'I don't think it exists anymore': Mary Trump on how toxic family dynamics 'beat' the kindness out of Donald. making an illegal loan. Экс-президент Соединенных Штатов Дональд Трамп боится получить болезнь Альцгеймера, как его отец, Фред Трамп-старший.
ТРИ ГЛАВНЫХ МЕНТОРА В ЖИЗНИ ДОНАЛЬДА ТРАМПА
Biden, 81, is the oldest president in history and Trump, 77, would be the second-oldest if he wins in November. АЛЕКСАНДР ЛОСЕВ: "Наследие, которое Трампу оставляет предыдущая администрация, – это просто кошмар и ужас, если мы говорим о том, что тот долг, который сейчас висит на Америке. Фред выбрался из кровати, быстро прошел по коридору и обнаружил свою жену в бессознательном состоянии.
Accept the updated privacy & cookie policy
- Трамп хочет национализировать ФРС
- Содержание
- Семейное дело: как дед и отец Трампа изменили рынок недвижимости США :: Деньги :: РБК Недвижимость
- Чем плотник Фред Трамп отличался от плотника Фёдора Козырева
- Три поколения Трампов: как строилась главная семейная империя США | MARIECLAIRE
Сестру Дональда Трампа нашли мертвой у нее дома: начато расследование
Затем я начал учиться в Фордэмском университете, но по прошествии двух лет я подал заявление в Уортонскую школу бизнеса Пенсильванского университета и окончил ее в 1968 году со степенью бакалавра наук по экономике». Связь образования и уровня доходов очевидна, не так ли? Еще несколько аргументов в пользу образования: студенты, которые получили образование в одном из университетов Лиги плюща The Ivy League имеют доходы в 1,5—2 раза выше, чем выпускники других университетов. В ТОП-100 миллиардеров от Forbes за последние 20 лет вошли в большинстве выпускники именно из указанных университетов. Пенсильванский университет.
Автор неизвестен Однако стоит отметить, что, несмотря на большую значимость хорошего образования, зачастую ключевую роль в достижении успеха играют не приобретенные знания и навыки, а умение их правильно применить. Немаловажным в развитии наиболее успешного бизнеса с меньшими потерями также является и наличие определенного опыта. Именно поэтому большинство предпринимателей, достигших небывалых высот, пользуются услугами ментора, который способен не только поделиться собственным опытом, но и направить ваши знания в верном направлении. Этот факт вы также можете увидеть на примере основополагающих моментов в истории развития бизнеса Дональда Трампа.
Разумеется, первым ментором Дональда стал его отец Фред. Дед будущего 45 президента Фридрих бежал из Германии и въехал в страну через Нью-Йорк. В итоге он остался в Сиэтле, где открыл ресторан. Следующим проектом Фридриха стало открытие гостиницы на Юконе во время золотой лихорадки, где он успешно зарабатывал на золотоискателях, которые останавливались у него для отдыха и расплачивались золотом.
Разумеется, в семье эмигрантов из Германии говорили на немецком языке, придерживались протестантских обычаев, и обладали яркой национальной чертой: рациональностью и пунктуальностью. Отца Дональда звали Фред Трамп. В силу семейных традиций Фред учился работать с детства: до 13 лет работал рассыльным, приобрел профессию столяра. Еще несовершеннолетний Фред Трамп занялся строительством домов в Квинсе.
Этот ход позволил предпринимателю выделиться на фоне конкурентов. Семейные бизнес традиции, немецкая педантичность и пунктуальность сформировали фундамент Дональда. Если деда Фрдидриха он знал только по семейным легендам, то отец был образцом для подражания и идеалом для Трампа. Фред и Дональд Трамп, 1989 год.
Автор неизвестен Вот как Дональд рассказывает про менторство и знания, переданные ему отцом: "Почти все свободное от учебы время я сопровождал отца на стройке... Возвращаясь домой на каникулы, я частенько сопровождал отца, присутствовал при встречах с подрядчиками, прорабами на стройках, слушал, как он ведет переговоры о покупке очередного участка, так я с юности постигал азы бизнеса, столь привлекавшего меня. Чтобы преуспеть в том бизнесе, который избрал для себя мой отец, необходимо быть жестким и безжалостным, нужно уметь считать деньги и контролировать расходы. Мой отец прекрасно справлялся с этой задачей.
Он так же жестко вел переговоры с поставщиками швабр и воска для натирки полов, как и с генеральным подрядчиком о крупных элементах всего проекта. В любом споре у отца всегда было преимущество он точно знал, что сколько стоит. Никто не мог обмануть его. Если вы, например, точно знаете, что прокладка труб обойдется подрядчику в 400 тыс.
Дональд Трамп с братьями и сестрами Автор неизвестен Другой причиной, по которой отец всегда умел добиться от подрядчиков хорошей цены, была его надежность. Он мастерски продавал этот продукт. Он предлагал за работу низкую цену, но при этом говорил: «Смотри, работая на меня, ты получишь оплату точно в срок, причем именно ту сумму, о которой мы договариваемся сейчас. Я не обману тебя.
Работая на других, ты рискуешь вообще никогда не увидеть своих денег». Еще одним достоинством было то, что у него подрядчик мог быстро выполнить работы, получить деньги и приступить к новой работе. Наконец, все знали, что отец много строит, поэтому он всегда мог пообещать работу и в будущем. Как правило, эти доводы были убедительны, они действовали даже на самых несговорчивых подрядчиков.
