Торговый комплекс с бассейном и ресторанами построят в Новой Москве. свежие новости дня в Москве, России и мире. Смотри Москва 24, держи новостную ленту в тонусе. В I квартале 2024 года объем трафика в торговых центрах Москвы был ниже допандемийного уровня, но этот трафик отличается качеством: люди посещают торговые комплексы осознанно, чтобы совершить покупки.
В торговом комплексе Москвы произошёл пожар
- Международная выставка по коммерческой недвижимости и ритейлу NATMALL
- ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- Какие торговые центры откроются в Москве в 2024 году
- В Москве задержан главный инженер ТЦ «Времена года». Новости. Первый канал
- Один из крупнейших в Москве торговых центров «Метрополис» может потерять часть арендаторов
- Арендаторы заполнили торговые центры Москвы и Санкт-Петербурга
В ТЦ «Атриум» в Москве эвакуируют посетителей и персонал супермаркета
Вы будете в курсе всех акций, скидок и распродаж, которые проходят в ТЦ «Европейский». «Торговый центр закрыт, производится эвакуация», — пишет РИА Новости со ссылкой на представителя ТЦ. Торгово-офисный комплекс возвели на севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Несколько торговых центров в Москве получили анонимные сообщения о минировании. Посетителей из большинства зданий эвакуировали, в том числе из ТРЦ «Мозаика» и «Город». На юге Москвы загорелся торговый комплекс. По факту пожара организована проверка, сообщили 11 октября в пресс-службе столичной прокуратуры. ТЦ Москва — самые актуальные и последние новости сегодня. Будьте в курсе главных свежих новостных событий дня и последнего часа, фото и видео репортажей на сайте Аргументы и Факты.
На Озёрной улице в Москве построят ТЦ с гастропространством и офисами
один из крупных торговых комплексов столицы. «Вечерняя Москва» узнала, зачем неизвестные это делают и что им может грозить за ложные сообщения. Трафик не вырос, площади перераспределились между новыми игроками, а H&M и Uniqlo не заменить — как живут ТЦ в 2023 году Статьи редакции. Около 40% из ТЦ — это объекты, где ведется реконструкция, отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
Сообщение отправлено
- СМИ: ТЦ в центре Москвы эвакуировали из-за анонимной угрозы
- Другие новости
- Ситуация вокруг ТЦ "Москва" - Тема ТАСС
- иГРОКИ РЫНКА
В Москве эвакуировали посетителей "заминированного" ТЦ
Источник изображения: TONY MOLY празднует свой День Рождения в ТЦ «Метрополис»! . ТЯК "Москва" pinned a photo. Вы будете в курсе всех акций, скидок и распродаж, которые проходят в ТЦ «Европейский». Несколько торговых центров в Москве получили анонимные сообщения о минировании. Посетителей из большинства зданий эвакуировали, в том числе из ТРЦ «Мозаика» и «Город». Трафик не вырос, площади перераспределились между новыми игроками, а H&M и Uniqlo не заменить — как живут ТЦ в 2023 году Статьи редакции.
Какие торговые центры откроются в Москве в 2024 году
Тройка, торгово-досуговый комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. В течение первых трех недель после открытия комплекса поток посетителей составил в среднем 45 тыс. Структура нового строительства ТЦ Москвы в 2024 году предусматривает строительство 43% окружных ТЦ, 33% районных ТЦ и 24% микрорайонных ТЦ. Реконцепция ТЦ — это сложный, но необходимый процесс, который позволит рынку адаптироваться к новым реалиям. Посещаемость торговых центров Москвы после теракта в «Крокус Сити Холле» снизилась на 30–35 %, России в целом — на 15–20 %, выяснил «Коммерсантъ».
Эксперт назвал возможные причины трагедии в ТЦ «Времена года»
Руководитель направления аренды торговых помещений CORE. XP Надежда Цветкова сообщила, что арендаторы готовы платить по ставкам на уровне 2022 года. Независимый эксперт Марина Толстошеева обяснила незначительный рост арендных поступлений инфляцией. А директор департамента торговой недвижимости Accent Capital Светлана Кузьмина связала это с недостаточно выраженным ростом оборотов арендаторов.
Об этом сообщает RNS. В торговом центре по громкоговорителю обратилась администрация с просьбой немедленно покинуть помещение. В администрации ТЦ сообщили, что все посетители должны покинуть помещение по техническим причинам.
