Жилой проект "Шведская крона" строится на границе с Удельным парком в Приморском районе и будет состоять из 10-ти жилых домов. Жилой комплекс «Шведская крона».
ЖК «Шведская крона» в Приморском районе Санкт Петербурга
| Telegram: Contact @dwellercity | Жилой комплекс "Шведская крона" построена компанией "NCC" в Приморском районе Санкт-Петербурга. |
| ТСН "Шведская Крона" | В ЖК «Шведская крона» в Санкт-Петербурге можно приобрести квартиру с красивой террасой и шикарным видом на Удельный парк. |
| На Фермском шоссе завершили строить ЖК «Шведская крона» | Жилой комплекс «Эланд» будет возведен шведской компанией NCC недалеко от станции «Девяткино» Петербургского метрополитена в поселке Мурино Ленинградской области. |
В ЖК «Шведская крона» сданы еще два корпуса
Что представляет собой комплекс Это десять кирпично-монолитных домов. Строения имеют 9-14 этажей и расположены почти возле станции метро «Удельная» и Удельного парка. Будут построены одно-четырехкомнатные квартиры. Отделка может выполняться при возможности выбора отделочных материалов, что очень удобно для будущих жильцов. Большинство квартир имеют современные совмещенные кухни с гостиными.
Есть места для гардеробных и кладовых помещений. Также предусмотрено сооружение балконов и лоджий. Два корпуса имеют поквартирную систему рекуперации тепла. Это означает, что воздушный поток будет проходить несколько фильтров, прежде чем попасть в квартиру.
Это позволяет сэкономить до 50 процентов энергозатрат. Таким образом, можно повторно использовать тепловую энергию. Помимо стандартных планировок, предусматривается постройка двухуровневых 3-комнатных квартир.
Экологическая обстановка несомненно является сильнейшей стороной проекта ЖК «Шведская крона». С западной и южной стороны комплекс соседствует с масштабным Удельным парком. В парке находится спортивная база ФК «Зенит» с прудом, где прохожие любят подкармливать уток, стадион «Спартак» и конно-спортивный клуб.
От Фермского шоссе уже построенные очереди жилого комплекса отделяет полоса зеленых насаждений шириной около 20-ти метров. Минус в том, что, согласно генплану Санкт-Петербурга, Фермское шоссе должны продлить до Коломяжского проспекта и превратить в городскую магистраль непрерывного движения. Если этот план будет реализован, то автомобили будут двигаться практически под окнами жильцов будущего комплекса. Инфраструктура района «Шведской кроны» представлена, в первую очередь, объектами социальной и торговой направленности. Общеобразовательных школ рядом - три, причем одна из них - коррекционная закрытого типа; также есть один лицей и 5 детских садов. Функции здравоохранения в районе выполняют 2 детских поликлиники, 2 детских медицинских центра и детская больница, а также одна поликлиника для взрослых и психиатрическая больница.
Район хорошо обеспечен торговыми объектами - магазинами, супермаркетами и гипермаркетами крупных торговых сетей. Застройщик также размещает необходимые объекты инфраструктуры в самом жилом комплексе. На территории «Шведской кроны» планируется построить детский сад, а первые этажи корпусов занимают сервисные службы и магазины; дворы застройщик обустраивает зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
Транспортная доступность: от метро Удельная 7 минут пешком. Основные особенности ЖК Шведская крона: вмещает в себя 890 квартир. Рядом с комплексом находится: парк, водоем.
Схема проезда.
Более того, в пеноплэксе нет мелковолокнистых материалов, фенолформальдегидных смол, шлаков, пыли и сажи. Поэтому при монтажных работах не надо использовать средства индивидуальной защиты. А также при производстве утеплителя пеноплэкс не применяют фреоны. За короткое время можно утеплить большую площадь поверхностей. Такой монтаж экономит рабочее время, что положительно сказывается на цене утепления для клиента. Минеральная вата, конечно, просто разрезается и легко монтируется — а результат экономия на времени и работе. На это уходит больше времени. Что и делает данный вариант утепления балкона и лоджии и называется «Стандарт».
