Структуры господина Николая Шутова вылезли на поверхность, когда пришли новости, что девелоперская группа "Гранель" Ильшата Нигматуллина (родственника большого человека из Башкортостана Андрея Назарова) решила крепко вцепиться в столичный рынок недвижимости. Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере.
Гранелью посекло: дело Нигматуллина ударит по Назарову отдачей?
Незадолго до назначения господина Назарова премьером «Гранель» купила в Уфе центр торговли и развлечений «Мир». Ирина Самойлова Количество просмотров - 999 Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!
В плане прочих организационных моментов в связи с активным разрастанием холдинга, Председателем было предложено упорядочить организационную структуру группы компаний, выяснить ответственность и обязанности каждого, чтобы исключить дублирование работы некоторыми из сотрудников. Эта задача, вероятнее всего, ляжет на плечи коллектива Службы по управлению персоналом. Кстати, в новом рабочем полугодии не исключены кадровые перестановки на местах и «омолаживание коллектива» набор новых сотрудников , о чем Ильшат Анварович весьма прозрачно намекнул собравшимся.
Отмечается, что в отношении него избрали меру пресечения в виде запрета определенных действий: вечером он обязан находиться по месту жительства, но днем может перемещаться по городу. Максимальная санкция по части 5 статьи 291 УК РФ дача взятки в особо крупном размере — штраф и 15 лет лишения свободы.
По данным издания, суд назначил Нигматуллину меру пресечения в виде запрета определенных действий. Бизнесмен может передвигаться по городу днем, но вечером обязан находиться по месту жительства.
Информатор не может сказать, в каком именно статусе он находится, так как подобная мера может назначаться и обвиняемым, и подозреваемым. Представители Нигматуллина не отрицают, что он проходит по уголовному делу, однако отказались сообщать подробности, пока идут следственные действия.
Нигматуллин Ильшат – вся информация о персоне
Рассказываем, в чем их обвиняют и при чем здесь Назаров. Грани «Гранели» Оба менеджера руководят группой компаний «Гранель», созданной в 2020 году. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, она занимает 16-е место в списке крупнейших застройщиков России. Фокусу», является Ильшат Нигматуллин. Дмитрий Адушев же был президентом до конца 2023 года. До 2020 года «Гранель» принадлежала Андрею Назарову и его семье.
По данным «Контур. Изначально «Гранель» работала в Башкирии, но в 2010 году вышла на московский рынок. Последний, по данным «Контур. Фокуса», владеет также киносетью «Формула кино», «Башкирским торговым домом» и свыше десятка фирм, входящих в «Гранель», и имеет совместную с Ларисой Назаровой долю в торговом доме «Центральный».
При этом Москва стоит особняком. Практически каждый человек в регионе пытается купить квартиру в столице, если не себе, то своим детям. Поэтому недвижимость в Москве продавалась и будет продаваться всегда. Наверное, и объемы ввода в связи с этим не будут сокращаться.
Правительство Москвы уже заявило, что в 2016 году будет введено больше жилья, чем в 2015 году. В регионах ситуация иная: там наблюдается серьезная просадка. Постоянно демпинговать тоже нельзя — это дорога в никуда и банкротство. Нынешний год, как я понимаю, будет сложным. При какой минимальной марже девелопер может работать? Это достаточно хороший показатель. Что касается проектов нашей компании, то мы имеем большую рентабельность, так как у нас практически нет банковских кредитов. Тем, у кого есть кредитная нагрузка, приходится тяжелее.
На сегодняшний день это сумасшедшие цифры. Все ужались, и это надо принимать либо уходить с рынка. А что в Ваших проектах сегодня пользуется наибольшим спросом? Если раньше мы проектировали однокомнатные квартиры метражом 42—44 кв. Когда экономика восстановится, а граждане начнут больше зарабатывать, они начнут улучшать жилищные условия. Но сейчас рынок диктует спрос на малогабаритное жилье. Может быть, это и правильно: лучше иметь 25 «квадратов» и при этом минимум кредитов, нежели обладать большей жилой площадью и нести тяжелую кредитную нагрузку. Люди научились считать деньги.
