Три специалиста по строительству из разных регионов России рассказывают о проблемах работы в пандемию, зарплатах прорабов и конкуренции с блогерами.
Должностная инструкция прораба отделочных работ (производителя отделочных работ): образец
Обязанности: Предстоит руководить работой бригад ремонтно-отделочных работ 3-7 объектов : Контроль дисциплины, Контроль сроков графиков производства работ, Контроль расхода строительных и расходных материалов на объектах, в рамках утвержденной сметы, Контроль качества производимых работ, согласно дизайн проекта, Контроль документооборота, Так же тебе предстоит взаимодействовать не всегда с лояльным заказчиком и решать спорные моменты. Ну, а, если ты и твоя команда выполнит все работы безукоризненно, то заказчик и так будет лояльным; Ну и никуда без соблюдения стандартов работы с клиентами и сотрудниками; А так же не забывай, на объектах, никуда без соблюдения чистоты и порядка, а также соблюдения законов о тишине и т. Выставочная м.
Выбор прораба — это важно. Как не нанять бригадира, с которым не сможете сработаться? Наверное, не нужно напоминать, что от выбора строительной бригады зависит качество ремонта и количество затраченных денег.
В общем, нужно много бегать, знакомиться, рекомендовать, предлагать, искать клиентов на отделку. Или изначально не браться за дешевые проекты. Чем больше комнат в квартире, тем она выгоднее для бригадира отделочников. Ведь оплата идет за квадратные метры, а работа однотипная и делается быстрее, чем много мелких разных работ в маленькой квартире-студии, например. Нужно стараться брать несколько объектов в одном подъезде, это тоже значительно экономит временной ресурс. Сколько можно заработать на отделке квартир?
Как и в любом бизнесе, можно не заработать ничего, кроме долгов и головной боли, но уж если пошло, вы набрали рекомендаций и прорвались в дорогие сегменты рынка ремонта квартир, зарабатывать можно от ста тысяч до миллиона рублей в месяц, здесь все индивидуально. Грубо говоря, это 200-400 тысяч и три-четыре месяца, то есть ваша зарплата будет 50-100 тысяч в месяц при работе в сложных условиях без выходных и достаточном количестве клиентов. Так что делегировать работу выгодно, были бы объекты. К примеру, бригада берет 3 большие квартиры и сдает их за 3 месяца, это миллион рублей или больше в карман бригадиру, по 300 тысяч в месяц. Личный опыт Корреспондент IQ Review недавно закончил ремонт в своей квартире в новостройке и наблюдал работу прораба со стороны. Возникает очень много конфликтов из-за недопонимания на любой почве.
Часто вспыхивают взаимные претензии из-за качества работы, цен, нужной или ненужной в разных случаях инициативы сторон. Например, вы покупаете ванну, пока действуют скидки, а ее некуда ставить, она мешает работать бригаде. Не каждая бригада может оперативно реагировать на нештатные ситуации. Рабочий заболел или уволился, работа стоит, страдает заказчик, все претензии слушает бригадир. Недоработки в качестве могут обойтись дорого — забытый под полом провод или кривая стена грозят переделками за счет прораба, которые могут обойтись дороже, чем потенциальная прибыль, ведь материалы не дешевые.
Ну начнем с бригадиров или псевдо-бригадиров.
Обязательно наличие гарнитуры и сумки через плечо, без них прораб не прораб. Знает все и всех, делал ремонт даже племяннику жены Путина. Делает вид крайне занятого человека на расхват, подчеркивая это своей гарнитурой, ибо на связи же надо быть. Позиционируют себя как службу "одного окна", то есть через него решаются все вопросы с мастерами, материалом, уборкой мусора, расчетами, в общем все, заказчику остается только говорить о своих пожеланиях и денежку отстегивать. По факту, этот контингент можно поделить на 3 группы: 1. Умеют всего по чуть-чуть, знают как прокладывали провода в 88 году.
В основном пьяницы 2. Не умеют ничего, при вопросе как сделать лучше-отвечают: Сделаем как скажешь! Потому что не знают как правильно В основном пьяницы или дураки 3.
Приемка квартиры в новостройке: расценки
- Блогеры: доверять нельзя игнорировать
- Тест для знатоков Ростова
- Прораб отделочных работ (внутренняя отделка)
- Мастер СМР
Поиск работы - где платят! Более 10 000 вакансий.
