Старший по дому: права и обязанности. Именно поэтому гражданами выбирается старший по дому, права, обязанности и зарплата которого устанавливаются в индивидуальном порядке.
Старший по дому- или как сделать мир вокруг себя чуть лучше 2
Обязанности старшего по дому определяются местной инструкцией с общими положениями правами и обязанностями. Это люди, которые наделены как обязанностями, так и правами, что касается и старших по подъездам, и старших по домам. Старший по подъезду не имеет права выдавать предписания жильцам, штрафовать их, а также заставлять сдавать деньги на работы по дому, рассказали опрошенные РИА Недвижимость юристы.
Что делать если старший по дому не выполняет свои обязанности, но и уходить не собирается
| Старший по дому — права и обязанности, разбираемся в законах РФ | Права и обязанности старшего Что входит в обязанности старшего по подъезду или МКД? |
| Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? | Распределение обязанностей: Старший по дому имеет право распределять обязанности между членами семьи, чтобы обеспечить выполнение задач по уходу за домом и проведению хозяйственных дел. |
| Старший по дому: права и обязанности, как им стать, лготы и зарплата | Права и обязанности старшего по многоквартирному дому Кто является старшим менеджером квартиры и каков характер его работы? |
| Старший по дому в многоквартирном доме: права и обязанности | Старший по подъезду не имеет права выдавать предписания жильцам, штрафовать их, а также заставлять сдавать деньги на работы по дому, рассказали опрошенные РИА Недвижимость юристы. |
| Старший по дому: из кого избирается и его права и обязанности | Права и обязанности старшего по дому включают много дополнительных пунктов, которые сложно описать на бумаге. |
Мосжилинспекция разъясняет права и обязанности совета многоквартирного дома
Куда должна подаваться жалоба на старшего? Как составить договор на вознаграждение старшим по дому и какие пункты включает образец? Давайте рассмотрим эти вопросы подробно. Полномочия — что должен делать «старший»? Что входит в обязанности старшего по дому: контролировать соблюдение чистоты в подъездах, на лестничных площадках, в лифтах и в других общедоступных местах; принимать необходимые меры при возникновении нарушений в эксплуатации и повреждений сооружения, организовывая ремонтные работы; вести документацию по эксплуатации дома и его обслуживанию; предоставлять отчёт о своей деятельности, по крайней мере 1 раз в год; проводить разъяснительную работу среди жильцов, своевременно оповещая их о будущих собраниях и возможных изменениях.
Права и обязанности старшего по дому включают много дополнительных пунктов, которые сложно описать на бумаге. Например, когда услуги предоставлены некачественно, то он должен предъявлять претензии Управляющей компании и требовать изменений. Как это он сделает — сложный вопрос, нередко выяснения доходят до скандала. Поэтому для выполнения своих обязанностей, старший или старшая по дому имеет и множество прав: выдвигать требования Управляющей компании, если качество работ является неудовлетворительным; контролировать использование финансов по содержанию дома; вносить свои предложения по улучшению обслуживания и ремонта; запрашивать информацию относительно услуг в Управляющей компании; организовывать общие собрания для решения вопросов.
Хорошая работа старшего позволяет детально информировать население об изменениях. Быстрее реагировать на появляющиеся проблемы. Лучше контролировать качество предоставленных услуг. Как это проявляется на деле?
Например, в вашем подъезде покрасили окна. С виду всё прекрасно, однако некоторые окна теперь закрыть невозможно. Что делать? Самостоятельно идти искать тех «мастеров» и пытаться заставить их всё переделать?
Это долго и малоэффективно. Другое дело, когда у вас есть «управитель», который не только сразу проверит качество работ, что само по себе снизит вероятность брака и нарушений, но и, в случае необходимости, пойдёт добиваться изменений в УК. Это входит в обязанности старшего по подъезду в многоквартирных домах. Удобно, не так ли?
