Если у вас нет необходимости снимать жилье рядом с центром, то присмотритесь к вариантам подальше. В России цены на аренду жилья достигли пиковых значений. Страхуют мебель и предлагают квартиры с баней: как изменился рынок посуточной аренды жилья. Искал квартиру только с отметкой «», не переходя на ЦИАН или других агрегаторов. Забронируйте квартиру в любом городе России и ближнего зарубежья на.
База знаний
Тогда запоминайте эти хитрости. В 2023 году значительно выросла средняя цена на съем жилья. Это произошло из-за слишком большого спроса. Как не переплатить за съемную квартиру, рассказала « Известиям » менеджер продукта «Яндекс Аренды» Ксения Селифонова. Конечно, большую роль в формировании цены играет район, в котором находится квартира. Если у вас нет необходимости снимать жилье рядом с центром, то присмотритесь к вариантам подальше.
По маршрутам участников форума отремонтируют дороги, на прилегающих территориях высадят цветы и кустарники. Например, в Московском и Пушкинском районах Северной столицы высадят более 250 тыс. Также планируют установить свыше 1,5 тыс. У метро Горьковская, клумба, цветы, цветок, анютины глазки, машина. Автор: Карапетян Рафаэль Правоохранительные органы провели обыски , которые могут быть связаны с уголовным делом о попытке взять под контроль торгово-развлекательный центр "Великан-парк". В мошенничестве подозревают неустановленную пока группу лиц. Суд отправил под стражу шестерых фигурантов дела "чёрных банкиров". Согласно материалам дела, четыре мужчины и три женщины с августа 2020 года по июнь 2023-го руководили преступным сообществом или состояли в нём. За 3 года это сообщество успело получить на счета подконтрольных фирм более 7,8 млрд рублей для обналичивания. В Петербурге продолжают расследовать преступление мужчины, к которому приехала скорая помощь в сопровождении полицейских, а тот ранил сотрудника полиции. Выяснилось, что при стрельбе пострадал ещё и фельдшер скорой помощи, у него огнестрельное ранение предплечья. Предполагается, что на преступление петербуржца толкнула депрессия. Утром мужчина разбил стёкла входной двери прокуратуры Центрального района Петербурга, настолько активно жестикулировал. Уже к вечеру его осудили за мелкое хулиганство и отправили под арест на 5 суток.
На сегодня доступно всего 30 предложений из нашего общего портфеля 2 789 квартир", — поясняет Вероника Янушкевич. Куда дальше? Эксперты ожидают, что дальнейшее ужесточение правил работы на рынке ипотеки продолжит делать более привлекательным вариант с арендой, а не покупкой. По словам Ксении Баландиной, даже несмотря на незначительное снижение в прошлом году, цены на квартиры все еще выглядят аномальными. Согласна с этим и Вероника Янушкевич: "Во втором полугодии при отсутствии внешних негативных факторов можно ожидать дополнительного роста ставок аренды в городах-миллионниках до уровня 2021 года". Тем временем сдача недвижимости в аренду, как оказалось, поддерживает благосостояние заметного количества россиян. Проведенное в январе 2023 года порталом "Работа. Впрочем, существует и компромиссный вариант — жить в съемной квартире, копя на первый взнос. Минстрой совместно с ДОМ. РФ и Росмолодежью разрабатывает программу, которая позволит молодым до 35 лет людям получать от государства субсидию на аренду жилья на время накопления ими первоначального взноса. По предварительным ожиданиям, программа сможет охватывать более 300 тыс. Очевидно, что на субсидию смогут претендовать только те арендаторы, которые заключают официальный договор с собственником. Впрочем, пока программа находится на ранней стадии. Не даны ответы на многочисленные вопросы.
