Новости Санкт-Петербурга сегодня – это политика, общественные настроения, важные события и мероприятия, новости бизнеса и социальной сферы. Депутаты Законодательного собрания Петербурга внесли в Госдуму законопроект с поправками в Жилищный и Градостроительный кодексы РФ (полное название. На этой странице мы собрали все новости, статьи и аналитику с тегом СПб-Реновация.
Реновация в Санкт-Петербурге
Программа реновации ветхого жилого фонда в Петербурге. В Санкт-Петербурге жители уже добились, чтобы программу комплексного развития территорий «поставили на паузу» до 1 января 2025 года, – такое решение депутаты Заксобрания Санкт-Петербурга приняли 29 ноября. Последние материалы с тегом «СПб-Реновация». Закон о комплексном развитии территории в Петербурге ЗакС заморозил до 1 января 2024 года еще в прошлом году. Тегикогда будет парк в шушарах, реновация в районе филевский парк последние новости.
Реновация на паузе: почему Верховный суд снял с рассмотрения иск петербуржцев
| Последние новости - Снос пятиэтажек | Санкт-Петербург. Недвижимость. Закон о реновации в Петербурге будет рассмотрен на федеральном уровне. |
| Как изменения в Генплан могут спасти от расселения миллион петербуржцев | В Санкт-Петербурге жители уже добились, чтобы программу комплексного развития территорий «поставили на паузу» до 1 января 2025 года, – такое решение депутаты Заксобрания Санкт-Петербурга приняли 29 ноября. |
| Реновация в Петербурге — видео | Новости Санкт-Петербурга | девелоперская компания полного цикла в Санкт-Петербурге. 197110, Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 6В. |
В суд поступил самый массовый иск против реновации хрущёвок в Петербурге
В Санкт-Петербурге жители уже добились, чтобы программу комплексного развития территорий «поставили на паузу» до 1 января 2025 года, – такое решение депутаты Заксобрания Санкт-Петербурга приняли 29 ноября. Новости реновации спб. Реновация хрущёвок в Санкт-Петербурге проводится с 2023 года. Инфраструктура поддержки предпринимательства в Санкт‑Петербурге. Официальный сайт городской программы развития застроенных территорий Санкт-Петербурга. Актуальная информация и новости по программе реновации.
Петербургской реновацией займутся в Москве
Последние материалы с тегом «СПб-Реновация». Закон о комплексном развитии территории в Петербурге ЗакС заморозил до 1 января 2024 года еще в прошлом году. Реновация хрущевок спб последние новости 2022 московский район. В Санкт-Петербурге более 13 лет действует программа реновации, действующая на основе городского закона Развития застроенных территорий (РЗТ). Условия данной программы устраивают жителей Санкт-Петербурга, но тормозят сам процесс реновации в городе.
Последние материалы с тегом «СПб-Реновация»
Те еще век простоят. Если брать по локациям, то логика подсказывает, что «благородить» хрущевки имеет смысл в районе Проспекта Ветеранов. В Москве эта программа была успешно реализована , хотя споров было много, как мы помним. В приведенной ссылке можно узнать, сколько в столице было «реновировано» домов, сколько человек к этому оказались причастны. В Питере у чиновников нет даже точного количества хрущевок, во всяком случае Жилищный комитет правительства города затруднился ответить на этот вопрос. Однако, как говорил удав в одном мультике, «у меня есть мысль, и я ее думаю». Зачем реновация в ныне непростые финансовые времена вообще нужна? Сразу можно сказать, что как в Москве не получится — там много федеральных денег, можно заморочиться. В Питере ситуация с реновацией попахивает лоббизмом строительных компаний, а это, в отличие от США, у нас уголовно наказуемо.
Теоретически, само собой. По теме В Санкт-Петербурге новый трамвай с искусственным интеллектом наехал на пешеходов В Санкт-Петербурге трамвай не затормозил перед группой переходивших дорогу пешеходов и наехал на них. По предварительным данным, причиной аварии стал отказ тормозов. Вообще смешно, что по стратегии Смольного люди сами могут решить судьбу своей хрущевки, а именно проголосовать - «реновировать» ее, или пусть как уж есть. Корреспондент «Нашей версии» задал несколько вопросов чиновнику Жилищного комитета, в обмен на анонимность он сообщил подробности из разряда «жесть», хотя как посмотреть: «Первое. Мы же все понимаем, что «реновация» - это снос домов в хорошем «зеленом» районе. Конечно, есть заинтересанты. И я бы даже не про коррупцию сейчас — у определенных людей есть понимание, что вот эти хрущевки надо сносить как позор прежней эпохи.
Ну а людей, правда, выселить в Ленинградскую область, там кислород… Второе.
