Sirius, мои дальние родственники долго подбирали себе квартиру по всему городу, этот "человейник" оказался единственным для их семейного бюджета. Главная» Новости» Новости кудрово ленинградской области сегодня. Есть такой пригород Петербурга-Кудрово.
Стройринг на троих
- Самый известный "человейник" страны
- Самый большой «человейник» России: ЖК «Полис на Комендантском» / Путешествия и туризм / iXBT Live
- Каменные джунгли: так жить нельзя
- В Кудрово «разборки» в самом большом доме в Европе перетекли в инциденты с рукоприкладством
- Великая мурманская стена
- 35 подъездов, 3708 квартир: как выглядит человейник-гигант в Санкт-Петербурге »
Петербургские архитекторы рассказали, почему считают ошибкой строительство «человейников»
Представители комитета госжилнадзора минувшей ночью присутствовали на месте жилищных разборок, - сообщает пресс-служба администрации правительства 47 региона. Чиновники не стали вмешиваться в драку, подчеркнув, что предпочитают законные способы решения конфликта. А он, по словам местных жителей, дошел до ручки. Точнее крана водоснабжения. Как фильме «Бриллиантовая рука»: «а не будут брать, отключим газ».
Представители комитета госжилнадзора минувшей ночью присутствовали на месте жилищных разборок, - сообщает пресс-служба администрации правительства 47 региона. Чиновники не стали вмешиваться в драку, подчеркнув, что предпочитают законные способы решения конфликта. А он, по словам местных жителей, дошел до ручки. Точнее крана водоснабжения.
Как фильме «Бриллиантовая рука»: «а не будут брать, отключим газ».
Он и ответил на все вопросы, заинтересовавшие участников форума. По словам жильца кафкианской многоэтажки, соседи в доме в абсолютном большинстве не знакомы и не общаются между собой. Максимум соседского взаимодействия — чатик собаководов, которые обсуждают вопросы прогулок в соседнем парке. Материалы по теме.
Исчезли консьержи и видеокамеры, открылись ворота и уголовные дела. А главный плюс, то есть «дом-коммуна», в одночасье стал его главным минусом. Фото: телеканал «Санкт-Петербург» «К сожалению, в связи опять же с большим количеством жильцов, нет возможности им всем вместе собраться и договориться, как управлять домом, какие деньги на это тратить и какие работы выполнять.
Поэтому провести общее собрание в таком доме практически невозможно. Этим зачастую пользуются управляющие компании. Вот, например, в нашем случае нам 3 года начисляли электроэнергию на 13 миллионов рублей с целью обогрева домашних животных, которые якобы содержатся на нашем участке для подогрева им пищи и воды. Не стоит кивать на многомиллионные Гонконги. У них ситуация с территориями, инфраструктурой и климатом совершенно иная. Мы же должны руководствоваться в первую очередь заботой о внешнем облике лучшего города мира и комфорте, проживающих в нем людей, а для этого не стоит кучковаться так плотно. Фото: телеканал «Санкт-Петербург» «Очень сложно в таком сообществе жителей принимать какие-то решения, связанные с будущим этого участка. Вот мы стараемся не проектировать дома, больше 100-200 квартир, потому что считается, что после этих цифр дом становится очень трудно управляемым», — рассказал архитектор Даниил Веретенников.
И что в итоге? Чего же больше в этом общежитии — плюсов или минусов? Для людей, ищущих относительно не дорогое жилье в непосредственной близости к успешному красивому городу, конечно плюсов больше.
Авторизация
Говорит, на момент покупки квартиры лучше варианта было просто не придумать. И как раз размер для нее имел не последнее значение. У нас здесь есть почта, аптека, областная поликлиника взрослая, стоматология, любые услуги и магазины. Можно в любое время что-то распечатать, купить, продать. У нас есть чаты парадных. В них люди обмениваются вещами, что-то просят, продают, выставляют, зимой помогают толкать машины, откапывают.
