это бесплатная передача муниципальной/государственной недвижимости в собственность граждан. Приватизация стала бессрочной.
Что это такое?
- Приватизация квартиры в 2024 году — общая информация
- Бесплатная приватизация: осталось меньше года
- До какого года продлена приватизация квартир и земельных участков
- Приватизация жилья в 2019-2020 гг.: срок продления, условия, этапы
- Приватизация жилья для россиян стала бессрочной
- Приватизация жилья с 2017 года официально стала бессрочной
Срок действия программы по бесплатной приватизации жилья
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Напомню, что бесплатная приватизация жилья должна была закончиться 1 марта 2017 года. Бесплатная приватизация: при продлении срока приватизации до 2025 года граждане могут бесплатно оформить в собственность свою квартиру. На какой срок продлена приватизация квартир? В феврале 2017 г. был принят закон, согласно которому отменяются сроки бесплатной приватизации жилья. Бесплатная приватизация жилья в России станет бессрочной для всех граждан, которые по разным причинам не перевели свои муниципальные квартиры в собственность. Закон об этом подписал президент Владимир Путин.
Приватизация квартиры в 2023 году
Приватизировать государственные квартиры могут российские граждане, которым на момент подачи документов исполнилось 14 лет. После окончания сроков приватизации оформить право собственности на жилье можно будет путем выкупа. Стоимость квадратного метра в этом случае определится на основе кадастровой или рыночной стоимости, согласно действующему на момент выкупа законодательству. Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной. Текст. Сроки бесплатной приватизации жилья продлили.
Приватизация квартиры в 2023 году
| Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья | Если есть желание перевести муниципальную жилплощадь в собственность, с этим надо поторопиться до 1 марта 2010 года. В Государственной Думе дали понять, что больше ни на один день не продлят бесплатную приватизацию. |
| Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно | Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше? |
Как приватизировать квартиру – пошаговый порядок
Сейчас закон «О приватизации» запрещает приватизацию служебного жилья. На сегодняшний день срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года. Приватизация квартиры в 2024 году — бесплатная передача государственного имущества в частные руки. Правительство России решило не ограничивать сроки бесплатной приватизации жилья, сообщила сегодня пресс-секретарь премьер-министра Дмитрия Медведева Наталья Тимакова.
В России заканчивается бесплатная приватизация квартир
Президент Владимир Путин предложил продлить сроки бесплатной приватизации жилья и после 1 марта. Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше? Если собственник не успел приватизировать квартиру до окончания срока бесплатной приватизации, то ему необходимо будет оплатить услуги юриста для переноса права собственности на жилье после истечения срока. Как приватизировать квартиру в 2024 году?
Бесплатная приватизация жилья не будет продлеваться
За несовершеннолетних лиц согласие оформляется их родителями или опекунами. Если один из жильцов не желает принимать участие в приватизации, то следует оформить отказ, заверив его у нотариуса. Прежде всего это относится к техническому и кадастровому паспортам. Если в квартире проводилась перепланировка, это должно быть отражено в документации.
Иначе решение может быть отрицательным. Для коммунальной квартиры не требуется оформлять согласие всех соседей. Законодательная основа приватизации Процесс приватизации осуществляется на основании «О приватизации жилищного фонда».
В нем сформулированы цели и принципы передачи недвижимости в частные руки.
При возникновении вопросов по осуществлению предварительной записи на портале следует обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону: 3852 50-20-96 либо по телефону «горячей линии» 3852 50-20-97. Предварительная запись к специалистам Кадастровой палаты производится бесплатно. Перечень документов, представляемых для государственной регистрации права собственности на жилое помещение при приватизации, срок проведения государственной регистрации и размер государственной пошлины жители края могут уточнить у специалистов Кадастровой палаты в любом офисе приёма-выдачи документов, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 звонок бесплатный , по телефону справочной службы отдела по г. Барнаулу 3852 28-28-58. Справочно: Приватизация жилого помещения - это бесплатная передача в собственность гражданам жилья, занимаемого ими на условиях социального найма подтверждением которого является договор ордер, акт органа местного самоуправления либо решение иной уполномоченной организации о предоставлении жилого помещения. После приватизации жилое помещение квартира, комната переходит в собственность лиц, которые участвуют в приватизации.
