Группа «Циан» планирует редомициляцию в Россию и листинг акций на Мосбирже. Об этом говорится в исследовании сервиса онлайн-объявлений ЦИАН, специалисты которого оценили динамику потенциального спроса на рынке коммерческой недвижимости в крупных российских городах. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете. При этом рынок коммерческой недвижимости сейчас переживает сложнейший период в своей истории, считает директор по аналитике бизнес-юнита ческая Александр Павленко.
Без локдауна: как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на «вторую волну»?
Склад в складчину: что такое коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость. Новости с тегом «ЦИАН». В ЦИАН отметили подорожание квадратного метра на вторичном рынке жилья за год на 13%. Cian предлагает участникам рынка недвижимости различные варианты размещения объявлений и другие дополнительные услуги. Циан подписал соглашение о приобретении одного из лидирующих региональных порталов-классифайдов по недвижимости – N1. Последние новости и обновляемая в реальном времени информация об акциях Cian PLC DRC. Онлайн-маркетплейс «Циан» сообщил о делистинге своих акций с Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE). циан, коммерческая недвижимость, ТЦ, склад, офисные помещения, продажа бизнесаБез локдауна: как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на «вторую волну»?
Подписка на новости
- Снять,купить квартиру.Ипотека
- Нежилой фонд: россияне начали скупать коммерческие площади | Статьи | Известия
- Как рынок коммерческой недвижимости чувствует себя в 2022 году?
- CRE: Новости рынка коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate News
- «Циан» ушел с NYSE
ЦИАН недвижимость
| Avito может купить маркетплейс недвижимости «Циан» | Новости Арендатор ру коммерческая недвижимость | Крупнейший российский сервис по поиску недвижимости «Циан» объявил о заключении предварительного договора покупки российского сервиса электронной регистрации сделок с. ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024. |
| Свежие новости рынка недвижимости | ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024 году. имость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Москве и МО. |
"Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
Рост был преимущественно обусловлен более высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки. Снижение рентабельности скорр. Прибыль "Циан" в 4-м квартале составила 265 млн рублей против 489 млн рублей за аналогичный период 2022 года.
Рентабельность по скорр. Рост выручки связан с увеличением доходов от основного и транзакционного бизнесов. Транзакционный бизнес принес еще 272 млн рублей выручки - показатель увеличился в годовом исчислении в 3,5 раза.
В то же время программа американских депозитарных акций ADS , выпущенных на акции « Циана », продолжает действовать, а ADS компании продолжают свое обращение на Московской бирже. Проблемы российских компаний с западными биржами «Циан» провел IPO первичное размещение акций на Московской и Нью-Йоркской биржах в конце 2022 г. Но уже в начале 2022 г. Такая же судьба ждала большую часть компаний с российскими корнями, имевших листинг на западных площадках. Тогда же в России был принят закон, обязывающий российские компании приостановить обращение своих акций на зарубежных фондовых площадках. Правда, он касался только тех компаний, которые выходили на зарубежные биржи непосредственно через свои российские юридические лица. Кроме того, компании могли запросить разрешение правительственной комиссии по контрою над иностранными инвестициями на продолжение листинга. Расставание Goldman Sachs с «Циан» В марте 2023 г. Все из перечисленных компаний подали апелляции на это решение.
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
«Циан» изгнали с американской биржи
В качестве ориентира берется цена на аналогичные варианты, которые находятся по соседству. Имеет значение и назначение недвижимости, например, при определении стоимости гаража учитывают цены сегмента участка, который он занимает, а отель обычно рассматривают вместе с мебелью и другими предметами обстановки. Огромную роль играет и район столицы: понятно, что недвижимость в центре, где проходят главные туристические, экономические и политические маршруты, стоит дороже, чем где-либо еще. Масса проблем возникает и при поиске помещений коммерческого назначения для аренды на длительный срок.
