На территории Московской области сегодня работают 62 индустриальных парках, где 1070 резидентов ведут свою деятельность, благодаря чему создано 55 000 рабочих мест. В 2023 году на территориии 21 индустриального парка в Подмосковье к строительству приступили 27 резидентов. Об этом сообщила пресс-служба министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области. После реализации всех проектов, завершить которые планируется в 2023 году, количество индустриальных парков Московской области достигнет 71.
Московская область стала центром притяжения инвесторов
По оценки эффективности деятельности управляющих компаний многофункциональных индустриальных парков и промышленных технопарков Московской области за 2022. Московская область впервые заняла 2 место в рейтинге эффективности реализации промышленной политики в России. это ключевой проект Корпорации развития Московской области, направленный на создание и развитие современных промышленных площадок для привлечения инвестиций, стимулиров. «ЦКАД 165» — крупнейший индустриальный парк в Раменском районе Московской области, который в ближайшем будущем станет мощным производственным и логистическим центром Подмосковья. В августе 2023 года компания ПСО-13 приступила к строительству технологического промышленного парка для московского инвестора. Согласно презентации, сейчас в Подмосковье насчитывается 69 индустриальных парков, 19 промышленных технопарков и 5 особых экономических зон.
Корпорация развития Московской области
В августе 2023 года компания ПСО-13 приступила к строительству технологического промышленного парка для московского инвестора. Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию трех складов в составе индустриального парка «Горки-1» в Ленинском городском округе. Правительство Московской области активно реализует программу развития индустриальных парков и технопарков на территории области. Между правительством Московской области и компанией из Китая подписано соглашение о выделении компании Huajing участка для создания производства в индустриальном парке «Есипово». «ЦКАД 165» — крупнейший индустриальный парк в Раменском районе Московской области, который в ближайшем будущем станет мощным производственным и логистическим центром Подмосковья. Открыты продажи нового корпуса индустриального парка на Юге Московской области.
Индустриальные парки московской области
Впрочем, пока идет планирование новых парков уже можно занять действующую территорию и начать производство. Речь идет о таких парках, как «Есипово». Он расположен в 35 км от Москвы. Резиденты парка представляют самые разные виды промышленности: фармацевтику, металлообработку, автомобилестроение и пр.
На этот раз — вблизи деревни Бутынь. Начало его строительства планируется на 2028 год. Завершится оно так же, как остальные, через два года — в 2030-м. Инвестировать в это место намерены 5,6 миллиарда рублей. В парке планируется создать 751 рабочее место. Также в Одинцовском городском округе намерены построить ИП «Часцы». Он будет расположен вблизи деревни Часцы. Его строительство запланировано на 2027—2029 года. Инвестировать в проект намерены 17,7 миллиарда рублей.
В парке создадут 2371 рабочее место. Резиденты, как отметил Гутекулов, будут вести свою деятельность на основе долгосрочной аренды. Говоря о поддержке со стороны Московской области, Гутекулов заявил, что, во-первых, необходимо отметить саму атмосферу сотрудничества.
В настоящее время на производственную площадку завозится обрабатывающее оборудование, ведутся монтажные и пусконаладочные работы. Сегодня мы принимаем эстафету. Перед нами стоит не менее фантастическая задача: в кратчайшие сроки смонтировать оборудование, обучить людей, выпустить контрольную партию. И в октябре следующего года отсюда должна выйти уже готовая продукция», — прокомментировал Ян Новиков. Он также отметил, что, помимо развития материально-технической базы, идет работа по кооперации профильных производств. Сегодня семь предприятий города объединяется для выполнения общих проектов. Индустриальный парк «Руднево» «Руднево» — новый индустриальный парк в составе особой экономической зоны ОЭЗ «Технополис Москва», построенный в рекордные сроки для размещения критически важных производств, включая федеральный центр беспилотных авиационных систем.
Индустриальный парк расположен на востоке города недалеко от станций метро «Некрасовка» и «Лухмановская». Создание парка является примером современной эффективной промышленной политики. Строительные работы в «Рудневе» начались в конце 2020 года. При возведении производственных корпусов применяются отечественные материалы по ряду позиций импортозамещение было выполнено на 100 процентов и современные технологии. Это позволило сократить сроки строительства на 35—50 процентов, а стоимость работ — на 10—15 процентов.
