Baza: в Одинцово загорелся строительный рынок на площади 1,2 тыс. кв. м. Участники строительного рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти не испытывают оптимизма в отношении 2024 года (результаты исследования ожиданий строительной отрасли региона). Строительный рынок имеет несколько десятков зданий, которые разделены на удобные «тематические» павильоны. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ. Пожар возник на территории строительного рынка, расположенного возле Киевского шоссе в Новой Москве.
К чему готовится строительный рынок в России
Аксайский строительный рынок был закрыт в прошлом году, также как и рынки «Овощной», «Атлант» и «Алмаз». Строительный рынок 9:00-18:00. Рынок арендного жилья обсудили на конференции Urban Rent. Савеловский рынок был открыт в 1998 году, его площадь находилась на уровне в 80 тысяч квадратных метров. Эксперты сервиса Superjob предположили, что в ближайшее время на строительный рынок могут переходить люди из пострадавших сфер, потому часть текущих вакансий будет закрыта.
строительный рынок
По состоянию на середину декабря в перечне потенциально проблемных числились 242 стройки в 40 регионах. Самая сложная ситуация наблюдается в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Республике Татарстан и Свердловской области Ранее сообщалось, что из реестра проблемных объектов за 11 месяцев 2023 года исключили 514 недостроенных домов по всей России. Это стало возможным благодаря работе ФРТ, который финансирует доведение до конца проблемных строек, а также сотрудничеству с региональными властями и застройщиками. Напомним, что проблема долевого строительства возникла в России в 2017 году, когда многие застройщики не смогли сдать свои объекты в срок из-за финансовых трудностей, санкций, роста цен на материалы и других причин.
Проекты, реализуемые с применением металлоконструкций, относятся преимущественно к промышленной сфере.
Evraz является вертикально интегрированной металлургической и горнодобывающей компанией с активами в России, США, Канаде, Чехии и Казахстане, входит в число крупнейших производителей стали в мире. С мая 2022 года горно-металлургическая компания Evraz находится под санкциями Великобритании.
И очередей за ними, как в постпандемию, нет. Максим Лазовский пояснил, что дешевеет только "общестрой": древесина, фанера, металл, газобетон.
На всё, что касается металлочерепицы, окон, фурнитуры, цены не меняются. Речь идёт о сегментах, где высока доля импортных лаков, красок, комплектующих. Есть инженерные коммуникации, которые пока вообще затруднительно заменить при помощи программы импортозамещения. Но это касается элитного сегмента.
В целом же строить дома из газобетона и дерева становится выгоднее. Неопределённость конца зимы — начала весны наложилась на сезонную активность в секторе, и мы увидели резкий рост цен при ажиотажном спросе. Пиковых ценовых значений по основным направлениям крупные продавцы достигли примерно в середине весны. Этот тренд предсказуемо спровоцировал некоторое охлаждение покупательского интереса и вынудил рынок повышать клиентоориентированность, в том числе и в части цен, — рассказал первый вице-президент "Опоры России" Павел Сигал.
Он обратил внимание, что некоторое время основным игрокам пришлось затратить на составление новых контрактов и изменение логистических цепочек. При этом, в отличие от многих других отраслей, рынок строительных материалов традиционно обладает большими складскими запасами продукции. Соответственно, была возможность проводить необходимые изменения без лишней спешки. Сейчас ситуация стабилизировалась, что отражается на средних ценовых значениях.
Дольше всего держались высокие цены на обработанную древесину, но и они сейчас показывают уверенное снижение. Древесина на территории морского торгового порта. Также отмечается стабилизация и некоторое снижение цен на строительные блоки, — рассказала руководитель отдела мониторинга ГК "Гранель" Елена Миронова. Сейчас подешевели многие стройматериалы.
Это уже какая-то защищённость инвестиций, — поясняет Ширманов Евгений, коммерческий директор по компонентным продажам ГК «Венталл». Поставки фасадных кассет на этот объект осуществлялись в 2013 году. Сравнив почти через 10 лет привезённые образцы с элементами на фасаде, мы не нашли какого-либо изменения цвета или качества покрытия.
Сохранилась и геометрия, ведь в производстве был использован металл требуемой толщины». Делая прогнозы относительно востребованности различных видов фасадных облицовок, эксперт предполагает, что альтернатива фасадным кассетам - дизайнерский профлист. Это достаточно экономичный продукт, но в высокотехнологичном исполнении с требуемой толщиной металла, качественным цинкованием и стойким покрытием он может стать отличной заменой, особенно при создании простых с архитектурной точки зрения зданий.
