Недвижимость - 26 апреля 2024 - Новости. 14 декабря 2023 - Новости Уфы - дочерняя компания спецзастройщика горадминистрации Оренбурга – АО «УКС».
В Оренбурге с помощью жеребьевки распределили квартиры между детьми-сиротами
Минуя городские пробки, можно добраться до поселка Ростоши или в мега-молл «АРМАДА», Национальную деревню, торговые центры 23-го микрорайона, спорткомплекс «Оренбуржье». До торговых центров и автосалонов южной части Оренбурга — рукой подать.
Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся: - Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим; - Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня; - Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Наравне с этим жители региона, чье жилье было повреждено, получат компенсации на восстановление по семь тысяч рублей за квадратный метр. GROUP, сейчас средняя цена одного квадратного метра недвижимости на первичном рынке в Оренбурге варьируется от 100 до 125 тысяч рублей. На вторичном рынке стоимость ниже — от 80 до 110 тысяч рублей за один квадрат. Думаю, полностью ситуация будет понятна только после прекращения паводка и оценки ущерба, нанесенного их недвижимости, подлежит оно восстановлению или нет», — добавила собеседница. На что хватит этих денег Хватит ли компенсации 68,7 тысячи рублей на покупку жилья — вопрос многогранный. Зависит от того, где и что брать. По словам руководителя компании «Титан-Недвижимость» Александра Бородина, в большинстве случаев затоплен частный сектор, где располагаются дома в один-два этажа. Можно и купить, и построить дом», — отметил Бородин, указав, при этом на тот факт, что каждую ситуацию необходимо рассматривать индивидуально. Как пример: за дом площадью 200 кв. Наравне с этим компенсационная выплата на ремонт, полагает эксперт, тоже вполне достаточна.
Хотите купить квартиру выгодно? Мы окажем помощь с подбором лучшего варианта, а также проконсультируем по приобретению квартиры в новостройке в ипотеку без первоначального взноса , под материнский капитал , по военной ипотеке , а также просто с выгодной процентной ставкой. Звоните 8 922 886-33-50 - быть может уже сегодня мы найдем для вас самое лучшее предложение! Консультация Напишите нам Мы свяжемся с вами в ближайшее время и поможем вам сделать лучший выбор, а также безопасно провести сделку.
Оренбургские застройщики уменьшили площади квартир в новых домах
На сегодня застройщики раскрыли 7,8 тысячи счетов эскроу, по сравнению с июнем 2021-го это втрое больше. По завершенным проектам застройщики получили от дольщиков 16,1 млрд рублей. Это в 3,5 раза превышает прошлогодние данные. Чтобы застройщикам было на что возводить новые дома, пока деньги дольщиков неприкосновенны до сдачи объекта, банки предоставляют кредиты на стройку в среднем под 3,1 процента.
Люди, жилье которых повреждено в результате паводка, получат компенсации на восстановление по 7 тысяч рублей за квадратный метр. Файзуллин уточнил, что такая компенсация на восстановление подвергшихся ущербу помещений действует на всей территории России. Однако в некоторых субъектах дополнительно есть внебюджетная поддержка. Люди, чье жилье пострадало частично, смогут сделать ремонт при помощи региональных властей. Поделиться Файзуллин рассказал о компенсациях за поврежденное от паводка жилье Файзуллин рассказал о компенсациях за поврежденное от паводка жилье Файзуллин потребовал, чтобы уже на этой неделе начали работу комиссии по оценке ущерба от прорыва дамбы в Орске. Также министр потребовал, чтобы были обследованы все жилые дома в Орске.
Глава Минстроя заверил, что вместе с министерством природных ресурсов, региональными властями и Федеральным агентством водных ресурсов будут приняты все технические решения по защите Орска.
