Теперь разберёмся, что такое «гостинка», она же — квартира гостиничного типа, или КГТ. Гостинка — что это такое. Это квартира гостиничного типа, которая стала популярной в бывшем Советском Союзе. Гостинка – что это такое?Небольшой экспромт-рассказ об истории возникновения квартир гостиничного типа в Норильске, на примере Севастопольской : М.Ф. Основная масса покупателей гостинок приобретается людьми, для которых такое жилье является перевалочной базой. Главное отличие однокомнатной квартиры-гостинки от других категорий доступного жилья – это ее площадь.
Что такое гостинка квартира История особенности и преимущества гостинок
Гостинки — квартиры или комнаты гостиничного типа. По словам собственников гостинок, такое жилье удобно для одиноких людей или семей из двух человек. Подобное мнение неправильно, так как гостинка – такое же изолированное помещение, как и любая другая квартира, с разницей разве что в квадратных метрах. Рассказываем, что такое «гостинка», что значит «малосемейка», в чём их плюсы и минусы и стоит ли их покупать.
Что такое кгт
- Гостинка: первый шаг к собственной квартире - Мнение эксперта по недвижимости
- Квартира гостиничного типа: гостинка — какая она?
- Что такое гостинки и как они появились
- Что такое квартира гостинка или квартира гостиничного типа и как она выглядит
Разница между гостинкой и квартирой
Недостатки жилья плюсы и минусы, план мини квартиры обзор и другие советы я озвучил в этом видео ролике?? Бесплатное обучение заработку в интернете на Ютубе, как стать YouTube видео блоггером? Всем Спасибо!
Но обычно в комнатах был уголок для стола и маленькой плиты. Одинокая молодёжь и семьи, не имеющие детей, с удовольствием заселялись в гостинку, хотя её размер 10-15 кв. Не зря слова гостинка и гостиница имеют один корень. Сейчас гостинки остались в отдельных участках города в старых домах. Из-за сырости в подвале жить на первом этаже крайне не комфортно. Плесень и насекомые вывести своими руками достаточно сложно. А через тонкие стены часто слышно, что происходит у соседей. Там можно установить минимальное количество самой необходимой миниатюрной мебели. Подойдёт это жильё молодым людям, которым не нужно ежедневно стирать или готовить. Малосемейка — отдельная квартира. У неё есть всё необходимое инженерное и санитарное оборудование, условия для жизни. От обычных квартир они отличаются только отдельным коридором. Хотя в 80-ых годах строили малосемейные дома с лестничной клеткой, а некоторые проекты предусматривали небольшое количество двухкомнатных малосемеек. Обычно такие квартиры имеют комнаты от 12 до 18 кв. В некоторых предусматривали маленькие кладовки. Вполне годится для проживания семьи с одним ребёнком. В малосемейке может поместиться крупногабаритных мебель. Сейчас малосемейки увеличиваются по площади и меняются в планировке, однако раньше основным неудобством была мизерная кухня и крошечная прихожая. Отличие гостинки от малосемейки В чем же разница? В гостинке нет кухни. Максимум, на что хватит такого пространства — это на установку мойки. Особенно это касается комнат с 9 квадратами жилого помещения, и 2-3-мя квадратами для санузла. Если же планировка позволяет, туда устанавливают душевую, либо сидячую ванну.
