Новости российских торговых сетей для ритейлеров и поставщиков на портале
Чем торговать на «Вайлдберриз» в 2023-м – кейсы и статистика
В 2022 году, согласно оценкам, объем рынка мог достичь 20,4 трлн. Напомним, что прежние прогнозы до СВО предполагали также, что к 2025 году рынок продуктового ритейла может достичь 23,8 трлн рублей, а к 2030-му — 28,5 трлн рублей. Компания занимает лидирующие позиции в ecommerce, развивая цифровые бизнесы Vprok. Под управлением компании находится более 21 760 магазинов. Сеть обладает лидирующими позициями в Москве и Санкт-Петербурге, но также хорошо представлена в европейской части России. Развитие сети «Чижик» также может позволить компании лучше адаптироваться к текущим условиям. Она активно развивает онлайн бизнес и альтернативное направление — облачную платформу. Под управлением находится 55 распределительных центра и парк из более 4490 собственных грузовых автомобилей на территории Российской Федерации.
Поэтому мы не сомневаемся, что дивидендная история компании продолжится. Считаем, что выплаты за 2022 год в районе 30 руб. В финансовом секторе стоит обратить внимание на Сбербанк. Обыкновенные акции крупнейшего в РФ кредитора, если под давлением конъюнктуры окажутся ниже 100 рублей за бумагу, будут выглядеть относительно дешево. По мере преодоления периода повышенной неопределенности, которую мы наблюдаем в текущем году, можно ожидать возвращение кредитора к прежней дивидендной политике, которая подразумевает двузначную доходность как для обычки, так и для префов Сбербанка SBERP. В потребительском секторе нам нравится «Русагро» и «Белуга». На продолжении падения котировок можно присмотреться к «Магниту», особенно если учесть, что компания может разрешить трудности с выплатой дивидендов, что сформирует существенный драйвер роста котировок в перспективе. Среди IT-компаний наш фаворит — «Группа Позитив». Считаем, что именно эта компания выиграет от новых экономических реалий, складывающихся в России. В строительном секторе позитивно смотрим на акции «Самолета» и «Эталона». В транспортном секторе нам по-прежнему нравится ДВМП. Также советуем присмотреться к бумагам Globaltrans. Лучшие акции для покупки, критерии выбора Оценивают компанию, акции которой стоит покупать, как правило, с помощью нескольких коэффициентов: PR Payout Ratio. Размер дивидендных выплат компании на данный момент.
Оценить спрос на товар с помощью Яндекс Маркета. Введите поисковый запрос и отсортируйте товар по популярности. По запросу «умная техника» на первых местах умные розетки и чайники Еще на Авито и Ozon можно начать вводить запрос и посмотреть, что предложит площадка: там будут самые частые запросы пользователей. Но это скорее вспомогательный инструмент, который можно использовать в связке с остальными. Авито подсказывает, что чаще всего покупатели ищут на площадке На Ozon результаты поиска схожи с теми, что показала площадка «Авито» На Pinterest. Люди приходят на Pinterest, чтобы найти вдохновение и новые идеи.
Он отметил, что такая ситуация начала наблюдаться в стране еще со второй половины прошлого года. И сейчас они находятся на максимальных уровнях за долгие годы. Без распродаж никак не обойтись. К тому же есть много неходовых нераскрученных моделей, которые потребители не ждали и не собираются покупать», — подчеркнул эксперт. Целиков добавил, что финансирование стоков накладно. Поэтому дилеры стараются перевложиться во что-то более ликвидное, чем бренды, не пользующиеся спросом. Статьи 24 апреля Что купить до конца весны: cписок главных автоновинок России Заместитель гендиректора АГ «Авилон» по продажам новых автомобилей Алексей Стариков также признал снижение цен на ряд моделей в дилерских центрах. Однако причину видит в другом. Но спрос на эти модели оказался невысоким, и поэтому цены снижают обратно», — заметил он. Kia Pegas Kia Pegas Фото: dongchedi. В конце прошлого года эта четырехдверка стоила в автосалоне 2 млн руб. В марте стоимость модели опустилась до 1,89 млн руб. В апреле корейский седан продавец оценил уже в 1,799 млн руб. В шоуруме Kia Pegas представлен с безальтернативным атмосферным двигателем объемом 1,4 л. Его мощность составляет 95 л. С ДВС работает четырехступенчатый «автомат». В оснащение автомобиля в том числе входят антиблокировочная система тормозов ABS , система контроля устойчивости ESC , электростеклоподъемники и кондиционер. Я слышал, что эти машины снова выпускают в России, однако цены на них явно выше. Плюс к этому автомобили стали настоящим дефицитом, а насколько в Санкт-Петербурге хватит машинокомплектов, никто не знает», — рассуждает менеджер автосалона.
