Смотрите видео онлайн «Обзор жилого квартала «Прокшино» (съемка: сентябрь 2023 г.)» на канале «Новострой-М» в хорошем качестве и бесплатно. И не только для покупателей квартир, которые хотят расшириться, кардинально поменять окружающую среду или сам образ жизни — в Новую Москву потянулся бизнес. Девелопер ГК «А101» выполнил все необходимые мероприятия для открытия продаж квартир в доме № 10.1 второй очереди жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское.
Жилой район "Прокшино"
На территории детского сада появятся несколько игровых площадок со склоном, мягкая детская и летние игровые площадки. По выходным дням на территории «сада-деревни» будут проходить кружковые занятия, мастер-классы для всех жителей района. Дом 11. Корпуса сформируют внутренний двор, закрытый от машин и посторонних. На его территории появятся игровые маршруты, площадки для детей разного возраста, зоны отдыха и воркаута, площадка для игры в бадминтон. При входе в дом жителей будут встречать комфортные подъезды с просторным вестибюлями, колясочными и санузлами. Всего в доме 815 квартир разных планировок — от компактных студий до просторных 3-комнатных. Можно выбрать квартиру с кухней-гостиной, с мастер-спальней, с лоджией, с местом под гардеробную или кладовую, с двумя ванными, с гостевым санузлом.
Благоустройство территории всегда подразумевает организацию тематических зон. В "Прокшино" будут спортивные и workout-площадки, зоны для занятий фитнесом. Всё это дополнят городские мини-площади и уютные уголки для отдыха, а также пешеходные дорожки. Для самых маленьких жителей квартала предусмотрена эко-тропа, выполненная из экологических фактурных материалов: гравия, песка, дерева. В дополнение к существующим зелёным насаждениям застройщик высадит собственные деревья и кустарники, разобьёт газоны и клумбы. В вечернее время территория будет освещаться. Набережной реки Сосенки "А101" обещает уделить особое внимание, окультурить и благоустроить. Ведь ещё совсем недавно, какие-то десять лет назад, на территории "Прокшино" произрастали зелёные деревья, а о присутствии здесь человека напоминали одни только разбросанные частные поселения. Однако проект "Новая Москва" всё изменил. Благодаря этому сегодня огромные подмосковные территории, имеющие серьёзный потенциал для развития, получили новую жизнь, заселяются и осваиваются ведущими отечественными девелоперами. Вот уже на протяжении нескольких лет холдинг возводит свои объекты в Новомосковье преимущественно возле Калужского шоссе. Масштабный, впечатляющий своим размахом проект "Прокшино" девелопер также возводит в полюбившейся локации возле поселения Сосенское. Внешняя инфраструктура на данный момент находится на стадии развития. Основной упор в данном вопросе делается на будущие торговые, спортивные и социальные объекты. Девелопер реализует здесь ещё один свой крупный проект. На этот раз речь идёт о бизнес-квартале "Прокшино", который займёт более 177 тыс. Он протянется, в аккурат, до станции метро "Прокшино". Так что жилая недвижимость поблизости будет очень и очень кстати. Ради удовлетворения повседневных бытовых нужд в ближайшем окружении уже работают некоторые торговые точки соседней деревни Николо-Хованское, как, например, продовольственный маркет "Мини Лента". Но, понятное дело, обеспечить жителей мини-города всем необходимым слабо развитая внешняя инфраструктура вряд ли способна. Поэтому ключевое внимание застройщик уделил созданию собственной сети коммерческих заведений и социальных учреждений. Не хлебом насущным жив человек, как говорится.
В первой позиции встречаются помещения от 1,4 до 3,7 кв. Кухни в традиционных вариантах площадью от 13,4 до 15 кв. Лоджии от 2,6 до 3,0 кв. Планировка четырехкомнатной квартиры 74,3 Планировка четырехкомнатной квартиры 76,5 Планировка четырехкомнатной квартиры 89,8 Четырехкомнатные квартиры встречают просторной входной зоной от 12,2 до 14,6 кв. Как правило, это квартиры в формате «евро» с совмещенным помещением гостиной и кухни общей площадью от 18,4 до 25,8 кв. Встречаются спальни с двумя окнами, также распространена такая «фишка», как окно в рабочей зоне кухни. Лоджии от 2,4 до 3,4 кв. Офис продаж Офис продаж разместился в двухэтажном здании в границах строительной площадки в 200 метрах от станции метро «Прокшино». Здесь есть все необходимые атрибуты структурного подразделения солидного застройщика. Стойка ресепшен, 8 кабинетов для переговоров с клиентами, макет новостройки с огоньками в окошках. На втором этаже открытая смотровая площадка, откуда, как с капитанского мостика, можно наблюдать за ходом строительства. Общение с менеджером по продажам носит доверительно-деловой характер, весь разговор нацелен на то, чтобы выявить потребности клиента и по возможности удовлетворить их. Конкретизировать разговор помогает компьютер и красочный бумажный буклет, который посетитель получает в подарок.
Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре. Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек средние трехкомнатные квартиры стоят от 12 млн рублей и выше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес-, премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов. Назад Чтобы скорей получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи на стадии котлована. При новой схеме привлечения средств такая необходимость исчезает, ведь теперь деньги дает банк. Однако банк заинтересован в снижении рисков, и ему выгодно раннее привлечение денег дольщиков. Чем больше средств соберет застройщик и чем раньше они окажутся на эскроу-счетах, тем дешевле становится кредит для строительной компании. Поэтому продажи, как и сейчас, откроются на ранних стадиях строительства. Участие банка в строительстве не будет бесплатным. Кредитор в новой схеме финансирования берет на себя значительные риски, которые снимаются с дольщиков. Затраты на обслуживание кредита и выплату процентов будут учитываться девелоперами при определении цены на жилье. Чем дороже кредит — тем дороже квартиры в новостройках для покупателей. Вместе с тем, банки заявляют о готовности снизить ставки для застройщиков до такой степени, что их участие в строительстве не отразится на ценах. Однако это произойдет в том случае, если новостройка будет пользоваться успехом у покупателей.
Приемка квартиры и строительная экспертиза в ЖК Прокшино
Жилой район «Прокшино» создается с 2020 года. В настоящее время в первой очереди района в эксплуатацию введено 12 жилых корпусов, в стадии строительства находится еще 28 жилых корпусов, детский сад на 220 мест, а также образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 мест. Контакты сайт: a101.
Подземный этаж представляет собой пространство под всеми корпусами дома и внутренним двором, здесь разместятся паркинг и кладовые помещения. Жителям будет доступна разнообразная инфраструктура ЖК «Прокшино» и соседнего ЖК «Испанские кварталы» - магазины, рестораны и кафе, досуговые центры, фитнес-клуб, хобби-центры и объекты образовательного назначения для детей и взрослых. При этом на территории ЖК «Прокшино» создается уникальная образовательная экосистема для детей всех возрастов.
Основным объектом экосистемы станет уникальный образовательный центр со школой на 1350 учеников и детским садом на 350 малышей. Сейчас объект проектируется, после окончания строительных работ он будет передан городу. Она открылась в 1976 году на Ленинском проспекте и стала первым в столице образовательным центром, в котором детский сад, начальная и средняя школы представляли собой единый комплекс с точки зрения, как образовательного процесса, так и создаваемой среды. Благодаря этому школа была известна среди москвичей не только высоким уровнем знаний учеников, но также их эрудицией и владением разнообразными навыками — от столярного дела до верховой езды. В шаговой доступности от жилого комплекса «Прокшино» непосредственно рядом со станцией метро ГК «А101» возводит первую очередь бизнес-квартала «Прокшино». Проект предусматривает создание более 3 тыс.
Николо-Хованское НАО », — говорится в сообщении. Ранее всем шести корпусам дома были присвоены почтовые адреса. Лобановский Лес, д. Монолитные разносекционные корпуса переменной этажности от 13 до 17 этажей соединены одноэтажными пристроенными помещениями под объекты коммерческой инфраструктуры. На данный момент комитет оформил все необходимые разрешительные документы, и теперь новостройки готовы к заселению жильцов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, слова которого приводятся в сообщении. На первых этажах домов, а также во встроенно-пристроенных объектах расположены коммерческие помещения.
Стены дополнительно утеплены подвесным вентилируемым фасадом, облицованным фасадной плиткой. Инфраструктура района «Прокшино» сформирована по принципу «Живи — Работай — Делай покупки — Отдыхай».
В помещениях для коммерческих предприятий разместятся магазины, кафе, сервисные фирмы, салоны красоты и здоровья. Для комфорта жильцов предполагает создание социальных объектов: два детских сана на 220 воспитанников каждый и один на 100 малышей, отделение школы на 1 350 учеников с детскеим садом на 350 мест под руководством Е. Образовательные учреждения девелопер «А101» проектирует по собственной концепции, направленной на всестороннее развитие ребенка. Расположение и инфраструктура Жилой район «Прокшино» — расположен на юго-западе Москвы в экологически чистом районе. С одной стороны к району прилегает река Сосенка. С другой — лесопарк Хованская дубрава. От «Прокшино» легко проехать сразу к двум крупным транспортным магистралям, ведущим в Москву — Калужское и Киевское шоссе расположены на расстоянии 3 — 5 км. До МКАД — около 8 - 10 км.
Рядом с жилым районом расположена станция метро «Прокшино» «красной» Сокольнической линии. Поездка до центра Москвы займет не более часа.
