Деятельность сквоттеров товарных знаков заключается в регистрации на свое имя чужого товарного знака либо сходного до степени смешения обозначения. Кто же такие сквоттеры – безработные, бомжи, наркоманы, незаконные мигранты и мелкие уголовники? Куратор проекта Ирина Козорог предлагает читателям ИА "Амител" с ее статьей "Трое из Простоквашино или кто такие сквоттеры". Он считает, что сквоттеры, напавшие на него и на собственность его брата, являются «преступниками и ворами, которые пользуются глупыми законами». Сквоттеры отличаются от бомжей тем, что воспринимают занятые здания как своё и постоянное место жительства.
“Никакой романтики”. Почему в московском регионе появились сквоттеры
Сквоттеры или нет в классическом понимании – они пытаются захватить мир с помощью идей и смыслов через свое творчество. На Туманном Альбионе сквоттеры известны еще с 60-х, как раз со времен жилищного кризиса. В один прекрасный день или под покровом ночи сквоттеры взламывают дверь, врезают в нее замок со своим ключом и поселяются на пустующей территории, объявляя ее своей.
Кто такие сквоттеры и что такое сквоттинг?
- Кто такие сквоттеры и почему в Америке они могут занять ваш дом? - Душевный блог о США
- Позвоните соседям: захваченные сквоттерами дома приходится брать штурмом
- В Испании настоящей проблемой стали сквоттеры | 01.04.2023 | NVL
- С чего всё начиналось
- Сквоттеры. Как бороться с квартирным мошенничеством / Орехово-Зуево
- Во многих странах мира есть такое понятие, как сквоттер (squatter)
Берегитесь: сквоттеры!
Консерваторы хотят, чтобы проблема решалась в течение 24 часов. Они также просят, чтобы дела против сквоттеров могли отрываться не только по запросу владельцев квартир, но и по требованию сообществ собственников, поскольку именно они чаще всего выявляют нарушения, особенно когда владелец постоянно проживает в другом городе. Как заявил член Народной партии Хайме де Олано, это "серьезная проблема", с которой ничего не было сделано после прихода к власти социалистов. Стоит отметить, что особо остро проблема проявилась в период пандемии, когда в Испании был введен карантин. После окончания первой волны COVID-19 и отмены ограничений, что совпало с началом сезона отпусков, многие испанцы отправились на отдых на побережье, где у них имеются вторые квартиры. Однако выяснилось, что в период, когда квартиры пустовали, в них заселились мигранты и бездомные. Впрочем, проблема существовала и ранее. Само явление сквоттинг появилось еще в XIV веке в Англии. Случаи захвата жилья в Европе были не редкостью после Второй мировой войны, после которой многие здания были разрушены.
В ваше жилье могут проникнуть захватчики бездомные и не очень и через некоторое время вполне легально стать его владельцами. А вы останетесь ни с чем, ну или по крайней мере будете вынуждены ввязаться в неприятные и весьма дорогие судебные тяжбы. Как возможна эта парадоксальная ситуация даже в государствах, заявляющих, что частная собственность на их территории неприкосновенна? Женщина, владеющая вторым домом, который она сдавала в аренду, в одно прекрасное утро просто не смогла попасть внутрь него. Как оказалось, внутри уже некоторое время жила семья из пяти человек — скорее всего, взломавшая дверь и сменившая на ней замки. Самоселы утверждали, что сняли дом через риелтора и даже демонстрировали хозяйке, полиции и журналистам соответствующий договор. При этом сама Джанг понятия не имела, о чем идет речь, заявив, что договор заключен посторонними и подпись на нем ей не принадлежит. О подобных потенциально неприятных ситуациях многие американские юристы предупреждают своих клиентов при заключении сделки купли-продажи. Теоретически захватчики могли предъявить на дом свои права, а установление истины могло занять длительное время в суде. В данном случае Линде Джанг повезло. Власти оперативно установили, что семья самоселов уже трижды попадала в подобные истории, и вынесли решение о ее выселении. Однако при определенных условиях все могло бы закончиться для собственницы дома куда печальнее, чем систематически и пользуется определенная категория граждан. История сквоттеров В США, да уже и не только, подобных персонажей называют сквоттерами, а сам процесс самовольного заселения — сквоттингом. В определенном смысле многие современные граждане Соединенных Штатов являются сквоттерами, если подразумевать, что они заняли в том числе пустующие земли, на которых прежде жило коренное население страны. Но, строго говоря, в нынешнем понимании сквоттеры в основном забирают заброшенные или пустующие по тем или иными причинам здания, а со временем начинают предъявлять на них права, сопротивляясь выселению.