Отец всегда был очень требовательным и строгим начальником. Каждое утро, в шесть часов, его можно было видеть на стройплощадке, где он надзирал, давил, подгонял, учил и показывал. Это было настоящее представление одного актера".
Времени даром не теряла: приоделась, причесалась по моде, завела нужные знакомства. Когда семья, давшая ей работу, разорилась, Мэри Энн это уже не волновало: в ее сети попался молодой и успешный Фред Трамп.
Познакомились они на танцах, свадьбу сыграли в 1936-м. Наивная шотландская простушка быстро освоила навыки поведения светской дамы. Но это не сделало ее снобом: миссис Трамп активно занималась благотворительностью, помогая детям с ДЦП и с умственной отсталостью. И очень вовремя: в 1933-м, во времена Великой депрессии американцам пришлось туго затянуть пояса. Народ потянулся из частных лавочек в супермаркет Трампа, где еда была дешевле.
Через полгода Фред выгодно продал его сети King Kullen, которая тогда стремительно развивалась. Не сдержал слово В доме Маклаудов по сей день обитают двое родственников Трампа. Живут скромно и шумихи в свой адрес не выносят. Мэри Энн регулярно приезжала на родину и даже гэльский язык не забыла - дома всегда разговаривала на местном наречии. А вот Дональд был на острове дважды за свою жизнь: в три года из этой поездки, конечно, ничего не запомнил и затем в 2008-м.
Прибыл на частном самолете в сопровождении телевизионщиков, пояснил родне, что постоянно занят, и через полторы минуты улетел, обещав вернуться. Правда, до сих пор этого не сделал.
This week, Donald Trump was indicted for his alleged role in a hush money payment for porn star Stormy Daniels in 2016 paid prior to election, becoming the first former U. One of his arrests came as the result of a Ku Klux Klan rally, while the other was more real-estate-centric.
Полиция сообщила, что расследование продолжается. Как отмечает Sky News, 77-летний Дональд Трамп, которому в Нью-Йорке грозит судебный процесс по делу о гражданском мошенничестве, пока никак не прокомментировал смерть своей сестры.
Однако его старший сын, Дональд Трамп-младший, кратко высказался о своей тете, покидая суд Манхэттена в понедельник, назвав это "тяжелым днем для меня и моей семьи". Дональд Трамп-младший сообщил журналистам, что ему сообщили печальную новость, когда он подъехал к зданию суда в понедельник. Мы все время тусуемся.
Фред Трамп — последние новости
Read today's latest news on the topic Fred Trump Jr.: Trump's Estranged Niece Calls US President 'Cruel and Traitorous', Insists He Should Be Prosecuted, ‘No Need for Security Test’: Borat Shares. Fred Trump Jr expressed little interest in being involved in the Trump family business and was picked on for expressing an early interest in early aviation. Новости об отношениях между Владимиром Путиным и Дональдом Трампом остаются одним из главных трендов 2017 года, хотя здесь больше прогнозов, чем фактов.
СМИ обвинили Трампа в налоговых махинациях в 1990-х годах
По словам Трампа, его племянница и журналисты действовали из «личной мести» и желания изменить политическую повестку. За этот материал авторы получили Пулитцеровскую премию. О том, что именно Мэри Трамп стала информатором журналистов, племянница бывшего президента США рассказала в собственной книге.
The Trump Organization, originally called E. Navy personnel near major shipyards along the East Coast, and more than 27,000 apartments in New York City. According to records obtained by The Times he built or bought apartment buildings in Brooklyn and Queens and then gradually, without public trace, transferred ownership to his children through a web of partnerships and corporations. By the early 1970s, Fred Trump would execute similar transfers of the other seven buildings.
Пожалуйста, будьте вежливы! В новостных и политических постах действует Особый порядок размещения постов и комментариев. Решение Дональда Трампа о запрете въезда мигрантов из нескольких странах с мусульманским большинством вызвало возмущение в эти выходные. Тем не менее, собственная история семьи Трампа является одним из примеров, к чему приводит успех миграции в США. Дед Дональда Трампа был немецкий мигрант, он бежал в США в надежде сделать свое состояние в конце 19-го века. Мальчик из Баварии сначала стал парикмахером, а затем запустил ряд баров и ресторанов, обслуживающих потребности шахтеров в крайнем северо-западе Америки. Его предприятия сделали его богатым человеком к 30 годам.