ЖК «Шведская крона»: отзывы тайных жильцов
| ЖК Шведская крона | Санкт-Петербург | kvartirale | В ЖК «Шведская крона» в Санкт-Петербурге можно приобрести квартиру с красивой террасой и шикарным видом на Удельный парк. |
| ЖК Шведская крона - отзывы покупателей о застройщике, отзывы дольщиков и форум жителей | Очередной корпус жилого комплекса «Шведская крона» на Фермском шоссе, 12, введен в эксплуатацию. |
| ЖК Шведская крона | Жилой комплекс класса комфорт "Шведская крона" строится в непосредственной близости с Удельным парком и в 5 минутах от метро Удельная. |
| Шведская NCC приступила к реализации квартир III-ей очереди жилого комплекса "Шведская крона" | ЖК «Шведская крона» включает 10 корпусов переменной этажности (9-14 этажей) с современной инженерией, скоростными лифтами, камерами видеонаблюдения. |
| Фото и ход строительства ЖК Шведская Крона в Санкт-Петербурге | новый жилой комплекс из 10 кирпично-монолитных домов. |
ЖК «Шведская крона»
Жилой комплекс «Эланд» будет возведен шведской компанией NCC недалеко от станции «Девяткино» Петербургского метрополитена в поселке Мурино Ленинградской области. ЖК «Шведская крона» – проект скандинавского концерна NCC в Приморском районе Петербурга. Коммерческие помещения в ЖК «Шведская Крона». Квартиры в ЖК Шведская крона, минимальные цены уточняте у застройщика.
Отдел продаж ЖК Шведская Крона
- Похожие публикации
- ЖК "Шведская крона" - Характеристики
- ЖК "Шведская крона" | ЖК "Шведская крона" | строительство, bonava -
- К «Шведской кроне» NCC добавит ЖК «Эланд»
- Благоустройство комплекса
ЖК «Шведская крона» от «NCC»
контакты, адрес, телефон, официальный сайт, почта, ИНН 7814499712. Скандинавский строительный концерн NCC получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 8 и 9 в рамках пятой очереди жилого комплекса «Шведская крона», который девелопер возводит на Фермском шоссе близ Удельного парка в Приморском районе города. Лучшие дизайнерские изменения в домашнем интерьере и облике. Подписаться. Подробнее про ЖК «Шведская крона».
ЖК «Шведская крона» сдадут в эксплуатацию в 2012 году.
Специальная премия Green Awards от имени организаторов мероприятия была вручена авторам данного проекта. Монолитные дома этажностью от 9 до 14 располагаются рядом с Удельным парком. Квартиры здесь можно купить от однокомнатных до трехкомнатных. При этом потребители будут иметь возможность сами выбирать отделочные материалы. По отдельному заказу застройщик может выполнить полную чистовую отделку — в соответствии с клиентскими эстетическими и финансовыми запросами. Самыми дорогими в жилом комплексе «Шведская крона» являются двухуровневые квартиры, оснащенные двумя лоджиями. Кроме того, на верхних этажах жилого микрорайона располагаются видовые квартиры с открытыми террасами. Из них открываются великолепные панорамные пейзажи на Удельный парк.
Застройщик проекта — компания NCC. Новостройка возводится в Приморском районе Петербурга, в 10 минутах от станции метро «Удельная». Всего, согласно проекту, в последнюю пятую очередь будет построено пять домов средней этажности на 295 квартир.
Ввод в эксплуатацию еще четырех корпусов планируется застройщиком на 1 квартал 2016 года.
Но эти планы остались лишь на бумаге в отличие от проекта NCC — «Шведская крона» , а надел оказался в центре судебного конфликта. Еще в 2006 году «Предпортовый» привлек кредит банка «Санкт-Петербург» в размере 250 млн рублей. Залогом стали те самые 4 га земли. С сентября 2008-го общество перестало исполнять свои обязательства. Банк обратился в суд, требуя реализовать надел в счет погашения долга. В июне 2009-го арбитраж удовлетворил иск, установив начальную цену участка — 297 млн рублей. Апелляционная инстанция подтвердила правомерность вердикта. В феврале нынешнего года судебные приставы реализовали имущество с минимальным превышением начальной стоимости.
Бывший собственник заявил, что аукцион был закрытым, а победитель действовал в интересах второго участника торгов — ЗАО «Строительный трест». Полученной суммы хватило, чтобы покрыть долг перед банком, тогда как должник рассчитывал выручить за участок не менее 500 млн рублей. У него якобы есть покупатель, готовый заплатить эти деньги, — некий челябинский девелопер. Юристы ООО «Предпортовый» обратились в арбитраж, доказывая, что информация о торгах не была опубликована надлежащим образом, а в Интернете вовсе не появилась. В конце мая суд начал рассматривать дело по существу. Доказательств у обеих сторон пока маловато. Заседание перенесено на 24 июня. Поэтому именно приставы должны убедить суд, что аукцион был проведен в соответствии с требованиями законодательства», — комментирует Александра Дегтярева, юрист фирмы «Адвокат ФРЕММ». В компании «Петрополь» от конфликта открещиваются.
