Прокуратура Волгоградской области начала проверку после частичного обрушения конструкции торгового комплекса в Красноармейском районе Волгограда. Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области проведена выездная проверка объекта капитального строительства: «Торгово-развлекательный центр по ул. 40 лет ВЛКСМ в Красноармейском районе г. Волгограда (1-я очередь строительства)».
В Волгограде обрушилась часть торгового комплекса
Кредит заёмщик платить перестал, капали проценты, и в какой-то момент банк пошёл в суд. На ООО «Плюс» ложились финансовые обязательства по выплатам. На этом фоне произошёл странный пожар строительного мусора в «Юбилейном» в 2017 году. Доступ в бывший кинотеатр после этого открыли всем желающим, превратив его в городской туалет. Открытые двери, отключенные коммуникации и пожары добили «Юбилейный» Фото: Павел Мирошкин В это время суд оценивал рыночную стоимость имущества «Плюса»: досугового центра рядом с «Юбилейным» и участка вокруг кинотеатра. Сам «Юбилейный» оценивать не стали.
Суд в конце декабря 2018 года решил взыскать с «Плюса» сумму, заявленную в иске банка. А участок и досуговый центр выставили на торги за 4 674 400 рублей. Во время затяжного судебного процесса на тот момент 67-летняя Мария Воробьёва летом 2018 года добилась признания себя банкротом. За три недели до оглашения решения суда по многомиллионным долгам ООО «Плюс» прокуратура поинтересовалась у компании, что сделано для сохранения «Юбилейного». Пустую бетонную коробку нельзя снести — только восстановить или законсервировать Фото: Павел Мирошкин Фирма ответила, что всё это время у неё отсутствовали финансовые возможности для выполнения ремонтных и реставрационных мероприятий.
Тем временем в рамках процедуры банкротства Марии Воробьёвой финансовый управляющий Николай Кочетков оценил её имущество и активы. Кинотеатр превратился в заброшку, выполняющую функцию общественного туалета Фото: Павел Мирошкин Имущество Марии Воробьёвой стали постепенно выставлять на торги. А прокуратура всё настаивала привести в порядок «Юбилейный», до которого уже, по всей видимости, компании не было дела. В здании нет отопления и целостного кровельного покрытия, в связи с чем агрессивное воздействие окружающей среды может привести к разрушению объекта культурного наследия. Наблюдаются выбоины, сколы, трещины и разрушение защитного слоя бетонного покрытия ступеней входных групп.
Повреждены конструкции внешней, дополнительной лестницы слева от центрального входа. Отмечаются разрушения штукатурки фасада здания. Всё это говорит о непригодности к его использованию. Вид из фойе «Юбилейного» Фото: Павел Мирошкин Суд рассмотрел иск прокуратуры, настаивавшей на том, что здание не используется, а двухлетние требования к «Плюсу» привести «Юбилейный» в надлежащий вид привели только к фактическому его разрушению. Кому-то достанется такое «счастье» Фото: Павел Мирошкин От компании на суд никто не пришёл.
Отведённые сроки на выполнение решения суда прошли, а «Юбилейный» как разрушался временем, так и разрушается. Консервации и ремонтных работ проведено не было. Не публиковалось на официальных ресурсах, как того требует закон, и актов государственной историко-культурной экспертизы. В прокуратуре Волгоградской области пообещали в ближайшее время прояснить ситуацию после уточнения всех нюансов. Этим летом наступила развязка.
Частная компания «Дельта» заказала проведение государственной историко-культурной экспертизы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Юбилейный»».
МЧС настаивало на том, что до устранения вышеуказанных нарушений эксплуатацию здания необходимо запретить. Суд в начале 2024 года удовлетворил иск оперативного ведомства частично, то есть без запрета эксплуатации, посчитав это избыточной мерой. Согласно материалам дела, иск был подан к ООО «Атеро» и трем индивидуальным предпринимателям, которые являются собственниками помещений торгового центра. После выявленных в результате пожара нарушений, как уточняется в судебном решении, на площадях ООО «Атеро», которые арендовал гипермаркет «Маяк», владельцы помещений, соразмерно своей доле в праве общей собственности, должны принять меры по устранению данных нарушений. На этом основании суд не стал устанавливать запрет на эксплуатацию здания ТЦ «Арбуз молл».