Адвокат, представлявший сторону польских рабочих, заявил , что однажды ему позвонил человек, представившийся «Джоном Бароном» и начал угрожать расправой, если тот не снимет обвинения. Трамп отрицает свою причастность, но все это выглядит странно. Именно такое имя, Джон Барон, Трамп предложил для главного героя так и не вышедшего сериала «Башня», в котором должно было рассказываться о его жизни. Позже Трамп и его жена Меланья назвали своего сына Бароном. Трамп мастерски умеет создавать бренд, даже выдуманный В 1980 году у Дональда Трампа было не очень много денег, но он очень хотел получить поддержку от Holiday Inn для своего проекта нового казино в Атлантик-Сити. В то время строительство казино еще толком не началось, но в город как раз приехали представители Holiday Inn и Трамп хотел произвести на них впечатление. Тогда он велел строителям накопать огромные кучи земли и энергично возить их по площадке. Это впечатлило представителей Holiday Inn и они согласились профинансировать проект Трампа. Об этом случае он рассказал в своей книге «Искусство заключать сделки». Как оказалось, талант Трампа не в построении бизнеса, а в создании образа невероятного общественного деятеля. Ди Антонио считает, что Трамп так старался создать сильный бренд, потому что его эго «требовало внимания». Тем не менее, Трамп придумал, как извлечь из этого внимания выгоду. Особенно сильно начал развиваться бренд Трампа после выхода реалити-шоу «Ученик», где Трамп был представлен в виде прямолинейного наставника. В своей последней книге Трамп написал, что создал это шоу не ради денег, а для «развития бренда». На протяжении всей своей карьеры Трамп проявил умение извлекать прибыль из своего нестандартного поведения. А сейчас он, по мнению Ди Антонио, мог получить за него голоса на выборах. В более чем обширной финансовой декларации кандидат в президенты от Республиканской партии указан как член правления, президент, председатель совета директоров и член более чем 500 организаций. Почти половина из этих компаний имеют его фамилию в названии. Красочная репутация этого эксцентричного человека позволила ему заключить выгодные сделки по продаже франшиз. Тем не менее не все его компании достигли успеха на рынке, а некоторые из них сильно пострадали от противоречивой риторики владельца. Главным владельцем всех активов Трампа и основным источником его дохода является общество с ограниченной ответственностью Trump Organization LLC. Ниже приведен список компаний и брендов, принадлежащих Трампу: Недвижимость Дональд Трамп широко известен в мире недвижимости, его компанией проданы один из самых дорогих зданий в США. Основу портфолио составляет Нью-Йорк, где компании Трампа принадлежат одни из самых дорогостоящих и высоких сооружений штата. Trump Organization является крупным акционером нескольких объектов имущества, входящих в портфолио траста Vornaldo Realty Trust, в том числе здания по адресам 555 Калифорния-стрит в Сан-Франциско и 1290 Авеню Америки в Нью-Йорке. Отели Trump Organization владеет отелями, а также продает лицензии с именем Трампа отелям по всему миру. За пределами Америки — в Ирландии, Панаме, Канаде, а также строящиеся объекты во многих других регионах. Гостиничный бизнес сохраняет значительные возможности для роста Trump Organization. Площадки для игры в гольф За годы работы Trump Organization сумела создать и расширить портфолио площадок для гольфа по всему миру. На август 2016 года в портфолио входили 17 объектов с полями, разработанными лучшими мировыми специалистами. Andrews отказаться от планов по проведению чемпионата 2020 Open в Тернберри. В то же время компания Трампа в настоящее время строит два новых поля в Дубае, что позволит усилить ее международные позиции. IPO этой компании было средством восстановления позиций Трампа в середине 1990-х годах. Тем не менее даже в 90-х компания влезала в долги. Trump Entertainment Resorts постоянно испытывала проблемы с долгами и финансированием и объявляла о банкротстве в 1991, 2004, 2009 и 2014 годах. Эта компания — естественное развитие недавно появившегося интереса Трампа к конкурсам красоты. Бренд был основан в марте 2012 года, а в аромате смешаны нотки можжевельника, красной смородины, кориандра, замороженного имбиря и другие распространенные запахи. Линия парфюмерии Success стала результатом сотрудничества компаний Five Stars Fragrance Company и Trump Organization, дочерней компанией которой является Success.
Main Navigation
- «Они предали меня»: Племянница обвинила Трампа и подала на него в суд | Русская весна
- Трамп подал в суд на свою племянницу и The New York Times
- Fred Trump - Wikipedia
- СМИ обвинили Трампа в незаконном получении наследства | 360°
- Fred Trump Jr.
- fred trump
Трамп рассказал о семейной трагедии
Эта информация развеяла миф, что Дональд добился всего сам. The New York Times также заявило, что Трамп был задействован в мошеннических схемах с налогами — причем эти обвинения его адвокаты полностью отвергли. Вражда между Трампом и его племянницей началась 20 лет назад из-за завещания его отца Фреда Трампа-старшего, а также из-за того, что тот урезал финансовую и медицинскую помощь больному ребенку ее брата Фреда III. Сестры Трампа, 83-летняя Марьянна и 74-летняя Элизабет, а также 72-летний брат Роберт все встали на сторону Дональда в споре о законности завещания их отца.
Мэри и ее брат Фред III утверждали, что документ был сфабрикован и написан под давлением и что им должна была достаться большая доля наследства.
Власти ускорили бы его высылку, — объясняет иммиграционный адвокат Нью-Йорка Мэтью Колкен. Фридрих Трамп родился 14 марта 1869 года в Кальштадте, в регионе Пфальц на юго-западе Германии, в деревне, где проживало менее 1000 человек. Его семья не была богатой, даже не относилась по современным меркам к среднему классу. Они владели и управляли небольшим виноградником. Но когда Фридриху было 8, умер его отец Иоганес Трамп, оставив семье из шести детей только огромные долги. Братья и сестры, которые были достаточно взрослыми, чтобы работать, поддерживали виноградник. По словам Блэр, Катерина Трамп пыталась заработать, выпекая хлеб. Но семья все равно сводила концы с концами.
Фридрих, младший из сыновей, был слишком слаб, чтобы работать на винограднике. Поэтому его мать отправила его в соседний город, чтобы он выучился на парикмахера. Через два с половиной года он вернулся домой как человек с профессией и готов был приступить к работе. Только городишко Кальштадт слишком мал, для двух парикмахеров. А тут еще одна напасть, пришло время служить в армии. Таковы тогдашние требование немецкого правительства. Он видел, будущее тоскливым, трудным и бедным, - написала Блэр. Раскрывая подробности жизни Трампов Блэр пишет о том, что однажды вечером Фридрих написал записку своей матери, в которой объяснил, что он собирается уехать в Новый Мир. А когда Катерина проснулась на следующее утро, её сына не было.