Для этого обязательно должны быть приняты изменения в ПЗЗ. Если ваш дом может попасть под снос, то необходимо следить за изменениями, которые в правилах землепользования и застройки. Сведения о том, что здание пойдет под снос разместят на сайте gov. Однако последнее слово остается за жителями. С момента опубликования решения о вхождении квартала в зону КРТ у них есть 90 дней для проведения общего собрания собственников. Во время этого мероприятия они смогут проголосовать за исключение дома из программы. При этом голосовать по вопросу включения дома в программу смогут и наниматели по соцнайму. Они по всем другим вопросам в собраниях собственников не участвуют.
Как правило, за нанимателей голосует город как собственник квадратов. Владельцы нежилых объектов в домах права голоса в этом вопросе не имеют. В том случае, если собрание не будет проведено, то здание попадет в программу. Как будет работать закон о реновации Еще по теме Губернатор Беглов прокомментировал закон о реновации в Петербурге Участники программы КРТ смогут остаться как в своем районе, своем обновленном доме, так и переехать в любой другой на свой выбор. Еще один вариант — получить возмещение от города деньгами. Для собственников это означает выкуп жилого помещения с предоставлением равноценной денежной компенсации или другого жилья. При этом расчет возмещения за квартиру будет по рыночной стоимости помещений.
Но это предмет переговоров с застройщиком или той организацией, которая взялась за реновацию конкретной территории. Тем самым городской закон практически повторил статью 32. Вторая — в городской закон «О градостроительной деятельности». Вернее, множество уточнений: 27 абзацев, в основном касающихся принципов определения границ территорий, готовящихся под реновацию. Хотя, похоже, список уточнений был принят лишь ради последнего пункта. В нем говорится, что общие собрания собственников расселяемых, не аварийных домов должны пройти в течение 90 дней с момента официального извещения о начале реновации конкретного квартала. В поправке не говорится, как именно решения собственников могут повлиять на ход процесса. Просто — 90 дней и точка. Третья поправка касается Социального кодекса Петербурга. Какую именно, решает городское правительство. Однако на такую выплату получают право только те, кто не претендует на новое жилье, а рассчитывает лишь на денежное возмещение. Ну и четвертая поправка — мелочь: если дом платил взносы на капремонт не в Фонд капремонта, а на свой спецсчет, то при включении такого дома в программу реновации все связанные с этим документы необходимо передать фонду. Что касается основного «реновационного» закона города, то в него ныне никакие поправки не вносили и, похоже, никто пока ничего подобного делать не собирается. Речь о законе «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий в Петербурге». Ныне действует его редакция 2020 года. Более поздних изменений нет. По-прежнему работает статья 4, которая предполагает, что в иные районы граждане могут быть переселены лишь с их письменного согласия.
Петербуржцы закон категорически не поддержали. Уже осенью, по предложению губернатора, некоторые положения закона «О градостроительной деятельности в Петербурге» «заморозили». Спустя год Смольный предложил «заморозку» продлить. Сейчас, по словам одного из авторов документа, депутата от фракции « Единая Россия Дениса Четырбока, география расселения и порядок участия в программе закреплены на федеральном уровне, поэтому изменить эти нормы на городском — невозможно. При этом если Госдума одобрит предложенные поправки, то городской закон придется также переписывать, отметил господин Четырбок. Поддерживать инициативу региональных коллег в федеральном парламенте планируют депутаты, избранные от Санкт-Петербурга.
Последние материалы
- Никому не верим
- Все новости
- Реновация в Санкт-Петербурге – Telegram
- Александр Малай, руководитель "СПб Реновации", о замещении "хрущёвок"
Новости строительства СПБ
Власти взяли паузу до 1 января 2024 года, чтобы снизить возникшее социальное напряжение. И вот сейчас — самое время попытаться изучить московский опыт. Конечно, по экономическим причинам полностью внедрить его в Петербурге не получится, однако есть и те шаги, которые будет просто необходимо сделать, чтобы проект реализовать. Первым, что возмущает и отправляет судиться с городской властью жителей попадающих под реновацию домов, становится то, что уже прозвали «депортацией».
То есть людей предполагается переселять в другие районы. Например, из близких к центру — в отдаленные. При этом важно понимать, что в мегаполисах районы очень отличаются друг от друга, в них формируются свои сообщества.
Бывает, что люди живут там целыми поколениями и их бабушки с дедушками похоронены на ближайших кладбищах. Конечно, это нельзя сравнивать с настоящими практиками депортаций, но тем не менее вынужденный переезд может стать настоящей трагедией, особенно для пожилых людей. В Москве же действует четкое правило: новое жилье выселяемым из хрущевок дается строго в своем районе это касается даже центра города и все происходит только по добровольному согласию.
