В свою очередь председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова пояснила, что заявителю одобрено строительство торгового центра суммарной поэтажной площадью 8 тысяч 510 квадратных метров на земельном участке площадью около 0,25 гектар.

К лету доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может уменьшиться до 6% — уровня докризисного 2019 года, прогнозируют в NF Group. Продать торговые площади сейчас непросто: часть арендаторов ушла из России, а посещаемость торговых центров уменьшилась за последние три года на 40%.

Торговый центр

Так как в каждой локации существует как минимум два молла, которые конкурируют между собой. Со временем один из таких торговых центров заберет прибыль и покупателей у другого. Напротив торгово-развлекательного центра «Южный» находится торговый центр «Глобал Сити», а недалеко, возле станции метро «Пражская» расположен ТЦ Columbus.

Мы в принципе нормально к этому отнеслись. Не то, чтобы прям положительно. Но и гнева, агрессии у нас нет, — говорят арендаторы из еще одной торговой точки. RU В других мелких магазинах продавцы не смогли дать развернутый комментарий, потому что они работают по найму. Однако почти все разводят руками и признаются, что после новости о продаже ТЦ были в шоке. Некоторые только недавно открылись — получается, что владельцы бизнеса вложили деньги, а проработали всего несколько месяцев. Теперь снова надо искать помещение и делать ремонт. В соцсетях местные жители также были шокированы новостями о закрытии торгового центра, где находился большой «Магнит» — в радиусе нескольких километров нет других крупных продуктовых магазинов. В небольших продуктовых у дома нет ассортимента товаров, да и цены часто выше, чем у сетевиков. Впрочем, в пресс-службе «Магнита» пока не удалось узнать, правда ли гипермаркет закроется.

Бронь на месяцы вперед В детском спортивно-развлекательном центре «Юнга» на третьем этаже двое мужчин сидят за ноутбуком. После вопроса о продаже «Карнавала» видно, что им стало грустно. Один из молодых людей начал рассказывать о площадке, которая работает с 2015 года. Сюда приезжают многие жители частного сектора и соседних районов. В том числе центр бронируют школьники для мероприятий всем классом. Выпускные школьных классов, детских садов, дни рождения. Апрель, май. И просто приходит уведомление, что вам месяц, чтобы съехать. Это очень мало, — делится эмоциями мужчина.

В агентстве недвижимости «Этажи» рассказали, что сейчас небольшие торговые центры часто покупают по стоимости земельного участка под ними. Затем категорию земель меняют, ТЦ сносят и начинают строительство в том числе многоэтажек. Ранее россиянам предсказали , что в городах появятся целые кладбища из опустевших ТЦ. А попытки переформатировать гигантские площади под другое назначение потерпят крах.

Разговоры о том, что торговый центр можно продать, а землю под ним застроить жильем, например, это тоже разговоры больше теоретические, спрос на жилье у нас пока тоже падает. Поэтому некоторые площадки, очень удачно расположенные, наверное, могут быть застроены жильем, но сказать, что эта практика станет массовой, вряд ли, у нас и так жилья заявлено к строительству немало. Все эти центры, которые сейчас выставляются на продажу, будут долго-долго висеть на рынке в поисках нового покупателя, естественно, если сохраняется статус-кво и не меняется геополитическая обстановка. Мы все понимаем, что поддержка коммерческой недвижимости даже рядом не стояла с поддержкой жилого сегмента. Потому что, если жилье — это зона ответственности государства и очень мощная социальная точка, то коммерческая недвижимость нет. Будет пять торговых центров или два, неужели кто-то думает, что это действительно будет серьезно волновать государство? Вряд ли. Были регионы, 11 штук, которые в пандемию, а потом после февральских событий поддержали свои торговые центры, предоставили им ряд льгот, и сейчас есть, например, лояльная позиция Московской области в этой части. Но мы же тоже понимаем, что государству нужны налоги, и до бесконечности поддерживать всех, а поддержка прежде всего идет за счет сокращения выплат в бюджет, вряд ли может происходить до бесконечности». В 2022 году пересматривалась цена земельных участков, а сейчас идет переоценка кадастровой стоимости недвижимости и самих зданий. Союз торговых центров вместе с Минпромторгом обратился к региональным властям, чтобы те повременили с этим решением и рассчитывали по прежним тарифам.

Пенсия.PRO

На данный момент она ещё неизвестна. Как сообщили в надзорном ведомстве, специалисты обратят особое внимание на соблюдение требований пожарной безопасности. Внутренний двор торгового комплекса после пожара Фото: ИА «Победа26» В районе 23:50 в МЧС Ставропольского края сообщили, что в загоревшемся торговом комплексе обрушилась крыша. На видео, опубликованном в телеграм-канале SHOT, видно, что после этого огонь вспыхнул сильнее, из здания повалили чёрные клубы дыма. Рядом с рынком находились несколько человек, которые сразу побежали в укрытие. Никто не пострадал. Люди стоят около торгового комплекса Фото: ИА «Победа26» Локализовать пожар огнеборцам удалось около 00:05 27 апреля.

