ВТБ открыл компании "Спецснаб" кредитную линию в 1,9 миллиарда рублей до 2026 года для строительства жилого комплекса в Якутске, говорится в сообщении банка. В Строительном округе Якутска намерены снести два 16-квартирных аварийных дома и возвести на их месте школу.
Стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Якутске?
| Минстрой Якутии официально установил стоимость жилья | Информация по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории 17 квартала городского округа «город Якутск» (кварталы 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в, 17). |
| В Якутске снесли первый дом в реконструируемом 17-м квартале - Российская газета | Изменились ли цены на самые дорогие квартиры Якутска 2023 года. |
| Новостройки и объявления в Якутске | это новости в круглосуточном формате. Корреспонденты нашего телеканала освещают. |
| Объекты капитального строительства «Квартиры» в г. Якутске, РС (Я). | Бетонная плита лестницы, пристроенной к многоквартирному дому, обрушилась в Якутске на играющих внизу детей. |
| «Вот так и покупай квартиры»: обрушение скандального ЖК в центре Челябинска сняли с нового ракурса | Забронировать квартиру можно по телефону: 8 (4112) 70-44-66 или в офисе продаж по адресу: г. Якутск, ул. Октябрьская 1/1, офис 503. |
Стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Якутске?
В постсоветские годы начались проблемы. Из-за плохого обслуживания управляющих компаний дом утонул в сточных канализационных водах. Постоянная отсыпка со стороны проспекта привела к тому, что "сталинка" оказалась в низине. Из-за вечной сырости оттаивает мерзлотная линза, крайние сваи глубоко ушли в землю. По стенам пошли трещины, в боковых подъездах полы стали неровными. Люди обращались в местные СМИ, писали во все инстанции, но ремонта так и не дождались. Апрельским утром 2009 года жильцы проснулись от настойчивого стука в двери. Сотрудники службы спасения предупредили о срочной эвакуации.
Они приехали по вызову, когда в одной из квартир начала рушиться стена. Взяв все ценное, жильцы выбежали во двор, где стояли "скорая", пожарная и машина, а также журналисты. Потом все представители специальных служб убыли, велев жильцам заселяться обратно. Совету дома удалось добиться экспертизы, обратиться с ее результатами в суд и в 2010 году выиграть его.
Так, в данном районе появится большая школа, поликлиника, детский сад на 315 мест. Срок его сдачи запланирован уже на конец 2024 года. Также в районе «Звездный» до конца 2024 года появится крытый каток с искусственным льдом. Средство на его строительство выделены в рамках другого президентского нацпроекта — «Демография». По словам начальника строительного участка подрядной организации АЭБ «Капитал» Ростислава Кобзева, установленный в контракте срок будет соблюден.
Динамика за 4 квартал За последние три месяца цены на однокомнатные квартиры выросли в 68 городах из 70, на двухкомнатные — в 65, на трехкомнатные — в 52. Слабый рост и даже снижение цен отмечены в Сочи, Севастополе, Махачкале, Ростове-на-Дону, Магнитогорске, Оренбурге и ряде других городов. Динамика за год За 2023 цены на жилье всех категорий выросли во всех регионах, за исключением Твери, где стоимость трехкомнатных квартир незначительно снизилась.
Панорамные окна с видом на город и реку. Кухня-гостиная площадью 65 квадратных метров. Она все еще в продаже. Характеристика: площадь - 237 - 239 квадратных метров нижний этаж - 147 квадратных метров, верхний - 90 квадратных метров , этажи - 16-й и 17-й, год постройки - 2021-й. Придомовая территория заасфальтирована, большая детская площадка, своя парковка. Видеонаблюдение во дворе и внутри дома. Огромные панорамные окна на обоих этажах, на верхнем - полностью по периметру. Утепленный балкон на нижнем этаже. Кладовая на кухне. За год цена снизилась ненамного - до 27 миллионов рублей. Характеристика: площадь - 240,8 квадратного метра, этажи - с 1-го по 3-й, год постройки - 2000-й. Теплый гараж. Собственная территория с парковкой и шлагбаумом. Детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение.
