15.11.2023. – Производственно-строительная группа ФСК выкупила российские активы бельгийской компании Sibelco. Группа компаний ФСК приобрела участок земли под жилищное строительство размером 2,17 га. ФСК работает на рынке жилой недвижимости в московском регионе, Петербурге и Ленобласти, а также в Калужской области. Коммерческая недвижимость в строящемся доме №5 в жилом комплексе “Западный Луч”. ГК ФСК введет в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м нежилой недвижимости в 2023 г.
ГК ФСК увеличила выручку в первом квартале на 45%
ГК ФСК основана в 2005 году и занимается девелопментом и строительством жилой и коммерческой недвижимости в том числе в Москве, Московской области, Петербурге, Ленинградской области, Калужской области, а также в Приморском и Краснодарском крае. Ведущий руководитель направления социальной и коммерческой недвижимости ГК «ФСК» Наталия Чистякова рассказала о новых подходах к созданию коммерческой недвижимости. Пресс-конференция «Итоги года» пройдет в метавселенной Spatial, в которой мы создали свое цифровое пространство. Команда топ-менеджеров ГК ФСК, которая предс. Общество с ограниченной ответственностью "ГРУППА КОМПАНИЙ ФСК" объявляет тендер: 1 ЭТАП ТЕНДЕРНОЙ ПРОЦЕДУРЫ.
ГК ФСК проведет аукцион по продаже Торговых помещений в ЖК «Первый Ленинградский»
Стартовым проектом, где можно приобрести жилье с кухней, стал апарт-комплекс "Движение. Говорово" на юго-западе Москвы. Апартаменты с кухней представлены в первом корпусе комплекса в студиях, одно-, двух— и трехкомнатных лотах. Выбрать можно из кухонь категории "стандарт" мебель высотой 2,47 м и "комфорт" высота 2,7 м , реализованных в двух цветовых решениях для каждой комплектации. Используются МДФ-фасады и европейская фурнитура.
Как уточняется на сайте ФСК, заводы продолжат свою работу. Напомним, завод в Красном Сулине производит до 900 тонн стекла в сутки. Производство «Гардиан Стекло Ростов» открылось в 2012 году.
Абсолют Банк одобрил покупателю ипотеку на приобретение коммерческой недвижимости площадью 54,4 кв. Одинцово, 4 км. Корпорация сотрудничает также с другими банками, у которых есть программа предоставления ипотеки на приобретение нежилой недвижимости.
Кто не обновляется, тот не пьет шампанское 29. На днях один из крупнейших девелоперов в сфере жилого строительства — группа компаний ФСК — подвела итоги года. Лихой гусар в ментике на глазах у журналистов — участников итоговой пресс-конференции продемонстрировал процедуру «сабража», вскрыв бутылку игристого напитка одним взмахом сабли. Отражение первое: Поводов для праздничного настроения у компании в этом году предостаточно. Объем ввода недвижимости увеличился в два раза. Причины роста аккуратно укладывались в презентационный перечень, визуализированный одним из новых лиц компании — исполнительным директором, отвечающим за финансовый блок, Дмитрием Трубниковым. Таблица динамики цен на строительные материалы и строительные работы в 2021 году Довольно оптимистичным из сегодняшнего 2021-го представляется и следующий, 2022-й год. Объем полученных в завершающемся году разрешений на строительство составил 980 978 м2. В связи с этим компания не видит барьеров для достижения объема выручки в 225 млрд рублей. И в этом плане компания ФСК — действительно, зеркало происходящих в сегменте жилой недвижимости процессов. В этом году ВСЕ ну, может быть, за редким исключением компании-застройщики закончили год если не с фантастическими, то с очень существенными прибылями. Вряд ли кто-то мог это даже предположить, когда год только начинался. Отражение второе: ГК ФСК всегда специализировалась на жилой недвижимости, не раз подчеркивая, что коммерческой недвижимостью не занимается, в принципе. И вдруг... На смелое решение повлияла быстро меняющаяся реальность.
ГК ФСК усиливает направление по вторичной недвижимости
Ввод в эксплуатацию объекта запланирован в 2025 году. Контакты всех участников строительства здесь Комментарии к материалу:.
