке «Rublevo» – полная база предложений, лучшие варианты купить офисное помещение в БП «Rublevo». В ЖК «Парк Рублево» облагораживают набережную.