Регулярно проверяйте свою собственность на наличие признаков сквоттеров и нарушителей. Попросите друга, соседа или управляющего недвижимостью регулярно проверять недвижимость, если вы не живете поблизости. Проверяйте кандидатов перед тем, как принять их, чтобы проверить их историю аренды. Быстро заполняйте вакансии аренды вашего жилого помещения, если оно пустует. Почему с сквоттерами следует бороться немедленно? Разрешение скваттеру беспрепятственно занять вашу собственность может означать, что ваша собственность по закону станет их собственностью через определенный период времени - и вы не сможете иметь никакого права голоса по этому поводу после этого. Выселение скваттеров также может стать труднее, чем дольше они живут на вашей территории. Помимо простого проживания на вашей территории, скваттер может: 1. Усложнить для вас реализацию права собственности: чем дольше вы ждете, тем больше вероятность того, что права их скваттеров будут применены. Не торопитесь и тратьте деньги: процесс выселения может занять месяцы и оказаться дорогостоящим. Ограничить вашу возможность сдавать в аренду: вы не сможете сдавать в аренду свою недвижимость до тех пор, пока скваттер не уйдет и собственность не будет очищена. Нанести ущерб: Сквоттеры могут повредить строения или ландшафт, особенно если они не хотят уходить. Сколько времени занимает выселение скваттеров? Удаление скваттеров может занять от нескольких дней до месяцев, а в редких случаях, возможно, даже лет. Однако законный процесс выселения обычно занимает всего 4-5 недель, в зависимости от того, что происходит. Насчет приобретения права собственности сквоттером на незаконно занимаемое им помещение в разных странах имеются разные ограничения. В России, в частности, есть срок 15 лет - это срок приобретательной давности. Разумеется, сквоттер должен будет доказать, что он проник в не принадлежащее ему жилое помещение легально, то есть открыто и законно. Тут могут быть совершенно разные ухищрения, например, поддельный договор аренды. Скорее всего, суд в итоге разберется, что договор поддельный. В итоге, сквоттер может быть не только выселен, но и осужден за мошенничество. Но, суды - вещь долгая, за день-два такие дела не делаются ну, за исключением случаев, когда это позарез нужно самим правоохранительным органам или при особом, так сказать, статуса владельца жилья - какой-нибудь там генерал, крупный чиновник и т. В России люди, на практике, поступают проще - просто выпроваживают или даже выносят на руках сквоттеров, то есть лиц, незаконно проникших в чужое жилое помещение. Однако, не всегда есть для этого физические, технические возможности. Поэтому здесь важно - как можно скорее обнаружить факт проникновения сквоттрера и сразу принять меры. И здесь, в целом, два пути: Обратиться в правоохранительные органы в полицию. Обратиться к "веселым ребятам". Следует понимать, что полиция сможет да и захочет ли помочь не всегда. Например, человек может пытаться доказывать, что он "живет здесь уже давно и все было нормально". И вообще у него "договор аренды на руках, там за год вперед все уплачено". Поэтому полиция вполне может отправить владельца жилья в суд. Что касается "веселых ребят", то они осуществляют, так сказать, силовую реализацию удаления сквоттеров из чужого жилого помещения. Действуя примерно такими методами, которыми действуют, скажем, коллекторы. Разумеется, они попросят оплату за свои услуги, которая бывает немалой. Однако, насколько это будет законно и оправданно - сказать сложно. А действуют они примерно так. Круглыми сутками караулят все выходы из дома, дожидаясь, пока сквоттеры не будут вынуждены выйти из дома, например, за едой.
