Спустя сутки после того, как «Дзен» и агрегатор новостей перешли от «Яндекса» к VK, пользователи, похоже, смирились с новыми реалиями. Специалисты приступили к возведению жилого дома для переселения по программе реновации в районе Люблино на юго-востоке столицы. Статья автора «РБК Недвижимость» в Дзене: По итогам первого квартала 2024 года в новостройках Старой Москвы экспонировалось 49,73 тыс.
Цифра дня: Сколько заработал Яндекс на продаже Дзена?
Приобрести недвижимость в ипотеку на Крымском полуострове жители Санкт-Петербурга и Ленобласти теперь могут дистанционно. Рынок недвижимости за последние годы пережил немало сложностей и до сих пор находится не в самом стабильном состоянии. Будущие жильцы Zenlife должны быть избавлены от любых неудобств и беспокойств: полный дзен, абсолютный комфорт. Смотреть видео Недвижимость РИА Новости дзен канала. Все видео дзен канала автора смотрите бесплатно в режиме реального времени.
Кейс: Продвижение недвижимости и реклама в Яндекс Дзен
Марина Ивановна Быкова любила повторять. Дзен автоматически меняет очередность блоков с контентом, когда понимает, какие публикации интересны пользователю — с какими он больше взаимодействует. Повышенная конкуренция приводит продавцов к необходимости вводить скидки, сообщает В России отмечаются перемены на вторичном рынке жилой недвижимости. Пляж бассейн приватный парк оздоровительные программы банно-бассейный комплекс видовые террасы дзен паркинг для детей лобби ресторанный. Публикует актуальные новости из мира недвижимости, подборки стильной мебели и декора, а также практические советы для обустройства вашего дома.
Канал Дзен Недвижимость Яндекс Дзен
Всего 4 шага и квартира Ваша! На что стоит обращать внимание при осмотре квартиры перед покупкой? Топ-10 распространённых заблуждений об ипотеке! Где лучше купить жилье: в центре или на окраине города? Делюсь личным опытом...
Всего 4 шага и квартира Ваша! На что стоит обращать внимание при осмотре квартиры перед покупкой? Топ-10 распространённых заблуждений об ипотеке! Где лучше купить жилье: в центре или на окраине города? Делюсь личным опытом...
Пожаловаться Траншевая ипотека: как устроена «ипотека за рубль» и кто может ее взять В 2022 году на рынке новостроек, когда спрос упал, одна за другой стали появляться различные вариации ипотечных программ от застройщика — по нулевой ставке, с кешбэком, комбинированная, субсидированная, с отсрочкой платежа. Среди них была и траншевая ипотека, которую также называют «ипотека за рубль». В 2024 году после ужесточения условий выдачи ипотеки такие предложения все чаще появляются на рынке.
О трендах на рынке недвижимости В 2024 году продолжится перетекание спроса с первичного и вторичного рынков на загородное жильё. Цена квадратного метра здесь более доступна для покупателя, но при этом сохраняется действие льготных программ. Среди новых ожидаемых тенденций 2024 года эксперты отмечают рост интереса к рассрочкам между покупателем и продавцом без участия кредитных организаций, высокий интерес инвесторов к квартирам с дисконтом. Ещё один тренд 2024 года, по мнению Сергея Зайцева — это микро-ипотека, когда покупатели готовы брать кредиты и под существующие ставки, но на небольшие суммы и с перспективой рефинансирования в будущем. Во главе угла будет стоять реальная цена продажи и возможный уровень торга. Покупательские же предпочтения сместятся на менее популярные ранее локации, но с более доступной ценой объектов. Сергей Разуваев, директор консалтинговой компании GMK: Вторичное жильё в любом случае будет пользоваться большей популярностью, чем новостройки. Даже в 2023 году, когда рыночные ставки серьёзно увеличились, объём выдачи ипотеки на вторичку был выше, чем по первичному рынку. Сейчас же мы видим тренд, что условия госпрограмм усложняются, соответственно, доля льготной ипотеки на первичное жильё упадёт, а доля вторичного рынка —увеличится. Это несколько сбалансирует рынок. Что касается предпочтений, то покупатели будут сориентированы прежде всего на ценник жилья.
Дзен провёл редизайн и окончательно отказался от общей рекомендательной ленты
Финансово это невыгодно даже при нынешних ставках. Там, во-первых, срок пять лет, страховка выше в сравнении с ипотекой — она может выйти практически как сам кредит. Ипотека — это срок до тридцати лет, ставки совершенно другие, ниже страховка и, как итог, — ниже ежемесячный платеж, — объясняет эксперт. Риск того, что этот инструмент станет недоступен, есть, но очень мал. Тут нужно будет ждать и какое-то время платить по текущим условиям, но вряд ли это будет длительный период. В 2022 году это продлилось два-три месяца, — добавил брокер. Что будет с ценами?