Для сравнения: в период с 2014 по 2016 годы рынок ежегодно пополнялся более чем на 500 тыс. Предложение В I квартале 2024 г. В Новомосковском административном округе открылся ТЦ микрорайонного формата «Лайнер» 9,7 тыс. До конца года в Москве планируется открытие еще 20 торговых центров общей арендопригодной площадью 241,6 тыс. При условии, что в течение года рынок будет оставаться стабильным, может реализоваться положительный сценарий развития событий: объем открытий торговых центров по итогам года составит 284,3 тыс. При этом редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет. Посещаемость В I квартале 2024 года объем трафика в торговых центрах Москвы был ниже допандемийного уровня, но этот трафик отличается качеством: люди посещают торговые комплексы осознанно, чтобы совершить покупки.
При условии, что в течение года рынок будет оставаться стабильным, может реализоваться положительный сценарий развития событий: объем открытий торговых центров по итогам года составит 284,3 тыс кв. Рынок перейдет в фазу роста. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала: «Тренды на рынке демонстрируют несколько ключевых направлений. Во-первых, продолжается необходимость в реконструкции устаревших объектов, которая позволяет обновить их концепцию и повысить привлекательность для арендаторов и посетителей. Во-вторых, мы видим увеличение числа микрорайонных и районных ТЦ в рамках программы комплексного развития территорий, что обеспечивает удобный доступ к торговле для местного населения.
NF Group: Более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы будут нуждаться в реконцепции
Жизнь в торговом центре кипит постоянно. Даже ночью тут работает порядка 100 человек. На фудкортах тоже есть якорные арендаторы? Ещё у нас есть Food Bazar, это наша новая концепция, там мы собрали все кухни мира. Какой процент от общего количества посетителей посещают фудкорт и Food Bazar? Помимо магазинов и фудкорта, у вас в ТЦ есть ледовая арена, парк аттракционов и картинг. Как это влияет на посещаемость?
Мы себя позиционируем не как ТЦ, а как место семейного отдыха. Поэтому чем больше у нас различных зон, тем больше посетителей к нам приезжают. Что ещё необычного есть в Vegas? У нас есть улица Гимза, на которую люди ходят не только за покупками, но и пофотографироваться. Тут же размещена аллея звёзд. Какие три фактора, повышающие трафик, вы можете выделить?
Наличие разнообразного количества известных арендаторов; 2. Возможность удобно добраться до ТЦ; 3. Сервис для наших клиентов - комфорт, чистота, порядок. Мы постарались дать максимально новое дыхание этой зоне. Тут у нас полноценная зона общепита, где располагаются различные кафе с блюдами стран мира. Как давно функционирует Food Bazar?
Мы запустили его в конце 2021 года. Большинство партнёров уже заехали на первый этаж, а ещё есть второй этаж, который тоже должен скоро полноценно заработать. Насколько сейчас ТРК занят арендаторами, и есть ли свободные площади? Это хороший показатель? Да, это хороший показатель с учётом текущей ситуации на рынке. А под какие ниши вы сейчас рассматриваете свободные площади?
Под разные. Есть варианты и для одежды, и для Food Bazar. Российские бренды заходят в ТЦ? Да, они интересуются. У нас уже представлен ряд российских брендов, и сейчас мы ждём ещё арендаторов среди отечественных дизайнеров и брендов. Какие условия вы предлагаете для будущих арендаторов?
Условия для каждого арендатора рассматриваются индивидуально. Всё зависит от размера помещения, расположения в ТЦ, концепции, интереса посетителей к этому бренду, насколько он может заинтересовать посетителей и стать якорным и важным для нашего торгового центра. Какие этапы проходит арендатор? Бренд направляет заявку, готовит презентацию, присылает фотографии существующих магазинов, если они есть. После чего мы встречаемся и подбираем подходящую площадку. Какой срок занимает процесс согласования с момента подачи заявки?
Около 2 месяцев. Какая средняя стоимость аренды на каждом этаже? Это также зависит от концепции, размера площадки и партнера. Сейчас стоимость аренды от 1000 долларов за 1 кв. Если я беру помещение в аренду, сколько времени мне даётся на ремонт? Все зависит от размера помещения.
Каждый случай прописывается в договоре индивидуально. Обычно от 1 до 4 месяцев. Ремонтные работы можно вести только ночью?
