1. Балкон или лоджия? Балконом считается выступающая из здания плита (парапет), по периметру окружённая невысокой оградой. первое, что следует учитывать при планировании ремонта. Стандартные размеры лоджии и балкона. Если ваш балкон остеклен деревом и обит вагонкой так, что самого проема не видно, а замерщик хотя бы без частичного разбора лоджии предлагает заключить договор, выставите его вон, это признак непрофессионализма. При выборе окон для остекления балкона или лоджии чаще всего возникают сомнения между пластиком или алюминием и между алюминием или деревом.
Особенности замеров балконных блоков из ПВХ
Это помещение входит в метраж всей квартиры, потому и размеры у него немного иные. Они устанавливаются с учетом величины плит, на которых обустраивается лоджия. Ширина плиты начинается с 1,2 м. Увеличить её габариты можно путем повышения этого показателя на целое число раз. Аналогично устанавливается норматив для длины. Минимальный размер плиты соответствует 2,9 м, увеличить её можно, оборудовав лоджию величиной в 5,8 или 8,7 м — однако такие решения скорее редкость для типовых зданий. Вид лоджии и балкона не оказывает никакого влияния на их параметры, потому дополнительные помещения всегда могут выдержать остекление, а также демонтаж. А вот для различных природных условий могут прописываться дополнения, поскольку в различных странах эксплуатация балконных частей может иметь свои нюансы. Например, для северных регионов глубина должна быть в пределах 1 м, для теплых городов этот параметр установлен на уровне до 1,2 м. Это связано с тем, что в теплое время года на балконной площади можно разместить спальное место, поэтому потребуется соответствующая площадь. Расчет полезной площади Принципиальным аспектом для всех собственников квартир в многоэтажных зданиях становится включение балкона и лоджии в полезный метраж жилого помещения, а также его влияние на цену квартиры и порядок оплаты коммунальных услуг.
Инструменты Очевидно, что площадь квартиры представляет собой сумму площадей ее отдельных помещений. Однако тут имеется немаловажный нюанс — балконы, как и лоджии, с позиции закона не считаются пространством, пригодным для постоянного проживания. Потому оно пересчитывается с учетом понижающего коэффициента: для балконов он соответствует 0,3, для лоджий чуть выше — 0,5. Перед приобретением квартиры следует внимательно читать условия договора. Дело в том, что отдельные недобросовестные риэлтеры в стремлении завысить площадь реализуемой квартиры умышленно не указывают различия между балконной частью и лоджией. Поясним на примере.
Ширина равна ширине рамы, к которой прибавьте 2 см на припуски. Сделайте выкройку штор по определенным размерам. Выйдет две выкройки, соединяете их и сшиваете наружу с изнаночной стороны. Сшивать надо с одного края и по обеим сторонам. Потом штору выверните и зашейте оставшийся зазор, после этого разглаживаете шторку. Возьмите деревянный брус. Его длина должна быть на 1 см меньше, чем ширина пошитой шторки. Расстелите изнаночной стороной штору вверх, отступаете 5 см от верха и кладете шторку на брусок, затем аккуратно оберните брусок тканью. Теперь можно закрепить ткань степлером на бруске. Вставьте в нижний край штор деревянную круглую рейку. Размер балкона в 9 этажке. Окна в панельных девятиэтажках Размер окон в 9 этажном панельном доме зависит от его конструкции, серии и года застройки. В 70-ых была утверждена система планового строительства, по которой железобетонные плиты изготавливались на специальных заводах. Возник единый каталог изделий из бетона, в которых фиксировался стандартный размер окна в панельных домах. На основании этого каталога разрабатывались все дома массовой застройки. Каждый этаж строился из одинаковых элементов с небольшой разницей в планировке квартир, количестве этажей и подъездов. Стеновые же объекты, балконы и окна были одинаковые — 5 этажные дома имели те же параметры, что и 9-этажные. С него началось знаменитое название «брежневки». В отличие от хрущевок среди брежневок было много вариаций, поэтому точно определить постройки, которые к ним относятся, бывает сложно. В домах серии II-49 пластиковые окна имеют следующие размеры: 2 створки — 1310х1520мм; 3 створки — 1890х1520мм; балконный блок — 1520х2250мм. Это две самые популярные серии, однако в Москве и области наблюдается большое разнообразие зданий, образовавшихся в процессе модернизаций серий. В целом показатели зависят от того, какой завод изготавливал изделие, и даже от индивидуальных условий эксплуатации — изменения в размере проема могли внести сами жильцы. Размер балкона в панельной пятиэтажке. Стандартные размеры лоджии и балкона Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры. Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство — решать Вам. Разница между балконом и лоджией По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно. В отличие от балкона лоджия встраивается в здание.
