в первом квартале текущего года. Недострои «Диксуса» в Плющихинском жилмассиве сдадут до конца года в Новосибирске.
Перекресток семи дорог
- Субботник в микрорайоне «Плющихинский»
- Время меняться: на Плющихе в Новосибирске строят новую дорогу и дома с фасадами без «швов»
- Время меняться: на Плющихе в Новосибирске строят новую дорогу и дома с фасадами без «швов»
- Жилмассив без будущего: жители Плющихинского стали заложниками застройщика | | Дзен
- ЦДЖ — Новость — Мэрия может подставиться за Джулая
Глава ГК «Дискус» рассказал о сроках сдачи домов на Плющихинском
Время на кружки выделено в основном в выходные. И это проблема всего класса! Виталия Потылицына. По ее словам — школа рядом, но она жалеет, что не может перевести дочку в другую, в город далеко возить, а в школах на МЖК — те же проблемы. Детская площадка - одна на несколько домов, тоже завалена снегом, играть на ней невозможно, дети бегают рядом. С ними несколько женщин в хиджабах - это визитная карточка Плющихинского. Доступные квартиры здесь скупали мигранты, а среди них много мусульман. В аптеке на ул. Высоцкого удалось поговорить с одной из посетительниц. Ее сын учится в 8 классе. Класс тоже переполнен, но самая большая проблема, по ее словам в том, что дети курят вейпы, школа с этим борется, но безуспешно.
Действительно, развлечений у детей на Плющихинском не так много.
По итогам застройщику даются рекомендации. В Минстрое заверили, что будут держать ситуацию на контроле до ее полного разрешения. ГК «Дискус» имеет разрешение на строительство 63 многоквартирников, 20 из которых возводятся в соответствии со всеми правилами и нормами и должны быть сданы в положенный срок.
Основанием для этого стало определение суда, сообщила в своём телеграм-канале Сибирская генерирующая компания. От них тепло расходится по домам. Вместе с тем, как ранее рассказывал директор новосибирского филиала Сибирской генерирующей компании Андрей Колмаков, в мае на Плющихинском жилмассиве начала работать собственная котельная, по документам относящаяся только к магазину. Когда закончился отопительный сезон, представители застройщика самовольно перекрыли задвижки на трубопроводе, по которому в микрорайон приходит тепловая энергия с ТЭЦ-5, и в режиме пусконаладки включили котельную. С тех пор Плющихинский жилмассив обслуживает именно она. В СГК отмечают, что таким образом группа компаний «Дискус» нарушила закон о теплоснабжении.
Виталия Потылицына начались работы по строительству новой поликлиники. Это одна из семи поликлиник, строящихся в рамках концессионного соглашения. Еще одной важнейшей задачей для города в целом всегда является подключение новых застраиваемых территорий к транспортным артериям. Сейчас на Плющихинский жилмассив ведет ул. Волочаевская, на которую необходимо свернуть с Гусинобродского шоссе. На самом жилмассиве проходят также улицы Татьяны Снежиной и Виталия Потылицина. В перспективе здесь должна появиться двухуровневая дорожная развязка магистрали, соединяющей ул. Выборную с ул. Между которыми по прямой всего-навсего 4 км. Неподалеку строится Восточный обход. Еще одним перспективным направлением является дорога от Плющихинского жилмассива к ул. Лобова с выходом на ул. Кирова, а оттуда до Бугринского моста рукой подать. Причем застройщик, не дожидаясь мэрии, уже построил около километра этой дороги.
Не жопа, а комфортное жильё (даже лучше хрущёвок!)
Об этом «Континенту Сибирь» рассказали в самой группе компаний. Стены домов, как уточняют строители, будут состоять из несущей бетонной плиты с утеплителем и внешним слоем шпатлевки, армированной стеклосеткой. В компании говорят, что это влияет не только на внешний вид жилья, но и его энергоэффективность. Вероятно, стоимость квадратного метра новых домов несколько вырастет, однако главный тренд «Дискуса» — доступность жилья останется неизменным. Еще одно отличие новых жилых домов от уже построенных — готовое остекление балконов.
Строительство новой дороги Важнейшим вопросом для растущего Плющихинского жилмассива является транспортная инфраструктура. Для обеспечения доступности Плющихинского «Дискус» начал строительство новой дороги. Она соединит улицу Татьяны Снежиной с улицей Лобова и тем самым в перспективе обеспечит выезд через улицу Кирова к развязке Бугринского моста. За два месяца строительных работ «Дискус» за собственные средства построил отрезок дороги длиной порядка километра и шириной 16 метров.