У меня три девочки, с ними я провожу все свободное время. Младшие занимались танцами. Средняя вышла на профессиональный уровень, полгода назад бросила и ушла в другой вид спорта. Мы, как родители, переживали эту ситуацию. Старшая дочь в этом году заканчивает знаменитую 57-ю московскую школу. Она идет на золотую медаль и сейчас досрочно сдает ЕГЭ. Надеюсь, у нее все получится, и она поступит туда, куда хочет.
Представители Нигматуллина не отрицают, что он проходит по уголовному делу, однако отказались сообщать подробности, пока идут следственные действия. Его задержали в октябре 2023 года, сейчас он находится под стражей минимум до 11 апреля. По данным одного из источников «Ведомостей» из числа бывших сотрудников компании, Адушев и Нигматуллин пытались «решить вопрос» с претензиями Федеральной налоговой службы, после чего возникло уголовное дело. На прошлой неделе в Москве арестовали по делу о взятке топ-менеджера «Росатома» Геннадия Сахарова.
Реакция сторон: опровержения и дальнейшие шаги Компания "Гранель" и родственники Нигматуллина категорически отрицают обвинения, называя их абсурдными. Официальное заявление пресс-службы компании утверждает, что бизнесмен находится в запланированном отпуске и проходит восстановление после операции. Тем не менее, важность проведения независимого расследования остается неоспоримой. Последствия и перспективы: что ждет бизнесмена и общество?
Инцидент с Ильшатом Нигматуллиным ставит под сомнение эффективность правовой системы и вызывает неопределенность относительно его будущего. Результаты расследования будут иметь серьезное значение для деловой репутации и доверия к российской бизнес-среде. Кроме того, данное событие становится важным тестом для общества и его способности действовать в защиту принципов справедливости и противодействовать коррупции. Заключение: значимость проведения честного и беспристрастного расследования Расследование инцидента с Ильшатом Нигматуллиным выходит за рамки интересов отдельных лиц и компаний.
Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции
Лента новостей Москвы. Общество. Замоскворецкий суд Москвы избрал запрет определенных действий в отношении основателя застройщика "Гранель" Ильшата Нигматуллина в рамках уголовного дела о даче особо крупной взятки, сообщили РИА Новости в суде. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин является фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере, пишет «Ведомости» со ссылкой на шесть источников. Андрей Назаров и Ильшат Нигматуллин. Наш разговор с президентом ГК «Гранель» Ильшатом Нигматуллиным получился не по июльски деловым и серьезным: а что делать — расслабляться теперь некогда! В действующем списке из 246 организаций, включенных в перечни системообразующих предприятий, оказалось и ООО «Гранель» – строительная компания, принадлежащая Ильшату Нигматуллину, зятю премьер-министра правительства Башкирии Андрея Назарова. Президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин рассказал, как добиться высоких продаж на рынке новостроек, какой формат жилья наиболее востребован и чем девелоперы могут привлечь покупателей в условиях повышенной конкуренции.
СМИ: Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке
Некоторые странности творятся вокруг личности владельца довольного крупного девелопера «Гранель» Ильшата Нигматуллина. Основатель группы Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела. Ильшату Нигматуллину избрали меру пресечения за дачу взятки в особо крупном размере. За уголовным делом владельца ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, может стоять вице-премьер Марат Хуснуллин, а целью может являться выкуп холдинга близкими ему структурами. Ильшат Нигматуллин — самые актуальные и последние новости сегодня. Основатель группы Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела.
Суд арестовал основателя застройщика "Гранель" Нигматуллина
Email: [email protected]. Информация, размещенная на портале, а именно: текстовые материалы, элементы дизайна, логотипы, товарные знаки, фотографии, видео и аудио охраняются законодательством Российской Федерации и международными нормами права и не могут быть использованы без разрешения правообладателей. Согласно ст. Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов и колумнистов.