Самые дорогие квартиры в Якутске: сколько стоят и что в них особенного
Хорошо, что начался снос старых зданий, ведется переселение в новые дома. Мы очень рады и надеемся, что скоро здесь увидим большой и красивый жилой район города, - поделились жители и старосты домов 17-го квартала. В 17-м квартале расселили уже три дома. Почетный гражданин Якутска Юрий Коркин, который в советские годы был председателем городского исполкома, назвал Айсена Николаева первым руководителем региона, начавшим расселение проблемного квартала. Айсен Сергеевич, решая сложные вопросы, в том числе по схеме санитарно-защитной зоны аэропорта, определил план комплексного развития территории кварталов 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в и 17. Уверен, что по его указу вопрос будет окончательно решен, - заявил он.
Район возводится на основании соглашения о комплексном развитии территории между застройщиком ООО Специализированный застройщик Речной порт "Якутск" и администрацией г. Проект является частью мастер-плана развития Якутска, который в начале сентября текущего года утвердил своим решением Президент России Владимир Путин. Поэтому я сразу поддержал идею о строительстве нового квартала. Сегодня, благодаря тому что в стране есть институты развития, такие как ДОМ. РФ, идея начала воплощаться в жизнь.
Наша цель выйти на миллион квадратных метров жилья, и новый квартал - это большой вклад в решение поставленной задачи. Всех благодарю за хорошее начало работы", — сказал Айсен Николаев.
В ходе пресс-тура по микрорайону «Звездный» первый заместитель генерального директора АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» Лия Шайнурова рассказала, что в проекте нового микрорайона «Звёздный» в городе Якутске большое внимание уделено социальной инфраструктуре. Так, в данном районе появится большая школа, поликлиника, детский сад на 315 мест. Срок его сдачи запланирован уже на конец 2024 года. Также в районе «Звездный» до конца 2024 года появится крытый каток с искусственным льдом. Средство на его строительство выделены в рамках другого президентского нацпроекта — «Демография».
Своих квартир дольщики этой высотки, вложившие в ее строительства около 400 миллионов рублей, ждали 8 лет. В итоге им выплатили компенсации. Разговоры о том, что делать с недостроем, ходили все эти годы. Проведенная в середине 2010-х экспертиза показала — техническое состояние долгостроя говорит о том, что его возведение можно завершить.
О том, как долгие годы для «Княжеского» искали инвестора, мы рассказывали ранее.
Вторичка, новостройка или частный сектор: сколько стоит жилье в Якутске
Главная» Новости» Криминальные новости и происшествия в якутии и якутска. КримЯкутия: Криминальные новости Якутии 18+. Продажа квартиры в Якутске70.2 квадратных метров3/5 этаж. Не упустите возможность стать одним из счастливых обладателей квартиры в Жилом квартале Ленские высоты! Объявления о продаже квартир в Якутске: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников. Статистика рыночных цен на квартиры в Якутске, динамика изменений стоимости недвижимости по периодам.
Купить квартиру от собственника в Якутске
RU Ирина — У меня и своей-то нет. Всё к ипотеке на первый взнос накопить не получается, — признаётся Кирилл. Выплатить бы успеть ипотеку, дай бог детям долгов не оставить. А то в таком режиме труда и отдыха еще 12 лет мне не потянуть читательница E1. RU Марина А у вас есть свое жилье? Если снимаете, посмотрите, как подскочили цены на аренду и почему это происходит.
С "Северной строительной компанией" было заключено 39 договоров участия в долевом строительстве с 48 гражданами на общую сумму 88,8 млн рублей", - говорится в сообщении. После признания "Северной строительной компании" банкротом, в мае 2019 года с согласия Минстроя России объект был передан новому застройщику - АО "Якутпромстрой". На прошедших выходных всем обманутым дольщикам были вручены ключи от квартир.
Растущий спрос и сокращающееся предложение на рынке аренды квартир привело к значительному росту цен, особенно к концу года. Анализ 70 крупнейших городов показал, что заметнее всего повысились цены на однокомнатные квартиры, ставка на аренду которых ниже, чем на другое жилье.
Этот процесс, по прогнозам аналитиков федерального портала «Мир квартир», будет продолжаться и в наступившем году.
Но покупатель нашелся. Так что дорогая недвижимость всегда в цене. Есть спрос на маленькие квартиры: это квартиры-студии, комнаты. Причем, в доме на ул. Чайковского встречаются комнаты по 12—15 квадратов. Они тоже популярны.