Мы вот такой большой организм. И начиналось все действительно хорошо, когда были консьержи, закрытые ворота и камеры наблюдения. Это предполагался большой дружественный проект, где просто много людей, потому что он такой большой», — поделилась местная жительница. Но что-то пошло не так. Лично для Ольги точка отсчета — момент, когда некая инициативная группа решила, что домом должно управлять ТСЖ, а не управляющая компания.
Исчезли консьержи и видеокамеры, открылись ворота и уголовные дела. А главный плюс, то есть «дом-коммуна», в одночасье стал его главным минусом. Фото: телеканал «Санкт-Петербург» «К сожалению, в связи опять же с большим количеством жильцов, нет возможности им всем вместе собраться и договориться, как управлять домом, какие деньги на это тратить и какие работы выполнять.
Еще в 2017-м местный портал Vsekudrovo попытался оценить этот параметр, прибегнув к анализу городского рынка новостроек. На тот момент в эксплуатацию было введено около 51 тысячи квартир — это дало авторам публикации основание утверждать, что население Кудрова уже достигло как минимум 100 тысяч жителей. Совсем беспочвенным такое утверждение не назовешь: действительно, большинство россиян по-прежнему проживают кучно — на одного человека приходится меньше одной комнаты. Так что нехитрая арифметика не исключает цифры в 100 тысяч жителей и даже больше — во всяком случае, в ближайшей перспективе. Тезис подтверждается и количеством людей в районных группах в соцсетях: сообщество «Кудрово здесь» насчитывает более 100 тысяч подписчиков, «Я люблю Кудрово» — около 80 тысяч человек. К 2040 году, по прогнозу областных властей, в Кудрове будут проживать 202 тысячи человек. Все они, судя по характеру застройки, будут жить в жилых комплексах стандарт- и комфорткласса.
Материалы по теме: 6 сентября 2019 «Дорогих квартир в Кудрове нет, их там просто изначально не строили. Нет и многокомнатных квартир — разве что единичные случаи, и то, как правило, они появляются в результате перепланировки, — рассказывает руководитель проекта LifeDeluxe Сергей Бобашев. Дороже — это исключение, хотя можно найти и за 15 миллионов, но я не очень понимаю, кому такое чудо чудное надо. Человек с 15 миллионами рублей, поехавший в Кудрово, вызывает вопросы». Своей статистикой с «Лентой. Средняя стоимость студии в новостройках Кудрова всего на первичном рынке продается 19 ЖК — 2,65 миллиона рублей, минимальная — 2,1 миллиона. Средняя площадь такого предложения — 26,8 квадратного метра. Стоимость полноценных «однушек» варьируется от 2,9 до 5 миллионов рублей, «двушек» — от 3,3 до 7,2 миллиона. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры — 8,2 миллиона рублей. На вторичном рынке и цены, и площади похожи — город застраивается достаточно давно, и многие квартиры в новых домах, включая студии, продаются уже как вторичные.
Но у этой медали есть и обратная сторона: облик города — классическая иллюстрация ставшего в последние годы популярным определения «человейник». Типичная фотография Кудрова — ряды разноцветных высотных корпусов занимают собой весь кадр, уходя за горизонт. Средняя высотность новостроек в городе — 21 этаж, это третий по стране показатель.
Спросили также, как обстоят дела с соседями и парковкой. Пользователь Everlastsun, представившийся жителем дома, рассказал, что с парковкой в ЖК бывают трудности, что иногда «Новый Оккервиль» производит мрачноватое впечатление, а большинство соседей не склонны общаться друг с другом.
От депрессии мужчину спасают парки, лес и удобная инфраструктура. В будущем он хотел бы переехать в собственный дом. Напомним, что застройщик «Отделстрой» характеризовал «Новый Оккервиль» как прекрасную альтернативу шумным районам, так как она квартир здесь выходят на прогулочную аллею для влюбленных с фонтаном или тихие дворы.
Пользователи писали, что «тиндер наверняка разрывается в радиусе полутора километров» или «зомби-апокалипсис здесь будет напряженным». Англоговорящие комментаторы сравнили петербургскую многоэтажку с трейлерными парками или гетто. На тред отреагировал житель «Нового Оккервиля», он ответил на несколько самых популярных вопросов и предложил задавать новые.
