Если превысить ежегодный лимит в 2,4 млн рублей, то самозанятый ИП теряет право на применение НПД. 2,4 млн рублей в год.
Четверть самозанятых вскоре столкнется с превышением лимита по размеру заработка
Гендиректор компании Welldone Артем Киреев оценивает среднюю зарплату самозанятых в 300 000 рублей в месяц, следовательно, «порог дохода для них необходимо повысить до 3–3,5 млн рублей». Налог на профессиональный доход можно платить только тем, у кого доход не больше 2,4 млн рублей в год. После того как доход превысит годовой лимит, самозанятый должен будет платить налоги, предусмотренные другими режимами налогообложения. Самозанятый превысил лимит по доходу за год: что делать дальше.
Самозанятые: вопросы и ответы
Использовать ККТ не требуется. Чек можно сформировать в мобильном приложении «Мой налог». Могут ли самозанятые нанимать сотрудников? Нанимать сотрудников по трудовым договорам нельзя. Но заключать договор подряда или оказания услуг можно. Можно ли совмещать работу по трудовому договору с самозанятостью? Можно, например, работать дизайнером по трудовому договору и одновременно сдавать квартиру в качестве самозанятого. Зарплата не учитывается при расчете налога.
Трудовой стаж по месту работы не прерывается. При этом деятельность самозанятого может совпадать с работой по трудовому договору. Можно ли самозанятому заниматься одновременно разными видами деятельности? У самозанятых нет ограничения по количеству видов деятельности. Можно, например, одновременно писать тексты, сдавать квартиру и шить одежду на заказ. Лица, применяющие иные специальные налоговые режимы или ведущие предпринимательскую деятельность, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц, не вправе применять налоговый режим НПД. Оплачивается ли больничный самозанятым?
У самозанятых отсутствует обязанность по уплате страховых взносов, а потому пособие по временной нетрудоспособности им не выплачивается. Однако самозанятый может заключить договор добровольного медицинского страхования и получить страховую выплату в случае нетрудоспособности. Сохранится ли статус инвалида, если человек оформится в качестве самозанятого? Оформление самозанятости не влияет на статус инвалида и выплаты, связанные с этим статусом. Основанием этих выплат является наличие инвалидности, которое не зависит от трудовой деятельности человека наличия или отсутствия работы. Но обращаем внимание, что получать компенсационные выплаты по уходу за ребенком-инвалидом или инвалидом I группы могут только лица официально безработные постановления Правительства РФ от 2 мая 2013 г.
Стоит отметить, что именно такие перераспределения были признаны незаконными в делах об уклонении от уплаты налогов крупнейшими блогерами. Налог на профессиональный доход был введен специально для легализации доходов тех, кто занимается продажей своих услуг и работ, отмечает Инна Анисимова, генеральный директор PR Partner. По ее словам, с утратой права на применение налога риск ухода самозанятых «в тень» повышается. Технически сама система «Мой налог» очень удобна в использовании, объясняет Валерия Рытвина, основатель Совета блогеров и генеральный директор юридической компании «Классика истины». Именно простота в документообороте через приложение сподвигла многих представителей микробизнеса «выйти из тени» еще за несколько лет до нашумевших дел об уклонении от уплаты налогов крупнейшими блогерами, говорит она. Повысить для самозанятых предел годового дохода в начале ноября предложили в РСПП. В РСПП отмечали, что лимит в 2,4 млн руб.
Автоматически после налога на профессиональный доход применяется общий налоговый режим, но есть вариант выгодней - в течение 20 дней после утраты статуса самозанятого перейти на УСН или ЕСХН. Тогда и налог с превышенного дохода будет рассчитан по тарифам этих режимов. Также можно за 10 дней до перехода приобрести патент, если вид деятельности позволяет. Для контрагентов сотрудничество с ИП более безопасно за счет стабильного статуса бизнесмена и удобно из-за наличия расчетного счета предпринимателя. ИП на НПД, в отличие от простого самозанятого, может получить некоторые лицензии на работу.
Нет Да Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения. Если Вам необходимо задать какой-либо вопрос о деятельности ФНС России в том числе территориальных налоговых органов или получить разъяснения по вопросам налогообложения - Вы можете воспользоваться сервисом "Обратиться в ФНС России". По вопросам функционирования интернет-сервисов и программного обеспечения ФНС России Вы можете обратиться в "Службу технической поддержки". Отправить Сообщение успешно отправлено Закрыть Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, мы будем признательны, если Вы сообщите об этом.