КГТ подойдут студентам, молодым людям и парам, которые только начинают самостоятельную жизнь, в качестве временного жилья. Ведь на этот период жизни денежных возможностей ещё немного, и к моменту появления увеличения семьи или спустя несколько лет трудоустройства после учёбы финансы на более комфортное жильё уже появятся. Гостинки также подходят тем, кому не нужно очень много площади по принципу «довольствуюсь малым» , например, одиноким людям. Если в квартире есть всё необходимое, а много пространства не нужно, гостинка — хорошее решение Во всех этих случаях возникает вопрос: покупать гостинку или арендовать. В каждой конкретной ситуации это индивидуально, и потому решать вам. Идеальный вариант для временного жилья — это снять гостинку. А если увеличения квартиры в планах нет, то можно приобрести жильё в собственность. Если же у вас нет никакого желания жить на 20 кв. Плюс ко всему, если вы планируете в ближайшем будущем улучшение своих финансовых возможностей или они уже у вас есть, тратиться на такую покупку, пожалуй, не стоит. При выборе за или против гостинки нужно учитывать её состояние, чтобы не получилась ситуация, когда на ремонт и приведение жилья в порядок вы потратили ту же или даже большую сумму. В такой ситуации, согласитесь, лучше уж купить полноценную квартиру хоть бы и однушку. Примерные цены на КГТ Примерная цена на гостинку в регионах и в далёком Подмосковье составляет в среднем 1 млн рублей, бывают и более дешёвые или дорогие варианты. В ближнем Подмосковье и Москве цены растут по мере приближения к центру столицы и колеблются в диапазоне от 2 до 7 млн рублей. Квадратный метр в гостинке может стоить так же, как и в однушке, но за счёт небольшой площади КГТ получаются более выгодными для покупки. Аренда же гостинок из-за их метража в любом случае дешевле. Гостинка удобнее, чем комната в общежитии или коммуналке. Хоть она и крохотная, но если постараться, может быть полноценной квартирой с кухней и всеми удобствами — просто в уменьшенном масштабе. В общежитии или коммуналке от очередей в ванную и на кухню никуда не деться. Это неплохой вариант для первого отдельного жилья, а также как временное жильё. Меньше коммунальные расходы.
Поразмыслив, мы продали машину - это стало первым ипотечным взносом. Пришлось пожить какое-то время в другой квартире, пока делался ремонт. Но это было недолго. Выплачивать ипотеку тоже осталось недолго, потому что банки дают такие кредиты только до пенсионного возраста. Первые несколько лет нашей жизни в доме не работал лифт, и приходилось подниматься на пятый этаж, задерживая дыхание. Соседи в квартирах через стенку более или менее приличные, но вообще в подъезде всегда очень грязно. Многие собираются выпить в коридорах и там же нередко справляют нужду», - комментирует Оксана. Двадцатипятилетняя Ксения живет в гостинке на Сельской уже почти три года. Квартира площадью 12 кв. За три года пара уже успела познакомиться с соседями и увлеченно делится куда более душещипательными историями. Когда мы собирали вещи для переезда, я плакала. Но после заселения все оказалось не так плохо: мебель мы привезли свою и смогли ее расставить так, что даже осталось место для жизни. Сосед, как выяснилось, одинокий пьющий мужчина, уходит в запой всего два-три раза в год. Его, кстати, зовут Александр Магомедович. Мы не знакомились, просто в окно его квартиры на первом этаже регулярно стучат друзья-алкоголики с криками: «Магомедыч, Саня! Водка есть! Периодически сосед выходит из запоя и никому не открывает окна и двери. А товарищи продолжают шуметь под нашим окном и в подъезде. За три года мы познакомились и с другими соседями. С большинством в ночное время, когда в подъезде проходили дебоши и мордобои. Как правило, во время шумных вечеринок все соседи выходят в коридор, но держатся отстраненно от дерущихся. Полицию уже давно никто не вызывает, потому что, пока участковый придет, все уже успокоятся, а вопросы будут задавать потом именно звонившему. Напротив меня живет семья из Узбекистана. Они всегда здороваются и ведут себя очень вежливо. От многочисленных хулиганов мы отгородились дверями. Те люди, с которыми мы отделились в отдельную секцию, ведут себя спокойно, конфликтов у нас не возникает. Неприятности возникают, только когда у Магомедыча собирается большая компания. Бывают и забавные истории: все лето в нашем дворе кто-то очень неплохо пел, правда, репертуар ограничивался только одной модной песней», - рассказала Ксения. По словам собственников гостинок, такое жилье удобно для одиноких людей или семей из двух человек. Правда, владивостокский привет из советского прошлого при всем желании не идет ни в какое сравнение с популярными за границей квартирами-студиями. Когда жилье еще можно было получить от государства бесплатно, в дома гостиничного типа селили всех подряд. Так под одной крышей оказывались порядочные люди и «граждане алкоголики, хулиганы, тунеядцы». Незабытое старое Опрос нескольких агентств недвижимости показал, что спрос на гостинки держится в последние годы на одном уровне. Стоимость малометражного жилья зависит от близости к центру.