Единственный позитивный момент в повышении ставок — перспектива падения цен. Все эксперты сходятся во мнении, что это неизбежно. Раньше такого не было. Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года. Связано это с психологией людей и желанием завершить все важные дела в уходящем году. Люди часто стараются решить квартирные вопросы в этот период, — объясняет эксперт.
На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне.
Если человек не разбирается в финансовых вопросах, то к приобретению квадратных метров следует относиться как к сбережениям. Деньги будут лежать, могут не приумножиться, но сохранятся, — уточнил Максим Марков. Владелец агентства недвижимости «ИП Богомолов Н. Пока здесь меньшая покупательская активность из-за повышения ставки Центробанка.
Население старается приобретать жильё в новостройках по льготным программам, однако если готовые квартиры не будут продаваться, рано или поздно просто закончатся люди с наличкой на руках, которую вкладывают в возведение объектов. Не будет космического роста, но работы всё равно продолжатся. К сожалению, стройматериалы не дешевеют. Кирпичи, бетон только дорожают. Поэтому, как минимум, на уровне инфляции стройка увеличится в цене, — объяснил специалист.
Продавцам вторичек следует разобраться, с какой целью они расстаются с квартирой. При улучшении жилищных условий в новостройке, если уступаете даже 300-400 тысяч, в будущем стоимость «квадратов» в приобретённом жилье вырастет, следовательно, человек ничего не потеряет. А если идёт купля-продажа на вторичном рынке, то всегда есть место торговле со второй стороной. Таких краткосрочных инвестиций и скачков цен, думаю, больше не предвидится. И их приобретали, так как это было всё равно выгодно, — рассказал Николай Богомолов.
Если человек располагает дополнительными средствами, то доход можно извлечь, купив квартиру для сдачи. Не все жители столицы Сибири располагают наличными для первоначального взноса и достаточной зарплатой для оформления ипотеки с учётом ставки по вторичке, поэтому квартиры активно продолжают снимать.
Делимся ими с вами в сегодняшнем — прицельном — обзоре коммуникаций застройщиков. О чем писали в блогах Формат канала, который «побеждает» в «Дзене» среди девелоперов, — полезный блог со статьями на «околоквартирные» темы. В сентябре застройщики снова пополняли их гайдами и инструкциями: например, советами о том, как обустроить свое жилье. Подача — интересные ракурсы с классическими «дзеновскими» заголовками, которые с порога обещают классную историю и реальную пользу. Наш совет: заголовки, прицельно бьющие по инсайтам пользователей, стоит брать на вооружение. Они должны быть очень конкретными и детальными, ведь «Дзен» — блоговая среда, куда люди приходят напитаться историями, поохать на юзкейсами.
Общие формальные слова здесь отклика не находят. Другой формат — заходы в область профессиональной журналистики. Глубокий качественный контент, интересная проблематика, продуманные иллюстрации и в чем-то — мимикрия под любимые федеральные сми потенциальной аудитории в случае ниже — статья напоминает The Village. В текст нативно вплетаются данные о новом ЖК девелопера. Большой лайк: качественным текстам. В статье выше — текст «работает» на всех уровнях: автор говорит о миллениалах с пониманием вопроса, постоянно вводит лексику из обихода релевантной аудитории, а сами предложения делает легкими и ненапряжными. В том же формате девелоперы постят не только познавательные статьи, но и блоги в духе сентиментальных обзоров AdMe, в которых можно узнать свой сценарий жизни, поностальгировать и, конечно, узнать о преимуществах нового проекта. Еще один формат в «Дзене» — короткий вдохновляющий ролик с отзывом жителя проекта.
Но рост аудитории будет относительно небольшим, уверен автор телеграм-канала «Интернет-аналитика» Алексей Никушин: — В России у «Яндекса» более сильные позиции, чем у Google, в плане поиска. Плюс не самый позитивный новостной фон у Google последнее время. Изменятся какие-то правила выдачи. Может быть, расширятся или, наоборот, сузятся списки рекомендованных СМИ, которые показываются на главной странице, уже на dzen. Но тем не менее я уверен, что с этой страницы тоже будет раздаваться большое количество трафика на новостные ресурсы. Представители VK отмечают , что все изменения в бывших сервисах «Яндекса» будут появляться постепенно. В том же агрегаторе вечером во вторник, 13 сентября, наконец появилась строчка «Поиск в «Новостях». То есть найти информацию по интересующему событию по ключевым словам уже можно.
