председатель совета директоров ГК «Стилобат».
Булат Алимов, ГК «Стилобат»: «Рынку fee-девелопмента нужна конкуренция»
Говоря проще, стилобат — это большое пространство, в котором ежедневно неизбежно встречаются соседи, а также другие горожане, если застройщик предусматривает открытый доступ к размещенной в стилобате коммерции. К примеру, компания MR Group разработала специально для жилого комплекса премиум-класса Hide концепцию общественных пространств life space. Здание устроено по принципу вертикального города, где стилобат — это его первый уровень — аналог центра в «горизонтальном» городе. Именно здесь раскрывается концепция life space: на первом этаже можно купить свежий хлеб, потренироваться или провести важные переговоры. В стилобатной части комплекса застройщик предусмотрел кафе, ресторан, аптеку, салон красоты, пекарню, химчистку, образовательный центр для дошкольников, а также фитнес-клуб и хоум-офис. В центральном лобби стилобата есть и бар, где жители Hide могут задержаться вечером и перекинуться парой слов за барной стойкой. Точку социального притяжения запланировал на нижнем уровне девелопер ЖК High Life. Здесь недалеко от стойки ресепшн создана просторная зона с мягкими диванами, обращенными к настоящему камину. Рядом стойка ресепшн с персоналом, готовым помочь или создать уют гостям жителей комплекса.
От улицы лаундж-зону отделяют огромные панорамные окна, из которых открывается вид на частный парк во дворе и террасу, утопающую в зелени кустарников и цветников. В премиальном ЖК MOD точкой сбора ценителей прекрасного станет джаз-гостиная площадью 400 квадратных метров на третьем этаже стилобата под клубным домом Стайн. Соседи смогут создать здесь своеобразный клуб по интересам для любителей джаза, проводить общественные и закрытые мероприятия с большим числом гостей. Британский архитектор Стив Браун вместе с дизайнерами бюро ArtBabayants спроектировал в одной из башен комплекса Republic Пресня лобби c двусветным панорамным остеклением и уютным пространством с удобными диванами. Домашний офис Стилобат стал отличным местом для воплощения концепции офиса в шаговой доступности. В эпоху распределенных команд и удаленной занятости иногда проще организовать конференц-колл на первом этаже у себя дома или пригласить туда же партнеров. Поэтому в стилобатах премиальных новостроек все чаще появляются рабочие пространства. Помещение оснащено всем, что нужно для работы: средствами видеоконференцсвязи, проекторами, скоростным интернетом.
В премиальном комплексе апартаментов Chkalov девелопер предусмотрел коворкинг, который жители могут забронировать. Сюда можно спуститься буквально в тапочках с ноутбуком и поработать вне домашней обстановки или встретиться с коллегами на мозговой штурм. Но есть в стилобатной части премиальных новостроек уединенные места не только для основной работы, но и для хобби самосовершенствования. К примеру, в лобби башни Reds в «Republic Пресня» предусмотрен «дополнительный апартамент» — это всё, чем не сможет быть собственная квартира: игровая для детского дня рождения, зал для светских приемов, зимний сад, кухня на 40 человек, мастерская или библиотека. Двор второго уровня Как правило, стилобат представляет собой широкую платформу, на которой покоятся несколько высотных корпусов.
Подрядчику предстоит демонтировать плитку на стилобате. Вместо неё обустроят монолитное покрытие типа терраццо — смесь бетона и каменной крошки. Общая площадь составляет 15 тысяч квадратных метров. Победитель торгов также должен восстановить гидроизоляцию и сделать дополнительную ливневую канализацию.
Работы необходимо выполнить в течение 120 дней.
Отзывы о работе компании ГК Стилобат — только самые лучшие. Приобрести квартиру от компании-застройщика ГК Стилобат в Москве — это правильное решение, поскольку недвижимость — не только, где можно спокойно жить всей семьей, но и прекрасный источник постоянного дохода на долгие годы. Поскольку цена жилища постоянно растет равно, как и оценка земельного участка, на котором постройка размещена, то приобрести жилую недвижимость в новостройке от застройщика ГК Стилобат - осознанное решение для любого человека, который желает вложить деньги в высоколиквидный проект жилой недвижимости в Москве или Московской области. Ответить очень просто: доступная стоимость квартиры от ведущей компании-застройщика; возможность купить квартиру на свой вкус в ЖК от застройщика ГК Стилобат — для решения задач, которые стоят перед клиентом. Жилье есть на любой вкус; очень выгодное расположение ЖК застройщика в местах, имеющей удобную транспортную развязку; хорошие отзывы о фирме-застройщике ГК Стилобат; обдуманность политики ценообразования на жилье.
