Дело о банкротстве прекращено: Seven Suns Development и «Промсвязьбанк» претензий друг к другу не имеют.
Следователи пришли в офис Seven Suns Development по делу о мошенничестве с деньгами дольщиков
Корреспондент Neva. Today побывал на торжественном запуске «Самсона» и одним глазком посмотрел на Верхний сад, который скоро откроется после долгой реставрации. Фото: Neva. Сезон фонтанов, наконец, открыт.
Внедрение новых ипотечных программ: Рассмотрение новых программ ипотечного кредитования, внедренных компанией.
Сбер предлагает комиссии для застройщиков: Обсуждение предложений Сбербанка по комиссиям для застройщиков. Краткий обзор ситуации с банкротством Seven Suns: Краткое изложение ситуации, связанной с банкротством компании Seven Suns.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
В связи с отсутствием у компании объектов строительства арбитражный суд не применил положения Параграфа 7 Закона о банкротстве специальные нормы о банкротстве. Несмотря на то, что признание банкротом ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» не затрагивает непосредственно дольщиков жилых комплексов ГК Севен Санс другие объекты возводят другие юридические лица , нельзя исключить, что вопросы с финансовой стабильностью могут возникнуть и у других компаний группы. Поэтому мы продолжаем следить за новостями.
Банкротство "дочки" крупного застройщика России. Кто следующий?
В свою очередь другой специалист рынка, Михаил Марченко, настроен не столь позитивно относительно качества жилья на намывных территориях Васильевского острова. Да и жители неоднократно жаловались на отсутствие дорог и нехватку социальных объектов. Эксперт говорит, что существующие и новые намывные территории на Васильевском острове подходят для застройки жильем эконом- и псевдокомфорт-класса. Качество формируемой там жилой среды является спорным. Ни о бизнес-, ни тем более премиум-классе речи идти не может, но он уверен, что застройщик будет продолжать возводить дома в этом месте. Даже если намыв не дотянется до Кронштадта, новые территории окажутся в бутылочном горле перешейка, уходящего от Васильевского острова в Финский.
В июне апелляция частично удовлетворила жалобу застройщика, сняв обеспечительные меры в виде ареста с участков. Но по двум другим эпизодам вторая инстанция оставила в силе решение арбитража. Подробнее читайте в материале NSP.
Однако с этим могут быть проблемы, поскольку далеко не все договоры у компании заключались по 214-ФЗ, пишет telegram-канал "Жирные коты". Ранее застройщик смог получить примыкающие к национальному парку "Лосиный Остров" участки и отстроить там ЖК "Сказочный Лес". Продавая жильё по дисконтным ценам, Seven Suns Development предполагал, что объекты не снесут.
Отец в помощь Несмотря на то что Алексей Рыжков единственный из семьи значится учредителем "Севен санса", вряд ли он сумел бы построить строительную империю без помощи своего отца. На самом деле история группы компаний "Севен санс", по сути, началась с 1993 года, когда отец Алексея Пётр Рыжков возглавил вологодскую компанию "Горстройзаказчик". После ряда трансформаций некогда государственная организация в 1999 году преобразовалось в ЗАО. Всего вологодскому строителю принадлежат доли в 17 компаниях, расположенных в Вологде, Санкт-Петербурге и Москве. Последние пять лет Пётр Рыжков ежегодно попадает в рейтинг миллиардеров Санкт-Петербурга, и в 2019 году его состояние оценивалось в 8,5 млрд рублей. В 2007 году бизнесмен оказался фигурантом уголовного дела о растрате двух миллионов рублей и злоупотреблении служебным положением. Там отдыхали и восстанавливались сотрудники УВД Вологды. Полиция перевела деньги, но областная прокуратура провела проверку и инициировала возбуждение уголовного дела. Рыжкова задержали, однако позже дело развалилось, при этом никаких комментариев от сторон не последовало. В 2018 году отец и сын Рыжковы попали в скандал с невыплатой денег за строительство Дворца правосудия в Нижнем Новгороде. Деньги якобы не выплатили некоторым бригадам, состоящим из иностранных рабочих. Ещё в 2014 году аффилированная с бизнесменом "Московская строительная компания" МСК выиграла конкурс на строительство нового здания областного суда в Нижегородской области стоимостью более 3 млрд рублей. Субподрядчиком выступила "Группа управления проектами" ГУП , через "Севен санс девелопмент" тогда ещё принадлежавшая Рыжкову-младшему. Именно ГУП набирала строителей, а также заказывала разного рода работы у местных строительных и клининговых фирм. В начале 2018 года после сдачи объекта в эксплуатацию появились сообщения, что ГУП задолжала подрядчикам около 2 млн рублей. В сентябре того же года фирма неожиданно сменила владельца, а в 2019 году началась процедура её банкротства. У Петра Рыжкова есть недвижимость в Москве. Жильё площадью почти 280 квадратных метров находится в элитном ЖК в районе метро "Менделеевская". Квартиры площадью почти 200 квадратов в этом доме продаются за 145 млн рублей. Под сенью Кришны Владельцы "Севен санса" в родной Вологде известны тем, что поддерживали кришнаитов. Якобы они сами не едят мясо и даже запрещают на территориях построенных ими ЖК мясные лавки и любые кафе, кроме вегетарианских. В 2015 году застройщик участвовал в организации в Вологде городского праздника "Один светлый день".