Чем отличается гостинка от однокомнатной квартиры
Что такое гостинка??? Это туалет,кухня и комната на 18 кв. м и пропитанные запахом приготовленной пищи вещи. это такое просторечное наименование квартиры в т.н. "доме гостиничного типа", характеризующемся малыми размерами и большим количеством квартир на площадке. Что такое гостинки и как они появились. Квартиры гостиничного типа (сокращённо КГТ, в народе также именуемые «гостинками») — это особый вид малогабаритного жилья с упрощённой планировкой. это небольшое жилье, состоящее из одной комнаты, которое обычно арендуется на короткий срок. Что такое секционная квартира и чем она отличается от другого малогабаритного жилья. Подобное мнение неправильно, так как гостинка – такое же изолированное помещение, как и любая другая квартира, с разницей разве что в квадратных метрах.
Гостинка – в чем привлекательность данного типа жилья?
Гостинки бывают разных размеров — от 5 до 20 квадратных метров. В комнате могут быть основные предметы мебели, такие как кровать, стол, стулья и шкаф для вещей. Но часто гостинка имеет минимум мебели, и жильцам нужно дополнительно пользоваться общими пространствами, например, общей кухней, туалетом и душем.
Такие квартиры узнаваемы по зонам для готовки без полноценной кухни и крошечным санузлам, поддерживает коллегу Дмитрий Таганов.
Это самая маленькая современная студия, как гостиничный номер. Минимум удобств: комната до 15 кв. В такой квартире будет только жилая комната небольших размеров и чаще всего — маленький санузел, добавляет управляющий партнер Dombook, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.
В ведомстве объясняют, что рейды по пожарной безопасности проводят чаще всего в гостинках и частном секторе. Это связано с тем, что в таких домах проживает множество неблагополучных людей. Дома эти входят в группу риска, так как противопожарная безопасность там часто нарушается. Много в домах гостиничного типа проживает и социально неблагополучных людей, которые могут допустить неосторожность при курении», - рассказали в пресс-службе МЧС по Приморскому краю. Но, несмотря на все вышеперечисленное, на самом деле малометражные квартиры населяют самые разные люди. Естественно, из-за густонаселенности шанс встретить здесь асоциальных личностей гораздо выше, чем в обычных многоквартирных домах. Однако при всей разношерстности обитателей гостинок можно разделить на две категории: квартиросъемщиков и собственников жилья. Для первых это действительно временное жилище, перевалочный пункт, а потому и спрос с них невелик. Последние либо сдают первым, тогда для них это источник дохода, либо живут здесь сами.
Судьба у всех разная — кому-то гостинка досталась по наследству, кто-то разъехался со взрослыми детьми, кто-то приобрел свое первое жилье, перебравшись от родителей или из коммуналки. Кто-то встретил здесь старость, получив квартиру еще в 70-х и превратив временное в постоянное. Временное стало постоянным Ирине 41 год, свою гостинку на Сахалинской она взяла в ипотеку в конце прошлого года. Несомненным плюсом является и то, что потом можно будет сдавать гостинку в аренду, а это дополнительный доход. Недостаток гостинок в том, что подъезды и лифты очень грязные. Зачастую можно встретить асоциальных личностей: алкоголиков, наркоманов, бомжей. Плохо и то, что у стен низкая звукоизоляция, поэтому иногда невольно приходится «участвовать» в жизни соседей. Маленькая жилая площадь гостинки некомфортна для проживания семьи, состоящей более чем из двух человек. Со своими соседями я еще не знакома — в квартиру въехала в конце декабря.
