новость о рынке недвижимости от 2024-01-10 - В ФАС разъяснили требования к рекламе ипотеки. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России приняла решение возбудить дело в отношении АО «Альфа-Банк» по фактам нарушений в рекламе ипотечных кредитов. » Реклама» Примеры рекламы» Реклама ипотеки от ГК «Самолет». Федеральная антимонопольная служба (ФАС) возбудила дело в отношении Альфа-банка по признакам нарушений в рекламе ипотеки, сообщило ведомство.
ФАС возбудила дело на "Альфа-банк" за рекламу ипотеки
«Московское УФАС России проверило рекламу девелопера «А101» на признаки нарушения Закона о рекламе. Согласно рекламе Альфа-банка, процентная ставка по ипотеке составляет 5,6%, а лимит покупки новой квартиры — до 30 млн рублей. Привлеките внимание клиентов с помощью эффективной рекламы ипотеки. Узнайте лучшие идеи, чтобы привлечь больше потенциальных заемщиков и увеличить продажи. Ипотеку сроком от 10 до 19 лет готовы взять 34 процента россиян, менее десяти — 23 процента участников опроса. Чаще всего такие короткие кредиты оформляют на Урале и в столице. Так, ипотечный кредит – это финансовая услуга, поэтому в рекламе ипотеки должны быть указаны все существенные условия, если указано хотя бы одно такое условие. Как выяснили «Новости Воронежа», внимание антимонопольной службы привлекла реклама «Альфа-Банка» на радио. В ней говорилось о том, что ставка по ипотеке в банке составляет 5.
Правильная реклама ипотеки(сбербанк)
В России начали продавать квартиры в комплекте с дешёвой ипотекой 10 октября 2023 Фото: Freepik В России всё чаще выставляют на продажу жильё вместе с кредитом под низкую процентную ставку, сообщила «Известиям» федеральная компания «Этажи». Отмечается, что в начале 2023 года часть банков начали тестировать и прорабатывать механизм передачи ипотеки другому лицу с сохранением ставки.
Теперь в рекламном сообщении с указанием «вкусной» процентной ставки также будет указываться диапазон значений полной стоимости кредита ПСК. Причем он будет указан перед процентной ставкой, и в написании величины ПСК будет использован тот же размер шрифта. Полная стоимость кредита означает сумму, которая включает сам долг, проценты по нему и дополнительные услуги, например, обязательную страховку.
Федеральная антимонопольная служба возбудила уголовное дело в отношении «Альфа-банка» по признакам нарушений в рекламе ипотеки, которая распространялась в эфире радио. В антимонопольное ведомство поступило обращение гражданина, который предъявил претензии к неполной информации в рекламе ипотечного продукта «Альфа-Банка» , которую он услышал по радио. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
На протяжении всего рекламного ролика существует некая напряженность, возникшая у пловца. Но конец рекламы выглядит смешным, героиня в финале прыгает с маленькой высоты в воду. Разработчики сделали так, что в рекламе почти не используются цифры, а данные рассматриваются довольно просто.
Ипотека за 1%? Эксперты объясняют, в чем тут подвох
На протяжении всего рекламного ролика существует некая напряженность, возникшая у пловца. Но конец рекламы выглядит смешным, героиня в финале прыгает с маленькой высоты в воду. Разработчики сделали так, что в рекламе почти не используются цифры, а данные рассматриваются довольно просто.
По мнению службы, такие действия кредитной организации могут вводить потребителей в заблуждение и содержат признаки нарушения закона о рекламе. В случае установления вины организации грозит штраф", - добавили в ведомстве. Ранее служба возбудила в отношении банка дела за нарушения в рекламе программы лояльности, кредита, кредитной и дебетовой карт, а также за указание в рекламе недостоверных сведений о комиссии за эквайринг. При перепечатке и цитировании полном или частичном ссылка на РИА "Новости" обязательна.