Для соединения с улицей Лобова осталось достроить около 2 км. В дальнейшем застройщик рассчитывает передать дорогу городу на возмездной основе. Это давно сложившаяся практика, когда застройщик строит на свои деньги, а город затем компенсирует затраты и берет дорогу на обслуживание.
В результате этого спора была угроза прекращения подачи тепла, вынужден был инициировать проведение комиссии по чрезвычайным ситуациям. Было жаркое обсуждение проблемы — в результате вышел документ, обязывающий всех участников этого процесса обеспечить теплом жилые кварталы Новосибирска», — заявил мэр.
Напомним, конфликт застройщиков и энергетиков на Плющихинском жилмассиве продолжается уже несколько лет. Хозяйствующие субъекты не могут поделить тепловые сети жилмассива, местные жители получают двойные счета за «коммуналку».
Для этого сделали упор на работы по замыканию теплового домового контура, чтобы в холода можно было вести внутридомовые работы по прокладке коммуникаций и электрике. Сегодня все фасадные работы, которые выполняются с люлек, закончены. Для оптимизации и ускорения мы нанимали подразделения, которые выполняли сразу весь объем однотипных работ по всем домам. У нас получился такой поэтапный график строительства, когда рабочие выполняли одни виды работ, затем переходили на другие. На сегодняшний момент ведутся работы на четырех последних домах, где необходимо смонтировать систему отопления, чтобы закрыть тепловой контур. Мы начали вставлять окна. Установка окон не началась только на двух домах.
Также осталось только два дома, где необходимо провести кровельные работы, - перечислил Алексей Джулай. В остальных они выполняются или уже выполнены.
Татьяны Снежиной: "Мы обращались с заявлениями непосредственно в Дискус-Сервис, писали в жилищную инспекцию, что не дало положительных результатов, собрания неоднократно проводили, оставляли заявки диспетчеру, заявки абсолютно не рассматриваются".
У представителей управляющей компании свое мнение на этот счет. Ждать устранения недостатков люди устали. С просьбой разобраться в ситуации они написали заявление в прокуратуру.
Виртуальный хостинг
- Отзывы о «Плющихинский», Новосибирск, ул. Татьяны Снежиной — Яндекс Карты
- Лента новостей
- Плющихинский жилмассив: перезагрузка | НДН.Инфо
- Похожие новости
- Плющихинский жилмассив. Дискус Плюс.
- В Новосибирске задержание экс-главы дептранса связали с возведением дороги к жилмассиву
Глава «Дискуса» Джулай назвал сроки сдачи домов на Плющихе
Конечно же тренд на удорожание жилья, наблюдаемый в Новосибирске, не обойдет стороной и Плющихинский жилмассив, но политика застройщика в отношении доступности цен на жилье останется прежней, уверяет Олег Басалаев. Новосибирск: новости Новосибирска и области в Одноклассниках. Новосибирская строительная компания Дискус плюс в 8 квартале Плющихинского жилмассива запланировала дом на 20 этажей. Долгая задержка сдачи многоквартирных домов жилмассива «Плющихинский» уже привела к уголовным делам в отношении руководителей ГК «Дискус», застройщика площадки. Новости по тегу: Плющихинский Жилмассив.
☑ ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ. МЖК и ПЛЮЩИХИНСКИЙ
Группа компаний «Дискус» является застройщиком двух крупнейших жилмассивов в Новосибирске: «Плющихинского» и «Просторного». Это случилось после прокурорского десанта на Плющихинском жилмассиве. Сообщество жителей МЖК Восточного, Плющихинского и Волочаевского жилмассивов Новосибирска. ГК ДИСКУС занимается изготовлением железобетонных изделий, строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах. Первое, что поражает при въезде на жилмассив Плющихинский в конце марта — количество снега, похоже, что снег во дворах не убирали в этом году совсем. В продаже самая просторная трехкомнатная квартира на Плющихинском жилмассиве по адресу: ул. Виталия Потылицына, 7/3.
Жители Плющихинского жилмассива Новосибирска жалуются на проблемную новостройку
Застройщиком проблемных объектов является ГК «Дискус», глава которой, Алексей Джулай, обвиняется в мошенничестве при строительстве жилых домов. Ранее в «Новой Сибири»:.
А мэрия каким-то образом это строительство узаконила. Этой осенью в новом отопительном сезоне на тепловых сетях, которые ведут к десяткам жилых домов на Плющихе, были установлены задвижки, которые препятствовали поступлению тепла от ТЭЦ-5. Сейчас этот вопрос рассматривается в суде, а чтобы тысячи новосибирцев не замерзли этой зимой, судья наложила обеспечительные меры и постановила подключить объекты к единой схеме теплоснабжения. Новосибирские энергетики в суде добиваются восстановления возможности снабжать микрорайон теплом. Исковое заявление о понуждении к заключению договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя с ООО «Дискус Плюс» поступило в Арбитраж 20 сентября 2022 года. Предварительное заседание назначено на 2 ноября. А пока судья приняла определение о наложении обеспечительных мер.