Сквот «Rigaer Ригаэр 94», существовал здесь еще с 1990 года, когда его заняли левые политические активисты. В ходе столкновений 123 полицейских пострадали. Обе стороны обвиняют друг друга в возникновении конфликта. На сторону жителей сквота около 3500 человек. Cквот отстоял себя, но власти муниципалитета продолжают свое наступление. Сам же бывший сквот «Ляйбиг 34», как и «Ригаэр 94» был занят анархистами и феминистками в 1990 году. В спецоперации по освобождению здания приняли участие 1500 сотрудников полиции. Анархисты и феминистки не оказали активного сопротивления. Но стоит сказать, что в данном мероприятии участвовали не только взрослые люди. Но учащиеся начальной школы [11]. Власти Германии продолжают планомерно выселять сквоты. В ходе операции пострадали 46 полисменов. Свой протест выразили не только жители Германии, но и других стран, а также представители левых сил в Рейxстаге [15]. Взаимоотношения между сквоттерами и властью на местах складываются недружелюбно. Обе стороны обвиняют друг друга в эскалации насилия. При этом сквоттеры часто находят «дыры» в законодательстве, чтобы занять объекты недвижимости, в ответ на государственном уровне власть продвигает законы против сквоттинга. В этой борьбе проигрывают обе стороны: сквоттеры теряют свои дома, а представители власти поддержку со стороны населения, а также часть бюджета муниципалитетов, который уходит на возмещение убытков после уличных боев с захватчиками недвижимости. Заключение В ходе исследования мы достигли заявленных цели и задач. Были раскрыты понятия «сквот» и «сквоттинг», изучена история движения сквоттеров, а также крупных и знаменитых «вольных» территорий Европы, обозначены и проанализированы законодательные акты, которые регламентируют сквоттинг не только на Западе, но и в России. Время сквоттеров уходит в прошлое. Европейская политика и законы сегодня встали на защиту собственников недвижимости. И если в начале 1990-х страны Европы переживали сложные времена, и никому не было дела до отдельных полуразрушенных зданий занятых представителями разных субкультур, то сегодня недвижимость, которая еще вчера была неликвидна, стала буквально на вес золота. Некоторые сквоты занимают в центрах городов крупные площади, где 1 квадратный метр стоит около 6000 евро. И конечно в этих условиях появляются собственники недвижимости, которые хотят ее вернуть. Что же касается власти муниципалитетов, то сквоттеры для нее это головная боль. Сквоттеры не платят аренду, не отвечают за безопасность, часто они сквоты являются ядром, которое притягивает к себе асоциальные и даже уголовные элементы. Поэтому сегодня власти городов и собственники недвижимости по одну стороны баррикад против сквоттеров. С другой стороны сквоты являются домом для многих людей, которые не могут себе позволить аренду жилья. В некоторых из них выросло уже ни одно поколение граждан. К тому же сквоты дают человеку ощущение настоящей свободы, где государство не может дотянуть до него свои руки. Наступление власти в юридическом и силовом поле на сквоттеров закономерно получает в ответ митинги, погромы и прямое насилие в отношении представителей силовых структур. Свободная и толерантная Европа отходит от своих прежних доктрин. Субкультуры и их сквоты стали отчасти вне закона. Идеи капитализма и прямая выгода стали выше идей свободы и равенства. Список источников и литературы DeutscheWelle [Электронный ресурс]. Нельзя ни повысить плату, ни выселить жильцов по своему хотению.
В Испании настоящей проблемой стали сквоттеры
На Туманном Альбионе сквоттеры известны еще с 60-х, как раз со времен жилищного кризиса. После 10 лет фактического владения землей сквоттер вправе подать заявку на владение объектом недвижимости, выплатив простой взнос (fee simple). «Сквоттеры, проживающие в доме на улице Воссиусстраат, который принадлежит российскому бизнесмену, внесённому в европейский санкционный список, пока могут оставаться там», — приводит текст постановления суда РИА Новости. Кто же такие сквоттеры – безработные, бомжи, наркоманы, незаконные мигранты и мелкие уголовники? А если у тебя компания, предположим, занимается сладостями, а ты бесишься из-за того, что некий сквоттер зарегистрировал — то уж, простите, вы должны благодарить сквоттеров и домейнеров за то, что они дают возможность купить хороший домен.
Как не остаться без квартиры или кто такие Сквоттеры
Каждый квартал был... Обычно используется для переодевания, для укрытия от солнца и ветра и для хранения личных вещей. Во многих странах ярко раскрашенные пляжные кабинки образуют сплошные ряды и могут находиться либо в муниципальной, либо в частной собственности и быть достаточно благоустроенными. К ним может быть подведено электричество.
Вот один из последних случаев. Семья французов приобрела квартиру неподалеку от испанской Барселоны, где отдыхала каждое лето. В начале этого лета, оказавшись на Пиренеях, владельцы обнаружили в своих апартаментах незаконных жильцов. Те в период пандемии, присмотрев пустующую квартиру, вселились в нее, не спросив ни у кого разрешения. Разумеется, хозяева тут же заявили в полицию.
