ТАСС/. Владелец девелоперской группы компаний "Пионер" Андрей Грудин найден мертвым в своем кабинете в офисе в Москве. Максимальная и средняя задержка строительной компании ГК Пионер застройщик ЖК Дом на Арсенальной набережной, ЖК Шуваловские высоты, МФК Ye's, ЖК Новая высота, и других новостроек. В Москве нашли мертвым генерального директора группы компаний «Пионер» Андрея Грудина. Каталог застройщиков Москва.
В Москве строят новую штаб-квартиру "Яндекса" с пятью подземными этажами
Это новостройка комфорт-класса на юге Москвы, которая состоит из 10 многоэтажных корпусов, общей площадью свыше 600 000 кв. Часть корпусов уже построены и сданы в эксплуатацию, остальные компания планирует достроить до 2024 года. Состоит из двенадцати корпусов на территории почти пяти гектаров. Суд с жильцами Работа «Пионера» без скандалов не обходилась. Дело в том, что спустя три года после заселения в квартирах начали обрушиваться потолки. Плюс окна в лифтовых холлах и на лестницах не открывались без монтировки. Сначала жильцы отправляли жалобы в саму компанию, но ответа не получили и тогда обратились в суд. В итоге суд обязал девелопера заменить оконные блоки и выполнить ремонт.
Смерть Грудинина В июне 2022 года основатель и гендиректор «Пионера» Андрей Грудинин в возрасте 50 лет покончил жизнь самоубийством. Тело руководителя обнаружили в офисе его фирмы. Бизнесмен оставил предсмертную записку, в которой пожаловался на непомерные долговые нагрузки. По слухам, предприниматель боялся потерять контроль над компанией.
По собственным данным девелопера, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. В портфель же основанной в 2022 году «ОМ Девелопмент» входят расселенный жилой дом на Малой Тульской улице, 3,5 га в Митино и часть участков бывшего Тушинского аэродрома в столице. Последний актив позволяет построить 106 тысяч «квадратов» жилья. Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Хотите привлечь новую аудиторию?
Предложение действует с 01 по 31 мая, не суммируется с другими скидками, акциями и программами от застройщика, а также может закончиться в любой момент. Возможны изменения в проекте Версия браузера устарела. Для корректной работы сайта пожалуйста обновите ваш браузер до последней версии OK.
Силуэт здания повторяет изгибы Москвы-реки, благодаря чему из большинства квартир открываются панорамные виды на главную водную артерию столицы. Дом рассчитан на 188 квартир, где даже однокомнатные варианты дополнены террасами. За разработку архитектурной концепции отвечало бюро APEX. Закрытый контур квартала сформирован зданиями разной высотности, что обеспечивает внутренние зеленые дворы большим количеством естественного освещения. В состав квартала войдут детский сад, частная школа, пешеходный бульвар, а также многочисленные объекты инфраструктуры на первых этажах корпусов.
Фото: Девелоперская компания «Пионер» Конечно, три элитные локации — это далеко не главные заслуги компании «Пионер» на девелоперском поприще, хоть они и знаменуют собой новый этап ее развития.
В Москве нашли мертвым гендиректора застройщика «Пионер» Андрея Грудина
Девелопер планирует передать их городу. Кроме того, в проекте предусмотрено еще два детских сада. Один из них — встроенно-пристроенный сад на 110 мест — уже построен и ожидает ввода в эксплуатацию. К строительству последнего сада на 210 мест застройщик планирует приступить в конце 2022 года.
Андрею Грудину было 50 лет.
Он закончил Ленинградский кораблестроительный институт и Санкт-Петербургский государственный университет по специальности «экономика», учился в Московской школе управления «Сколково». У компании более или менее нормальное сейчас состояние. Андрей достаточно порядочный парень, и было все неплохо. Как сейчас, не знаю.
У всех красиво с финансами, никто же не знает, что внутри. Игроков сейчас достаточно много, нет игрока, кроме ПИКа, у кого большой рынок. Александр Шарапов президент Becar Asset Management «Это правда, что у него была необходимость сокращения расходов. Они два года назад закрывали Петербург и перемещали финансы в Москву.
Во всяком случае, среди тех проектов, которые сейчас находятся в активной фазе реализации, проектов с УК крайне мало. При этом единая профессиональная УК крайне важна для нормальной эксплуатации здания с множеством владельцев, подчеркивает Кристина Недря из Stone: она должна внедрять единые стандарты отделочных работ, регламенты формирования вывесок и единые для всех собственников и арендаторов правила по эксплуатации помещений. И, добавим, заниматься продвижением проекта и сдачей площадей в нем в аренду. Во-вторых, строить офисы на продажу можно даже в период высоких кредитных ставок. Собственно, поэтому такие проекты сейчас и не запускают. По словам Екатерины Беловой, из общего объема площадей, ожидаемых к вводу в эксплуатацию в Москве по итогам 2024 г. А из 2,7 млн кв.
