Согласитесь, что планы у компании "Гранель" достаточно грандиозные, но всегда ли гладким и успешным был путь застройщика годами ранее? их публикуют реальные клиенты банка. Ожидание и реальность от Гранель. - отправлено в ЖК «Ильинойс»: Увидел это видео и очень расстроился, так как не думал, что Гранель может настолько не дорожить своей репутацией. В целом, отзывы от знакомых о Гранель были хорошие, поэтому и мы обратились к ним, в том числе. Застройщик ГК Гранель предлагает квартиры в строящемся ЖК Инновация.
Квартиры на любой вкус
- Жизнь в недостроенном доме
- Транспортная доступность
- Когда всё решает репутация и выгода. Москвичи оценили достоинства ЖК "Тринити"
- Обзор ЖК Новая Рига в Москве от застройщика Гранель — отзыв тайного покупателя
Застройщик Гранель
Могу смело порекомендовать от себя лично застройщика Гранель. Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов. Компания "Гранель" занимается мошенничеством и вымогательством денег у населения. Согласно информации ««, владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин, вероятно, проходит в качестве обвиняемого делу о даче взятки сотрудникам Федеральной налоговой службы.
ЖК «Тринити» от Grаnelle: первый в границах старой Москвы
отличный застройщик, который сделал хорошие квартиры. Читайте хорошие и плохие отзывы о Гранель Девелопмент от сотрудников и партнеров. Застройщик – ООО СЗ «Стройтэк», девелопер – ГК «Гранель». Участок с кадастровым номером 77:09:0002030:67 (21463 кв. м) принадлежит Застройщику на правах аренды сроком до 03.02.2064. Я думал в Гранеле брать, но о них такие отзывы адские, что просто не решаюсь. Арендаторы машиномест в «Валентиновка парк» призывают потенциальных покупателей в других строящихся комплексах ГК «Гранель» следить за ситуацией вокруг их парковки, что бы понимать, насколько можно доверять обещаниям застройщика.
Этажность превышена в 5 раз!
- Застройщик Группа Компаний «Гранель»
- Что в портфеле?
- Московская мэрия меняет «фаворитов» из числа девелоперов?
- Разведка боем
- Гранель (отзывы покупателей) 2024 | ВКонтакте
- Гранель Девелопмент: отзывы от сотрудников и партнеров
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
Один из бывших сотрудников «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и было возбуждено уголовное дело. ГК «Гранель» работает на рынке недвижимости с 1992 года и специализируется на проектах в сегменте «стандарт» и «комфорт» класса. Хотя Гранель строит преимущественно в Москве и области, недавно у нас начали строить жк от этого застройщика. Гранель, жилой комплекс Profit: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. По итогам 1-го квартала 2024 года жилой комплекс бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny от ГК «Гранель» стал лидером продаж на рынке новостроек в Центральном округе столицы. Не каждый застройщик связывается с чьими-то долгостроями, но это не про Гранель.
Гранель Девелопмент
Знаю, что Гранель берется даже за самые сложные случаи, имею в виду долгострои других застройщиков. 2. Я начитался плохих отзывов и потерял желание работать в Гранель, но решил поговорить с hr (просто потому что полезно тренироваться проходить собеседование). Козерук в середине июня получил 50% в компании "Специализированный застройщик "Капиталстрой", остальная доля у девелопера "Гранель", указывается в статье. Читайте хорошие и плохие отзывы о Гранель Девелопмент от сотрудников и партнеров.
Ожидание и реальность от Гранель.
Да такое мое первое мнение и впечатление -детка это Московская область Показать ещё Так вот горячая 20 -это приманка для покупателей, которая действует по четкой отлаженной схеме менеджеров и скорее всего самого застройщика, мое мнение именно такое сложилось при этом моем столкновении. Вы выбрали квартиру, сообщаете что выбрали и она тут же как горячий пирожок исчезает с сайта, хотя до сегодняшнего момента ее не могли продать и цена на неё варьировалась точно так же как качаются крылатые качели. Так что это совпадение? Когда я сказала мой ребёнок только что подал на ипотеку в банк мне сказали -зачем????