Каждый год расходы на содержание, эксплуатацию и капремонт только возрастают, государству невыгодно держать на балансе жилье, уточняет президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Сейчас уже есть случаи, когда приватизированные квартиры люди расприватизируют. Возможность расприватизации интересна одиноким людям, которые не готовы после себя оставлять наследство, а бремя содержания собственности велико. И по налогам на недвижимость, и по взносам на капремонт государство предоставляет льготы.
От уплаты налога освобождены пенсионеры и еще 13 категорий граждан. На вопрос "РГ", не станет ли новый закон толчком к расприватизации, эксперт ответил, что это добровольная процедура. Никто к ней не принуждает. А владение жильем на праве собственности - прежде всего гарантия прав на него.
С другой стороны, кто его знает, что в будущем может измениться в конкретном муниципальном образовании или в целом.
Какие документы понадобятся для оформления процесса приватизации? Оригиналы и копии паспортов всех, кто проживает и прописан в квартире Письменное согласие от всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире, на проведение приватизации Договор социального найма Выписка из домовой книги Справка, подтверждающая то, что право на бесплатную приватизацию раньше не использовалось.
Такая справка понадобится тем лицам, кто получил квартиру после 01 сентября 1991 года, то есть после даты, когда началась приватизация жилья. Справку о неучастии в приватизации, выписку из домовой книги и договор социального найма получают в БТИ того района, в котором зарегистрирован квартиросъемщик. Заявление вместе с документами может быть рассмотрено в течение двух месяцев.
Еще в течение примерно 7 календарных дней изготавливается Свидетельство о собственности. Что касается Москвы и еще ряда приближенных регионов, то в них срок рассмотрения приватизационных документов и оформления необходимых бумаг сократили до 30 рабочих дней. Еще определенное время необходимо учесть на сбор требуемых документов.
Учитывая продолжительный период подготовки и оформления процедуры приватизации, не стоит ждать «до последнего», то есть до последних дней , когда заканчивается бесплатная приватизация жилья. Лучше, если приватизация квартиры входит в ваши планы, заняться этим вопросом заблаговременно.
Когда заканчивается приватизация квартир в России в 2024 году
Указывалось следующее: До 1 марта 2010 года вы вправе приватизировать занимаемое Вами по договору социального найма жилое помещение. С указанной даты, на основании статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", утратят силу статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9. Что касается продления сроков приватизации, то законодатель пока "молчит", о законодательных инициативах по данному вопросу пока не слышно. Следует отметить, что указанный в законе 1 марта 2010 года — это срок бесплатной приватизации жилья. После указанной даты, граждане не лишаются возможности приобрести в собственность занимаемые на основании договоров социального найма жилые помещения, но только на возмездной основе. Граждане будут выкупать занимаемые квартиры, частные дома и комнаты. Цены, думается, будут равны или приближены к рыночным, а не определяться стоимостью помещений, указанных в технических документах на жилое помещение инвентаризационная стоимость в технических паспортах.
Сроки приватизации продлевались несколько раз с даты издания закона о ее начале: Бесплатная приватизация должна была закончиться к 2007 году. К этой дате не успели. Следующим сроком стал 2015 год. Но его перенесли ещё раз с присоединением Крыма, чтобы новые граждане России тоже могли воспользоваться правом получения жилья в собственность. Последний раз окончание бесплатной приватизации передвинули в феврале 2018 года. На этот раз, впервые в истории, на неопределенный срок. То есть остаётся ещё одна пятая помещений, ждущих приватизации. Нельзя приватизировать жилье частями без согласия всех зарегистрированных лиц.