Считаем важным своевременно информировать вас о предстоящих изменениях в нашей коммуникации. Теперь в рекламном сообщении с указанием «вкусной» процентной ставки также будет указываться диапазон значений полной стоимости кредита ПСК. Причем он будет указан перед процентной ставкой, и в написании величины ПСК будет использован тот же размер шрифта.
Дело в том, что из-за разницы с базовой ставкой «упущенную выгоду» банку компенсирует застройщик: «По документам выходит, что застройщик мог бы дать покупателю скидку, но вместо этого он «отдаёт» её банку, а клиент получает дешёвую ипотеку на обычную цену квартиры.
Итого в любом случае — субсидирование не может обойтись без удорожания. Ведь это прямые расходы застройщика.
ФАС возбудила дело против Альфа-банка по признакам нарушений в рекламе ипотеки
Причиной претензий стало отсутствие указаний на условия получения жилищного кредита в рекламе банка на радио, сообщили в ведомстве. Представим: тридцатипятилетний мужчина берет в Сбербанке ипотеку на квартиру в Москве, ему нужно будет выплатить по кредиту 10 млн рублей. Все ипотечные кредиты. Федеральная антимонопольная служба возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки. Об этом сообщается на сайте ФАС 16 апреля. Привлеките внимание клиентов с помощью эффективной рекламы ипотеки. Узнайте лучшие идеи, чтобы привлечь больше потенциальных заемщиков и увеличить продажи. Как сообщила пресс-служба ФАС России, в рекламе по радио утверждалось, что ипотека от «Альфа-Банка» является «лучшей ипотекой в России», хотя объективных критериев не было.
ФАС усомнилась в «лучшей ипотеке в России» от «Альфа-Банка»
Во-первых, ставка ЦБ убила весь кредитный спрос на вторичное жилье, продолжает эксперт. Во-вторых, обострение конфликта между застройщиками и банками привело к тому, что в лидеры по выдаче ипотеки выбились банки условного «второго эшелона». Поэтому вариантов для того, чтобы хоть как-то сэкономить деньги на покупке жилья, остается не так много, признает Кричевский. Как сэкономить на покупке квартиры Рассрочка Причем как у застройщика, так и у продавца вторички. Да, квартира в момент покупки будет стоить дороже, потому что девелопер здесь рискует своими деньгами, а риск продавца тоже более чем очевиден — вдруг покупатель решит отыграть сделку назад.
Впрочем, все эти риски прописываются в договоре и в первом, и во втором случаях, напоминает Кричевский. Но в целом этот продукт поможет сэкономить миллионы на процентах по ипотеке», — заключает Кричевский. Вот пример одной из таких программ. А к этому времени ключевая ставка ЦБ, скорее всего, снизится», — замечает Кочетков.
А это значит, что у клиента будет невысокая финансовая нагрузка по ежемесячным платежам до момента завершения строительства, рассуждает Кочетков. Только нужно понимать, что и выбор банков при применении такого продукта будет ограничен, предупреждает Алексей Кричевский. Что касается семейной ипотеки, то теоретически ее могут расширить на вторичку с июля, но наверняка с жесткими ограничениями по сумме, предполагает эксперт. Торг Способ банальный, но зато простой.
Причем речь идет о торге как на первичном рынке, так и на вторичном.
Именно поэтому Набиуллина настаивает именно на адресной ипотеке. И хотя деньги ЦБ — это не средства федерального бюджета, тем не менее, это тоже государственные деньги. Читайте по теме: Российский рынок новостроек штормит неспроста Перекос в политике ЦБ Льготное ипотечное кредитование появилось не только для обеспечения граждан возможностью приобрести доступное жильё, но и для поддержания работы строительной отрасли. Кандидат экономических наук Михаил Беляев напомнил, что строительство является отраслью, развитие которой даёт стимулы и для многих других отраслей, которые обеспечивают стройку материалами и техникой. Исходя из неё банки устанавливают собственные ставки по кредитам.