Мы пошли своим путём, прочитав на сайте гос услуг Советы. Ну вообщем мы не ждали конечно такого исхода событий НА месте этого менеджера я бы на пару часов застопорила жильё если он был действительно занят и связалась с клиентом, прояснив, выяснив о дальнейших действиях и намерениях. Зачем мне памятка?
Наоборот, если в чём их и обвинять, так это в настойчивости и назойливости — остановить звонки от них может, кажется, только покупка квартиры, ну или блокировка номера. При этом, на форумах также часто жалуются, что в офисах менеджеров и консультантов не хватает, иногда приходится стоять к ним в очереди. Главное, чтобы не отбил недостаток информации на сайте. Да и всё всегда можно списать на банальный человеческий фактор, один менеджер — это ещё не вся компания. Однако самые популярные претензии именно таковы. Качество работ Ошибок, недоделок и просчётов в сданных квартирах хватает у обоих застройщиков — однако вряд ли какой-либо из этих просчётов и даже их сумму можно назвать критичными. Всё, на что жалуются клиенты, обычно исправляют. А жалуются вот на что. Последние были буквально прижаты к стене, что вообще-то запрещено.
Этот ЖК по сравнению с остальными выглядит, наверное, самым неаккуратным. Пусть обоих соперников, а также их сильные и слабые стороны мы себе теперь хорошо представляем, выбрать из них победителя всё ещё тяжело — возможно, даже тяжелее, чем было сначала.
Одновременно он руководит уже упомянутой "Гранель Девелопмент", с которой подрядчики тоже долго не могут получить денег. Близкий круг Лайф с помощью реестра юрлиц и других открытых источников выяснил, что всё это похоже на правду. Действительно, некоторые маленькие фирмы, с которыми судятся обманутые подрядчики, имеют в числе владельцев действующих топ-менеджеров "Гранели", а некоторые конторы даже располагаются в одних офисах с "Гранелью". Ещё две фирмы, с которыми заключали договоры пострадавшие строители, и вовсе имели в совладельцах членов семьи Нигматуллиных или Назаровых.
Лайф попросил экспертов прокомментировать эту ситуацию. Если найдут доказательства, могут даже возбудить статью о преднамеренном банкротстве. Представители самой "Гранели" отрицают любую аффилированность с обанкротившимися компаниями. Вот что там говорят, к примеру, по поводу Кудинова и его спора со "Стимулом". Ненадлежащее исполнение обязанностей привело в итоге к судебным процессам с привлечением ООО "Стимул" в качестве ответчика, — рассказала Лайфу пресс-секретарь "Гранели" Ксения Дисенко. Если подрядчикам что-то не нравится, в "Гранели" отвечают лаконично, мол, обращайтесь в суд.
Также там прокомментировали вопрос Лайфа о невыполнении обязательств перед Валерием Ивановым. Следуя этим принципам, ГК "Гранель" не чинит никаких препятствий деловым партнёрам, — сообщила Лайфу Дисенко. Если господин Иванов считает, что его права были нарушены, он вправе обратиться за защитой своих интересов в суд. У госорганов есть вопросы к "Гранели" Подмосковным судам сама "Гранель" хорошо знакома. Почти сразу после того, как башкирский застройщик появился на местном рынке, в суды Московской области полетели иски. Жалуются обманутые дольщики, которым "Гранель" не предоставила вовремя квартиры, деловые партнёры, не дождавшиеся оплаты.
Иногда даже чиновники. Судя по материалам дел, методы ведения бизнеса "Гранели" весьма разнообразны — от простого невыполнения обязательств до захвата чужого имущества. Насчёт захвата имущества жаловалась жительница Балашихи в местный суд. В другом случае в Королёве местная жительница подала иск, потому что застройщик проложил автомобильную дорогу прямо по её участку. Причём у администрации Королёва на этот счёт никаких вопросов не возникло. Суд обязал дорогу вместе с тротуаром перенести.
О связке с местными властями может говорить и такой эпизод. В Балашихе один из жителей свежепостроенного ЖК возмутился, что управляющая организация, связанная с "Гранелью", воспользовалась преимуществом на рынке и стала управлять многоквартирным домом без обязательного конкурса. Такая ситуация, уверен истец, сложилась из-за бездействия администрации Балашихи. Не жалует стройфирма и собственных работников, попавших в немилость.