Это направление дополнит перечень сервисов для создания полноценной онлайн-платформы по приобретению недвижимости. При этом в 2022 году «Циан» получил прибыль впервые с момента публикации отчетности в качестве публичной компании. Разбираем, как устроен бизнес «Циана» и какие перспективы у платформы.
Во-первых, на рынке есть сильные конкуренты: «Яндекс. И вот теперь ЦИАН вышел на биржу, но сделал это оригинальным образом. Комментирует инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: Артем Цогоев инвестиционный директор компании «Тринфико» «Только 62 млн пойдет в компанию, а 200 млн — это деньги, которые получат акционеры, то есть это фактически выкуп акций произошел. Они будут заниматься, насколько я понимаю, упрочнением своих лидерских позиций.
На самом деле у компании есть достаточно большое количество рисков, достаточно серьезные конкуренты на рынке и так далее. Плюс ко всему оказывается еще, что фактически это кешбэк — они просто продают акции, переподписка, на мой взгляд, это очень необычное явление, говорящее только о том, что на рынке огромное количество шальных денег». Рискованно инвестировать в ЦИАН еще и потому, что он убыточен , отмечает эксперт. За первую половину этого года агрегатор зафиксировал убыток в четыре раза больше, чем за тот же период прошлого.
Предпринимательство При этом рынок коммерческой недвижимости сейчас переживает сложнейший период в своей истории, считает директор по аналитике бизнес-юнита ЦИАН. Спрос на аренду торговых и офисных помещений в России начал восстанавливаться после снятия ограничительных мер в мае 2020 года.
Циан отчитался за 2023 год
| Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости России начнет расти в 2025 году - прогноз | Чистая прибыль Cian по МСФО за 2023 год составила ₽1,692 млрд, увеличившись в 3,5 раза по сравнению с ₽0,48 млрд в предыдущем году. |
| "Циан" завершил сделку по приобретению сервиса SmartDeal - 19.09.2023, ПРАЙМ | Компания Cian Plc — владелец одного из крупнейших в России сервисов по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, опубликовала накануне финансовые результаты (МСФО) по итогам III квартала и 9 месяцев 2022 года. |
| ЦИАН - последние новости компании на сегодня - Новости | Компания Cian Plc — владелец одного из крупнейших в России сервисов по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, опубликовала накануне финансовые результаты (МСФО) по итогам III квартала и 9 месяцев 2022 года. |
"Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Москве и МО. ЦИАН. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости. Штат постепенно расширялся, Циан стал Циан групп, объединившись с другим сайтом недвижимости Подробная и актуальная информация о рынке коммерческой недвижимости на одной аналитической платформе. Главная» Новости» Cian новости. Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE) сообщила о планах провести делистинг депозитарных расписок российской компании ЦИАН, владеющей онлайн-платформой по поиску недвижимости.
Прослушка и подмена: скандал с новыми правилами ЦИАНа вышел на финишную прямую
Коммерческая Александр Павленко. Тем не менее, рост числа просмотров объявлений можно считать позитивным сигналом для рынка", - приводятся в исследовании слова эксперта. Снятие ограничений В среду в ходе онлайн-заседания Мосгордумы руководитель управления Роспотребнадзора по столице Елена Андреева сообщила, что власти Москвы готовы к снятию ограничительных мер, действующих в городе из-за распространения коронавируса. По ее словам, столица готова к первому и даже ко второму этапам. Ранее Роспотребнадзор определил критерии трех этапов снятия ограничительных мер, введенных в стране из-за коронавируса. Решение будет оставаться за главой каждого отдельного региона России.
Крупнейшая площадка по продаже недвижимости ЦИАН традиционно подвела итоги октября 2023 года и опубликовала рейтинг компаний-профессионалов, оказывающих услуги на рынке недвижимости. В рейтинг вошли 30 компаний, работающих в Москве и Московской области, среди них, компания Century 21 Premium Property вошла в ТОП-5, а также, заняла почётное 4-е место в сети Century 21 Russia.