Но та отказалась предпринимать какие-либо действия, сославшись на неприкосновенность жилища, и посоветовала выяснять отношения с непрошенными гостями в суде. Французы истолковали испанские законы на свой лад и, вооружившись монтировкой и баллончиком со слезоточивым газом, попытались выгнать из своего дома захватчиков. Прибывшая вновь полиция арестовала… французов. Более того их обвинили в проникновение в чужое жилье. Жертвами сквоттерами становились и знаменитости: так немецкий теннисист Борис Беккер долгое время не мог выселить из принадлежащего ему особняка некоего Георга Берреса, называвшего себя «Ииусом» и самовольно вселившегося в пустующий дом, принадлежащий спортсмену. В России, где самыми известными сквоттерами являются герои мультика «Трое из Простоквашино».
Людей, которые занимаются сквоттингом, называют сквоттерами, занятое жильё — сквотом. Некоторые сквоттеры захватывают чужую недвижимость из идеологических побуждений — например, заселяясь в чужие виллы в качестве протеста против капитализма и общества потребления или захватывая пустующий склад для того, чтобы устроить там коммуну людей с общими интересами. Также это может быть мерой для защиты исторической постройки от сноса.
Но большинство людей занимаются сквоттерством просто потому, что не имеют собственного жилья. Бедняки, беженцы, мигранты, люди без определённого места жительства занимают пустующие дачи, квартиры, цеха и склады. Сквоттеры могут занять чужую — государственную или частную — землю и даже застроить её. Так возникают целые сквоттерские поселения. Пример употребления на «Секрете» «Австрийскую виллу бывшего вице-премьера России Игоря Шувалова захватили сквоттеры. Активисты, поселившиеся в доме, выступают против российской военной операции на Украине».
И в начале 2020-го года я ее сдала покомнатно на несколько месяцев — так как квартира двухэтажная, на одном этаже разместились одни люди, а другой арендовала семья из 3 человек родители по 50 лет и их дочь , которая впоследствии оказалась «окупасной» окупасы — люди, которые осуществляют самозахват чужих домов и квартир — прим. Эта семья заплатила за один месяц. Когда с верхнего этажа арендаторы съехали, эта семья осталась одна во всей квартире. Когда мы уже договорились о выселении, я пришла забирать ключи и обнаружила, что дверь в квартиру заблокирована. Я им позвонила и услышала в ответ, что они якобы не дома. В полном шоке, я позвонила в полицию. Полиция приехала, когда меня на месте уже не было: окупасы открыли им дверь и сказали, что, мол, они заплатили за полгода вероятно, показав какую-то фальшивую бумагу. После этого мне звонит полиция и говорит, что мне сейчас остается идти только в суд, так как они теперь якобы находятся в моей квартире на легальных основаниях. Я обратилась к адвокату, который пошел по пути Уголовного Кодекса и, к сожалению, с этим адвокатом мы потеряли год — он неправильно подал заявление, которое суд отказался даже рассматривать. А уже со вторым адвокатом мы сразу же получили не только дату суда, но и дату выселения, — произошло это уже на второй год моей тяжбы. Но окупасы здесь довольно осведомленные, тем более что информации у них очень много в частности, правительство Барселоны и Каталонии публикует целые инструкции на предмет того, как сделать, чтобы окупаса не выселили. Соответственно, эти люди стали пользоваться этими инструкциями: за несколько дней до суда, где должны были еще раз утвердить дату выселения, они обратились к бесплатному адвокату. Он, в свою очередь сказал, что у него мало времени, чтобы ознакомиться с делом — в итоге, дату суда отложили еще на полгода, а дату выселения перенесли на февраль 2022 года. Так, в феврале 2022 года, за один-два дня до выселения, происходит еще одна акция: окупасы говорят, что «мы здесь незащищенные слои населения, поэтому мы не можем выселяться».
Остались вопросы?
- Значение слова СКВОТТЕР. Что такое СКВОТТЕР?
- Какие адреса выбирают киберсквоттеры
- Кто такие сквоттеры и почему в Америке они могут занять ваш дом? - Душевный блог о США
- Сквоттеры устроили погром в Германии: кто они такие? | 360°
- Берегитесь: сквоттеры !