Нам понравилась их бригантина. Но садов и школ не увидели и внятного ответа когда будут не где не получили 03. Почитала отзывы - качество домов и темпы строительства действительно хорошие, а вот многие говорят о проблемах с договорами, то цены увеличивается, то еще какие-то косяки всплывают, например кому то балкон в собственность не оформили - покупали бОльшую площадь, а в собственности получили почему то меньшую на размер балкона....
Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
Банк исполняет требования о взыскании в случае наличия средств на счетах застройщика. В противном случае исполнительный лист помещается в картотеку до поступления денежных средств на счет застройщика. Нередко у застройщика открыто несколько счетов в разных банках. Также застройщики зачастую открывают новые счета для текущей работы. Вместе с тем, дольщик, получивший исполнительный лист, может запросить сведения о банковских счетах в налоговом органе по месту регистрации застройщика. Для этого нужно предоставить копию исполнительного листа и соответствующее заявление в инспекцию Срок выдачи ответа - 7 дней. Хорошо, если у застройщика открыт счет в одном банке и на него регулярно поступают денежные средства. В этом случае исполнение решения суда не составит большого труда. Но, к сожалению, таких добросовестных застройщиков не так много на рынке. Большинство застройщиков стремятся уклониться от исполнения решений суда или отсрочить их исполнение.
Поэтому исполнение решения суда представляет собой творческий процесс по розыску денег застройщика. Зачастую это гонка на опережение. При этом у застройщика есть фора: открыть новый счет в банке сейчас можно за один день, а отозвать лист из банка, получить сведения в налоговой о счетах и подать исполнительный лист в новый банк - это процесс, который занимает минимум 1 неделю. Именно поэтому опытные юристы используют различные "уловки" для того, чтобы опередить недобросовестного застройщика и взыскать деньги. К тому же у многих юристов есть важное преимущество - наличие в производстве сразу нескольких дел о взыскании неустойки с одного застройщика. Это позволяет, например, подать исполнительные листы в разные банки и заблокировать все счета застройщика к сожалению, один дольщик лишен такой возможности, так как исполнительный лист ему выдается один. Шаг 6. Подача исполнительного листа в отдел судебных приставов В крайнем случае при отсутствии денежных средств на всех расчетных счетах застройщика дольщик подает заявление и исполнительный лис для взыскания судебному приставу по месту нахождения застройщика. Документы передаются приставу в течение 3 дней с момента поступления в отдел судебных приставов, в течение 3 дней после передачи пристав принимает исполнительный лист к производству.
Шаг 7.
Что она орет, и тд. Считаю, что это специально написали. За все время моей работы на меня ни разу не повысили голос. Захаренкова Т. Также хочу сказать всем, кто раздумывает, устраиваться ли в Гранель, не обращайте внимание на негативные отзывы.
Их пишут или конкуренты, или люди, которым не нравится нигде, они не хотят работать, не берут за себя ответственность. Если же вы понимаете, что, устраиваясь в крупную компанию-застройщик, лидер на рынке, вы должны будете выполнять определенный обьем работ на высоком уровне качества, а также соблюдать требования к дресс-коду, корпоративной этике, дисциплине, никаких проблем не возникнет, и вам будет приятно находиться в коллективе и получать достойную оплату за свои усилия.
ГК «Гранель» была пятой по объёму реализации недвижимости в 2020 году, согласно рейтингу Forbes. По объёму вводимого в России жилья компания, по данным Единого ресурса застройщиков, в 2023 году располагалась на 8м месте, в 2024 году — на 15м. Тем не менее, у неё возникли проблемы по уплате налогов, которые, видимо, топ-менеджмент застройщика пытался решить. Последним заявленным крупным проектом ГК «Гранель» стала застройка пустующей бывшей промзоны «Грайвороново» в Нижегородском районе Москвы вблизи станций метро «Волжская» и «Текстильщики». По данным «Интерфакса», инвестиции в проект составляют 112 млрд рублей.
Ремонт может производиться по собственным проектам новоселов или разработанному для них дизайну. Невысокая цена ремонта обусловлена тремя факторами: Бесплатным замером квартиры. Бесплатной разработкой дизайн-проекта. Закупом чистовых и черновых материалов у крупных поставщиков и производителей с существенной скидкой. Базовая стоимость ремонта в панельных и кирпично-монолитных новостройках от застройщика эконом класса приведена на сайте компании и зависит от типа дома и площади квартиры. По этой ставке дольщикам предлагается купить новостройку от застройщика в ЖК "Валентиновка Парк" с сохранением остальных пунктов условий кредитования. Предложение действует на весь срок погашения кредита.