Наличие «посредника» приносит пользу не только жильцам, но и самой Управляющей компании. Например, произошли изменения в оплате услуг. Вместо того чтобы ходить самим в контору, узнавать подробности и тем самым отвлекать сотрудников, жильцы будут получать информацию от своего нового «помощника». Старшая по дому сможет подробно объяснить все тонкости.
Таким образом УК сотрудничает лишь с одним, уже осведомлённым, представителем, а не с каждым жильцом в отдельности. Размер зарплаты и кто ее начисляет? И сколько вообще часов он должен работать? Работа старшего является ненормированной, ведь решение некоторых проблем требует много внимания и сил.
Понятно, что количество затраченного времени во многом зависит от количества жильцов, возраста и состояния дома, а также от качества предоставляемых услуг. Работа старшего является ненормированной, а потому может составлять как несколько минут в неделю, так и несколько часов в день. Оценить все затраченные усилия и нервы на обеспечение порядка и заполнение документации очень трудно. Каким будет вознаграждение?
Вы, как собрание жильцов дома, сами решаете этот вопрос на общем собрании. Вы можете указать возможные бонусы за хорошую работу, а также возможные регулярные выплаты.
Среди обязанностей представителя — тщательный контроль над соблюдением в доме противопожарных, экологических, санитарных нормативов.
Необходимо, чтобы проводилась тесная работа с органами пожарного контроля, выполнялись мероприятия, направленные на обеспечение дома от пожара. Контролирует старший по дому и проведение уборки придомовой территории, уборки снега в зимний период. Обязан такой человек принимать меры в тех случаях, если есть нарушения в содержании общедомового имущества.
Большое значение в работе старшего по дому имеет его инициативность, рационализаторские идеи относительно содержания и хранения общедомового имущества. Старший по дому — человек, у которого жильцы могут получить необходимые контактные данные тех эксплуатационных инстанций, которые занимаются обслуживанием дома, решают аварийные ситуации. Это компетентный глава дома, у которого можно найти решение многих вопросов.
Если в доме проводится ремонт, текущий или капитальный, старший должен контролировать качество выполнения всех работ.
По словам Чувашова, жильцы на собрании собственников могут принять решение о размере оплаты услуг главного по дому. При этом, по его словам, жильцы могут запросить отчет о его деятельности старшего по дому, о расходовании средств, а также поставить вопрос о назначении нового старосты, если деятельностью прежнего не довольны. Заместитель председателя Комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян в свою очередь уточнила, что в настоящее время в домах без товарищества собственников жилья ТСК , ЖСК обязательно создается совет многоквартирного дома, именно у него есть функции представлять интересы собственников при взаимодействии с управляющей организацией. Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
В то же время, при принятии такого решения в расчет берется степень загруженности, масштаб вопросов, которые должны быть разрешены, рабочий график и т. Льготы Альтернативой выплаты денежного вознаграждения может выступать предоставление старшему по дому скидок при оплате коммунальных платежей. Так, по решению собрания собственников МКД данное лицо может получать квитанции на оплату ЖКХ за воду, газ, свет, отопление и т. Этот формат предоставления вознаграждения также должен быть официально закреплён на бумаге, куда включается информация о том, в отношении каких видов коммунальных платежей действует скидка, как она начисляется и прочие важные моменты.
