Самарский автомобильный портал. Новости. Предложить новость. Самара Говорит.
Район Крутые Ключи в Самаре
| Неоднозначный самарский район «Крутые Ключи» или виварий в реальной жизни | 31 августа Губернатор Дмитрий Азаров провел совещание по комплексному развитию микрорайона «Крутые ключи» и посёлка Смышляевка, в котором приняли участие руководители министерств, главы Самары и Волжского района, а также активные местные жители. |
| микрорайон Крутые Ключи | Новости Самары и области. |
| «Нет ни одного расчёта на взрыв»: Владимир Кошелев прокомментировал взрыв газа в Крутых Ключах | Управление Федеральной антимонопольной службы по Самарской области Канцелярия 8-(846)-200-15-36 (каб. № 442). |
| Из Крутых Ключей планируют построить новый выезд - Строительство. НИА Самара, 22.10.2022 | Корреспондент ИА «Свободные новости» побывал в поселке Крутые Ключи в Самаре, именуемый в народе «Кошелев» по имени застройщика, и сравнил, где спальные районы ужаснее — в Саратове или в городе, с которым наш все время путают. |
Дмитрий Азаров рассказал о развитии микрорайона «Крутые ключи» и посёлка Смышляевка
Сейчас в Крутых Ключах живет порядка 100 тысяч жителей. Преимущество домов в Крутых Ключах —в каждой квартире индивидуальные газовые котлы отопления, с помощью которых можно регулировать тепло, горячее водоснабжение и при необходимости экономить на коммунальных платежах. Хотите купить квартиру?
Эти шаги были сделаны последовательно. Я думаю, в первую очередь оно обусловлено востребованностью проекта. В обществе есть потребность в нормальном подходе к строительству жилья. Жилое пространство — это нечто большее, чем просто стены и потолки.
Это среда обитания. Во многом руководствуясь именно этой идеей, мы на свои собственные средства построили самый большой в Самаре детский сад. На мой взгляд, он же — и самый красивый в городе. Ведь за 20 лет после советского времени в Самаре вообще не было построено ни одного детского сада. Мы пошли на этот шаг и уже после того, как вступил в должность губернатор Николай Иванович Меркушкин; мы с ним встретились, показали проект, и он принял решение, что городу нужен этот детский сад. На его выкуп были направлены областные и муниципальные средства, именно так сработало государственно-частное партнерство.
Если бы этого не случилось, то мы были бы вынуждены сделать его коммерческим. Но, вы знаете, я верю в лучшее, и у меня не было сомнений в том, что мы делаем нужное всем дело. Как я говорил, мы максимально прозрачно выстаиваем всю нашу работу: мы заявили потребителю — «смотрите, как мы строим», и люди приняли в этом процессе самое активное участие. Тот же самый подход был реализован и с властями. И мы этот детсад отдали в муниципальную собственность по себестоимости, тем самым сократив бюджетные расходы на очень приличную сумму. Себестоимость одного места для ребенка в нашем саду оказалась ниже, чем в среднем по городу, — 590 тыс.
Так что механизм государственно-частного партнерства заработал. Сейчас в нашем микрорайоне завершается строительство еще двух детских садов, которые мы вводим в эксплуатацию в этом году. Да, мы сейчас ведем проектирование, уже выделен земельный участок. Многие девелоперы и застройщики говорят, что строить социальные объекты в шаговой доступности от возводимого жилья невозможно, ведь это такое серьезное обременение на стоимость квадратного метра, которое может сделать весь проект неинтересным для покупателей. Это не то, что невозможно, это — запрещено законом. Строить социальные объекты за счет средств дольщиков, включать их в себестоимость квадратного метра жилья нельзя.
Мы построили детский сад на собственные средства, его выкупили власти, и это никак не повлияло на стоимость квадратного метра для жителей. Что нужно сделать, чтобы регионы разрастались такими проектами? Что у нас по стране массово сдерживает строительство доступного жилья, так это - необходимость усовершенствовать законодательство в сфере государственно-частного партнерства. В этой сфере не все четко прописано и отрегулировано. Хорошо, что в Самарской области губернатор понимает, что детские сады нужны региону и принимает волевое решение. Та же ситуация сложилась в Калужской области.