Гранель Девелопмент: отзывы от сотрудников и партнеров
Отдельное «спасибо» за организацию выдачи ключей, что заняло у нас около 3 часов. Из них 40 минут на морозе на улице о чём никто из сотрудников ГК Гранель не предупредил , потом еще 2 очереди, затем заполнение кучи бумаг в душной комнате, записывая вручную одно и то же по десять раз. Естественно, никакой социальной дистанции, многие без масок. Куда, к кому, зачем, почему люди вынуждены были узнавать друг у друга. Дом сдали с задержкой в 21 день, никаких уведомлений о срывах и переноса срока сдачи не было, вплоть до 30. При приемке квартиры 21. Но есть самый главный недостаток ну или обман. При покупке было заявлено 10 мин пешком до мцд сколково, в итоге сейчас поставили сплошной забор и пройти к мцд возможности нет.
В качестве решения гранель просто на сайте поменял информацию си 10 мин на 25,но и это ложь, теперь дорога в обход забора до мцд занимает 40 мин. Теперь думаю продать квартиру там, так как близость к МЦД было главным критерием. Ну и гранель кстати отвечает на это тем, что предлагает людям пользоваться маршруткой, а не мцд, просто молодцы! Те кто купили здесь, категорически не рекомендуют к покупке данный жк. Застройщик держит дольщиков за идиотов. Обещает сады и школы - строит 5 корпус вместо них. Обещает короткий подход до мцд - огораживает проход забором, предлагая взамен дорогу через лужи по проезжей части.
Качество домов оставляет желать лучшего - постоянные протечки, из блоков сыпется песок. Сэкономили даже на заглушках на стояках. Ввиду этого в доме первые месяцы можно было устраивать конкурс на самый зрелищный водопад 5 месяцев назад Татьяна Смирнова Покупали квартиру из-за близости к МЦД Сколково - 15 минут ходьбы. По факту - после сдачи 1 и 2 корпуса застройщик возвел глухой забор, полностью отрезающий пешеходный путь к станции. С другой стороны ЖК нет пешеходной зоны и добираться до автобусной остановки нужно по проезжей части по колено в грязи, нарушая ПДД и подвергая свою жизнь опасности. При этом застройщик продолжает рекламировать ЖК с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры Сколково парки, зоны отдыха, пруд, ТЦ и тд , к которой также нет доступа из-за забора. Сдали недострой с опозданием на месяц.
Лучше бы еще задержали сдачу, чем вот такой результат дольщику подавать. В подъезде потопы, подтеки от воды, лифт не работает до сих пор, хотя дом сдали больше месяца назад. Батареи установили страшнющие в одном из сданных корпусов. На грузовом лифте почему-то написано "500 кг". Еле тянет на эконом-класс, хотя числится "комфортом" и средства я потратила изрядные. Обещали 10 минут ходьбы до МЦД Сколково во время стройки почти так и было, минут 15 , а теперь проход блокирует забор, закрывающий территорию Инновационного центра "Сколково" от ЖК. Почему заранее проход не согласовали и не гарантировали, я ведь за расстояние до МЦД тоже платила деньги!
Люди платят большие деньги за одно, а получают эконом на отшибе. Ну и вишенка на торте, которая оскорбила мои эстетические чувства, - это корзина для кондиционера прямо напротив панорамного окна лоджии! Половину обзора закрывает железка. Это при наличии в квартире обычного окна не в пол, под которым корзина прекрасно бы разместилась. Товарищи, что за гений у вас придумывал дизайн корпусов?? Поразительно, кому вообще такое в голову могло прийти. Чистая, ухоженная территория.
В итоге при попытке сдать нам квартиру 21. За срыв сроков предлагают компенсацию в виде освобождения от уплаты коммунальных услуг за 1 мес это максимум около 5000р ,при этом за это требуют подписать отказ от судебных претензий за срыв сроков сдачи дома. Освобождение от уплаты жку в 1 мес звучит иронично, с учётом того, что в доме не работают лифты и отопление, а сам дом до конца не готов. Ну и качество вызывает вопросы:входная дверь под замену, окна так же, поставили старые радиаторы отопления - гармошкой, их так же под замену, с таким подходом проще самому дом построить. Ну и на десерт. Так что думайте, прежде чем купить там квартиру. Застройщик вводит покупателей в заблуждение.