- Кто такие сквоттеры и при чем тут захват собственности Олега Дерипаски
Кто такие киберсквоттеры и как они шантажируют бизнес
Наталья Букатина, юрист, партнер компании «Найдем Адвоката» отмечает, что союзниками таких аферистов зачастую выступают должностные лица, которые по поддельным документам вначале прописывают посторонних лиц, а после и вовсе позволяют совершать какие-либо сделки с чужим жильем. Как работают сквоттеры Способы и методы работы сквоттеров очень разнообразны. Как мы уже выяснили в большинстве случаев сквоттеры заселяются в пустующее жилье. Адвокат Татьяна Рудик рассказала, что чаще всего, пустующая квартира — это «выморочная», то есть, оставшаяся после смерти одинокого хозяина, у которого нет наследников. По закону, «выморочная» квартира должна отходить по наследству государству, но, в силу несовершенства российского законодательства, эта процедура очень бюрократичная, и, соответственно, затяжная. За то время, пока муниципалитет спохватится, пока пройдут положенные 6 месяцев за это время могут появится наследники , у мошенников есть «вагон» времени для того, чтобы провернуть незаконную сделку.
В таких случаях чаще всего замешаны чиновники, без них сложно провернуть аферу. Мошенники прописываются задним числом, оформляют поддельные документы, подтверждающие их родство с умершим, и, следовательно, имеющим право на наследство. Нередки случаи, когда бывшего хозяина элитного жилья еще везут в морг, а пронырливые сквоттеры уже проворачивают сделку: от имени хозяина пишут дарственную, оформляют договор «купли-продажи» и прочее. По закону, в первую очередь, на смерть одинокого человека должен реагировать ЖЭК, который передает данные нотариусу, далее по схеме. Но и до ЖЭКа информация поступает не вдруг, и нотариусу не очень хочется заниматься этим неблагодарным делом — его услуги не оплачиваются, поэтому мошенникам — зеленый свет!
Для того, чтобы «насолить» своей экс-жене, он продает свою долю черным риелторам. Те по-быстрому прописывают в выкупленную долю подставных людей, которые заселяются, создавая невыносимые условия для проживания основной хозяйке квартиры, в чьей собственности большая часть, вынуждают продать свою долю за копейки, либо прибегают к более жестоким мерам, не гнушаясь и пытками и убийством. Кстати, сквоттерами могут стать не только мошенники. Зачастую занимают заброшенные дома бомжи, алкоголики, прочие асоциальные личности, так называемые «вынужденцы», кому некуда податься. Они занимают жилые помещения без злого умысла, только для того, чтобы укрыться от непогоды, где-то переночевать.
Частенько заброшенных деревнях вынужденные сквоттеры заселяются целыми семьями, никто их не трогает, в таких домах обычно отрезаны все коммуникации, хозяева находятся крайне редко. Мария Литинецкая отмечает, что законными сквоттерами могут становиться управдомы, участковые — люди, первыми узнающие об освобождении какой-либо жилплощади. Необходимо выждать несколько месяцев, чтобы убедиться, что неожиданно не объявится новый жилец наследник, покупатель, другой сквоттер. Далее сквоттеры проникают в жилище, регулярно проверяют содержимое почтового ящика, добросовестно оплачивают найденные в нем счета. Аферисты оформляют доставку корреспонденции и интернет-заказов на новый адрес, и неспроста.
В российских судах сильным аргументом является «толщина папки», то есть объем предоставленных доказательств, прямых и косвенных. Жилец ежемесячно расписывался в получении телеграмм — значит, жил постоянно. Узнают соседи — значит, жил не скрываясь. Ремонт 15 лет производил за свой счет — вот и основания для ходатайства о признании прав собственности. Бывают и случаи вытеснения законного собственника с его территории.
Люди снимают квартиры и дома, либо сожительствуют с собственником.