Мосгосстройнадзор заявил, что банкротство структуры Seven Suns не затронет дольщиков
НЕВСКИЕ НОВОСТИ поговорили с экспертами по недвижимости, которые прокомментировали новость о судебных разбирательствах и оценили последствия, которые могут ожидать сферу продажи жилья на намывах Васильевского острова. Специализированный застройщик «СПб Приморское», подконтрольный Seven Suns Development, отказался от иска к Смольному и вице-губернатору Петербурга Николаю Линченко. Об этом стало известно НЕВСКИЕ НОВОСТИ поговорили с экспертами по недвижимости, которые прокомментировали новость о судебных разбирательствах и оценили последствия, которые могут ожидать сферу продажи жилья на намывах Васильевского острова. Летом прошлого года «Терра Нова» обратилась в арбитраж с несколькими исками, где солидарными ответчиками выступают три структуры Seven Suns Development: ООО «Севен Санс Девелопмент СПб Северо-Запад», ООО «Севен Санс Девелопмент. Решение о банкротстве "дочерней компании" крупного застройщика Seven Suns Development МСК было принято Арбитражным судом Москвы 27 февраля 2024 года.
Вероятность банкротства Севен Санс Девелопмент — о чём стоит знать дольщикам
При этом, в Мосгосстройнадзоре сообщили, что банкротство ООО «Севен санс недвижимость МСК» не отразится на дольщиках, поскольку эта компания не была участником долевого строительства, передает ТАСС. Город - 15 августа 2023 - Новости Санкт-Петербурга - В последнее время у "Севен Санс Девелопмент" отношения со Смольным складывались непросто. Девелопер Seven Suns Development может лишиться возможности застроить крупный участок в Приморском районе. Но несмотря на связи Рыжкова, многие из фирм, входящих в «Seven Suns Development», уже являются банкротами. Причём Севен Санс сам не строит, ДДУ заключается с фирмой однодневкой, предъявлять неустойку некому.
Seven Suns Development официально признан банкротом.
Компания изначально продавала там жилье по сниженным ценам, надеясь, что потом сносить эти объекты не будут. Их расчет, судя по всему, оказался верен.
Рыжков Алексей Петрович хоронит Seven Suns Development, кладя миллиарды в карман Медиастратегия «Seven Suns Development» фактически иллюстрирует принцип «сгорел сарай — гори и хата». Впрочем, иных коммуникаций в столь сомнительной компании быть и не может. Девелопера совершенно не смущает шквал негатива, вызванный сорванными сроками передачи квартир, махинациями со схемами перечисления средств и сомнительной легальностью строительства некоторых объектов. А сам Рыжков Алексей Петрович льет белый пиар изо всех дырищ.
Достаточно вспомнить недавний скандал, когда «Seven Suns Development» вынудили ипотечников подписывать акты приёмки объектов задним числом, а в противном случае угрожали оставить их без квартир и посылали разбираться в суд. На застройщика даже завели уголовное дело по ч. Рыжков Алексей Петрович Именно эти связи позволили бизнесмену получить разрешение на фактически нелегальное строительство объекта ЖК «Сказочный лес» в природоохранной зоне национального парка «Лосиный остров». Московские власти, сотрудничающие с бизнесменом, стали ответчиками по иску дирекции парка на стороне которой выступало Минприроды , однако разгромно выиграли в нескольких инстанциях.
Представлено 14 новых спортивных сооружений: Описание и обсуждение 14 новых спортивных объектов, представленных компанией. Обзор новых проектов компании: Рассмотрение новых проектов, над которыми работает компания. Ипотечный портфель увеличился: Информация о росте ипотечного портфеля компании.
В таких случаях в офисе продаж потенциальному покупателю предлагается подписать договор не с застройщиком напрямую, а через посредническую компанию.