Капитализация компании превысила 1 млрд долларов. Согласно проспекту, ЦИАН выиграл от ипотечного бума, но может пострадать от обостряющейся конкуренции на рынке, а потому не гарантирует выплату дивидендов. При этом никто из них не вышел из компании полностью. Несмотря на то что сервис является лидером на отечественном рынке и входит в мировой топ-10 самых популярных агрегаторов недвижимости, инвестировать в ЦИАН рискованно по ряду причин. Во-первых, на рынке есть сильные конкуренты: «Яндекс. И вот теперь ЦИАН вышел на биржу, но сделал это оригинальным образом. Комментирует инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: Артем Цогоев инвестиционный директор компании «Тринфико» «Только 62 млн пойдет в компанию, а 200 млн — это деньги, которые получат акционеры, то есть это фактически выкуп акций произошел. Они будут заниматься, насколько я понимаю, упрочнением своих лидерских позиций.
Что мы предлагаем? Циан — компания, из года в год меняющая этот рынок. Работать в таких условиях — значит иметь постоянную возможность делать то, чего ты раньше никогда не делал. Это место для тех, кто ценит драйв, энергию и скорость. Мы всегда рады новым идеям. Вдруг ты придумаешь то, что перевернет представление о сервисе недвижимости? Циан готов предоставить тебе самостоятельность, свободу действий и ресурсы. Мы ищем партнёров. Доверие, взаимопомощь, уважение и открытость — это то, что нас определяет. Всем задачам в Циан предшествуют разъяснения: зачем и для чего это делается? Мы хотим, чтобы ты понимал — как твоя работа влияет на общий результат и не хотим, чтобы ты чувствовал себя винтиком в непонятной машине. В Циан растут вертикально, горизонтально и в короткие сроки. Ты доберёшь необходимые знания для новых задач, а мы предоставим тебе такую возможность. Давай вместе? Чтобы продолжать придумывать и запускать по настоящему крутые, необычные и интересные продукты, которые сделают нашу жизнь ярче, удобнее и немного счастливее. Циан всегда ставил перед собой амбициозные цели. Их нельзя достичь без эффективной и слаженной команды. Мы находимся в постоянном поиске близких по духу людей: честных, инициативных, быстрых и ориентированных на результат профессионалов. Ты нужен нам для того, чтобы Циан сохранял свой бодрый темп роста.
"Циан" завершил сделку по покупке сервиса регистрации сделок SmartDeal
Циан (@cian_official) в TikTok (тикток) | Лайки: 363.7K. новости рынка недвижимости в России. Главный по поиску: как Циан сохраняет лидерство среди классифайдов недвижимости. Новости с тегом «ЦИАН». В ЦИАН отметили подорожание квадратного метра на вторичном рынке жилья за год на 13%. Cian предлагает участникам рынка недвижимости различные варианты размещения объявлений и другие дополнительные услуги.
Вопросы и ответы
- Вопросы и ответы
- Проблемы российских компаний с западными биржами
- CRE: Новости рынка коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate News
- Последние новости в сфере недвижимости
- "Циан" завершил сделку по приобретению сервиса SmartDeal - 19.09.2023, ПРАЙМ
- Недвижимость
Прослушка и подмена: скандал с новыми правилами ЦИАНа вышел на финишную прямую
При продаже коммерческих площадей в столице оценка их стоимости производится исходя из площади и месторасположения объекта, наличия и количества парковочных мест и других факторов. В качестве ориентира берется цена на аналогичные варианты, которые находятся по соседству. Имеет значение и назначение недвижимости, например, при определении стоимости гаража учитывают цены сегмента участка, который он занимает, а отель обычно рассматривают вместе с мебелью и другими предметами обстановки. Огромную роль играет и район столицы: понятно, что недвижимость в центре, где проходят главные туристические, экономические и политические маршруты, стоит дороже, чем где-либо еще.
