Условия по рыночной ипотеке могут смягчить не раньше второй половины 2024 года, когда ЦБ, скорее всего, начнет снижать ключевую ставку.
ЦБ: ни процентом ниже
Глава Банка России тоже ранее уже говорила о том, что высокие ставки в российской экономике останутся надолго. Ольга Беленькая, руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам»: «Согласно последним доступным данным Росстата, в октябре наблюдалось некоторое замедление в промышленности, но сохранялся рост потребительского спроса. Вполне вероятно, в данных за ноябрь-декабрь замедление роста экономической активности будет более выраженным. Как отмечают аналитики регулятора в бюллетене «О чем говорят тренды», «работа трансмиссионного механизма денежно-кредитной политики постепенно дает свои результаты: вслед за ростом процентных ставок в экономике повысилась сберегательная активность населения, в отдельных сегментах начал снижаться спрос на кредиты».
Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России. Сегодня регулятор не был готов к такому решению, поскольку не получил детальной информации по обновленному проекту бюджета 2024—2027 годов. В прошлом месяце мы публиковали интервью с главой тюменского отделения Банка России. Мы поговорили с Еленой Никитиной о ключевой ставке, инфляции, кредитах и где лучше хранить сбережения.
На мой взгляд, как и на прошлом мартовском заседании, решение будет принято единогласно всеми членами совета директоров», — сказал эксперт. Это произойдет из-за все еще высоких рисков для роста цен, убежден Спинка. Однако условия по банковским вкладам все равно могут измениться, даже если ЦБ не станет снижать ключевую ставку, добавил экономист.
Чем выше процент, тем выгоднее открывать депозиты. Кредиты стараются оформлять на волне понижения показателя. Особенности применения инструмента: Банк России исходя из ситуации в стране проводит мягкую стимулирующую или жесткую сдерживающую политику. Первый вариант подходит для периодов спада экономики, когда эффективно появление так называемых «дешевых денег». Пока кредиты выдают по сниженным ставкам, предприятия начинают их активно брать, преимущественно, для расширения бизнеса, открытия новых направлений. Население также увеличивает динамику кредитования, стимулирует продажи товаров-услуг. Но банковские вклады становятся малопривлекательными. Мягкая политика приводит к разгону инфляции по причине повышенного спроса. Второй способ регулирования позволяет корректировать экономику за счет появления уже «дорогих денег».
Кредиты теряют привлекательность из-за возросших процентных ставок, зато становится выгодным инвестировать в банковские депозиты, иные финансовые активы. Жесткая политика вынуждает бизнес оптимизировать деятельность, изыскивать средства из собственных поступлений, без кредитования. Темпы инфляции обычно замедляются, но и экономика страны прекращает развиваться. Центробанк комбинирует оба способа ДКП так, чтобы, с одной стороны, предоставить условия для экономического развития, а с другой избежать «перегрева» экономики, резкого увеличения темпов инфляции. На что еще влияет ключевая ставка Рассмотрим подробнее факторы, на которые влияют решения ЦБ по корректировке ключевой ставки. Наиболее интересны налоги, курс рубля, доходность облигаций, инфляция и процентные ставки по вкладам и кредитам. Банковские ставки Ставки по кредитам и вкладам всегда «плывут» в сторону изменения ключевой ставки, так как банкам нужно еще заработать на полученных от ЦБ деньгах. При выдаче займов устанавливается более высокое значение процентов.
Ключевая ставка: как менялась и на что повлияет в 2024 году
Скоро пройдет заседание ЦБ по ключевой ставке. Аналитики сходятся в том, что с 15% она вырастет до 16%. ЦБ РФ 25 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 16%. Какие существуют варианты изменения ключевой ставки Банка России на сентябрьском заседании, читайте в материале РИАМО. С момента последнего заседания ЦБ по ключевой ставке 22 марта доходность индекса гособлигаций RGBI выросла с 13,37% до 13,6% на 13 апреля.
Пока вы не уснули: Путин о высокой ключевой ставке ЦБ и арест третьего фигуранта дела Иванова
Последний раз ЦБ повышал ключевую ставку в сентябре. Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 15 сентября. ЦБ будет принимать дальнейшие решения по ставке с учетом инфляции, процесса структурной перестройки экономики, рисков со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них. Скоро пройдет заседание ЦБ по ключевой ставке. Аналитики сходятся в том, что с 15% она вырастет до 16%.