Завершены продажи офисов в первой очереди бизнес-квартала «Прокшино»
ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино». ГК «А101» получила заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в ЖК «Прокшино». Квартиры в ЖК "Прокшино" на официальном сайте. В составе ЖК «Прокшино» в Сосенском поселении ТиНАО ввели в эксплуатацию жилой дом на 1 тыс. 336 квартир, сообщила. ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в жилом районе «Прокшино». «Всего в ЖК «Прокшино» планируется строительство 15 многосекционных домов с объектами социальной и торговой инфраструктуры.
Почему в 2022 году не стоит покупать квартиру в Новой Москве и Подмосковье? Объясняет эксперт
Руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева: «Основная целевая аудитория проекта остается прежней, однако мы по-прежнему видим потенциал для инвесторов с бюджетом от 15 млн рублей. В текущей ситуации на рынке офисные помещения для сдачи в долгосрочную аренду — хорошая альтернатива апартаментам и объектам стрит-ритейла». В целом проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство пяти офисных зданий суммарной площадью более 177 тыс. В рамках проекта будет создано более 16 тыс. Уже открыто бронирование офисных помещений во второй очереди проекта.
Дата: 10 мая 2023.
В доме спроектированы как классические и европланировки, так и более редкие форматы жилья. В частности, в предложении представлены квартиры с террасами. Кроме того, покупатели могут выбрать квартиру с мастер-спальней, просторными лоджиями с панорамным остеклением, с окном в ванной, с местом под гардеробную или кладовую, или двухуровневую квартиру. На первых этажах разместятся традиционные коммерческие помещения — кафе, магазины, студии и так далее.
План 2 этажа корпуса 3. Здесь все очень скромно: входная зона от 2,5 до 4,7 кв. Площадь такого помещения варьируется от 13,7 до 14,9 кв. Санузел совмещенный, от 3,1 до 4,0 кв. Планировка однокомнатной квартиры 32,8 Планировка однокомнатной квартиры 34,6 Планировка однокомнатной квартиры 37,7 Однокомнатная «классика» имеет чуть более обширные параметры.
Входная зона от 3,9 до 6,8 кв. Небольшая лоджия от 2,4 до 2,6 кв. Планировка двухкомнатной квартиры 37,3 Планировка двухкомнатной квартиры 40,1 Планировка двухкомнатной квартиры 50,7 Двухкомнатные квартиры встречаются в обычном и евро-формате. Назвать их просторными, пожалуй, не получится. Входная зона от 4,6 до 7,4 кв. Традиционно скромная по размерам лоджия, 2,4 или 2,6 кв. Планировка трехкомнатной квартиры 61,0 Планировка трехкомнатной квартиры 68,0 Планировка трехкомнатной квартиры 70,3 Трехкомнатные квартиры оборудованы уже двумя санузлами и более просторной входной зоной. В первой позиции встречаются помещения от 1,4 до 3,7 кв.
В предложении представлен широкий выбор планировочных решений — от функциональных студий до пятикомнатных квартир евроформата. Среди вариантов — лоты с мастер-спальней, просторной лоджией, пространством под кладовую или гардеробную, с двумя ванными комнатами, гостевым санузлом. Кроме того, в доме представлены редкие варианты с террасами, а также двусторонние квартиры с окнами на противоположные стороны дома. Высота потолков — 2,8 метра. В корпусах 11. Минимальная стоимость студии составляет 6 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,9 млн рублей, двухкомнатной — 9,3 млн рублей. Трехкомнатную квартиру можно купить минимум за 11,8 млн рублей, четырехкомнатную — за 12,8 млн рублей.
Старт продаж квартир в ЖК «Прокшино»
Не исключено, что придя за квартирой в ЖК «Прокшино», вы уйдете с квартирой в ЖК «Испанские кварталы». ГК А101 открывает продажи квартир в доме 11.2 жилого района Прокшино. ЖК Прокшино – продажа квартир в новостройках Москвы от Единого Центра Недвижимости ТРЕНД. Новости Жилой район «Прокшино». Квартиры в ЖК «Прокшино» доступны к покупке. 595 квартир по цене 7,08 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки.
«Коммунарка — это Москва?»
- Дом на 1 тыс. 336 квартир ввели в эксплуатацию в составе ЖК «Прокшино» в ТиНАО
- Заверено строительство 6 корпусов в ЖК «Прокшино»
- Контрольный покупатель - ЖК «Прокшино»: живи, работай, отдыхай
- ЖК "Прокшино"
- ГК А101 расширяет предложение квартир в жилом районе Прокшино
Новости ЖК «Прокшино»
ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино». Прекрасная 2Е-комнатная квартира общей площадью 36,9 кв.м в ЖК "Прокшино" на 10 этаже в новом доме. Специально для проекта «Прокшино», с учётом предпочтений клиентов, разработаны два стиля дизайнерской отделки – в тёплых и холодных тонах. ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино». ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии.
А101 объявил цены в доме 11.2 в ЖК «Прокшино».
ГК «А101» получила заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в ЖК «Прокшино». Выберите квартиру в ЖК «Прокшино». Во второй очереди ЖК «Прокшино» стартовала продажа квартир.