Можно: приватизировать жилье после 18 лет, даже если уже участвовал в приватизации до этого. Оставшаяся часть неприватизированного жилья находится в аварийном состоянии. Жильцы начинают участвовать в приватизации после расселения в новые дома, предоставленные государством. Плюсы и минусы приватизации Плюсы приватизации: Собственность. Квартира или дом попадает в вашу собственность. Это значит, на нее распространяется законодательство РФ о частной собственности. Теперь жилплощадь можно продать, обменять или подарить.
Поэтому граждане, проживающие в таких квартирах и считающиеся нанимателями, не имеют права покупать, продавать, дарить, закладывать в ипотеку или передавать их по наследству - только обменивать, причем на другое, равное муниципальное жилье.
Среди тех, кто до сих пор не спешит бесплатно приватизировать свое жилье, много и малоимущих, которых останавливают перспективы платить за свои "однушки" и "трешки" налог на недвижимость от кадастровой стоимости, который будет расти. Не хотят граждане переводить жилье в собственность и из-за семейных распрей, чтобы лишить родственников возможности делить и продавать свои жилищные доли. Вместе с тем муниципальное жилье, как правило, дешевле в обслуживании - у соцнанимателей ниже "коммуналка", им не надо платить взносы за капремонт. В прошлом году некоторые муниципалитеты включили взнос на капремонт в плату за соцнаем. В Генпрокуратуре ответили, что это незаконно: за капремонт должен платить только собственник. Каждый год расходы на содержание, эксплуатацию и капремонт только возрастают, государству невыгодно держать на балансе жилье, уточняет президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Сейчас уже есть случаи, когда приватизированные квартиры люди расприватизируют. Возможность расприватизации интересна одиноким людям, которые не готовы после себя оставлять наследство, а бремя содержания собственности велико.
Предусматривается, что федеральный закон вступит в силу со дня его официального опубликования. Дата публикации на сайте: 07.
Когда заканчивается приватизация квартир в России в 2024 году
Можно приватизировать: 1 с долгами по коммунальным платежам ; 2 если имеется другая недвижимость в собственности ; 3 только на несовершеннолетнего ребенка ; 4 расприватизированную квартиру ; 5 по доверенности. Стоит ли приватизировать квартиру Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как все правильно оформить Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция. Для начала стоит проконсультироваться в отделе приватизации администрации района — узнать какие документы собрать , какие особенности процедуры в их районе и куда потом обращаться.
Далее подаем все документы и справки в уполномоченный орган, в каждом городе он свой. Сотрудники изучат заявку и составят договор приватизации, который нужно подписать всем участникам. Затем отнести договор в МФЦ, где зарегистрируют права собственности на квартиру.
После регистрации участники уже становятся собственниками квартиры. Кто может участвовать в приватизации Это указано в ст. Приватизировать муниципальную квартиру имеют право: Взрослые граждане от 18 лет , которые вписаны в договор соц.
Граждане, которые не успеют приватизировать недвижимость до этого срока, по каким-либо другим причинам, оформить приватизацию бесплатно также не смогут. Иными словами, всё оформление прав собственности на муниципальную и государственную недвижимость после 1 марта 2017 года станет исключительно платным. Платная приватизация После того, как закончится срок бесплатной приватизации жилья и земельных участков, оформить эту недвижимость можно будет только выкупив её у государства.
Условия выкупа и стоимость в каждом конкретном случае будет отличаться. Говоря о стоимости, зависеть она будет не столько от рыночной цены, сколько от кадастровой оценки. При этом будут применяться коэффициентные формулы для расчета.
В связи с этим, будет уместно обратиться за помощью к специалистам в области земельного права. Прежде чем приступать к платной приватизации земли, можно и нужно чётко определить границы приватизируемой территории процедура межевания и оформить их документально. Это необходимо для сверки с предоставляемыми государством документами, поскольку часто можно столкнуться с неправильно оформленным межеванием.