Однако жизнь меняется, инвесторов, которые хотели бы построить спортивные сооружения, нет, бюджет это не тянет, поэтому было решено привлечь инвесторов. Это территория компании «Випойл», которая решила поставить там торгово-развлекательный комплекс. Большую часть этого здания будут занимать магазины, какую-то часть — кинотеатры, какие-то развлекательные вещи. Будет и высотный дом, который там обязательно надо сделать. Он был предусмотрен и ранними авторами, необходим как точка завершения бульвара Энгельса. Красноармейский район вообще был спроектирован по трехлучевой схеме. И третий луч — бульвар Энгельса, который тоже должен начинаться с доминанты. Этой высотной точкой должен быть жилой дом или гостиница. В целом, на мой взгляд, такое решение может быть. По нему сохраняются все поперечные улицы, в том числе улица Набережная, до сих пор не построенная и окаймляющая 611 микрорайон, отделяющий его от Сарептского затона.
А во дворах игровые площадки под старину аля 70-е и озеленение проводить не нужно, трава сама пробивается из-под полувекового асфальта. И дороги во дворах тоже ремонтировать не нужно, мы смело можем принимать участие в езде по бездорожью , осталось только джипы всем купить Ответить 28. В связи с нарушением ООО «Концессии водоснабжения» сроков проведения земельных работ на пр.
Аккредитация
- Строительство торгового центра в красноармейском районе волгограда
- Строительство торгового центра в красноармейском районе волгограда
- Продается торговый центр «Гурман» в Волгограде
- Telegram: Contact @gorvesti
Какие проекты реализуют в Красноармейском районе Волгограда до 2034 года
В настоящее время в здании располагается МБУ «Центр культуры и молодежной политики Красноармейского района Волгограда». Лента новостей Волгограда. Разное. В Красноармейском районе снесен расселенный аварийный дом №5 по ул. Удмуртской. Официальная группа Вконтакте торговой компании Стандартпарк Юг в Красноармейском районе. В Волгограде выставлен на продажу торговый центр «Гурман» в Красноармейском районе города.
ВОЛГОГРАД | Торговые центры
В Красноармейском районе Волгограда обрушилась часть стены и потолка ТЦ «Арбуз молл», расположенного на улице Бахтурова, 12к. В областном центре продают крупную торговую площадку и земельный участок, расположенные в Красноармейском районе. В областном центре продают крупную торговую площадку и земельный участок, расположенные в Красноармейском районе. Прокуратура Волгоградской области организовала проверку по факту обрушения части торгового комплекса «Арбуз» в Красноармейском районе Волгограда.
Построенный москвичами крупный торговый центр продают в Волгограде
В шаговой доступности расположены «Сбербанк», сетевые фастфуды и ряд других торговых точек. Также рядом расположены остановки транспорта на ключевой улице — проспект Героев Сталинграда. Арендный поток — 2,5 миллиона, срок окупаемости — девять лет. Стоит напомнить, что на торговый центр ищут покупателей уже два года. Осенью 2021 года здание впервые появилось на площадках бесплатных объявлений, за него просили 290 миллионов рублей.
Их право на объект недвижимости было зарегистрировано 12 декабря 2019 года. При этом объект недвижимости находится в залоге по договору ипотеки у банка «Кубань Кредит».
Волгоград, ул. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов.
Волгоград, ул. Краснознаменская, д. Главный редактор: Карпова Наталья Алексеевна 8 8442 43-60-49 id-vpravda yandex. За достоверность информации в рекламных материалах несет ответственность рекламодатель.