Больше всего их в соцсетях — в некоторых группах во «Вконтакте» или Facebook объявления выкладывают прямо на стену. Иногда такие группы закрытые — объявления прячут от риэлторов. Группы с недвижимостью есть во всех крупных городах. Их нужно искать через поиск соцсетей по ключевым словам «аренда», «снять квартиру», «аренда без посредников». Чем больше участников, тем выше шанс, что это действительно группа с собственниками, а не замаскированное агентство недвижимости. Поиск по группам аренды во «Вконтакте» В таких группах тоже попадаются предложения от риэлторов, но администрация все тщательно проверяет и удаляет подозрительные объявления. Когда мне понадобилось снять квартиру, я обзвонила около 20 объявлений с Авито — и везде попадала на риэлторов, причем порой на одних и тех же. Потом друзья посоветовали мне группу во «Вконтакте» с квартирами от собственников в Новосибирске. В этой группе я позвонила по пяти первым попавшимся объявлениям — и попала на пять собственников, с которыми сразу назначила просмотры. Уже на следующий день я подписывала договор аренды, не заплатив ни копейки комиссии и потратив на поиски меньше суток. Способ 2: поискать объявления в соцсетях Можно искать квартиру в соцсетях не в конкретных группах, а просто поиском по постам. Для этого нужно вбить в строку поиска «сдам квартиру» и нужный вам город. В результатах поиска будут объявления из групп и посты от реальных людей, которые сдают квартиры. Примеры объявлений от пользователей — их иногда публикуют даже в виде историй Иногда в соцсетях попадаются и предложения риэлторов, но их легко узнать — они отсылают смотреть подробности и другие варианты на сайтах либо размещают сразу много объявлений.
Квартирка — сервис бронирования жилья
Снять в октябре однокомнатную квартиру стоило 23-26 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — 28-37 тысяч рублей в месяц. В Москве цены выросли еще больше — на 15-20 процентов, в зависимости от качества жилья и его местоположения. Средняя ставка на однокомнатные квартиры комфорт-класса сейчас составляет 45-50 тысяч рублей, двухкомнатные — от 65 тысяч и выше, трехкомнатные — от 75 тысяч рублей Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «Еще недавно тысяча рублей за квадратный метр была стандартной ценой, сейчас чаще всего встречается 1,5 тысячи рублей за квадратный метр, — поддерживает Марфа Некрасова. То есть раньше можно было снять "однушку" в центре за 40 тысяч рублей.
Сейчас за эти деньги можно найти только "однушку" на окраине, а в центре она стоит в два раза дороже». Правда, говоря о московских ценах, риелторы отмечают, что повышение арендных ставок связано в том числе и с обновлением жилого фонда. На рынок выходят новые жилые комплексы, квартиры в которых собственники изначально приобретают под аренду.
Это более качественные и дорогостоящие лоты, соответственно, и ставки на них выше. Также реализуется проект реновации — старые дома сносят, а значит, сокращается число лотов, которые были в этих домах, но из-за низкого качества сдавались дешевле, чем новостройки. Но рекорды рынка все равно впечатляют.
Портрет идеальной квартиры — это квартира из пинтереста. Она солнечная с белыми стенами, с минимумом мебели в стиле «Икеи». Картины, крупные цветы, большое зеркало и лампы, которые стоят на полу.
На кровати и диванах лежат цветные пледы и подушки, на полу — яркий ковер или циновка. Много шкафов для хранения. Сейчас моден стиль сканди с примесью бохо, азиатские мотивы тоже всегда в тренде Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends Квартиры с симпатичным дизайном разбирают быстро — за день.
Жилье с обыкновенным дизайном тоже могут снять быстро, если цена адекватная. Если же говорить о локациях, то популярностью пользуется центр города или Новая Москва, где цены на аренду ниже, отмечают эксперты. Однако, по словам специалистов, локация уже не играет такой большой роли, как раньше, арендаторам важнее, чтобы рядом были станции метро или остановки общественного транспорта — транспортная инфраструктура развивается, и добираться в любую точку мегаполиса становится проще.
А вот на что почти совсем нет спроса, так это на квартиры с «бабушкиным ремонтом». Это значит то, что ремонта как такового давно не было, в комнатах старые обои, полированная стенка, на стене — ковер. При этом, по наблюдениям риелторов, «бабушкин вариант» — это едва ли не половина всех квартир, которые сейчас предлагают на рынке.
Что же касается собственников, то они стали избирательнее. Год назад, когда предложение превышало спрос, владельцы квартир охотно пускали жильцов и с маленькими детьми, и с животными, и лиц, приехавших из бывших советских республик. Сейчас ситуация изменилась.
Сегодня, действительно, снова стало сложно найти квартиру, например, арендаторам с питомцами, особенно если домашний любимец большой и пушистый Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «На моих ресурсах ужесточенного отбора кандидатов нет — собственники просто могут попросить за животных залог и сдать чуть дороже. У меня на площадках всегда главное правило — толерантность ко всем. Так что у нас не принято притеснять кого-то в постах, если это происходит, то мы удаляем посты», — подчеркивает Марфа Некрасова.
