Стилобат решает эту проблему: окна находятся значительно выше, личная жизнь жителей дома спрятана от посторонних. Показатели, адрес, руководитель, телефон, вид деятельности компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ СТИЛОБАТ, ИНН 7702459990. На капитальный ремонт стилобата стадиона «Калининград» выделили 64,4 миллиона рублей. ГК Стилобат выступает партнером ГК Основа по реализации многофункционального комплекса апартаментов Emotion в «Большом Сити» в Москве.
Школа покупателя TEKTA GROUP: Что такое стилобат и какие преимущества он дает?
Купить квартиру в новостройке от ГК Стилобат, подробная информация о застройщике, его акциях, ценах на квартиры и апартаменты, контакты строительной компании. Группа компаний (ГК) «Стилобат» выступает партнером ГК «Основа» по реализации многофункционального комплекса апартаментов Emotion в «Большом Сити» в Москве. Председатель совета директоров ГК «Стилобат» Лев Мазараки большое внимание уделяет продвижению и популяризации спорта.
Emotion: новый архитектурный сюжет, основанный на реальных девелоперских событиях
Флагманским проектом ГК «Стилобат» является комплекс резиденций класса de luxe Lion Gate. Стилобаты и эксплуатируемые кровли – это тренд последних нескольких лет в самых разных городах нашей страны. Компания ГК Стилобат: полный список новостроек, отзывы, расположение офиса на карте, спецпредложения и цены на квартиры. Согласно документам, при обследовании стилобата специалисты выявили нарушение разуклонки и протечки.
Застройщик ГК "Стилобат"
Что вы хотите рассказать о проекте? Отправить Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Заказать верстку на Тильде Оставьте заявку на верстку сайта по вашему макету Как к вам обращаться Что вы хотите рассказать о проекте?
Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации. Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации. Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе. Если вы имеете отношение к данной фирме, мы можем добавить здесь координаты для связи с организацией — пришлите нам письмо от имени юридического лица в такой форме.
Реализацию таких проектов надо начинать с нуля, что требует серьезных компетенций. А ими располагают немногие профессионалы. Есть, конечно, банковские группы, в которых созданы свои девелоперские компании, например, ВТБ и Газпромбанк.
Они разбираются с земельными активами сами. Но есть и другие примеры, в частности альянс ВЭБ. РФ и МR Group, где последний выступает в роли fee-девелопера. И таких историй становится все больше. Каковы, на ваш взгляд, перспективы fee-девелопмента в России? Перспективы большие, поскольку пока практика fee-девелопмента в нашей стране представлена недостаточно. Но говорить о масштабах fee-девелопмента сложно, поскольку рынок непрозрачный: далеко не все лендлорды, заключившие подобный партнерский договор, хотят публичности. Ясно одно: пока рынок fee-девелопмента довольно узкий, а продукт — нишевой.
В чем причина такого медленного развития? Рынок недвижимости вообще инертный — здесь все происходит не быстро. А причин, на мой взгляд, несколько. Главная — в нашей стране мало игроков, умеющих работать комплексно и совмещать в себе функцию генподрядчика, техзаказчика, готовых тут же заниматься разработкой концепции и продажами, как того требует статус fee-девелопера. В Москве таких игроков, конечно, больше, чем в регионах. Но, в целом по стране их единицы. Вторая причина в том, что многие собственники земель сами хотят играть в девелоперов и даже создают необходимые структуры. Но девелопмент — это долгий процесс.
Неопытные игроки быстро устают: меняют команды, концепции проектов, и, в конце концов, начинают распродавать земельный банк, так с ним и не справившись. Но в последнее время спрос на fee-девелопмент со стороны частных инвесторов растет… Это так. Подготовка новых участков и вывод на рынок интересных проектов, несмотря на рыночную турбулентность, не остановились. Многие бизнесмены осознали плюсы партнерства. Все-таки уже есть положительные примеры на рынке, которые подтверждают эффективность этого подхода и служат для других игроков ориентирами. Также спрос на fee-девелопмент значительно подстегнуло введение эскроу-счетов в 2019 году и усложнение доступа застройщиков к проектному финансированию, а также общее снижение маржинальности девелоперского бизнеса на фоне кризиса. Fee-девелоперы могут значительно повысить рентабельность проектов благодаря своим компетенциям и бренду. Но пока, повторюсь, на рынке мало игроков, у которых есть междисциплинарные команды профессионалов, способные решать сложные задачи.