Это позволяет существенно снизить бюджет покупки и тем самым расширить покупательскую аудиторию. По словам Кристины Недря Stone , 50 кв. Фактически, застройщики жилья используют на офисном рынке те же рецепты, что и на жилом.
Для девелоперов сейчас возрастет важность CRM — именно эти решения помогут работать с текущей клиентской базой. Сейчас это некое конкурентное преимущество в глазах клиентов. Спикеры обсудили влияние санкций на IT-продукты — по их оценкам, самые большие проблемы для отрасли связаны с потенциальным оттоком кадров и ограничением на использование иностранного ПО. При этом риски не такие большие — небольшой отток кадров из IT заграницу был всегда, а на российском рынке достаточно собственных цифровых технологий. Разработка становится дороже из-за растущего курса валют. Возможен большой отток специалистов на зарубежные рынки», — Тимофей Татаринов, председатель Комитета по цифровизации в области строительства и проектирования Российского Союза строителей.
В этих условиях выигрывают те застройщики, которые уже используют исключительно отечественные IT-решения или сами разрабатывают цифровые продукты.
Офисы будут как жилье - на продажу и мелкой нарезкой
- Другие материалы по теме
- Элитный жилой комплекс
- Компания ГК Пионер провела презентацию своего нового объекта | OFFICE NEWS
- ГК «Пионер» – Telegram
«Пионер» выходит из проекта застройки ТПУ на востоке Москвы
ГК Пионер публикует отчетность за 6 мес. 2023 г., составленную в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета (РСБУ).По итогам 6 мес. 2023 г. По данным Единого ресурса застройщиков, объем текущего строительства компании составляет 358 тыс. кв. м в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом говорится в сообщении девелопера словам коммерческого директора Pioneer Дианы Нилиповской, «Antteq уже показала себя надежным партнером на площадке строительства небоскребов High Life». в рейтинге крупнейших застройщиков Москвы. Генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин найден мертвым в Москве. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источник в правоохранительных органах. Сдача в I кв. 2025 Застройщик: ГК Пионер.
В Москве строят новую штаб-квартиру "Яндекса" с пятью подземными этажами
Комплекс спортивных объектов по периметру обрамляет трасса памп-трека для катания и трюков на скейтбордах, роликах, самокатах, велосипедах. Премиальное архитектурное бюро APEX привлечено девелопером к финальным двум этапам реализации проекта площадью более 180 тыс. Российские проектировщики изменили внешний облик домов с помощью оригинальных архитектурных приемов, при этом остались верны малоэтажному домостроению и принципу максимального озеленения территории. В четвертой очереди, которая строится в настоящее время, будет продолжен пешеходный бульвар. Здесь установят арт-объект в виде круглой перголы: футуристическая стальная конструкция с зеркальными опорами и подвесными качелями займет около 800 кв. Ее середину украсят зеленые холмы с разнообразными кустарниками и травами, крупномерные деревья, декоративные валуны и металлические кресла со столиками для отдыха. В пятой очереди, помимо жилых домов, проектом предусмотрен Единый образовательный центр, под крышей которого разместятся детский сад и школа более чем на тысячу детей.
Таким образом, агентство ожидает снижения скорректированного долга к EBITDA до уровней 2,5х и ниже в перспективе 2 лет от отчётной даты, улучшения общего уровня процентной нагрузки до 2,0х и выше.
В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций девелопера на 8,05 млрд рублей. Ранее аналитическое кредитное рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг ГК "Пионер" на уровне A-, также изменив прогноз на "негативный". ГК "Пионер" работает на рынке недвижимости с 2001 года и является одним из ведущих девелоперов Москвы.