Конечно, каждый собственник при прочих равных сдаст квартиру тому, в ком он будет более уверен, и сейчас у владельцев квартир больше выбора нанимателей. Но обычно арендодатели хотят, чтобы их жильцы были такие же люди, как они. По словам риелторов, люди сейчас готовы снимать жилье не в мегаполисе, а в ближайшем пригороде, в том числе и дачи, квартиры в складчину, арендовать на короткий срок, пока хозяева в отпуске.
Кроме того, они рассматривают варианты жилья без ремонта или со старым ремонтом. В квартирном вопросе то же самое». Как будет развиваться ситуация с арендой квартир в дальнейшем?
RU В России цены на аренду жилья достигли пиковых значений. RU Оксана. И у меня уже есть желающие».
Правда, он предложил мне накинуть всего 15, а не 30 тысяч, но всё равно пришлось съезжать. RU Михаил из Южнопортового района Москвы тоже обратил внимание, что цены на аренду квартир стали заметно выше. С похожими ситуациями сталкиваются не только в Москве, но и в других городах.
RU эксперт по недвижимости Денис Гаджиев.
Фестиваль будет сочетать образовательные и развлекательные активности. Автор: Тинькофф Уже традиционно весной и летом обостряется дискуссия об электросамокатах.
Что не так с самокатами, как кикшеринговые компании борются с нарушителями, и как можно сделать город удобным для всех, разбирался "Деловой Петербург". Какие улицы благоустроят в Петербурге к лету Между тем улицы начали украшать к международному экономическому форуму. По маршрутам участников форума отремонтируют дороги, на прилегающих территориях высадят цветы и кустарники.
Например, в Московском и Пушкинском районах Северной столицы высадят более 250 тыс. Также планируют установить свыше 1,5 тыс. У метро Горьковская, клумба, цветы, цветок, анютины глазки, машина.
Автор: Карапетян Рафаэль Правоохранительные органы провели обыски , которые могут быть связаны с уголовным делом о попытке взять под контроль торгово-развлекательный центр "Великан-парк". В мошенничестве подозревают неустановленную пока группу лиц. Суд отправил под стражу шестерых фигурантов дела "чёрных банкиров".
Согласно материалам дела, четыре мужчины и три женщины с августа 2020 года по июнь 2023-го руководили преступным сообществом или состояли в нём. За 3 года это сообщество успело получить на счета подконтрольных фирм более 7,8 млрд рублей для обналичивания. В Петербурге продолжают расследовать преступление мужчины, к которому приехала скорая помощь в сопровождении полицейских, а тот ранил сотрудника полиции.
Когда мне понадобилось снять квартиру, я обзвонила около 20 объявлений с Авито — и везде попадала на риэлторов, причем порой на одних и тех же. Потом друзья посоветовали мне группу во «Вконтакте» с квартирами от собственников в Новосибирске. В этой группе я позвонила по пяти первым попавшимся объявлениям — и попала на пять собственников, с которыми сразу назначила просмотры. Уже на следующий день я подписывала договор аренды, не заплатив ни копейки комиссии и потратив на поиски меньше суток. Способ 2: поискать объявления в соцсетях Можно искать квартиру в соцсетях не в конкретных группах, а просто поиском по постам. Для этого нужно вбить в строку поиска «сдам квартиру» и нужный вам город. В результатах поиска будут объявления из групп и посты от реальных людей, которые сдают квартиры. Примеры объявлений от пользователей — их иногда публикуют даже в виде историй Иногда в соцсетях попадаются и предложения риэлторов, но их легко узнать — они отсылают смотреть подробности и другие варианты на сайтах либо размещают сразу много объявлений. Свою вторую квартиру я нашла именно через соцсети.
Правда, тогда я не планировала менять жилье, поэтому специально ничего не искала. Подруга отправила мне ссылку на пост — собственник написал на своей стене, что сдает квартиру. Если бы я в этот момент искала жилье, то нашла бы этот вариант через поиск. Еще на стенах друзей я часто вижу репосты объявлений об аренде, ими делятся в диалогах и конференциях, так что предложений в соцсетях действительно много. Способ 3: разместить объявление о поиске квартиры В соцсетях можно не только искать предложения собственников, но и дать свое объявление — опубликовать на странице пост о том, что вы ищете квартиру, попросить друзей сделать репост.