ЦБ предупредил о росте цен в 2024 году: какие товары подорожают и на сколько
Поэтому существуют различные виды этого понятия. Вот самые основные из них: Ликвидность баланса. Показывает, насколько имеющиеся у компании активы позволяют выполнить ее долговые обязательства; Ликвидность рынка. Рынок можно назвать ликвидным, если на нем регулярно заключаются сделки с небольшой разницей между ценами заявок на покупку и продажу; Ликвидность банка или компании.
Банки и компании с высокой ликвидностью способны расплатиться по своим долговым обязательствам; Ликвидность недвижимости. То, насколько быстро можно продать недвижимость. Анализ ликвидности в инвестировании Ликвидность в инвестировании и трейдинге играет разную роль.
Управляющий директор по инвестициям УК ПСБ Андрей Русецкий считает, что высоколиквидные акции важны при стратегии дейтрейдинга, когда нужно иметь возможность быстро продать активы.
Список финансовых активов, доступных для торговли, кажется бесконечно длинным. Сырьевой товар — это первичный материал, используемый для производства других готовых товаров.
Он не может потребляться в том виде, в каком его продают на товарных биржах. К примеру, кофе — один из самых продаваемых товаров в мире. Его нельзя просто так сорвать с дерева и положить в чашку для кофе.
Он должен пройти сложный процесс обработки, прежде чем зерна цельные или молотые будут готовы к употреблению или продаже в магазине. Способ обработки кофейных зерен у каждого бренда свой. Поскольку кофе торгуется на биржах, его предварительно очищают, сушат и упаковывают в мешки.
Для работы товарного биржевого рынка необходимо, чтобы все производители товаров работали по единому стандарту. Баррели сырой нефти, добываемые ExxonMobil и Chevron, должны быть одного стандарта, поэтому брокерам, биржам и покупателям совершенно не интересно, кто ее добыл. Все торгуемые на бирже продукты должны соответствовать установленным стандартам.
Существуют нормы, регулирующие чистоту металлических сплавов и качество пищевых продуктов. ТОП-10 самых продаваемых товаров в мире Есть несколько способов определить наиболее продаваемые товары. Список самых продаваемых продуктов и товаров может быть составлен на основе количества контрактов, проданных на основных фьючерсных и опционных биржах.
Важные нюансы Проторгованный объем. Это показатель частоты покупки и продажи акций, который может характеризовать их продуктивность. Отдавая предпочтение рынкам ценных бумаг и фьючерсным рынкам, которые имеют больший спрос, чем инвестиции в недвижимость или другие подобные активы, инвесторы предпочитают использовать их, так как на этих рынках имеется возможность быстро реализовать свои активы.
Нередки ситуации, когда владеть активами с вторичных ликвидных рынков выгоднее, чем инструментами с невостребованных рынков, поэтому покупатели предпочитают купить их дороже. Ведь недостаточная ликвидность финансовых активов влечет за собой уменьшение потенциальной или предполагаемой доходности. К примеру, между «старыми» облигациями Казначейства США и только выпущенными, с одинаковым сроком их погашения, имеется существенная разница.
Поскольку инвесторы не желают вкладывать финансы в «старые» облигации, то свежевыпущенные имеют цену выше, а вот их доходность — ниже «старых». Эти участники рынка, наравне с остальными, хотят получать свою прибыль от прогнозируемого увеличения или снижения стоимости актива, который ими торгуется. Для ведения такой игры они, так или иначе, вносят свой капитал, необходимый для роста дохода.
Довольно частые и непродолжительные сделки такого рода способствуют росту проторгованного объема по конкретному рыночному инструменту. В это время трейдеры, которые используют для торговых операций низкочастотные алгоритмы, увеличивают плотность «биржевого стакана», за счет чего и возрастает ликвидность активов. Отсутствие ликвидности и ее риски Считают, что риску подвержены исключительно индивидуальные инвестиции.