Однако нельзя сказать, чтобы такая политика властей была четко прописана в законе. Поэтому мы избирательно подходим к выбору регионов и работаем в тех областях, где руководители понимают, что социальные объекты должны появляться в сотрудничестве власти и строителей — и другого способа дать людям доступное и комфортное жилья попросту нет. Да, но сейчас наметилась тенденция на улучшение ситуации. На разных уровнях активно обсуждается законодательство по государственно-частному партнерству. Повторюсь, для повсеместной реализации таких масштабных проектов, как «Кошелев-проект», необходимо создать законодательные механизмы взаимодействия власти и строителей. Необходимо, чтобы у муниципалитетов или областных властей появилась обязанность формировать заказ на объекты социальной инфраструктуры для застройщиков, реализующих масштабные проекты строительства доступного жилья.
А затем выкупать уже готовые детские сады, школы, поликлиники, дороги и парковые зоны по их себестоимости. Благодаря этому социальная инфраструктура будет развиваться именно там, где она действительно нужна людям. А вклад застройщиков в этом случае будет выражаться в отказе от прибыли при строительстве социальных объектов. Об обманутых дольщиках и «секретах» возведения домов в срок — Если вернуться к теме законодательных инициатив и нововведений, я знаю, что недавно вы стали соучредителем Общества взаимного страхования застройщиков. Что это для вас сегодня — «лишний погон» или назревшая необходимость? И как это в принципе может отразиться на обычных покупателях?
В Крутых Ключах Самары возведут небоскребы 23. До тех пор, пока новые первички не появятся в данном микрорайоне, статус самого высокого здания будет сохраняться за 33-этажным домом на Вилоновской. На данный момент точные сроки сдачи новых объектов в эксплуатацию неизвестны. В соцсетях и на официальном портале подрядчика "Кошелев-проект" уже выложена информация с планами реализации этого грандиозного проекта.
Этим мальчишкам и девчонкам посчастливилось жить в Крутых Ключах и учиться в переменах на слабо можно устраивать 100-метровые забеги в школьных коридорах — настолько они большие, литеры классов добрались уже до буквы "Т", а линейка 1 сентября по размаху похожа на настоящую демонстрацию.
Шутка ли — 2220 учеников!
В мкрн "Крутые Ключи" закроют железнодорожный переезд в 2023 году
Благодаря этому потребность в ученических местах на территории будет полностью закрыта. Глава региона во время выездного совещания посетил строительную площадку будущего образовательного учреждения на улице Школьной. По словам и. Контролировать весь объем работ в качестве заказчика, несмотря на то, что здесь есть концессионер, — поручил губернатор. Глава региона во время рабочей поездки встретился с инициативной группой жителей Красноглинского района, которые до этого обратились к нему в соцсетях с жалобой на работу УК «Авиакор-Стандарт», в управлениии которой в настоящее время находится 210 домов. Деньги со счета дома, по ее словам, при этом были списаны. Женщина заявила, что смет с жильцами не согласовывают, документы не предоставляют, а им важно знать суммы заранее и контролировать ход работ. Кроме того, прием выполненных работ со старшей по дому не проводился. В УК заявили, что по договору с собственниками подписать такие документы может любой житель дома. Значит, вы за эти годы контакт с людьми утратили, — сделал вывод губернатор, обратившись к руководству управляющей компании.
Следствием и судом установлено, что 10 августа 2021 года в ночное время осужденная на почве неприязненных отношений к своим малолетним сыновьям 2018 и 2020 годов рождения, вызванных нежеланием осуществлять их воспитание, оставила детей одних без присмотра в квартире, расположенной в одном из жилых домов микрорайона Крутые Ключи Красноглинского района города Самары, более чем на сутки. При этом младшего ребенка она посадила в детское кресло-качалку, зафиксировав ремнями безопасности. Своими действиями женщина лишила ребенка возможности двигаться, вследствие чего мальчик, неспособный самостоятельно обеспечивать процессы жизнедеятельности, погиб. Его старший брат был обнаружен в истощенном состоянии.