штукатурные работы. Главная» Новости» Средняя зарплата мастера отделочных работ. Сейчас в среднем прорабы ведут 5-6 объектов.
Вакансии в Москве по запросу «прораб отделочных работ»
Работа для прораб-отделочников в компании Строй Сити. ЗП 150-250 , постоянная занятость, объекты в округе проживания. Все новости». Эксперты проанализировали, каким специалистам в Новосибирской области работодатели готовы хорошо платить. Изображение сгенерированное нейросетью Kandinsky. Прораб Отделочных Работ Ремонт Квартир Москва И Ближайшее Подмосковье Профи.
Работа прораб отделочных работ в Москве - 359 вакансий
Описание технологических операций, подлежащих контролю в процессе выполнения отделочных работ; Описание технических требований, подлежащих соблюдению при выполнении отделочных работ; Схемы основных монтажных узлов; Основные требования к качеству при приемке законченных этапов и видов работ; Нормы расхода строительных материалов. Подготовительные работы что нужно сделать и проверить до выполнения этого вида работ ; Сами работы что нужно контролировать в процессе их выполнения ; Приемка выполненных работ что нужно проверить по окончании работ. Электронная версия Наш интернет-магазин продает издания на компакт-дисках и в электронном виде.
Компания «Инсайд» предлагает услуги профессиональных прорабов, которые помогут профессионально, качественно и быстро решить все проблемы, связанные с ремонтом. Наш прораб может полностью контролировать ремонт вашей квартиры , дома или офиса. Мы гарантируем, что под надзором нашего прораба строители как бригады, так и отдельные рабочие , выполняющие ремонт Вашей квартиры, будут выполнять все ремонтные работы с соблюдением технологий и применением только качественных материалов.
С проводкой вечно случались косяки, но понемногу учились. Конечно, денег брали меньше, поэтому заказы были. Сейчас мы вчетвером работаем, у нас свое ИП, но без офисов и вот этого всего, нам там рассиживаться как бы и некогда. Но договор, гарантии - это все пожалуйста.
Мы, получается, такая средняя прослойка ремонтного рынка: еще не крупная контора с портфолио заказов и девочкой на ресепшен, но и не гастарбайтеры с кривыми руками. Но могу открыть секрет: от крупных контор почти наверняка заказ таким как мы упадет, за процент. Ну какой ответ они ждут? Я уже 20 лет ремонтами занимаюсь, но сказать цену, просто посмотрев на вашу комнату не смогу. Вернее, смогу, но она будет неправильной. Есть много тонкостей, нужно посмотреть на стены, выяснить, каков объем работ по удалению уже имеющейся отделки, выяснить в конце концов, чего сам заказчик хочет. Для этого и нужна подробная смета. На нее почему-то многие заказчики машут рукой или же начинают докапываться до глупостей. Просто возьмите тайм-аут и проверьте, что вам вписали в эту смету, а что пропустили.
В интернете куча всяких материалов. Ну и не бойтесь спрашивать. Если вы все моменты проговорите заранее, вас не смогут потом обдурить. Видите, что написано, например: укладка полов, так спросите, а что сюда входит. Не должно быть в смете общих фраз, требуйте, чтобы все подробно рассчитали. И не ведитесь на низкие цены: такое пообещают только те, кто хочет "накрутить" в процессе. Чем они уровень держали - я только догадываться могу, как можно на три сантиметра ошибиться - не понимаю. Хозяева сами пытались сэкономить, потом поняли, что туши свет, и звонят нам. И начинают нам же выносить мозг: ну вроде те работали плохо, и теперь они на нас отыграются, вот каждый шаг пытаются контролировать.
А я, естественно, скажу, что все плохо и нужно переделывать. Даже если все нормально.
Не все, конечно такие.
Была у меня тетенька лет 50-ти, учительница. Она чуть ли не правописание проверяла в каждой смете, заставляла за каждый шаг отчитываться, в интернете искала то, что я ей говорил, чтобы понять, что не обманываю. Но платила всегда честно и потом даже еще добавила денег и пироги нам испекла, поэтому за такой присмотр я не в обиде.
А еще заказчицы флиртуют, вот прямо по настоящему. Может, думают, что им тогда работу лучше сделают? Сейчас я женат, а когда молодой был - пользовался этим.