Но когда строительной отрасли будут даваться преференции ради её развития, она обратится с запросом к отраслям, её обеспечивающим. А у них такой поддержки нет, и собственные кредиты они берут на общих и весьма жёстких условиях. Смогут ли ответить эти отрасли на этот спрос? Я думаю, что это маловероятно», — пояснил экономист. Он добавил, что глава Центробанка именно ради недопущения подобного перекоса в денежно-кредитной политике и выступает против льготной ипотеки при участии регулятора. Не наше дело Более того, льготное ипотечное кредитование, по мнению Михаила Беляева, и вовсе не является задачей ЦБ.
Средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке в январе выросла на 0,76 п. Семь банков из топ-30 объявили в январе об ограничении выдач ипотечных кредитов по программам с господдержкой без применения субсидирования от застройщиков. Почему дорожает ипотека Ставки по кредитам, в том числе жилищным, растут на фоне повышения ключевой ставки Банка России это процент, под который Центробанк выдает кредиты коммерческим банкам и принимает у них деньги на хранение. Повышая ключевую ставку, ЦБ делает так, что стоимость денег растет. Поэтому банки вслед повышают ставки по кредитам и ипотеке. А чем выше ставка, тем, соответственно, дороже займы для людей и компаний. Это с одной стороны. С другой — ЦБ ужесточает правила выдачи ипотеки. Так, с октября 2023 года он вновь повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке.
И это тоже косвенно влияет на стоимость кредита для заемщика, ведь надбавки обязывают банки иметь больше собственного капитала при выдаче займов. Эти резервы помогут банку в случае массовых неплатежей по ипотеке компенсировать свои потери. Но повышение надбавок снижает выгоду банков: они реже одобряют кредиты или поднимают ставки. Эксперты считают, что возвращения ставок по кредитам в том числе ипотечным к уровню начала 2023 года можно ожидать не ранее 2025 года. В худшем случае в 2025 году ставки только начнут снижаться.
Например, если у человека зарплата 500 тыс. Ранее президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года. Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас обсуждаются, говорил ранее Чебесков.
Марийское УФАС оштрафовало Альфа-банк на 500 тысяч рублей за рекламу семейной ипотеки
| РБК: Минфин обсуждает исключение из семейной ипотеки людей с высокими доходами | Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России приняла решение возбудить дело в отношении АО «Альфа-Банк» по фактам нарушений в рекламе ипотечных кредитов. |
| Все новости на тему ипотека в России и мире — Frank Media | Общество - 27 апреля 2024 - Новости. |
Риелтор объяснил, примут ли законопроект о запуске ипотеки на новостройки под 5 %
Но самое неприятное, что затраты возрастут и на строительном рынке. Это же все связано», — рассказал эксперт. Реклама Коммерческое кредитование фонда жилья завязано на доход банков от ипотеки. И если вводить рост на одну отрасль, то он повлияет и на остальные.
Полная стоимость кредита означает сумму, которая включает сам долг, проценты по нему и дополнительные услуги, например, обязательную страховку. Она рассчитывается банком по специальной формуле и указывается в виде процентов годовых и суммы. Текущие изменения в ФЗ «О рекламе» позволят вам легче ориентироваться при выборе подходящей ипотечной программы.
Купи меня, купи! Предложение ограничено! Честно искал правообладателя на фотку с котиком, но не нашел Авторство фотографии с котиком честно искал, но не нашел. В условиях вечно-растущей недвижимости, строительство начинает казаться лучшим бизнесом на планете. Есть много аналитических обзоров доступности жилья. Получается, что предела рынка нет! Льготная ипотека создает рынок в вакууме, когда спрос регулируется только ставкой. Убить вторичный рынок? Но оказывается, строители тоже плачут. Рост цен, сверхобъемы строительства последних лет — вымывают спрос. Делая покупку квартиры, покупатель обременен долгом на 20-30 лет вперед. Одна надежда — на инфляцию, которая лет через 10 размоет долг и платеж. Но это когда будет? А продавать надо сейчас! Оказывается, в России накопилось огромное количество нераспроданного жилья.