Фридрих проехал 100 миль до портового города Бремена, и заплатил по тогдашнему курсу 20 долларов за билет класса steerage на S. Владельцам билетов это класса предлагалось лишь одноразовое питание.
С таким заявлением выступили обозреватели издания Washington Post. Он не скажет об этом и не признается», — сказано в статье. По мнению журналистов, это действительно имеет значение для Трампа, поскольку каждый день он адресует главе США Джо Байдену вопрос, способен ли тот психологически выполнять свою работу. Дональду Трампу 77 лет.
Однако по остальным семи компаниям документация показывает, что структура их собственности была изменена накануне учреждения доверительного рентного траста. Обнаружилась четкая система. На протяжении десятилетий компании находились в единоличном владении Фреда Трампа, и каждая из них занималась эксплуатацией своего жилого комплекса или торгового центра. В сентябре 1995 года Трампы сформировали семь новых обществ с ограниченной ответственностью.
С 31 октября по 8 ноября они передали права собственности на семь объектов недвижимости этим новым ОАО. Седьмой был зарегистрирован 24 ноября. Это позволило Трампам уменьшить стоимостную оценку фон Анкена, причем с правовой точки зрения это была весьма сомнительная операция. Эта заявка в сочетании с нормативным вычетом из облагаемого дохода в объеме 18,3 миллиона долларов позволила завершить процесс превращения недвижимости стоимостью почти в 900 миллионов долларов в собственность с ценой 41,4 миллиона. Полученные редакцией газеты документы указывают на то, что они провели проверку налоговой отчетности Фреда Трампа по дарению за 1995 год, придя к выводу, что Фред Трамп и его жена существенно занизили стоимость активов, переведенных через их ДРТНП. С точки зрения аудиторов, дополнительные доходы почти на 5 миллионов долларов нельзя считать правильными. Но для Трампов оценка налоговиков в 57,1 миллиона была настоящей победой. В итоге передача собственности на империю обошлась Фреду и Мэри Трампам в 20,5 миллиона долларов налога на дарение, а их детям — в 21 миллион долларов аннуитетных выплат. Это на сотни миллионов долларов меньше, чем они заплатили бы исходя из рыночной стоимости семейной недвижимости. Но дети Трампов получили еще один подарок, поскольку из своего кармана им не пришлось платить ни цента.
Этот кредит они использовали для выплаты 21 миллиона долларов, а потом на доходы от империи отца вернули заемные деньги. В тот день, когда дети Фреда Трампа стали владельцами его империи, состояние Дональда Трампа мгновенно увеличилось на многие десятки миллионов долларов. Теперь доходы от отцовской империи потекли напрямую в его карманы и в карманы братьев и сестер. Журналистам удалось выяснить, что уже на следующий год доля Дональда Трампа соответствовала сегодняшним 9,6 миллиона долларов. Такой внезапный прилив богатства случился спустя всего несколько недель после того, как он опубликовал книгу «Искусство возвращения» The Art of the Comeback. Я научился фокусировать внимание, серьезно и решительно браться за дело для достижения успеха, возвращаться к основам и приводить все в движение. Я начал работать намного упорнее, я сосредоточился, я снял с глаз шоры». На протяжении всего этого повествования длиной в 244 страницы он ни разу не упомянул о том, что получил почти четверть империи своего отца. Остатки империи После смерти Фреда Трампа его дети продолжали пользоваться знакомыми методами для занижения стоимости того, что еще принадлежало ему. В последние годы жизни Фреда Трампа старческое слабоумие украло у него остатки памяти.
Когда его посещали дети, он уверенно вспоминал только одного из них. Он скончался там 25 июня в 93-летнем возрасте. Спустя 15 месяцев душеприказчики Фреда Трампа Дональд, Мэриэнн и Роберт заполнили его налоговую декларацию. Она стала яркой иллюстрацией эффективности той налоговой стратегии, которую Трампы разработали в начале 1990-х годов. На момент своей кончины Фред Трамп, один из самых преуспевающих нью-йоркских застройщиков, владел всего пятью жилыми комплексами, двумя маленькими торговыми центрами и кучкой кооперативов. Человек, который в 1990 году заплатил себе 50 миллионов долларов, умер, имея на банковском счету всего 1,9 миллиона долларов. У него не было ни единой акции, облигации или казначейского векселя. Согласно налоговой отчетности, самым ценным его активом была долговая расписка Дональда Трампа на 10,3 миллиона долларов. По всей видимости, сын позаимствовал эти деньги у отца за год до его смерти. Основную часть империи Фреда Трампа невозможно было отыскать по данным налоговой отчетности.