Получается, что несколько сотен человек одним уведомлением остались без работы, — делится один из сотрудников магазина. В холле кто-то оставил две гвоздики — символично? RU Все магазины продолжают работать в обычном режиме, никто пока не начал спешно собирать вещи. Две женщины в бутике с сумками и чемоданами рассказали, что 28 февраля получили уведомление, что за месяц они должны переехать и освободить помещения.

Месяц — это срок, указанный в договоре аренды. Поэтому фактически никто ничего не нарушил. Это субъективный момент. Женщины считают, что для небольших магазинов месяца вполне достаточно для переезда. А вот для крупного это проблема. Сотрудники ТЦ рассказали, что заведение окончательно завершило работы и запустилось только в середине января. Собственник сам восстановил крышу, привлекал инвестора. Теперь ему нужно в кратчайшие сроки собрать вещи и уехать. У нас звезды сошлись. Мы в принципе нормально к этому отнеслись.

Не то, чтобы прям положительно. Но и гнева, агрессии у нас нет, — говорят арендаторы из еще одной торговой точки. RU В других мелких магазинах продавцы не смогли дать развернутый комментарий, потому что они работают по найму. Однако почти все разводят руками и признаются, что после новости о продаже ТЦ были в шоке. Некоторые только недавно открылись — получается, что владельцы бизнеса вложили деньги, а проработали всего несколько месяцев.

Тогда выяснилось, что это был артефакт устаревшей схемы генплана 1970-х годов. Больше этот мост нигде не появлялся. Строить такое в современных условиях — полное безумие. Застройщик планирует увеличить площадь ТЦ почти на треть. Вся эта "концепция" похожа на какую-то разводку.

Вице-президент СТЦ также отметил, что наибольшую долю в московских торговых центрах занимают как раз магазины одежды, далее идут супер и гипермаркеты и замыкают топ - кинотеатры. Далее расположились объекты, продающие товары для дома, рестораны и кафе, а также развлечения. По его словам, это связано с тем, что после ухода западных брендов освободились ниши в одежде, в мебельном сегменте, товарах для дома, а также в сфере спортивных товаров.

«Как-то не по-человечески». Что думают сотрудники краснодарского ТЦ «Карнавал» о его закрытии

«Торговый центр закрыт, производится эвакуация», — сообщил представитель ТЦ «Тройка» в беседе с корреспондентом «РИА Новости». Мы составили рейтинг топ-20 лучших торговых центров Москвы. Возле торгового центра «Тройка» в Красносельском районе Москвы между гражданами произошел конфликт на бытовой почве, переросший в драку.

О компании

В Москве готовятся к открытию 18 новых торговых центров
Архив новостей
Госстройнадзор начал проверку строительства торгового центра рядом с оперным театром
Пенсия.PRO
Рядом с проблемным ЖК «Царицыно» началось возведение надземной части торгового центра —
Популярное

В Москве «заминировали» все ТЦ

В Торговый центр "Пекин" по подсчетам посетителей вошел 50 миллионный посетитель им стали Семья Инкиных из города Екатеринбург. Все торговые центры Москвы получили анонимные сообщения о том, что они заминированы. Торговые центры не поддерживают инициативу по массовой установки палаток возле существующих моллов, пишут «Известия» со ссылкой на участников отрасли. Редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет. Будьте в курсе последних новостей, наших акций и сезонных кампаний.

Как изменятся торговые центры в России? Новые ТЦ уже строят без старых развлечений

Теперь торгово-развлекательный центр будет снесен, а не его месте построят порядка 90 000 квадратных метров недвижимости, из которых 50 000 квадратных метров — жилой фонд, 40 000 квадратных метров — развлекательный комплекс, торговые площади и социальные учреждения. До этого стало известно, что застройщики приобрели в Москве 10 торгово-развлекательных центров под снос, чтобы на их месте возвести жилые дома. По мнению аналитиков, в России обанкротится каждый второй торговый центр. Так как в каждой локации существует как минимум два молла, которые конкурируют между собой.

По данным ФСБ, террористы планировали пересечь госграницу с Украиной, имели соответствующие контакты на украинской стороне. Задержаны 11 человек, в том числе 4 террориста, которые непосредственно участвовали в теракте. Их везут в Москву. Ранее координатор стратегических коммуникаций в Совете национальной безопасности США Джон Кирби на брифинге для журналистов подчеркнул, что Белый дом не видит признаков того, что Киев или украинцы причастны к теракту в Москве. В Вашингтоне уточнили, что не знали о готовящемся теракте, отметив, что предупреждение, выпущенное две недели назад американским посольством в России, не имело отношения к сегодняшним событиям. Концертный зал "Крокус сити холл" находится в подмосковном Красногорске у северо-западной границы Москвы. Расположен на 66-м километре МКАД.

Сюжет Около торгового центра «Сити Молл» в Белгороде появились новые меры безопасности. Судя по фотографиям очевидцев, некоторые парковочные места у ТЦ теперь имеют свои ограничители — это сделали для того, чтобы в случае пожара одного автомобиля не загорелись припаркованные рядом. В то же время на парковке теперь находятся 20 огнетушителей по 35 литров каждый. Их разместили у 10 бетонных укрытий, установленных на парковке.