Однако, рыночному риску подвергаются и инвестиционные портфели. Финансовые и управляющие учреждения, которые ведут такие портфели, в такой же мере подвергаются воздействию на них «случайного» или, так называемого, «структурного» риска. Структурный риск — это риск рентабельности финансирования.
Этот фактор основывается на уровне финансирования портфеля активов, который производится в процессе обычной финансово-хозяйственной деятельности. Случайный риск — это риск, связанный с изменением истекающих обстоятельств. Он возникает тогда, когда имеются неблагоприятные тенденции рыночных условий в будущем.
Активы и взаимосвязь их стоимости и рентабельности Прогнозируемая стоимость и доходность актива напрямую зависит от его ликвидности. История знает примеры, когда инвесторы, обладающие активами с низкой рентабельностью, заинтересованы в высоком уровне его доходности, чтобы таким образом иметь возможность компенсации его завышенной стоимости при торговле. Иначе говоря, при равных особенностях активов, рост их ликвидности снижает ожидаемую доходность и повышает цену.
Данные автомобили после года езды на вторичном рынке уходят почти за те же деньги, за которые их покупали в автосалоне первые владельцы. Впрочем, даже в этом случае падение цены относительно незначительное на фоне тех же немецких автомобилей или менее известных моделей из Китая.
Какие товары будут востребованы на маркетплейсах в 2023 году
Самые выгодные товары для перепродажи в России на сегодняшний день. Какие товары и услуги в России могут стать дефицитными. Что это такое неликвид: неликвидные материалы, товары, остатки продукции на складе, что значит, определение. Изучите 10 самых популярных товаров, которые будут продаваться через Интернет в 2024 году, включая такие востребованные товары, как зарядные устройства USB и многое другое. Есть ликвидные товары, есть и те, которые «простаивают». Мы подготовили перечень наиболее популярных из Поднебесной, которые пользуются спросом всегда.
Что продавать на маркетплейсах в 2024 году. Перечень популярных товаров и трендов
Поэтому совершенно очевидно, что дешевле автомобили не будут, а вот дороже несколько — есть такая вероятность". Как мы видим, цены на авто, так или иначе, будут расти. Надежных факторов снижения стоимости точно нет. В теории, исправить ситуацию могли бы стабилизация экономики и возвращение американских, японских, европейских производителей на российский рынок. Но в ближайшее время этого не предвидится. Напротив, на фоне падения параллельного импорта, возможного падения курса рубля, роста ключевой ставки и удорожания автокредитов вопрос лишь в том, насколько сильно повысятся цены.
Поэтому совет тем, кто, несмотря на все сложности, все же планирует приобрести автомобиль — бегите и покупайте прямо сейчас. Что касается способа покупки, лучший вариант — купить за свои деньги, так как ставки по автокредитам растут, и они становятся невыгодными. Единственное, что еще можно рассмотреть — это программа льготного автокредитования, которую продлили на 2024 год. А также возможность покупки машины в рассрочку. Но имейте в виду, вас ожидает большой первоначальный взнос и переплата за дополнительные и банковские услуги.
Однако она все равно меньше, чем оплата процентов по стандартному автокредиту. Для кого-то это может стать удобным решением. Поэтому внимательно считайте и выбирайте с умом. Основные причины — увеличение расходов на закупку материалов, на обслуживание клиник и проблемы с поставками. Среди других причин роста цен — зарплаты врачей, которые не повышались уже пять лет.
Затраты на специалистов неминуемо повлияют на стоимость услуг в следующем году. Юрий Ляпин, главный врач и владелец стоматологической клиники «Мир улыбок» г. Калининград : "Курс валют вы сами видите, при этом большая часть нормальных материалов премиальных у нас иностранного производства. Есть часть, что производится в России, и вполне приемлемого качества, но далеко не все они перекрывают. Поэтому, хотим мы того или нет — все равно закупать приходится.
Плюс еще сложности с доставками, и транспортная составляющая выросла, соответственно, вся эта стоимость ложится в общую сумму. Опять же, надо понимать, что уровень заработных плат тоже особенно не рос, учитывая все вышесказанное. Поэтому либо клиникам остается сохранять уровень зарплаты, который у них был, и начать терять кадры и терять в качестве, либо что-то делать со своими ценами". Основная часть материалов и техники в российских стоматологиях — импортные и далеко не все из них можно заменить. Отечественные аналоги пломб, композитов, резинок и других материалов производятся на зарубежном сырье, а цены на оставшуюся в клиниках продукцию уже выросли.
Их можно будет сделать и после Нового года по доступным ценам. Но стоимость больших и сложных работ, связанных с микрохирургией, конструктивными операциями, имплантологией, значительно подорожает. Ситуация осложняется еще и тем, что такое лечение нельзя осуществить в короткие сроки. Юрий Ляпин: "Единственный вариант для экономии бюджетов семей, если вы планировали стоматологическое лечение — это сейчас найти себе доктора, с которым вы сможете работать. Находите доктора и с ним оговариваете сейчас стоимость услуг на весь следующий год.
Вот и все. Сейчас, перед Новым годом, клиники будут заинтересованы в формировании кейсов-договоренностей с пациентами, чтобы просто планировать свои затраты на следующий год, потому что мы тоже договариваемся с поставщиками о материалах, об оборудовании, но если я понимаю, что у меня есть несколько кейсов, которые дадут мне в следующем году достаточный доход, чтобы я мог обновить парк, закупить оборудование и материалы, то я договорюсь с клиентами, потому что буду понимать, что у меня в следующем году будут эти деньги".
Свободная и прибыльная ниша для тех, кто первым организует продажи комплектов. Либо стоит подумать о том, чтобы создавать подборки образов из своих товаров, включая одежду, обувь и аксессуары. Расширение ассортимента — дело рискованное. Товар может не пойти и остаться мертвым грузом на складе. SelSup помогает безопасно для бюджета тестировать новинки. Для этого есть специальный инструмент гипотезы. Закупаете немного товара, создаете карточку и следите за продажами. Инструмент позволяет тестировать и другие стратегии.
Подробнее здесь и на видео. Товары, которые всегда пользуются спросом на маркетплейсах Есть категории товаров на маркетплейсах, востребованность которых не падает с момента запуска онлайн площадок. Их продавать могут все и всегда. Главное — найти баланс между спросом и ценой , чтобы сохранить привлекательность для покупателей и прибыль для себя. SelSup делает это автоматически с учетом ваших пожеланий по прибыли и маржинальности. Как определить, за сколько продавать на маркетплейсах, рассказали здесь. Всегда в тренде: Повседневные товары. Каждый день люди готовят, моются и кормят питомцев. Без базовых товаров не обойтись. Поэтому если правильно настроить процессы, маркетинг, установить подходящую цену, спрос будет.
Традиционно на Вайлдберриз и Озон покупают шампуни, дезодоранты, зубную пасту, крем для лица, игрушки для маленьких детей, бумагу, корма для животных, таблетки для посудомоечных машин. Это тот самый товар, с которого все начиналось. Чаще покупают спортивную и домашнюю одежду, базовые предметы гардероба, носки и нижнее белье. Неизменной популярностью пользуется одежда для женщин. Сезонные товары. Несмотря на сложности с продвижением и хранением товаров, продавцы не теряют интерес к сезонным товарам. Ситуация в мире способствовала развитию внутреннего туризма, а потому последние годы на маркетплейсах активно покупают палатки, одноразовую посуду, спальные мешки, столы и стулья для пикников, рюкзаки, фонари и прочее. Телефоны, смартфоны, ноутбуки популярны всегда. Сюда же входят игровые консоли и смарт часы. Товары для дома.
Еще одна популярная категория товаров на Вайлдберриз и Озон. Посуду, товары для хранения и хозяйственные принадлежности покупали в 2023 году и будут покупать дальше.
Судя по исследованию Tinkoff Data , в среднем магазин спортивных товаров продает на 2,6 млн рублей в месяц. Мы предположили, в каких отраслях будет выгодно торговать в 2024 году. За основу взяли средний оборот в городах-миллионниках, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге.
Не верите? Тогда попробуйте продать 486-й компьютер. Сегодня 92-й стоит на заправке 30 руб. А вот на загородном рынке, продолжает Александр Дубовенко, не все объекты ликвидны. В частности, есть несколько домов с себестоимостью 7 млн руб. Их в течение года пытались продать по 10 млн — безрезультатно. Выставили по 7 млн в рамках «суперакции» на месяц — все равно никто не покупает! А потом поставили за 12 млн — и через полгода нашелся покупатель… Возможно, он сможет кому-нибудь перепродать за 20 млн, а возможно, что не сможет продать за 6 млн. А неликвидный — когда и 30-40-процентный дисконт никаких гарантий не дает… Дорого и непрофессионально Еще один лежащий на поверхности вопрос: почему неликвид больше распространен на загородном рынке? Причин этому обнаружилось несколько. Прежде всего, загородное жилье дороже — с самых разных точек зрения. А, как известно, чем дороже товар — тем меньше на него потребителей, и тем эти потребители более избалованы и придирчивы. Второе соображение, продолжает Светлана Куркова — загородный объект не является предметом первой необходимости. Чаще всего такие дома покупают люди, уже обеспеченные жильем. А значит, у них снова больше возможностей долго выбирать. Наконец на загородном рынке больше различной «самодеятельности». Многоэтажные здания в городе строят крупные компании, которые совсем уж грубых ошибок при проектировании не делают хотя и здесь можно найти немало примеров неправильной концепции. А за городом, где часто правят бал частные лица, они возводят нечто, отвечающее именно их собственным представлениям о прекрасном. Когда возникает нужда продать — выясняется, что больше ценителей подобного нет. По крайней мере, за желаемые продавцом деньги. Особенности ландшафтного дизайна или, например, редкие виды растений на участке также могут вызвать сложности при реализации объекта. Покупатели сами решат, какой ремонт им нужен и что разместить на своем участке, и навряд ли они будут сильно переплачивать за чужие фантазии, а продавцу хочется как минимум оправдать те затраты, которые он ранее понес». Слагаемые неуспеха Рассмотрим теперь причины, по которым объект загородной недвижимости превращается в неликвид. Опрошенные нами эксперты назвали множество таковых. Одно из важнейших — плохая транспортная доступность. Другим важнейшим фактором она считает отсутствие вокруг объектов инфраструктуры высокой важности — магазинов, больниц, школ… «Ярким примером являются мертвые деревушки вокруг Москвы: природная составляющая прекрасна, но дороги разбиты, сельский магазин всегда закрыт, больницы нет, а до ближайшего города 20 км, - говорит Екатерина Киракозова. Целый букет возможных причин называет Борис Цыркин Kaskad Family. По его словам, часто проблемы могут быть с документами.
Ликвидность остатков
Анализ потребительского поведения выделил наиболее популярные товары 2023 года, которые охотно покупают на маркетплейсах, на них же и продолжит расти потребление в 2024 году. Хотите купить остатки товаров в России Ликвидные позиции новый, с хранения, б/у? Целиков добавил, что финансирование стоков накладно. Поэтому дилеры стараются перевложиться во что-то более ликвидное, чем бренды, не пользующиеся спросом. Если у вас есть склад, то перед вами рано или поздно встанет задача оптимизировать складские запасы таким образом, чтобы ликвидные товары были в достаточном количестве для. Интерфакс: Наряду с покупкой в резерв дружественных валют нужно рассмотреть возможность диверсификации вложений в ликвидные товары долговременного хранения, например.
Что такое ликвидный товар: объяснение человеческими словами на простом примере
| Telegram: Contact @global_economics | Так что сегодня вопрос о том, что продавать в интернете скорее стоит переформулировать как “на какой маркетплейс лучше всего заходить и с каким товаром". |
| «Автостат» назвал Lada Priora самым ликвидным автомобилем в России | Воспользуемся поводом и разберемся, что значит для инвестора ликвидность акций. |
| В России снизились цены на «параллельные» машины. Список | Прогнозы на следующие годы свидетельствуют о том, что перспективы ликвидных товаров на 2023 год весьма благоприятные. |
| Особняк в Саратове предложили поменять на любые «ликвидные товары» | Есть ликвидные товары, есть и те, которые «простаивают». Мы подготовили перечень наиболее популярных из Поднебесной, которые пользуются спросом всегда. |
Какие акции вырастут 26 апреля?
Что это такое неликвид: неликвидные материалы, товары, остатки продукции на складе, что значит, определение. На фондовом рынке наиболее ликвидные акции продуктовых ритейлеров, лидеров отрасли, таких как. Учитесь и зарабатывайте с IF+, промокод VPERED со скидкой -20% на тариф IF+ Премиум: на рынке недвижимости от команды InvestF. Прогнозы на следующие годы свидетельствуют о том, что перспективы ликвидных товаров на 2023 год весьма благоприятные.