Тем не менее Дональд Трамп со своими родственниками и на этом не успокоился. Переработав сомнительные с точки зрения права методы, которые они освоили, работая с ДРТНП, Трампы уклонились от уплаты десятков миллионов долларов посмертного имущественного налога на остатки империи, которыми владел Фред Трамп на момент своей кончины. Как и раньше, они получили от фон Анкена оценки, в которых реальная рыночная стоимость этих остатков была существенно занижена. Далее они еще больше уменьшили оценки фон Анкена. Каков результат? Трампы заявили, что пять жилых комплексов и два торговых центра стоят 15 миллионов долларов. Как показывают документы, в 2004 году банкиры оценили ту же самую недвижимость в 176,2 миллиона долларов. Самой невероятной была оценка жилого комплекса из восьми зданий с 1019 квартирами «Апартаменты Тайсенс Парк», расположенного в Статен-Айленде. В той графе налоговой декларации, где надо было указать стоимость этого комплекса, Трампы просто поставили прочерк , заявив, что никакого налога на наследство по нему им платить не надо. Как и при оценке «Трамп Вилидж», это семейство, по всей видимости, скрывало от налоговых органов важнейшие факты и обстоятельства.
Такое ограничение существенно снижало рыночную стоимость данной недвижимости. Как выяснили журналисты, за год до смерти Фреда Трампа его дети вывели «Апартаменты Тайсенс Парк» из программы доступного жилья. Когда Дональд Трамп со своими родственниками подал налоговые документы, никаких ограничений на прибыль там не было. Надо сказать, что к тому моменту они уже начали повышать арендную плату. Будучи душеприказчиками отца, Дональд, Мэриэнн и Роберт по закону отвечали за точность заполнения налоговой декларации на наследство. Они были обязаны не только представить в налоговое ведомство полную отчетность по стоимости наследства, но и указать в ней все налогооблагаемые подарки, которые отец подарил при жизни, например, 15,5 миллиона долларов непогашенных долгов Дональда по «Трамп Палас», а также миллионы, которые отец передал детям через «Олл Каунти» посредством завышения стоимости работ и цен. Но в налоговой отчетности по наследству Фреда Трампа не только была существенно занижена стоимость жилья и торговых центров. В этих документах вообще не упоминается ни «Трамп Палас», ни «Олл Каунти». Только после смерти жены Фреда Трампа Мэри, которая скончалась 7 августа 2000 года в возрасте 88 лет, Федеральная налоговая служба провела аудит их наследства. Теперь им предстояло дополнительно заплатить 5,2 миллиона долларов налогов.
Тем не менее сумма выплаченных Трампами налогов была лишь малой долей того, что они должны были бы заплатить, сообщив рыночную стоимость собственности Фреда и Мэри Трамп на момент их смерти. Президентский адвокат Хардер выступил в защиту той налоговой документации, которую подали Трампы. Этот вопрос закрыт более десяти лет назад». Пора продавать Дональд Трамп, снова оказавшийся в трудном финансовом положении, выдвинул идею продать приносившую прибыль империю, которую его отец хотел сохранить для семьи. В 2003 году родственники Трампа собрались в Башне Трампа на совещание по оценке работы унаследованной империи, которое проводилось с определенной периодичностью. Как всегда, Роберт Трамп приехал на Манхэттен с несколькими помощниками. Дональд Трамп прибыл с Алленом Вейсельбергом Allen Weisselberg , который 20 лет проработал на Фреда Трампа, а потом стал финансовым директором его сына. Встреча шла в соответствии с заведенным порядком. Финансовый отчет, список оперативных вопросов, а потом главное — распределение прибыли среди Трампов. Задачу вручать чеки поручили финансовому директору империи Стивену Гурьену Steve Gurien В этот момент Дональд Трамп резко изменил курс семейной истории.
Он объявил, что сейчас хорошее время для продажи. На самом деле империя Фреда Трампа продолжала приносить приличную прибыль, и предложение о продаже противоречило его желанию сохранить наследство в семье. Однако Дональд Трамп настаивал, что рынок недвижимости на пике, а поэтому нельзя упускать момент. Об этом рассказал один человек, знакомый с содержанием того совещания. Дональд Трамп снова столкнулся с финансовыми проблемами. Его казино в Атлантик-Сити приближались к очередному банкротству. Кредиторы начинали грозить ему лишением собственности, если он не обязуется инвестировать 55 миллионов собственных денег. Внезапное предложение Дональда Трампа о продаже поразило собравшихся, но не встретило особого сопротивления со стороны брата и сестер. Он поручил брату собрать негласные предложения, сказав, что хочет осуществить сделку по продаже быстро и тихо. На сей раз знаменитый талант Дональда Трампа — реклама бренда Трампа — был отставлен в сторону.
Потенциальных покупателей познакомили с финансами империи Фреда Трампа в составе 37 жилых комплексов и нескольких торговых центров.
Корни Трампа. Малоизвестная биография самого эксцентричного президента США
В 1918 году Фридрих умер от пневмонии — на тот момент в активе Трампа был двухэтажный особняк в Квинсе, пять площадок под застройку и 14 ипотечных займов. Дело Фридриха продолжила его жена и сын. Несовершеннолетний девелопер Ко времени смерти Фридриха его сыну Фреду Трампу было 13 лет. Уже тогда подросток работал курьером и помощником конюха, а вскоре приобрел профессию столяра. Формальным управляющим бизнеса числилась его мать. После успеха первого проекта все еще несовершеннолетний Фред Трамп занялся строительством домов в Квинсе. За достижения Фреда в возведении массового жилья для небогатых американцев газеты прозвали его «Генри Фордом» домостроения — по аналогии с основателем компании Ford, который поставил производство автомобилей на конвейер и смог сделать машины доступнее для покупателей. К примеру, в рекламе своих домов Фред призывал американцев быть настоящими индивидуалистами, перестать жить в съемных квартирах и оформлять ипотеку на собственные дома. В тот момент предпринимателю было 22 года. Типовое жилье Трампа Начало Второй мировой войны открыло новые перспективы для бизнеса: в рамках государственной программы размещения солдат Фред Трамп построил 1 тыс.