Самозанятый приблизился к лимиту по доходу под Новый год: что делать
| Порядок учета доходов самозанятых | Налог на профессиональный доход можно платить только тем, у кого доход не больше 2,4 млн рублей в год. |
| Бизнес для самозанятых: список из 20 бизнес-ниш | По нормам закона о налоге на профессиональный доход, максимальный доход самозанятого в год — 2 400 000 рублей. |
Как самозанятым платить налоги (и почему это выгодно!)
| Как самозанятым платить налоги (и почему это выгодно!) | увеличить в два раза (до 4,8 млн рублей в год) размер максимально допустимого дохода самозанятого. |
| Как оформить универсальное пособие самозанятым в 2024 году | Что должен сделать самозанятый, если его доход превысил 2,4 млн. в год? |
| Что нужно знать самозанятым в 2024 году: требования, лимиты | до 4,8 млн рублей в год - размера максимального допустимого дохода самозанятого. |
| Самозанятым разрешат зарабатывать больше | Кроме того, их максимальный доход не должен превышать 2,4 млн рублей в год (200 тыс. рублей в месяц). |
Какие последствия для заказчиков
- Штрафы самозанятым: за что наказывают плательщиков налога на профессиональный доход
- Самозанятые лимит \ 2024 год \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Налоговые ставки
- Самозанятый приблизился к лимиту по доходу под Новый год: что делать
Самозанятые: что нужно знать
При этом, как указывается в пояснительной записке к законопроекту, начиная с 2020 года значительный рост цен на многие товары и услуги привел к увеличению дохода самозанятых и превышению установленного законом максимального порога. Максимальный доход самозанятого не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. После того как доход за календарный год будет выше 2,4 млн рублей, самозанятый потеряет свой статус.
Налог на профессиональный доход: всё, что нужно знать желающим на нём работать
Пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка будет установлено только в том случае: - если годовой доход от такой деятельности превысит двукратную величину минимального размера оплаты труда, установленную в соответствии с законодательством Российской Федерации; - если период получения дохода менее 12 месяцев, при этом превышает двукратную величину минимального размера оплаты труда, установленную в соответствии с законодательством Российской Федерации, деленную на 12 месяцев и умноженную на количество месяцев, приходящихся на расчетный период. Минимальный размер оплаты труда в Российской Федерации в 2023 году установлен в размере 16 242 руб. На 2024 год минимальный размер оплаты труда в Российской Федерации установлен в размере 19 242 руб.
Для этого нажмите кнопку «Новая продажа» на главной странице приложения. Далее выберите дату получения оплаты, название услуги и её стоимость.
Если заказчик юридическое лицо или ИП, то введите ИНН организации — её наименование добавится автоматически. Затем нажмите «Выдать чек». Чек можно передать в бумажном и электронном форматах. В первом случае чек доставляется лично или через курьера.
При дистанционном документообмене чек нужно отправить любым способом: на почту, через СМС или сообщение. Вместо чека допустимо выслать заказчику QR-код, который формируется одновременно с чеком в приложении.
Это в 3,4 раза выше поступлений за аналогичный период прошлого года. Ежемесячно московские самозанятые отчисляют в бюджет в среднем порядка 350 миллионов рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. С начала этого года этот статус в столице получили около 205 тысяч человек, при этом только в июле самозанятыми зарегистрировались 33 тысячи человек», — отметил заммэра.
Это 41 процент от суммарного дохода, полученного всеми самозанятыми в России.
Разумеется, практически каждого человека, работающего на себя, а также представителей малого бизнеса, в первую очередь интересует, какие виды деятельности подпадают под самозанятость. Здесь стоит сказать, что официального перечня по закону не предусмотрено.
Четко в нормативах прописано лишь то, какими видами работа самозанятые заниматься не могут. Запрещенная деятельность для самозанятых: деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых; перепродажа чужих товаров; реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке. Сюда входит обувь, парфюмерия, некоторые виды одежды.
Полный перечень в рамках российского законодательства можно посмотреть здесь. Однако о возможности самозанятым производить и продавать некоторые товары, подлежащие маркировке, идут обсуждения в Минпромторге; деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии; доставка товаров в интересах других лиц, за исключением оказания таких услуг при условии применения налогоплательщиком зарегистрированной продавцом товаров контрольно-кассовой техники при расчетах с покупателями заказчиками за указанные товары в соответствии с действующим законодательством о применении контрольно-кассовой техники. Более подробную и обновляемую информацию о сути и условиях самозанятости можно прочитать на сайте налоговой.