Одним из первых о явной угрозе таких схем заявил депутат Госдумы Александр Якубовский, который призвал Генпрокуратуру и Минстрой России совместно проработать механизм по недопущению злоупотреблений уступками прав требования. Зачем депутаты предлагают изменить налоговое законодательство Громким резонансным примером, подкрепляющим опасения с эскроу, который установил своего рода ценовой рекорд демпинга как раз и стал объект ЖК «Светлый мир «Сказочный лес», который возводится девелопером Seven Suns Development в буферной зоне природного заказника Лосиный Остров на Северо-Востоке Москвы. Проект был выведен в продажу в 2019 году. По официальным данным Наш. Для справки отметим, что средняя рыночная стоимость квадратного метра устанавливается Минстроем России. Именно таким образом в официальной статистике появляются аномальные значения в стоимости квадратных метров, которые отражают не столько финансовую модель проекта, сколько остаток тех средств, которые были направлены на эскроу-счет. Чаще всего роль посредников в подобных схемах остается непубличной. Именно этим объясняются заниженные цены в официальной статистике.
Большая часть внесенных дольщиками средств направлялась на счет сторонней организации с последующей перепродажей конечному покупателю за реальную стоимость которая также была ниже рынка. При рассмотрении дела суд установил, что компания «Севен Санс Недвижимость МСК» входит в Seven Suns Development неправомерно приняла плату от частного лица за бронирование лота, поскольку не являлась застройщиком по данному проекту. Таким образом, фемида встала на сторону Мещанской межрайонной прокуратуры и обязала девелопера устранить нарушение законодательства о долевом строительстве. Схемы с использованием посредников приводят к искусственному снижению объема средств, направляемых на эскроу-счета, угрожая не только дефицитом средств в случае достройки. При всей кажущейся экономической выгоде, наибольший ущерб возникает именно для конечных покупателей.
Seven Suns Development - Новости, мнения и отзывы.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти прекратил производство по иску ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское», подконтрольного структуре Seven Suns Development, к вице-губернатору города Николаю Линченко. Что же скрывает Рыжков Алексей Петрович из Севен Санс? "Севен санс" уже не первый раз попадает в скандалы.
«Светлый мир» с долгами «Внутри»: «Промсвязьбанк» банкротит «дочку» Seven Suns
Почему не стоит идти на поводу у застройщика даже с эскроу-счетами 20 марта 2024, 10:23 В России случилось историческое событие в сфере недвижимости — обанкротился «надежный» застройщик, который предлагал клиентам выгодную схему Эксперт рассказал чем может закончится дело, если обходить эскроу-счета В России случилось историческое событие в сфере недвижимости — обанкротился «надежный» застройщик, который предлагал клиентам выгодную схему В 2024 году случилось исторической событие в сфере недвижимости — первый застройщик, который имел эскроу счета, объявил себя банкротом. Многие скажут, что в этом нет ничего страшного, так как можно вернуть все свои вложенные деньги. Вместо полноценных платежей на эскроу счет, застройщик предлагал людям 45 тысяч перечислять на эскроу, а остальные 100 — на его расчетный счет.
Эксперт говорит, что существующие и новые намывные территории на Васильевском острове подходят для застройки жильем эконом- и псевдокомфорт-класса.
Качество формируемой там жилой среды является спорным. Ни о бизнес-, ни тем более премиум-классе речи идти не может, но он уверен, что застройщик будет продолжать возводить дома в этом месте. Даже если намыв не дотянется до Кронштадта, новые территории окажутся в бутылочном горле перешейка, уходящего от Васильевского острова в Финский.
Опыт округа Венетто в Италии показывает, что такой перешеек становится агрегатором транспортной инфраструктуры. И это лучшее, что с ним может произойти.
Локация престижная, перспективная, сейчас там активно развивается дорожная инфраструктура: метро, еще один съезд с ЗСД, плюс сам застройщик строит дороги».
В свою очередь другой специалист рынка, Михаил Марченко, настроен не столь позитивно относительно качества жилья на намывных территориях Васильевского острова. Да и жители неоднократно жаловались на отсутствие дорог и нехватку социальных объектов. Эксперт говорит, что существующие и новые намывные территории на Васильевском острове подходят для застройки жильем эконом- и псевдокомфорт-класса.
Качество формируемой там жилой среды является спорным. Ни о бизнес-, ни тем более премиум-классе речи идти не может, но он уверен, что застройщик будет продолжать возводить дома в этом месте.
В этой связи Москомстройинвестом были вынесены постановления о привлечении АО "СЗ "Эверест" к административной ответственности", - прокомментировали в пресс-службе. Там уточнили, что на сегодняшний день в проекте участвует 299 физических лиц. Также у застройщике есть проекты в Вологде и Москве.