После завершения войны бизнесмен строил дома для ветеранов боевых действий в Бруклине.
Однако выводы издания всколыхнули забытую было предвыборную полемику, связанную с нежеланием Дональда Трампа показать публике свои налоговые декларации. Любопытно также отметить, что американский президент всегда позиционировал себя как человек, добившийся всего самостоятельно. Он утверждал, что получил «крохотный» заем от отца, мелкого торговца, и сумел построить империю на десять миллиардов долларов, включающую в себя небоскребы, отели, казино, авиалинии и гольф-клубы. Исследование The New York Times является беспрецедентным по скрупулезности и количеству изученных документов. Оно показывает, что в возрасте трех лет Дональд Трамп получал с империи отца ежегодно около 200 тысяч долларов. К восьми годам он стал миллионером.
Или он просто звезда реалити-шоу, всю свою карьеру игравший с бизнесом, построенным на унаследованные деньги, и беззаботно добивавшийся славы? Истина где-то посередине. Если взглянуть на все бизнес-решения Трампа за многие годы, видно, что у него были и предпринимательские ошибки, и победы, и пустое бахвальство. Трамп и Клинтон до последнего шли «ноздря в ноздрю» Трамп пробовал заниматься практическим любым делом — от недвижимости до производства стейков и модельного бизнеса.
Сейчас он руководит более чем 500 компаниями. Можно сказать, что на основе реального успеха в бизнесе он построил культ самовосхваления. Невинной формой преувеличения, которая очень эффективно работает в продвижении». Учитывая, что личность Трампа окружена такими «правдивыми гиперболами», трудно разобраться, чему же можно верить.
Перед вами пять самых важных фактов о бизнес-карьере Трампа. Эпизод The Simpsons , в котором появляется Дональд Трамп 2000 г. У него есть талант в недвижимости, который не проявился в других областях Вот уже более 45 лет Трамп успешно занимается недвижимостью и получат прибыль от таких построек, как Трамп-тауэр на Пятой авеню в Манхэттене, Трамп-тауэр в Чикаго и частного клуба Mar-a-Lago в Палм-Бич во Флориде. В портфолио его организации есть множество зданий, отелей и полей для гольфа по всему миру.
Но несмотря на то, что Трамп завоевал репутацию большой «шишки» в сфере недвижимости Нью-Йорка, его компания так и не вошла в список 10 лучших фирм по недвижимости в городе. В 1990 году Дональд Трамп открыл самый крупный и роскошный комплекс казино в Атлантик-Сити. Непохожий на другие подобные заведения, Тадж-Махал Трампа собирался побить все рекорды. Но буквально несколько месяцев спустя дело развалилось.
А вот его международный бизнес по постройке отелей и полей для гольфа оказался удачным. Попытки заняться чем-то другим — игорным бизнесом, авиалиниями, американским футболом — не увенчались успехом. Пожалуй, попытка заняться игорным бизнесом была для Трампа самой неудачной — его дело четыре раза закончилось банкротством. Теперь этот провал часто вспоминают политические оппоненты Трампа.
Тем не менее Трамп старается выставлять эти случаи банкротства в хорошем свете — он говорит, что они позволили ему в нужное время уйти из загибающегося бизнеса в Атлантик-Сити, когда в 1991 году большая часть его личного состояния оказалась под угрозой. Как сообщает издание The Washington Post, Трампу пришлось вложить миллионы из собственных денег, чтобы разобраться с компаниями. Он продал яхту и авиалинии, отказался от основных акций и важных должностей и даже сократил личные расходы. Сейчас же Трамп говорит об этих банкротствах так, будто бы из-за них никто не пострадал, кроме высокопоставленных руководителей и акул бизнеса.
По его словам, он открывал сотни компаний и лишь четыре раза разбирался с банкротством. Он заверяет, что Атлантик-Сити был гиблым местом для большинства предпринимателей. Майкл Ди Антонио, автор одной из новых книг о жизни Трампа, заявляет, что это неполная оценка событий. Как сообщает New York Times, банки Уолл-стрит не решаются работать с Трампом из-за его предыдущих случаев банкротства и сложного характера.
На все замечания по этому поводу Трамп отвечает , что не работает с Уолл-стрит, потому что ему не нужны деньги — он достаточно богат, чтобы финансировать проекты лично. В 1980-х с Трампом приключилась еще одна длинная и странная история. В 1984 году он приобрел команду по американскому футболу Нью-Джерси Дженералс, которая вошла в развивающуюся Лигу футбола США, проводившую свои игры весной после Суперкубка. Основной целью Трампа было сделать так, чтобы эту лигу приобрела Национальная футбольная лига, подобно тому, как в 1966 году она купила Лигу американского футбола.
Трамп старался передвинуть игры своей лиги с весны на осень, чтобы они проходили в одно время с играми НФЛ. Но в итоге никакого слияния не произошло и его затея провалилась. Он пробовал заняться игорным бизнесом — и четырежды провалился. А это никак не говорит о его способностях вести серьезный бизнес».
Трамп признал , что ему быстро наскучивают деловые инициативы.
Фред Трамп, приехавший в сопровождении секретаря и Роберта Трампа, торговался отчаянно. Добившись 10-процентной скидки, он выдвинул последнее требование.