Куда жаловаться на старшего по дому Иногда происходят случаи, когда граждане, принадлежащего им многоквартирного дома, остаются недовольны действиями избранного председателя совета. В этом случае встает вопрос — что делать с нарушителем и куда на него можно пожаловаться? Так, если жильцы не удовлетворены старшим по дому из-за того, что он не справляется со своими обязанностями, то самым быстрым решением проблемы является переизбрание нового председателя об этом уже писалось выше. Помните, что если действия «главного» носят преступный характер самовольная трата общих денежных средств, кража совместного имущества, заключение незаконных сделок и т. Тут возможны следующие варианты: написание заявления в полицию; подача письменной жалобы в адрес прокуратуры; инициирование судебного разбирательства. В этом случае необходимо будет подготовить исковое заявление и пакет документов, подтверждающих незаконность действий старшего по дому. Заявление, жалоба, а также иск могут носить коллективный характер образцы этих документов можно скачать из интернета или же поручить их составление грамотному юристу. Причем вышеупомянутый вариант подачи претензий является предпочтительным, так как в этом случае в разы увеличиваются шансы на победу жильцов МКД. Ответственность за невыполнение своих обязанностей Стоит отметить, что в действующем законодательстве не предусмотрены какие-либо виды наказаний, отдельно предусмотренных за ненадлежащее выполнение функций старшего по дому помимо переизбрания. Однако в зависимости от совершенного поступка он может понести ответственность по следующим мотивам: Действия мошеннического характера к примеру, проведение незаконных сделок с общим имуществом жильцов — за такое деяние предусмотрена ответственность согласно п.
Присвоение и растрата например, самовольное распоряжение средствами собственников МКД — в этом случае к нарушителю может быть применено одно из наказаний, предусмотренных п.
Старший по дому с 1 марта 2024 года
ние) определяет порядок избрания, основные права и сферу деятельности старшего по дому (подъезду) в домах многоэтажной застройки или стар-ших по дому в домах малоэтажной застройки. Обязанности старшего по подъезду в многоквартирных домах идентичны с обязанностями управдома, только в ведении первого находится отдельно взятый участок дома. Создание совета многоквартирного дома – обязанность собственников помещений. Управляющая организация, однако, может быть заинтересована в избрании совета и его председателя – для более эффективного и быстрого решения вопросов по управлению домом.
Нужно ли платить вознаграждение председателю совета дома
И никто им в этом не помогает, более того большинству наплевать на все усилия. Люди не хотят ни ответственности за свои и ни за чужие действия, им проще отсидется в стороне, чтобы само собой как-нибудь все решилось. Закончу лирическое отступление и вернусь к своему дому. Задача была провести собрание, вопросы: 1 Выбор Председателя и совета по дому Я и еще 2 инициативных квартиры 2 Капремонт был назначен на 2042г, в итоге перенесли на 2019-2020 3 Наем уборщицы небыло вообще около 1,65 за кв.
Важно понимать, что в зависимости от условий, на которых старший по подъезду или дому занимает свою должность, определяется окончательный для него перечень прав и обязанностей. Законодатель позволяет, чтобы последний дополнялся или упразднялся в сравнение с описанным выше, но только по договору старшего с жильцами дома. Процедура выбора старшего Как выбрать старшего по дому или подъезду? Выбор старшего по дому или подъезду — процедура, контролируемая законодательством РФ. Ее порядок рассмотрен в 44-48 статьях Жилищного Кодекса и имеет одинаковый вид с подобными мероприятиями в МКД России.
С другой стороны, некоторые председатели советов домов посчитали себя царями и говорят, что только они могут быть представителями собственников по всем вопросам. А некоторые вообще говорят, что другой собственник помещения не имеет права инициировать и провести общее собрание собственников - это тоже не так.
Ответственно заявляю, и можете жаловаться, если будут препятствовать: любой владелец квартиры или доли в квартире либо в офисе имеет право инициировать и провести общее собрание, в том числе по перевыборам председателя совета дома. Про старших по домам Но больше всего споров про старшего по дому. Понимаю, что обижаю достойных людей. Но как юрист в очередной раз обращаю внимание на то, что администрация города с целью держать население в узде и добиваться нужных результатов на выборах фактически покупает голоса путём предоставления компенсаций по оплате за жильё и коммунальные услуги определённым жильцам - так называемым «старшим по дому». Если раньше, когда жильё было муниципальным и не было никаких советов домов, старшие по дому несли основную нагрузку по управлению домами, то с 2005 года всё прописано в ЖК РФ: УК - совет дома - председатель. Старший по дому никакого отношения ни к совету дома, ни к УК, ни к деньгам не имеет. Он является структурной единицей КТОСа, работает под руководством председателя КТОСа и может помочь организовать субботник, рассказать про птичий грипп или позвать на выборы. Никаких прав по отношению к общему имуществу, тарифу и так далее он не имеет. А если будет вмешиваться - можете смело посылать. Другое дело, что люди и без того живут небогато, потому я всегда советую: раз есть халява - почему не воспользоваться.