Чтобы задать любые вопросы, обратитесь специалисту компании ГК Стилобат.
Здание у основания новостройки защищает высотки от влияния грунтовых вод и нейтрализует недостатки рельефа почвы. Помимо этого, стилобаты уменьшают сжатие грунта, в результате чего здание не деформируется. Тип застройки с такой опорой помогает предотвратить появление в домах трещин и возникновение наклонов в лифтовых шахтах. Кроме того, высотки, которые располагаются над опорой, лучше защищены от атмосферных осадков и перепадов температур. С общественной стороны С общественной точки зрения стилобаты помогают жильцам быть уверенными в приватности купленных квартир.
Опора для высоток помогает искусственно приподнять всё здание — благодаря этому с улицы не видно, что происходит в квартирах первых этажей. Стилобат позволяет владельцам квартир пользоваться большим спектром услуг. Например, покупая недвижимость, резиденты могут быть уверенными в безопасности своего ребёнка в детской комнате, имеют возможность поработать в коворкинге или встретиться с коллегой за чашкой кофе. Как правило, в таких зданиях проводят озеленение, или же обустраивают место для отдыха и работы. ЖК The Lake Что можно разместить внутри Расширение двора На кровле стилобата может быть обустроено пространство с небольшим сквером, прогулочной зоной, детской площадкой и местом для барбекю. Озеленение здания улучшают экологию в жилом комплексе и уменьшает влияние выхлопных газов с улицы.
Emotion: новый архитектурный сюжет, основанный на реальных девелоперских событиях
Название компании несет в себе образ фундаментальности, надежности и вечных, никогда не теряющих своей актуальности ценностей. Именно об этом наши проекты — философия компании направлена на создание архитектурного наследия современности для людей, ценящих неподвластную времени роскошь. Это активы, которые никогда «морально не устаревают» и становятся частью истории», — говорит Лев Мазараки, председатель совета директоров ГК «Стилобат». Среди перспективных направлений ГК «Стилобат» — гостиничные объекты и загородное строительство класса de luxe, где у команды уже накоплен внушительный успешный опыт реализованных проектов.
По темпам иммиграции этот город уже обогнал США, Швейцарию и Австралию — традиционных лидеров этого процесса. Но основной спрос там формируют граждане Китая и Индии. Это совершенно иной покупатель, в специфике которого нужно глубоко разбираться.
Так что пока мы предпочитаем работать с целевой аудиторией в России — с привычными и хорошо изученными клиентами. Или это тема исключительно для рынка жилья? Но количество российских VIP-туристов за границей уменьшается.
За 2022 год их стало в три раза меньше. Многие вынужденно переориентировались на внутренние путешествия. На волне возникшего спроса в России стали появляться клубные загородные проекты высокого класса.
Спрос здесь значительно превышает предложение. Объединятся даже вчерашние конкуренты. В сегменте премиального жилья этот процесс также идет?
Залог успеха здесь — командная работа инвестора и продуктолога. Они должны совпадать в ключевых моментах — в чувстве продукта и стиля, в понимании рыночного спроса и потребностей клиента. Все эти факторы помогают создать идеологию объекта, его уникальные черты.
Один из наших партнеров — проектная компания APD. С ней и с модным домом Ralph Lauren мы создали комплекс резиденций Lion Gate — наш флагман в центре Москвы. Также в нашем портфеле есть два совместных проекта с ГК «Основа»: многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса Emotion в «Большом Сити» и комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце.
Формат партнерства в девелопменте становится тенденцией. В результате объединения компетенций партнеров, а также их человеческих, финансовых и строительных ресурсов рождаются интересные и устойчивые проекты. Партнерство — это благо и для застройщиков, и для покупателей, и для рынка в целом.