Официальный Дискредитирующий Ответ: Отпуск и Заявления Группы "Гранель" Официальный ответ со стороны компании "Гранель" и семьи Назаровых призван оспорить обвинения и представить Ильшата Нигматуллина в положительном свете. Утверждения о том, что Нигматуллин находится в отпуске и проходит операцию, а также утверждения о "бредовости" обвинений со стороны налоговиков, вызывают вопросы и требуют дальнейшего расследования.
Повторные Случаи: Паттерн Попыток Взяток в Московских Органах Этот инцидент не первый случай, когда бизнесмены пытаются "решить" налоговые проблемы через подкуп и взятки. Предыдущие случаи, такие как дело Валерия Мансурова, подчеркивают важность борьбы с коррупцией и прозрачностью в деятельности бизнес-структур. Будущее Расследования: Вопросы и Ответы Ситуация вокруг Ильшата Нигматуллина продолжает вызывать вопросы и требует дальнейшего расследования. Важно выяснить правдивость обвинений и принять меры, чтобы предотвратить подобные случаи коррупции в будущем. Скандал поднимает важные вопросы о прозрачности бизнеса и его связях с политикой, что требует серьезного внимания со стороны общества и властей.
Очевидно, что за этим кроется обман. По новым требованиям, для группы компаний размер уставного капитала должен быть равен 1 млрд руб. В принципе, это небольшая сумма, учитывая себестоимость строительства в Московском регионе. А как Вы прокомментируете слова депутата Александра Хинштейна, который в интервью нашему журналу, касаясь предстоящего второго и третьего чтения законопроекта, вносящих второй блок поправок в 214-ФЗ, заявил : «Мы не позволим строить на средства дольщиков школы и больницы»? Допустим, мы продаем жилье по цене 80 тыс. В эту стоимость входят расходы на строительство школ, детских садов, поликлиник и т. Откажемся от строительства социальных объектов — пусть этим занимается государство.
А есть ли у него такие деньги? Нигматуллин: «В Москве подготовка разрешительной документации на строительство нового проекта осуществляется около двух лет, в области — около года. Те объемы ввода, которые мы получили в прошлом и в 2014 годах, девелоперы готовили в 2010 году. В 2016 году уже не будет таких показателей» Застройщик привык сам заботиться о том, чтобы на территории его жилых комплексов функционировали предприятия соцкультбыта. Если этих объектов не будет, то и спрос на жилье будет ниже. Что сначала строит девелопер? В рамках первой очереди обычно вводится хотя бы один детский сад.
Школу строят годом позже, потому что раньше она не нужна: люди переезжают, делают ремонт и т. Для строительства школы достаточно одного года. Хинштейн просит, чтобы мы деньги дольщиков не тратили на строительство этих объектов. Хорошо, мы их потратим, когда будут возведены жилые дома. Суть от этого не меняется. Если брать цифры за два последних года, получается уже более 160 млн кв. Можно ли говорить о затоваривании рынка жилья?
В нашей стране существует огромная потребность в улучшении жилищных условий, проблема заключается в том, что у населения нет денег на покупку жилья. В Москве подготовка разрешительной документации на строительство нового проекта осуществляется около двух лет, в области — около года. В 2016 году уже не будет таких показателей. Мое мнение: объем ввода жилья останется на уровне 78—79 млн кв. Кроме того, в эти объемы входит индивидуальное жилищное строительство, а населению сегодня приходится ужиматься. По последним совещаниям с застройщиками можно прогнозировать, что рынок ожидает уменьшение объемов жилищного строительства. При этом Москва стоит особняком.
Их официальными учредителями могут выступать топ-менеджеры, а то и вовсе рядовые сотрудники «Гранель». Тем не менее, договора на строительство ЖК заключаются именно от лица руководства этих фирм. После того, как объект готов, компанию-прокладку банкротят. Причем инициатором банкротства порой является само руководство «Гранель». Подобная судьба была уготована, например, упомянутому выше «Стимулу», с иском о банкротстве которого выступила сама «Гранель». В руководстве компании это, конечно же, отрицают : здесь назвали совпадением тот факт, что подача заявления о банкротстве совпала с судебными разбирательствами между «Стимулом» и «Водонапорными сооружениями» Кудинова.
