Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский рассказал, что в банкротном и предбанкротном состоянии находятся как минимум 200 российских ТЦ. По его прогнозам, скоро их число может вырасти до 300. Около 200 торгово-развлекательных комплексов по всей России может закрыться, рассказали участники рынка недвижимости.
Три торговых центра в Ижевске стали цехами для сборки беспилотников
- Лента новостей
- Россияне останутся без ТЦ? В стране может закрыться каждый второй торговый комплекс
- Грустные продавцы и огромные скидки: менее месяца до закрытия «Столицы»
- Каждый второй ТЦ в России оказался под угрозой закрытия – СМИ – Москва 24, 30.11.2022
- Усиление охраны в ТЦ
В Москве с 28 октября действуют новые ограничения: закрывают магазины, рестораны и вводят QR-коды
Театры и музеи можно посещать по QR-кодам», — говорится в официальном сообщении. Также известно, что с 8 ноября правительство разработало ряд мер для того, чтобы улучшить эпидемиологическую ситуацию. В Москве вводятся QR-коды «Посещение гражданами концертных, развлекательных, культурных, зрелищных, просветительских, спортивных мероприятий с одновременным присутствием более 500 человек допускается при условии соблюдения организациями, индивидуальными предпринимателями требований по использованию QR-кодов», — говорится в послании мэрии Москвы. Не пропустите Срочное совещание Владимира Путина по новой волне коронавируса: онлайн Кроме того, различным сервисам, оказывающим очные услуги гражданам, рекомендуется самостоятельно принять решение об использовании QR-кодов. Еще одним нововведением является то, что с 8 ноября в Москве приостановлен бесплатный проезд в общественном транспорте для непривитых и непереболевших людей старше 60 лет.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин сообщил об отмене всех спортивных, культурных и других массовых мероприятий в выходные.
Она будет зависеть от его размера и состава арендаторов. Если торговый центр крупный и продуктовый «якорь» не занимает основную долю его площади, объект целесообразнее заморозить. А если ТЦ небольшой и основу в нем составляет именно продуктовый ретейл, то можно и поддержать его работу», — говорит генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty Виталия Львова. Если будет предписано закрыть лишь часть магазинов, работу не попавших под запрет торговых точек, на наш взгляд, стоит сохранить. Ведь важно сберечь не только здоровье наших граждан, но и экономику. Иначе после окончания пандемии мы все окажемся на пепелище», — уверена директор по аренде Retail Profile Russia Наталья Таннэ. По его словам, если правительство РФ примет решение полностью закрыть ТРЦ, удовлетворить спрос на продукты в крупных городах будет проблематично, потому что среди российских моллов почти нет концепций без гипер- или супермаркетов.
Но поскольку они расположены в основном на первых и цокольных этажах ТРЦ, управляющим не составит труда организовать к ним доступ, ограничив проход посетителей в остальные зоны. Но будут ли окупать арендные поступления от продуктовых якорей эксплуатационные затраты и выплаты по налогам и кредитным обязательствам — большой вопрос. В любом случае даже частичное закрытие ТРЦ обернется колоссальными убытками как для владельцев ТРЦ, так и для ретейлеров. Но оно даст передышку обеим сторонам в битве за согласование новых коммерческих условий из-за падающего спроса на фоне пандемии и кризиса», — говорит Алексей Черкашин. Ольга Вальчук, генеральный директор АО «Региондевелопмент» ТРЦ «Галерея 9-18» в городе Видное , также считает, что самостоятельная заморозка девелоперами работы торгового центра принесет больше вреда, чем пользы. Но для этого нужно практически полностью перестроить операционную и коммерческую деятельность и мобилизоваться», — говорит она. По наблюдениям Ольги Вальчук, покупатели стали отказываться от визитов в региональные ТРЦ в пользу магазинов ближе к дому. Поэтому приходится искать возможности выживания вместе с арендаторами.
В ходе конфликтов доходит уже до боев без правил. На многочисленных видео видно, как жители, собравшиеся во дворе среди которых и пенсионеры , пытаются противостоять рабочим, мешать проезду техники. Рабочие дают отпор, одного мужчину повалили на землю.
Телеграм-канал «Люблино» пишет, что пострадавший обратился за помощью к медикам.