«Дзен» запустил поиск по новостям
РИА Новости: российскому рынку недвижимости спрогнозировали мрачное будущее. С января по март в этом году ведомство приняло 38 994 электронных заявления от нотариусов на регистрацию прав и постановки на кадастровый учет недвижимости. У Яндекс Новостей сменился адрес У новостного агрегатора Яндекс Новости теперь новый адрес на Переезд связан с тем, что компания «Яндекс» закрыла сделку.
«Мы и не мечтали продавать квадрат по 130 тыс. руб.». Рынок недвижимости — 2024 / ПРОГНОЗЫ
Причем первый транш может быть символическим и составлять, например, 100 руб. В результате до сдачи дома заемщик платит по обслуживанию ипотеки относительно небольшие деньги. Показать ещё Таким образом, пока дом строится и у заемщика нет высоких ежемесячных платежей, он может копить на ремонт в новой квартире, на будущие выплаты по кредиту или снимать жил 2.
Благодаря обновлению можно быстрее погрузиться в любимый формат: например, отдохнуть за просмотром вертикальных роликов или открыть новое в научпоп-статьях.
Александр Толокольников , директор по продукту «Дзена», сказал: «Сейчас при заходе на обновленную страницу dzen. Раньше многие не ассоциировали ленту с «Дзеном» и листали ее неосознанно. Кроме того, структура ленты во многом была барьером для новых пользователей: найти подходящую статью или видео было сложнее.
Это подобие европейского городка у границы с Новой Москвой, в котором людям будет удобно работать и жить. Застройщик почти не представлен в медийном поле. Нам нужно привлечь потенциальных покупателей, используя альтернативное продвижение. Контекстная реклама не дает полного представления о жилье. Формат соцсетей неудобен для длинных текстов, а коммерческие статьи — это слишком дорого. Требовалось заполнить пустоту в коммуникационной цепочке с клиентом.
Стратегия — прямой диалог с потенциальными покупателями через подробные статьи в блоге. Задачи кейса: привлечь внимание к новым ЖК на стадии строительства; сформировать доверие к застройщику; обеспечить регулярную публикацию интересного контента о недвижимости. Через него можно обозревать ход строительства, новости ЖК, нововведения и советы по оформлению жилья. Дайджесты и видео поддерживают постоянный контакт с аудиторией, выступают проводниками в мире жилья. Экспертные статьи раскрывают надежность проекта финансирование Сбербанком , быстрые темпы строительства, привлекательные цены. Регулярность — 7 статей в месяц, чтобы заставить аудиторию привыкнуть к контенту и повысить узнаваемость.
Рекламный бюджет поможет поднять статьи на первые позиции в ленте и сместит конкурентов по тематике. Для какой аудитории создавать блог о недвижимости Основная ЦА — активные молодые семьи от 20 до 35 лет, которые находятся в поисках безопасного места для детей.
На первичном рынке цена квадратного метра продолжит расти, как минимум, на уровне реальной инфляции, подогревать её будут риски прекращения льготных программ кредитования. По мнению Алексея Козлова, управляющего директора сети АН «Монолит», в перспективе 1,5-2 лет по мере сворачивания льготной ипотеки разница между ценами на новостройки и вторичку будет уменьшаться. Читайте также: Покупать или подождать: эксперты рассказали, стоит ли сейчас приобретать жильё Как изменится спрос на жильё Большинство опрошенных экспертов ожидают снижения спроса на квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках. Частично падение компенсирует активность в сегменте загородной недвижимости, где льготное кредитование доступно как и на первичном рынке, при этом цена квадратного метра, как правило, в 1,2-2 раза ниже при самостоятельном строительстве эта разница ещё выше. Александр Чернокульский, спикер Управляющий агентства недвижимости «Жилфонд»: В связи с повышением первоначального взноса на новостройки ожидаем снижения активности на первичном рынке. В то же время тренд на увеличение продаж загородной недвижимости будет продолжаться — всплеск спроса на такие объекты обычно наблюдается в марте—июне. О трендах на рынке недвижимости В 2024 году продолжится перетекание спроса с первичного и вторичного рынков на загородное жильё. Цена квадратного метра здесь более доступна для покупателя, но при этом сохраняется действие льготных программ.
Среди новых ожидаемых тенденций 2024 года эксперты отмечают рост интереса к рассрочкам между покупателем и продавцом без участия кредитных организаций, высокий интерес инвесторов к квартирам с дисконтом. Ещё один тренд 2024 года, по мнению Сергея Зайцева — это микро-ипотека, когда покупатели готовы брать кредиты и под существующие ставки, но на небольшие суммы и с перспективой рефинансирования в будущем. Во главе угла будет стоять реальная цена продажи и возможный уровень торга.