Расчёт на сбережения: О чём говорит решение Центробанка по ключевой ставке
Новости Центробанк дал прогноз по ключевой ставке на 2024-2025 годы Центробанк России повысил среднегодовой прогноз по ключевой ставке на 2024-2025 годы. Об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на заседании по ставке и кредитно-денежной политике.
Много неопределенностей, мы будем смотреть, какой эффект уже принятые решения оказывают на инфляцию, — говорила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на Международном банковском форуме в Сочи в конце сентября. Накануне решения по ключевой ставке рост потребительских цен продолжается. То есть пока увеличение ключевой ставки не помогло остановить рост цен. ЦБ говорит по этому поводу следующее: «Потребуется дополнительное время для того, чтобы решения Банка России по денежно-кредитной политике привели к повышению сбережений и охлаждению динамики спроса, приблизив его к возможностям расширения выпуска [товаров], которые сейчас объективно ограничены рекордно низким уровнем безработицы, отсутствием существенного объема свободных трудовых ресурсов». Что с внутренним спросом Внутренний спрос и экономическая активность во многом зависят от условий и объемов кредитования. ЦБ указывает , что в сентябре спрос в экономике продолжил расти, в том числе за счет расширения кредитования.
И снижение произошло во всех сегментах, кроме ипотеки. Но следует учитывать, что падение происходит от высокой базы: в августе граждане взяли рекордный объем кредитов. То есть объемы кредитования все еще остаются высокими, что создает дополнительные риски для экономики.
Поэтому к 2025-2026 кредиты должны подешеветь, начнется новый цикл, необходимо терпение и надежды на стабилизацию ситуации в политике. Но есть небольшой шанс увеличения ключевой ставки, при условии, что фактору роста зарплат придадут более высокое внимание. Многое зависит и от итогов подсчитанной инфляции, который обнародуют 24 апреля. В целом, пока ожидать снижения дороговизны кредитов не стоит.
Последние новости Март 2024.
Ставки по розничным кредитам, в том числе жилищным, останутся на высоком уровне, но до конца первого полугодия ВТБ ожидает повышенный спрос со стороны заемщиков, отметили в пресс-службе банка. Их активное развитие обеспечит в этом году рынку новый рекорд», — добавили в ВТБ. По его мнению, вкладчикам и заемщикам стоит быть готовыми к тому, что этот период жесткой монетарной политики может оказаться длительным, а ключевая ставка может остаться двузначной весь 2024 год, а возможно, и большую часть 2025 года. Это максимальное значение индекса за все время наблюдений с апреля 2017 года. По мнению управляющего по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрия Грицкевича, если регулятор укажет на высокую вероятность снижения ставки в течение ближайших месяцев, банки могут начать действовать на опережение, немного снизив ставки по полугодовым вкладам. В этом случае вкладчикам стоит поторопиться зафиксировать высокую ставку на срок от шести месяцев, посоветовал он.
Ипотека на вторичку: что предлагают банки после заседания ЦБ по ключевой ставке
Скоро пройдет заседание ЦБ по ключевой ставке. Аналитики сходятся в том, что с 15% она вырастет до 16%. Путин объяснил высокую ключевую ставку ЦБ. Уже сегодня состоится апрельское заседание ЦБ по ключевой ставке, и рынок перед ним падает. Какое же примет решение ЦБ на этот раз?
ЦБ поделится итогами обсуждений решений о ключевой ставке
Несмотря на то, что в этот раз из-за изменившихся внутренних и внешних условий снижения ставки ждать не стоит, шансы на нейтрализацию "сверх-консервативной" тональности регулятора есть, добавил он. Важнейшим отличием текущей ситуации от лета является присутствие проинфляционных факторов, среди которых начальник отдела экспертов по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Альберт Короев выделяет ослабление рубля и просадку цен на нефть. А аналитики "Тинькофф инвестиции" обратили внимание на то, что ценовые ожидания населения и предприятий по-прежнему находятся на повышенном уровне. Несмотря на то, что инфляция является главным основанием для ЦБ сейчас, на сохранение ставки как основной сценарий развития указывают и другие факторы. Так, старший управляющий директор рейтингового агентства НКР Александр Проклов напоминает об устойчивом профиците ликвидности в банковской системе, а главный экономист "Эксперт РА" Антон Табах считает ситуацию с банками в Европе и США "аргументом за недеяние".