Конфликтов у нас не случалось», - объясняет владелица гостинки. Несмотря на запреты, в малом крыле подъезда установлены металлические перегородки на несколько квартир. Ирина предполагает, что таким образом люди стараются оградить себя от посторонних, не живущих в этом крыле. Еще один вариант — так жильцы увеличивают территорию для хранения того, что не помещается в квартире, — велосипедов, колясок и тому подобного. Марина, 53 года, живет в гостинке на Надибаидзе. Долгое время эти дома на Чуркине считались неблагополучными, но после появления моста через бухту Золотой Рог, который связал район с другими частями города, контингент стал потихоньку меняться. Сначала одну, а примерно через год взяли еще одну - через стенку. Сделали между квартирами дверь - считай, получилась двухкомнатная. Через несколько лет пришлось продать одну из квартир - открывала свое дело, нужна была крупная сумма.
С тех пор и живем в одной. Мысли съехать, конечно, были: в одной квартире я, муж, сын взрослый, еще и собака. Но куда переезжать-то? Дайте денег - куплю квартиру, с радостью перееду. Многие страдают из-за того, что приходится жить в гостинке. Вот у меня подруга, с ней как ни начнешь разговор - все жаловаться будет, рыдать. А я как-то позитивно стараюсь на все смотреть, не думаю о плохом.
Современным аналогом гостинок стало смарт-жилье. Это недвижимость практически с такими же особенностями, как и квартиры гостиничного типа, но в новостройках. Смарт-квартиры не всегда отвечают параметрам жилого помещения, поэтому иногда возникают проблемы с регистрацией места жительства и их использования для постоянного проживания.
Что такое гостинка со статусом квартиры?
- Гостинка со статусом квартиры: особенности и преимущества
- Квартира гостиничного типа – что это такое
- Что такое квартира гостиничного типа
- Малогабаритные квартиры: разновидности, плюсы и минусы
- Откуда пошли гостинки
- Гостинка - что это такое?
Что такое гостинка???
Дома такого типа есть в центральных районах Киева, Харькова и Донецка. Послевоенные "гостинки" начали строить в 60-е годы, особой интенсивности этот процесс достиг в конце 70-х и продолжался вплоть до 1980-х. В большинстве случаев, строили их как ведомственное жилье для рабочих конкретного предприятия, часто силами самих будущих жильцов или ответственной организации. Что такое гостинка Дома эти очень разные - и по этажности, и по планировке. На первый взгляд, они могут ничем не отличаться от обычных хрущевок или малогабариток. Но все же попробуем разобраться, что такое "гостинка", и в чем ее особенности. Дом гостиничного типа можно узнать по таким признакам: - обязательный дополнительный эвакуационный выход внутренний или внешний ; - коридорная система: на этаже длинный коридор, по обе стороны которого расположены двери в квартиры; - дома, как правило, односекционные: с одним входом посредине здания классические гостинки 60-х, начала 70-х годов ; - совмещенный санузел с душевым поддоном или сидячей ванной; - минимальная площадь прихожей; - отсутствие ниш и кладовок. Именно в гостинках Вы можете встретиться с такой архитектурной экзотикой, как кухня-коридор или кухня-ванная.
Нет, это не современные переделки в кухни-студии, а вынужденная необходимость.
В таких домах не предусматривалось газовой плиты, так как все должно было быть современным и электрическим. Главное отличие — площадь Отличия самого дома с гостиничными квартирами от обычных жилых многоквартирных домов откроет тайну происхождения названия КГТ. В таком доме, во-первых, мало подъездов. Обычно один или два максимум. Но зато много квартир. А во-вторых, квартиры располагаются на подобии комнат в гостинице.
Длинный коридор и до 50 квартир на этаже. Существовало несколько стандартных проектов планировок квартир малосемейного типа. В некоторых из них не предусматривались балконы, не говоря уже о лоджиях. А в некоторых не было отдельной кухни. В таких квартирах мойка располагалась в комнате, а рядом с ней делалась небольшая ниша для кухонной мебели. Квадратный метр в гостинке может стоить так же, как и в однушке, но за счёт небольшой площади КГТ получаются более выгодными для покупки.
В кухнях-нишах устанавливают электроплиты.