Остекления касается условие о запрете переустройства и перепланировки. Без разрешения и согласований проводить их нельзя. Так было с 2006 года и будет с 2022. Минстрой официально подтвердил, что никаких новых правил нет.
Вьющиеся растения поднимались до перекрытия верхнего этажа, и при этом образовывалось «закрытое» пространство. Также французы делали окна и выходы на балкон максимально большими, чтобы впустить в жилище максимум света. Балконы данного типа нередки в Испании и Италии. Изредка к данному архитектурному приему прибегали в СССР. В наших современных новостройках его можно встретить, если те относятся к классу «комфорт» или более высокому. Когда речь заходит о внешнем декоре дома , каждая деталь имеет значение: форма окон, цвет стен, прочие элементы экстерьера. Что уж говорить о такой заметной конструкции, как наша. Это один из наилучших способов придания дому элегантного вида и увеличения количества естественного света, попадающего внутрь. Во Франции с этим архитектурным решением знакомы с VII столетия, а сегодня оно находит немало поклонников среди наших граждан. Французский балкон исправно прослужит десятилетия, а потратиться на него понадобится лишь раз. Если разделить стоимость конструкции на то количество лет, которое она прослужит без ремонта, вы увидите, что цена довольно невысока. Как замерить балконный блок. Особенности замеров балконных блоков из ПВХ Мне нравится 4 Определение высоты балконного блока балконной двери и оконного блока и размеров четвертей производится так же, как и для оконных блоков. Вычисляем общую ширину L балконного блока: 3. Вычисляем ширину L1, балконной двери: 4. Вычисляем ширину L2 оконного блока: где S- толщина соединительного профиля. Проводим проверочные расчеты, как и для оконных блоков. Определение ширины балконного блока в проемах с четвертью При определении высоты балконной двери следует учитывать то, что, как правило, она устанавливается без подставочного профиля и при наличии нижней четверти «заход» балконной двери за нижнюю четверть должен быть таким, чтобы обеспечить крепление отлива без закрытия водоотводящих отверстий. Ширина полотна балконной двери должна быть не менее 600 мм для обеспечения свободного прохода и соблюдения требований пожарной безопасности. Как правило, в балконных блоках проводится выравнивание высоты расположения горизонтального импоста, створки балконной двери и нижнего профиля оконного блока размеров световых проёмов по высоте. Если окно входит в состав балконного блока, состоящего, в свою очередь, из открывающихся створок или глухого остекления, следует обязательно согласовать с заказчиком, на какой высоте будут располагаться горизонтальный импост, створки балконной двери. Возможно установка балконной двери со стеклопакетами под роспись клиента о возможном образовании конденсата и промерзания нижней части балконной двери. НЕ рекомендуется устанавливать двери без горизонтального створочного импоста, так как он обеспечивает жесткость конструкции. В случае наличие застекленной лоджии возможно изготовление балконного блока со стеклопакетами с более низким сопротивлением теплопередачи. Как замерить г образный балкон. Замер балкона или лоджии самостоятельно-подводные камни Прежде всего, вы должны соотнести риски, так как переделка дорогостоящих пластиковых окон или алюминиевого остекления, которое впрочем тоже не намного дешевле, обойдется вам в копеечку. Это только кажется, что измерить балконный просто, особенно, если он прямой, как окно, и ничем не остеклен. На самом деле надо учитывать и дальнейшие планы по отделке лоджии, и кривизну проема, и некоторые другие тонкости. Некоторые тонкости замера балкона.
Как правильно замерить балкон
| Размеры балконной двери с окном: пластиковые, стандартные, пвх | Шаг 1: Найдем общую ширину лоджии, включая рамы остекления. |
| Задание 15MO06 (план квартиры) • СПАДИЛО | Задание 2. Найдите ширину лоджии, которая примыкает к спальне. |
| Как посчитать площадь балкона самостоятельно: практические советы | Длина балкона №4 состоит из прямой линии и скругленного сектора. |
| Размер балкона и лоджии: в чем разница и стандартные размеры | 3.16 панорамное балконное остекление: Конструкция балконного остекления, устанавливаемая в световой проем, образованный снизу и сверху перекрытиями балкона (лоджии). |
Как посчитать площадь балкона самостоятельно: практические советы
Размеры остекления балкона в хрущевке для расчета веса. header-bot2 Остекление балконов и лоджий. Холодное или теплое остекление лоджии (балкона)? header-bot2 Остекление балконов и лоджий. Задание №2. Найдите ширину остекления лоджии.