Первая сессия форума прошла в формате открытого диалога. Спикеры честно поговорили об итогах первого полугодия, импортозамещении, обсудили ситуацию на рынке «зеленого» строительства и высказали свои предположения о дальнейшем развитии событий на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты сошлись во мнении, что в нынешних реалиях рынок стрит-ритейла пострадал меньше всего и даже наоборот показал неожиданный рост: «Весной рынок пережил неожиданный «хайп» на рынке стрит-ритейла, причем абсолютно не оправданный никакими показателями. Но люди массово вкладывали свои деньги в помещения стрит-ритейла. Сам сегмент не заметил произошедших событий. Продажи шли и остановились только в момент повышения цен», — Кермен Мастиев, директор по продаже и аренде коммерческой недвижимости MR Group.
Что касается осеннего оживления на рынке — спрос вновь начинает расти. Сначала в июне пошли первые звонки, в июле их количество увеличилось, а в августе мы получили самое большое количество звонков по проекту за всю историю его реализации. О ситуации в сфере «зеленого» строительства и о проделанной работе в первом полугодии рассказал Андрей Кузнецов, руководитель направления Устойчивое развитие Банка ДОМ. РФ: «В феврале все международные компании, которые занимались сертификацией коммерческой и жилой недвижимости по «зеленому» стандарту, ушли с российского рынка. Образовался вакуум, непонимание со стороны девелоперов, что же делать дальше, потому что на сертификацию делается некая ставка. И как ответ на это, мы занялись разработкой национального стандарта «зеленого» строительства для коммерческой недвижимости, который уже в июле был запущен. Сертификация будет добровольной. Никакой бюрократии и государственных структур не предполагается».
Что касается рынка корпоративной аренды, то по мнению Павла Барбашева, коммерческого директора O1 Properties, он жив, ставки не падают и с ним все более чем в порядке: «В нашей компании пауза в аренде площадей после февральских событий составила буквально 2-2,5 месяца и уже в середине мая — начале июня начались первые сделки.
Теперь большие сделки можно совершать и онлайн! В приложении вы сможете: - Получить детальную информацию о проектах компании: местоположение, срок сдачи, планировки, отделка, фотографии; - Найти объект на карте и узнать больше об инфраструктуре рядом: транспорт, учебные заведения, магазины, парки, кафе, торговые центры; - Быстро и просто найти нужную вам квартиру, используя фильтры; - Сэкономить свои средства: просматривайте акции, скидки и новости компании, чтобы не пропустить выгодные предложения; - Подобрать наиболее подходящие для вас условия ипотеки и подать заявку на оформление кредита, не выходя из дома; - Узнать больше об использовании материнского капитала при выплате ипотеки, об условиях военной и семейной ипотеки, льготах и субсидиях; - Записаться на просмотр объекта онлайн или связаться с нами любым удобным для вас способом; - Забронировать квартиру и управлять сделками в личном кабинете; - Найти квартиру своей мечты! Группа компаний ФСК зарекомендовала себя надежным партнером, который всегда выполняет обязательства. ФСК в короткие сроки проектирует и строит объекты любого уровня сложности, используя преимущественно собственное финансирование.
Предусмотрены высокие потолки до 3,7 м, витринные окна, проложены коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт. Помещения реализуются без отделки, выполнена трассировка.
Минимизированы перегородки, колонны, отсутствуют тамбуры: помещения идеально адаптируются под любое назначение.
ГК ФСК стала новым владельцем завода листового стекла в Ростовской области
Это стало первой для ФСК сделкой по покупке коммерческой недвижимости. В компании заявили, что для организации грамотного рабочего процесса и поиска арендаторов, будет собрана команда профессионалов. По мнению Алексея Ванчугова, такое развитие событий маловероятно: рядом расположен парк, в связи с чем проект может быть не согласован властями Москвы.
Арабская же компания посчитала, что ее отстранили от управления проектом, и обратилась в суд. Стороны в итоге подписали мировое соглашение, но от дальнейшего партнерства отказались. Как участок «Загородного квартала» оказался у ФСК, остается неизвестным. ФСК специализируется на строительстве многоквартирных домов. По данным Единого реестра застройщиков, она занимает 6-е место в рейтинге крупнейших девелоперов России, в стадии строительства у нее сейчас около 1,4 млн кв. Вильгельма Пика, «Архитектор» рядом со ст. Выручка группы ФСК в 2022 г. Владелец группы — бизнесмен Владимир Воронин, сын бывшего чиновника стройкомплекса Москвы.