Выбор конструктивной схемы дома гостиничного типа производится с учетом того, что они являются дополнением к основной серии жилых типовых квартирных домов и должны сооружаться с применением единой номенклатуры изделий заводского изготовления. В этих домах, в зависимости от этажности и объемно-планировочной структуры, применяют продольные или поперечные несущие стены, полный либо неполный каркас. Объем здания, приходящийся на одного проживающего в доме гостиничного типа, не должен превышать 45 м3 для строительства текущего периода и 55 м3 для перспективного строительства. При строительстве домов гостиничного типа достигается значительное снижение затрат на обеспечение жилищами семей из двух человек и одиночек по сравнению с аналогичными затратами при заселении этого контингента семей в однокомнатные квартиры секционных домов. Энциклопедия современной техники строительство, главный редактор В. Кучеренко, издательство «Советская энциклопедия», Москва 1964 Бранденбург Б. Массовое строительство таких объектов началось 50 лет назад.
С их помощью решалась проблема расселения людей, особенно семейных пар и одиноких граждан. Квартиры-гостинки пришли к нам с Запада — именно там их впервые стали вводить в эксплуатацию. Такое жилье понравилось советским властям, которые таким строительством решили жилищную проблему для заводских рабочих, педагогов, ученых. Многие и по сей день живут в подобных квартирах. На вопрос о том, что такое квартира-гостинка, принято отвечать следующее: это разновидность бюджетного жилья, которая хоть и не характеризуется большой комфортностью, но имеет сравнительно низкую стоимость. Что значит гостинка и чем она отличается от стандартной квартиры, рассмотрим далее. Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Квартира гостиничного типа — что это такое Жилье гостиничного типа — объект недвижимости небольшой площади, предназначенный для проживания людей. Размер такого жилья варьируется от 11 до 24 кв. В гостинке имеется большая комната, смежный санузел, отсутствуют кухня и прихожая. Квартира чем-то напоминает студию, в которой зонирование происходит с помощью цветовых решений, предметов мебели, света. Дома гостиничного типа бывают нескольких видов: Объекты с технически оборудованным санузлом туалет, душ, ванная имеются в каждой квартире. Объекты с неполным санузлом душ имеется только на этаже, а туалеты общего пользования.
Дома строятся по секционной или коридорной системе. Например, при секционном варианте в одной секции находится 3-4 квартиры. В доме коридорного типа все квартиры располагаются на одном этаже, образуя коридор — отсюда и название. Дома оборудуются отоплением, системой канализации, водопроводом. Если в доме больше 6 этажей, то подъем граждан осуществляется с помощью лифта. Существует негласное правило: чем выше дом, тем лучше условия проживания. Кухня в гостинках составляет не более 5 кв.
Обычно зона готовки — это часть комнаты. Санузел также обладает маленькой площадью, как правило, в нем устанавливают душевую кабину или сидячую ванну. Очень редко туда можно поместить ванну стандартного размера. Планировка квартиры однотипная, такое жилье мало чем отличается друг от друга.
Это означает наличие двух владельцев у рассматриваемой выделенной доли. Значит, что каждому из двух собственников принадлежит половина от выделенной площади в 16,9 метра. Это одна из причин, что не дают превратить право владения таким объектом в полноценную индивидуальную собственность. Особенности распоряжения общей собственностью В случае продажи у каждого из владельцев такой собственности возникает преимущественное право покупки, регулируемое Гражданским Кодексом РФ, статьёй 250. ГК РФ Статья 250, пункт 1. Каждому продавцу общей собственности нужно уведомить остальных совладельцев, следуя пункту 2, статьи 250 ГК РФ.
ГК РФ Статья 250, пункт 2.
Гостинка. Что это такое, в чем особенности и преимущества данного жилья
После распада Советского Союза многие жители городов, рабочие, проживающие в общежитиях начали стараться превратить свои комнаты в изолированные квартиры, сами того не думая, превращая их в гостинки. Несмотря на то, что гостинки действительно отличаются небольшой площадью, сделать очень оригинальный интерьер в такой квартире все же можно. Сегодня существует два типа гостинок. Они бывают комнатными и квартирными.