Кроме того, московский закон, в отличие от петербургского, гарантирует, что новая квартира будет не меньше старой, а если вдруг такое случается, то город доплачивает за недостающие квадратные метры — но опять строго по решению гражданина. Также можно взять полную стоимость прежнего жилья деньгами и например, построить на них частный дом в пригороде. Узнать подробнее Весь вопрос в том, возможен ли такой объем социальных гарантий в Санкт-Петербурге?
Такая «реновация» грозит переселением тысячам жителей панельных домов. Что происходит? Комплексное развитие территорий КРТ — это освоение пространства путем сноса старых зданий и постройки новых или реконструкции.
Еще в 2017-м в Москве приняли поправки в федеральный закон о реновации. По программе город обновляет целые микрорайоны и кварталы: сносит старые здания и строит на их месте большие жилые комплексы с детскими садами, больницами и школами, а жителей переселяют в новые квартиры. Москвичи стали выходить на митинги и просили отклонить законопроект, поскольку такой переезд можно расценить как нарушение гражданских прав.
В конце 2020 года, ссылаясь на московский опыт, в России приняли закон о комплексном развитии территории в народе его еще часто называют «всероссийская реновация». Регионам позволили расселять не только ветхие дома, но и неаварийные индустриальные постройки, например, из-за износа крыши или фундамента и если капитальный ремонт дома нецелесообразен. Жителям взамен могут предложить равнозначное жилье или денежную компенсацию в размере кадастровой стоимости квартиры.
Законодательное собрание в конце июня приняло в окончательном чтении закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге». Теперь в городе могут сносить жилые здания 1957-1970-х годов и передавать эти участки девелоперам под освоение. Документ должен подписать в ближайшее время губернатор, через 10 дней после опубликования на сайте Смольного закон вступит в силу.
Новое жилье будут выделять «в том же поселении, городском округе», то есть в любой границе города. При этом по федеральному закону о реновации жителям должны предоставить квартиру аналогичную по площади, количеству комнат или выплатить денежную компенсацию в размере кадастровой стоимости квартиры.
Есть только боязнь и опасность, что их переселят в отдаленные районы, - поясняет Владислав Воронков. По его мнению, собственники жилья, став соинвесторами, смогут с помощью своей "золотой" земли приобрести квартиры в новых домах, построенных на месте хрущевок или в других районах. Можно предусмотреть и другие варианты участия граждан в этих инвестиционных проектах. Но в таком деле очень важны прозрачность и информирование. По словам эксперта, это должна быть не закрытая игра со стороны власти и инвесторов, а открытый диалог. Для самих жителей никакой привлекательности в реновации сейчас нет Дать хрущевке вторую жизнь, надстроить один-два этажа - тоже неплохой вариант, но для этого опять же требуется обследование.
Несмотря на то что "срок годности" у многих таких домов формально уже вышел, они сохраняют большой запас прочности. Это показало обследование некоторых петербургских хрущевок, которое несколько лет назад провели европейские специалисты. Но тогда и вся ответственность будет лежать на собственниках. Им придется заботиться о своем доме дальше, жаловаться уже будет не на кого. И надо еще подумать, стоит ли ввязываться в борьбу за хрущевку, если ей осталось жить всего несколько лет. Но снова повторю: установить это могут только специалисты. Тем временем петербургские депутаты подготовили новые проекты поправок в федеральное законодательство о КРТ.
Автор фото: "ДП" Автор фото: "ДП" Петербургские депутаты возобновили работу над поправками к федеральному законодательству.
Корректировки должны смягчить правила реновации кварталов, застроенных панельными домами первых массовых серий. Приостановленные положения закона о градостроительной деятельности в Петербурге вступают в силу через 3 месяца — с 1 января 2024 года. Речь идёт о статьях, описывающих критерии отнесения неаварийных зданий к домам, попадающим под КРТ; порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию; порядок реализации решения о КРТ; предельный срок проведения общих собраний жильцов. Временно приостановить действие этих положений было необходимо, чтобы депутаты могли проработать все положения многострадального закона о КРТ, принятого уже больше года назад, и привести его в соответствие с требованиями недовольных граждан, чьи дома попали под комплексное развитие. Реанимация поправок Глава рабочей группы общественного штаба по вопросам КРТ депутат ЗакСа Денис Четырбок сообщил "ДП", что усовершенствованный законопроект будет представлен на пленарном заседании регионального парламента 11 октября. А 18 октября законопроект планируют направить в Госдуму. То есть петербургские законодатели рассчитывают уложиться в отведённые сроки. Поправки в федеральный закон, подготовленные депутатами ЗакСа, в конце августа смутили комиссию по жилищной политике и жилищно—коммунальному хозяйству Совета законодателей РФ при Федеральном собрании.