Никаких упоминаний «Олл Каунти» не было. Впервые Истмонд узнал о ее существовании, когда стали приходить чеки. Я не понимал, кто они такие».
Таким образом, стоимость 60 котлов по бумагам увеличилась на сотни тысяч долларов , и все эти деньги перетекли в карманы детей Фреда Трампа — без уплаты налога на дарение. Собственники «Олл Каунти» изобрели еще одну хитрость, чтобы получить дополнительный «навар» с котлов Истмонда. Чтобы получить от Фреда Трампа контракт, Истмонду пришлось согласиться бесплатно предоставить ему мобильные котлы на время установки стационарных.
Однако «Олл Каунти» выставила Фреду Трампу счет за аренду этих самых мобильных котлов, которые Истмонд предоставил ему бесплатно, сопроводив его счетами за транспортировку, монтаж, эксплуатацию и обслуживание. Так со счетов империи Трампа удалось вывести еще несколько сотен тысяч долларов. Когда Уолтера во время дачи показаний спросили, почему Трамп не стал совладельцем «Олл Каунти», он ответил: «Потому что ему пришлось бы платить налог на наследство».
Когда журналисты рассказали историю про «Олл Каунти» профессору Тритту из Флоридского университета, он назвал «крайне подозрительным» факт использования Трампами этой компании, заявив, что это можно расценить как преступную налоговую махинацию. Будучи владельцем нью-йоркской недвижимости с лимитированной арендной платой, Фред Трамп нуждался в разрешении штата на ее повышение сверх тех пределов, которые ежегодно устанавливала государственная комиссия. Чтобы обосновать повышение квартплаты, можно было, например, провести капитальную реконструкцию здания.
В таком случае получить разрешение было несложно. Если затраты казались разумными, одного счета на оплату или погашенного чека было достаточно. Трампы использовали счета «Олл Каунти» с завышенными ценами, чтобы обосновать повышение квартплаты в домах Фреда Трампа, где цена аренды лимитировалась.
По словам Уолтера, Фред Трамп видел в этой компании средство получить и вершки и корешки. Если он при помощи своих «исключительных переговорных навыков» покупал холодильник стоимостью 350 долларов за 200 долларов, он мог поднять арендную плату, исходя из последней цены, а не из 350 долларов, за которые холодильник покупал «обычный человек», объяснил Уолтер. Компания «Олл Каунти» позволяла обойти эту проблему.
Как сообщил Роберт Трамп в своих показаниях, «чем больше завышались цены, тем больше можно было поднять арендную плату». Как показывают документы, после создания «Олл Каунти» Трампы получили разрешение повысить квартплату для тысяч квартир, заявив, что затратили на благоустройство и реконструкцию более 30 миллионов долларов. Жильцы неоднократно протестовали против повышения, но это почти всегда заканчивалось безрезультатно.
Говоря об улучшениях, Трампы чаще всего упоминали отопительные котлы. Kaufmann , ныне работающий партнером в юридической фирме «Льюис, Баах, Кауфман, Мидлмисс». Срок исковой давности в данном случае уже давно прошел, но, по словам Кауфмана, поскольку Трампы использовали «Олл Каунти», дело можно возбудить по фактам обмана жильцов, налогового мошенничества и подделки документов.
Адвокат президента Хардер оспорил сообщение «Нью-Йорк таймс», заявив: «Если газета заявит или даст понять, что президент Трамп причастен к обману, уклонению от уплаты налогов и любым другим преступлениям, она может быть привлечена к ответственности за клевету». Существенным источником дохода для отца семейства была плата за управленческие услуги, которую он взимал с жильцов своих домов. Его основная управленческая фирма «Трамп Менеджмент» за один только 1993 год заработала 6,8 миллиона долларов.
Он нашел способ для перевода детям и этих средств тоже. Как показывает документация, спустя два месяца эта компания начала получать управленческий гонорар, который раньше уходил на счета «Трамп Менеджмент». Единственное отличие заключалось в том, что владельцами «Апартмент Менеджмент» был Дональд Трамп с братом и сестрами.
Гора денег Фреда Трампа быстро уменьшалась. Согласно документам, к 1998 году две компании «Олл Каунти» и «Апартмент Менеджмент» ежегодно приносили каждому из детей Трампа по 2,2 миллиона долларов в сегодняшнем эквиваленте. Тот подоходный налог, который они выплачивали с этих сумм, был значительно ниже 55-процентного налога, который должен был заплатить Фред Трамп, просто даря каждому из детей по 2,2 миллиона долларов ежегодно.
Однако эта экономия была пустяком по сравнению с тем, что удалось сэкономить, когда Трамп передал детям свою империю недвижимости. Алхимия стоимости Передача основной части империи Фреда Трампа началась с «благоприятной» оценки и с невероятного ее уменьшения. На 90-м году жизни Фред Трамп по-прежнему появлялся на работе несколько раз в неделю — неизменно в элегантном костюме и галстуке.
Но он уже с трудом запоминал имена людей и мог запутаться, поскольку старческое слабоумие брало свое. В мае 1995 года он трясущейся рукой подписал документы , предоставлявшие Роберту Трампу право действовать от его имени. Спустя шесть месяцев 22 ноября Трампы начали передачу прав собственности на большую часть империи Фреда Трампа некоторые активы под передачу не подпадали.