Из материалов СМИ также следует, что топ-менеджеры «Гранели» неоднократно были замечены в воспрепятствовании деятельности арбитражных управляющих, которые назначались решением суда в обанкротившиеся фирмы. В качестве примера приводится Вячеслав Шихов, возглавлявший компанию «Гранель Девелопмент» и не выдававший арбитражному управляющему финансовую документацию компании. Андрей Назаров — «крестный отец» по-башкирски? В июле 2019 года «Гранель» взяла на себя обязательство завершить строительство одного из корпусов ЖК «Новокосино-2» в Реутове, которое началось еще в 2013 году. Сообщалось, что предыдущий застройщик ООО «ЭкспертСтрой» был вынужден приостановить реализацию проекта в связи с отсутствием финансов. Но ведь прекрасно известно, что участие «Гранели» оплачивается земельными участками, обреченными на последующее строительство здесь очередного «муравейника».
А поскольку свободных земельных участков в Реутове банально нет, то муниципальные власти, недолго думая, решили передать застройщикам территорию, на которой ранее планировалось возведение пожарного депо и станции скорой помощи. Естественно, такое положение дел вызвало закономерное недовольство у жителей подмосковного города. В самом деле, о каком пожарном депо может идти речь, если на кону стоит очередное масштабное коммерческое строительство? И можно не сомневаться, что ему и будет отдано предпочтение. Показательно, что активное «наступление» «Гранель» на другой подмосковный город — Красногорск началось незадолго до того, как главой муниципального округа стал сам Хабиров. Несмотря на то, что его руководство продлилось меньше двух лет, в этот период уфимские застройщики развернулись здесь по полной.
Все началось в 2017 году с обещания достроить проблемный ЖК «Экопарк Нахабино», а уже в 2019-м стало известно о планах девелоперов построить новый комплекс на территории городской промзоны. Как следствие — протесты горожан и требования ввести мораторий на строительные работы в целом. То есть, ситуация один в один напоминает ту, что сложилась в Реутове.
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
В отношении владельца девелоперской группы «Гранель» Ильшата Нигматуллина возбудили дело о даче взятки в особо крупном размере. Владелец застройщика ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения. Владелец девелоперской группы "Гранель" Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере.
Ильшат Нигматуллин: «В 2015 г. мы все начали с чистого листа»
Один из бывших сотрудников «Гранель» сообщил журналистам, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и появилось уголовное дело. Это подтвердил знакомый с ходом расследования источник «Ведомостей», отмечая, что к «Гранель» возникали вопросы по части уплаты налогов. В активной стройке на 1 апреля у него 15 проектов, среди них пять ЖК в Москве, девять — в Московской области и один — в Башкортостане. Ильшат Нигматуллин — основатель «Гранель» 1992 год , с 2010 года президент ГК. О планах девелопера построить этот комплекс стало известно в июле 2018 года. За два месяца до этого представители компании объявили о решении достроить жильё без соцообъектов в проблемном ЖК «Высокие Жаворонки» в обмен на право застройки ещё 15 га. Это решение было принято на основании договорённостей с правительством Московской области и администрацией Одинцовского района.
При этом ЖК расположен на территории рабочего посёлка Новоивановское, где по региональным нормам градостроительного проектирования РНГП максимальная этажность ограничена 5 этажами.
Он также добавил, что во время проведения следствия комментарии не будут предоставляться. По аналогичной статье Уголовного кодекса Российской Федерации Дмитрий Адушев, который как минимум до конца прошлого года занимал должность вице-президента в «Гранель», также числится фигурантом уголовного дела. Он был задержан сотрудниками Главного следственного управления Следственного комитета России в октябре 2023 года и находится под стражей. Последний раз мера пресечения была продлена до 11 апреля.
Беда в том, что цены нельзя снижать постоянно — отрасль уже сейчас работает на грани рентабельности. Все зависит от состояния экономики.