Бумаги «Циана» — интересный защитный актив с высоким потенциалом роста. Переезд в Россию и начало выплаты дивидендов станут мощными драйверами роста котировок на горизонте года. Но сначала стоит дождаться листинга на МосБирже и конвертации расписок в акции. Какие акции просядут в цене 27 апреля? Почему центральный банк не снижает ключевую ставку? Лидеры роста и падения 26 апреля 2024 года Какие акции просядут в цене 26 апреля? Какие акции вырастут 26 апреля? Лидеры роста и падения 25 апреля 2024 года Какие акции просядут в цене 25 апреля?
Сколько придется потратить на сад и огород в этом дачном сезоне — выясняли Финансы Mail. Сколько из этих средств будет реинвестировано в российский рынок — «РБК Инвестиции» разбирались вместе с экспертами. Ру В России началась стагнация на региональных рынках вторичной недвижимости Спрос на вторичную недвижимость в крупных городах России продолжает снижаться на фоне общей экономической ситуации. Ру Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спроса Средние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса.
А у вторичного рынка своя печаль: в российских миллионниках заемщикам-одиночкам больше не хватает среднего по городу дохода для комфортного погашения кредита. Сколько придется потратить на сад и огород в этом дачном сезоне — выясняли Финансы Mail. Сколько из этих средств будет реинвестировано в российский рынок — «РБК Инвестиции» разбирались вместе с экспертами. Ру В России началась стагнация на региональных рынках вторичной недвижимости Спрос на вторичную недвижимость в крупных городах России продолжает снижаться на фоне общей экономической ситуации.
Навигация по записям
- Телеграм-каналы и чаты по коммерческой недвижимости: что мы читаем
- "Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
- ЦИАН акции
- История бренда ЦИАН | Истории брендов
- ЦИАН недвижимость
- Итоги года в коммерческой недвижимости: рынок точно жив
Недвижимость в Москве и МО
К таким выводам пришли участники ежегодной конференции Cian CRE. Conf, прошедшей в Москве. Вначале он сообщил об основных итогах деятельности компании. База коммерческой недвижимости, которая экспонируется на Циан, насчитывает 280 000 объявлений. Их ежемесячная аудитория оценивается в 1,5 млн пользователей. Вторую часть выступления спикер посвятил тому, насколько коррелирует статистика на рынке офисных и торговых объектов с макроэкономическими показателями в стране: «Каждый раз кризис сопровождается вводом огромного количества новых площадей. Кроме того, в такие периоды падает количество сделок, в то время как с наступлением стабильности возобновляется их рост». Васильев прогнозирует, что 2023-2024-й гг. Дальнейшее развитие получат инструменты коллективного инвестирования. В плюсе окажутся коворкинги, дарксторы, пункты выдачи заказов.
Последние будут отбирать часть траффика у средних и малых ТЦ. Также весьма вероятно частичное свертывание удаленного формата работы и возвращение в оффлайн. Ключевые тенденции С наибольшими проблемами сталкивается сегмент торговой недвижимости. Некоторые из них связаны с миграцией зарубежных брендов. Григорьев отметил, что именно для третьей категории брендов арендные ставки растут сильнее из-за более высоких рисков. Еще одна ключевая тенденция, установленная экспертом, — расширение доли арендаторов сервисного и развлекательного профиля. По количеству сделок они обогнали fashion-операторов, количество которых серьезно уменьшилось вследствие ухода ряда иностранных компаний. Безусловно негативным явлением следует признать рекордно малый объем нового строительства минимум за пять лет , который обусловлен как переносом сроков открытия новых ТЦ, так и тенденцией к смене их форматов. В целом рынок идет к фокусированию на объектах относительно небольшого масштаба — от 5 до 20 тысяч квадратных метров — поскольку они опираются на более устойчивую потребительскую аудиторию.