В Люблино жители третий день протестуют против строительства ТЦ — доходит до драк с рабочими
Зато в России становится популярным другой сегмент — магазины низких цен. В ущерб ТЦ будет действовать и эксперимент по запуску нового вида логистических центров — бондовых складов. На них интернет-магазины могут завозить товары из-за рубежа и хранить их под таможенным контролем, но без растормаживания, уплаты НДС, акцизов и таможенных пошлин, без применения к товарам лицензирования и квотирования на период хранения до приобретения покупателями. Благодаря их работе, покупатели будут получать товары, купленные в интернете быстрее и дешевле. Первые такие склады планируется открыть весной следующего года.
При входе в торговый центр не проводилась термометрия посетителей. Таким образом, администрацией торгового центра не были приняты исчерпывающие меры по организации соблюдения санитарно-эпидемиологических требований», - сказал Антон Романов.
Он также напомнил, что за выявленные нарушения юридическое лицо могут оштрафовать на 300 тыс.
Причинами, снизившими поток покупателей стали: рост влияния интернет-площадок, уход из России западных брендов, отсутствие интересного кинопродукта, отъезд части среднего класса за границу. Как полагает PR-технолог Александр Андрианов, покупателей придётся завлекать новыми креативными решениями, старые ходы уже не работают. Для этого, по его мнению, необходимо будет расширить функциональность площадок. В ТЦ можно будет проводить выставки и театральные представления, кооперироваться с образовательными центрами и устраивать мастер-классы по различным направлениям, проводить лекции известных персон, открывать филиалы музеев. Можно также попытаться превратить ТЦ в сommunity-сenter, где в первую очередь молодёжь будет проводить время, или в show-room для производителей.
Зато в России становится популярным другой сегмент — магазины низких цен.
Теперь количество малоформатных торговых точек компании насчитывает 415 магазинов, хотя год назад их было 553. Где-то под закрытие попали магазины, которые ранее работали под вывесками Billa и «Семья» эти сети «Лента» купила в предыдущие годы и провела ребрендинг , где-то — открытые с нуля непосредственно самой «Лентой». В компании ограничивались комментариями о том, что идет оптимизация бизнеса и «под нож» идут только нерентабельные точки.
В 2023 году закроется половина торговых центров
В столице временно закрыли все торгово-развлекательные центры сети Vegas. Каждый второй торговый центр в РФ оказался на грани закрытия, заявили участники российского рынка недвижимости. Новости по тегу: Закрытие Тц. Поэтому сейчас спешно и закрываются торговые центры, чтобы замести следы. С 28 марта по 5 апреля в Москве будут закрыты все крупные торговые центры, рестораны, парикмахерские и парки. Торговые центры в России из-за продления нерабочих дней не будут работать месяц.
Популярное
- Как маркетплейсы меняют бизнес и рынок труда
- Домен припаркован в Timeweb
- Торговые центры Москвы отменяют массовые мероприятия после теракта в "Крокусе"
- Курсы валюты:
- Конец фильмов. В Ижевске закрывают третий ТЦ под производство беспилотников
В 2023 году закроется половина торговых центров
Торговые центры «Vegas Крокус Сити», «Vegas Каширское» и «Vegas Кунцево» с 25 марта закрыты на неопределенный срок. В Москве несколько торгово-развлекательных центров приняли решение отменить массовые мероприятия из-за произошедшего накануне теракта в "Крокус сити холле". Людей эвакуировали из торгового центра на северо-западе столицы в связи с угрозой взрыва, сообщил Агентству. Торговый центр закроется меньше чем через 2 часа. На середину ноября после ухода многих компаний в торговых центрах России продолжали работать 152 зарубежных ритейлера. В Москве с 25 марта на неопределенный срок закрыли все торговые центры Vegas.
В Калуге эвакуировали посетителей двух торговых центров
На первом этаже центра располагается большой магазин товаров для детей «Rich Family». Рядом с кассой вздыхает покупательница. Здесь выбор огромный и цены приемлемые. А закроетесь, куда нам ходить? Подхожу к девушке- консультанту, которая старательно раскладывает на витрине новые игрушки.
Скорее всего, мы переедем в другое место. Пока я не знаю, куда, но кто-то сказал, что новое место уже нашли. Для нас самих это полная неожиданность, просто как снег на голову. Покупатели расстроены и мы, конечно, тоже, очень», — говорит девушка и на глазах у нее наворачиваются слезы.
Покупателей в магазине тоже много, люди активно покупают игрушки, детскую одежду, спортинвентарь. Цены в магазине, как всегда, приемлемые и выбор хороший, а вот больших скидок нет. Все как обычно. Гораздо большие скидки предлагает, к примеру, фирменный магазин детской одежды «Пеликан».