Согласно ему, «ООО «Дискус Плюс» запрещено закрывать секционирующие задвижки, расположенные рядом с границей раздела ОП-184 в закрытом наземном павильоне на собственных тепловых сетях, к которым присоединены теплопотребляющие установки потребителей микрорайона «Плющихинский». Напомним, в начале года на улице Татьяны Снежиной был выявлен объект, похожий на котельную. По документам он возводился как магазин.
В самом Плющихинском работы нет, люди ездят на работу в сторону центра города. Не покупайте квартиру в этом аду «Выехать от нас можно только рано утром, потом все время пробка. И если пробка на Волочаевской, на Гусинке, машины заезжают во дворы — объезжают, тогда прямо под окнами гоняют, страшно за детей даже», — рассказывает местный житель, припарковавший машину возле дома на Татьяны Снежиной, 48. За детей тут страшно еще и потому, что вокруг начатые и заброшенные стройки. В котлованах уже деревья выросли, не зря в Петиции, которую написали обманутые дольщики, упоминаются 7 домов, которые должны быть сданы в 2020 году, но до сих пор находятся на стадии котлована.
Первое, что поражает при въезде на жилмассив Плющихинский в конце марта — количество снега, похоже, что снег во дворах не убирали в этом году совсем. Плотная застройка привела к тому, что сугробы тают медленно и для прохода пешеходов остаются узкие дорожки. Тротуары вдоль домов очень узкие — со странными, торчащими железками вместо поребриков. Снег задерживают и строительные заборы, которыми огорожены территории под строительство будущих домов. Правда, сейчас, когда на застройщика завели дело, неизвестно, когда эти дома будут достроены и будут ли вообще. На вопросы, как тут живется и стоит ли покупать тут квартиру, один из собеседников ответил очень эмоционально: «Конечно, нет! Не покупайте квартиру в этом аду! Школу на Плющихинском открыли в 2019 году, и она сразу не смогла вместить всех желающих, а сейчас и подавно.
ЖК «Матрешкин двор»
- Обратная связь
- 11 долгостроев «Дискуса» могут быть никогда не сданы
- Плющихинский жилмассив в Новосибирске снова подключат к теплу от ТЭЦ-5
- Плющихинский жилмассив — квартиры от застройщика ГК ДИСКУС
- Плющихинский жилмассив. Дискус Плюс.
- Навигация по записям
Жители Плющихинского жилмассива Новосибирска жалуются на проблемную новостройку
А мэрия каким-то образом это строительство узаконила. Этой осенью в новом отопительном сезоне на тепловых сетях, которые ведут к десяткам жилых домов на Плющихе, были установлены задвижки, которые препятствовали поступлению тепла от ТЭЦ-5. Сейчас этот вопрос рассматривается в суде, а чтобы тысячи новосибирцев не замерзли этой зимой, судья наложила обеспечительные меры и постановила подключить объекты к единой схеме теплоснабжения. Новосибирские энергетики в суде добиваются восстановления возможности снабжать микрорайон теплом. Исковое заявление о понуждении к заключению договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя с ООО «Дискус Плюс» поступило в Арбитраж 20 сентября 2022 года. Предварительное заседание назначено на 2 ноября. А пока судья приняла определение о наложении обеспечительных мер. Согласно ему, «ООО «Дискус Плюс» запрещено закрывать секционирующие задвижки, расположенные рядом с границей раздела ОП-184 в закрытом наземном павильоне на собственных тепловых сетях, к которым присоединены теплопотребляющие установки потребителей микрорайона «Плющихинский». Напомним, в начале года на улице Татьяны Снежиной был выявлен объект, похожий на котельную. По документам он возводился как магазин.
Предполагается, что неизвестные из числа руководителей компании и двух потребительских жилищно-строительных кооперативов украли мошенническим путём средства дольщиков двух домов в «Плющихинском». Их должны были сдать в 2018 году и в начале 2023-го, но сроки затянулись. В том же месяце правоохранители задержали Алексея Джулая по подозрению в мошенничестве.