В таких проектах выше рентабельность, а сроки строительства, как правило, короче, поскольку в них консолидируется и внедряется лучший экспертный опыт. В партнерстве рождаются шедевры. Не боитесь отсутствия спроса?
Спрос снижается. Но мы относимся к этому спокойно. У наших объектов ограниченная целевая аудитория, и она знает наш продукт и наш уровень.
В нашем сегменте клиенты покупают готовое жилье, чтобы переехать сразу. Когда мы достроим дома, они придут и купят. Мы работаем над новыми проектами — они на стадии проектирования.
И в следующем году планируем начать строительство двух жилых домов. Подробнее о них расскажем позже. Почему именно эти виды спорта?
Жилье есть на любой вкус; очень выгодное расположение ЖК застройщика в местах, имеющей удобную транспортную развязку; хорошие отзывы о фирме-застройщике ГК Стилобат; обдуманность политики ценообразования на жилье. Чтобы задать любые вопросы, обратитесь специалисту компании ГК Стилобат. Мы на связи всегда! Недвижимость от застройщика ГК Стилобат, чем хороша?
ГК Стилобат — это солидный застройщик в Москве, который позволит стать владельцем новостройки в одном из самых элитных районов российской столицы. В продаже лучшие квартиры в Москве от надежного застройщика.
Инфраструктурное ядро займет 13 747 кв. Лев Мазараки, Председатель совета директоров ГК Стилобат: «Наша стратегия — реализация и поддержка знаковых для города проектов с уникальной архитектурой, определяющей облик современной Москвы, которые становятся частью истории. Локация в деловом сердце столицы, продуманное инфраструктурное наполнение и смелая футуристическая архитектура позволяют МФК Emotion претендовать на статус лидера крупнейшего проекта комплексного освоения территорий внутри МКАД». Формат партнерства девелоперов в рамках реализации крупных проектов становится тенденцией.
ГК Стилобат
Что вы хотите рассказать о проекте? Отправить Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Заказать верстку на Тильде Оставьте заявку на верстку сайта по вашему макету Как к вам обращаться Что вы хотите рассказать о проекте?
Реклама ГК «Сумма элементов»: В МФЗ «Эйлер» готов монолит стилобата В многофункциональном здании «Эйлер» премиум-класса в районе «Филевский парк» завершены монолитные работы в стилобатной части здания, где разместятся объекты инфраструктуры: рестораны и магазины, сервисные компании, а также камерный выставочный клуб. В настоящий момент монолит офисной башни возводится на уровне 6-го этажа», — сообщил Руслан Коняхин, генеральный директор компании застройщика. Строительство 16-этажного здания класса «А» с офисами, каскадами приватных и общественных террас, французскими балконами, насыщенной собственной инфраструктурой и современной цифровой начинкой станет завершающим проектом в рамках развития части района Филевский парк. Здесь уже построены жилые комплексы бизнес-класса и планируется открытие прогулочной набережной с общественными пространствами. В «Эйлер» реализуются как небольшие офисные блоки от 32 кв. В линейке предложения также представлены офисные этажи с панорамным видом на р. Кроме того, здесь скоро начнется реализация помещений street retail в стилобате, лоты под проекты в сфере культуры и образования, ресторанные концепции, wellness и спорт.
В подземной — кладовые помещения, а также трехуровневый паркинг на 407 мест, попасть в который можно на лифте. Стилобат — плюс к приватности Стилобат образует искусственный подъем жилого комплекса над уровнем города. Это значит, что даже на первом жилом этаже окна квартир не просматриваются с улицы, как в типовых домах на низком фундаменте. То же касается и внутреннего двора, который будет находиться на высокой платформе или огорожен стилобатом по периметру комплекса. Всё это дает жителям ощущение приватности, находятся ли они у себя дома, гуляют ли с детьми на игровой площадке или проводят семейное торжество в сквере комплекса. Помимо этого, на закрытый стилобат сложнее проникнуть злоумышленникам в отличии от проходных дворов спального пояса столицы.
Еще один плюс — снижается шум с улицы, так как звуковые волны отражаются от стен стилобата, что сохраняет тишину во внутреннем пространстве комплекса и в квартирах. Всё это учитывалось при проектировании «NOW. Квартал на набережной», дворы которого приподняты над уровнем земли и целиком расположены на стилобате. На кровле предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с элементами ландшафтного дизайна.