Размеры балконов и лоджий
Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета. Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме. Задание №2. Найдите ширину остекления лоджии.
Стандартные размеры балкона и лоджии
Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом. Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах. Стандартные размеры Размеры балконов Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием.
Оно составляет 2,6 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м. У балкона площадка должна выступать за пределы фасада.
Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м. Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.
Допустим, мы планируем установить 4 отдельных окна на лоджии. Чтобы найти ширину каждого окна, нужно разделить общую ширину остекления на количество окон. Нужно отметить, что эти расчеты основаны на предположениях и упрощениях, и фактический дизайн и размеры остекления могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и требований. Поэтому я рекомендую обратиться к специалистам или проектировщику для получения более точной информации и конкретных рекомендаций по вашей лоджии.
Это две самые популярные серии, однако в Москве и области наблюдается большое разнообразие зданий, образовавшихся в процессе модернизаций серий. В целом показатели зависят от того, какой завод изготавливал изделие, и даже от индивидуальных условий эксплуатации — изменения в размере проема могли внести сами жильцы. Размер балкона в панельной пятиэтажке. Стандартные размеры лоджии и балкона Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры. Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры.
Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство — решать Вам. Разница между балконом и лоджией По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно. В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием.
Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом. Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах. Стандартные размеры Размеры балконов Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м.
Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м. У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м. Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.
Посмотрите на Виды лоджий и балконов Виды лоджий и балконов Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение — это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение.
Что необходимо учесть, если нужно провести остекление балкона с выносом Что нужно собрать, чтобы оформить разрешение на остекление балкона? Согласование работ — куда обращаться для получения разрешения Нужно ли демонтировать конструкцию на уже остекленных балконах Что будет, если купить квартиру с незаконным остеклением Какой штраф будет при несоблюдении правил остекления балконов Многие виды работ, которые проводят в квартирах, требуют получения разрешений. Чаще всего их оформляют при ремонте, в ходе которого делают перепланировку или переустройство.
При остеклении балконов или лоджий тоже может потребоваться оформление разрешения. Рассказываем, нужно ли разрешение на остекление балкона или лоджии и что изменяется с 1 марта 2022 года, когда начинает действовать обновленный регламент пользования жильем. Новые правила, определяющие возможность остекления балкона, начинают действовать 1 марта 2022 года. Фото: Мир Квартир Что нового вводится в правилах пользования жильем Перечень того, что собственники помещений могут делать со своими квартирами, и в каких случаях нужно получать на это разрешение, определяется: Жилищным кодексом РФ; законами и постановлениями, связанными с соблюдением правил пожарной безопасности; действующими ГОСТами и СНиПами. Новые правила пользования жилыми помещениями вступают в силу с 1 марта 2022 года. Они будут действовать для любого владельца квартиры — как физического лица, так и компании, у которой оформлено право собственности. Правилами пользования жилых помещений установлены общие нормы для всей территории Российской Федерации.
Но каждый субъект РФ может определять другие нормы. Поэтому перед тем, как проводить работы, лучше ознакомиться с действующими правилами, которые приняты в регионе или городе проживания. Однозначного ответа на возможность остекления балкона без получения на это разрешения в правилах нет. Все зависит от характера работ, вида здания и норм, действующих в регионе, где расположен дом. Но если разрешение должно быть получено, а собственник квартиры его не оформил, его привлекут к ответственности. Можно ли остеклять балкон в 2022 году — какие работы запрещено проводить? Владельцы квартир не могут: делать перепланировку, которая нарушает статьи 25, 26 и 28 ЖК РФ; делать переустройство жилья, которое также нарушает обозначенные статьи ЖК РФ.
Как правильно рассчитать размеры для замены балконного блока
Задание 3. Найдите ширину остекления той лоджии, которая примыкает к кухне. — В прошлые годы часто остекление балконов выполнялось собственниками без учёта большинства строительных норм, поэтому сейчас ситуация с такими балконами и лоджиями во многом зависит от желания УК привести все конструкции к беспроблемному виду. Рассмотрим, стандартные размеры балконов и лоджий в «Хрущевке» для разных типов зданий. Советы по остеклению балкона. найдите ширину остекления той лоджии, которая примыкает к кухне. ответ дайте в метрах. Теплое остекление на балконе позволит не только избежать сквозняков и сэкономить на отоплении, но и превратить лоджию в самостоятельное помещение.