Возможность 3. Участие в проектах реновации Модернизация зданий — это целое направление, которое в ближайшее время станет давать заказы в строительной отрасли. Основываясь на заявлениях нового вице-премьера Дениса Мантурова, а также на последних законах, подписанных президентом, в частности о введении спецмер в экономике, можно предположить, что достаточно большой пул объектов, требующих модернизации, будет связан с оборонной промышленностью, а также с машиностроением и энергетикой.
Объём строительства коммерческой недвижимости снизится, особенно в сравнении с той активностью, которая наблюдалась прошлом году. Например, инвестиции в складскую и логистическую недвижимость, согласно данным Knight Frank, оказался по итогам 2021 года вдвое выше среднегодовых показателей 2015-2020 гг. В данный момент внутри этого рынка происходит переформатирование, спровоцированное уходом иностранных брендов и девелоперов.
Новости и Акции
Прежде всего это рост цен на топливо, который очень сильно ударил по всей стройиндустрии. Солярка подорожала больше всего, цены на неё до сих пор очень высокие, а все обещания властей развернуть ситуацию вспять таковыми и остаются. Себестоимость ряда производств существенно выросла, что сказалось и на отпускных ценах. Рост ставки рефинансирования и, соответственно, увеличение стоимости кредитования — ещё большая проблема.
Их просто не окупить, в производстве стройматериалов — точно. Повышение ключевой ставки уже в краткосрочном аспекте приводит к росту стоимости заёмных средств. Бизнес не успевает адаптироваться к постоянному росту издержек финансирования.
Горизонт планирования на обслуживание заёмного капитала сокращается, что делает невозможным как долгосрочное, так и среднесрочное финансовое планирование в целом», — озвучивает азбучные истины доцент кафедры финансов и учёта Высшей школы менеджмента СПбГУ Юлия Ильина. Собственно, это написано в любом учебнике экономики. Если по-простому, то всё просто замирает, а потом начинает сыпаться — заводы и фабрики, лишённые финансирования, разоряются и закрываются.
А те, кто имеет собственные средства — олигархические структуры — на этой волне всеобщего бедствия поднимают цены и зарабатывают сверхприбыли. Госчиновников это тоже не особо радует, хотя радение за народ в их мыслях отсутствует. Тут совсем иная логика.
С одной стороны, дорожающие стройматериалы дают возможность увеличивать стоимость строительства объектов, и размер «откатов», естественно, тоже. С другой — госбюджет не резиновый, за него идёт борьба, и в случае совсем уж сильного удорожания того или иного объекта от него могут попросту отказаться. То есть никаких «откатов» не будет в принципе.
В целом в отрасли с точки зрения её регулирования опять видны попытки изображения активной деятельности.
Причина ЧП выясняется. Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Приводится обзор ключевых строительных проектов, инвестиционной и операционной деятельности крупнейших компаний — лидеров различных сегментов строительного рынка. Несмотря на санкционное давление, Россия демонстрирует стабильный ежегодный рост по вводу недвижимости. За 2023 г. По данным Росстата, ввод жилья в России за 2023 год составил 110,44 млн кв. Для достижения национальных целей жилищные условия должны быть улучшены для не менее 5 млн семей и необходимо вводить порядка 120 млн кв.
Какое решение удалось найти Представители строительной сферы и девелоперы при таком сложном положении дел пытаются выстроить новые цепочки поставок или ищут подходящую альтернативу. Вальков отметил, что системы сжатого воздуха, которые поступали из Швеции, удалось заменить на турецкие. Помимо этого, по его словам, какое-то количество элементов стали поставлять из Китая. И это даже на 30 процентов оказалось дешевле. Подъемному оборудованию, которое импортировали из Германии, нашли достойную замену в самой России, а также в Болгарии и Турции.