Конкретные параметры застройки участков в Ивакине пока не определены.
Реализация проекта запланирована в три очереди, срок сдачи первой очереди — второй квартал 2025 года, завершение всего проекта планируется в 2028 году.
Его планируют ввести в эксплуатацию вместе с последним корпусом жилой застройки. Подобное внимание к обеспечению новых жилых комплексов собственной инфраструктурой позволяет создавать по-настоящему комфортную городскую среду. ЖК все сильнее напоминают маленькие города внутри большого — столицы.
Сообщество
- Популярное за неделю
- НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ - ГК ФСК за первое полугодие увеличила выручку на 7%
- Сообщество
- 15 и 17 мая приглашаем на бизнес-тур застройщика ФСК в рамках ППКР-2024! 26.04.2024
ФСК выкупила с торгов бывшую ремонтную базу РЖД в Петербурге
Компании из структуры ГК ФСК построят новый деловой центр и промышленный технопарк, вложения составят 8,5 миллиарда рублей. Группа компаний ФСК приобрела участок земли под жилищное строительство размером 2,17 га. ГК ФСК создала совместное предприятие со специализирующейся на строительстве загородной недвижимости компанией Kaskad Family. О компании Новости Проекты Услуги Контакты.
Новостройки, ЖК от застройщика ГК ФСК в Москве и МО
Попытки частных инвесторов сдать объекты стрит-ретейла по завышенным ставкам привели к обратному эффекту: аренда этого сегмента коммерческой недвижимости в Москве дешевеет уже два квартала подряд. Новости компании. Группа компаний ФСК вложит 165,9 миллиарда рублей в строительство трех жилых комплексов комфорт-класса в Московской области. В пресс-службе ФСК подтвердили сделку, добавив, что актив интересен компании как объект коммерческой недвижимости для диверсификации портфеля, а не площадка под застройку. Группа компаний ФСК начала реализацию нового объема коммерческих помещений.
ПОИСК В АРХИВАХ OFFICE NEWS
- ГК «ФСК» | OFFICE NEWS
- Кто не обновляется, тот не пьет шампанское
- Подписка на новости
- Коммерческие помещения в новостройках
Девелопер ФСК может вложить в покупку новых активов 70 млрд рублей
Словом, если бы не события последнего времени, проекты бизнес-класса чувствовали бы себя более чем уверенно. Но как бы там ни было, есть компании, которые не собирались и не собираются отказываться от бизнес-класса, продолжают методично объявлять премьеры и на провальное для экономики отсутствие покупательского интереса не жалуются: тому подтверждение — выход на рынок новых корпусов северной части ЖК Rotterdam, который ГК «ФСК» возводит рядом с набережной Москвы-реки на юге столицы в пяти минутах ходьбы от метро «Нагатинская». Как поясняют в самой компании, секрет устойчивости — в правильно сформированном наборе характеристик, которые превращают спрос из теоретически предусмотренного в практически гарантированный. Что такое современный не переоцененный, а находящийся в своей цене бизнес-класс? Что позволяет ГК «ФСК» заявлять в тех же новых корпусах Rotterdam цены от 350 тысяч рублей за квадратный метр с полной уверенностью, что покупатель не сочтет их завышенными? Традиционный разговор о соотношении цены и ценности проекта, как ни крути, всегда начинается с местоположения, вот только требования к нему за последнее время серьезно изменились: теперь первые номера в списке покупательских приоритетов — экологическое благополучие района, соседство с зелеными зонами и набережными, развитая инфраструктура и сформированная транспортная сеть заметьте, не географическая близость к Кремлю, как раньше, а именно транспортная сеть, позволяющая не считать дорогу до Кремля проблемой.
Фото: пресс-служба Поэтому пять парков Юго-западный парк, усадьба Воронцово, природный заказник «Теплый Стан», Битцевский и Тропаревский лесопарки , окружающие ЖК «Архитектор», Нагатинская набережная, на которую открываются виды из квартир ЖК Rotterdam, близкое соседство с метро, МЦК, ТТК и прочими транспортными «ключами» Москвы — это в «бизнес-классном» зачете дает обоим проектам очень много баллов. Не факт, что какой-то другой хамовнический или краснопресненский набор дал бы больше.