Напоминаем лишь, что новый налоговый режим могут применять те физлица и ИП , которые: получают доход от самостоятельного ведения деятельности или использования имущества, которые не имеют работодателя, с которым заключен трудовой договор, не привлекают для работы наемных работников по трудовым договорам. НПД можно платить и при ведении других видов деятельности, если это не противоречит Федеральному закону от 27. Также обращаем внимание, что статьи по кликабельным ссылкам с бизнес-идеями могут быть написаны еще до введения НПД.
То есть это большинство видов так называемого гаражного бизнеса по обслуживанию авто. Стоит отметить, что в законодательстве РФ в связи с появлением нового налогового режима образовалось много дыр и нестыковок с действующими законами, которые в ближайшем времени наверняка будут латать. Нетрудно обнаружить множество непродуманных нюансов в сфере перевозки грузов например, по вопросу оформления путевого листа и перевозки пассажиров , поэтому внимательно следите за новостями.
В частности, на момент написания статьи Минтрансом планируется закон, по которому самозанятые водители такси смогут работать только при заключении договора со службой заказа такси, а водитель будет обязан проходить предрейсовые и послерейсовые медосмотры и контроль состояния автомобиля. Например, при сдаче квартиры в месяц за 25 тыс. Здесь же отметим, что сдавать в аренду нежилые помещения коммерческую недвижимость плательщики НПД права не имеют.
Договор аренды автомобиля не имеет типового шаблона, составляется он в произвольной форме и не требует нотариального заверения. На нашем портале мы рассказывали как в целом о бизнесе на автопрокате , так и о прокате свадебных авто , прокате спорткаров , аренде спецтехники , а также прокате полуприцепов-автодач и автодомов. То же самое касается и проката различных предметов и оборудование - в законе прямо ничего об этом не сказано.
То есть, если деятельность не подпадает под ограничения закона, то сдавать в прокат что-либо и зарабатывать на этом можно. О популярных вариантах бизнеса на аренде мы писали здесь , также, возможно, вас заинтересует статья о 15 идеях проката выходного дня. Так, одна из самых популярных ниш у самозанятых в Москве - это клининг.
Переходят на самозанятость и различные няни и гувернантки, которые берут оплату за свои услуги в почасовом режиме или за сутки - в сети легко отыскать примеры, что получать при этом можно зарплату около 80 тыс. Самозанятый не может открыть зоомагазин или заниматься лечением животных, зато может осуществлять некоторые услуги по уходу. В любом случае очевидно, что те, кто берет животных на содержание за деньги, например, так называемые догситтеры или няни для собак, чтобы работать легально, могут теперь не только открыть ИП и называть себя зоогостиницей , но и работать в другом формате - самозанятости.
Подобные одиночные специалисты часто оформляют новый вид налога как самый понятный и простой. Но нужно учитывать, что полноценное заведение, например, массажный салон с другими сотрудниками с таким статусом не открыть. Также в случае с массажистами нужно помнить, что есть массаж бытовой и массаж медицинский.
Последний подпадает под деятельность медицинских услуг и требует наличия медицинской лицензии, а значит оказывать такие услуги самозанятые не могут. В последнее время в связи с увеличением стрессов и коронавирусом в России стала активнее проявляться культура на посещение психологов. Психологам, как и другим частнопрактикующим консультирующим специалистам и можно также работать, уплачивая налоги как самозанятый.
Такая деятельность не требует получения лицензии - обычно достаточно лишь образования. В этой нише часто появляются новые трендовые методики, например, консультирование с помощью настольных игр. Необычные идеи в области психологии можно найти здесь.
Самозанятыми могут стать специалисты рекламного бизнеса , например, по настройке интернет-рекламы, SMM-менеджеры, работающие сразу над несколькими группами или проектами. Как правило, заказы на подобную работу можно отыскать на биржах фриланса вроде Fl. Отдельно стоит упомянуть про обрядовые услуги, которые в данном перечне включены в информационные, хотя на практике сильно выходят за эти рамки.
Обряды, которые могут проводить частные специалисты, могут быть по разным поводам. Наиболее частые из них это и организация свадеб, например, услуги тамады и ведущего подборку идей свадебного бизнеса смотрите тут , и ритуальные, поминальные и похоронные услуги. Осуществлять похоронные услуги самозанятые в России получили право с 1 ноября 2021 года, однако при этом существует ряд требований.