Даже если какие-то люди уезжают, город должен направлять силы на себя. Должно быть приятно и выгодно развиваться. Даже когда правительство прилагает много усилий, нежелание людей любить свой город и помогать ему играет серьезную роль — Петр Иванов. Пока еще не гетто По словам Иванова, растущее количество сквоттеров еще не означает, что Новая Москва превратилась или вот-вот превратится в гетто. Он объяснил, что частый аргумент о неразвитой инфраструктуре не является главным для гетто. Пока сложно говорить о гетто в классическом смысле. Для гетто очень важным является не только формирование «антигородского общества», не только с каким-то криминалом, но к тому же гетто формирует свой режим правового регулирования — свои законы и обычаи, иерархия, регулирующие органы — местная банда или мафия. Пока этого нет, в том числе из-за того, что население не обладает единой характеристикой — Петр Иванов Урбанист привел пример гетто в России и рассказал, что именно может способствовать его созданию. Несколько лет назад губернатор одного субъекта инициировал программу по выдаче квартир матерям, которые имеют двух и более детей.
Других уточнений не последовало.
Видимо, сквоттеры засели здесь крепко. Большая часть народа не производила впечатления отщепенцев и тем более бомжей. Обычные люди, которых встречаешь в кафе или на улице. Всякие, конечно, фикусы мелькали, но основная масса была именно такова. Бар удивил разнообразием пива и несколько высокой ценой на него.
В это время Литр встречал знакомых, шел обмен приветствиями, представление, новые знакомства. Лондон, в частности, отличается раскомплексованной манерой общения. Любой, попросивший у тебя закурить на улице, может стать твоим закадычным приятелем. Нет привычных психологических стен, замазанных дежурными улыбками, не встречают тебя по одежке, не оценивают размер кошелька. Брайан, которого мы искали, оказался интеллигентным молодым человеком в белой рубашке и круглых очках. Из краткого разговора оказалось, что он женат, учится в университете, и что его дед выжил в Бухенвальде.
Соседняя со мной квартира пуста, но на ней железная дверь, надо изнутри снимать». Альпинистов придется вызывать». Здесь до меня дошло, зачем на деревьях перед бассейном тренируются потомки Тарзана. Далее выяснилось, что альпинисты все расписаны на две недели вперед, а мне пока нужно купить новый замок и собирать манатки. Пока мы разговаривали, между возлежащими посетителями зашмыгали молодые люди. Один из них подсел к нам и на махровом кокни произнес длинную фразу, показывая что-то Брайану, который отрицательно покачал головой.
На мой вопрос Литр, наморщив лоб, ответил: «Это можно перевести, как достаточно одной таблетки». Сквот Брайана мы посетили вскоре после разговора. Голос из-за двери настороженно спросил, кто мы и как нас зовут. Сквот оказался обычной трехкомнатной квартирой с некоторым недостатком мебели. Матрац и телевизор на полу. Компьютер на столике в углу.
Все это напоминало хипповскую обстановку шестидесятых. Единственным совсем не вписывающимся в дизайн атрибутом была железная дверь, лежащая вдоль стены в прихожей. Выяснилось, что на балкон соседней квартиры можно попасть из окна Брайановской, если проползти по стенке около семи-девяти футов. Балкон, действительно, выглядел заманчиво близко, не говоря уж об одинадцати этажах внизу. От ощущения высоты несколько сводило желудок. Историческое фото профсоюза сквоттеров в Лондоне В ближайший же день я оседлал велосипед и предпринял продолжительную поездку на арабский рынок в соседнем районе.
Там я купил замок нужного типа и размера и в день икс завалился с Литром и другими друзьями к Брайану. Нас уже ждала веселая женщина средних лет с мотком веревки в руке. Высунувшись на полкорпуса из окна, она сказала: «Это несложно», — и полезла дальше. Мы втащили ее обратно и настояли на страховке. Для страховки сгодился зонтик, которым мы зацепили скалолазку за ремень брюк, пока она закидывала веревку на перила балкона и ползла по ней посреди бела дня на виду у всей Ивановской. Но все обошлось, на скалолазку никто не обратил внимания, она открутила изнутри болты железной двери, мы тут же сменили замок меньше минуты по секундомеру , и я въехал в новую квартиру.
Квартира оказалась двухкомнатной, чистой, с огромным окном во всю стену, показывающим великолепный вид Лондона с одинадцатого этажа. Впечатление портили следы бывшей мебели и холодильника. Из обстановки был большой телевизор, шкаф и ковер в прихожей. В углу комнаты стояла громадная коробка стеклянных свечей. Клозет был завален картонками, в которых на поверку оказались коммунистические листовки на турецком языке без шуток! Телевизор работал хорошо, но дистанционного пульта управления от него я не нашел.