RU и просто посмотрим цифры: нормальная однокомнатная квартира по линии метро стоит 3—5 миллионов рублей, съём на месяц обойдется в 17—30 тысяч рублей и выше — всё зависит от вашего вкуса и кошелька если мы, конечно, говорим не про конуру в 16—25 "квадратов". Считаем стоимость ипотеки да даже для однокомнатной квартиры в "джулаевке" и приятно удивляемся". Открою вам секрет: жильё в центре вряд ли когда-нибудь подешевеет, а вот "джулаевки" скоро начнут терять в цене. А об этом вы дальше рассказываете: "Да, если сравнивать дома на "Плющихе", у них есть свои минусы — снаружи жильё выглядит неаккуратно, ещё на массиве бывают драки и шумные происшествия, пробки с утра заставляют плакать, а поликлиника одна и для МЖК, и для плющихинцев". Некачественное жильё, преступность, до метро добираться по пробкам на маршрутке, нет своей поликлиники, нет даже деревьев. Ваша фраза "массив пытаются озеленить, заполнить хорошей инфраструктурой" означает, что при строительстве ни хуя не предусмотрели. И не потому, что это какая-то ошибка в проектировании района, а потому что даже цели такой не было. Была цель застроить поле муравейниками ужасного качества и распродать в них квартиры как можно быстрее. А внутри этих самых "геттовских" домов вы бывали, прежде чем критиковать? Они разваливаются уже на этапе строительства. И "обшарпанные хрущёвки" меня смущают меньше по двум причинам. Во-первых, несмотря на их 60-летний возраст, в них всё ещё можно жить. Очень хочется посмотреть на Плющихинский лет через 50. Мне кажется, его просто не будет. Во-вторых, районы хрущёвок и джулаевские жилмассивы по уровню инфраструктуры — это просто небо и земля. Вот я смотрю сверху на жилмассив Плющихинский и не вижу ничего кроме парковок и пустырей: А вот презираемые вами кварталы хрущёвок в центре города. Чувствуете разницу, или как?
По поручению замгенпрокурора РФ Дмитрия Демешина возбуждено уголовное дело по ч. Васильев задержан, устанавливается причастность к преступлению иных лиц. Ранее в отношении главы "Метро МиР" Александра Мысика было возбуждено четыре уголовных дела, связанных со строительством объектов новой ледовой арены в Новосибирске с общим ущербом более 570 млн рублей, а также уголовное дело по факту нецелевого использования средств при строительстве многоквартирного жилого дома и хищении почти 9 млн рублей при строительстве ливневой канализации у детского сада в Новосибирске. В новость внесена правка 18:29 мск - исправление в заголовке и лиде, верно - задержание.
Плющихинский жилмассив: район со своей атмосферой
Получается, что дома, в которых сотни инвесторов купили квартиры, в принципе построить невозможно. В мэрии обсуждают вопрос переноса части объектов на смежный земельный участок, однако процесс это долгий, а с учетом последующего строительства он может затянуться на годы. При этом в Новосибирске появится еще одна «армия» обманутых дольщиков. Под чудом главный редактор ЦДЖ Андрей Кузнецов подразумевает другие меры, вроде тех, чтобы были приняты минувшей весной. Возможно, прокуратура распорядится обеспечить покупателей жилья квартирами в других новостройках. Тем более одно подобное принудительное решение по отношению к городу мы весной уже наблюдали, — отметил Андрей Кузнецов.
Задержанного новосибирского застройщика жилмассивов "Плющихинский" и "Просторный" освободили из-под стражи. Алексея Джулая — депутата горсовета и владельца ГК "Дискус" — подозревают в мошенничестве. Суд выдал ему запрет на определенные действия, в том числе на общение с участниками дела.
Есть где развернуться.... И оооочень много мигрантов... Прям как будто в аул какой-то то попал. Принципиально квартиру менять не будем.
Также в апреле прокуратура региона сообщила, что после вмешательства надзорного органа мэрия ввела в эксплуатацию 53 дома в микрорайонах Просторный и Плющихинский. Вводу домов длительное время препятствовало отсутствие актов о технологическом присоединении многоквартирных домов к инженерным сетям, в том числе принадлежащим муниципальным предприятиям, ввиду невозможности внесения ПЖСК платы за технологическое присоединение.
При этом в квартирах жили люди. В мае 2023 года прокуратура города сообщила о результатах выезда на строящиеся объекты «Дискуса». Работы на тот момент возобновились.
Жилмассив "Плющихинский" г. Новосибирск. Обзор от Фонда Новостроек
↑ В Новосибирске до Плющихинского жилмассива и «Чистой слободы» дотянули автобусы и маршрутки — газета «Комсомольска правда», 16.02.2012 (неопр.). Напомним, конфликт застройщиков и энергетиков на Плющихинском жилмассиве продолжается уже несколько лет. Жители Плющихинского жилмассива рассказали о том, как проходит жизнь в одном из самых густонаселённых микрорайонов Новосибирска.