2. Аренда/прокат
- Все про самозанятых в 2023 году: руководство для начинающих
- Что такое самозанятость и как ее оформить в 2024 году: гайд для физлиц
- Максимальный доход самозанятого
- Портал государственных услуг Российской Федерации
- Налог на профессиональный доход для самозанятых граждан | ФНС России | 77 город Москва
- Как заполнять чеки самозанятым
Максимальный порог доходов для применения НПД хотят увеличить
| Что делать, если самозанятый превысил лимит дохода? | Максимально «разрешенный» доход самозанятого составляет 200 тысяч в месяц, или 2,4 млн рублей в год. |
| Как налоговая проверяет самозанятых лиц в 2024 | fcbg | Максимальный доход самозанятого не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. |
| НПД: налог на профессиональный доход / Skillbox Media | В этой статье расскажем, какие налоги платят самозанятые в 2024 году и сколько. |
| Самозанятые в 2022 году: новшества и ограничения | Стать самозанятым может любой предприниматель без наемных работников, чей доход не превышает 200 000 руб. в месяц, или же 2,4 млн руб. в год. |
| Штрафы самозанятым: за что наказывают плательщиков налога на профессиональный доход | Ведь при нем сумма годового дохода не должна превышать 2,4 млн рублей, нельзя нанимать рабочую силу, нет начисления пенсионного стажа. |
Самозанятые: вопросы и ответы
Но при этом максимальный доход самозанятого не должен превышать 2,4 миллионов рублей. После того как доход превысит годовой лимит, самозанятый должен будет платить налоги, предусмотренные другими режимами налогообложения. Если этого не произойдет, то при утрате статуса самозанятого заказчик обязан начислить и уплатить 13% НДФЛ, а также страховые и пенсионные взносы с того момента, как доход превысил 2,4 млн рублей. Условие — среднемесячный доход физлиц превышает 20 тысяч рублей, а средняя продолжительность работы самозанятого с организацией (ИП) составляет более 3 месяцев.
В Госдуму внесут законопроект об увеличении вдвое максимального дохода самозанятых
Если ИП применяет патентную систему налогообложения, встать на учёт в качестве самозанятого он сможет только после окончания действия патента. Либо после уведомления налоговой о прекращении деятельности, по которой он применял патент. ИП уведомляет налоговую о прекращении применения предыдущего спецрежима. Это нужно сделать в течение одного месяца со дня постановки на учёт в качестве плательщика НПД. Совмещать режим НПД с другими налоговыми режимами нельзя.
Кроме того, индивидуальному предпринимателю потребуется: погасить задолженности по страховым взносам, если они есть; не позднее 25-го числа следующего месяца перечислить налог и сдать декларацию за время, отработанное до перехода на НПД. Дополнительно ИП понадобится: Рассчитать НДФЛ с дохода от предпринимательской деятельности за период с начала года до даты постановки на учёт в качестве плательщика НПД, сдать декларацию и уплатить налог. Специальных сроков для подачи декларации и уплаты налога в этом случае не установлено. Рассчитать НДС, сдать декларацию и заплатить налог в обычные сроки.
Пересчитать фиксированный размер страховых взносов за себя и уплатить их в обычные сроки. Главное Налог на профессиональный доход НПД — специальный налоговый режим для самозанятых. На нём, как правило, платят только один налог, не ведут отчётность и не заполняют налоговые декларации. Применять НПД могут физлица без оформления ИП и индивидуальные предприниматели, если они соответствуют требованиям режима.
На НПД уплачивают только налог на доход. Страховые взносы не обязательны, но самозанятые могут делать отчисления на будущую пенсию добровольно. Взаимодействие с налоговой на НПД проходит через приложение «Мой налог». Самозанятый отражает в нём информацию о своём доходе — налоговая рассчитывает величину налога к уплате.
Вести налоговую отчётность и заполнять декларации на НПД не нужно. Чтобы начать работать на НПД, нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого одним из четырёх способов: в приложении «Мой налог», в личном кабинете налогоплательщика, на портале «Госуслуги» или через уполномоченный банк. Если ИП работал на другом налоговом спецрежиме, ему нужно уведомить налоговую о прекращении применения этого режима.
Лица, перешедшие на налоговый режим НПД, самостоятельно отражают в приложении «Мой налог» только те доходы, которые были получены ими в результате деятельности в качестве самозанятых.