Это может привести к тому, что часть земли после приватизации окажется более не собственностью владельца. В случае, когда приватизируется квартира с зарегистрированным в неё несовершеннолетним ребёнком, у которого есть опекун, потребуется дополнительно: Письменное разрешение на приватизацию жилой недвижимости; Письменное назначение приватизации; Выписки из всех домовых книг по прежним местам проживания ребёнка; Разрешение органов опеки Подать документы на приватизацию должен заявитель лично или с привлечением доверенного лица, на которое оформлена нотариально заверенная доверенность. Срок окончательной приватизации обычно не превышает двух календарных месяцев текущего года, после чего владелец недвижимости должен зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Один из супругов отказывается давать добро на размен. Если бы квартира была неприватизированная, то вопрос решался бы через суд, когда процесс принудительного размена инициировался через судебные органы. Предпосылки к появлению приватизации недвижимости в России Процесс приватизации в нашей стране зарождался еще в конце 80х годов. Начался в начале 90х, и длится по сей день. Правда, конечно, уже не такими темпами, как раньше. Интересный факт! Приватизацию в нашей стране можно считать самой масштабной в истории. Читайте также: Стою на очереди на улучшение жилищных условий в москве с 1996года когда я получу жилье какой год постановки на учет получает жилье в 2020 году Читайте также: Где в мире запретили продажу алкоголя в карантин, и что по этому поводу думают в России?
Основной причиной для начала приватизации являлось то, что прежняя форма устройства оказалась на тот момент экономической и социальной жизни совершенно недееспособной. В нашей стране действовала система, при которой большая часть производительных активов находилось в государственной собственности. Практически, плановая экономика пришла к своему естественному завершению. К сведенью, плановая экономика — экономический порядок страны, при котором материальные ресурсы находятся в общественной собственности и распределяются централизованно. К 80 годам прошлого века экономическая ситуация стала настолько тяжелой, что всем было понятно, настало время для реформ. Именно приватизация и стала одной из крупнейших реформ прошлого столетия. Нужно понимать, что в любом глобальном процессе не обходится без недочетов. К примеру, можно выделить некую несправедливость в распределении частной собственности.
Одно дело физические лица. То есть, граждане, проживающие в той или иной квартире, получили в собственность эту квартиру. А что касается распределения предприятий и торговых точек? В до приватизационное время все предприятия находились в собственности государства. Однако одни люди работали на предприятиях, которые производили какие-то активы, создавали какую-то добавленную стоимость, а другие граждане работали на предприятиях, которых невозможно было приватизировать… Больницы, театры, школы. Соответственно, гражданам, работающим в маленьких магазинах, повезло куда больше работников, например, духовной или образовательной сферы. Экономист Константин Сонин считает, что «Механизм первичной передачи собственности в частные руки сработал весьма эффективно. Он стал фундаментом к построению экономических институтов, которые действительно необходимы для полноценной работы рыночной экономики в России».
Действительно, после этого заработали арбитражные суды, расширилась законодательная база, появилось законодательство о банкротстве, законодательство, связанное с рынком ценных бумаг и полноценное банковское законодательство. Поиск льготников Предполагалось для большинства россиян завершить процесс раньше, а отдельные категории жителей страны обеспечить своей жилой площадью до 2020 года. В этот список попадали следующие группы: дети-сироты; жители Крыма; жильцы общежитий и военных городков. Остальная часть по завершении периода могла при желании выкупить квартиру по указанной в кадастре стоимости. Подобный ход не нашел консенсуса у сторон.
Однозначно ответить, сколько стоит приватизировать квартиру, сложно, так как тарифы в Москве и, например, в Самаре, могут сильно различаться. Бесплатно предоставляются выписки из домовой книги и о кадастровой стоимости, а также справка о составе семьи. Преимущества и недостатки приватизации Приватизация жилья имеет ряд бесспорных преимуществ: Возможность передать квартиру по наследству, обменять или продать. Помимо этого, собственник может сдать жилье в аренду или передать в залог.
