Исполнять обязанности директора дивизиона «Домклик» будет Алексей Лейпи. Игорь Лейпи: Стремление к технологическому суверенитету — один из факторов, оказавших сильное влияние на развитие российского ИТ-рынка. Об этом рассказал управляющий директор дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи на пресс-конференции в ТАСС, на которой обсуждали состояние рынка комплексного. Алексей Лейпи на ВЭФ. отAdmin. Сен 13, 2023. Как сказались эти изменения на рынке ипотеки и работе крупнейшего банка страны, рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
Если интерес к покупке новостроек у россиян падает, то снижается спрос к получению ипотечных кредитов на новое жилье. Программы господдержки работают уже не так эффективно, как раньше, и сейчас в лидерах — вторичка. При этом активно развивается интерес к ипотеке в ИЖС. Данные «Домклика» «Сбера» это подтверждают или опровергают? Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. Выдачи в первом квартале составили порядка 103,5 тысячи кредитов на сумму более чем 330 млрд рублей. Сумма говорит о том, что рынок себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед. Мы говорим именно про ипотеку в новостройках? Алексей Лейпи: Речь обо всем рынке ипотечного кредитования.
Что касается рынка первичного жилья, то спрос сейчас стабилен. Безусловно, поддержание такого уровня происходит благодаря программам господдержки, которые есть сейчас. Посмотрите на «Семейную ипотеку», «IT-ипотеку». В начале этого года эти программы были расширены, произошли изменения в законодательстве — все это привело к тому, что этот рынок чувствует себя достаточно комфортно. Однако основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья. Это как-то коррелирует с уровнем развития стройки? Видимо, где больше строят, там и больше кредитуются по первичке? Алексей Лейпи: Конечно, здесь есть прямая корреляция с тем, сколько строят.
В некоторых регионах недостаточно развито строительство новостроек, и люди берут ипотеку на вторичное жилье под стандартную ставку. Например, дисконт на ипотеку по базовой программе клиенты могут получить за покупку недвижимости на сайте нашего онлайн-сервиса "Домклик". Что касается дальнейшего развития программ для вторичного рынка, на наш взгляд, законодатели должны внимательно прорабатывать условия по ним. Во-первых, чтобы льготы были целевыми.
Во-вторых, чтобы они не привели к росту цен на рынке готового жилья. Надо сказать, что уже сейчас существуют ипотечные программы с господдержкой, которые распространятся на вторичное жилье, например "Дальневосточная ипотека". Возможность взять кредит на вторичное жилье по сниженной ставке есть у покупателей жилья как раз в регионах, где нет стройки. Для выравнивания общей ситуации по стране подобные отступления предусмотрены в господдержке.
Такие программы только развиваются, нужно смотреть, насколько они будут востребованы. Затем уже можно будет делать вывод, насколько эта мера необходимая. Сейчас среди возможных вариантов мер поддержки называется софинансирование вкладов на первый взнос. На ваш взгляд, в каком виде могла бы существовать такая программа?
Предполагается, что это будет комплексная программа, включающая возможность накопления средств на покупку жилья или первоначального взноса на ипотеку, а также дополнительно компенсацию части арендного платежа. Мы видим в ней потенциал и надеемся на ее скорейший запуск. Как она может вырасти с запуском целевых мер поддержки? Безусловно, запуск молодежной программы увеличит эти показатели и привлечет новых заемщиков.
За время действия льготной программы, Сбер выдал более 25 000 ипотечных кредитов для IT специалистов на общую сумму более 198 млрд. Заказчик: ПАО Сбербанк. Токен: LdtCKCycw.
На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки 06 February 2024, 13:39 На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки В кулуарах конференции Сбера по жилой недвижимости Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка отметил: "Мы рады новостям об увеличении лимитов по программе IT- ипотеки и ожидаем, что соответствующее постановление правительства РФ вступит в силу в ближайшее время. Конечно, после этого Сбер возобновит приём заявок по ИТ ипотеке. Сбербанк, как и ряд других банков, на текущий момент исчерпал лимит господдержки на выдачу IT-ипотеки.
На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки
За 10 лет Игорь Лейпи сменил еще пять руководящих должностей, 11 кабинетов, каждый раз решая все более сложные задачи. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между вторичным жильем и новостройками и о тех. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между вторичным жильем и новостройками и о тех. Исполнять обязанности директора дивизиона «Домклик» будет Алексей Лейпи.
На счета и имущество Габибуллы Хасаева и Алексея Леушкина наложен арест
Сумма говорит о том, что весь рынок ипотечного кредитования себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед", - говорит Алексей Лейпи. При этом спрос на рынке первичного жилья сейчас стабилен. По словам Алексея Лейпи, это стало возможным благодаря программам господдержки, например, "Семейной ипотеке", "IT-ипотеке". В сравнении с 2021 годом это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов. В марте у нас было выдано 4,5 тысячи кредитов именно под ИЖС. Таких показателей не было с момента старта этой программы.