Постникова и ул. По словам подрядчика, трудности, которые ранее грозили переносом сроков ввода ФОКа в эксплуатацию, сейчас преодолены, финансирование обеспечено в полном объеме, предпринимаются все меры для своевременной сдачи объекта. В двухэтажном здании будут расположены универсальный спортивный зал для занятий мини-футболом, баскетболом, волейболом, проведения спортивных мероприятий и соревнований, тренажерный залы, раздевалки, душевые комнаты.
Предусмотрены условия для доступа людей с ограниченными возможностями здоровья. Так, например, проект «Высший класс» дает хорошие дополнительные возможности использования школьной инфраструктуры детьми совместно с родителями. Такой проект должен шагать семимильными шагами», - выразил уверенность Губернатор. В ходе рабочей поездки Дмитрий Азаров осмотрел территорию под строительство 6 этапа Северного шоссе, который должен стать продолжением улицы Мира. Этот участок дороги давно ждут жители микрорайона «Крутые Ключи». О ходе работ Главе региона доложил министр транспорта и автомобильных дорог Иван Пивкин. Руководитель регионального минтранса сообщил, что в соответствии с поручением Губернатора еще в прошлом году была разработана проектно-сметная документация на строительство участка четырехполосной дороги длиной 440 метров.
Однако в связи с удорожанием строительных материалов потребовалось внести существенные изменения в проект. На сегодняшний день средства в бюджете предусмотрены, в октябре будут проведены конкурсные процедуры, до конца осени планируется заключить договор, чтобы уже в зимний период приступить к земляным работам. По плану новые сроки сдачи объекта — август 2023 года. Глава региона поручил ускорить работы на участке, несмотря на все возникшие трудности. Здесь давно люди ждут участок дороги.
Значит, надо несмотря на все сложности — удорожание, перепроектирование, повторную экспертизу — ускоряться», — подчеркнул руководитель области. Обсуждая транспортную доступность «Крутых ключей» и поселка Смышляевка во время совещания, Иван Пивкин сообщил, что разработана проектно-сметная документация на 5 этап строительства Северного шоссе, и уже получено положительное заключение государственной экспертизы. Данная автомобильная дорога длиной 1 км пройдет от улицы Мира до существующей дороги Северное шоссе, также предусмотрен съезд на ул.
В ее составе запроектировано строительство путепровода тоннельного типа на пересечении с железнодорожными путями. Объект включен в предварительный перечень федерального проекта «Мосты и путепроводы», который входит в национальный проект «Безопасные качественные дороги». Глава региона отметил, что этот объект крайне важен и поручил выделить средства из областного бюджета на его реализацию. Этот объект нам нужен независимо от других новых объектов. Следующий год — начало строительства. К работе приступаем», — поставил задачу Губернатор. В продолжение разговора о транспортной доступности микрорайона участники совещания обсудили вопрос работы общественного транспорта. При этом интервал движения городского маршрута составляет 5-8 минут.
Жители микрорайона обратились с просьбой продлить 67 маршрут до поселка Петра Дубрава. Глава региона дал соответствующее поручение — маршрут будет продлен до 20 сентября. Также по просьбам жителей в перспективе будет перенесена железнодорожная платформа ТПУ Ягодное.