В собственной квартире можно прописать новых жильцов. Можно сделать перепланировку или вовсе перевести жилой объект в нежилое помещение. Собственника практически невозможно выселить из приватизированной квартиры при наличии долгов по коммунальным, если она является его единственным жильем. Вместе с тем приватизация имеет и свои недостатки: Увеличиваются расходы на коммунальные платежи, так как муниципалитет перестает их компенсировать. Необходимо платить налог на имущество. Проведение ремонта в квартире теперь будет осуществляться за свой счет. Появляются новые ежемесячные расходы — взносы на капитальный ремонт дома. Когда могут отказать в приватизации Причины обычно следующие: статус жилого помещения не соответствует указанному в законе о приватизации; на рассмотрение передан неполный комплект документов или в них имеются ошибки; не приложен чек об оплате государственной пошлины; в помещении проведена незаконная перепланировка; отсутствие согласия всех жильцов, зарегистрированных в квартире; участие заявителя в совершеннолетнем возрасте в приватизации ранее; жилой объект не принадлежит государству. Что делать в случае отказа в приватизации Сначала нужно выяснить, обоснованная причина отказа или необоснованная.
В первом случае потребуется решить проблему и повторно подать документы на приватизацию. Если отказали необоснованно, то придется обращаться в суд. Для этого нужно запросить отказ в письменном виде. Затем составляется исковое заявление и направляется в суд. Остается дождаться назначенной даты заседания и приехать в суд на рассмотрение дела.
Продление приватизации квартир в России: до какого года действует? — Народный СоветникЪ
Преимущества и недостатки Известно, что распоряжение жилой недвижимостью не будет возможным до её полной приватизации. То есть, даже если проживающие там лица не планируют никаких действий относительно жилья, земельных участков и не хотят их приватизировать или оттягивают этот срок, в дальнейшем они могут попросту лишиться этой недвижимости. Например, в случае коммунальной задолженности или после смерти съёмщика квартира, дом, участок переходит в собственность государства. Возможность приватизировать жилую недвижимость даёт особые преимущества одиноким гражданам, которые после имеют право на заключение договора о пожизненном содержании и опеке с последующим наследованием жилья опекуном. Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Или звоните нам по телефонам круглосуточно : Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Завещание и дарственная также доступны только после.
Более того, муниципальную квартиру до приватизации нельзя перепланировать, за это придётся нести административную ответственность, вплоть до выселения. Недостатком же приватизации можно отметить её нецелесообразность в случае, когда приходится ждать расселения из многоквартирного дома, срок которого не имеет чётких границ. То же касается коммунального жилья, поскольку продать его довольно сложно, а вопрос с расселением на самом деле можно решить.
Но большинство голосов было отдано за 2016 год. Приватизация квартиры продлена в России из-за большого количества аварийных и ветхих домов, из которых необходимо переселение граждан. Также причиной увеличения срока стало большое количество очередников. Повлияло и присоединение к России Крыма. Теперь и на этой территории граждане должны успеть воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья. Приватизация в Москве и области Как и по всей России, совершенно бесплатной является приватизация квартир в Москве. Сроки окончания приватизации в столице такие же, как и везде до марта 2016 года. Рассматриваемую процедуру в Москве можно осуществить с помощью агентства недвижимости. Его сотрудники будут заниматься всем процессом самостоятельно, без участия потенциального собственника. Или же все можно сделать своими силами. Для начала приватизации квартиры потребуется согласие всех лиц, зарегистрированных прописанных в данной квартире. После чего все необходимые документы предоставляются в органы, занимающиеся передачей жилья в собственность. Что подтверждает право собственности? Срок продлен до следующего года. И это позволяет гражданам воспользоваться бесплатным оформлением жилья в собственность. Процесс этот заканчивается с момента получения человеком свидетельства о государственной регистрации права и договора передачи, зарегистрированного в органах юстиции. После получения данных документов лицо становится полноправным собственником и имеет возможность совершать любые сделки с недвижимостью. Какое жилье приватизировать нельзя? Законом запрещена приватизация следующих объектов: Квартир в домах и общежитиях, признанных аварийными. Жилых помещений общественного и частного жилищного фондов. Домов закрытых военных городков. Служебных жилых помещений. Что будет, когда закончится бесплатная приватизация? Окончание бесплатного периода оформления в собственность недвижимости приведет к новой фазе. Приватизация будет осуществляться за определенную плату. То есть лицо, которому было предоставлено жилье по договору социального найма, сможет его получить в собственность, выкупив у муниципалитета или государства по рыночной стоимости. В России заканчивается приватизация уже в следующем году.