Кто не знает: там принципиальное отличие в том, что председателем совета дома может быть только собственник, и голосуют за него собственники включая тех, кто в доме не живёт. А старшим по дому может быть жилец дома хоть и не собственник , но чтобы был прописан, и голосуют все зарегистрированные по данному адресу. Упрощённо: не проживающий в доме собственник может быть председателем совета дома, но не может быть старшим по дому. А жилец дома, не являющийся собственником, может быть старшим по дому, но не может быть председателем совета дома. Нежилые голосуют только за председателя. Это в теории. Теперь практика, которая всегда богаче теории. Но этого я не писал - это вы сами придумали, поскольку не совсем законно, и если кто подаст в суд - могут отменить. Так как не всегда есть на доме достойные и желающие люди особенно это касается небольших домов , часто приходится прибегать к двум полузаконным вариантам. Формально избираем в протоколе собственника - например, жену или мать.
А работает по доверенности реальный председатель. Хотя, чтобы не отменили по суду, серьёзные документы про деньги например, в фонд капремонта на оплату по спецсчёту лучше подписывать у собственника, который вписан в протокол собрания. Когда на нескольких стоящих рядом домах фактически один председатель на два дома. Он готовит все документы, но для бумаг по протоколам формально председатель избирается на каждом доме, и финансовые бумаги подписывают лица, которые в каждом доме по протоколу так как он должен быть собственником именно в данном доме.
Пенсионер просит вмешаться.
Галина Киселёва берёт просьбу на заметку. Никаких денег за свой труд старшего по дому она не получает - работа общественная. Объясняет, что отказаться было нельзя. Галина Киселёва, старший по дому: "Я себя не считала, что мне надо быть старшим по дому, но если люди мне доверили, то я считаю, что должна уже работать. Планы по дому - самое главное, чтобы было уютно и хорошо людям жилось".
Жильцы управдома ценят и о выборе своего коллективного представителя пока не жалеют. Мария Краюшкина: "Безусловно, большой плюс, что есть старший по дому, потому что мне, например, абсолютно некогда заниматься этими вопросами, потому что дом, работа, дети. Просто приходишь домой и нет времени". Всем старшим по дому в Нижнем Новгороде городская администрация выдала служебные удостоверения. С таким можно и в любой чиновничий кабинет идти, но Галина Киселёва нашла красным корочкам ещё одно применение: пугает удостоверением компании гуляк, которые пьют и курят на лавочках у подъездов.
Удостоверение и строгий голос в действии - троица с пивом предпочитает молча удалиться. А завтра у старшего по дому "противники" посерьёзней: в домоуправляющей компании она будет требовать заменить прогнившие трубы в третьем подъезде. Екатерина Анатольевна, добрый день. Гость: Здравствуйте. Ведущий: Есть ли какая-то официальная единая процедура, как выбирают таких инициативных товарищей?
Гость: Да, конечно. Она разработана положением по страшим по домам. Избираются они общим собранием на три года. Запротоколировано обязательно и утверждено главной Управы района. Ведущий: Каковы обязанности старшего по подъезду?
Гость: Основными обязанностями старшего по подъезду является сохранность жилого фонда и повышение ответственности населения, жителей этого дома за сохранность квартиры, придомовой территории, подъезда и всех остальных коммунальных сооружений, всего, что находится в доме. И он является посредником между жителями и властью.