Как снять квартиру в обход риэлторов
Главная Новости Лента новостей Макроэкономика «Ипотечная лихорадка» и релоканты сломали тренд: что произошло с рынком аренды квартир. Предложение арендного жилья в Москве с начала 2023 года по начало ноября снизилось на 66%. Искал квартиру только с отметкой «», не переходя на ЦИАН или других агрегаторов. Авито постепенно реализует план сделать краткосрочную аренду частного жилья главным способом путешествий по России. Арендные ставки на жилье в стране будут снижаться, заявили представители сервиса «имость» и федерального портала «Мир квартир».
«Нам бы день простоять и ночь продержаться»: как чувствует себя рынок посуточной аренды жилья
Недостатки: Незначительные огрехи описания квартиры в объявлении, повышение цены аренды в момент заключение сделки. Госдума РФ планирует разрешить аренду жилья только через «Госуслуги». Блог, в котором мы собрали ответы на главные вопросы: как работает сервис Яндекс Аренда, где искать квартиру мечты, безопасно ли сдавать и снимать жильё онлайн и что делать, если случился форс-мажор. свежие и акутальные материалы по теме: аналитические статьи, дайджест прессы, новости, онлайн-конференции.
Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве на 40%
При этом выгоднее всего в пересчете на уровень доходов снимать жилье в Воронеже, говорится в исследовании аналитиков «Авито Недвижимости» и «Авито Работы». Эксперты рассказали «Известиям», какую долю от средних зарплатных предложений придется потратить на съем однокомнатного жилья в городах-миллионниках продавцу-консультанту, учителю, бухгалтеру, юристу, курьеру, сварщику, агенту по недвижимости и дальнобойщику. Отмечается, что меньше всего средств на съем недвижимости в РФ будет уходить у дальнобойщиков.
И таких - очень много. И я надеюсь вы сможете на них как-то повлиять. Мы не скрываем, что качество данных, которые мы показываем пользователю — это один из самых важных приоритетов нашего сервиса да и Яндекса в целом.
И тут мы работаем с двух сторон — с одной стороны внедряем алгоритмы, которые улучшают качество, с другой стороны создаем инструменты для пользователей например, жалобная кнопка , которые помогают нам ускорить данный процесс. По поводу стоимости услуг: Позиция сервиса в этом вопросе — отражать те тенденции, которые характерны для оффлайнового рынка недвижимости. Вам же конкретный вопрос задали или конкретное предложение озвучили. На этом все их преимущества, цели и так далее заканчиваются. Они продают базу квартир.
Ничего никто не проверяет.
Поделиться Репостнуть Твитнуть Компания Aquarelle Research изучила российский рынок краткосрочной аренды. Самой известной платформой, где публикуются объявление об аренде жилья на короткий срок, стала «Авито Недвижимость». Площадка лидирует по трем показателям: знание бренда, использование и лояльность пользователей.
Как в Беларуси И в Минске, и в Москве собственники квартир не готовы идти на большой дисконт. Фото: Олеся Курпяева На рынке долгосрочной аренды жилья белорусской столицы нынешней осенью зафиксировано неожиданное оживление. Неожиданное, потому что вот уже два с половиной года, с начала пандемии коронавируса, спрос на съемные квартиры в Минске уменьшался. Два с половиной года назад и позже эксперты называли разные причины такого развития ситуации - от закрытия границ до ввода в эксплуатацию общежитий для студентов, от сокращения общего числа студентов до релокации бизнеса.
Итог: если до 2020 года на одну жилплощадь приходилось пять потенциальных квартирантов, то к 2022-му потенциальный квартирант имел пять вариантов для заселения. Весенние колебания курса доллара по отношению к белорусскому рублю по традиции стоимость съема жилья многие исчисляют в американской валюте привели к тому, что стоимость аренды в один миг стала слишком высокой для большинства квартиросъемщиков. Многие собственники пошли на уступки и снизили суммы аренды в долларах на 20-30 процентов. Пример: если в конце зимы стандартная однушка без свежего ремонта в спальном районе стоила в среднем 220 долларов США по курсу без учета коммунальных платежей 13 300 рос. Зато с конца сентября, когда между Россией и Беларусью произошло резкое увеличение миграционного потока, кое-кто из владельцев недвижимости в Минске начал было жадно потирать руки. Ряд арендодателей решил взвинтить ценники. А некоторые даже подумывали о выселении старых квартирантов. По словам начальника отдела аренды жилья агентства недвижимости "Твоя столица" Маргариты Почицкой, на фоне постоянно поступающих звонков от потенциальных клиентов кое-кому и вправду могло показаться, что наконец-то пришло время повышать расценки.