В самом здании ТЦ в результате произошло задымление. Посетители были экстренно эвакуированы. О пострадавших пока информации не поступало. На месте работают сотрудники МЧС.

Причины и обстоятельства произошедшего устанавливаются.

Близость торговых центров становится все более значимой для посетителей

Редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет. Российские и азиатские ретейлеры продолжают заполнять площади в торговых центрах Москвы и Петербур. Минпромторг посоветовал регионам выделить места под киоски возле торговых центров. Главная» Новости» Новости реутова сегодня происшествия в тц реутов парк. Рядом с ТЦ есть большая парковка. Торговый центр рядом с «Сима-лендом» выставили на продажу за миллиард.

20 лучших торговых центров в Москве 2024

Это говорит о более целевом посещении и высокой конверсии: люди приходят в торговые центры осознанно, с целью совершить покупки. В NF Group также считают, что трафик будет расти. В I квартале 2024 года в Москве было открыто два ТЦ арендопригодной площадью 42,7 тыс кв. В Новомосковском административном округе открылся ТЦ микрорайонного формата «Лайнер» 9,7 тыс кв. До конца года в городе планируется запуск еще 20 ТЦ общей арендопригодной площадью 241,6 тыс кв.

Наименее востребованными, в свою очередь, стали форматы магазинов с ювелирными аксессуарами, косметикой и парфюмерией, аксессуарами и нижним бельем, объекты с техникой и электроникой, а также супер и гипермаркеты. Вице-президент СТЦ также отметил, что наибольшую долю в московских торговых центрах занимают как раз магазины одежды, далее идут супер и гипермаркеты и замыкают топ - кинотеатры. Далее расположились объекты, продающие товары для дома, рестораны и кафе, а также развлечения.

А люди, которые тут родились, они что, беззащитные? С нами некоторые арендаторы 20 лет.

Девчонки просто плачут. У женщины ипотека, а ей 50 лет. Окажется на улице — и чем будет выплачивать? Она рыдала слезами. Куда пожилой человек устроится? А когда там стали закрывать торговые центры и выгонять, снова попросилась к нам. Мы ради неё уплотнились, потому что это наш человек. И сейчас она видит эту ситуацию и говорит: все, хочу лечь и умирать». Визита судебных приставов боится и крупный бизнес.

Магазин DNS находится тут больше 10 лет. Торговые залы расширялись в процессе. А два года назад компания открыла тут ещё и офис «DNS — дивизион Дальний Восток» — в той части, которая является историческим Домом быта. Как раз под одной из башен, но под законной. Сотрудников магазина-то мы распределим по другим магазинам. Сейчас есть дефицит кадров, они не пострадают, разве только из-за расположения — дольше на работу надо будет ездить. А с офисом что делать? Тут 100 человек работает, обеспечивается работа 130 магазинов всего Дальнего Востока — Сахалин, Камчатка, Хабаровск», — говорит директор компании Игорь Ярошенко. Как жить?

Что кушать? Почему всегда маленькие страдают? Где поддержка малого бизнеса», — спрашивает ещё одна собственница. Все предприниматели сходятся в главном: если выявили проблему, нужно дать шанс её решить. Ведь башня практически готовая, есть лишь небольшие недоделки. Либо же закрыть её одну. А закрытие всего здания может привести не только к массовым увольнениям, но и к банкротствам, ведь суды могут растянуться на годы, а собственники будут вынуждены платить ежегодно сотни тысяч рублей налога на имущество. Если первое, то можно просто дать собственникам, к примеру, три месяца на исправление недочетов. Ведь прокуратура должна стоять за интересы людей, для этого она и была создана!

Но запретить работу, судя по составу ответчиков, хотят всем помещениям, прописанным по этому адресу. Предприниматели знают, что у всего комплекса один адрес. Но настаивают, что это не одно здание. Никакого «Гранда» не написано вообще», — говорит один из собственников. Представителю DNS позиция прокуратуры о том, что здание не введено в эксплуатацию, тоже не до конца понятна. По его словам, в договорах аренды есть свидетельства о собственности, а получить его невозможно, если помещение не стоит на кадастре. Ещё больше вопросов у собственника Ивана Бочкарёва. Он своё помещение приобрёл на торгах у администрации города в 2006 году. Заплатил деньги в бюджет.

В его помещении сейчас находится автошкола, идёт набор учеников. Перспектива закрыться ставит всех в ступор.

Локальные объекты быстрее перестраиваются, увеличивая долю дисконтных магазинов. При планировании состава арендаторов «Аструм Недвижимость» уделяет повышенное внимание ритейлерам массового сегмента.

Этот тренд продолжится до стабилизации общеэкономической ситуации. При частичной переориентации локальных торговых центров сохраняется и усиливается роль эмоционального комфорта при посещении объекта. Если с ним связаны приятные ощущения и впечатления, то человек останется постоянным клиентом.

Новости торговые центры рядом

Популярное