В состав проекта входят пять домов переменной этажности от 12 до 23 этажей. В стилобатной части предусмотрены подземные паркинги, на первых этажах разместятся коммерческие помещения. В закрытых благоустроенных дворах будут обустроены детские площадки, зоны для прогулок и отдыха.
Лев Мазараки: «Архитектурное наследие создается и сегодня»
Лев Мазараки, Председатель совета директоров ГК «Стилобат». Вступай в группу ГК "ЖИЛКАПИНВЕСТ" в Одноклассниках. В портфеле ГК «Сумма элементов» уже около 200 тысяч кв.м. В планах девелопера нарастить объем портфеля до 2 млн кв.м. до конца 2025 г. Смотрите видео онлайн «Что такое "СТИЛОБАТ" в современном строительстве.
Разместите свой сайт в Timeweb
- Войти как пользователь:
- ГК «Стилобат» и ГК «Основа» построят МФК в «Большом Сити»
- Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
- Мазараки Лев Борисович, Екатеринбург - вся информация о персоне | WIKI Деловой квартал
Строительная компания «ГК Стилобат»
Купите квартиру в новостройке от ГК Стилобат. Вся информация о застройщике ГК Стилобат на Авахо! Адрес, контакты, история компании, акции на жилье от застройщика. Корпоративный имиджевый сайт-портфолио для застройщика ГК «Стилобат», занимающегося строительством уникальных жилых объектов недвижимости. Стилобат решает эту проблему: окна находятся значительно выше, личная жизнь жителей дома спрятана от посторонних.
ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ СТИЛОБАТ"
Подрядчику предстоит демонтировать плитку на стилобате. Вместо неё обустроят монолитное покрытие типа терраццо — смесь бетона и каменной крошки. Общая площадь составляет 15 тысяч квадратных метров. Победитель торгов также должен восстановить гидроизоляцию и сделать дополнительную ливневую канализацию. Работы необходимо выполнить в течение 120 дней.
В третьей очереди представлено 358 квартир — от студий до четырехкомнатных. Есть варианты с европланировками, квартиры с мастер-спальнями, окном в ванной комнате и в гардеробной. Лоты на верхних этажах имеют уникальные видовые характеристики, увеличенную площадь остекления и высокие потолки до 3 метров.
Стоимость лотов начинается от 5,9 млн рублей.
Среди перспективных направлений ГК «Стилобат» — гостиничные объекты и загородное строительство класса de luxe, где у команды уже накоплен внушительный успешный опыт реализованных проектов. ГК «Стилобат» планирует вывести на рынок несколько новых жилых проектов в Москве.
Команда ГК «Стилобат» объединяет российских и международных экспертов для управления проектами девелопмента полного цикла, осуществляя весь комплекс услуг от поиска земельного участка до запуска объектов в эксплуатацию. В «Стилобат» входит ряд компаний, которые занимаются: проектированием и строительством, дизайном и отделкой, эксплуатацией недвижимости, оценкой объектов недвижимости и подготовкой пакета разрешительной документации.
Ключи в этом году! От 6,6 млн р. Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м.
Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса. Квартиры с отделкой! Классика и евроформаты. Филатов Луг. Река, парки.
На ремонт стилобата стадиона «Калининград» выделили 64,4 млн рублей
«Стилобат может стать ядром общественной жизни жилого комплекса, — подчеркивает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК „Сумма элементов“. Смотрите видео онлайн «Что такое "СТИЛОБАТ" в современном строительстве. В компанию «Этанол», занимающуюся девелопментом и строительством, перешли работать Михаил Бузулуцкий из компании «Инград» и Станислав Кондратьев из ГК ПИК.
ГК "Стилобат"
В ГК «Стилобат» рассказали о преимуществах нового жилого объекта в Москве. Руководитель ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ СТИЛОБАТ" также является руководителем или учредителем 5 других организаций. председатель совета директоров ГК «Стилобат». успешно развивающаяся компания на рынке строительных материалов. ЖК "Lion Gate" — элитные резиденции от компании ГК "Стилобат". Деятельность: председатель совета директоров ГК «Стилобат», член Высшего наблюдательного совета Федерации кикбоксинга России.