Зампред также отметила, что уже в следующем году будут подведены все необходимые инженерные коммуникации и дороги. В новом индустриальном парке для резидентов будут доступны земельные участки площадью от 5 до 10 га, где они смогут разместить производство или склады. Управляющая компания парка предоставит предприятиям услуги по выдаче технических условий на присоединение к объектам инфраструктуры парка, сервис инженерных объектов, а также транспортно-логистические, курьерские, рекламные и клининговые услуги.
В Подмосковье появился новый индустриальный парк
Чем он будет отличаться от «Есипово»? Во-первых, организацию и логистику внутри парка мы будем делать, уже исходя из того, как мы видим архитектуру самого парка. Мы уже сейчас спланировали размещение земельных площадок: какой они будут величины; где будут у нас основные дороги, где будут очистные сооружения локальные, где у нас будет вода, как будет осуществляться связь с самим Жуковским. Второе: мы будем стремиться к тому, чтобы собрать резидентов, которые в том числе будут нести пользу для самого Жуковского.
Там не будет никаких складов, мы видим исключительно производство. Следующий проект, который будет реализовывать застройщик, будет на тему ESG. Сейчас это очень популярно — environmental, social, governance.
Это ответственное развитие, когда бизнес думает не только о себе, о прибыли, но и об окружающей среде, о социуме, в котором он развивается. Для всех работников, которые будут трудиться в самом индустриальном парке «Жуковский», мы планируем построить детские сады, магазины, химчистки. Чтобы работник мог приехать на работу и закрыть все свои сопутствующие вопросы.
Это же, если по-простому, ангары, склады? Если утрировать, наверное, правы те, кто говорит, что это склад. Но вопрос ведь в том, как это видит собственник этого помещения, чем он его наполняет.
Условно, если тебе нужен склад, ты можешь это сделать за совершенно другие деньги. Если тебе нужны комфортные условия для производства и тебе важно, в каких условиях будут работать твои сотрудники, то ты заезжаешь в light industrial. Не многие предприятия смогут решиться на построение производства с нуля.
Если ты не готов этим заниматься, потому что у тебя нет компетенций, но ты не готов ждать — ты можешь переплатить и купить готовое, тогда ты сможешь сразу запускаться. Поэтому отчасти этот формат light industrial и начинает выстреливать. Этот формат перевезен из Германии.
Не буду лукавить, light industrial очень красиво продается. Из 49 миллиардов рублей, которые КРМО удалось привлечь от 56 инвесторов в экономику области за год, 1,5 миллиарда — это инвестиции именно в light industrial. Зачастую для промышленников со средним бизнесом и с объемом инвестиций до 500 миллионов рублей такой формат — очень ощутимая помощь на поле роста.
Это почти мгновенное начало производства. Предприятию нужно взять с собой только своих людей и оборудование. На площадке есть вся инфраструктура, необходимая в том числе для работы с данными, там стоят мини-ЦОДы.
Так, будущим резидентам не придется создавать собственные центры обработки данных. По данным аналитики журнала Forbes, в сегменте light industrial наблюдается дефицит, при этом виден большой спрос на такие помещения. Как это возможно?
Пока light industrial — это относительно новый формат для России, поэтому, наверное, предложение еще не так велико, многие присматриваются. Строительство таких комплексов в любом случае риск. Вот сегодня есть спрос, а завтра, как это было в период пандемии, спрос одномоментно исчез на все.
Бывает, инвестору нужно, чтобы около его будущего завода были проведены две дороги для фур и техники или чтобы рядом с предприятием проходили железнодорожные пути. Бывает, промышленник ищет помещение с подведенным газом — мы тоже знаем, где, например, такие найти. А еще Корпорация может помочь предприятию определить необходимую санитарную зону. Например, сухари нельзя будет производить рядом с химзаводом. Опять же для такого, условно, пищевого предприятия становится актуальным вопрос тщательного подбора земельного участка для развертывания производства. Расскажите, что это такое. Это одно из главных, по крайней мере, наиболее интересных для меня, направлений нашей работы.