Новости АРСС
| Государственно историко-культурная экспертиза по застройке территории рынка в Ново-Переделкино | Предположительно, горит строительный рынок у Волоколамского шоссе. |
| Строительные рынки на 2024 год | Строительные рынки Москвы Сегодня, в Москве и Московской области, действует несколько десятков строительных рынков и комплексов. |
| Строительный рынок в Мосрентгене заменят торговым центром | Представители строительной сферы и девелоперы при таком сложном положении дел пытаются выстроить новые цепочки поставок или ищут подходящую альтернативу. |
| Строительный рынок 2022. Чего ждать? - новости строительной компании Дома 1 | Строительный рынок. |
| Сильнейший пожар охватил ночью строительный рынок в Одинцово - | В Москве в конце октября прошел всероссийский строительный конгресс "Создание", на котором производители и поставщики стройматериалов вместе с крупнейшими девелоперами и другими игроками рынка обсудили перспективы развития российской строительной отрасли. |
Крупные строительные рынки Москвы на карте
- Строительный рынок России становится менее проблемным
- В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья. Новости строительства
- Новая эпоха долгостроев: «кирпичная инфляция» крушит строительный рынок
- На строительном рынке начинается ценовой переворот: Какие материалы подешевеют, а какие подорожают
- Спрос на продукцию, цены
- Последние новости
Строительные рынки Москвы
Разумней искать большой строительный рынок в Москве, где есть конкуренция, и представлено много компаний, с широким ассортиментом. строительный рынок, который включает более двухсот магазинов, открытых и закрытых павильонов, предоставляющих широчайший ассортимент товаров для ремонта и строительства от зарубежных и российских производителей. Новости строительного рынка: цены на рынке, новости, аналитика, покупка и продажа.
Строительный рынок, новости, исследования
По уточненной информации регионального главка МЧС, пожар произошел на строительном рынке «Акос». Президент Segezha Group Михаил Шамолин назвал основных потребителей на сером рынке стройматериалов из дерева. Актуальные новости о новинках в сфере строительства, скидках, акциях, распродажах.
Популярное за неделю
- Сделайте первый шаг к реализации мечты
- График работы на праздничные дни 2024
- В Москве больше двух часов горит большой строительный рынок ▸
- На Киевском шоссе в Москве загорелся строительный рынок - Новости
- стройматериалы - актуальные новости сегодня - ПРАЙМ
- Квартиры от застройщиков с акциями
Новости и акции
| На строительном рынке начинается ценовой переворот: Какие материалы подешевеют, а какие подорожают | Новости строительного рынка: цены на рынке, новости, аналитика, покупка и продажа. |
| В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья. Новости строительства | На строительном рынке «Акос» в Одинцовском городском округе ликвидировано открытое горение. |
| В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья. Новости строительства | Савеловский рынок был открыт в 1998 году, его площадь находилась на уровне в 80 тысяч квадратных метров. |
Строительная отрасль подошла к точке невозврата
Официальная группа Вконтакте строительного рынка Северный на Шоссейной улице. Строительный рынок СтройМастер, пав 152-173, Москва. Строительный рынок Мельница расположен в Москве на 41 км МКАД, и является самым крупным рынком стройматериалов. В подмосковном Одинцове произошел крупный пожар на строительном рынке. Компания «Строительная информация» завершила исследование рынков строительных герметиков и монтажных пен России. Крупный пожар ликвидируют в строительном торговом комплексе возле МКАД.
Новости строительного рынка
При развитии территории планируют реконструировать улицу Механошина с изменением параметров, построить внутриквартальные улицы и увеличить количество выездов на шоссе Космонавтов. Расходы на дорожную инфраструктуру застройщик намерен взять на себя. Вдоль шоссе Космонавтов планируют организовать новую улицу с активной коммерческой функцией Источник: специализированный застройщик «Магнолия» На этой карте можно увидеть основные зоны будущего ЖК Источник: специализированный застройщик «Магнолия» Чтобы реализовать проект, «Магнолия» попросила установить на участке территориальную зону обслуживания и деловой активности городского центра и подзоны, позволяющие возводить дома высотой от 20 до 30 этажей. Члены комиссии по землепользованию и застройке положительно оценили проект и проголосовали за внесение изменений.
Теперь проект должны одобрить пермяки — его вынесут на общественные слушания. Источник: специализированный застройщик «Магнолия».
Территория имеет 9 выездов и въездов, а так же бесплатную парковку. Большинство зданий являются двухэтажными, обладают коммуникациями, высокими потолками и широкими проездами. В комплексе имеются открытые выставочные площадки, автосервис, автомойки, кафе, парикмахерские, аптеки, услуги дома быта, сервисы по ремонту бытовой техники, а также различный спектр сопутствующих услуг в сфере строительства и ремонта.