Дополнительная мера поддержки позволит нам как можно быстрее приступить к третьему этапу расселения, а оренбуржцам - переехать в современные, комфортные квартиры. Как пояснил министр строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области Александр Полухин, оренбуржцы, получившие выкупную стоимость по цене 1 квадратного метра ниже среднерыночной, могут претендовать на субсидию на приобретение жилья или возмещение процентов по ипотеке. Александр Полухин, глава регионального минстроя Размер субсидии установлен как разница между выкупной стоимостью аварийного жилья и стоимостью нового приобретаемого жилья, но не больше предельного размера средств по программе. При этом у граждан не должно быть в собственности иного пригодного для проживания жилого помещения. Финансирование выплат будет осуществляться за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и местных бюджетов, предусмотренных в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы.
Финансирование региональной программы по переселению увеличили на 100 миллионов рублей. По инициативе губернатора Дениса Паслера и партии «Единая России» в областной бюджет внесли важные поправки: вместо 200 миллионов на расселение аварийных домов направят 300 миллионов. Речь идет о жителях домов, которые признаны аварийными после 1 января 2017 года по всей области. Предложение губернатора и партии важно, в первую очередь, для муниципалитетов, ведь расселение граждан — вопрос местного значения.
Однако в малых городах и сельских территориях не хватает собственных ресурсов для решения этого вопроса. Большую часть этой суммы — 193 миллиона рублей — направят в Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района. Здесь ситуация с аварийным фондом самая острая. Оренбург, где также много семей ждут новые квартиры, получит 65 миллионов в 2024 году. До 10 миллионов рублей выделят Медногорску, Бугуруслану, Домбаровскому сельсовету.
Топ-9 лучших новостроек Оренбурга
Аналитика и мнения экспертов рынка, юридические советы, анонсы важнейших событий Последние новости недвижимости. Рокоссовского, улица Рокоссовского, 29/1, Дзержинский район, Оренбург. У нас отличная новость для тех, кто хочет приобрести квартиру в престижных районах Оренбурга. В подтопленных территориях Оренбургской области за сутки вода ушла из 2 085 жилых домов и с 3542 приусадебных участков. Также эксперты отметили на в Оренбурге Рынок недвижимости на 2024 год. Средние цены на рынке жилья Оренбургской области.
Бетонный завод травит жителей оренбургских новостроек цементной пылью
Оренбург 75 тыс. Указанная сумма потребуется, чтобы взять в аренду просторную 130 кв. Изначально собственник планировал получать с этой недвижимости по 80 тыс. Набережные Челны 80 тыс. Помимо региональной столицы это еще и Набережные Челны. В прибрежной части города базируется недавно введенный в эксплуатацию ЖК «Междуречье». Проект отличается довольно высокими арендными ставками. В частности, желающим переехать в двухкомнатную квартиру площадью 62 кв. Также предусмотрен обязательный залог в 50 тыс. Йошкар-Ола 82 тыс. В центре города цены на арендную недвижимость доходят до 82 тыс.
Эта цифра связана с двухкомнатным объектом площадью 82,3 кв. Уфа 119 тыс.
Транспортная доступность у ЖК Green House высокая. И автомобилисты, и пассажиры общественного транспорта быстро доберутся в любой район города. Рядом находятся остановки троллейбусов, автобусов, маршрутных такси.