Вы просто не загружаете в приложение чек о поступлении денежных средств от близких, друзей и коллег. Но обратите внимание: зарегистрироваться в качестве самозанятого можно не только через приложение «Мой налог», но и на платформах банков-партнеров. В этих случаях, как разъяснила ФНС, банки могут автоматически учитывать в качестве налогооблагаемого дохода все поступления на привязанную карту. Что грозит за нарушение самозанятым порядка и сроков передачи сведений о расчетах в налоговый орган?
В случае повторного нарушения в течение 6 месяцев штраф будет равен сумме расчета ст. Минимальный размер санкции не установлен. Например, если не передать в налоговую сведения о расчете в 500 руб. Должны ли самозанятые использовать контрольно-кассовую технику ККТ?
Использовать ККТ не требуется. Чек можно сформировать в мобильном приложении «Мой налог». Могут ли самозанятые нанимать сотрудников? Нанимать сотрудников по трудовым договорам нельзя.
Но заключать договор подряда или оказания услуг можно. Можно ли совмещать работу по трудовому договору с самозанятостью? Можно, например, работать дизайнером по трудовому договору и одновременно сдавать квартиру в качестве самозанятого. Зарплата не учитывается при расчете налога.
Трудовой стаж по месту работы не прерывается. При этом деятельность самозанятого может совпадать с работой по трудовому договору. Можно ли самозанятому заниматься одновременно разными видами деятельности? У самозанятых нет ограничения по количеству видов деятельности.
С октября 2020 года он работает во всех регионах России. В чем суть налога на профессиональный доход Проще всего объяснить на примере. Представьте, что есть сантехник Григорий. Сантехник Григорий работает как физлицо: чинит людям краны, устанавливает ванны и даже кладет плитку. За свою работу он получает деньги с карты на карту. Перед каждым переводом он просит клиентов ничего не писать в назначении платежа, чтобы его не заподозрили «эти самые». А если он занимается ремонтами постоянно и это чуть ли не основной его доход, то лучше бы ему вообще стать ИП. Он их, конечно, не платит. Он чинит кран.
В комнату входит ФНС и говорит: «Григорий, плоти нологи» так и говорит. И тем более нет желания регистрироваться как ИП — с кассами, отчетами и штрафами. Тогда ФНС говорит: «Ладно, давай я тебе сделаю суперпростую систему, чтобы ты вообще не напрягался, главное — плати хоть немного». Григорий смотрит на ФНС. ФНС смотрит на Григория.
Если доход ИП приближается к 2,4 млн рублей, необходимо сняться с учета как самозанятый и в течение 20 дней написать заявление о переходе на спецрежим УСН или ПСН. Есть только условие, что физические лица должны лично оказывать услуги или продавать товары личного производства. Ограничения Самозанятые не могут заниматься следующей деятельностью: реализация подакцизных товаров и изделий, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации; перепродажа товаров, имущественных прав за исключением продажи имущества, которое использовалось для личных, домашних и иных подобных нужд ; добыча и или реализация полезных ископаемых; посреднические услуги на основании договоров поручения, комиссии или агентских договоров за исключением случаев, когда посредник применяет ККТ, зарегистрированную доверителем, принципалом или комитентом ; услуги по доставке товара и приему денег от покупателя за исключением случаев, когда применяется ККТ, зарегистрированная продавцом товара. Кроме того, самозанятые граждане не имеют права заключать трудовой договор как работодатели. Предел дохода Доход от деятельности в статусе самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей в год. Оплата налога Вам необходимо самостоятельно фиксировать доход по каждому поступлению. В приложении нужно указать, от кого получили доход и на какую сумму. Затем программа автоматически формирует чек, который можно отправить клиенту на почту или распечатать.
Статус самозанятого с начала года получили около 205 тысяч человек
Как отмечают авторы проекта, применять специальный налоговый режим вправе лица, доход которых не превышает в календарном году 2,4 млн рублей. Эта цифра не менялась с 1 января 2019 года, что "сдерживает распространение специального налогового режима среди физических лиц, самостоятельно оказывающих различные услуги и выполняющих работы для граждан".
Распределение сумм по месяцам не имеет значения. Социальный фонд России проверяет общую сумму дохода пропорционально периоду самозанятости.
Оформление единого пособия для самозанятых Правила по оформлению единого пособия остались теми же: самозанятым назначают выплаты также, как работникам с доходами по трудовому договору или ГПХ. Получить единое пособие можно на ребенка с рождения до 17 лет или женщине, которая встала на учет на ранних сроках беременности. Для расчета берут региональный прожиточный минимум по месту прописки семьи.