В других случаях минимальное количество встроенных площадей на первых этажах жилых и апартаментных комплексов объясняется изобилием качественного районного ретейла в ближайшем окружении. Заполняемость коммерческих площадей арендаторами зависит в первую очередь от года ввода объекта в эксплуатацию и темпов заселения жильцов. Это объясняется низкой ликвидностью помещений, несоответствием размеров помещений текущему спросу, несоответствием арендных ставок или цен продаж конъюнктуре рынка. Коммерческие условия Средневзвешенная цена предложения коммерческих площадей в жилых комплексах Москвы, введенных в эксплуатацию, на первичном рынке по данным на март 2024 г.
Запрашиваемые арендные ставки находятся в диапазоне от 3 000 до 10 500 рублей за кв.
Однако в 2018 году управляющая торговым центром компания, ООО «Эрмитаж Девелопмент», была признана банкротом, а Accent Capital не смогла выполнять кредитные обязательства. В связи с этим ТЦ «Вива!
Работы на участке от Молитовского до метромоста будут вестись совместно с АО «Черниговская набережная», у которой девелопер приобрел акции. При поддержке регионального правительства обе компании намерены застроить более 100 тысяч квадратных метров прибрежного пространства, рассказали в пресс-службе ФСК. Фото: Валерия Ложкина По итогам работ Черниговская набережная станет новым центром общественной жизни. Проект предполагает строительство жилья комфорт- и бизнес-класса, возведение детского сада и начальной школы, создание парковой и прогулочной зон и бизнес-центра. Также намечена реконструкция объекта культурного наследия — бывшей городской водопроводной станции 1880 года, известной в народе как Куйбышевская водокачка.
Сделка по вхождению в проект «Черниговской набережной» — первый шаг на пути реализации крупного инвестпроекта по комплексному развитию территории Нижнего Новгорода.
В ГК ФСК выходит на рынок коммерческой недвижимости
Так, ГК ФСК и Gravion Group договорились о совместной реализации проектов в сегменте элитного жилья. ГК ФСК до конца года планирует сдать в эксплуатацию свыше 200 тыс. кв. нежилой недвижимости. Коммерческая недвижимость. Группа компаний ФСК вложит 165,9 миллиарда рублей в строительство трех жилых комплексов комфорт-класса в Московской области. ФСК также выделяется на фоне других компаний своим вниманием к развитию регионального присутствия через подразделение ФСК Регион. 15.11.2023. – Производственно-строительная группа ФСК выкупила российские активы бельгийской компании Sibelco.
Девелопер «Самолет» покупает московского застройщика «ГК МИЦ». Что нужно знать инвесторам
Группой компанией ФСК в 2023 году будут сданы сразу несколько детских садов, школа и поликлиники. В их числе детский сад на 240 мест в ЖК «Скандинавский», еще один детский сад на 325 воспитанников — в жилом микрорайоне «Южная Битца», общеобразовательное учреждение на 1 500 мест, которое возводится в рамках реализации ЖК «1-й Лермонтовский». Машино-места запроектированы практически в каждом жилом объекте, планируемом к сдаче.
Окончание строительства апарт-комплекса запланировано в 2022 году. Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина сообщает: "Наша компания вышла на рынок апартаментов , поскольку мы считаем данный продукт перспективным и видим к нему стабильный интерес со стороны покупателей". Основное преимущество апартаментов - цена. Кроме того, что в апартаментах можно оформить лишь временную регистрацию, все остальные социальные права на собственников апартаментов распространяются без ограничений. ГК ФСК строит апарт-комплекс в районе с развитой инфраструктурой, поэтому трудностей с записью ребенка в детский сад, школу или прикреплением к поликлинике не возникнет.
Строительство ведется в районе набережной Черной речки.
В 2020-м Санкт-Петербургский горсуд подтвердил отказ включить здание ВНИИ в перечень выявленных памятников , что даёт право на застройку этой площади [29] [30] [31]. В 2022-м дочерняя компания ФСК «Регион», развивающая проекты вне столиц, приобрела первый земельный участок во Владивостоке [9]. ГК ФСК[ править править код ] В интервью « Ведомостям » Владимир Воронин отмечал, что специально выстраивал структуру компании без консолидации на одном юрлице, чтобы актив был не интересен потенциальным рейдерам [13]. Девелопер рассчитывал, что прозрачная структура бизнеса поможет получить рейтинги международных агентств и привлечь проектное финансирование. На 2015 год задолженность предприятия составляла по меньшей мере 12,8 млрд рублей [35] , вскоре после этого приобрёл у ЛСР ещё один комбинат — ЖБИ-6 [13].