«Ипотечная лихорадка» и релоканты сломали тренд: что произошло с рынком аренды квартир
Нашла комнату и квартиру в аренду. If you have Telegram, you can view and join МОСКВА АРЕНДА ЖИЛЬЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ (снять жилье/квартиру/комнату/подселение/ищу соседа) right away. Аренда жилья в Москве за 2023 год стала дороже на 40%, в Санкт-Петербурге — на 25%, в регионах рост арендных ставок в среднем составил 18%.
Что происходит на рынке аренды жилья прямо сейчас. Главное
Но ведь снова хочется веселья и радости… И поэтому… встречайте самый яркий и незабываемый Китайский Новый год в Москве! С 10 по 24 февраля столица впервые отметит Новый год по китайскому календарю. Мы сможем насладиться настоящим китайским колоритом, музыкой, танцами и, конечно же, кухней! Центр города будет украшен в китайском стиле, а гости столицы смогут посетить ярмарку китайской еды, принять участие в творческих и кулинарных мастер-классах, а также научиться известной китайской игре в Го.
По поводу стоимости услуг: Позиция сервиса в этом вопросе — отражать те тенденции, которые характерны для оффлайнового рынка недвижимости. Вам же конкретный вопрос задали или конкретное предложение озвучили. На этом все их преимущества, цели и так далее заканчиваются. Они продают базу квартир. Ничего никто не проверяет. Хоть в аренду, хоть на покупку. Если Яндекс сможет делать то же самое, что и риэлторы, продавать базу квартир, нормальные люди выиграют значительно.
Разумеется, не всего сервиса в целом, а конкретного нововведения "поиск без посредников". Например, вот эти:.
При ответе на открытый вопрос «Какие онлайн-ресурсы для поиска жилья для краткосрочной аренды вы знаете? Наиболее популярными направлениями стали Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург. Кроме того, популярны поездки на Урал, Байкал, по городам «Золотого кольца».
Примеры объявлений от пользователей — их иногда публикуют даже в виде историй Иногда в соцсетях попадаются и предложения риэлторов, но их легко узнать — они отсылают смотреть подробности и другие варианты на сайтах либо размещают сразу много объявлений. Свою вторую квартиру я нашла именно через соцсети. Правда, тогда я не планировала менять жилье, поэтому специально ничего не искала. Подруга отправила мне ссылку на пост — собственник написал на своей стене, что сдает квартиру. Если бы я в этот момент искала жилье, то нашла бы этот вариант через поиск. Еще на стенах друзей я часто вижу репосты объявлений об аренде, ими делятся в диалогах и конференциях, так что предложений в соцсетях действительно много. Способ 3: разместить объявление о поиске квартиры В соцсетях можно не только искать предложения собственников, но и дать свое объявление — опубликовать на странице пост о том, что вы ищете квартиру, попросить друзей сделать репост. Еще объявление о поиске можно разместить в группах, посвященных аренде, там обычно есть отдельные обсуждения для тех, кто ищет жилье. Этот способ не подойдет в качестве основного — во время поисков лучше не надеяться, что арендодатель сам будет искать арендаторов и просматривать темы в группах. Но лишним такое объявление точно не будет.
Примеры объявлений о поиске из обсуждений К сожалению, у такого способа есть минусы — риэлторы отслеживают эти объявления и начинают звонить с предложением своих услуг. Их легко узнать с первых минут разговора — они не называют точный адрес и цену, предлагают «обсудить варианты» и часто задают вопросы, на которые уже есть ответ в вашем посте. Когда я искала квартиру, тоже писала сообщение в обсуждении одной из групп. Жилье я нашла быстро, но объявление удалить забыла, и через неделю мне позвонил собственник с предложением аренды.