На ул. Ойунского выставлена квартира площадью 30 квадратов за пять миллионов. Рынок недвижимости сошел с ума. Никакой стабилизации цен. Советую тем, кто вкладывается в недвижимость, приобретать квартиры в том же Подмосковье. Дешевле будет. В целях обеспечения потребности в новом жилье и урегулирования стоимости квадратного метра республикой ведется работа по развитию комплексной квартальной застройки.
Новый механизм позволит активнее вовлекать в оборот земельные участки для жилищного строительства и сбалансирует интересы застройщиков, а также собственников жилых помещений, которые будут подлежать расселению при застройке. Среди них: квартал «Р» в городе Нерюнгри общей площадью жилья 106,7 тыс. Ожидаемым результатом тиражирования проектов по комплексному развитию территорий является увеличение предложения для удовлетворения спроса на жилье, уменьшение себестоимости строительства нового жилья и, следовательно, реализуемой стоимости квадратного метра жилья для покупателей.
Сообщить об опечатке
- Новости и Акции
- О компании Текта
- Популярное на Якутске
- Покупка: квартиры в Якутске
- Авторский взгляд
- Новости и Акции
Пожар с крыши "Илин Энэра" в Якутске перекинулся на квартиры
Митинг владельцев квартир 17-го квартала Якутска — Телеграм. 122 объявления о продаже квартир от собственника в Якутске по цене от 1 111 111 рублей. Разные новости В 17 квартале Якутска расселили жильцов 12 аварийных домов Жителей 12 аварийных многоквартирных домов 17 квартала в этом году переселили в новые квартиры. Вилюйский тракт 4 километр, 3/1, Сайсарский округ, Якутск. Изменились ли цены на самые дорогие квартиры Якутска 2023 года. К слову, всего два года назад мэрия Якутска приняла работы по ремонту этой дороги, заплатив 77 миллионов рублей.
Многодетной матери в Якутске из-за резонанса предложили квартиру
Его позиционируют как самую крупную строительную площадку в республике, на который из федерального бюджета было выделено порядка 3 миллиардов рублей. Все вкупе в идеале должно было обеспечить снижение цен на квадратный метр и надежные сроки ввода. В реальности дольщица Варвара, которой 1 квадратный метр обошелся почти в 230 тысяч рублей, вместо декабрьского новоселья будет дальше продлевать договор аренды на съемную квартиру на неопределенный срок. Звонишь по объявлениям, только начинаешь смотреть планировку и прочее, а объект через пять минут уже забронирован или куплен, а времени до окончания одобренной ипотеки все меньше и меньше.
Когда в интернете читала про микрорайон «Звездный», все расписывалось в лучших красках — федеральный проект, надежный застройщик, все под бдительным оком правительства региона. Правда, несмотря на основную цель проекта — снижение цены на квадрат, моя квартира-студия в 28 квадратных метров обошлась в 6,3 миллиона рублей. Но мне важно было другое — по договору дом планировали сдать до 30 ноября 2023 года, а учитывая, как застройщик пытается быстрее сдать квартиры, то я поверила, что Новый год встречу в уютных стенах своих собственных квадратов.
Я c маленькими детьми устала скитаться по съемным квартирам, — рассказывает Варвара. Микрорайон «Звездный» состоит из нескольких кварталов: А, В, С и далее. Распиаренный находится в ДСК, заезд по улице Воинской.
К слову, всего два года назад мэрия Якутска приняла работы по ремонту этой дороги, заплатив 77 миллионов рублей.
Дом четырехквартирный, старый, и когда он совсем обветшал, соседи разъехались. И теперь Разия вместе с детьми остались одни в этом доме. Четыре года назад дом признали аварийным. И хоть эта единственная квартира сейчас отапливается, холод проникает из соседних замороженных квартир. Температура стоит 10 градусов.
Все в доме сковано льдом. Семья вынуждена обогревать квартиру с риском для жизни, потому, что провода в аварийном доме тоже старые.
За чашкой свежего кофе в безмолвной тишине, вы еще раз убедитесь в правильности своего выбора — эти рассветы с видом на реку заряжают. Как матери, мне хочется, чтобы город, в котором растут мои дети, становился с каждым годом современнее, чтобы в нем появлялись красивые и комфортные дома». Последние новости компании.