В феврале 2019 года финансовый управляющий бывшего владельца ДСК-1 подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании сделки по продаже акций комбината недействительной. Он требовал вернуть акции или взыскать полную стоимость бумаг. Суд накладывал арест на акции компании [36] , но уже в мае следователи Московской области установили факт мошенничества с документами комбината до продажи его девелоперу [37] , в декабре суд снял арест с акций [38]. У ГК ФСК было предложение о развитии территорий комбината, с которым она обратилась к московским властям ещё в 2016-м: планировалось перенести производственные мощности ДСК-1 из Красной Пресни и Хорошёво на заводы железобетонных конструкций в Ростокино и Тушино , а долги предприятия погасить за счёт застройки освободившихся территорий, ГК ФСК потратила на модернизацию объекта 2,6 млрд рублей. В августе 2019-го мэрия Москвы присвоила заводу «ДСК-1 Ростокино» статус инвестиционного приоритетного проекта, что подразумевает существенные налоговые льготы [39] [40].
Но ценность проекта бизнес-класса теперь связана с его идеологией, с тем, какую жизненную концепцию он предлагает своим жителям, какой сценарий для них разрабатывает, в какую экосистему рассчитывает их вписать. Конечно, состоящие из объемных разноцветных и разнофактурных панелей фасады, на создание которых архбюро «Инград проект» вдохновили работы знаменитого голландского графика Маурица Корнелиса Эшера, много размышлявшего о психологии симметрии, — это само по себе wow! Но еще важнее другое: Rotterdam — это средоточие всех основных жизненных ценностей современного европейца, и проект неслучайно похож на европейский квартал у воды, только более масштабный. Мобильность, здоровый образ жизни, идеальный баланс между рабочим и личным, индивидуальность окружающих образов и неповторимость дизайнерских решений — это не просто набор красивых слов и картинок, это составляющие концепта. Отсюда в новых 20-этажных башнях проекта — целеустремленная архитектурная динамика, планировки исключительно в евроформате, слегка наивная, но такая спокойная красота озеленения придомовых пространств, ручей, сухой фонтан, пергола для отдыха и даже привычное для Голландии поле тюльпанов. И раз «Архитектор» в ГК «ФСК» называют «чистым листом», на котором можно построить свой жизненный план, то уж и красок для будущего рисунка компания не пожалела. Эффектная архитектура и богатая внутренняя инфраструктура — от оборудованной детской комнаты до коворкинга; созданный архбюро «Утро» двухуровневый двор, в котором резвящиеся в гигантской песочнице малыши, бодрые поклонники воркаута и расслабленные гедонисты, покачивающиеся на качелях с чашечкой кофе, ничуть не мешают друг другу; 64 планировки квартир с высокими потолками, увеличенным числом окон и мастер-спальнями с собственной гардеробной; уже упоминавшиеся пять расположенных рядом парковых зон, высококонцентрированная инфраструктурная и образовательная среда, отличающая московский юго-запад, — честный бизнес-класс предлагает набор, позволяющий создавать великое множество жизненных комбинаций. Фото: пресс-служба Третье направление современного «бизнес-классного» развития — сугубо экономическое.
Новостройки, ЖК от застройщика ГК ФСК в Москве и МО
Новости недвижимости. Целевой показатель по коммерческой недвижимости на ближайшие пять лет развития компании – 400 тысяч кв.м. Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ГК ФСК вывела на рынок новый продукт – апартаменты с мебелью, сообщили в компании. При поддержке регионального правительства обе компании намерены застроить более 100 тысяч квадратных метров прибрежного пространства, рассказали в пресс-службе ФСК. Коммерческая недвижимость в строящемся доме №5 в жилом комплексе “Западный Луч”. И раз «Архитектор» в ГК «ФСК» называют «чистым листом», на котором можно построить свой жизненный план, то уж и красок для будущего рисунка компания не пожалела.