Если говорить о квартире, то она включает в себя одну жилую комнату от двенадцати до восемнадцати квадратных метров, небольшую кухню до шести квадратных метров, крошечную прихожую и санузел. Иногда они также могут иметь и балкон. Другой тип гостинок-комнат является также популярным.
Такая гостинка состоит из комнаты, кухонной ниши, маленькой прихожей и совмещенного санузла, имеющего сидячую ванну. Считалось, что советским труженикам, которые весь день проводят на производстве, такого метража достаточно. А что делать современным владельцам гостинок, которым на скромном метраже буквально не развернуться?
Помогут только грамотное зонирование пространства и тщательно продуманные системы хранения. Дизайнер Николай Вашанцев справился с этой задачей на все сто: он создал уютный и эргономичный интерьер со встроенными шкафами и полками под потолком. И рассказал нам, как ему это удалось.
Занимается проектированием малых архитектурных форм и созданием комфортной жизненной среды. Его вдохновляет окружающая среда, созданная природой и людьми, а идеальный интерьер для Николая — тот, который воспринимается даже на подсознательном уровне. Заказчики и пожелания Проект рассчитан на тех, кому близок современный дизайн: интерьер этой малометражки подходит для комфортного проживания одного-двух человек.
Я стремился создать уютное жилье со всеми удобствами на минимальной площади в типичной однушке советского образца. В дизайне такой маленькой квартиры особенно важно было продумать функциональные зоны и при этом найти достаточно места для хранения всех необходимых вещей. Отделка Бюджет проекта был очень ограниченным, поэтому и материалы отделки выбрали доступные: ДСП, металл, бетон, гипс.
На стены нанесли водоэмульсионную глянцевую краску, максимально отражающую свет, — это особенно важно для узкого помещения маленькой площади. Кухонный фартук выложили белой плиткой «кабанчик» в стилистике 60-х годов, когда и был построен дом, а стены в санузле покрыли мозаикой темно-зеленого цвета. Что касается напольного покрытия, то мы уложили отшлифованные доски с выраженной фактурой дерева, покрытые морилкой и залакированные.
Кроме того, пришлось замаскировать некоторые недостатки — например, выступ балки под потолком скрывается за фризом. Хранение Грамотно организованные системы хранения играют важную роль в квартирах скромной площади. В моем проекте за хранение отвечают всевозможные зоны — выдвижные шкафы с горизонтальным размещением, поверхности стола и габаритной техники, подоконник, открытые полки, а также подвесные стеллажи на потолке.
Свет Сценарии освещения разнообразны: большое количество осветительных приборов на маленькой площади позволяет добиться необычных эффектов и создать уютную, уединенную обстановку. В основном я использовал светильники в современном стиле. В гостиной я сделал ставку на необычный подвес Favourite Actuel: штанга, на которой он закреплен, позволяет опускать его ниже — и использовать как источник направленного света.
Санузел совмещённый или раздельный — в зависимости от планировки; можно установить лежачую ванну совмещённый, можно установить лежачую ванну совмещённый, можно установить лежачую ванну Совмещённый, с душевой кабиной или сидячей ванной. Может быть общий санузел на этаже, а в самой гостинке — только умывальник. Соседи до 10 семей на этаже до 10 семей на этаже до 10 семей на этаже 10—50 семей на этаже Квартира гостинка: что это такое Гостинки представляют собой небольшой площади помещения жилого назначения. Стандартная их площадь составляет от 11 до 24 квадратов. Это небольших размеров комната со столь же скромной прихожей, спаренным санузлом. Кухонная зона, в целях экономии площади, здесь представлена специальной нишей. Часто, в подобных помещениях, жильцы самостоятельно проводят зонирование, проставляя перегородки, устанавливая дополнительные мойки в кухонных зонах и т. Чем же гостинка отличается от квартиры? Основное отличие, как уже понятно, в небольшой квадратуре. В гостинках имеется санузел, однако, отдельной кухни, как таковой, нет.