Смотрите также:
- Как выбрать старшего вашего дома
- Совет дома и интересы проживающих
- Какие положены льготы старшему по дому в многоквартирных домах, права и обязанности
- Правила комментирования
- Старший по дому: права и обязанности, зарплата
- Домоуправление – профессия для активных пенсионеров
Обязанности старшего по дому в многоквартирных домах
| Старший по дому: права и обязанности, как им стать, лготы и зарплата | Права и обязанности старшего Что входит в обязанности старшего по подъезду или МКД? |
| Полномочия членов и председателя совета МКД | Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном здании четко не регламентированы, существует лишь примерный список полномочий. |
Старший по дому: права, обязанности, зарплата
А если не согласны с кандидатурой, могут проголосовать против. Неправильно: «Решить вопрос с избранием председателя совета МКД». Конкретной фамилии нет — собственники не понимают, за кого они голосуют. В нашем случае абстрактными формулировками решила воспользоваться УК. О собрании они знали: в любом случае управляющая компания — заинтересованная сторона и организатор собрания обязан ее уведомить. УК предложила на этом же собрании рассмотреть вопрос о размере платы за уборку лестничных клеток и придомовой территории и вынесла этот вопрос на голосование. Я неделю засыпал управляющую компанию телефонными звонками, чтобы узнать, какой размер платы они хотят установить и сколько это будет в рублях, но ответа так и не получил. Я надеялся, что представители УК явятся на собрание и расскажут жильцам, что именно хотят, но этого тоже не произошло. Для меня это выглядело примерно так: вы, главное, проголосуйте, чтобы утвердить, а мы как-нибудь без вас решим, сколько это будет в деньгах.
В результате вопрос с голосования сняли. В формулировке вопроса от УК не хватает главного — сколько это будет в рублях А вот пример нормальной формулировки вопроса. Сразу видно, сколько денег положено председателю совета МКД, указан размер налога, кто его удерживает и как это будут оплачивать жильцы Уведомил собственников о собрании. До собрания я знал только нескольких соседей и только по именам. Но чтобы провести собрание, нужно уведомить всех собственников. Даже если кто-то откажется от голосования — это его право, но знать о том, что собрание проводится, собственник должен. Процедура уведомления — один из самых сложных моментов.
В частности, председатель старший по дому решает достаточно важные вопросы: контролирует выполнение обязательств по заключенным договорам оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на основании доверенности, которую выдали собственники помещений; подписывает акты приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, акты о непредоставлении предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества; направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. Скачайте образец объявления от имени председателя совета дома с призывом проголосовать. Оно пригодится в случае, если УК совместно с совместно в УК инициирует общее собрание собственников. Управляющая организация для взаимодействия с председателем правления заключает с ним договор. Это можно сделать по одной из двух схем: Договор от имени собственника, выдавшего председателю доверенность; Договор от имени всех владельцев помещений. На основании чего в каждом из случаев действует председатель? В первой ситуации это упомянутая доверенность, во второй — протокол ОСС. Пять видов актов, которые может подписать представитель или председатель совета МКД Название акта Акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Скачать Председатель совета МКД Акт нарушения нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества Скачать Акт непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества Скачать Акт наличия или отсутствия технической возможности установки ИПУ в помещении потребителя либо ОДПУ в МКД Скачать Любой член совета МКД Акт определения фактического количества проживающих в жилых помещениях Скачать Еще одна важная функция старшего по дому — взаимодействовать от имени собственников с третьими лицами: надзорными органами ГЖИ, пожарной инспекцией, прокуратурой ; подрядчиками, которые обслуживают общее имущество: лифты, домофон, газовое оборудование и т. Председатель может составить грамотное письмо, претензию или жалобу со ссылками на законодательство, что значительно ускоряет решение многих проблем в доме. Зарплата председателя совета многоквартирного дома Труд председателя не должен быть безвозмездным, потому что это труд. К тому же, финансовое поощрение — это отличная мотивация. Часто к этому привлекают управляющую организацию. Она не имеет права сама платить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома.