Отсутствие холодильника удручало, и Микола нарисовал его мне на стене. В холодильнике он изобразил разнообразные алкогольные напитки, отдав предпочтение ирландскому потину. Сквоттерская типография В этот же вечер мы устроили большой праздник. Пришли гости, как обычно притащив с собой толпу неизвестных людей. В лондонской тусовке всегда так: когда приглашаешь кого-нибудь в гости, этот человек может привести с собой кого угодно. Кто угодно тоже тащит с собой приятелей, а те — своих и т.
В результате примерно половина гостей даже не подозревает, кто в доме хозяин, да их это и не интересует. Хозяина, как правило, тоже, ибо каждый гость приносит с собой алкоголя с запасом. Хозяину нужно только обеспечить еду, а о выпивке гости позаботятся. Мы отмечали мое новоселье до утра, жгли свечи и тряпки, смеялись до упаду. Я подарил скалолазке, которую звали «Би», бутылку запыленного вина с кланяющимся Людовику XIV горлышком пыль была встроена в структуру стекла. К утру было дружно решено открыть в моей квартире бар и ввести его в систему публичных сквотов Лондона.
С той поры я начал брать меньше смен в пиццерии. Опять появились деньги на паббинг и женщин. Бар мы так и не открыли, но гости продолжали исправно навещать меня, попутно разрисовав все стены. С той вечеринки у меня появился руммейт — молчаливый шведский солдат, который гордился тем, что один раз стоял в спарринге с Дольфом Лундгреном. Парень просто остался спать в соседней комнате и больше никуда не уходил. Поначалу я косился на него с затаенной злостью собственника «Квартира-то моя!
К тому же «солдат» оказался полезным — он помогал мыть посуду, убираться, ходить в магазин и при этом молчал как пень. Как-то влив в парня приличное количество пива, я развязал ему язык, и он поведал мне историю своей жизни. Оказалось, что мать его живет с новым мужиком, он обоих на дух не переносит и отсиживается у меня, чтобы не появляться на мамин день рождения.
Оккупировать чужую территорию сквоттеры не боятся, главное — зайти в дом, ведь уже после того, как они обжились в помещении, выгнать их крайне сложно. Полицейские, которые приедут на место, с большой вероятностью лишь пожмут плечами, а не взломают замок. Владельцам же предстоят долгие судебные разбирательства.
Иногда сквоттеров приходится брать буквально измором, отключая в домах свет и воду, а иногда дома приходится брать штурмом с помощью соседей. Известная испанская телеведущая Моника Ойос не могла выгнать сквоттеров на протяжении почти года.
В США мужчина стал сквоттером, чтобы изгнать из дома матери других сквоттеров
Согласно сообщениям, многие сотрудники правоохранительных органов также сочувствуют скваттерам, из-за чего владельцам недвижимости трудно вернуть свои дома. В прошлом году более 16 000 владельцев недвижимости подали иски против скваттеров в Испании. Это подчеркивает масштабы проблемы и необходимость безотлагательных действий со стороны властей. Источник фото: Фото редакции Чтобы решить эту проблему, местные политики предложили новые законы, облегчающие владельцам недвижимости выселение скваттеров из их домов. Однако Народная партия выступает против этих законов, утверждая, что они нарушат права скваттеров.
Но, видимо, могут. В Калифорнии сквоттеру требуется только 5 лет постоянного использования или обслуживания, чтобы заявить о владении — нормально, нет?!
Если удастся выселить сквоттеров, то перед выселением они загадят все, что могут: испортят канализацию забив ее полотенцами и затопят дом и сломают все, что смогут. Одна женщина написала, что у нее был такой случай. Полиция предупредила ни в коем случае не отключать свет. Иначе если сквоттер упадет без света — еще и счет пришлет за медицинское обслуживание моральный ущерб. До сих пор не верится, что такое возможно. Жилье проверяла жена брата раз в неделю и соседи знали, что мы уехали.
Но в следующий раз мы еще знак, камеры и умные замки поставим на всякий случай.
Мария Литенецкая советует регулярно появляться в пустующей квартире и самостоятельно нести расходы на содержание. Однако некоторые нюансы зависят от того, о какой жилплощади идет речь: месте проживания, пустующей или арендуемой. В первом случае все упирается в вопрос доверия сожителям. Если есть подозрения в корыстных намерениях с их стороны, старайтесь не поручать им оплату счетов, налогов, нести сопутствующие расходы. Большинство денежных операций сегодня происходит по безналичному расчету, так проще вычислить имя плательщика.