В санузле вы найдете сидячие ванны или же душевые кабинки. Эти помещения относят больше к гостиничному типу, и размещаются они в жилых домах, чем-то схожих по типовому направлению с общежитиями. Преимущественно, такие дома полностью состоят из гостинок. Как официально сдать в аренду квартиру? Как продать квартиру самостоятельно, читайте тут. Как происходит сделка купли-продажи квартиры, читайте по ссылке: Отличие гостинок от малосемеек Есть еще один вид эконом-жилья. Под эту категории подпадают квартиры-гостинки проще говоря, малосемейки. Это жилье небольших параметров включает в себя полный перечень помещений, имеющихся в стандартной «однушке», сюда же входит и кухня. Однако под кухней здесь подразумевают, скорее, небольшую площадку, с параметрами от полутора до трех квадратов. Однако здесь есть возможность установить мойку.
Кстати, мебель в данном случае, нередко делается под заказ по индивидуальным размерам и поэтому дешево стоить не может, но она эффективно решит вопрос нехватающей площади. Отметим, что до последнего времени гостинки со стороны банков не признавались гостинки полноценным жильем, поэтому ипотечные программы под них не разрабатывались. Сегодня ситуация несколько изменилась. Даже с небольшим доходом молодая семья сможет оформить ипотечный кредит на 5 -10 лет. Определенные условия позволяют не вносить вступительного взноса.
Это предложение уже пользуется свои спросом, а это позволяет молодой семье, купив собственное жилье, впоследствии сделать взнос на более большую квартиру. В данном случае, существует еще один вариант, который позволит после гашения всей суммы ипотечного кредита гостинку сдать в аренду, а затем новым ипотечным кредитом переехать в квартиру с большей площадью, а доход с гостинки направить на выплату ипотеки. В результате молодая семья примерно за 10 лет сможет окупит полную стоимость гостинки. Последние годы на рынке недвижимости можно заметить такую тенденцию, которая свидетельствует о том, что, по сравнению с хозяевами малогабаритного жилья, владельцы полнометражных квартир с трудом продают или сдают в аренду свое жилище. Поэтому многие из них переоборудуют 3 — 4 комнатные квартиры и превращают их в несколько гостинок.
Их сдача в аренду или продажа по отдельности становится более существенной выгодой.
История возникновения. Преимущества и недостатки Добавил tanechka 3174 дня назад в категорию Pазное Понятие квартиры гостиничного типа весьма обширно, ведь некоторые люди прикрепляют к нему даже самые традиционные коммунальные квартиры. Также сегодня не редкость когда в объявлении говорится о том, что сдается или продается гостинка, однако, на практике предлагается комната в секционном общежитии. Особенно это касается провинциальных городов.
Именно поэтому, сегодня достаточно многих людей волнует вопрос о том, что такое гостинка, ведь при аренде подобной недвижимости не особо хочется видеть на кухне столпотворение людей, относящихся к не самому доброжелательному контингенту. Так вот, гостинка — это специальный разряд типов жилья, который доступен практически всем заинтересованным лицам.
Гостинки: советское наследие Владивостока
Комнатные в обиходе называют " Гостинкой " или дома с комнатами гостиничного типа. Обустроить гостинку можно по-разному, в зависимости от вашей фантазии и доступных финансов. «Хочу гостинку» — самый частый запрос на покупку недвижимости. Что такое секционная квартира и чем она отличается от другого малогабаритного жилья.
Что такое квартира-малосемейка?
| Кто скрывается за дверьми владивостокских гостинок | По словам собственников гостинок, такое жилье удобно для одиноких людей или семей из двух человек. |
| Что такое гостинка | это на жаргоне квартира гостиничного типа. |
| Квартира гостиничного типа; как должна выглядеть планировка гостинки | | Квартира-гостинка в тот момент считалась «переходным этапом» между общежитием и полнометражной квартирой. |
| Что такое квартира-малосемейка? — Все о недвижимости | Если гостинка с дизайнерскими решениями хорошо отремонтирована, то часто она может стоить дороже, чем однокомнатная квартира. |
| Что такое квартира-малосемейка? — Статьи и советы экспертов рынка недвижимости на МИР КВАРТИР | Главное отличие гостинки от квартиры состоит в том, что последнее помещение может насчитывать несколько комнат. |