Дороги, школы и поликлиники: Дмитрий Азаров провел совещание по развитию «Крутых ключей»
| Ни пройти ни проехать: в микрорайоне закроют железнодорожный переезд | Новый автобус будет ходить под номером «67к-1». Маршрут движения следующий: Микрорайон Крутые Ключи — Улица Мира — Храм в честь Сретения Господня — Бульвар Ивана Финютина — ТЦ МЕГА — 23-й километр — Ледовый дворец «Кристалл» — ЖК «Новая Самара». |
| Новости Тольятти | Сегодня речь пойдет о микрорайоне Кошелев-проект, он же — Крутые Ключи. Историческая справка. Микрорайон находится на территории Красноглинского района Самары. Кошелев-проект: все актуальные новости на сегодняшний день на новостном портале Волга Ньюс. |
| Все новости | Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров в марте 2023 года на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявлял, что в регионе планируют справиться с проблемой обманутых дольщиков до конца текущего года. |
Жители Самары против продления Демократической до Крутых Ключей
Новости Самарского региона 31 августа, Губернатор Дмитрий Азаров провел совещание по комплексному развитию микрорайона «Крутые ключи» и посёлка Смышляевка, в котором приняли участие руководители министерств, главы Самары и Волжского района, а также активные местные жители. В микрорайоне Крутые Ключи открылся новый детский сад на 350 мест. Самарский автомобильный портал. Новости. Кошелев Проект, Крутые Ключи микрорайон, Самара.
крутые ключи
Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров в марте 2023 года на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявлял, что в регионе планируют справиться с проблемой обманутых дольщиков до конца текущего года. Новости Самары. Главная страница» Новости». Жительница микрорайона Крутые ключи признана виновной в совершении преступлений в отношении своих малолетних детей.
В Новую Самару и Крутые Ключи могут запустить новые автобусные маршруты
В Крутые Ключи и Новую Самару запустят новый автобусный маршрут «67к-1» В Крутые Ключи и Новую Самару запустят новый автобусный маршрут «67к-1» Публикуем схему движения с остановками 26 апреля в 06:15 1756 Фото: tvsamara. Его строительство позволит пассажирам доезжать до стадиона «Солидарность Самара Арена» и пересаживаться в трамваи или в другие автобусы. Новый автобус будет ходить под номером «67к-1».
Официальные разрешения на строительство пятнадцатой очереди в Крутых Ключах уже получено. Однако внимательно изучив документы, размещенные на сайте главного застройщика, ясно, что здесь появятся не высотки, а трехэтажные постройки жилого формата. За разъяснениями о таком несоответствии обратились в пресс-службу корпорации и выяснили, что подрядчик планирует возводить дома различной этажности. На территории Крутых Ключей появятся как высотные объекты, так и малоэтажные здания.
Амбулатория позволит решить вопрос об оказании первичной медицинской помощи жителям микрорайона. Подрядчик доложил Губернатору, что все работы по возведению амбулатории идут по графику и заверил, что объект будет сдан в срок — в ноябре текущего года. Глава регионального минздрава Армен Бенян в свою очередь сообщил, что уже сейчас ведутся работы по подбору персонала, закупке оборудования, и до конца текущего года отделение начнет принимать пациентов. Министр здравоохранения России во время своего посещения дал высокую оценку, и этот опыт взяли на вооружение. Теперь такое здание появится и здесь», - отметил Губернатор. Еще одно крупное медицинское учреждение появится на территории поселка Смышляевка. В этом году здесь начато строительство поликлиники на 1000 посещений. Объект включен в региональную программу модернизации первичного звена здравоохранения в Самарской области, входящую в нацпроект «Здравоохранение». Строительство планируется завершить до конца 2024 года. Дмитрий Азаров поручил уже сейчас, на этапе строительства, предусмотреть парковочные места, остановки общественного транспорта. Глава регионально минздрава доложил, что с учетом двух возводимых учреждений потребность жителей этих территорий в первичной медицинской помощи, даже при активной застройке в последующие несколько лет, будет полностью обеспечена. Вместе с тем, на территории есть участки, на которых при необходимости также может быть организовано строительство учреждения первичного звена. Мы готовы и дальше обеспечивать жителей социальной инфраструктурой, но нужно понимать, каким будет это развитие», - подчеркнул Глава региона. Создание спортивной инфраструктуры является важной составляющей комплексного развития территорий. Один из спортобъектов, которого с нетерпением ждут жители микрорайонов, - физкультурно-оздоровительный комплекс в поселке Смышляевка Волжского района на пересечении ул.