Хорошие перспективы и у ритейла в составе МФК. Итоги I полугодия на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы «Это часть глобального тренда», — уточняет Григорьев. Мария Зимина , партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group, также сосредоточилась на том эффекте, который оказал уход иностранных компаний. Они вернули на рынок большую массу дорогих высококачественных площадей, что привело к росту средней ставки в общей структуре предложения.
Мы видим, что спрос на этот продукт есть, и он постоянно растет — это связано и с рыночными изменениями, и с развитием внутреннего туризма, - сообщила Абрамова. К марту 2022 года «Циан» является одной из самых больших баз краткосрочной аренды в России, где для посуточного бронирования доступно более 100 000 объектов. Также в базе по-прежнему доступны объявления с прямым телефоном арендодателя - для тех, кто привык связываться с собственником объекта напрямую. Среди других крупных игроков на рынке краткосрочной аренды жилья в России - онлайн-бронирования жилья для отдыха «Суточно. Покупка сервиса электронной регистрации недвижимости SmartDeal «Циан» купил сервис электронной регистрации недвижимости SmartDeal.
Об этой сделке было официально объявлено 24 января 2022 года. При этом финансовую составляющую компании раскрывать не стали. Как передаёт « Интерфакс » со ссылкой на сообщение компании, андеррайтеры листинга «Циана» реализовали опцион наполовину, выкупив у продающих акционеров 1,3 млн американских депозитарных расписок ADS. Размер опциона составлял 2,73 млн ADS. SPO планируют провести за счет продажи долей инвестиционных фондов. Возможность входа через ЕСИА в первую очередь стала доступна пользователям таких ресурсов как hh. После завершения IPO компания намерена запустить новую программу мотивации сотрудников. В рамках IPO платформа онлайн-объявлений по поиску недвижимости продаёт 18 213 400 американских депозитарных акций ADS , из которых 4 042 400 предложила сама компания, а 14 171 000 ADS — некоторые из существующих акционеров. Одна ADS представляет одну обыкновенную акцию «Циан».
Продающие акционеры также предоставили андеррайтерам IPO 30-дневный опцион на покупку до 2732 010 ADS по цене предложения за вычетом андеррайтинговых скидок и комиссий. Райффайзенбанк — кредитор «Циана», поэтому часть привлеченных на IPO средств компания может направить на погашение обязательств перед кредитной организацией. У нас был очень большой спрос, мы разместились по верхней границе диапазона. Спрос был со всего мира: и из Европы , и из США много институциональных инвесторов. Много фондов из России. Видели спрос со стороны наших клиентов — агентств недвижимости, застройщиков, банков. Спрос был диверсифицированный, якорного инвестора не было, — сообщил Forbes генеральный директор «Циан» Максим Мельников. Об этом сообщает « Интерфакс » со ссылкой на материалы торговой площадке. Бумаги Cian plc включены Мосбиржей в первый котировальный список.
Совместный сервис ПИК-Аренды с «Циан» позволит собственнику не прилагать никаких усилий для сдачи квартиры в аренду — всё будет сделано за него.
Сервис включает подготовку жилья к сдаче, поиск арендаторов и показ квартиры, заключение договора в онлайне, проверку надёжности арендатора, контроль платежей, страхование имущества и даже защиту от преждевременного выезда арендаторов: если они съедут раньше срока, не заплатив, страховая компенсирует убытки. Совместный сервис ПИК-Аренды с «Циан» позволит собственнику не прилагать никаких усилий для сдачи квартиры в аренду — всё будет сделано за него.
Avito может купить маркетплейс недвижимости «Циан»
«Циан» запустил аналитический сервис для рынка коммерческой недвижимости, сообщила пресс-служба компании. самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. Последние новости по акциям компании Циан АДР (CIAN) в Тинькофф Инвестиции. Штат постепенно расширялся, Циан стал Циан групп, объединившись с другим сайтом недвижимости