Так что название несет в себе образ фундаментальности, надежности и вечных ценностей. Именно об этом наши проекты. Мы создаем современное архитектурное наследие — активы, которые морально не устареют и станут частью истории. Конечно, в первую очередь, вдохновляют московские доминанты. Сталинский ампир столичных высоток привлекает соединением элементов от барокко до ар-деко и даже неоготики. Прекрасный стиль: одновременно помпезный, роскошный и монументальный. Он выдержал проверку временем.
Новая архитектура быстро становится старой. Мода быстротечна. Но есть вечные ценности — и в архитектуре тоже. Архитектурным прототипом нашего флагманского ансамбля Lion Gate послужили знаменитые дворцы в Версале и Париже. Этот жилой комплекс — пример плавного перехода от стиля рококо к более сдержанному неоклассицизму, это некая эклектика стилей. Здание очень элегантно. Его интерьеры украшает антиквариат, приобретенный на аукционах во Франции, в частности предметы, связанные с жизнью Эрнеста Хемингуэя.
А проект комплекса премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце с переменной высотностью и ломаными линиями фасада — это конструктивизм. Многие специалисты уже называют это здание архитектурным символом современной Москвы. Несмотря на свой необычный вид, оно весьма гармонично. Здесь нет влияния социальной ипотеки и тех обязательств, которые несут застройщики социального жилья — необходимости льготного кредитования, зависимости от господдержки, больших объемов ввода. Кажется, что работать в такой ситуации свободы проще. Но создавать продукт высокого качества всегда нелегко. Сам я перфекционист, люблю сложные задачи и привык каждую деталь доводить до совершенства.
Данный сегмент и его целевая аудитория меня вдохновляют. Ведь резиденции в том же Lion Gate стоят дороже 1 млрд руб. По сути, это коллекционная недвижимость. Ее покупатели выбирают не по количеству квадратных метров или планировке, которые в проектах де-люкс по умолчанию на высоком уровне, они выбирают образ жизни. Это жилье является отражением и продолжением философии и потребностей своих владельцев — как костюм у известного кутюрье, который шьется на заказ. Конечно, в случае с недвижимостью все намного сложнее. Тем интереснее работать над подобными проектами.
Каждый из них уникален. Такие квартиры практически никогда не покупают с инвестиционной целью — это вложение в себя и свою семью. Характер такой — стремлюсь все контролировать и вникать в детали. Но мы работаем в профессиональной команде, на которую можно положиться. Коллеги понимают меня с полуслова.
Информация о группе компаний Стилобат
Северо-Кавказский федеральный университет, специальность «Преподаватель по допризывной и физической культуре». Российская академия народного хозяйства при Президенте РФ, специальность «Государственное и муниципальное управление». Профессиональная деятельность Первым крупным бизнесом стала компания по оптовой и розничной реализации сжиженного газа в Северо-Кавказском федеральном округе. С 2007 по 2011 годы работал на позиции руководителя Северо-Кавказского филиала по транспортировке газа в компании ОАО «СГ-Транс», специализирующейся на транспортировке и поставке сжиженного газа.
Постепенно эти направления деятельности переросли в крупный холдинг, занимающийся инвестициями и девелопментом — группу компаний «Стилобат». Также компания развивает направление fee-девелопмента и инвестирует в перспективные проекты высокого класса. Лев Мазараки известен не только как успешный предприниматель, но и как меценат. Он является членом Высшего наблюдательного совета Федерации кикбоксинга России и вице-президентом пляжного футбольного клуба «Локомотив».
Увлечение кикбоксингом началось еще во время учебы в средней школе, позднее он стал кандидатом в мастера спорта, участвовал во всероссийских соревнованиях в составе сборной Ставрополья. Уже в шестнадцать лет открыл собственную секцию кикбоксинга, его подопечные выигрывали городские соревнования и получали высокие спортивные разряды.
Спорт вырабатывает лидерские качества, помогает преодолевать трудности и в будущем успешно решать профессиональные задачи, убеждён Лев Мазараки. Очень важно, что сейчас государство активно занимается развитием детского и молодежного спорта, который является основой для формирования правильных ценностей, знания истории своей страны и любви к ней. Огромное значение имеет тот факт, что постоянно строятся новые объекты, появляется качественная инфраструктура. Интерес к кикбоксингу необходимо развивать, считает Лев Мазараки. Сейчас этот вид спорта переживает новый период подъема популярности: проходит множество турниров, которые открывают нам новые имена. Важно, что кикбоксинг является одним из самых доступных видов единоборств, а также одним из наиболее эффективных с точки зрения развития физической формы и выносливости.
