Крупный торговый центр GoodZone площадью более 143 тыс. кв. м, расположенный на юге Москвы, может выкупить ГК «Основа». В связи с угрозой взрыва из ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе эвакуированы около 1 тыс. человек, сообщил Агентству городских новостей «Москва» источник в правоохранительных органах. По инициативе инвесторов компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone, расположенный в южной части Москвы, сообщает По ее словам, на данный момент окончательно закрылись точки продаж в торговых центрах «Гудзон», «РИО Дмитровка» и Центральном Детском Магазине (ЦДМ). Связанная новость: Столичный торговый центр «Гудзон» (GoodZone) на Каширском шоссе, 14 – оказался пустым.
ТЦ GoodZone в Москве площадью почти 150 тыс. кв. м. выставили на продажу
На продаже GoodZone настаивает «Сбер» — основной кредитор торгового центра, объясняет один из партнеров Fort Group. Его представитель от комментариев отказался. Так же поступил и представитель компании CBRE, которую собеседники «Ведомостей» называют брокером по продаже этого комплекса. GoodZone общей площадью 143 720 кв. Он был построен в 2014 г.
Сумма сделки оценивалась в 901 млн евро. Кроме GoodZone российской компании перешли также торговые центры «Пятая авеню» на ул. GoodZone изначально считался самым неудачным проектом в портфеле Immofinanz, но австрийская компания настаивала на продаже всех своих активов целиком, говорит один из партнеров Fort Group. В связи с этим, по его словам, «сейчас она начала предлагать его инвесторам под перестройку в какой-нибудь другой формат, например под жилье, так как ритейл в этом месте работает очень плохо».
Их сотрудники скучают, сидя на зарплатах, арендая плата не возвращается той сторицей, на которую они рассчитывали. Начинается пересмотр договоров, а потом и вовсе движение бизнеса в сторону «из ТЦ…». Трудно сказать, по этим ли всем мотивам или по каким иным, но «Гудзон» был продан австрийцами российской компании Fort Group ещё в 2017-м году. Причём, продан вместе с другими аналогичными активами. Ну а потом случилась пандемия, и вовсе «омертвившая» даже успешные, оборотистые торговые центры. И вот свежая новость. По информации одного из деловых изданий, «Гудзон» выставлен на продажу.
Сообщается, что к столь радикальному решению владельца торгового центра подвигнул его кредитор - Сбербанк. Теперь встаёт главный вопрос. Что будет на месте «Гудзона», найдись на него покупатель?
Новым владельцем объекта стала компания "Основа", сообщил её президент Александр Ручьёв. Предприниматель отказался раскрывать сумму сделки, отметив, что "для нового объекта прорабатываются различные варианты" будущего использования. ТЦ "Гудзон" площадью 144 тыс.
Стоит отметить, что у торгового центра неудачное расположение для посетителей без личного транспорта. От станции метро "Каширская" он расположен примерно в 1,5 километрах, от "Нагатинской" - в двух. Рядом с торговым центром не так много жилых домов, а остановка общественного транспорта находится на Каширском шоссе примерно в 350 метрах от входа. Правда, от станций метро "Коломенская", "Нагатинская" и "Нагорная" до торгового центра курсируют бесплатные автобусы.
ТРЦ GoodZone могут снести
| Крупный торговый центр на юге Москвы выставлен на продажу | ГК «Основа» может выкупить у Fort Group торгово-развлекательный центр GoodZone на Каширском шоссе, сообщают Ведомости. |
| ГК «Основа» может выкупить крупный торговый центр GoodZone на юге Москвы | ГК «Основа» может выкупить у Fort Group торгово-развлекательный центр GoodZone на Каширском шоссе, сообщают Ведомости. |
| Вокруг торгового центра «Гудзон» могут появиться новые дороги | ГК «Основа» приобрела ТЦ «Гудзон» на юге Москвы. |
| ТЦ «Гудзон» закрыли на 60 суток (ФОТО) | Новые боковые проезды, съезды и велодорожки построят вокруг многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гудзон», если идею поддержат жители на публичных слушаниях. |
| «Гудзон» (Goodzone) — торгово-развлекательный центр | Новости. Кафе и рестораны. |
Другие проекты
- Комментарии
- Другие новости Москвы
- ТЦ GoodZone в Москве площадью почти 150 тыс. кв. м. выставили на продажу -
- Другие материалы по теме
- Комментарии
- Комментарии
Гудзон — всё.
Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда. На продаже GoodZone настаивает «Сбер» – основной кредитор торгового центра, объясняет один из партнеров Fort Group. ГК «Основа» ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone (143 720 кв. м), расположенного на Каширском шоссе в Москве. Посетители эвакуированы из торгово-развлекательного центра “Гудзон” в Москве после сообщения неизвестного о заложенном в здании взрывном устройстве, сообщил “Интерфаксу” в воскресенье информированный источник. Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group.
Торговый центр "Гудзон" сменил собственника
Этот комплекс располагается в Южном административном округе столицы, на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. Через три года она продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. В четырехэтажном комплексе действуют около 100 магазинов и кафе. Для посетителей предусмотрено почти 1300 парковочных мест.
Лишь потом, покрутив головой заметил, что в метрах пятидесяти от меня стоит автомат Rocki Boxer.
Если нажать на кнопочку, то появляется груша, по которой надо со всей дури уе... Загорается цифра с силой удара и ободряющие слова автомата. Развлекались на нем местные обитатели ТЦ кавказской национальности, так как были легко одеты и в тапочках.
Торговый центр был построен австрийским девелопером Immofinanz. ТЦ «Гудзон» общей площадью 147 тыс. После карантина он окончательно растерял покупателей.
Мы высоко ценим Immofinanz Russia как партнера и надеемся на плодотворное сотрудничество. Специалисты нашей компании приложат максимум усилий, чтобы такой масштабный проект, как ТРЦ GoodZone, функционировал в соответствии с международными стандартами управления. Армен Саруханян, генеральный директор RD Management. Сотрудничество с Immofinanz Russia демонстрирует развитие профессиональных услуг на российском FM-рынке. ТРЦ GoodZone стал самым большим объектом торговой недвижимости в нашем портфеле.
Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём.
| 12.01.2024 | Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём. | Торговый центр GoodZone общей площадью 144 тысяч квадратных метров был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. |
| Источник сообщил об эвакуации ТЦ на Каширском шоссе | Проезд вдоль многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе будет достроен, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. |
| Проблемный ТЦ «Гудзон» в Екатеринбурге - ООО «ЦНО Омега» | 823 просмотра. Торговый центр «Гудзон» закрыли на 60 суток. Причина — несоответствие объекта проектной документации. |
| МЧС Москвы опровергло информацию о пожаре в ТЦ “Гудзон” | ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. |
| ТРЦ "Гудзон" | ГК «Основа» ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone (143 720 кв. м), расположенного на Каширском шоссе. |
ТРЦ "Гудзон"
Эксперты оценили рыночную стоимость торгового центра в 6—12 миллиардов рублей. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что это здание может приобрести застройщик и возвести на этом месте жилое здание. Ранее появилась информация о том, что 15 нежилых помещений выставили на продажу на юге столицы.
Этот комплекс располагается в Южном административном округе столицы, на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. Через три года она продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. В четырехэтажном комплексе действуют около 100 магазинов и кафе. Для посетителей предусмотрено почти 1300 парковочных мест.
В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем. Предмет политики конфиденциальности 3. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию: 3. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях: 4. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации, оформления заказа и других действий. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг и обработки запросов и заявок от Пользователя. Способы и сроки обработки персональной информации 5. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи в том числе электронной , операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте, включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
Это магазины, расположенные на небольшой площади до 8 000 м2 , включая выставочные образцы и шоу-румы по отдельным категориям. В них представлены самые ходовые артикулы наиболее востребованных товаров. Часть ассортимента можно приобрести сразу непосредственно в магазине, а другие товары заказать онлайн самовывозом или с доставкой на дом или на дачу. Таким образом, необходимые товары для дома, ремонта, дачи и сада будут доступны не только в Московской, но и в Тульской, Калужской и Рязанской областях.