Доступ к МЦД ограничен, установленным сплошным забором без калитки за домами, вместо 15 минут дорога занимает 30 минут через парковку Трёх китов, которая открыта только с 7-00 до 21-30, и вдоль проезжей дороги, на которой отсутсвует пешеходная дорожка. В период, когда парковка Трёх китов доступа к домам и к МЦД отсутсвует совсем. Так что сотрудники СКолково, которые планировали тут покупку, имейте в виду что на территорию Сколково также ограничен. На месте детского сада строят 5 корпус, который ранее не был в проекте, при этом 5 корпус будет состоять из 5 домов в каждом по 2 секции 24 этажей. Прижили парковок на территории не предусмотрено совсем. Детский сад перенесён за 5 корпус, но кол-во мест за счёт нового корпуса не увеличено. Можно пройти только в обход через 3 кита в дневное и вечернее время.
Сочетая профессионализм, уникальные современные технологии и стабильность, мы предлагаем только высококачественный конкурентоспособный конечный продукт. Накопленный опыт в сфере девелопмента позволяет нам реализовывать самые сложные, масштабные и интересные проекты. А приверженность высочайшим стандартам ведения бизнеса дает нашим партнерам и клиентам уверенность в завтрашнем дне. Мы не останавливаемся на достигнутых результатах. В планах компании дальнейшее непрерывное развитие всех существующих направлений, а также поиск и реализация новых возможностей.
Правда, в Подмосковье не обходилось без скандалов. Известно, например, что в ходе завершения строительства ЖК «Опалиха парк» в Красногорске обманутым дольщикам было предложено внести дополнительную плату, достигавшую 500 тыс. В противном случае гражданам грозили финансовые потери в связи с резким ростом стоимости недвижимости. Потенциальным новоселам не оставалось ничего другого, как обратиться в Фонд защиты прав дольщиков с просьбой взять под контроль восстановление их прав в рамках соглашения о реализации проекта с подконтрольным «Гранели» ООО «СЗ «Опалиха-парк», решившим увеличить объем застройки территории в 2,5 раза. В 2019 году «Гранель» приняла участие в окончании строительства проблемногоЖК «Новокосино-2» в Реутове. Вскоре жители узнали, что из генплана развития микрорайона убрали станцию скорой помощи, пожарное депо и комплексную трансформаторную подстанцию: вместо них в «традициях» холдинга было решено построить новые многоквартирные дома. Как сообщал портал «Regnum» такое решение стало следствием договоренностей между застройщиком и муниципальным руководством: в обмен на завершение имеющихся долгостроев, «Гранель» получала земельные участки под очередное жилье, но так как территория оказалась уплотнена, то станцией и пожарным депо пришлось пожертвовать. Неоднократно претензии в адрес структур «Гранели» высказывали руководители компаний-подрядчиков: якобы холдинг практикует весьма специфическую систему «экономии», заключающуюся в отказе платить по счетам непосредственно работающих с подрядчиками аффилированных коммерческих структур, которые, не будучи официально связаны с группой, в нужный момент банально банкротятся. СМИ писали о выигранных подрядчиками судебных разбирательствах и последующих проблемах с взысканием по исполнительным листам причитающихся им миллионов рублей. Назаров и Хабиров: противостояние команд Что и говорить, у группы «ПИК» нарисовался вполне достойный «преемник». Кстати, финансовые показатели ряда подмосковных и столичных «дочерних» структур «Гранели» вряд ли свидетельствуют о финансовом благополучии и успешности. Например, зарегистрированное в Королеве ООО «СЗ «Гранель Ильинское» по итогам прошлого года при отсутствии выручки задекларировало убытки в размере 174 млн рублей. Не имеющее выручки столичное ООО «Группа компаний «Гранель» в 2021 году сработало «в минус» на 1,4 млн рублей. Впрочем, можно не сомневаться, что при существующем подходе, компании, связанные с влиятельным башкирским семейством, быстро наверстают упущенное. Вот только «звезда» самого премьера начла блекнуть на политическом «небосклоне» региона. Появляется все больше сообщений об усиливающемся расколе республиканской элиты на два условных лагеря — Назарова и главы Башкирии Радия Хабирова. Причем не обходится без кадровых «потерь». Так, в минувшем октябре в отставку ушел давний соратник Хабирова, начальник Управления по госохране объектов культурного наследия республики Олег Полстовалов, находившийся в конфронтации с Наилем Габбасовым — гендиректором Корпорации развития, которого в СМИ прямо называют премьерским протеже. Резонансным стало задержание и последующий домашний арест позже заменен запретом на совершение определенных действий первого замминистра транспорта и дорожного хозяйства региона Виктора Жулькова, обвиняемого в превышении должностных полномочий при заключении контракта стоимостью 9 млн рублей на дорожно-ремонтные работы в Сибае — неформальной вотчине Назарова, городе, где прошли его детство и юность.