Именно спорт, а особенно боевые искусства, укрепляют силу духа, стержень личности подрастающего поколения. Поэтому нужно делать все, чтобы показать привлекательность кикбоксинга.
В период с 2007 по 2011 год он руководил Северо-Кавказским филиалом по транспортировке газа в компании ОАО «СГ-Транс», которая специализируется на транспортировке и поставке сжиженного газа. В дальнейшем Лев Мазараки основал собственный строительный бизнес.
Предприниматель приобрел строительный комбинат по производству железобетонных изделий в Невинномысске и занялся строительством коттеджных поселков комфорт-класса и торгово-деловых комплексов. Из этих направлений деятельности со временем вырос крупный холдинг — Группа компаний «Стилобат».
Биография и личная жизнь Льва Борисовича Мазараки, его жена и ГК Стилобат
Крыша стилобата образует таким образом дополнительное пространство для жителей комплекса – второй уровень двора. Смотрите видео онлайн «Что такое "СТИЛОБАТ" в современном строительстве. В четвертом квартале проекта «Событие» от Донстрой в Раменках завершен монтаж кровли стилобата. Данные из ЕГРЮЛ и других официальных реестров про ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ СТИЛОБАТ" (Москва, ИНН 7702459990).
ГК "Стилобат"
Для того, чтобы показать это, мы создали скульптуру — некий стоп-кадр в архитектуре". Во-первых, Emotion строится в самой активной точке роста столицы на сегодняшний день. Здесь хорошая социальная инфраструктура, сформированная и формирующаяся транспортная доступность. Здесь будет новый мост через Москва-реку, который соединит 1-ый Береговой проезд с 1-ым Силикатным, ТПУ "Пресня", а также огромная новая зона отдыха, которая объединит Карамышевскую, Пресненскую и Шелепихинские набережные, и скоро в "Большом Сити" появится собственная станция метро. Это один из самых динамичных и развивающихся районов, где создается соответствующая инфраструктура и рабочие места, уровень и престиж этого района неуклонно растет. Да, здесь создается высококонкурентная среда. При этом наш проект Emotion — максимально самодостаточный и небольшой — здесь всего 27,5 тыс. По словам Булата Алимова, заместителя председателя совета директоров ГК "Стилобат", коллаборация ведущих игроков рынка недвижимости для реализации знаковых проектов становится тенденцией в условиях турбулентного рынка.
Сегодня инвестор, который хочет долго и успешно работать на рынке недвижимости, должен создавать не просто интересный проект, а нечто уникальное. Здесь важно учесть все факторы: локацию, архитектуру, концепцию проекта, экономику, исторический контекст, если он есть. Дело в том, что у девелоперских проектов долгий цикл реализации. Это значит, что они становятся важной частью жизни своих создателей на многие годы.
И в итоге дают не только прибыль, но и чувство сопричастности к созданию чего-то важного, знакового. В чем преимущества проектов, которые реализуются в партнерстве? Какие риски удается снять благодаря сотрудничеству? У партнерских проектов в девелопменте, действительно, есть важные преимущества.
Во-первых, сотрудничество позволяет разделить экспертизу при создании продукта. В результате совместной работы общая эффективность процессов растет. Во-вторых, партнер — это дополнительный опыт и новые идеи. О финансах тоже не стоит забывать: партнеры делят между собой финансовую нагрузку, они страхуют друг друга активами.
И чем больше источников капитала, тем проект устойчивее. Кроме того, на эффекте синергии удается привлекать более широкий круг покупателей. Да и реализация проекта идет быстрее: на него работают отделы маркетинга и продаж с обеих сторон. Из плюсов также более глубокая степень проработки проектов юридическая, маркетинговая, финансовая, строительная , возможность использовать новые технологии строительства и ресурсосбережения, а также более жесткий контроль за реализацией проекта на всех стадиях жизненного цикла.
Как выбираете партнеров? Каким требованиям они должны соответствовать? Главный закон успешной коллаборации — единая философия бизнеса и одинаковое понимание продукта. Если они есть, между партнерами возникает полноценная связь, которая оказывает мощное воздействие на целевую аудиторию.
Оценивая потенциального партнера, мы в ГК «Стилобат» всегда обращаем внимание на три важных фактора. Первый — репутация. Если перед тобой люди слова, о которых с уважением отзываются клиенты, сотрудники, поставщики, чиновники, значит, с ними можно иметь дело. Второе — взаимное уважение и доверие.
Третье — опыт: в портфолио должны быть реализованные проекты и должен быть свой авторский подход к работе. Вообще, партнерство — прекрасный инструмент работы с продуктом. Но партнерство — это все-таки непросто?..