На данный момент программа по переселению людей из аварийного жилья реализуется тяжело. В декабре 2020 года власти Самары сообщили об окончании первого этапа расселения. На тот момент город купил для переселенцев 331 новую квартиру в таких районах, как Волгарь, Крутые Ключи, Новая Самара и так далее.
В Самаре в августе 2023 запустили движение по новой дороге на улице Мира в Крутых Ключах
| Новости отечественной урбанистики | 31 августа Губернатор Дмитрий Азаров провел совещание по комплексному развитию микрорайона «Крутые ключи» и посёлка Смышляевка, в котором приняли участие руководители министерств, главы Самары и Волжского района, а также активные местные жители. |
| В мкрн "Крутые Ключи" закроют железнодорожный переезд в 2023 году | Люди просят объединить Крутые Ключи и Кошелев Парк в отдельный десятый район Самары. |
Суд обязал власти Самары построить школы и детсады в густонаселенных районах города
Опубликовано: 19 июля 2017 В Самаре будет разработана программа модернизации внутреннего железнодорожного сообщения. Во вторник, 18 июля, состоялось совещание, посвященное созданию системы пересадок пассажиров. Глава Самары Олег Фурсов, заместитель начальника Куйбышевской железной дороги по взаимодействию с органами власти Сергей Блохин, председатель совета директоров строительной компании «Корпорация Кошелев» Владимир Кошелев, а также главы районных администраций и представители профильных департаментов проехали на электричке до отдаленных районов. Первая остановка - станция «Ягодная», расположенная в Крутых ключах. На месте обсудили строительство пересадки на этой остановке. Ее разместят на улице Мира.
Цифровые девайсы. Создавать характеры героев актерам театральной студии помогает "цифра" Они приходят в этот класс два раза в неделю уже несколько лет и занимаются с удовольствием, каждый раз открывая что-то новое.
Не нужно себе эту лазейку оставлять — у неуполномоченных лиц подписывать», — настоял Губернатор.
Одна из статей расходов УК, согласно ранее заключенным договорам с собственниками квартир, — охрана правопорядка на прилегающей к домам территории. Однако жители настаивают: такая услуга не оказывается, а деньги со счетов домов списываются регулярно. Люди решили, что на ближайшем собрании этот пункт договора будет исключен. Глава региона пообещал разобраться в ситуации. Потому что здесь либо мошенничество — вы за не предоставляемую услугу берете деньги на протяжении многих лет, — либо вы предъявите вместе с этой охранной компанией отчет о работе, который люди подтвердят», — обратился Дмитрий Азаров к представителю УК. Старшие по домам обратили внимание еще на целый ряд проблемных вопросов. Чтобы разобраться в них детально и предметно, Дмитрий Азаров подключил к работе Государственную жилищную инспекцию Самарской области, а также правоохранительные органы региона. Уже завтра в микрорайоне пройдет большая встреча жителей с управляющей компанией, в которой примут участие представители администрации и ведомств.
Еще одна непростая для микрорайона тема — работа общественного транспорта. В ближайшее время в Самару поступят новые автобусы, которые планируют до конца августа поставить на маршруты в отдаленные районы — Красноглинский и Куйбышевский, отчиталась глава города Елена Лапушкина. Дмитрий Азаров поручил ускорить эту работу: «Не надо ждать запусков торжественных, передач автобусов». Задача — ввести часть автобусов к первой декаде августа. И с управляющей компанией, по тому что это ваше право — определять, кто будет обслуживать вашу собственность, ваш жилой фонд, в свои ли руки возьмете, создадите ТСЖ, либо кому-то поручите — это вы решаете. Но я надеюсь, что управляющая компания тоже будет прикладывать все усилия для того, чтобы люди оценивали работу как качественную», — подчеркнул Губернатор. Дмитрий Азаров отметил работу старших по домам и поблагодарил их за труд. Знаю, что делаете эту работу честно, не за страх, а за совесть и на общественных началах.