Пока что описанные планы не оформлены на бумаге, а проект реконструкции и благоустройства отсутствует. Это связано со статусом памятника, из-за чего перед началом разработки документации и непосредственным стартом работ должны пройти многочисленные экспертизы. По этой же причине пока нельзя говорить о сроках сдачи готового объекта. Глава Красноармейского района Роман Сучков Фото: novostivolgograda. Проект мы еще не видели из-за того, что проходят экспертные заключения. В любом случае все планы мы с подрядчиком уже проговаривали, здесь планируется культурное досуговое здание, — отметил Роман Сучков. Тем не менее, на самом объекте работы уже вовсю кипят. В рамках первого этапа подрядчик занимается расчисткой как самого здания, так и территории от бытового мусора, который сюда годами свозился предпринимателями из расположенных рядом киосков и рынка «Юбилейного». В рамках первого этапа подрядчик занимается расчисткой кинотеатра "Юбилейный" Фото: novostivolgograda. В общей сложности мы вывезли свыше 40 груженных отходами машин. К разбору строительного мусора, который образовался в результате обрушения крыши в зрительном зале, мы пока не приступали. Прежде чем заехать туда на спецтехнике нужно получить результаты экспертизы несущих конструкций, — объяснил Аслан Бисултанов.
ТЦ «Гурман» на юге Волгограда выставили на повторные торги
В Красноармейском районе Волгограда продолжается строительство современной шестиэтажной поликлиники. Как сообщает администрация Волгоградской области, завершает прием заявок на участие в аукционе по проекту комплексного развития территории в Красноармейском районе Волгограда. Сдам торговое помещение, 21 м2 ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается в аренду торговое помещение в центре Красноармейского района города Волгограда. Красноармейский район Волгоград торговый центр ф. Волгоград Красноармейский район Юбилейный ТЦ 2022. В Волгограде вновь пытаются продать один из первых крупных торговых центров Красноармейского района.
МЧС требовало закрыть обрушившийся ТЦ «Арбуз молл» в Волгограде
Впрочем, есть и обременение. Это ипотека, полученная у коммерческого банка «Кубань кредит». Ее срок действия начался 11 января прошлого года и рассчитан до 29 ноября 2030-го. В конце прошлого года ТЦ «Гурман» был выставлен на продажу за 290 млн рублей. Однако желающих его приобрести не нашлось.
Среди якорных арендаторов: сеть продовольственных магазинов «Пятерочка», магазин бытовой техники и электроники «М-Видео», сеть ювелирных магазинов «Адамас».
В 2022 году начнет работу магазин бренда «Familia». Начальная цена — 290 млн рублей. Из-за желания потребителей тратить меньше времени на дорогу и перемещения, стали набирать популярность небольшие ТЦ рядом с домом. Инвестору, фактически, предлагается готовый арендный бизнес, а учитывая последние тенденции рынка — востребованный бизнес районного формата.
Весь периметр здания уже обнесен высоким металлическим забором, на территории появилась охрана, всюду весят информационные таблички. Сами местные жители уже успели заметить изменения в плане чистоты, а высокое ограждение многим внушает надежду на скорые изменения к лучшему. Узнать подробнее — Мы очень рады, что занялись этой территорией. Потому что страшно было ходить по вечерам здесь: и мусор, и темень. Мы писали, обращались, но никто этим не занимался. Понимаете, сюда ведь свозили весь мусор с рынка. Периодически возникали возгорания — это был ужас. Сейчас появилась надежды. Конечно, хотелось бы, чтобы здесь был какой-то центр для семей с детьми. Чтобы можно было отдохнуть, отвести ребенка в секцию какую-нибудь, — поделилась своими впечатлениями волгоградка. Ранее «НовостиВолгограда. За здание он отдал почти 14 миллионов рублей.
В целом инвестиции в строительство инженерных коммуникаций ТЦ «Мега» составят 200 млн рублей общий объем инвестиций в проект — 4,5 млрд рублей. Из них 100 млн рублей будет потрачено на подключение к энергоисточнику и строительство новой подстанции, а еще около 85 млн рублей будет вложено в создание системы водоснабжения и водоотведения. До 30 апреля текущего года инвестор предоставит областным властям архитектурное решение объекта. Ожидается, что это будет самый современный и масштабный вариант торговых центров «Мега». Сегодня они возведены уже в 14 городах России и еще в трех — комплексы находятся в стадии строительства.