Как составить договор на вознаграждение старшим по дому и какие пункты включает образец? Давайте рассмотрим эти вопросы подробно. Полномочия — что должен делать «старший»? Что входит в обязанности старшего по дому: контролировать соблюдение чистоты в подъездах, на лестничных площадках, в лифтах и в других общедоступных местах; принимать необходимые меры при возникновении нарушений в эксплуатации и повреждений сооружения, организовывая ремонтные работы; вести документацию по эксплуатации дома и его обслуживанию; предоставлять отчёт о своей деятельности, по крайней мере 1 раз в год; проводить разъяснительную работу среди жильцов, своевременно оповещая их о будущих собраниях и возможных изменениях. Права и обязанности старшего по дому включают много дополнительных пунктов, которые сложно описать на бумаге. Например, когда услуги предоставлены некачественно, то он должен предъявлять претензии Управляющей компании и требовать изменений. Как это он сделает — сложный вопрос, нередко выяснения доходят до скандала. Поэтому для выполнения своих обязанностей, старший или старшая по дому имеет и множество прав: выдвигать требования Управляющей компании, если качество работ является неудовлетворительным; контролировать использование финансов по содержанию дома; вносить свои предложения по улучшению обслуживания и ремонта; запрашивать информацию относительно услуг в Управляющей компании; организовывать общие собрания для решения вопросов. Хорошая работа старшего позволяет детально информировать население об изменениях. Быстрее реагировать на появляющиеся проблемы. Лучше контролировать качество предоставленных услуг. Как это проявляется на деле? Например, в вашем подъезде покрасили окна. С виду всё прекрасно, однако некоторые окна теперь закрыть невозможно. Что делать? Самостоятельно идти искать тех «мастеров» и пытаться заставить их всё переделать? Это долго и малоэффективно. Другое дело, когда у вас есть «управитель», который не только сразу проверит качество работ, что само по себе снизит вероятность брака и нарушений, но и, в случае необходимости, пойдёт добиваться изменений в УК. Это входит в обязанности старшего по подъезду в многоквартирных домах. Удобно, не так ли? Наличие «посредника» приносит пользу не только жильцам, но и самой Управляющей компании. Например, произошли изменения в оплате услуг. Вместо того чтобы ходить самим в контору, узнавать подробности и тем самым отвлекать сотрудников, жильцы будут получать информацию от своего нового «помощника». Старшая по дому сможет подробно объяснить все тонкости. Таким образом УК сотрудничает лишь с одним, уже осведомлённым, представителем, а не с каждым жильцом в отдельности. Размер зарплаты и кто ее начисляет? И сколько вообще часов он должен работать? Работа старшего является ненормированной, ведь решение некоторых проблем требует много внимания и сил. Понятно, что количество затраченного времени во многом зависит от количества жильцов, возраста и состояния дома, а также от качества предоставляемых услуг. Работа старшего является ненормированной, а потому может составлять как несколько минут в неделю, так и несколько часов в день. Оценить все затраченные усилия и нервы на обеспечение порядка и заполнение документации очень трудно. Каким будет вознаграждение? Вы, как собрание жильцов дома, сами решаете этот вопрос на общем собрании. Вы можете указать возможные бонусы за хорошую работу, а также возможные регулярные выплаты. А сколько вообще стоит платить за такую работу?