При этом очевидцы переживали за ход работ. Это уже не первый частичный демонтаж «Княжеского»: работы проводили 19-го и 2 апреля , а также 22 марта. Фокус», образовано 23 мая 2018 года. Директор — Сергей Соловьев. За 2022 год выручка компании составила 273 миллиона, чистая прибыль — 1,9 миллиона рублей. У ЖК «Княжеский» репутация самого «центрального» долгостроя Челябинска.
Еще 48 обманутых дольщиков получили новые квартиры в Якутске - власти
| В Якутске обманутым дольщикам вручили ключи от новых квартир - МК Якутия | Данный индекс недвижимости показывает динамику изменения цен по продаже квартир в Якутске и позволяют накладывать на неё данные других графиков. |
| Власти Якутска готовятся к масштабному расселению аварийного жилья | 1 293 свежих объявления по продаже квартир в Якутске. Купите свою лучшую квартиру по цене от 850 000 ₽ — 1 293 объявления по продаже недвижимости в Якутске. |
Мэр Якутска продолжает встречаться с жителями аварийных домов
Две кладовые, прачечная, зона отдыха с настоящим камином. На сегодня объявление о ее продаже снято с публикации. При этом цена оставалась неизменной. Характеристика: площадь - 160 квадратных метров, этаж - 12-й, год постройки - 2011-й. Детская площадка, открытый двор, шлагбаум. Подъезд под наблюдением консьержа. Окна на две стороны - во внутренний двор и на Крестьянский рынок. Две лоджии. Владелец утверждает, что в квартире никто не жил. Практически на 10 миллионов больше, чем в прошлом году, - 40 миллионов рублей! Это новый рекорд.
При этом владелец готов к торгу. Что предлагают за эти деньги? Прекрасный вид из окон.
Неожиданно Варвара получила уведомление от застройщика с просьбой заключить дополнительное соглашение о переносе сроков. Тем временем, в СМИ периодически выходят публикации совсем другого характера. Дольщица вместе с журналистом редакции «Обращайся» посетили инженерный отделстроительной компании «РИА Вега», в котором объяснили, что в настоящее время все коммуникации присоединены по временной схеме и в таком виде объекты не могут быть сданы в эксплуатацию. За зиму никто не успеет проложить тут асфальт.
Это нужно, чтобы мы проложили постоянные коммуникации, чтобы ввести дома в эксплуатацию. Синими точками обозначена будущая улично-дорожная сеть В будущем улично-дорожная сеть должна объединить квартал С с ДСК. На сегодняшний день на месте дорог — леса, поля и овраги. Посередине будущей дороги стоит опора ЛЭП Частный сектор расположен в опасной близости от квартала «Звездный». Возможно, есть опасение, что при строительстве дорог дома может подтопить. Мэрия Якутска: денег нет Редакция «Обращайся» направила в адрес окружной администрации Якутска запрос, на что был получен следующий ответ публикуем в кратком изложении : — 5 апреля 2023 года получено положительное заключение государственной экспертизы на 1 этап строительства улично-дорожной сети протяженность 1 160 м , стоимость которого составляет 380 365,86 тысяч рублей в ценах на 2 квартал 2023 года. На сегодняшний день средства на финансирование данного этапа не доведены, в связи с чем размещение закупки не представляется возможным.
Фото: ИА PrimaMedia Самый популярный формат это "Евродвушки" от 40 до 55 кв метров — Есть ли конкретные типы квартир, которые более востребованы? В то же время могу сказать, что самый популярный формат это "евродвушки" от 40 до 55 квадратных метров. Как мне кажется, этот сегмент наиболее популярен. Если смотреть основные предложения, они начинаются с евродвушек от 36 квадратных метров, и они считаются одними из самых популярных. Это не только квартиры, но и строительство частного дома, приобретение земельного участка с последующим строительством. Семейная ипотека распространяется на семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, или с ребенком, рожденным после января 2018 года.
Дальневосточная ипотека для молодых семей до 35 лет, либо родитель одиночка, работники медицины, учителя, работники промышленно-оборонного комплекса. С ремонтом предлагает только "Атмосфера", а с отделкой White-box — "Высота", у них без права выбора, сразу White-box. Квартира с ремонтом. То есть на Вилюйском тракте после инженерных коммуникации о соответствии для строительства многоквартирных домов пошла активная застройка. Плюс у нас постоянно застраивается Залог. Ожидаем, что активно начнет строиться район Речпорта в течении нескольких ближайших лет.