Проживанием в целом довольны, переезжать никуда точно не планируем. Олег 11. Высокие для комфорт-класса потолки, 2,8м, просторные планировки. Опять повторюсь, но для комфорт-класса жк подземный паркинг - скорее исключение, чем общепринятое правило. У нас он будет. Квартира у меня в 5ом корпусе, сдали недавно. Есть претензии по окнам, но на мою заявку очень быстро отрегировали и все исправили. Так что я без претензий. Комментировать Полина 31. Что мне понравилось, что дом сдали вовремя без задержек. И качество не пострадало. И я еще у Гранель разные проекты смотрела, квартиры такие интересные, 2 этажные есть. Архитектура тоже приятная. Комментировать Елизавета 25. Менеджер приятная все рассказала, но я решила в офис поехать, чтобы лично пообщаться. Мне подсказали как лучше ипотеку сделать, на сколько лет. Показали проект жк и планировки. К счастью сдали объект почти вовремя. Площадки классные получились. И в квартире отделка нормальная. Комментировать Вячеслав 17. Не могу второй день принять квартиру в ЖК "Профит" по причине отсутствия отопления и повсеместных протечек, которые пытается ликвидировать некомпетентный иностранный специалист без знания русского языка методом уничтожения рукожопого ремонта и отделки от этого ущербного застройщика. Не связывайтесь с покупкой недвижимости у этой компании, если дорожите временем, нервами и деньгами. Комментировать Матвей 25. Сейчас думаю приобретать квартиру для сдачи в аренду и присматриваю ЖК. У Гранель есть очень интересные проекты, непохожие на другие. В некоторых есть классные планировки квартир. С панорамными окнами квартиру точно с руками и ногами оторвут. Насколько мне известно жилье сдается вовремя. Поэтому застройщик порядочный. Комментировать Матвей 20.
Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
Полноценная инфраструктура всех зон застройки с разработкой и строительством недостающих коммерческих, транспортных и социальных объектов. Большая сеть партнерских банков позволяет предлагать инвесторам гибкие условия кредитования новых квартир от застройщиков, а также покупать недвижимость по программам соцподдержки и по военной ипотеке. Дольщикам оказываются юридическая услуга оформления права собственности в соответствии с законодательными актами. Совместно с партнерской компанией предоставляется услуга ремонта под ключ с бесплатным созданием дизайн-проекта.
Услуги ремонта Управляющая компания холдинга "Гранель" в сотрудничестве с "НЭШ Пром плюс" предлагает не просто покупать, но и заказывать ремонт в квартирах новостройках от застройщика по ценам бюджетного уровня с предоставлением гарантии на произведенные работы. Ремонт может производиться по собственным проектам новоселов или разработанному для них дизайну. Невысокая цена ремонта обусловлена тремя факторами: Бесплатным замером квартиры.
Знакомство с окрестностями Если взглянуть на карту, становится понятно, что окрестности комплекса можно условно разделить на две категории. С восточной стороны от Дмитровского шоссе располагается жилой Бескудниковский район, а с западной, как раз там, где строится ЖК, — «серые» территории промзон. Начну свой обзор, пожалуй, с обжитого района. Если выйти из метро, то мы оказываемся у средних размеров ТЦ. Тут есть пара закусочных, супермаркет, несколько салонов связи и различные магазинчики. По другую сторону Дмитровки располагаются жилые дома, как современные, так и построенные на рубеже двухтысячных.