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены».
С 5 апреля Сбер снижает размер комиссионного вознаграждения для всех застройщиков при выдаче льготной ипотеки в сегментах, где необходима субсидия. Благодаря смягчению условий льготного ипотечного кредитования со стороны банка застройщики смогут снизить свои расходы».
В столичных регионах заемщики могут оформить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб. При оформлении льготной ипотеки больше лимита процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, сверх лимита — рыночной. При этом, подчеркнули в Сбере, «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.
На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки
Об этом рассказал управляющий директор дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи на пресс-конференции в ТАСС, на которой обсуждали состояние рынка комплексного. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (Фото: «Домклик»). Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции DomclickDigitalDay. Алексей Лейпи: Мы считаем, что льготные программы были очень правильным решением, которое поддержало всю строительную отрасль. Алексей Лейпи: Мы считаем, что льготные программы были очень правильным решением, которое поддержало всю строительную отрасль.
Алексей Лейпи
А с 4 апреля полностью отменяется комиссия для объектов, строительство которых финансирует Сбер.
Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
Он напомнил, что с 20 сентября, выполняя постановление правительства России , Сбер готовился повысить размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам. Для этого привлекли к работе большее число сотрудников и увеличили время работы офисов Сбера. Некоторые наши офисы продолжали выдавать кредиты вплоть до 22 часов.
Кроме того, благодаря инновационным технологиям нам удалось сократить время выхода на сделку по всем льготным программам», — сказал Лейли. В результате c 15 по 19 сентября удалось выдать более 22 тыс.
Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
И.о. директора дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи рассказал о трендах ипотечного рынка
Новости промышленности. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка. О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи. Алексей Лейпи, руководитель Домклик от Сбера, подводит итоги года в интервью изданию Forbes, выделяя успехи сервиса.
Андрей Лейпи: Ипотечный рынок в России уверенно развивается
Данные «Домклика» «Сбера» это подтверждают или опровергают? Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. Выдачи в первом квартале составили порядка 103,5 тысячи кредитов на сумму более чем 330 млрд рублей. Сумма говорит о том, что рынок себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед. Мы говорим именно про ипотеку в новостройках? Алексей Лейпи: Речь обо всем рынке ипотечного кредитования.
Что касается рынка первичного жилья, то спрос сейчас стабилен. Безусловно, поддержание такого уровня происходит благодаря программам господдержки, которые есть сейчас. Посмотрите на «Семейную ипотеку», «IT-ипотеку». В начале этого года эти программы были расширены, произошли изменения в законодательстве — все это привело к тому, что этот рынок чувствует себя достаточно комфортно. Однако основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья.
Это как-то коррелирует с уровнем развития стройки? Видимо, где больше строят, там и больше кредитуются по первичке? Алексей Лейпи: Конечно, здесь есть прямая корреляция с тем, сколько строят. Но есть еще один важный момент: строят там, где есть спрос. Если спрос покрыт вторичным жильем, то там строят меньше.
Недавно на высоком уровне прозвучала инициатива о том, что, возможно, нужно ввести еще господдержку для вторички. Как вам кажется, насколько эта идея реализуема и необходима ли такая мера?
Он добавил, что все программы господдержки, в том числе узкопрофильные — для IT-специалистов, пользуются спросом. Чтобы стимулировать спрос на необходимом уровне, нужна точечная поддержка, она позволяет именно сегментно помогать тем, кому это действительно нужно. И здесь в первую очередь нужно отметить большое количество инициатив от регионов по поводу отдельных программ. Юридический адрес: Москва, ул.
Но мне кажется, что и в том, и в другом случае мы попадём в ожидание регулятора». Ранее в сентябре и декабре 2023 года правительство РФ снижало размер возмещения кредиторам недополученных доходов по льготным ипотечным программам, что привело к потере доходности в 1 процентный пункт.
Чтобы не останавливать выдачи кредитов, в Сбере после консультации с застройщиками и по их просьбе ввели субсидирование льготной ипотеки. Ежегодная конференция Сбера для застройщиков « Время изменений: вызовы-2024 » проходит 6 февраля. Эксперты рынка жилой недвижимости обсуждают, что ждёт жильё в 2024 году и какие шаги нужно предпринять для сохранения стабильности отрасли и её развития.
За последние два года качество ипотечных заёмщиков Сбера существенно выросло. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка. Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан.
Обсуждение цифровой экосистемы рынка недвижимости с участием «ДомКлик»
И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (Фото: «Домклик»). О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Читать источник Алексей Лейпи.
Алексей Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой более 90 дней снизилась почти вдвое
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Новый размер компенсационных выплат — от 4,9. Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик. «Мы рады заявить о территориальном расширении действия программы «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой кредита. Об этом в интервью «РБК-Недвижимость» сообщил Алексей Лейпи, исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка.