Девелопер «Гранель» получил градостроительный план земельного участка для проекта на улице Народного Ополчения,34 в Москве.
Гимн башкирам
- Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела - Ведомости
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- «Восстанавливаем права дольщиков, достраивая объекты»
- Токсичные фирмы "на выброс"
- Cтроительная компания "Гранель" восстановила права более 5000 дольщиков
- ГК «Гранель» на связи! – Telegram
Президент ГК «Гранель» опубликовал экстренное обращение к покупателям квартир
Нигматуллин передал через пресс-секретаря, что перед тем, как перейти на работу в правительство Башкирии, Назаров продал ему долю в «Гранель» и теперь ничем не владеет. Действительно, единственным бенефициаром ООО «Гранель», которое выступает застройщиком нескольких последних по времени объектов девелопера, является Ильшат Нигматуллин. Однако Forbes обнаружил, что начиная с 2002—2003 годов большинство компаний группы оформлялись не на Назарова и Нигматуллина, а на их жен. Лариса Назарова является учредителем 80 компаний, Светлана Нигматуллина — 70. Семье Назаровых и Нигматуллиных принадлежат гостиницы, рестораны, торговые центры и логистические комплексы в разных городах Башкирии. А в Московском регионе они вводят сотни тысяч квадратных метров жилья. От рынков к стройке Андрей Назаров родился в 1970 году в Башкирии, его отец был шофером, мать бухгалтером. Будущий основатель «Гранель» вырос в городе Сибае с населением около 60 000 человек, ближайший крупный город — почти полумиллионный Магнитогорск в Челябинской области находится в 70 км. Отец Назарова умер, когда тому было 16 лет, в семье, кроме сына, была еще дочь-второклассница, поэтому Назаров поступил в Сибайский горно-обогатительный техникум и «параллельно начал зарабатывать», как сказано в его официальной биографии. Позже он получит высшее образование, причем не одно, а целых три, окончив Алма-Атинский институт народного хозяйства, Академию государственной службы при президенте Республики Башкортостан и Магнитогорский государственный технический университет. Назаров сначала работал снабженцем, потом, часто совершая по учебным делам поездки в Казахстан, основал с друзьями компанию «БашКазРос», которая занималась поставками в Россию продуктов и товаров народного потребления.
В 1998 году Назаров стал самым молодым депутатом городского совета Сибая, а в 1999 году нащупал золотую жилу — основанная им компания «Башкирский торговый дом» получила на общественных началах статус представительства Башкортостана в Магнитогорске и стала дилером Магнитогорского металлургического комбината. БТД поставлял на комбинат в Магнитогорске дизтопливо, бензин, этиловый спирт, топочный мазут, стройматериалы, стальные канаты, пиво, сахар, а взамен получал металлопрокат и трубы. Позже Назаров развернул в Уфе, Стерлитамаке, Салавате и других городах сеть баз про приему лома черных металлов. В 2002 году компания поставила «Магнитке» 100 000 т лома черных металлов, а взамен получила 71 000 т металлопроката. В 2002 году оборот «Башкирского торгового дома» составлял 300 млн рублей. К 2003 году «Башкирский торговый дом» построил в Сибае торговый комплекс «Зауралье» площадью 2 000 кв. В многофункциональный комплекс «Красная Башкирия», построенный основателями «Гранель» на окраине Сибая, не раз приезжал Муртаза Рахимов и ставил в пример коммерсантов, которые инвестировали в этот проект десятки миллионов рублей. Сегодня под управлением группы «Аструм», которую возглавляет сын Назарова Денис, больше 250 000 кв. В целом такие проекты являются вполне успешными и доходными, благодаря расположению в городах с невысоким уровнем конкуренции, большой доле несетевых операторов, бюджетному товару».
Ужасное отношение к "уже купившим" квартиры в мини офисах на объекте от менеджеров за компьютерами. В частности один, Виктор, особо "отличился" этим. На протяжении 2х месяцев всячески препятствовал в подписании акта приема-передачи, отказывался принимать с недостатками, говорил, что "у него нет права оформлять акт" и направлял в другой офис, где тоже не знали, что делать. В итоге мы подписали акт спустя 2 месяца с другим менеджером, того же офиса где работал Виктор, но его чудесным образом, "забыли " направить на подписание...
Судите сами. Заемщик деньги не возвращает и кредитор идёт в суд, в суде долг «легализуется» и уже под него позднее подаётся банкротный иск. Но между этими двумя событиями происходит ещё одно: некое ООО «Символ» в сентябре 2022 года кредитует «Уфастройресурс» на 1,538 млрд рублей. А знаете почему? Сейчас владеет «Символом» никому не известный г-н Егоров, а вот директор — Александр Федорин. Он же директор учрежденного в 2023 году ООО «Директория». Он же — давний партнер Михаила Бабеля, владельца девелоперской группы NBM, чьи структуры были и акционерами и заемщиками «Пересвета» одновременно. Бабель был задержан по подозрению к хищению 21 млн рублей у дольщиков так и не сданного в эксплуатацию жилого комплекса в подмосковной деревне Марфино. Удивительно совпадение, не так ли? Фото: bo. Требования обоих заёмщиков, кстати, в 2024 году были включены в реестр кредиторов. При этом долг перед «Техконтролем» уже указан как 1 млрд рублей. Аппетит приходит во время еды? Откуда компания взяла 1,5 млрд рублей, чтобы прокредитовать «Уфастройресурс»?
Ему избрали меру пресечения в виде запрета определенных действий. Нигматуллин — муж сестры бывшего партнера по бизнесу, а ныне главы правительства Башкирии Андрея Назарова. Я не думаю, что обостряются риски для главы республики Радия Хабирова, поскольку компания работала во многих регионах, в том числе в Москве и Подмосковье, поэтому, даже если считать Башкирию якорным регионом, нельзя говорить, что это прямые риски для главы республики. С другой стороны, мы сейчас видим достаточно большую кампанию по антикоррупционной зачистке на самом верху, начиная от ареста заместителя руководителя Федеральной таможенной службы и заканчивая рядом других крупных арестов.
ГК «Гранель» нашла партнера для нового проекта
Основатель девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере, сообщают СМИ. Строительная группа компаний «Гранель» восстановила права более 5 000 пострадавших дольщиков, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области. В любом случае я думаю, что такой месседж и посылается местным элитам вместе со стартом уголовных дел в отношении ГК «Гранель». Лента официальных новостей компании ГК «Гранель»: новые объекты, ход строительства, сдача объектов, акции, скидки, динамика цен, мероприятия. В отношении владельца строительной компании "Гранель" Ильшата Нигматуллина возбудили дело по части 5 статьи 291 УК РФ "Дача взятки в особо крупном размере", передают "Ведомости".
Таблица 2. Средневзвешенная цена кубического метра
- Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
- За "Гранелью" совести
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- Все новостройки от застройщика ГК «Гранель» в Москве и Московской области
- Банк ДОМ.РФ предоставил 11 млрд руб. ГК «Гранель» для строительства ЖК «Профит» в Москве
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
Лента официальных новостей компании ГК «Гранель»: новые объекты, ход строительства, сдача объектов, акции, скидки, динамика цен, мероприятия. Следите за новостями застройщика, чтобы первыми узнавать о разнообразных акциях. В любом случае я думаю, что такой месседж и посылается местным элитам вместе со стартом уголовных дел в отношении ГК «Гранель». Пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области сообщила о том, что строительная группа компаний "Гранель" восстановила права более 5 000 пострадавших дольщиков.
Упомянутые в статье девелоперы
- «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела
- Содержание
- Комментарии
- Новости и статьи о застройщике «Гранель» в Москве
- ГК «Гранель» не смогла тихо уладить налоговые проблемы
Как друг главы Башкирии создал одну из самых быстрорастущих компаний России
Апелляционная жалоба (ООО «Специализированный застройщик «Гранель Град»). Владелец застройщика ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения. новые объекты на рынке, этапы строительства ЖК, акции и скидки на квартиры. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на бывшего сотрудника «Гранели», владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и появилось уголовное дело. Как свидетельствует Единый ресурс застройщиков, ГК «Гранель» занимает 16 строчку в общероссийском рейтинге.
Новости Гранель
Всего в рамках проекта здесь будет построено четыре детских сада для 705 малышей, два корпуса общеобразовательной школы на 1500 и 400 учеников, две поликлиники на 190 посещений в смену каждая, многоуровневый паркинг, а также различные объекты сферы услуг. Объект расположен в Ленинском городском округе Московской области , рядом с городом Видное. Об этом 16 ноября 2022 года сообщил Московский банк Сбербанка. Общая площадь домов — 58 705 кв. В подземной части предусмотрены паркинги. Корпус 3 планируется ввести в эксплуатацию в 3 кв. Сбер активно финансирует проекты жилой застройки во всех регионах страны , а механизм эскроу обеспечивает надежную защиту инвестиций участников долевого строительства. Наше сотрудничество улучшает экономику таких проектов, позволяет партнерам Сбера динамично наращивать объемы возводимой жилой недвижимости и не зависеть от темпов продажи квартир». Компания накопила уже большой опыт в сфере проектного финансирования со Сбером. Мы рады, что это сотрудничество продолжает укрепляться. Множество успешно реализуемых проектов подтверждает эффективность совместной работы.
ЖК «Живописный» - один из ярких примеров нашего взаимодействия. Стабильный покупательский интерес к проекту подтверждает высокие компетенции банка и девелопера, отметил Дмитрий Адушев, старший вице-президент ГК «Гранель». Жилой комплекс состоит из 4-этажных домов европейской архитектуры. На территории откроют три детских сада на 330 мест, поликлинику , салоны красоты, кафе, пекарни и другие объекты торговой и бытовой инфраструктуры. Концепция застройки предусматривает зонирование территории — по проекту предусмотрены велопарковки, детские и спортивные площадки, зеленые зоны. Девелопер сообщил о проведении работ по заливке фундаментной плиты объекта. В строительные работы планируется вложить в общей сложности 11,25 млрд рублей. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2024 года, сообщили в ГК «Гранель» 22 июля 2022 года. Игорь Лейпи, ГК Softline: Объем поставок российских операционных систем в ближайшие годы увеличится как минимум вдвое Проект переменной этажности реализуется на участке площадью 2,36 га. Общая площадь объекта — 102 тыс.
В жилом комплексе представлено более 1200 квартир от одной до пяти комнат, площадью от 28 до 125 кв. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей. Генеральным подрядчиком строительства выступает турецкая компания Limak Construction. Она ведет свою историю с 1976 года. Согласно проекту благоустройства, разработанному компанией UNK landscape, половину территории двора займет озеленение. Освещение, созданное в двух вариантах, для будней и праздников, выгодно подчеркивает архитектурные элементы и создает атмосферу уюта и тепла.
Наравне с возможным наказанием обвиняемый вообще может быть освобожден от уголовной ответственности, указал управляющий партнер Criminal Defense Firm Алексей Новиков. Произойти это может в том случае, если он активно сотрудничает со следствием, сознался в совершении преступления или, например, выяснилось, что должностное лицо само вымогало взятку.
Заметный игрок Как свидетельствует Единый ресурс застройщиков, ГК «Гранель» занимает 16 строчку в общероссийском рейтинге. В фазе активного строительства у компании находится 743 000 квадратов жилья. Всего портфель застройщика насчитывает 6,5 миллионов квадратных метров жилья и более 600 000 квадратов коммерческой недвижимости. Что касается конкретных проектов девелопера, то в их число входят ЖК «Императорские Мытищи», «Инновация», возводимые на территории Одинцово, «Тринити», расположенный на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Также девелопер намерен заняться реконструкцией столичной промзоны «Грайвороново» - соответствующее право им было получено в текущем году. Ильшат Нигматуллин женат на сестре своего экс-партнера по бизнесу Андрея Назарова, который является основателем «Гранели». Назаров, кстати, сделал вполне заметную политическую карьеру - в период с 2007 по 2011 годы он был депутатом Госдумы от «Единой России», также числился сопредседателем «Деловой России». Начиная с 2019 года он работает в Башкирии.
В частности, после избрания главой региона Радия Хабарова значился в должности первого вице-премьера региона, а с 2020 года стал руководить правительством Башкирии. Один из собеседников «Ведомостей» сообщил, что претензии к прежнему руководству компании в рамках дела Нигматуллина отсутствуют. Гарантии и угрозы Что касается реализуемых сейчас проектов ГК «Гранель», то по мнению экспертов им вряд ли что-то может угрожать в связи с наличием активного уголовного дела, причем, подчеркивают они, от направления развития событий это никак не зависит. Используемая сейчас схема финансирования возведения домов через эскроу-счета предусматривает защиту, включая и такие риски. Поэтому, как подчеркнула председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова, сомнений в том, что проекты будут завершены, быть не должно. Об этом же заявил и Дмитрий Галанцев, который напомнил, что денежные средства на текущие проекты банками зарезервированы. На этом основании есть все основания утверждать, что для дольщиков отсутствуют какие-либо риски.
Основанная башкирским премьером Андреем Назаровым и находящаяся под контролем его семейства группа «Гранель» ведет переговоры о покупке у компании «Норт Карго» земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице.
По данному адресу уже «прописана» «дочерняя» структура «Гранели» — ООО «Специальный застройщик «Болтино», которому предстоит вести работы на площадке. АО «Норт Карго» представляет собой довольно успешную коммерческую структуру, с многомиллионными выручкой и прибылью, занимающуюся сдачей в аренду складских помещений на 5-й Магистральной улице. Для воздействия на владельца актива с целью совершения сделки купли-продажи, девелопер мог использовать административный ресурс — связи в московской мэрии. Ранее сообщалось о переговорах «Гранели» с совладельцами «MR Group» Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко на предмет приобретения другого участка под застройку — территории бывшего столичного завода «Фрезер» площадью 7 гектаров. Известно, например, что в минувшем октябре Сергей Собянин жестко раскритиковал деятельность принадлежащей скандально известному бизнесмену Сергею Гордееву группы «ПИК» за срыв сроков сдачи в эксплуатацию школы в ЖК «Люблинский парк», пригрозив девелоперу прекращением деятельности в столице. На этом фоне бросается в глаза активизация структур «Гранели», ранее предпочитавших работать в Подмосковье, где они неоднократно оказывались в центре громких скандалов. Так, компании-подрядчики обвиняли «Гранель» в отказе оплачивать выполненные работы и умышленной ликвидации аффилированных фирм, бравших на себя договорные обязательства. Кроме того, девелопер завышал площадь застройки, а также требовал у дольщиков внесения дополнительной платы за разницу в метраже квартир, в случае отказа предлагая менее ликвидную жилплощадь.
Сегодняшнее продвижение «Гранели» на строительном рынке Москвы как нельзя более на руку Андрею Назарову, который может вернуться в бизнес в случае продолжения конфронтации с командой главы Башкирии Радия Хабирова. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники, застройщик ведет переговоры с компанией «Норт Карго» о покупке у нее земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице территория бывшей промзоны. Уточняется, что сделка еще не закрыта, хотя и находится «в продвинутой стадии». Ее стоимость не озвучивается, но по оценкам экспертов она может составить порядка 2,5 млрд рублей. Работы на площадке будет вести «дочерняя» структура «Гранели» — ООО «Специальный застройщик «Болтино», в начале декабря «перепрописанное» из подмосковного Королева на новый московский юридический адрес: 5-я Магистральная улица, 15, стр. Минувшим летом Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, включающее интересующий «Гранель» участок, где в качестве инвестора указано зарегистрированное в августе текущего года в Москве ООО «Анмар». По информации «Ведомостей», его единственный владелец и гендиректор Олег Гридневский — сын замдиректора департамента по сетям и инженерным коммуникациям группы «Гранель» Владислава Гридневского. Расположенное по тому же адресу АО «Норт Карго» специализируется на аренде и управлении недвижимостью.
Информация о его актуальных владельцах в открытых источниках отсутствует. Ранее соучредителями выступали ряд ликвидированных на сегодняшний день коммерческих структур, а также действующее ОАО МТТЭС «Мострансэкспедиция», владельцы и вид деятельности которого неизвестны.
Было 2 затопления: одно пару дней назад в 5-й секции, одно сегодня. Счетчики там будь здоров накрутили, — написала местная жительница Елена. Из-за непростых погодных условий в Москве объявили штормовое предупреждение. Транспортный аналитик рассказал, какой транспорт стоит выбирать в такое время.
А мы показываем в одном видео, как столица не справляется с непогодой.