Житель дома с ником Everlastsun рассказал , что часто бывают проблемы с парковками, но в конечном итоге всегда можно найти хотя бы одно свободное место. Также он поделился, что по утрам под окнами сильно шумят машины.
Волгоградский лежачий небоскреб
- Пост о "человейнике" в Кудрово стал одним из самых популярных на Reddit
- Смычка города и деревни
- Как ЖК Новый Оккервиль в Кудрово в Санкт-Петербурге ужаснул иностранцев
- В Кудрово представители ТСЖ устроили рейдерский захват управляющей компании
- В комментариях пользователи шутят о количестве жителей многоквартирного дома
- Пост о "человейнике" в Кудрово стал одним из самых популярных на Reddit
Конфликт вокруг самого большого дома в Кудрово: одни – в прокуратуру, другие – к физической силе
Впрочем, схожая картина наблюдается при обсуждении любых возведенных в последние годы крупных жилых комплексов, именуемых с чьей-то легкой руки «человейниками». В 2010 году Кудрово было самой настоящей деревней, в которой проживало 137 человек. Как стало известно , в Кудрово представители ТСЖ пошли в бой, устроив управляющей компании настоящий рейдерский захват. В самом Кудрово этот дом считается элитным, «потому что он первый и самый качественный из всех», говорит Александр.
Кудровская аномалия: «ID Кудрово», «Аквилон Stories» и «Кудровский парк»
Кто из питерцев не наслышан о быстро разрастающемся городке Кудрово, который хоть административно и относится к Ленобласти, но фактически является спальным районом. Как уточнили в пресс-службе регионального правительства, со вводом ЖК «Геометрия» на 720 квартир — в Кудрово больше нет долгостроев. Жители дома №9 на Пражской улице в городе Кудрово Ленобласти всё чаще вспоминают о рейдерстве. Эдакое потенциальное Мурино или Кудрово, а в переводе – очередной человейник, коих в петербургской агломерации хватает. Население Кудрово уже почти 50000 человек, а ни одной поликлиники здесь ещё не открыли.
Иностранцев удивил ЖК «Новый Оккервиль» в Санкт-Петербурге. Боятся за жителей овала в 25 этажей
Общая площадь квартир — почти 380 тыс. В перспективе, как сообщает портал NSP, Новосаратовка разрастется до 300 тыс. Эдакое потенциальное Мурино или Кудрово, а в переводе — очередной человейник, коих в петербургской агломерации хватает. Если эскиз застройки нового квартала в Новосаратовке был одобрен, то проект изменений в генплан Тельмановского сельского поселения не согласовали. Эти земли граничат с петербургским Колпино, к 2043 году здесь планируется увеличение численности с нынешних 27 тыс. Поселение включает в себя четыре населенных пункта: поселок Войскорово, деревня Пионер, поселок Тельмана, деревня Ям-Ижора. Удалены они друг от друга на несколько километров, но их хотят объединить в один город-спутник.
По информации «ЛенТВ24», проект изменений в генплан поселения в Тосненском районе охватывает более 4,2 тыс. Сегодня в Тельмана активно развивают промышленную зону, а это значит, что необходимы новые дома и транспортная инфраструктура. Высотность жилых и промышленных зданий ограничат девятью этажами. Развитие индустриальных парков. Есть желание у застройщиков вовлечь в оборот территории под жилищное строительство. Есть требования у районов и поселений, желание добавить зелени и добавить много социальных объектов.
Все это нужно увязать.
В 35 подъездах гигантского человейника поместились 3708 квартир. Один этот дом — как маленький город! Из-за высоты дома в его огромный двор-колодец никогда не попадает солнце. Во дворе есть детская площадка, а на первом этаже — медицинский центр, что очень уместно: ведь на 50 тысяч жителей Кудрово пока нет ни одной больницы — она только строится в районе.
Он набрал более 2,7 тысяч комментариев и 50 тысяч "плюсов". Иностранные пользователи острят на тему того, что зомби-апокалипсис в Кудрово был бы напряженным, а придумать название для точки Wi-Fi — большая проблема. В комментариях появились и российские пользователи, которые объяснили смысл слова "человейник" и рассказали об опыте проживания в таких жилых комплексах.