Лиц, право собственности которых на приватизированную квартиру было аннулировано по решению суда. Фактически они считаются не использовавшими своё право на приватизацию, поэтому могут оформить недвижимость в собственность еще раз. Для всех этих категорий граждан важно, что приватизация в России теперь не закончится в ближайшее время, а будет проводиться на постоянной основе. Список документов Чтобы приватизировать квартиру без проблем, нужно заранее позаботиться о сборе необходимого пакета документов: получить в ЖЭКе справку по форме 3 о количестве прописанных жильцов ; привести в порядок техническую документацию на квартиру оформляется в ЖЭКе ; оформить заявление о согласии на приватизацию, которое подписывается в присутствии начальника жилищно-эксплуатационной конторы; подготовить паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей; получить справку из ЖЭКа по месту прежней прописки, подтверждающую, что вы не реализовали свое право на приватизацию по бывшему адресу; обзавестись выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество; иметь на руках квитанцию или чек об уплате государственной пошлины. Справка об отсутствии приватизационных действий по месту предыдущей прописки требуется лишь тогда, когда адрес регистрации менялся позже 01. Если смена прописки происходила до этой даты, данный документ не нужен. Когда вышеуказанные бумаги будут у вас на руках, можно начинать процесс переоформления права собственности муниципального жилья. Для этого нужно отправиться в ближайший многофункциональный центр обслуживания населения, подать документы и написать соответствующее заявление. Инспектор изучит поданные бумаги, после чего озвучит дату заседания комиссии по вопросу приватизации вашей квартиры. В ходе его проведения принимается коллегиальное решение о возможности или невозможности передать данную жилплощадь в собственность заявителя. В случае одобрения вашей заявки необходимо будет оформить свидетельство. С разрешительным документом, который выдаст жилищный комитет, вы направляетесь к государственному регистратору, который и выдает свидетельство права собственности на квартиру. Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир Более 25 лет в Российской Федерации продолжается бесплатная приватизация жилых помещений, однако не все граждане по ряду причин успели оформить свое жилье в собственность. Поэтому вопрос продления бесплатного получения жилья в собственность до сих пор является актуальным. Что такое приватизация Бесплатное оформление жилых помещений в собственность подразумевает возможность и право каждого гражданина РФ на основании ст. История приватизации в РФ Закон о приватизации был принят 4 июля 1991 года, именно с этой даты и считают начало бесплатной приватизации жилых помещений. На основании этого Закона передача жилья в собственность граждан должна была завершиться к 2007 году, но жизнь постоянно вносила коррективы, поэтому сроки бесплатной приватизации несколько раз продлевались: до начала 2010 года; до 1 января 2013 года; до 1 марта 2018 года. После 1 марта 2018 года государство планировало закончить приватизацию для основной группы граждан РФ, оставив право получения собственности только для трех категорий: сирот, оставшихся без попечения родителей; жителей Крыма и Севастополя; лиц, проживающих в ветхом и аварийном жилье, признанном таковым до 2012 года. Также граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье, после 2021 года при переселении в новые жилища теряли бы право на приватизацию, что тоже не позволяло им реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность. По данным Росстата на начало 2018 года примерно треть жилых помещений оставалось в собственности у муниципалитетов, так как темпы приватизации квартир значительно замедлились. Почему приватизация жилья стала бессрочной Данные поправки в Закон о приватизации государство приняло по следующим причинам: Большая категория граждан, которые проживают в ветхих или аварийных домах, подлежащих сносу, не могут реализовать свое право на приватизацию жилища, пока не будут переселены в новые