Среди них — жилой комплекс Pride на Полковой ул. Конечный бенефициар обеих компаний — Леонид Максимов. Финансовые показатели по МСФО: выручка за 2021 г. Сейчас в сегменте бизнес-класса мы стараемся работать с проектами площадью от 300 000 кв. Кроме того, мы сосредоточились на премиальном сегменте, поэтому нам требовались ресурсы для того, чтобы закрыть несколько сделок. Больше продавать в ближайшее время мы ничего не собираемся, портфель у нас сбалансирован. Мы всегда очень большое внимание уделяли деталям, глубоко прорабатывали все наши проекты и ставили себе задачу достижения максимального качества. Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт. При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе. В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки. Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты. Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное. Сейчас у нас в контрактации находится площадка в самом центре города. Это одно из лучших мест в Москве, и я уверен, что мы сделаем там проект, который выведет «Пионер» в лидеры на рынке премиальной недвижимости. Стало ли тяжелее их найти? Сейчас мы видим на рынке небольшое количество таких проектов, и это очень хорошая возможность войти на рынок для тех девелоперов, кто не имеет возможности самостоятельно согласовывать документацию. Что касается площадок без согласованных параметров, то таких предложений достаточно. Правда, собственники этих активов пока не осознали всю драматичность ситуации, поэтому стоимость земельных участков еще не сильно изменилась. Они живут в старой парадигме, когда цены летели вверх, все продавалось легко и просто, а девелоперы выстраивались в очередь и торговались за любой земельный участок, где можно было что-то построить. Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом. В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить. Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок. В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса. Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше. Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи. Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать. Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее. Мы работаем в различных классах, и это балансирует и стабилизирует нашу выручку. Этот год стал исключением, потому что ранее мы видели очень сильный рост цен, при котором рентабельность возросла и появилась возможность делать скидки такой глубины, с одной стороны. Но с другой — за этот год достаточно серьезно увеличилась и себестоимость строительства. Сейчас уже можно сказать, что рентабельность выровнялась и вернулась к нормативным параметрам. При этом я знаю девелоперов, у которых эта доля еще выше. То, что власти нашли возможность продлить эту программу, — очень правильное решение. Это поддержит и девелоперов, и всю строительную отрасль в целом, а она является одним из основных драйверов экономики страны. Сейчас мы строим офисный комплекс Ostankino Business Park на 133 000 кв.
Компания планирует увеличить инвестиции в объекты коммерческой недвижимости до 23,3 млрд рублей к июлю 2022 года. Сейчас они составляют 10,5 млрд рублей. По моему мнению, сектор от... По моему мнению, сектор от ТТК до МКАД в северной части города является очень конкурентным с точки зрения офисных проектов, причем конкуренты Botanica располагаются ближе к деловой части Москвы.
Новости со стройки жилых кварталов "Легенда", апрель 2024г.
| Пионер, ГК (Pioneer) | Главные новости об организации ГК Пионер на |
| Level Южнопортовая | Застройщики. Коммерческая. |
Новости застройщика Пионер
Кратно повысив плату за перевод земельных участков под строительство жилья и одновременно пообещав застройщикам льготы за создание мест приложения труда, мэрия Москвы кардинально изменила ландшафт. 332. Стоимость от 7.1 млн руб. Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. Жилой комплекс по адресу: г. Москва, Южнопортовая ул., вл. 28-28А. Компания Пионер: новости, пресс-релизы, рекламные акции, скидки.
Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
| «Мутное» партнерство девелоперов Glorax и «Пионер»? » Компромат ГРУПП | В Москве найден мёртвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин. |
| Глава девелоперской группы компаний "Пионер" найден мертвым в офисе в Москве - ТАСС | Охта Групп" предлагает беспрецедентные скидки. На трехкомнатные квартиры скидка составит 1 миллион рублей. |
| «Мутное» партнерство девелоперов Glorax и «Пионер»? » Компромат ГРУПП | ГК "Пионер", например, реализовала два участка в Москве недавно созданному топ-менеджерами "Инграда" застройщику "ОМ Девелопмент". Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб., оценивают эксперты. |
«Пионер» пошел по ленинской тропе
Ранее в преддверии праздника в островном районе силами нескольких городских ведомств были капитально отремонтированы две улицы, благоустроены дворы в реконструированном жилом квартале в центре города. В настоящее время завершается капремонт опор наружного освещения на Советской улице. Кроме того, в прошлом году к морскому параду подрядчиками Фонда капитального ремонта было капитально отремонтировано 30 фасадов жилых зданий, в этом — фасады еще трех домов. Завтра должна быть проведена приемка работ на трех объектах.
Самоубийство произошло в кабинете, который когда-то занимал друг Андрея Грудина Алексей Загоровский, бывший исполнительный директор Nord Stream. Грудин оставил предсмертную записку, из которой следует, что он намеревался продать компанию МКБ. Берегите себя и не повторите моих ошибок. У тебя есть генеральная доверенность у Иванова. Очень ценю тебя. Ты хороший партнер. Извини, что затеял все это с МКБ.