На сравнительно небольшой территории недалеко от Санкт-Петербурга появился «микрорайон-миллионник» с фантастической плотностью заселения. И вырос он на месте спокойной деревеньки Кудрово, относящейся к Всеволожскому району Ленинградской области. В деревне Кудрово в 1958 г. Историческая справка: Впервые населенный пункт Кудрово упоминался в новгородских писцовых книгах XV в. Вначале XIX в. В советские времена в ней была организована коммуна, а в 1939 г. В середине прошлого века в Кудрово проживало чуть более 300 человек, а к концу 80-х годов до населенного пункта был проложен туннель метрополитена, но станция «Народная» так до сих пор и не принимает пассажиров, поскольку ни вестибюль, ни наклонный ход не построены. В 2018 г. Благодаря тому, что Кудрово находится рядом с Санкт-Петербургом, деревня превратилась в огромный спальный район. Теперь Кудрово называют «многомиллионным муравейником», ведь там в начале двухтысячных началось активное строительство бюджетных жилых комплексов высотой 22-25 этажей минимум 18 в нескольких блоках гигантского дома , в которых имеются преимущественно студии и однокомнатные квартиры. Хотя в «главной деревне России» еще нет 1 млн. Чем думали архитекторы, когда проектировали такой жилой дом? Этот жилой дом прославился на всю страну тем, что в нем создано 35 подъездов, 3708 квартир и 29 нежилых помещений! Даже по самым скромным подсчетам в нем проживает минимум 7,5 тыс. Страшно даже себе представить, как живется огромному количеству людей в высотке, построенной в виде замкнутой структуры с узким двором-лабиринтом.
Как можно защищать этот ужасный человейник на 3700 квартир?
| «Человейник» в Питере, или Как живется в доме, где 35 подъездов, 3708 квартир и парковка во дворе | Пост о самом большом жилом комплексе в Кудрово взорвал западный форум Reddit, став одним из самых популярных на площадке. |
| На Reddit спросили жителя многоэтажки в Кудрово на 18 тыс. человек, каково жить в «человейнике» | Жилой комплекс комфорт-класса iD Kudrovo на территории одноименного города во Всеволожском районе Ленинградской области в непосредственной близости от парка Оккервиль. |
| Пост о "человейнике" в Кудрово стал одним из самых популярных на Reddit | Он опубликовал несколько фотографий жилого комплекса «Новый Оккервиль» в пригороде Санкт-Петербурга Кудрово. |
Кудровская аномалия: «ID Кудрово», «Аквилон Stories» и «Кудровский парк»
Хвастал застройщик безопасностью и благополучной средой. В частности, по периметру дома установлены камеры наблюдения, а у входа в подъезды — современные домофоны. Кроме того, на этаже всего 4-6 квартир. Все они с толстыми стенами, чтобы не мешать соседям.
Даже если добавить к цене 10-20 тыс. За такие деньги можно купить 22-метровые апартаменты в апарт-отеле «GloraX Заневский» у станции метро «Ладожская». Есть и множество других вариантов. По факту же цена сегодня не столь важна, большее значение имеет ежемесячный платеж по ипотеке.
При попадании в льготные госпрограммы платеж на «первичке» оказывается меньше, чем при покупке квартиры на «вторичке». По ипотечному платежу, конечно, предпочтительнее выглядит ЖК «Аквилон Stories». Это на сегодняшний день самое доступное предложение в Кудрово, максимально приближенное к стоимости квартир на «вторичке». Так что по цене, по доступности — первое место должно было бы достаться ЖК «Аквилон Stories», но ввод в эксплуатацию — середина 2026 года, ключи — в конце 2026 года. Это очень долго.