Ликвидность: что это такое и как ее посчитать
Проводя операции на фьючерском рынке, следует знать, что здесь нет никакой гарантии доходности рынка на момент погашения контракта на поставку товара. Торговля фьючерсами требует учета того, что некоторые фьючерсные контракты, в которых прописаны конкретные сроки поставок, склонны к более высокой торговой активности и имеют ликвидность выше, нежели другие. Для определения уровня ликв-ости фьючерсных контрактов используют показатели торгового объема и суммы открытых позиций. Ликвидность акций — понятие субъективное и относительное. К примеру, если на вашем счету 1 миллион рублей, то для вас ликвидны примерно 30 акций, первых по обороту на ММВБ. Если у вас 1 миллиард рублей, то рентабельными будут 5, или максимум 7 лидирующих бумаг на ММВБ по обороту. При совершении сделок, возможное их проскальзывание определяет доходность инструмента. Чем ниже проскальзывание, тем выше ликвидность. Фьючерс на индекс РТС считается одним из самых ликвидных инструментов рынка России. Ликвидность на рынке недвижимости Узкий рынок — полная противоположность ликвидному.
На нем концентрируются финансовые ресурсы, спрос и предложение на которые довольно низок. Рынок недвижимости является наглядным примером неликвидного рынка. Для того, чтобы вернуть вложенные в этот рынок средства, понадобится достаточно длительное время, ведь найти покупателя на такие товары довольно сложно. Иногда на это уходят месяцы. Что касается ликв-ости рынка недвижимости, то его значение в принципе ничем не отличается от фондового рынка, востребованность которого определяется долей акций и финансовых товаров. Но так же как на финансовом рынке, также и на рынке недвижимости есть более ликвидные активы и есть менее ликвидные. Например: однокомнатные квартиры более ликвидные, чем трех-четырех комнатные; квартиры у метро более ликвидные, чем квартиры в большом отдалении от метро и так далее. Рыночная ликвидность, как общее понятие Этот показатель характеризует способность продажи товара — актива с минимальным удешевлением его стоимости. Наличные средства или деньги представляют собой наиболее продуктивные активы по той причине, что могут использоваться в любой момент для экономических действий.
Экономические действия — это покупка, выплата долгов, продажа, а также способность выполнять насущные потребности и желания. Однако валюта любой страны может очень просто потерять уровень своей ликвидности в момент ликвидационных событий, которые наступают в период активного сброса крупными странами долларовых облигаций.
Драгоценные и промышленные металлы Металлы — это неотъемлемая часть нашей повседневной жизни. Техника, строительство, мода и инвестиции — это те основные отрасли промышленности, которым необходимо огромное количество металлов. Для сравнения: в 2019 году на Лондонской бирже металлов London Metal Exchange — LME было продано всего лишь 458 999 фьючерсных и опционных контрактов на сталь.
Наибольшие объемы торгов приходятся на Шанхайскую фьючерсную биржу и Лондонскую биржу металлов. Размер контракта составляет 20 коротких тонн. Короткая тонна — это имперская тонна, которая легче метрической тонны; отсюда и происходит ее название. Короткая тонна равна 2000 фунтам 907,19 кг. Различные виды стали торгуются на биржах по всему миру, среди которых стальной лом, горячекатаная рулонная сталь, стальная арматура и другие.
Товарная биржа COMEX является рекордсменом по количеству опционных контрактов на медь, проданных в течение одного дня: в пятницу 21 сентября 2018 года было продано 8 089 контрактов 91 727 тонн. Одна из самых ликвидных бирж для торговли железной рудой — SGX. Вопреки общепринятому мнению, золото — это не самый дорогой металл на рынке. Наиболее ликвидной биржей для торговли золотом является LME. Размер контракта на золото на бирже LME составляет 100 тройских унций 1 тройская унция составляет примерно 3,11 кг.
Наиболее ликвидная биржа для торговли серебром — LME.