На стадии рассмотрения комиссия не рекомендовала вносить в Госдуму предлагаемый Петербургом законопроект. Но в итоговом заключении употреблять резкие формулировки не стали и рекомендовали доработать проект с учётом предложений и замечаний.
Реновация с уточнениями. В чем суть новых изменений в программе?
Как работает петербургская реновация: «Пошла гулять с копейками на руках». Как работает петербургская реновация: «Пошла гулять с копейками на руках». Реновация хрущевок спб последние новости 2021 московский район. Наиболее интересными районами для реновации в Северной столице и сейчас являются Московский, Фрунзенский, Кировский, Калининский и Выборгский. Программу КРТ, введенную Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2022 № 444-59, власти называют реновацией, сознательно путая граждан. В настоящее время в Санкт‑Петербурге приняты решения о развитии 23 территорий, проведены аукционы и определены инвесторы – ООО «Воин-В» и ООО «СПб Реновация».
Депортация и реновация
Реновация в петербурге последние новости. Новости. Прокуратура Петербурга проверит закон о реновации на коррупцию В ведомство обратился депутат МО «Гражданка» Вадим Сафонов. Программу КРТ, введенную Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2022 № 444-59, власти называют реновацией, сознательно путая граждан. Санкт-Петербург взял от Москвы опыт с проведением общего собрания жильцов, которое может вывести дом из реновации, но при этом понятно, что легитимно такое собрание провести возможно не везде. Последние новости спб реновация с комментариями представителей власти, профильных экспертов и ведомств, компаний, инвесторов, градозащитников и жителей города Санкт-Петербурга.
Как работает петербургская реновация: «Пошла гулять с копейками на руках»
Здесь борьба идёт за большие деньги. Со времён ухода Валентины Матвиенко из Смольного, у городского бизнеса наступили если не чёрные, то точно серые дни. Крупные инвестиционные проекты лишились царственной покровительницы и остались один на один с разного масштаба чиновниками и депутатами, угрожающими исходу начатого дела. Не стоит лишний раз напоминать о деле экс-депутата Вячеслава Нотяга, осуждённого за вымогательство у компании «Воин-в». Несмотря на судьбу Нотяга, желающих как-то повлиять на реновацию и заставить бизнес пойти на поклон не убавилось. И вот уже правая рука председателя городского совета депутатов 29-летний Денис Четырбок вносит на рассмотрение новый проект закона о реновации, который, как оказывается, противоречит представлению о прекрасном другого депутата - Сергея Никешина, который не первый год обоснованно претендует на звание альтернативного центра по надзору за строительным сектором города. Не прошло и месяца, как господин Четырбок презентовал свой проект - послушные Никешину градозащитники завалили городское собрание кипами жалоб на ещё не принятый документ в попытке блокировать его рассмотрение.
Данная ситуация говорит о том, что даже внутри Законодательного собрания нет единого мнения о судьбе реновации в городе. Ситуация действует раздражительно и на инвесторов, и на жителей и даже на Смольный, который изо всех сил держит нейтралитет. В любом случае, активизация всех игроков не за горами. Жители злосчастных хрущевок могут не переживать - тратить деньги на переезд в новые квартиры пока не надо. Мы по прежнему являемся заложниками политических игр и не можем получить свои квартиры, гарантированные нам законом и городским правительством»,- говорит лидер инициативной группы Юлия Трифанова. По её словам, реновация в Санкт-Петербурге требует особого внимания со стороны федеральных властей - ситуация грозит обернуться новыми обманутыми дольщиками.
Закон о комплексном развитии территорий уже почти год как заморожен, а вот беспокойство жителей совсем нет. На народных сходах только и разговоров о потенциальном переезде. Но менять свои крохотные квартиры в стареньких хрущёвках на новую жилплощадь люди не готовы. Евгения Сабурова, житель Курортного района: «Мне 85 лет и я под старость лет в Шушары или куда-то должна поехать? Регулярно мы платим за квартиру. Это самый красивый город Сестрорецк. Мы отсюда никуда не поедем».
В Сестрорецке сразу 14 домов потенциально могут пойти под снос.
Новости Санкт-Петербурга сегодня — это политика, общественные настроения, важные события и мероприятия, новости бизнеса и социальной сферы. Кроме того, новости СПб сегодня — это, конечно, события культуры и искусства: премьеры и выставки, концерты и театральные спектакли. На страницах Gazeta.
Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Политика и власть, бизнес и недвижимость, дороги и автомобили, финансы и работа, город и развлечения — вот только некоторые из тем, которые освещает ведущее петербургское сетевое общественно-политическое издание.