Собственные индустриальные парки — это готовые с точки зрения инфраструктуры площадки, на которых можно запустить производство. Это достаточно большой участок земли, в нашем случае больше 200 гектаров. Инвестору не нужно думать о том, как подвести газ, как подвести электричество, по какой дороге он будет ездить, есть ли она. Это все делает субъект в нашем лице. Инвестору нужно лишь выбрать локацию на этих 200 гектарах, которая ему подходит больше всего. Как раз, с этого, собственно, начинается развитие его бизнеса в Московской области — он просто делает свой проект, ставит его на земельный участок, ну, и возводит то, что он планировал сделать. Почему при планировании строительства своего завода предприниматель выбирает размещаться в индустриальном парке?
В индустриальном парке этих затрат нет. Время, которое ты должен будешь тратить, помимо строительства собственного завода, на согласование всевозможных подключений, тоже можно сэкономить. Поэтому те бизнесмены, у которых бизнес-модель, как говорится, «полетела», но которым при этом очень быстро нужно масштабировать свой бизнес, выбирают как раз такие площадки. Тебе нужно быстрее зарабатывать деньги, нет времени на то, чтобы согласовывать все эти вещи, связанные с инфраструктурой. Ты просто хочешь «включиться в розетку» и дальше работать. На индустриальной площадке такая возможность есть. На следующем этапе развития индустриальных парков в них будут создаваться уже совсем готовые помещения, куда бизнесмены смогут въехать, не занимаясь даже строительством, — они просто купят готовые склады и завезут только оборудование.
Фото: пресс-служба КРМО Индустриальный парк «Есипово» То есть в индустриальном парке управляющая компания откроет завод по сути за предпринимателя, разве что может посоветоваться с ним, верно? Если говорить о земельных участках, которые мы предоставляем в индустриальном парке, то нужно, конечно, во-первых, спланировать свое будущее производство, спроектировать его, то есть это будет полноценное строительство завода со всеми вытекающими последствиями и обязанностями. Ты должен спроектировать производство, найти подрядчика, построить завод, ввести в эксплуатацию. Все это делает само предприятие. Если бизнесмену все равно придется вкладывать значительное количество средств в организацию производства, какие главные плюсы членства в индустриальном парке? Он знает, что по границе своего участка он получит воду, газ, электричество. Он знает, куда он будет утилизировать свои отходы, которые возникают в результате производства.
Есть дорога, по которой приедут клиенты, сотрудники. Все очень комфортно, все современно. Бизнесмен отвечает лишь за то, чтобы построить свой завод так, как он хочет.
ТАСС с готовыми производственными помещениями. Сейчас в первом периметре у нас рассмотрение трех площадок - в Ленинском, Одинцове и Дмитрове", - сказала она в ходе проведения публичных слушаний по проекту бюджета региона на 2024 год и плановый период 2025-2026 годов. По ее словам, также в перспективе подобные площадки могут быть созданы в других городских округах региона. В частности, в презентации к выступлению зампреда отмечается, что такие индустриальные парки могут появиться в Раменском, Солнечногорске, Балашихе, Жуковском, Наро-Фоминске и других муниципалитетах.
Обнинск с населением более 117000 человек.
АО «Холдинговая компания «Элинар» — это международный вертикально интегрированный агропромышленный холдинг, объединяющий более 20 современных предприятий в различных сферах бизнеса.
20 новых резидентов привлекли индустриальные парки Подмосковья с начала года
Открыты продажи нового корпуса индустриального парка на Юге Московской области. С начала этого года индустриальные парки Подмосковья привлекли проекты на более чем 25 миллиардов рублей. 69 Индустриальных парков. В Мининвесте напомнили, что в Московской области в скором времени реализуются проекты создания еще 43 новых индустриальных парков, и некоторые из них будут запущены уже в 2023 году. министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева наградила в понедельник управляющие компании лучших индустриальных парков по итогам 2022 года, передаёт.
В Серпухове работают два индустриальных парка
это удобство при размещении промышленных производств. За все время их существования резиденты привлекли в Московскую область пятьсот миллиардов рублей инвестиций. В городском округе Серпухов работают два индустриальных парка и пять промышленных площадок разной степени заполнения. «В России были промышленные парки, но экопромышленных парков не было никогда, — подчеркнула вице-премьер.