Для этого они использовали особый доверительный фонд с зубодробительной аббревиатурой ДРТНП, которая могла понравиться только налоговому адвокату. Расшифровка дает мудреное название «доверительный рентный траст с нераспределяемой прибылью ДРТНП — это один из величайших подарков налогового кодекса супербогачам. Он позволяет династическим семьям типа Трампов передавать состояния от одного поколения другому акции, недвижимость и даже коллекции произведений искусства , не выплачивая при этом ни цента налога на наследство.
Детали этого механизма чрезвычайно сложны, но работает он довольно просто. Оставшуюся треть дети выкупили за два года, внося ежегодные аннуитетные платежи на счета родителей. К 22 ноября 1997 года все было сделано.
Дети Трампа стали владельцами почти всей империи отца, сделав это даром и без уплаты налога на наследство. Что касается налога на дарение, то и здесь Трампы нашли лазейку. Вся операция вращалась вокруг одного: рыночной стоимости империи Фреда Трампа.
Она определяла сумму налогов на дарение, которую Фред и Мэри Трамп должны были заплатить за ту часть империи, которую они подарили детям. Она также определяла сумму аннуитетных платежей, которую дети должны были заплатить за остальное. Федеральная налоговая служба США признает, что ДРТНП создает сильнейший соблазн занижать стоимость активов, особенно когда они не являются котируемыми на бирже ценными бумагами с прозрачными ценами.
Занижение стоимости империи Фреда Трампа на 10 миллионов долларов давало семье экономию по аннуитетным платежам на 10 миллионов либо по налогу на дарение на 5,5 миллиона. Именно по этой причине Федеральная налоговая служба требует, чтобы использующие ДРТНП семьи представляли независимые оценки, и грозит штрафами тем, кто занижает стоимость. Но на практике Федеральная налоговая служба слабо контролирует отчетность по налогам на дарение.
Для налоговых экспертов не секрет, что уклонение от уплаты налогов на дарение широко распространено и что за это редко наказывают. Наказание, если оно применяется, обычно состоит в том, что аудитор требует заплатить столько, сколько должно быть заплачено. Похоже, что именно на это сделали ставку Трампы.
Журналисты нашли доказательства того, что Трампы уклонились от уплаты сотен миллионов долларов налогов на дарение, подав налоговую отчетность, в которой очень сильно занижена стоимость недвижимости, помещенной в доверительный рентный траст Фреда и Мэри Трамп. Неправдоподобность такого утверждения станет ясна в 2004 году, когда банки ту же самую недвижимость оценят почти в 900 миллионов долларов. Методы, которыми пользовались Трампы, столь невероятным образом занижая стоимость своей собственности, разрабатывались в начале 1990-х годов на важных совещаниях, в которых принимал участие Дональд Трамп.
Об этом свидетельствуют документы и интервью. В основе этой стратегии лежали два компонента: получить так называемую «благоприятную» оценку стоимости империи, а затем еще больше занизить эту цифру, изменив структуру собственности так, чтобы империя казалась Федеральной налоговой службе менее ценной. Очень важно было найти оценщика недвижимости, с пониманием относящегося к их потребностям.
Тот, кто продавал или покупал дома, знает, что разные оценщики могут дать далекие друг от друга оценки недвижимости, исходя из своих методов и допущений. Известно, что оценщики недвижимости, как и биржевые аналитики, могут манипулировать своей методикой таким образом, чтобы это соответствовало интересам их клиентов. Трампы пользовались услугами Роберта фон Анкена Robert Von Ancken , ставшего любимцем нью-йоркских семей, обладавших многочисленной недвижимостью.
За свою 45-летнюю карьеру фон Анкен оценил многие достопримечательности города, включая Рокфеллеровский центр, Всемирный торговый центр, Крайслер Билдинг и Эмпайр Стейт Билдинг. Дональд Трамп нанял его, когда умер Фред Трамп и семье понадобились благоприятные оценки, дабы защитить свою недвижимость от налогов. Фон Анкен провел оценку 25 жилых комплексов и прочей недвижимости из ДРТНП Трампов и пришел к заключению, что их общая стоимость составляет 93,9 миллиона долларов, на что указывает налоговая документация.
Чтобы проверить точность этих оценок, «Нью-Йорк таймс» проанализировала цены, по которым покупали похожие многоквартирные дома в том году, когда фон Анкен оценивал недвижимость Трампов. Очень быстро картина стала проясняться. Жилье, находившееся в тех же районах, что и здания Трампа, продавали за квадратный фут в два-четыре раза дороже стоимостной оценки фон Анкена, хотя многие из этих домов были построены на десятилетия раньше, имели меньше удобств, квартиры там были меньше, а городские оценщики считали их менее ценными.
Фон Анкен провел оценку шестиэтажного кирпичного здания Трампа в Бруклине «Аргайл Холл» и сделал вывод, что квадратный фут жилой площади там стоит 9,04 доллара.
5 фактов о бизнес-империи Дональда Трампа
Помимо Мэри, у покойного Трампа-младшего остался сын Фред Трамп III, он же Фритц. Советники бывшего президента США Дональда Трампа по экономическим вопросам предлагают наказывать страны за отказ от использования доллара в торговле. Вражда между Трампом и его племянницей началась 20 лет назад из-за завещания его отца Фреда Трампа-старшего, а также из-за того.
Main Navigation
- Fred Willard’s Fred Trump Returns From the Dead to Call His Son a ‘Moron’ (Video)
- Fred Fleitz: At Mount Rushmore, Trump right to highlight danger leftist radicals pose to America
- Наши проекты
- Fred Trump Jr. - today's latest news and major events - Sputnik International