Это на сегодняшний день одно из самых лакомых мест для бизнеса, потому что у тебя будет задарма земельный участок со всеми подключениями, с транспортной и железнодорожной веткой. Большое количество налоговых льгот от федеральных и от региональных властей. Ну и десятки тысяч потенциальных работников под боком, уже обеспеченных жильём. Рассматриваем предложения от малого и среднего бизнеса: ремонт бытовой техники, электроники, производство пластиковых окон, мебели, пошив и ремонт одежды, выпечка хлеба. Бизнес, без вредного производства и высоких технологий, где будет работа для людей, а не машин. Вот даже в нашей компании сейчас дилемма. Мы намерены производить расширение железобетонного завода и решаем, делать это на старой площадке или уходить на новую, в индустриальный парк. Поводите мышкой, масштабы достойные уважения. Кстати, у меня в Самаре на другой стороне города строится «Южный город», по масштабам не отличающийся от данного проекта.
Из Крутых Ключей планируют построить новый выезд
Утверждается, что большинство объектов инфраструктуры в Крутых Ключах строилось практически «наобум» - без проектной документации и какой-либо экспертизы перед сдачей. По словам Кошелева, такое решение было принято после оценки сложившейся в 63-м регионе ситуации. Вскоре в областном Минстрое заявили, что Кошелев обязательно возобновит свое строительство в Самаре. И ведомство примет для этого все меры. По словам министра Евгения Чудаева, нынешние проблемы Кошелева связаны — цитата — «с перепрофицитом метров, которые были построены ранее, но не проданы. Не проданными остаются порядка 1400 квартир».
А недавно в региональном центре перекрыли движение из-за реконструкции Центральной магистрали и стройки на проспекте Карла Маркса. Ограничения продлятся до 28 ноября нынешнего года.
Дмитрий Азаров поручил уже сейчас, на этапе строительства, предусмотреть парковочные места, остановки общественного транспорта. Глава регионально минздрава доложил, что с учетом двух возводимых учреждений потребность жителей этих территорий в первичной медицинской помощи, даже при активной застройке в последующие несколько лет, будет полностью обеспечена. Вместе с тем, на территории есть участки, на которых при необходимости также может быть организовано строительство учреждения первичного звена. Мы готовы и дальше обеспечивать жителей социальной инфраструктурой, но нужно понимать, каким будет это развитие», - подчеркнул Глава региона. Создание спортивной инфраструктуры является важной составляющей комплексного развития территорий. Один из спортобъектов, которого с нетерпением ждут жители микрорайонов, - физкультурно-оздоровительный комплекс в поселке Смышляевка Волжского района на пересечении ул.
Постникова и ул. По словам подрядчика, трудности, которые ранее грозили переносом сроков ввода ФОКа в эксплуатацию, сейчас преодолены, финансирование обеспечено в полном объеме, предпринимаются все меры для своевременной сдачи объекта. В двухэтажном здании будут расположены универсальный спортивный зал для занятий мини-футболом, баскетболом, волейболом, проведения спортивных мероприятий и соревнований, тренажерный залы, раздевалки, душевые комнаты. Предусмотрены условия для доступа людей с ограниченными возможностями здоровья. Так, например, проект «Высший класс» дает хорошие дополнительные возможности использования школьной инфраструктуры детьми совместно с родителями. Такой проект должен шагать семимильными шагами», - выразил уверенность Губернатор.
В ходе рабочей поездки Дмитрий Азаров осмотрел территорию под строительство 6 этапа Северного шоссе, который должен стать продолжением улицы Мира. Этот участок дороги давно ждут жители микрорайона «Крутые Ключи». О ходе работ Главе региона доложил министр транспорта и автомобильных дорог Иван Пивкин.
В этом году сумму подняли до 70 тысяч, но рыночная цена опять ушла далеко вперед при средней в 119 тысяч. Начиная от 70 до 133 тысяч рублей.
В Крутые Ключи и Новую Самару запустят новый автобусный маршрут «67к-1»
Самарский автомобильный портал. Новости. Новости мкр. Кошелев проект (Крутые Ключи), Кошелев Парк, Новая Самара, Шведская Слобода в г. Самара. это современный подход к жилищному строительству, дающий людям принципиально новое качество жизни. Самарский автомобильный портал. Новости.