Это в теории. Теперь практика, которая всегда богаче теории. Но этого я не писал - это вы сами придумали, поскольку не совсем законно, и если кто подаст в суд - могут отменить. Так как не всегда есть на доме достойные и желающие люди особенно это касается небольших домов , часто приходится прибегать к двум полузаконным вариантам. Формально избираем в протоколе собственника - например, жену или мать. А работает по доверенности реальный председатель. Хотя, чтобы не отменили по суду, серьёзные документы про деньги например, в фонд капремонта на оплату по спецсчёту лучше подписывать у собственника, который вписан в протокол собрания. Когда на нескольких стоящих рядом домах фактически один председатель на два дома. Он готовит все документы, но для бумаг по протоколам формально председатель избирается на каждом доме, и финансовые бумаги подписывают лица, которые в каждом доме по протоколу так как он должен быть собственником именно в данном доме. Чтобы поняли правильно: кроме наличия в собственности квартиры иных ограничений нет. В частности, Ирина Валентиновна в данном случае обойдёмся без фамилии имеет квартиры в домах по ул. Марченко, 9 и Стальского, 1, и жильцы обоих домов избрали её, каждый дом отдельным протоколом, председателем совета дома. Тут ограничений нет: имеешь три квартиры - можешь быть председателем на трёх домах - лишь бы люди доверяли и польза была. Тут уместно сказать добрые слова в адрес Виктора Ивановича Назарова. Лучше всего начать изучать игровые автоматы с выводом на карту на практике. Вот подробнее в статье об игровых автоматах от лучших производителей, так что у вас есть замечательная возможность получить опыт. Никогда не стоит спешить с реальными ставками, которые предлагаются в интернете. По его инициативе комитет в феврале 2019 года уже принял и направил в Думу рекомендации о том, чтобы до конца 2019 года в кодекс внесли дополнение, учитывающее такие ситуации, чтобы по решению жильцов разрешили избирать так называемым «управляющим» домом человека, не являющегося собственником помещения. Тоже для тех, кто читает наши материалы постоянно: в этом связь юридической науки и практики. Закон регулирует практику. А практика обогащает законы: Виктор Назаров на примерах рассказал, что не всегда в доме есть такой человек - не может же дом оставаться вообще без руководителя. Депутаты поддержали и передали своё предложение в Думу. До конца года вопрос, скорее всего, решится. Важные нюансы Редкий случай, но были уже конфликты. Ребёнка нельзя избирать председателем совета дома ни при каких обстоятельствах имеется в виду вариант, что от его имени будет работать законный представитель - мама, папа или бабушка. Дело в том, что он несовершеннолетний и не имеет права участвовать в собраниях.
Мосжилинспекция разъясняет права и обязанности совета многоквартирного дома
Права и обязанности старшего по дому Старший по дому имеет определенные права и обязанности перед собственниками и арендаторами жилых помещений в многоквартирном доме. "при условии включения гражданина, выполняющего обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, в список граждан, выполняющих обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, для их стимулирования, оформленный правовым актом управы района города. "при условии включения гражданина, выполняющего обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, в список граждан, выполняющих обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, для их стимулирования, оформленный правовым актом управы района города.
Виды компенсаций и льгот для старшего по дому в многоквартирных домах
| На какой срок избирается старший по многоквартирному дому по закону - Портал о ЖКХ | Старший по дому никакого отношения ни к совету дома, ни к УК, ни к деньгам не имеет. |
| Старшие по дому декабрь 2024: основные тренды и последние новости | ТОС Владивосток | Обязанности старшего по подъезду в многоквартирных домах идентичны с обязанностями управдома, только в ведении первого находится отдельно взятый участок дома. |
| Председатель или старший по многоквартирному дому: права и обязанности | Собственники квартир (в том числе, пенсионеры, дети, инвалиды) нанимают на работу старшего по дому. |
| Старшие по дому декабрь 2024: основные тренды и последние новости | ТОС Владивосток | Какие обязанности и зарплата у старшего по дому На сегодняшний день существующий правовой Жилищный кодекс не предусматривает такую рабочую единицу, как управдом или старший по подъезду. |
| Кто такой старший по дому и какие у него права | Старший же или старшая по дому защищает интересы всех квартир, контролирует соблюдение прав и обязанностей жильцов. |