Важно, чтобы им оказался собственник. Юлия Дымова, юрист, партнер сервиса «Найдем Адвоката» отмечает, что необходимо внимательно проверять квитанции об оплате коммунальных услуг в них обычно указывается количество зарегистрированных жильцов даже квартиры, в которой проживаете вы лично. При малейших подозрениях на мошеннических действия стоит немедленно обратится в полицию. С пустующими объектами все обстоит так же, но с одной оговоркой: необходимо регулярно навещать его. Не реже раза в месяц, но лучше — чаще. Почти все собственники и так это делают из соображений профилактики краж или вандализма.
Если ваша квартира или дом находятся в другом регионе, необходимо поручить эту обязанность надежному доверенному лицу. Аренда также является зоной риска. С одной стороны, арендатор в какой-то мере защищает вашу недвижимость от незаконного проникновения, с другой — сам может стать сквоттером. Обезопасить собственника должен договор об аренде — внимательно прорабатывайте все пункты с опытным юристом или риелтором. Но каким бы надежным ни был ваш юридический аргумент, не бросайте свою собственность на произвол судьбы. Вы в любой момент имеете право ее посещать, блокировать сомнительные решения о перестановке мебели, техники, ремонте и других изменениях, особенно связанных с денежными затратами.
Счета оплачивайте самостоятельно. Чем увереннее вы будете себя вести, тем меньше искушение присвоить вашу собственность. Чтобы защитить жилье от сквоттеров, Татьяна Рудик рекомендует, почаще брать выписки из домовой книги, отслеживая нежеланных «жильцов». Кроме того, при квартирной сделке необходимо пользоваться услугами только проверенных агентств недвижимости, консультироваться у квалифицированных юристов, проверять на достоверность все имеющиеся документы у нотариуса и соответствующих организаций. Также эксперт рекомендует, быть самим внимательными и бдительными при оформлении документов. Необходимо избегать одновременного совершения сразу нескольких сделок в день: например, при обмене своей жилплощади на другую.
Лучше потратить побольше времени и найти сразу подходящий обмен, чтобы осуществить сделку. Вследствие участия в них «черных» риэлторов несведущие в подобных делах люди остаются без жилья и денег. Подводя итог, стоит отметить, что от сквоттеров сегодня не застрахован ни один собственник жилой недвижимости. Квартирные аферисты придумывают все новые и новые схемы, чтобы завладеть чужим жильем.
Многие из иностранцев столкнулись со сквоттингом. К примеру, жительница испанской провинции Альмерия по имени Наталья, которая владеет несколькими объектами недвижимости на средиземноморском побережье Испании, подтвердила, что нередко сквоттеры, которых в Испании называют оккупантами, заселяются в чужие дома группами и целыми семьями. В целом в Испании проблема стоит довольно остро, сообщает « Газета. От бразильцев и марокканцев до литовцев и цыган», — рассказала женщина.
Сама Наталья владеет несколькими домами на средиземноморском побережье Испании. По словам собственницы, Еврокомиссия ослабила карантин, в том числе сняла ограничения на перемещения внутри границ Европы и разрешила въезд в шенгенскую зону гражданам ряда стран. Как пояснила Наталья, выселить непрошеных постояльцев в соответствии с действующим законом иногда просто невозможно даже с привлечением полиции.
Как не стать «жертвой» бренд-сквоттера
Долгое время сквоттеры вообще фактически никому не мешали, их внимание падало исключительно на бесхозные, незаселенные объекты, в большинстве случаев юридически свободные. Для поддержания неведения владельца сквоттеры ведут себя столь же тихо, сколь и порядочно. Куратор проекта Ирина Козорог предлагает читателям ИА "Амител" с ее статьей "Трое из Простоквашино или кто такие сквоттеры". Оппозиционная Народная партия представила в парламенте законопроект, который в случае его принятия позволит быстро выселить захватчиков, сделает невозможной регистрацию сквоттеров в чужих квартирах, а также ужесточит наказание.
Пример употребления на «Секрете»
- В России узаконили сквоттерство
- Сквоттинг и Сквоттеры
- Что такое киберсквоттинг: виды, громкие дела, перспектива – База знаний Timeweb Community
- Суд отказал выселить сквоттеров из дома основателя «Яндекса» Воложа в Амстердаме