В нём можно найти обширный ассортимент мягкой и детской мебели, кухонных гарнитуров и прочих товаров для кухни. Так же в ассортименте освещение, аксессуары для ванной комнаты, постельное белье и другие детали для создания уютной атмосферы дома. Рынок «Мельница» для арендаторов и покупателей Дистрибьюторы, производители, оптовики, розничные магазины, фирмы по оказанию услуг со всей России, являющиеся арендаторами рынка стройматериалов «Мельница», — всегда прислушиваются к предпочтениям клиента.
Они подберут наиболее качественный и бюджетный вариант при покупке, грамотно проконсультируют по вопросам строительства и ремонта, выполнят заданные условия в определенный срок, оставляя приятное впечатление от покупки. Мы Более 20 лет оптимизируем условия аренды и размещения арендаторов, выбираем наиболее комфортные и выгодные условия для частных покупателей, небольших фирм, крупных строительных кампаний нашей страны, а также стран ближнего Зарубежья.
На отгрузку по правилам компании отводится не более 40 минут — немыслимый для "DIY-классики" срок. Угадал новый московский игрок "Петрович" и с тенденциями: сейчас в Москве начали массово сдавать квартиры с отделкой что характерно для жилья сегмента масс-маркет, на который приходится основное количество ипотечных сделок. Опыт Санкт-Петербурга, где такой тренд появился уже два-три года назад, позволил "Петровичу" сформировать оптимальное предложение для застройщиков. Мы это гарантируем, так как имеем возможность аккумулировать на складах значительное количество материалов для бесперебойного снабжения". Магазин "Петрович" "Подсаживая" клиентов на сервис, "Петрович" способствует выходу столичного ритейла из "серой зоны" привычных строительных рынков, где качество и происхождение товаров часто сомнительно. Так как в компании есть жесткий входной контроль, особенно по материалам, характеристики которых могут варьироваться например, цемента , а вся продукция доступна в любое время суток, рынки серьезно рискуют — покупатель уйдет к цивилизованному продавцу.
С учетом того, что в ближайшее время в Москве откроется еще несколько крупных хабов "Петровича", а уже к 2020 году компания планирует стать одним из лидеров столичной торговли стройматериалами, это не выглядит утопией. И это отличная новость — неповоротливый, "серый" столичный строительный рынок с архаичным подходом к торговле, явно нуждается в свежих идеях.
Но здесь проблематично возводить социальные объекты. У властей нет механизма выкупа частных земель под них. Под инженерную инфраструктуру бронировать земли можно, а под соцкультбыт нет. Неоднократно выходили с такими инициативами в Думу, но пока законодательных актов не принято, и вопрос остается открытым. На китайские материалы не перешли — В прошлом году после ввода санкций недружественных стран прекратились поставки комплектующих в Россию. Стройки некоторых объектов оказались под угрозой.
Как решилась эта проблема сейчас? Наладили параллельный импорт или нашли аналоги на рынках дружественных стран? Если были европейские поставки, теперь они идут через Казахстан, Турцию, Китай. Схема более долгая, и немного дороже эта продукция теперь обходится. Но самое главное, что не произошло дефицита комплектующих, который бы мог остановить стройки. Какие-то материалы заменили на отечественные, сами стали выпускать аналоги. Сказать, что взяли и полностью перешли на китайские комплектующие, нельзя. Что изменится?
Стоимость материалов и работ в них давно устарела и была далека от рыночной. Она менялась только с учетом утверждаемых минстроем индексов. Например, пиломатериалы закладывались в смете за 5 тыс. А их реальная стоимость на рынке на тот момент уже достигала 15 тыс. Из-за этого в Алтайском крае массово срывались аукционы, подрядчики не хотели брать заведомо убыточные заказы. Теперь проектно-сметная документация будет более близка к рыночным ценам. Там будут закладываться и материалы, и работы, например, транспортные расходы, машино-часы, зарплата. И это будут усредненные по региону данные.
Цены контрактов вырастут. И есть шансы, что будет гораздо больше желающих участвовать в этих проектах.
Группа "Самолет" начала предварительные работы на месте сгоревшего рынка "Синдика
Как лихорадило рынок стройматериалов в 2023, прогноз на 2024 год. Актуальные новости о новинках в сфере строительства, скидках, акциях, распродажах. Только для участников Ассоциации развития стального строительства АРСС совместно с аналитическим агентством INFOLine подготовили ежеквартальный аналитический обзор «Строительная отрасль и рынок металлоконструкций РФ.