Сотрудники правоохранительных органов проверяют около 10 торговых центров Москвы после сообщений с угрозой взрыва, информировали ТАСС в оперативных службах. Ведется проверка зданий», — сказал собеседник агентства. Несколько центров уже проверили, информация не подтвердилась и они вернулись к работе.
Это связано с ростом влияния локальных игроков. В качественных торговых объектах продолжается ротация арендаторов, но темпы снижения доли свободных площадей замедляются, поскольку практически все ключевые локации уже заняты. В первую очередь это произойдет за счет поглощения маркетплейсом «Мегамаркет» крупных площадей в ТЦ «Мега». Реклама без бюджета: 3 креативных тренда, которые стоит попробовать в 2024 году Отсутствие роста вакантности в I квартале 2024 года обусловлено тем, что новое предложение на рынке представлено небольшими торговыми центрами с тщательно проработанной концепцией и заранее согласованным пулом арендаторов. В таких проектах доля свободных площадей минимальна.
Ассортимент постоянно пополняется, идут большие закупки. Наш комплекс посещают несколько тысяч оптовиков в день. Мы работаем с 5 утра до 8 часов вечера без выходных.
Ситуация вокруг ТЦ "Москва"
По предварительной информации, возгорание произошло в торговом комплексе на Варшавском шоссе», — уточнили в ведомстве. Точную причину возгорания установит экспертиза. Прокуратура контролирует ход и результаты проверки, организованной по факту пожара. Пожар охватил площадь около 500 квадратных метров.
Несколько центров уже проверили, информация не подтвердилась и они вернулись к работе. С ноября 2019 года в России поступают сообщения о «минированиях» различных объектов.
Неизвестные отправляют письма по электронной почте с информацией об угрозах взрывов в судах, школах, торговых центрах, магазинах, вузах, вокзалах и аэропортах.
Информация, размещенная на портале, а именно: текстовые материалы, элементы дизайна, логотипы, товарные знаки, фотографии, видео и аудио охраняются законодательством Российской Федерации и международными нормами права и не могут быть использованы без разрешения правообладателей. Согласно ст.
Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов и колумнистов. Сообщение отправлено.
Пути эвакуации из подвала были захламлены Эксперт также обратил внимание на то, что по имеющимся данным уже можно сделать предварительные выводы о том, что часть путей эвакуации из здания была захламлена. В частности, выходы из подвала, где и погибли четыре человека. В условиях образования пара от горячей воды люди могли быть дезориентированы, там могло отсутствовать освещение путей эвакуации, что является нарушением. Мы видели, что у одного из выходов стояли коробки, тележки», — отметил Крохин. По словам эксперта, находящиеся в подвале люди могли погибнуть сразу от гидравлического удара кипятком, либо не смогли эвакуироваться, получив смертельные ожоги. И здесь вина лежит, скорее всего, на управляющей организации этого торгового комплекса», — подчеркнул Крохин.
К трагедии могут быть причастны коммунальщики Еще один вопрос, который, по мнению эксперта, крайне важно прояснить, — это причина аварии. Крохин объяснил, что торговый комплекс, как и любые здания, где находятся люди, должен был проектироваться таким образом, чтобы в помещениях с людьми не было коммуникаций и труб с высоким давлением.
В Москве массово эвакуируют торговые центры
В первый год, когда мы его построили, мы собрали около 100 млн долларов аренды, около 10 млн долларов эксплуатации. После пандемии в прошлом году такую цифру мы собрали с трех ТРК Vegas. Скачки курса валют очень сильно отразились на арендаторах. Мы пошли на встречу и с некоторых берём оплату в рублях, но по курсу ниже рыночной, около 50 рублей за доллар. Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам?
Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям Какой срок окупаемости и возврата инвестиций? Мы ожидали, что будет 5-6 лет, но на деле вышло намного дольше. Если к вам придёт крупный инвестор и захочет купить ТРК Vegas, продадите ли вы? И если да, то за какую сумму?
У всего есть своя цена. С учётом ухода многих покупателей в онлайн, как вы считаете, какая дальнейшая судьба ждёт ТЦ? Мы всё же больше торгово-развлекательный центр, а такой формат не умрет. Люди приходят сюда с семьёй, с друзьями или с детьми провести время.
И в одной локации ты можешь получить весь спектр удовольствия: покушать, сходить в кино, поиграть в боулинг и т. В дополнение ко всему вы можете пройтись по магазинам, примерить вещи, чего нельзя сделать в интернете. Сейчас сложно давать советы. Даже у нас завтра может съехать половина или все арендаторы.