Только это ошибка: один раз женщину в постель затащишь, потом она начинает требовать какие-то уступки, скидки. Так что это не выгодно. У меня в гараже штукатурки, смесей строительных и прочего - на любой вкус, оптом куплено.
И пакеты старые от "фирмовых" составов. Чеки мне в крупном строительном магазине знакомая подбирает и делает. Ну или еще стройрынок есть, "птичка", там чего хочешь тебе выдадут.
Так что в чеке будет одна цена - а материал совсем другой. Еще мы остатки, бывает, забираем. Ну специально так считаем, что как будто нужно больше.
Как бороться? Если не лень, считайте все пакеты пустые и сами езжайте на закупку - или вместе с прорабом. Вообще не стоит думать, что кидают только ремонтники.
Заказчики тоже любят пропасть с последними 10-20 тыс. Я не могу припомнить прямо каких-то гениальных примеров мести. А как больно отомстишь, если уже все закончено.
Ты же посреди заказа не знаешь, что тебя кинут. Поэтому яйца тухлые и бутылки в дымоходе - это какие-то байки.
Должностные обязанности прораба
Прораб Отделочных Работ Ремонт Квартир Москва И Ближайшее Подмосковье Профи. Руководство производством отделочных работ на объектах: квартиры, коттеджи, офисы. Ключевые сообщения телеграм-канала НОВОСТИ с 15 по 19 апреля. Требования: знание отделочных материалов и технологий, знание компьютера, опыт работы. Сколько зарабатывает Прораб отделочных работ в России.
Как оптимизировать отделочные работы в 2023 году
Количество профессиональных навыков у них растет в зависимости от того, насколько им нужны деньги. Вывод: Получаете некачественную работу, испорченные материалы, нанимаете мастеров еще раз чтобы переделать. Во всех случаях платите рыночную или выше рыночной цену за работу. И наконец, дешевые мастера: Уметь то-умеют работать, но подход к получению заказов таков: -Заказчик ищет мастеров, ориентируясь на цену, искренне веря что все работают одинаково, из 5 мастеров 4-о перелагают по 30 тыс например, а 1 предлагает за 15. И тут заказчик понимает что обманул систему и ему повезло, однако, влип только он в этот момент.
Еще повезет, если сделают хорошо, но, в большинстве случаев сделают кое-как. В итоге: страдают настоящие мастера, теряя заказы, страдают заказчики выходя за рамки бюджета. Заказчик платит цену выше рыночной. Если мне, например, звонят по электрике, спрашивая сколько стоит, я называю цену за черновой монтаж если квартира ,перечисляю что входит, не чистые на руку называют в общем работу также, но отдельные ее части, выполняют за доп плату, например сборку щитка или слаботочку.
То есть у меня вся черновая 30 тыс, а у другого черновая 25, но дополнительно сборка щитка 10 и 5 слаботочка и еще ввод 10, про что он скажет после выполнения черновой, то есть одно и тоже но у меня 30, а у него 50, но с подвохом Наверно это в общем, если интересно, расскажу еще что-то про подобную тематику Все пока!
Прораб Проремонт 15 Feb 2022 Услуги: - сантехника - электрика - отопление - ремонт и отделка помещений - строительство частных домов и сооружений - проектирование и дизайн-проектирование - ландшафтный дизайн - технический надзор и курирование строительства - изготовление столярных изделий - изготовление срубов - изготовление металлоконструкций Производим полный спектр строительных работ от нулевого цикла до сдачи объекта "под ключ". Договор, гарантия, все необходимые разрешительные документы.
Чем нужно будет заниматься: Организация проведения работ на объекте Контроль качества исполнения работ, приемка работ у подрядчиков Курирование и организация работы Взаимодействие с заказчиками по урегулированию и решению вопросов, возникающих в процессе исполнения работ Работа с документацией, составление заявок на материал, отчетность. Контроль за соблюдением сроков выполнения работ Организация закупок и доставок материалов, организация вывоза мусора.
Мы занимаемся разработкой дизайн проектов любой сл hh. Тульская Рады приветствовать!
В Ваши задачи будет входить: Выполнение комплексного ремонта класса «бизнес» и выш hh. В связи с расширением приглашаем на работу Прорабов с функциями ру hh. Мы приглашаем в hh. Мы более десяти лет работаем в Москве и Подмосковье.