Рядом стоит Иннокентьевская церковь. Сам район может похвастаться вполне приличной инфраструктурой, тут масса различных магазинов, салонов красоты, аптек, отделений банков. Есть также детские учреждения, причем в ассортименте. Неподалеку от метро детских садов около десятка, плюс к тому четыре школы, часть из которых состоит из нескольких корпусов. За этим зданием и находится интересующая нас стройплощадка. Ближе всех к ней расположен южный вестибюль ст.
Почти у выхода из метро вы увидите строящееся здание — это другой ЖК, к «Тринити» отношения не имеющий но внимание привлекающий. Чтобы дойти до изучаемого объекта, придется пройти еще метров триста, мимо этой стройки вглубь «промышленного» района. Если еще раз взглянуть на карту, можно отметить, что с рассматриваемой новостройкой соседствует экологический парк Лихоборка. Признаюсь, ожидала увидеть симпатичный ландшафтный парк с речкой. На самом деле, живописными красотами там пока насладиться не получится: речка по берегам густо заросла кустами и осинником, и спускаться к ней совсем не хочется. Возможно, местные жители и знают какие-то тайные тропы и красивые местечки, но со стороны это совсем не выглядит парком.
В офисе продаж, правда, мне сказали, что эко-парк ожидает вполне себе светлое будущее: власти города планируют очистить речку Лихоборку, благоустроить окрестные кущи и превратить заросший участок во вполне цивилизованное место для прогулок. Сами по себе ближайшие окрестности глаз не особенно радуют: тут располагаются старые заводские здания их, вероятнее всего, снесут , а также автомастерские и гаражи.
В круг ее интересов входит инвестирование, строительство и управление жилыми и коммерческими объектами, а также девелопмент. Финансовыми партнерами компании являются многочисленные банки, включая "Раффайзен банк" и "Сбербанк".
Это очередной пример, как застройщики с подмосковными чиновниками обходят ограничение этажности за «спасение» дольщиков. Ещё один неподалёку — ЖК «Западные ворота столицы», где ГК «ПИК» строит 33-этажные башни , несмотря на то, что максимальная этажность в деревне Марфино ограничена двумя этажами! Обращает на себя внимание и такой любопытный факт, что этажность ЖК «Инновация» понижена в сторону ИЦ «Сколково», а не существующей жилой застройки и муниципального образовательного учреждения Немчиновский лицей. Где школа и детсады? Вопросы есть и к инфраструктуре ЖК.
На сайте «Гранель» заявляет: школа на 1740 учащихся, два детских сада на 455 человек. Более того, на карте отображены школы в микрорайонах Кутузовский и Новая Трёхгорка города Одинцово. А в разделе «Развитая инфраструктура» информация отличается от указанной выше. Здесь сказано про школу на 600 учащихся и два детских сада на 120 и 190 мест. Разная информация по инфраструктуре на сайте ЖК «Инновация» В контакт-центре «Гранель» по продаже новостроек сообщают, что актуальная информация на сентябрь 2019 года — школа на 1740 мест и два детских сада на 310 мест. По словам сотрудника, все эти объекты будут муниципальными. На вопрос, где будут строить такую большую школу, он ответил, что земельный участок для неё уже есть. Но при этом на данный момент нет официальной информации о сроках начала строительства этих объектов. Единственное, что сообщают в контакт-центре — школа и детсады будут введены в эксплуатацию в 2023 году.
Соответственно, дети новосёлов направятся в существующие школы и детсады. И это будет происходить минимум три года. Разумеется, вызывает вопросы то, что строительство жилья идёт, а необходимые соцобъекты остаются «на бумаге» — не отмечены на генплане, не опубликованы подтверждающие документы. Есть только слова и картинки на сайте.
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
отличный застройщик, который сделал хорошие квартиры. Положительное заключение Заказчик: ООО "Специализированный застройщик "Гранель Град" Проектировщик: Креатив Проджект. 136 реальных отзывов о застройщике Гранель от дольщиков. Форум покупателей недвижимости о достоинствах и недостатках строительной компании Гранель, сроках сдачи объектов, проблемы строительства. Могу смело порекомендовать от себя лично застройщика Гранель. оценка 4.1 на основе 15 отзывов.