Незадолго до этого российские интернет-пользователи удостоили комплекс звания самого большого дома страны. А еще чуть раньше блогер Илья Варламов признавался, что один из его кошмаров — это заблудиться в Кудрово и остаться спать на скамеечке во дворе ЖК "Новый Оккервиль". О том, что такое жить в самом грандиозном человейнике страны испытали на себе коллеги 47news с "Фонтанки. Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
Но чтобы дом был таким большим, что его нельзя полностью увидеть глазами - такое у меня в первый раз. Я не поленился - и измерил на Яндекс. Картах этот дом по периметру.
Но это ещё ладно, будь он не таким высоким. Но это же Кудрово - малоэтажки тут не строят, поэтому большинство секций здесь 25-этажные. Я даже не представляю, как в этом хаосе курьеры ищут нужный подъезд. Всего их здесь 35 штук, но строители дома приготовили для вас ещё один маленький сюрприз.
Вот, например, подъезд номер 35. Последняя квартира - под номером 2588. А вот - подъезд номер 25. Последняя квартира номер...
После 25 подъезда квартиры начинают идти на уменьшение.
"Человейник" в Кудрово вызвал резонанс среди иностранцев на Reddit
Даже по самым скромным подсчетам в нем проживает минимум 7,5 тыс. Страшно даже себе представить, как живется огромному количеству людей в высотке, построенной в виде замкнутой структуры с узким двором-лабиринтом. Самый большой дом на этапе строительства Кудрово, ул. Что обещали и, что получили в реальности Кудрово, ул. Пока комплекс еще только строился, он хоть и вызывал опасения из-за высотности разноуровневых зданий от 18 до 25 этажей , но не было замкнутого пространства, появившегося после того, как был сдан последний корпус.
Вот тогда остался лишь узкий проезд во двор, который изначально даже закрывался, чтобы чужаки не могли попасть на его территорию. Со временем въезд перестали закрывать, ведь кто-то выезжал или заезжал каждые 10 секунд. Вот такую «красоту» видят жильцы самого большого дома в Кудрово ул. Те же автомобили, только вид снизу Кудрово, ул.
По окончании строительства жильцы последних корпусов почувствовали всю прелесть объединения. Это повлекло за собой бюрократическую волокиту, а именно: изменение адреса регистрации в документах, удостоверяющих личность, внесение изменений в базу Единого государственного реестра недвижимости, если уже было оформлено право собственности, то и в правоустанавливающих документах потребовалось вносить изменения. Хаос в нумерации квартир сбивает с толку даже жильцов дома Кудрово, ул. Изменение адреса стало не единственным неприятным сюрпризом для жильцов дома.
Прогуливаясь по гигантскому двору вдоль парадных, изучая таблички с номерами квартир, можно понять, что и здесь творится что-то неладное. Логично предположить, что в последнем подъезде будут расположены квартиры с номерами, приближающимися к цифре 3708.
Однако, как отмечает издание, что факт регистрации ТСЖ в качестве юрлица не влечет передачи дома в его управление. Ранее Мойка78 сообщала , УК в Петербурге выплатила 150 тысяч рублей ребенку, сломавшему ногу после падения на льду. Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
В середине октября в Кудрово произошёл массовый конфликт из-за парковочных мест, в котором участвовало около 20 человек. Стычку удалось остановить сотрудникам полиции.
Мировую известность жилому комплексу "Новый Оккервиль" в Кудрово в конце 2021 года принёс пост в англоязычном сообществе Reddit, пользователи которого сравнивали российский дом с городом из фантастических фильмов.
Незадолго до этого российские интернет-пользователи удостоили комплекс звания самого большого дома страны. А еще чуть раньше блогер Илья Варламов признавался, что один из его кошмаров — это заблудиться в Кудрово и остаться спать на скамеечке во дворе ЖК "Новый Оккервиль". О том, что такое жить в самом грандиозном человейнике страны испытали на себе коллеги 47news с "Фонтанки. Увидели опечатку?
Сообщите через форму обратной связи.
Огромный «человейник» оказался на окраине Санкт-Петербурга в районе Кудрово по адресу Областная улица, дом 1. жилом комплексе "Новый Оккервиль" - продолжаются разборки между Управляющей компанией и ТСЖ. В этом гигантском доме в Кудрово Ленинградской области проживают около 18000 жителей. Discover videos related to кудрово человейник on TikTok.