Что будет дальше По оценке эксперта по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаила Зельцера, дальнейшие решения ЦБ будут зависеть от трех факторов: ситуации с ценовым давлением в экономике, курсом рубля и обстановкой на рынке труда. О послаблении в ДКП, по его мнению, можно будет задуматься во второй половине следующего года. В случае ужесточения ДКП темпы роста потребительского кредитования продолжат снижаться, как и корпоративного, а ипотечное кредитование остается на высоком уровне, считает Даниил Болотских. Однако большого скачка вверх уже не ожидается, поскольку очередное повышение ставки ЦБ может быть и последним в этом цикле, а значит, уже нет большого смысла сильно взвинчивать проценты по банковским продуктам и ронять цены ОФЗ. Все-таки текущий кризис со ставками вызван не систематическими рисками, как это было в 2022 году и ранее, в 2014, 2008 годах, а именно ценовыми на фоне борьбы с инфляцией и девальвацией: у банков пока достаточно ликвидности, чтобы не так активно заниматься привлечением средств под высокий процент. Конечно, дорогой кредит замедлит потребительскую и предпринимательскую активность, и это может привести к снижению темпа роста доходов банковской системы, тем не менее рекорды по чистой прибыли в 2023 году банкам уже точно гарантированы, — считает Михаил Зельцер. По данным ЦБ, с начала года банковский сектор заработал 2,7 трлн рублей прибыли, из которых 600 млрд приходится на валютную переоценку. Это произошло в большей степени из-за снижения доходов от валютной переоценки — со 106 до 8 млрд рублей.
При прочих равных это означает необходимость большей жесткости денежно-кредитной политики для поддержания ценовой стабильности. Принятое Банком России решение по ключевой ставке ускорит формирование денежно-кредитных условий, необходимых для сбалансированного роста кредитования и обеспечения устойчивых дезинфляционных тенденций в экономике. Экономическая активность продолжает расти по широкому кругу отраслей. Высокий внутренний спрос усиливает отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста. Из-за этого также сохраняется повышенный спрос на импорт. Высокий спрос на импорт при снизившемся экспорте - основной фактор ослабления рубля с начала 2023 года. В ближайшие кварталы спрос на импорт будет подстраиваться к произошедшему ослаблению рубля и принятым решениям по ключевой ставке. Уверенный рост внутреннего спроса происходит за счет расширения частного спроса при сохранении государственного спроса на высоком уровне. Увеличение потребительской активности поддерживается высокими темпами кредитования, ростом реальных заработных плат и адаптацией населения к новой структуре предложения на товарных рынках. Завершение фазы восстановления российской экономики означает, что в дальнейшем ее рост замедлится из-за ограничений на стороне предложения. Это в первую очередь касается состояния рынка труда, где усиливается дефицит свободных трудовых ресурсов. Безработица вновь обновила исторический минимум. Невысокая географическая и межотраслевая мобильность рабочей силы является дополнительным структурным ограничением. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика создаст условия для возвращения экономики на траекторию сбалансированного роста. Инфляционные риски.
Корректировка ожиданий на текущий и будущий год — важный элемент коммуникации с рынком, отметил глава Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. До конца года состоятся еще пять заседаний совета директоров ЦБ, на которых ключевая ставка может быть пересмотрена, — 7 июня, 26 июля, 13 сентября, 25 октября и 20 декабря. На заседании Российского союза промышленников и предпринимателей РСПП президент России Владимир Путин заявлял , что Центробанк удерживает ключевую ставку из-за высокой инфляции, но при этом выразил уверенность в ее дальнейшем снижении. Центробанк держит ключевую ставку из-за инфляции, иначе инфляция будет двузначной, как в Турции и ряде других стран.
Ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году
Теперь средняя ключевая ставка до года ожидается в диапазоне 14,5 –16%. Скоро пройдет заседание ЦБ по ключевой ставке. Аналитики сходятся в том, что с 15% она вырастет до 16%. Центробанк не меняет ключевую ставку с конца прошлого года.
Первое в 2024 году заседание по ключевой ставке: как поступит Набиуллина?
Интерфакс: Совет директоров Банка России на заседании в пятницу сохранил ключевую ставку на уровне 16%, говорится в сообщении регулятора. Заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке. Пресс-релиз по ключевой ставке со среднесрочным прогнозом (Предполагаемое время публикации пресс-релиза — 13:30 по московскому времени). Условия по рыночной ипотеке могут смягчить не раньше второй половины 2024 года, когда ЦБ, скорее всего, начнет снижать ключевую ставку.