В отделе много посетителей, а вот выбора одежды и размеров уже мало. Многие полки в магазине почти полупустые. Примерочные заняты. Люди меряют прямо в зале и берут много, потому что такие распродажи бывают не часто.
Теперь наоборот. Закрывают магазины и открывают заводы. Все циклично. Я не знаю, как нас успеют перевезти за такой короткий срок. Осталось меньше трех недель. У нас начальство в Москве, какое они примут решение, пока неизвестно.
Гораздо более болезненным вынужденный переезд становится для небольших отделов, в которых работают индивидуальные предприниматели. Слухи давно ходили, что могут выкупить. Но все равно оказалась морально не готова. Потом переехали сюда, почти год будет, как здесь работаем. И вот та же самая история. Конечно, это тяжело.
Куда переезжать? Выбора на самом деле не так много. Если будем перебираться, то куда-то поблизости. Жалко, что покупатели к нам уже здесь привыкли, да и торговля шла у нас хорошо». Вздыхает и продавец в отделе фирменной детской обуви.
Согласно данным "Авито Недвижимость", в период января-октября объем предложения ТЦ с площадью от 10 тысяч кв. Цена существенно отличается. Например, на портале DA она варьируется от 1 до 8,3 млрд рублей.
В регионах снова закрывают кинотеатры и торговые центры из-за коронавируса Найти В регионах снова закрывают кинотеатры и торговые центры из-за коронавируса Бизнесмены терпят огромные убытки в этом году. Бизнесмены терпят огромные убытки в этом году. Российские регионы возвращают ограничения на работу общепита, культурных и развлекательных учреждений. В Москве до 15 января приостанавливают работу федеральные музеи и музеи-заповедники, до 25 процентов ограничено максимальное число зрителей в театрах, кинотеатрах и концертных залах столицы.
В Москве закрыты все торговые центры Vegas из-за угрозы террора
Торговые центры за год потеряли не менее 25% покупателей. Из-за этого в следующем году могут закрыться до половины ТЦ. Российские торговые центры могут столкнуться с дефолтом из-за ситуации с распространением вируса Covid-19 и снижением покупательского трафика. Главная» Новости» Какие тц закрою в 2024 году. После нападения террористов на красногорский Crocus City Hall, в Москве эвакуируют посетителей всех торговых центров.
Эксперт рассказал о причинах закрытия некоторых торговых центров в России
Помимо этого, были отмечены случаи ношения масок ненадлежащим образом на подбородке , что также является нарушением. При входе в торговый центр не проводилась термометрия посетителей. Таким образом, администрацией торгового центра не были приняты исчерпывающие меры по организации соблюдения санитарно-эпидемиологических требований», - сказал Антон Романов.
Мы обязательно сообщим о том, когда можно будет посетить торгово-развлекательные комплексы. Благодарим за понимание и остаёмся на связи", — говорится в сообщении. Закрытие торговых центров произошло на фоне страшного теракта в "Крокус сити холле", который произошёл 22 марта перед концертом группы "Пикник".
К примеру, управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский говорит о том, что уже половина торговых центров находятся либо в процедуре банкротства, либо близки к этому. Владелец инвестиционной компании Klopenko Group Егор Клопенко высказал мнение, что в ближайшее время из каждых четырёх крупных моллов будут закрываться три. Слова экспертов подтверждаются и данными портала «Авито».
Руководитель категории коммерческой недвижимости ресурса Олег Изотов рассказал, что с начала года количество предложений о продаже коммерческой недвижимости площадью более 10 тыс. Лидером в этом оказался Санкт-Петербург, где такое предложение выросло наполовину. Почему так происходит Прокомментировать ситуацию ForPost попросил управляющего партнёра агентства коммерческой недвижимости Praedium, президента ассоциации брокеров «Кокон» Александра Ошурко. Сначала на него сильно повлияли разные ситуации с курсом доллара после 2014 года ещё в 2013 году доллар стоил в среднем 32 рубля, но после присоединения Крыма и Севастополя к России взлетел вдвое, прим. К 2019 году рынок вроде бы оклемался, но тут пришла пандемия, которая изменила потребительское поведение.
В компании принесли соболезнования погибшим и выразили сочувствие пострадавшим. Напомним, что вечером в пятницу группа вооруженных людей в камуфляже ворвалась в концертный зал и открыла огонь по мирным людям. Погибли 137 человек, 182 пострадали.