Размеры окон, лоджий и балконов: 121 серия, хрущевка, 97 серия, брежневка, сталинка.
Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.
При активной эксплуатации створки провисают, а фурнитура быстро выходит из строя. Пакеты надо регулярно настраивать, из-за чего уменьшается срок службы. Модели опасны для семей с детьми и животными домашними. Варианты открывания Источник zabor. Нижняя горизонталь всегда зафиксирована, а верхняя створка откидывается в комнату. Подвижное полотно бывает полноразмерным и компактным фрамуга, форточка. Конструкция безопасна для людей, но неудобна для мытья.
Форточка-фрамуга Источник smtop. Механизм-ножницы позволяет установить створку в любом положении. При необходимости деталь распахивает полотно. При открытии внутрь комнаты занимает много полезного места. Универсальный вариант открывания Источник remontu. Конструкция движется в специальных пазах, поэтому не выходит за линию стеклоблока. По типу открывания системы делят на 3 группы: Классическая сдвижная. Полотна передвигаются параллельно друг другу, как дверцы купе. Створки складываются в повороте, отъезжая вбок.
С наклоном. Конструкция едет вперед на 12 см, потом уходит в сторону. Управление всеми механизмами осуществляют при помощи ручки. Раздвижные модели совместимы со всеми видами материалов и профилей. На балконе сооружение практически не занимает свободного места. Сквозняки в открытом режиме не разобьют стекла. Герметичность у конструкций намного хуже, чем у поворотно-откидных видов. Рама со створками-купе Источник balkon-kazan. Производители указывают свойства, но часто не расшифровывают понятия.
Разберем 5 факторов, влияющих на параметры. Читайте также: Какие окна лучше ставить в частный дом — выбираем профили и стеклопакеты По количеству камер Камеры — свободное внутреннее пространство между стеклами, от количества которых зависят характеристики пакета. Однокамерные состоят из двух слоев прозрачного материала. Ширина компактной конструкции — до 30 мм. Из-за небольшого веса изделия можно использовать для лоджии большого размера. К недостаткам относят плохую тепло- и звукоизоляцию. Двухкамерные модели состоят из 2 камер и 3 стекол. Общая толщина — до 40 мм. Варианты подходят для теплого типа остекления.
Для справки: в Москве штраф за остекление балкона, которое может быть признано переустройством, — 2500 рублей, а в Петербурге — до 5000 рублей. Но это только в том случае, если дом, в котором были выполнены работы без соответствующего разрешения, не числится объектом культурного или исторического наследия, иначе штраф будет 100 000 рублей. Штраф за отсутствие разрешения собрания собственников В Калужской области местная жилинспекция по жалобе управляющей компании вынесла собственнику предписание демонтировать балконное остекление, так как, по мнению инспекторов, выполненные собственником работы являются реконструкцией с использованием общедомового имущества, а на такие действия нужно получить согласие всех остальных собственников помещений в доме, что выполнено не было. Собственник квартиры, который остеклил свой балкон, с претензиями жилинспекции не согласился и обратился в суд, но проиграл тяжбу в трёх инстанциях. Суды посчитали существенным нарушением не сам факт остекления, а то, что конструкция была выполнена с козырьком что контрастировало с обликом дома и при этом всё крепилось к элементам фасада многоквартирного дома, которые действительно по закону являются общим имуществом пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. А так как в силу гражданского законодательства распоряжаться таким имуществом можно только с согласия других собственников часть 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ , то до установки остекления в том виде требовалось провести общее собрание и получить соответствующее одобрение, что выполнено не было.
Для некоторых типов остекления балконов нужно разрешение от других собственников. Если бы он застеклил свою лоджию обычными пластиковыми окнами в границах, определённых для его квартиры, проблем, вероятно, не было бы, — считает риелтор Галина Смирнова. Нужно ли всем демонтировать установленное остекление балконов По словам экспертов, в большинстве случаев самовольно застеклённые балконы мало волнуют управляющие компании до тех пор, пока нет жалобы от других жильцов или указания о проведении проверки фасадов со стороны надзорных органов.
Делали, когда еще особо не было. В фирме сказали, оранжерею не будете делать, лучше раздвижные, лоджия маленькая. В итоге имеем: зимой замерзают сами рельса, в них когда вода попадает и от конденсата в том числе. И сквозит, потому что все равно они заезжают друг за друга неплотно.