Если общеэкономические показатели растут, то и отраслевые тоже. Если общеэкономические показатели снижаются, то бюджету стоит дотировать процентную ставку по ипотеке, чтобы люди покупали квартиры. На строительную отрасль у нас многое завязано, поэтому государство должно ее поддерживать. Снижение спроса на фоне вывода новых проектов привело к затовариванию рынка в Москве и особенно в Подмосковье. Какие средства в такой ситуации вы считаете наиболее эффективными в борьбе за покупателя, помимо корректировки цен? Ильшат Нигматуллин: Плохо продается только там, где девелоперы не рассчитали возможности и не учли объективные факторы — транспортную доступность объекта или потенциальный спрос. Когда мы понимаем, что у нас что-то где-то не продается, то мы просто строим там поменьше.
Конечно, когда ты начинаешь осваивать большое поле, скажем, 150 гектаров земли, то нужно, чтобы первая очередь была хотя бы 100-150 тысяч квадратных метров в сопровождении некой инфраструктуры. Приходится вкладывать деньги. Но общий принцип прост: нужно строить ровно столько, сколько продается, и продавать столько, сколько построено. Хотя если у девелопера уже были заделы, то их в любом случае придется достраивать даже при слабых продажах, чтобы у нас не появлялось обманутых дольщиков. В прошлом году компания «Гранель» заняла 36-е место по объемам сдачи жилья. Нет опасений, что в нынешнее не самое благоприятное с точки зрения экономической ситуации в стране время покупателей на всех не хватит? Ильшат Нигматуллин: Сейчас рынок принадлежит покупателю, выбирающему из множества проектов.
Раньше невозможно было представить, что квартиры около метро будут продаваться за 90 тысяч рублей за квадратный метр, а сейчас это реальность. Люди покупают жилье, оптимальное по соотношению цены и качества, поэтому интересные с точки зрения местонахождения и архитектуры объекты всегда будут востребованы, и при прочих равных девелоперам придется снижать цену, хотя у всех есть предел, обусловленный себестоимостью. То есть на первый план с точки зрения конкурентоспособности выходит управление затратами. Единственная возможность снижать себестоимость — оптимизировать все бизнес-процессы и переходить на современные технологии. Можно вдохновляться примером американских нефтяников: когда-то при себестоимости добычи в 100 долларов никто не верил в то, что ее можно снизить до 40 долларов. При хороших продажах девелоперы вполне могут на фоне снижения себестоимости снизить и цены для покупателей. Я думаю, это вопрос времени.
А сейчас больше половины девелоперов на российском рынке работают на грани рентабельности. Понятно, что это та грань, за которой проблемы бизнеса становятся проблемами социально-политическими, ведь явление обманутых дольщиков имеет два источника. С одной стороны, есть некие наглецы, которые собирают деньги, а потом из 500 млн в стройку вкладывают лишь 100 млн, а остальные уводят. С другой стороны, есть нормальные застройщики, которые могли ошибиться в расчетах и завалить проект из-за изменения рыночной конъюнктуры. Компания «Гранель» известна тем, что не прибегает к займам. Эта позиция возникла из возможностей или из-за опасений погореть на кредитах? Ильшат Нигматуллин: У нас есть кредитная нагрузка, просто она мизерная.
С начала своей деятельности в Московском регионе мы построили и ввели в эксплуатацию несколько миллионов квадратных метров жилья и множество объектов социальной инфраструктуры. Десятки тысяч российских семей живут в домах от ГК «Гранель». Устойчивое финансовое положение, масштабный портфель проектов, большой опыт, профессиональная команда — все это позволяет нам продолжать стабильную работу и в полном объеме выполнять все обязательства на текущих и будущих объектах. Все наши постоянные клиенты знают — «Гранель» сдает свои дома в соответствии со сроками, указанными в ДДУ. Мы оперативно обновляем информацию по возведению объектов — вы можете посмотреть, как строится ваш дом в разделе «Стройка онлайн», изучить информацию в разделе «Ход строительства» или посмотреть видеооблет в разделе проекта.