Они также заявляют, что основной владелец ООО «Предпортовый» Алексей Редозубов больше не является акционером их фирмы. Неделю назад апелляция оставила в силе решение первой инстанции, которая отказалась признавать недействительными торги по продаже надела. Изначально на участке в 8 га хотели построить жилой комплекс общей площадью 200 тыс. Проект предполагали реализовать совместно со скандинавским концерном NCC. По словам главного специалиста дирекции по развитию компании «Петрополь» Александра Ершова, число жителей будущего комплекса должно было превысить 5 тыс. Позже «Петрополь» решил выйти из проекта — как заявляют в компании, она выступала лишь девелопером проекта, а ее работа на объекте закончилась еще полтора года назад. Как рассказал «J» генеральный директор «Петрополя» Марк Лернер, сейчас его компания никакого отношения к проекту не имеет. Более того, фирма пыталась взыскать с «Предпортового» 1,5 млн рублей за услуги по договору управления проектом. Но так и не смогла доказать суду свою правоту.
Проект анонсировали в 2007 году, а годом ранее «Предпортовый» взял кредит у банка «Санкт-Петербург»: финансисты одолжили компании 250 млн рублей под залог его части участка на Фермском шоссе. С началом кризиса «Предпортовый» перестал выплачивать кредит.
Срок давности по нему гораздо больше гарантийного срока — 10 лет", — рассказали в ТСН.
Столь позднее обращение истцы объяснили неактивностью предыдущих председателей товарищества. С теплоснабжением у проекта действительно были проблемы. Как заявляли в компании, единая открытая система горячего водоснабжения предусмотрена общим проектом всей "Шведской кроны" и выполнена в соответствии с техническими условиями, выданными ГУП " ТЭК СПб ".
При этом проект в 2009 году получил положительное заключение госэкспертизы, а полное соответствие зданий проекту подтверждено актом ввода в эксплуатацию. Однако суд отказал застройщику, посчитав, что эти доводы не обосновывают нарушение закона, который, по сути, имеет обратную силу и распространяется на уже начатые проекты. По оценкам специалистов, переделка системы отопления может стоить 15—30 млн рублей.
21 корпус ЖК «Шведская крона» сдан в эксплуатацию
Приложение для жильцов собственников помещений в ЖК "Шведская Крона". «Жилой комплекс «Шведская крона» был задуман как воплощение европейского подхода к дому — месту для отдыха, работы, общения. ЖК «Шведская крона» — многоэтажный комплекс из десяти 9-ти и 14-ти этажных зданий, расположенных на окраине Удельного парка. Жилой комплекс класса комфорт "Шведская крона" строится в непосредственной близости с Удельным парком и в 5 минутах от метро Удельная.
Коммерческие помещения в ЖК «Шведская Крона»
Так что владельцам остальных квартир осталось подождать совсем немного. Новострой расположен в удачном месте. Неподалеку станция метрополитена «Удельная».
Застройка идет в северной части Удельного парка, недалеко от станции метро «Удельная». Именно парк во многом определил планировки будущих квартир в новых домах, в которых предусмотрены широкие остекленные балконы и видовые террасы. Планировки квартир отличаются скандинавской практичностью: вместительные гардеробные, просторные кухни, по европейскому стандарту объединенные с гостиными, позволяют значительно увеличить полезную площадь.
Квартиры в новостройках от шведского строительного концерна строятся таким образом, чтоб сохранить в квартире как можно больше дневного света, застройщик учитывает короткие световые дни в Петербурге. На огороженной территории комплекса будет организован видеоконтроль доступа.
Удельный парк - один из самых больших в Приморском районе - бесспорный центр притяжения для тысяч горожан в любое время года. Он начинается буквально в 30 шагах от въезда в комплекс.
Здесь, в окружении старинных деревьев, цветников и извилистых троп, Вы найдете умиротворение и отдых, столь необходимый занятому горожанину. В пределах пешеходной доступности от жилого комплекса «Шведская крона» находятся станции метро «Удельная» и «Пионерская».
Места есть. Дмитрий: гостевая парковка очень маленькая, можно сказать, что практически её нет. Можно ставить своё авто во двор для выгрузки на 2 часа. Дарья: парковка на территории ЖК разрешена только 2 часа для жителей ЖК. Если временной лимит превышен, то в виде наказание запрещено въезжать на территорию ЖК в течении одного месяца. На счёт гостевой не могу сказать точно.
Но с охраной на въезде можно договориться, на парковке практически всегда свободно. Ксения: с гостевой парковкой печально, да и без своего места на паркинге каждый раз возникает проблема с парковкой. Анна: вдоль домов во дворах. Мест обычно мало. Бывает, приходится гостям кружить в поисках места и вставать далеко. Татьяна: у комплекса свой подземный паркинг. Мест много и для покупки, и в аренду. Рядом есть паркинги другого застройщика - с местами тоже не проблема.
Есть рядом открытая стоянка. Есть ли УК управляющая компания? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет? Алексей: ТСЖ хорошее. Дмитрий: есть ТСЖ, очень вежливые сотрудники, но иногда медленно реагируют.