На вторичном рынке будет уменьшение стоимости — Каковы прогнозы на рынке недвижимости в ближайшие полгода или год?
Если смотреть основные предложения, они начинаются с евродвушек от 36 квадратных метров, и они считаются одними из самых популярных. Это не только квартиры, но и строительство частного дома, приобретение земельного участка с последующим строительством. Семейная ипотека распространяется на семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, или с ребенком, рожденным после января 2018 года.
Дальневосточная ипотека для молодых семей до 35 лет, либо родитель одиночка, работники медицины, учителя, работники промышленно-оборонного комплекса. С ремонтом предлагает только "Атмосфера", а с отделкой White-box — "Высота", у них без права выбора, сразу White-box. Квартира с ремонтом. То есть на Вилюйском тракте после инженерных коммуникации о соответствии для строительства многоквартирных домов пошла активная застройка.
Плюс у нас постоянно застраивается Залог. Ожидаем, что активно начнет строиться район Речпорта в течении нескольких ближайших лет. На вторичном рынке будет уменьшение стоимости — Каковы прогнозы на рынке недвижимости в ближайшие полгода или год? Не у всех есть первоначальный взнос.
На вторичном рынке будет уменьшение стоимости, потому что люди все ровно переезжают, меняют место жительства, у них единственный вариант это уменьшение стоимости своей квартиры. Это уже на уровне проектов в центральной части России.
квартиры в центре города - жк "Текта View"
| квартиры в центре города - жк "Текта View" | Список новостроек и жилых комплексов на стадии строительства расположенных в Якутске. |
| В Якутске снесли первый дом в реконструируемом 17-м квартале - Российская газета | В Строительном округе Якутска намерены снести два 16-квартирных аварийных дома и возвести на их месте школу. |
| Итоги 2023 года на рынке аренды квартир: Якутск оказался в лидерах по удорожанию цен | Разные новости В 17 квартале Якутска расселили жильцов 12 аварийных домов Жителей 12 аварийных многоквартирных домов 17 квартала в этом году переселили в новые квартиры. |
| В Якутске обманутым дольщикам вручили ключи от новых квартир - МК Якутия | Новостройки Якутска от застройщика Текта. Официальный сайт с возможностью выбрать квартиру в новостройке и узнать ее цену. |
| Многодетной матери в Якутске из-за резонанса предложили квартиру | Восемь новостроек введут в столице региона до конца года, в них 616 квартир приобретены для переселения из аварийного жилья 1848 человек, передает телеканал «Якутия 24» со ссылкой. |
Популярное на Якутске
Якутск занял второе место после Москвы в списке городов с самым дорогим съемом жилья до 32 квадратных метров. — свежие новости Якутии и Якутска – все важное и интересное. «Вот так и покупай квартиры»: обрушение скандального ЖК в центре Челябинска сняли с нового ракурса.
Восстановление рынка: рост цен и ажиотаж вокруг новостроек
- Детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья вручили ключи от новых квартир в Якутске
- Для переселения граждан из аварийного жилья Якутска, выкупят 15 квартир | АиФ Якутия
- Что за ипотека?
- Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки: обзор рынка недвижимости Якутска
- Топ-10 лучших новостроек Якутска – Деловой квартал
- Пожар с крыши "Илин Энэра" в Якутске перекинулся на квартиры
Продажа квартиры
Смотрите свежие новости на сегодня в Любимом городе | В 17 квартале Якутска начали снос аварийного многоквартирного дома. Почти 1,2 тыс. многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу на территории Якутска до 1 сентября текущего года. Что творится на рынке недвижимости Якутска, обзор цен и прогнозы экспертов. В Якутии мужчина поел в чужой квартире.
Опрос недели
- Популярное на Якутске
- Топ-10 лучших новостроек Якутска – Деловой квартал
- Многодетной матери в Якутске из-за резонанса предложили квартиру | 22.01.2024 | ИА
- Якутский фонд недвижимости
- В Якутии спрос на покупку жилья снизится в ближайшие полгода