Со слов Алены Крипаковой, на спрос жилья в МКД повлияли несколько факторов: например, материнский капитал и региональный материнский сертификат. Но это не единственные факторы. Это было сделано для того, чтобы строительный бизнес не умер в период пандемии. В эпидемию рынок очень сильно просел, повлияла также инфляция. Новостройки не покупались, потому что подорожал материал, подскочили в цене и сами квартиры. С 2020 года стоимость одного квадратного метра новостройки увеличилась примерно на 30 000 рублей за квадратный метр. Если сравнивать российский рынок с другими странами, то там недвижимость гораздо дешевле», — пояснила Алена Крипакова. Это заинтересовало многих горожан и мотивировало на покупку квартир. Платеж при таких условиях может оставаться в районе 10 000 рублей, что вполне подъемно для большинства работающих людей. Если трехкомнатную квартиру в Мертвом можно купить за 7-8 миллионов рублей, то за те же деньги под силу купить дом и сделать в нем хороший ремонт. Но при этом нужно понимать, что территории СНТ перенасыщены, их инфраструктура не была рассчитана на подобные размеры жильцов. Но СНТ соприкасаются опять же с новыми жилыми комплексами», — уточнила риэлтор. ЖК строятся в разных местах в зависимости от запросов покупателей. По мнению Алены Крипаковой, «Мертвый город» уже перенасыщен по сравнению с 5 годами ранее. Там относительно удобно жить, но людям хочется чего-то нового. Многие хотят жить за городом и выезжают в новые ЖК за пределами «старого» Оренбурга. Что касается качества строительства новых домов, эксперт рассказала о типах новых зданий и о компаниях, которые их возводят. Например, тот же застройщик "Лист" перешел полностью на панельные дома. Но, как известно, среди покупателей всегда ценились дома кирпичные. Это тоже повлияло на цены и на доступность квартир. Но опять же, закон "спрос рождает предложение" никто не отменял. Раз люди покупают такие квартиры - их будут строить», — пояснила эксперт. Это будет способствовать удержанию ставок по ипотекам, а значит ситуация на рынке глобально не изменится. Остается открытым вопрос о ликвидности подобного жилья в Оренбурге. Если с такими экономическими центрами как Москва, Санкт-Петербург и Краснодар все понятно на обывательском уровне, то откуда появился подобный спрос в Оренбурге, не совсем ясно. Есть ПО «Стрела». Также много предприятий производственных с хорошими зарплатами по сравнению с другими регионами. В некоторых организациях есть субсидированные ипотеки для сотрудников, соответственно это многих толкает приобрести недвижимость в нашем городе.
По мнению Алены Крипаковой, «Мертвый город» уже перенасыщен по сравнению с 5 годами ранее. Там относительно удобно жить, но людям хочется чего-то нового. Многие хотят жить за городом и выезжают в новые ЖК за пределами «старого» Оренбурга. Что касается качества строительства новых домов, эксперт рассказала о типах новых зданий и о компаниях, которые их возводят. Например, тот же застройщик "Лист" перешел полностью на панельные дома. Но, как известно, среди покупателей всегда ценились дома кирпичные. Это тоже повлияло на цены и на доступность квартир. Но опять же, закон "спрос рождает предложение" никто не отменял. Раз люди покупают такие квартиры - их будут строить», — пояснила эксперт. Это будет способствовать удержанию ставок по ипотекам, а значит ситуация на рынке глобально не изменится. Остается открытым вопрос о ликвидности подобного жилья в Оренбурге. Если с такими экономическими центрами как Москва, Санкт-Петербург и Краснодар все понятно на обывательском уровне, то откуда появился подобный спрос в Оренбурге, не совсем ясно. Есть ПО «Стрела». Также много предприятий производственных с хорошими зарплатами по сравнению с другими регионами. В некоторых организациях есть субсидированные ипотеки для сотрудников, соответственно это многих толкает приобрести недвижимость в нашем городе. Не стоит забывать, что мы приграничный регион. В области достаточно много военных, которым доступна ипотека на особых условиях», — прокомментировала риэлтор. По информации Росстата, к осени 2022 года в ряде регионов России снизились темпы ввода нового жилья, но эта тенденция не коснулась Оренбургскую область. Всего в 2022 году в регионе были сданы более 951 000 квадратных метров жилплощади. Причем, на февраль 2023 года в Оренбуржье оставались самые низкие цены на жилье в Приволжском федеральном округе. В целом цены оставались чуть ниже, чем по стране. По словам Алены Крипаковой, среднестатистический покупатель недвижимости в Оренбурге - это молодая семейная пара. Люди вкладывают накопление или подаренные деньги со свадьбы. Также есть определенная тенденция — первое жилье молодоженов становится однокомнатная квартира. Когда в семье планируют пополнение, тогда заходит речь о расширении жилых площадей. Как ни странно, большинство сделок подобного рода проходят по частному сектору. Видимо, на предпочтения повлияла эпидемия коронавируса. Оренбуржье оказалось последним среди регионов по доходности инвестиций в недвижимость Что касается инвестиций в жилую недвижимость: по данным РИА Рейтинг, Оренбуржье оказалось последним среди всех регионов России по доходности инвестиций в недвижимость.