В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон»
| ГК «Основа» может выкупить крупный торговый центр GoodZone на юге Москвы | Более тысячи человек эвакуированы из торгово-развлекательного центра «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве после анонимного звонка о заложенном в здании взрывном устройстве, передаёт Интерфакс со ссылкой на источник. |
| Смена гардероба | Для удобства автовладельцев в торгово-развлекательном центре «Гудзон» есть подземная парковка на 1200 машиномест и наземный бесплатный паркинг на 1000 авто, а также автомойка. |
| МЧС опровергло информацию об эвакуации торгового центра «Гудзон» | По инициативе инвесторов компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone, расположенный в южной части Москвы, сообщает |
| МЧС Москвы опровергло информацию о пожаре в ТЦ "Гудзон" | ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. |
| Торговый центр "Гудзон" сменил собственника | Группа компаний «Основа» хочет купить торговый центр GoodZone на юге столицы, вероятно, под строительство жилья – сообщает информационное агентство «Центр Градостроительного Развития». |
Торговый центр «Гудзон» в Москве сменил собственника в сделке на миллиарды рублей
Осенью 2022 года компания продала российский бизнес ливанской Daher Group. В итоге все магазины сменили бренды. Ровно столько же открылось и в петербургском «Европолисе». В дорогие бутики они не превратятся», - сказал в эфире телеканала «Россия-24» замглавы Минпромторга Виктор Евтухов. При этом еще в ноябре 2022 г.
Машины будут двигаться по 2-3 полосам, вдоль дорог предусмотрены велодорожки. В Москомстройинвесте уточнили, что проект планировки для развития транспортной инфраструктуры вокруг ТРЦ на участке от Коломенского проезда до Варшавского шоссе одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии ГЗК г.
Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили.
Как сказано в решение арбитражного суда еще от 11 сентября, нарушений в реконструкции здания было выявлено достаточно. Например, уровень пола в подвале ниже заявленного на полметра и демонтированы некоторые перегородки. Реконструкцию здания осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Анкор».
Новости по теме
- Смена гардероба
- МЧС опровергло информацию об эвакуации торгового центра «Гудзон»
- Навигация по записям
- «Ъ»: против бывшего подмосковного прокурора Томбулова подан иск об изъятии активов
- Неуспешный ТЦ в Москве снесут
Торговый центр GoodZone, выставленный на продажу и может быть снесён (Москва)
ТЦ "Гудзон" площадью 144 тыс. м2 в 2014 году построила австрийская Immofinanz. Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда. Для удобства автовладельцев в торгово-развлекательном центре «Гудзон» есть подземная парковка на 1200 машиномест и наземный бесплатный паркинг на 1000 авто, а также автомойка. Официальный YouTube-канал ТРЦ ГУДЗОН. В торговом центре «Гудзон» на Каширском шоссе в столице прошла эвакуация, так как в фуд-корте начался пожар.
ТРЦ GoodZone могут снести
На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок. ГК “Основа” закрыла сделку по приобретению торгового центра GoodZone на Каширском шоссе. Официальный канал ТЦ "Гудзон". Компания "Основа" приобрела торговый центр "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы, сообщил РИА Недвижимость президент компании Александр Ручьев. По инициативе инвесторов компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone, расположенный в южной части Москвы, сообщает 823 просмотра. Торговый центр «Гудзон» закрыли на 60 суток. Причина — несоответствие объекта проектной документации.
Торговый центр GoodZone, выставленный на продажу и может быть снесён (Москва)
Более тысячи человек эвакуированы из торгово-развлекательного центра «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве после анонимного звонка о заложенном в здании взрывном устройстве, передаёт Интерфакс со ссылкой на источник. Информация в Mash о том, что якобы в Москве из-за пожара эвакуировали ТЦ «Гудзон» не соответствует действительности. Когда хотел назвать торговый центр «Миллион», но исполнитель плохо знает русский Таджикистан, Душанбе, Вывеска, Торговый центр, Мобильная фотография.