Пособие назначают с учетом комплексной оценки нуждаемости: доходов семьи, вкладов, занятости каждого из родителей. Ежемесячные выплаты назначат при учете правила «нулевого заработка»: все взрослые члены семьи имеют заработок или объективные причины для его отсутствия. Совсем не работать и при этом получать пособие могут только родители, которые имеют на то веские основания.
Например, если женщина на момент обращения за пособием беременна 12 недель и более, из-за отсутствия доходов ей не могут отказать. Подробнее об этом читайте в статье «Правило нулевого дохода на пособие в 2023 году». Подать заявление на назначение единого пособия удобно через портал Госуслуги.
Если ни один из родителей не зарегистрирован на едином портале, обратится с заявлением можно через отделение Социального фонда России или МФЦ по месту жительства. Частые вопросы Что изменится в требованиях к доходам самозанятым в 2024 году?
Тогда ему будет временно ограничен доступ к новым заказам. Это закон регулирует действие налога на профессиональный доход, который платят самозанятые. Если доход выше, режима самозанятости автоматически с отменяется.
Тогда получится сократить налогооблагаемую базу. Но этот пункт обязательно необходимо изначально прописать в договоре найма. Однако стоит учесть, что это применимо в отношении коммунальных платежей, расчет по которым осуществляется и фиксируется на основании показаний установленных надлежащим образом индивидуальных приборов учета. Что такое «упрощенка», выгоден ли этот вариант уплаты налога для наймодателей Законодательная база: глава 26. Именно на контрасте с ней «упрощенка» и получила свое название.
В рамках УСН индивидуальный предприниматель также может выбрать в качестве объекта налогообложения не чистые доходы, а доходы, уменьшенные на величину расходов. Но это выгоднее делать в случае, когда расходы превышают доходы от аренды. Декларация в случае УСН подается раз в год, до 15 апреля года, следующего за отчетным. Сами же выплаты — ежеквартальные в равных долях. Но это не единственные регулярные расходы, которые несет ИП при такой схеме налогообложения: независимо от того, есть ли у него доходы, нужно оплачивать также обязательный страховой взнос и взнос в фонд ОМС. Если у ИП есть наемные сотрудники, он должен платить эти взносы и за них тоже. Взносы за себя можно будет затем вернуть в виде налогового вычета. Размер взносов периодически меняется, его можно уточнить в налоговой. В 2022 году совокупная стоимость этих обязательных взносов «за себя» составляет 43,2 тыс. Можно оплачивать их один раз — в конце года, а можно вносить равными платежами в течение года.
Если годовой доход ИП превышает 300 тыс. Эту сумму оплачивают уже в году, следующем за отчетным. Пример расчета Будем считать, что ИП-рантье работает без наемных сотрудников. В случае с квартирой за 35 тыс. Итого получается 25,2 тыс. Но еще придется заплатить обязательные взносы в размере 43,2 тыс. Выгоден ли патент при уплате налогов со сдачи квартиры Законодательная база: глава 26. Но базой в этом случае выступает не указанная в договоре сумма, а условный показатель возможного дохода, который рассчитывается для каждого региона и зависит от площади жилья. В Москве, Санкт-Петербурге и ряде крупных городов учитывается также район, где находится квартира, в остальных регионах имеют значение только площадь и количество квартир в аренде. Рассчитать стоимость патента можно на сайте налоговой в разделе, посвященном ПСН.
Патент приобретается на срок по выбору от 1 до 12 месяцев — то есть, если квартира простаивает, его можно не продлевать и не оплачивать на этот период. Но, поскольку схема работает только для ИП, обязательные взносы платить придется — безотносительно того, есть доход от сдачи в аренду или нет. Действительно, при расчете патента не учитываются ни рыночная стоимость объекта, ни арендная ставка. Конечно, в центральных районах стоимость патента будет выше, чем на окраине: например, патент на декабрь 2022 года на сдачу в аренду квартиры площадью 50 кв. Но реальная стоимость этих квартир и рыночных ставок аренды на них, скорее всего, будет различаться гораздо существеннее, особенно если квартира на Арбате представляет собой элитный объект. Пример расчета Предположим, что квартира стоимостью 35 тыс. Стоимость патента на 2022 год — 36 тыс. Арифметику меняют обязательные платежи, вместе с которыми расход составляет уже 81,4 тыс. Расходы уже выходят за пределы двух месячных арендных ставок.