Понимаю сейчас, что я не хочу продавать Пионер. Это часть меня. Без этого я не я. Разверни все назад! Это снимет большую кредитную нагрузку на Пионер и я надеюсь Вы будете работать дальше, а моей семье будешь платить посильные проценты. Простите меня все». Партнеры познакомились в Москве, работая дистрибьюторами Новолипецкого металлургического комбината, торговали прокатом. Первый дом «Авангард» с необычным цветным фасадом они построили в Новых Черемушках в 2006 году. Всего компания построила 3 млн кв. К настоящему времени «Пионер» возводит 596 тыс.
Этими деньгами был погашен краткосрочный кредит Сбербанка, сообщает пресс-служба группы. Пресс-служба ГК «Пионер» пишет, что у компании — хорошее финансовое положение. Ее выручка достигла рекордных 40 млрд руб. Смерть основателя компании не связана с финансовым положением компании, говорится в пресс-релизе, выпущенном после смерти Андрея Грудина. У «Пионера» в прошлом году почти вдвое выросла кредиторская задолженность, она превысила 11 млрд руб. И этот кредит МКБ, оформленный «Пионером» накануне гибели совладельца, может свидетельствовать о том, что у девелопера не было средств, чтобы рассчитываться со Сбербанком из текущей выручки.
Источники «Интерфакса» сообщили, что в предсмертной записке говорится о высокой долговой нагрузке компании. Позже в ГК «Пионер» заявили , что уход Андрея Грудина из жизни не связан с деятельностью компании и ее финансовым состоянием. Андрей Грудин вместе с партнером основал группу компаний «Пионер» в 2001 году и тогда же ее возглавил.
Девелопер занимался строительством апарт-отелей в престижных районах Москвы и Петербурга. По итогам прошлого года ГК «Пионер» получил 40 млрд рублей выручки и почти 8 млрд чистой прибыли. Стоимость активов выросла до 60 млрд рублей. По итогам года девелопер вошел в топ-10 крупных российских застройщиков. Сейчас в портфеле компании шесть объектов в Москве это жилые комплексы, офисные центры, апарт-отели и один в Петербурге. Андрею Грудину было 50 лет.
Проводится устройство внутриквартального водовода. Мы благодарны покупателям, сделавшим выбор в пользу нашего проекта. А тем, кто еще находится в процесс приобретения своей новой квартиры, еще раз хотим подчеркнуть достоинства наших жилых кварталов "Легенда": Масштабная застройка. Предчистовая отделка в подарок!
Обращайтесь в наши отделы продаж ежедневно. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,2 п.
Читайте также:
- Сейчас читают
- В Москве накануне Дня знаний завершилась реставрация Дворца пионеров на Воробьевых горах
- Компания с невидимыми долгами
- Новости с тегом "ГК «Пионер»"
ГК Пионер — последние новости
Великобританию назвали «державой среднего ранга» 13:52. Все новости. ГК «Пионер» выводит в продажу квартиры второй очереди LIFE-Лесная. Купить квартиру в новостройке от официального застройщика ГК «Пионер». 16 жилых комплексов с квартирами в новых ЖК.
Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком
Новости и статьи о застройщике «РГ-Девелопмент» в Москве. Компания инвестирует и осуществляет девелопмент в строительстве жилой и коммерческой недвижимости. ГК "Пионер", например, реализовала два участка в Москве недавно созданному топ-менеджерами "Инграда" застройщику "ОМ Девелопмент". Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб., оценивают эксперты. Компания PIONEER за 6 лет построила 70% в рамках LIFE Варшавская, что включает в себя 10 высотных башен и 5 разноэтажных кварталов площадью 435 тыс. кв. м. На сегодняшний день в домах живет уже более 3 тысяч семей. Компания «Пионер Логистик» приняла участие в 24-й Международной выставке продуктов питания и напитков World Food Moscow проходившей 15 – 18 сентября 2014 года. Тегиpioneer sa 708, pioneer агентство недвижимости, презентация геоскан пионер, застройщик пионер отзывы.
Новости о Пионер
Новости застройщика ГК Пионер. Серия Shuriken идеально подойдет для громких повседневных автомобилей, но и соревновательный на ней тоже можно построить. Руководство девелоперской группы «Пионер» собирается укрепить свое положение на рынке Москвы. Компания Пионер, ГК (Pioneer), Показатели деятельности, 2023 Рост годовой выручки на 75% до 42,5 млрд рублей, История, 2022 Назначение генеральным директором Алексея Мирошникова, 2020 Самоубийство основателя и гендиректора Андрея Грудина. ГК Пионер провела презентацию своих объектов для брокеров компании Realty Guide. Москва. Новости бизнеса и недвижимости.