На улице Центральной в Оренбурге пять лет текут крыши новых многоэтажек
Средние цены на рынке жилья Оренбургской области. Купить квартиру в Оренбурге на В каталоге недвижимости 3005 объявлений о продаже квартир в Оренбурге. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение. Оренбургская область за 8 месяцев 2023 года увеличила по сравнению с аналогичным перио читать далее на "Интерфакс-Россия". Комиссия по оценке жилья в Оренбургской области признала подлежащими сносу 1745 затопленных домов, сообщает правительство региона в своем Telegram-канале.
Купить квартиру в Оренбурге свежие объявления без посредников
Министр рассказал, что дополнительные федеральные средства направят на восстановление пострадавших от паводка парков и общественных территорий в Орске. Файзуллин считает, что пострадавшую от паводка Оренбургскую область включат в программу развития малых и крупных городов. Это позволит также поддержать льготные программы по ипотеке в регионе. Развернуть 10 апреля 2024, 11:37 5 апреля в Орске паводковые воды прорвали насыпную дамбу. В городе ввели режим ЧС, жителей близстоящих домов эвакуируют в пункты временного размещения. По данным региональной прокуратуры, ранее Гостехнадзор выявлял нарушения при содержании сооружения. В марте 2024 года сотрудники надзорного органа направили первому заместителю мэра Орска предостережение о недопустимости нарушения закона о защите населения от ЧС техногенного характера.
Глину возили с четырех карьеров, один из них выделила администрация Ивановского сельсовета для борьбы с ЧС. Мы подсчитали: в общей сложности было порядка 600 автомобилей, — делится житель «Перовского». Про то, что такое сон, строители забыли — работали круглыми сутками. Сам Иван признается, что в первый день все же спал — по-барски, целый час, причем отключился прямо на стуле на насыпи. Потом поняли: так нельзя, и чтобы люди могли выдохнуть, разделились на смены. Работы велись круглосуточноФото: предоставлено жителями ЖК «Перовский» Поделиться — В принципе, мы готовы были эвакуироваться. Начали даже подготавливаться — подняли повыше технику, обложили песком гаражные ворота. Но в целом было состояние паники, — рассказывает жительница «Перовского» Диана. Многие перовцы, кому было куда, вывезли детей. Сами женщины остались в поселке. На работу женщины тоже не ходили, и надеются, что начальство их простит. И поймет: какая тут работа, когда нужно готовить нон-стоп, в том числе и ночью, чтобы завтрак на посту был уже в 7 утра. Решили, что проектная отметка высоты дамбы 95,4 м, думали, хватит, Урал думал по-другому. За день еще плюс 22 см, стройка идет ночью, поднимаем выше начальной проектной отметки. За ночь вода поднялась на 28 см, итого за сутки, с утра до утра, на 50 см, дамба уже работает вовсю, держит напор воды, где-то подтекает, устраняем. За день вода поднялась еще на 21 см, стройка продолжается и вверх, и в длину. За ночь вода поднялась на 24 см, итого за сутки, с утра до утра, на 45 см. В этот день многие вышли на стройку, если не весь ЖК «Перовский». Решили поднять до 96 метров высоту дамбы и надеяться, что будет пик, а вода все прибывала. За день вода поднялась на 19 см. Если продолжит расти такими темпами около 2 см в час , мы ее не удержим. Длина дамбы получилась около 1500 метров и поднять ее по всему периметру хотя бы на полметра — это очень трудозатратно.