Но ждать в ближайшее время восстановления ипотечного рынка — смешно. Надеяться на то, что граждане будут восстанавливать строительную отрасль — безответственно. Сейчас они должны заниматься своим выживанием, а не нести деньги в котлован. Сейчас правительству нужно предпринимать меры по поддержке строительной отрасли, потому что в отсутствии спроса, в том числе за счет ипотеки, застройщики будут испытывать дефицит денежных средств. И чтобы не было банкротства застройщиков, нужно продумывать систему дотаций из бюджета банкам, которые занимаются проектным финансированием», - заключила президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
ФАС проверит "Альфа-Банк" на предмет нарушений в рекламе ипотеки
Общество - 27 апреля 2024 - Новости. Ужесточение правил выдачи ипотеки для кредитных организаций может повлиять на весь рынок, включая застройщиков. Пока Банк России только рассматривает нововведения. Как сообщила пресс-служба ФАС России, в рекламе по радио утверждалось, что ипотека от «Альфа-Банка» является «лучшей ипотекой в России», хотя объективных критериев не было.
Риелтор объяснил, примут ли законопроект о запуске ипотеки на новостройки под 5 %
Компания «ЖК Новоселье» и рекламное агентство «Cakelabs» приняли решение демонтировать баннеры с рекламой ипотеки, вызвавшие недовольство общественности, сообщил сайт. Красноярская строительная компания «Сибиряк» запустила в соцсетях рекламу господдержки ипотечной ставки — на иллюстрации изображен президент Владимир Путин. Федеральная антимонопольная служба возбудила уголовное дело в отношении «Альфа-банка» по признакам нарушений в рекламе ипотеки, которая распространялась в эфире радио. Компания «ЖК Новоселье» и рекламное агентство «Cakelabs» приняли решение демонтировать баннеры с рекламой ипотеки, вызвавшие недовольство общественности, сообщил сайт. Новости ГПБ-Ипотека Новости Дальневосточный ипотечный центр Новости Иркутское ипотечное агентство Новости КРИК (Киров) Новости Санкт-Петербургский центр доступного. Правительство планирует ограничить ипотечное кредитование с господдержкой, пишут «Ведомости» со ссылкой на анонимный источник.
«Сибиряк» показал рекламу ипотеки с Путиным во время протестов
Продлить ее до 2030-го поручил президент России Владимир Путин. Для тех, у кого дети старше, условия должны измениться. Условия программы «Семейная ипотека» Кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, приобретение или строительство дома от юридического лица или ИП, в том числе с одновременной покупкой участка. Его могут получить: семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет; семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
Однако другие существенные условия, такие как срок, рамки процентной ставки и наличие первоначального взноса не были указаны", - отмечается в сообщении 16 апреля. Также из рекламы следовало, что продукт "Альфа-Банка" - это "лучшая ипотека в России", но критерии сравнения не были указаны. ФАС оценит рекламу на предмет нарушения рекламного законодательства.
Реклама Коммерческое кредитование фонда жилья завязано на доход банков от ипотеки. И если вводить рост на одну отрасль, то он повлияет и на остальные. Если даже на полпроцента вырастает ипотека, плюс маржа, сам процент, получается рост в рознице уже со стороны организаций плюс коэффициент добавляется под строительный бизнес и все, что связано с этим бизнесом. Получается такой мультипликатор роста», — добавил экономист.
В России осенью 2023 года вступил запрет банкам и микрофинансовым организациям оповещать в рекламе только о привлекательных процентных ставках. Теперь кредитные организации обязаны сообщать в рекламе не только минимальную, но и максимальную ставку. Это касается и текстовых сообщений, и остальной рекламы. Читайте также:.