А раз есть спрос — зачем сейчас скидывать цену? Эксперты ждут, что эта ситуация изменится в первом полугодии 2024 года. Владимир Жоков, эксперт по недвижимости: "Если мы говорим про вторичку — нужно брать первое полугодие 2024 года. Нужно посмотреть, какие результаты будут, какое будет снижение по вторичному рынку, и если вы молодая девушка или молодой мужчина — скорее всего вам потребуется нормальная планировка. Нормальная, я имею в виду — евро-2, где большая кухня, или евро-3. Евро-3 рассмотреть для семьи — да. Если вам нужна своя и студия, то лучше искать ее в переуступке, либо на вторичном рынке, потому что там высокая ипотечная ставка, а значит, у вас будет дисконт в 2024 году. И я бы не откладывал это в совсем долгий ящик, типа до 2027 года. Если у вас серьезная проблема, вам нужно изменить статус жилья, то уже 2024 год для вас является таким хорошим маркером, чтобы это сделать".
Цены на вторичку могут снизиться уже в начале 2024 года, это и будет лучшим моментом для покупки. Но прежде всего для тех, кто готов платить наличными. Более того, продавцы готовы идти на уступки таким покупателям. Ипотека же по текущим ставкам — невыгодное приобретение. Если только, как мы сказали выше, не брать ее в надежде на рефинансирование. А тем, кто уже купил жилье или точно купит его в следующем году, важно учитывать не только ценники на недвижимость, но и стоимость ремонта и обустройства квартиры. Ремонт Цены на ремонт растут весь 2023 год и в 2024 это продолжится. В холдинге Setl Group ждут роста стоимости стройматериалов и техники. Поэтому обои, диваны, кухонные гарнитуры нужно покупать, как можно скорее. Чтобы немного сэкономить на ремонтных работах, вы можете уже сейчас заключить договор с ремонтниками и тем самым зафиксировать цены.
Так покупать недвижимость или нет? Если вы планируете купить квартиру в новостройке для проживания — покупайте, потому что дешевле не станет. Коррекция цен, конечно, возможна, но она будет незначительной. Если первичка для вас — это, прежде всего, инвестиция, то ищите по-настоящему хорошее предложение на рынке, которое отобъет ваши затраты в будущем. Если вы берете вторичку, лучшим моментом для этого, по прогнозам, станет первое полугодие 2024 года. Из-за роста ипотечных ставок интерес к вторичке охладится, и цены стабилизируются. Учитывая все, что мы говорили выше, уже привычная всем ипотека в 2024 году перестала быть привлекательной: слишком высокий процент. Поэтому россиянам остается либо покупать жилье за наличные, либо искать специальные предложения от застройщиков, либо использовать программы льготного кредитования. А ещё некоторые эксперты прогнозируют, что застройщики предложат скидки и акции на покупку жилья из-за снижения количества покупателей. Такие опции обычно появляются зимой или летом.
Кроме того, ставку ЦБ скорее всего понизят в следующем году. Но точно предсказать эти действия невозможно, поэтому не советуем сильно на них рассчитывать. Оцените материал:.
Оптимальный товарный запас — запас товаров, которого достаточно для удовлетворения спроса и предотвращения упущенных продаж, но не избыточно и без рисков "закапывания" оборотных средств. ОбПост — объем поступлений за выбранный период. Полученный результат можно интерпретировать следующим образом: Выделим из списка "мертвый остаток" — товар, который есть на складе, но продажи которого за выбранный период равны нулю.
Общий индекс "используемости" склада или группы считается как сумма взвешенных коэффициентов товаров, входящих в данных склад или группу , согласно стоимостному выражению текущего остатка этих товаров. Вы можете посчитать это самостоятельно, а можете воспользоваться специальными программными продуктами. Вы можете легко оценить тот объем капитала, который был вложен неэффективно: недостаток вложения в активно используемые и дефицитные позиции, излишние затраты на неликвидные товары. Таким образом, отчет КОРУС Управление запасами позволяет достаточно быстро оценить ликвидность склада целиком, а так же получить распределение товаров имеющих остатки согласно классам ликвидности. Данная информация поможет принять решение по ряду вопросов От каких товаров следует избавляться в первую очередь: мертвый остаток и неликвид? Какие товары не следует закупать ближайшее время, а в какие был вложен лишний оборотный капитал? Что к этому привело: ошибка закупщика или неверно составленный план продаж?
Какие товары следует закупать в первоочередном порядке: активно используемые или дефицитные?