На пятом этаже дома сдается квартира с трехсторонней ориентацией. Пространство в 218,6 кв. Внутренняя отделка выполнена в стиле ар-деко. Ее дополняет высококачественное бытовое оборудование, привезенное из Японии и Германии. Перечисленные особенности вкупе дают сверхвысокий арендный прайс в 170 тыс. Казань 230 тыс. Именно здесь построен «Дворец земледельцев» — один из наиболее яркихсимволов 1000-летнего юбилея Казани. К нему примыкает группа домов, образующих ЖК «Дворцовая набережная». Чтобы поселиться в четырехкомнатной квартире 264 кв. Еще 20 тыс. Но на этом траты не оканчиваются. Такова наценка на статус.
В результате пострадала кровля и семь квартир. Городские власти сообщили, что людям придется восстанавливать свое жилье самостоятельно, отмечает информагентство. Пострадавший от пожара дом является объектом культурного наследия, в соответствующий реестр его внесли в 2020 году. Известно, что возгорание началось в квартире, принадлежащей городу.
Как изменились цены на квартиры в Оренбурге в 2024 году?
С 4 апреля в Оренбургской области действует режим ЧС регионального уровня из-за ухудшения ситуации с половодьем. Недвижимость - 27 апреля 2024 - Новости Екатеринбурга - Наводнение в Оренбургской области повлекло за собой не только разрушение имущества, но и существенные изменения в спросе и стоимости жилья, рассказала "Интерфаксу" основатель и. Аномальное половодье в Оренбургской области оставило без крыши над головой тысячи семей.
Купить квартиру в Оренбурге свежие объявления без посредников
Однако на сегодняшний день вторичный рынок жилья "завис". Как рассказала специалист-риелтор из Оренбуржья, снижение спроса на вторичном рынке недвижимости связано с повышением ключевой ставки Центробанком, а также с тем, что банки перестали выдавать ипотеки с нулевым или низким первоначальным взносом. Позволить себе ипотеку ныне могут в разы меньше граждан, чем годом ранее. В связи с этим, повысился спрос на аренду жилья, а соответственно - и стоимость этой услуги. Если годом ранее можно было снять в Бузулуке двухкомнатную квартиру за 15 000 в месяц, то сегодня такая крыша над головой будет стоить уже от 20 000 до 25 000 рублей в месяц.
Особенно опасно такое соседство для здоровья детей. Алексей Кононов, доктор технических наук, член Всероссийского общества охраны природы: «Это аллергические реакции, раздражающий эффект на глаза, носоглотку. У тех, у кого есть астматические, осложнения происходят, силикоз происходит».
Выход один — перевезти предприятие за пределы города подальше от жилых домов. Сама установка передвижная, поэтому технически проблем с переездом быть не должно. Но пока производство не останавливается, работает и днем и ночью. Цементный завод принадлежит крупнейшему застройщику Оренбурга. Компания «ЛистПромСтрой», по мнению руководства области, — лидер экономики, обладатель награды «Золотой знак» за большой вклад в развитие региона. Предприятие строит жилые комплексы и получает крупные заказы на возведение социальных объектов — детских садов и больниц в Оренбургской области.
Их стоимость уже достигает 6-7 миллионов рублей. По данным материала 56orb. Самые дешевые варианты - в старых районах, чуть дороже - новостройки в Южной части города.
Кроме того, специалисты также отчистили 180 километров дорожного полотна и восстановили 55 километров дорог. Ранее губернатор Оренбургской области Денис Паслер сообщил , что власти региона направили на выплаты пострадавшим от паводка в регионе почти 1 миллиард рублей. По его словам, сейчас специалисты продолжают откачивать паводковые воды, а власти региона прорабатывают вопрос по выплатам в СНТ. На территории региона все еще действует режим ЧС федерального масштаба, который ввели после нескольких прорывов дамбы в городе Орске.