Команда холдинга объединяет российских и международных экспертов. Она способна реализовать девелоперские проекты полного цикла: от поиска земельного участка под застройку до сдачи объектов в эксплуатацию. Наша главная компетенция — создание проектов и превращение их в инвестиционный продукт, который со временем не потеряет ценность. Почему выбрали именно его? Так что название несет в себе образ фундаментальности, надежности и вечных ценностей.
Именно об этом наши проекты. Мы создаем современное архитектурное наследие — активы, которые морально не устареют и станут частью истории. Конечно, в первую очередь, вдохновляют московские доминанты. Сталинский ампир столичных высоток привлекает соединением элементов от барокко до ар-деко и даже неоготики. Прекрасный стиль: одновременно помпезный, роскошный и монументальный. Он выдержал проверку временем. Новая архитектура быстро становится старой. Мода быстротечна.
Но есть вечные ценности — и в архитектуре тоже. Архитектурным прототипом нашего флагманского ансамбля Lion Gate послужили знаменитые дворцы в Версале и Париже. Этот жилой комплекс — пример плавного перехода от стиля рококо к более сдержанному неоклассицизму, это некая эклектика стилей. Здание очень элегантно. Его интерьеры украшает антиквариат, приобретенный на аукционах во Франции, в частности предметы, связанные с жизнью Эрнеста Хемингуэя. А проект комплекса премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце с переменной высотностью и ломаными линиями фасада — это конструктивизм. Многие специалисты уже называют это здание архитектурным символом современной Москвы. Несмотря на свой необычный вид, оно весьма гармонично.
Здесь нет влияния социальной ипотеки и тех обязательств, которые несут застройщики социального жилья — необходимости льготного кредитования, зависимости от господдержки, больших объемов ввода. Кажется, что работать в такой ситуации свободы проще. Но создавать продукт высокого качества всегда нелегко. Сам я перфекционист, люблю сложные задачи и привык каждую деталь доводить до совершенства. Данный сегмент и его целевая аудитория меня вдохновляют. Ведь резиденции в том же Lion Gate стоят дороже 1 млрд руб. По сути, это коллекционная недвижимость. Ее покупатели выбирают не по количеству квадратных метров или планировке, которые в проектах де-люкс по умолчанию на высоком уровне, они выбирают образ жизни.
Это жилье является отражением и продолжением философии и потребностей своих владельцев — как костюм у известного кутюрье, который шьется на заказ. Конечно, в случае с недвижимостью все намного сложнее. Тем интереснее работать над подобными проектами. Каждый из них уникален.
Вторая причина в том, что многие собственники земель сами хотят играть в девелоперов и даже создают необходимые структуры. Но девелопмент - это долгий процесс. Неопытные игроки быстро устают: меняют команды, концепции проектов и в конце концов начинают распродавать земельный банк, так с ним и не справившись. Подготовка новых участков и вывод на рынок интересных проектов, несмотря на рыночную турбулентность, не остановились. Многие бизнесмены осознали плюсы партнерства. Все-таки уже есть положительные примеры на рынке, которые подтверждают эффективность этого подхода и служат для других игроков ориентирами.
Также спрос на fee-девелопмент значительно подстегнуло введение эскроу-счетов в 2019 г. Fee—девелоперы могут значительно повысить рентабельность проектов благодаря своим компетенциям и бренду. Но пока, повторюсь, на рынке мало игроков, у которых есть междисциплинарные команды профессионалов, способные решать сложные задачи. Я был бы рад, если бы их стало больше. Конкуренция пошла бы этому рынку на пользу. Она всегда заставляет создавать более качественные проекты, внедрять инновации и развиваться. Если кому-то из инвесторов нужен опыт сильной команды ГК «Стилобат», которая может создавать уникальные проекты на рынке недвижимости класса de luxe и не только, готовы обсуждать варианты. А для камерных объектов она тоже актуальна? Размер в данном случае не имеет значения. На девелоперском рынке есть примеры небольших, но уникальных проектов, созданных партнерами.
Это, помимо упомянутого масштабного многофункционального комплекса апартаментов Emotion это четыре высотных корпуса футуристической архитектуры на участке 1,4 га в «Большом Сити» Москвы , еще и комплекс апартаментов RED7 на Садовом кольце. А главной нашей гордостью является комплекс резиденций класса de luxe Lion Gate, созданный в партнерстве с APD. Эти проекты - примеры уникальной архитектуры, стиля и экономической эффективности. На мой взгляд, они знаковые не только для Москвы, но и для России.