квартиры. Очередники на получение социального жилья также смогут перевести его в собственность после того, как получат новое по договору социального найма. Жители Крыма и Севастополя ранее не могли оформить свои квартиры в собственность, так как на территории Украины действовали другие законы, а срочная и массовая передача жилья в собственность на такой огромной территории могла создать множество трудностей в приватизации, и, как результат, спровоцировать коррупционную составляющую. Отмена бесплатной приватизации могла спровоцировать социальную напряженность в РФ, особенно пострадали бы социально незащищенные слои населения РФ, которые не имеют возможности иным способом получить крышу над головой в собственность. Эксперты назвали еще одну немаловажную причину для бессрочной приватизации: защита от различных мошенников, так называемых «черных» риэлторов, недобросовестных родственников, особенно в ситуациях, когда в жилом помещении проживают престарелые граждане, плохо разбирающиеся в российском законодательстве. Так как бесплатная приватизация имела конечный срок действия, при приближении этой даты значительно активизировались различные мошеннические схемы. Недобросовестные граждане заходили в жильцам многоквартирных домов, уговаривали поторопиться с оформлением собственности, предлагали помочь ускорить процесс за «разумную плату». А так как дата окончания бесплатного оформления жилых помещений в собственность неотвратимо приближалась, многие наниматели попадались на удочку мошенников. Теперь же спешить с переоформлением не нужно, любой наниматель может переоформить свое жилище в собственность тогда, когда посчитает нужным это сделать. Для государства бесплатная приватизация жилых помещений также играет немаловажную роль, так как при увеличении количества собственников жилых помещений происходит: Расширение количества налогоплательщиков. Все собственники жилых помещений обязаны ежегодно платить налог на недвижимость. Избавление от убыточного жилья. Как известно, все дома имеют обыкновение изнашиваться, через какое-то время им требуется капитальный ремонт. Если жилье муниципальное, то этот ремонт оплачивает государство в лице местных муниципалитетов, если же оно в собственности у физического лица, то весь капитальный ремонт оплачивает собственник. Финансовая прибыль.
Несколько раз он уже был продлён и передвинут на несколько лет вперёд и так, возможно, длилось бы и дальше, но в результате правительственных решений был установлен окончательный срок. В связи с последними изменениями приватизировать жилье, земельный участок или прочую жилую недвижимость бесплатно можно строго до 1 марта 2017 года. Именно на такой срок было продлено оформление. Что это значит? Что граждане РФ, которые стоят в очереди на получение социального жилья и прочих льгот, после 1 марта 2017 года не смогут приватизировать полученную долгожданную недвижимость бесплатно. Граждане, которые не успеют приватизировать недвижимость до этого срока, по каким-либо другим причинам, оформить приватизацию бесплатно также не смогут. Иными словами, всё оформление прав собственности на муниципальную и государственную недвижимость после 1 марта 2017 года станет исключительно платным. Платная приватизация После того, как закончится срок бесплатной приватизации жилья и земельных участков, оформить эту недвижимость можно будет только выкупив её у государства. Условия выкупа и стоимость в каждом конкретном случае будет отличаться. Говоря о стоимости, зависеть она будет не столько от рыночной цены, сколько от кадастровой оценки. При этом будут применяться коэффициентные формулы для расчета. В связи с этим, будет уместно обратиться за помощью к специалистам в области земельного права.
До какого длится приватизация. Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья
Последний раз окончание бесплатной приватизации передвинули в феврале 2018 года. Бесплатная приватизация квартиры в 2019-2020 годах: сроки окончания и когда началась, до какого года продлена. Когда закончится срок приватизация жилья в России, что говорит официальное руководство РФ?