Но если бы спросили в допандемийный период, то тогда я бы сказал, что если вы не можете собрать арендаторов, то вам надо много работать, возможно изменять концепцию. Может стоить вложить ещё инвестиций и довести до ума начатое. Сколько арендаторов покинуло торговый центр? Многие пока просто закрыты, а покинуло пока немного, порядка 20-30 арендаторов, которые понимают, что они не успели встать на ноги после пандемии, а в связи с последними событиями нет смысла держать нерентабельный магазин.
Есть ещё те арендаторы, которые просто закрыли двери для покупателей, но продолжают платить аренду и надеяться на то, что их бренды не покинут наш рынок. Может у вас есть какая-то информация, покинут они рынок или нет? Это все зависит от многих факторов и санкций, которые будут действовать для нашей страны. Поэтому, потеряв якорных, мы скорее всего будем терять и других.
Просят ли действующие арендаторы какие-то скидки? Да, конечно. А те якорные магазины, которые резко закрылись, понесли какие-то штрафные санкции от ТЦ? Закрытие магазинов - это форс-мажорные обстоятельства.
И накладывать какие-то штрафы на закрытые магазины, которые и так платят аренду, мне кажется, неправильно с нашей стороны. Есть ли какое-то антикризисное решение, если эти бренды окончательно уйдут из России? Нет, потому что когда мы в процессе строительства делали нарезку помещений, мы ориентировались под те бренды, которые уже есть на рынке. Мы же не можем отдать 30 помещений под квесты.
Поэтому это большая проблема для деятельности наших торговых центров. Когда планируется строительство ТЦ, земля покупается у города или арендуется? Мы все земли покупали, т. Если Москва не подразумевает покупку земли, только долгосрочную аренду, то в области землю можно купить.
Сколько стоит сегодня строительство ТЦ? Первый Vegas площадью 400 000 кв. И ещё во всякие улучшения мы вложили около 100 млн долларов. Это сумма вместе с землёй?
Нет, земля для каждого ТЦ имеет свою стоимость в зависимости от расположения. Что самое дорогое и сложное при строительстве ТЦ? Всегда дорого стоит проект, т. А ещё, когда арендаторы начинают подписывать договоры, они включаю «хотелки» - эскалатор, дверь с другой стороны, витрину переставить и т.
И вы начинаете нарезку ТЦ под требования арендаторов, а это может привести к необходимости усиления конструкции, установкам дополнительных колонн, включению в план дополнительного эскалатора и т.
В некоторых случаях проводятся эвакуации торговых объектов. Все угрозы оказываются ложными, но спецслужбы проводят проверки по каждому случаю. Ряд сообщений также поступает из десятков регионов России. Так, сегодня сообщалось о массовой проверке торговых объектов Новосибирска после сообщений об угрозах.
Об эвакуации посетителей торговых центров не сообщается. Ранее проверки прошли в столичных ТЦ «Ладья» и «Капитолий». Волна «минирований» ТЦ возобновилась в Москве с июня, когда торговые объекты заработали в полном масштабе после отмены ограничений. Правоохранительные органы по несколько раз в неделю фиксируют анонимные звонки и сообщения о «минировании» торговых комплексов, гипер- и супермаркетов и магазинов «у дома».
Интеграция офлайн и онлайн: ТЦ будут развиваться как омниканальные платформы, предлагая покупки как в магазине, так и онлайн. В 2024 году в Москве планируется открыть еще 20 ТЦ. Реконцепция ТЦ — это сложный, но необходимый процесс, который позволит рынку адаптироваться к новым реалиям. Помимо этого, на рынке наблюдается рост числа локальных игроков, увеличение доли качественных торговых объектов и снижение темпов снижения доли свободных площадей.
«Просим покинуть торговый центр»: что случилось в ТЦ на юго-востоке Москвы
Около 40% из ТЦ — это объекты, где ведется реконструкция, отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. На Озёрной улице в районе Очаково-Матвеевское построят многофункциональное здание площадью 55 тыс. кв. м, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. На Озёрной улице в районе Очаково-Матвеевское построят многофункциональное здание площадью 55 тыс. кв. м, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Из-за угрозы минирования на юго-востоке Москвы эвакуировали торговый центр «Миля» неподалеку от станции метро «Жулебино». Новости Тулы и области.