5. Настоящий акт возврата помещений составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, второй – для Арендатора.
Как правильно составить акт приема-передачи квартиры при аренде
Акт возврата жилого помещения по договору аренды представляет собой документ, который был оформлен двумя сторонами в связи с расторжением соглашения на сдачу и аренду помещения и прекращения пользования им. Акт возврата помещения по договору аренды – образец требуется составить при расторжении договора. Договора аренды квартиры от __ __ г. 8. Квартира передана в дату составления настоящего акта. 9. До момента подписания настоящего акта Квартира осмотрена Сторонами. 4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, второй – для Арендатора. Образец акта возврата квартиры при аренде. Чтобы грамотно заполнить настоящую форму понадобятся исходные документы, на основании которых квартира сдавалась в аренду, а также паспорта наймодателя и нанимателя. Предлагаем шаблон типового Акта приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю.
Как правильно оформить возврат имущества по договору аренды недвижимости?
Как пояснил Суд, само по себе отсутствие акта о возврате объекта аренды, безусловно, не свидетельствует о факте продолжения использования арендатором такого имущества и о возобновлении договора аренды на неопределенный срок. АКТ возврата из аренды имущества по Договору аренды № _. Акт возврата – это документ, который подводит итог под отношениями по договору аренды. Скачать образец акта возврата помещения по договору аренды. Узнайте, как оформить акт приема-передачи в 2021 году, зачем он нужен, из его состоит, можно ли оформить односторонний акт и что делать если арендодатель не хочет подписывать документ. Образец акта возврата нежилого помещения.
Акт приема-передачи квартиры 2024 аренда (найм) скачать образец, бланк бесплатно
По условиям договора аренды с момента его подписания арендодатель обязался передать имущество в пользование другой стороне по первому требованию последней не позднее чем через три дня после получения соответствующего извещения. При этом подп. После заключения арендного договора стороны не составляли акт о передаче имущества обществу, но в июне 2015 г. В мае 2018 г. ИП направила обществу претензию с требованием уплатить 3,9 млн руб. В ответ на претензию предпринимателя компания сообщила, что договор аренды был заключен на определенный срок и уже прекратил свое действие. По мнению общества, арендная плата была внесена арендатором в необходимом объеме, что подтверждалось соответствующей документацией.
Организация указала, что она не пользовалась ангаром после окончания срока действия договора и не хранила своего имущества в нем. ООО «Курсклифтстрой» также отметило, что арендодатель не обращался в адрес арендатора по вопросам о наличии действующего между ними договора в том числе его оплаты на протяжении трех лет с момента окончания срока действия договора и не выставлял счета на оплату. В дальнейшем Галина Рыльская обратилась в суд иском к обществу, ссылаясь на то, что ответчик не вернул нежилое помещение по акту приема-передачи, поэтому в силу п.
Образец акта возврата помещения по договору аренды Проверено экспертом Бланк акта возврата недвижимого имущества Проверено экспертом Бланк акта возврата движимого имущества Проверено экспертом Оставить комментарий Советуем прочитать Как оплатить сверхурочную работу по ТК РФ в 2024 году Бухгалтерский учет в общественном питании для начинающих Отчет о проделанной работе офисного работника образец Журнал присвоения 3 группы по электробезопасности Последние новости.
Нормальный износ подразумевает естественные изменения при обычном пользовании в течение срока действия договора аренды. Определить степень износа и доказать его сверхнормативность будет сложно несмотря на технические нормативы. Не возвращать залог квартиросъемщику собственник может только при наличии очевидного ущерба. В любом случае, результаты осмотра жилья нужно зафиксировать в акте возврата. Если одна из сторон захочет обратиться в суд, акт послужит важным доказательством чьей-либо правоты. При обнаружении неоплаченных квитанций за услуги ЖКХ, задолженности по арендной плате или повреждений имущества, арендодатель должен зафиксировать в акте эту информацию. Кроме того, необходимо указать, что эта сумма вычитается из залога по вышеизложенным причинам. Образец акта возврата квартиры по договору аренды Образец акта о возврате квартиры арендодателю состоит из «шапки», основной части и реквизитов с подписями. В первой части необходимо указать ссылки на договор найма, который стороны заключали перед началом аренды. В «теле» документа в свободной форме излагается причина составления акта — то есть расторжение договора найма. Далее идет описание состояние квартиры и имущества, которое и является предметом настоящего документа. Каждый случай индивидуален: кто-то просто напишет, что внешний вид удовлетворителен, а кто-то подробно изложит все нюансы. Для удобства можно сделать табличку, особенно при наличии мебели, где собственник оценит состояние того или иного крупного или ценного предмета.
В случае досрочного расторжения договора аренды, стороны должны составить специальное соглашение, которое подписывает как арендодатель, так и арендатор. Почему нужно расторгнуть договор аренды и как это делать? Составление акта о возврате помещения после окончания срока действия договора аренды или его расторжения является неотъемлемой частью этой процедуры. Акт — это документ, который подтверждает факт возврата имущества арендодателю. Для арендатора акт о возврате помещения является основанием отказаться от наличных претензий, связанных с использованием помещения. Составление акта о возврате помещения Для составления акта о возврате помещения необходимо учесть следующие моменты: Акт составляется в двух экземплярах — один остается у арендатора, другой передается арендодателю; Акт должен содержать точное описание помещения, которое передается арендодателю; В акте указываются все имущественные объекты, передаваемые вместе с помещением; Акт должен содержать подписи обеих сторон с указанием даты составления; Акт о возврате помещения не является договором и не требует нотариального заверения. Оформление расторжения договора аренды При расторжении договора аренды следует учитывать следующие моменты: Расторжение договора аренды должно быть оформлено в письменной форме; Сроки расторжения договора могут быть предусмотрены самим договором аренды или быть результатом соглашения сторон; В случае досрочного расторжения договора аренды, стороны должны составить и подписать соответствующее соглашение; В случае несоблюдения условий договора аренды, расторжение может быть оформлено путем предъявления иска в суд. В случае возникновения разногласий при расторжении договора аренды и составлении акта о возврате помещения, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам. Они помогут правильно сформулировать претензии и документировать весь процесс расторжения договора аренды, что поможет избежать неприятностей в будущем. Оформление иска в суд Оформление иска в суд — важный этап в процессе расторжения Договора Аренды. Этот документ необходим для перехода к судебному разбирательству в случае, если иные меры и способы урегулирования спора не привели к соглашению между арендатором и арендодателем. Исключительными особенностями оформления иска в суд для расторжения Договора Аренды является то, что документ должен быть оформлен специфичным образом, соответствующим правилам и требованиям судебной практики. Для составления иска в суд обычно требуется помощь юристов, так как этот документ должен содержать определенные правовые формулировки и обязательные рекомендации, чтобы иметь вес и быть учитываемым судом. Иск подписывает только арендодатель, который является стороной, требующей расторжения Договора Аренды. Арендатор может подать встречный иск, но это уже отдельный документ, который необходимо составить отдельно от иска на расторжение Договора Аренды. Если вы решили подать иск в суд для расторжения Договора Аренды, то вам нужно знать, как иск составлять и какие правила делать это в судебном порядке. Основные шаги по составлению иска в суд описаны ниже: Определите, какие претензии у вас возникли к арендатору и на основании чего требуется расторжение Договора Аренды. Составьте образец иска в суд, обратившись к заранее подготовленной форме документа. В этом случае можно использовать готовые образцы исковых заявлений, предоставляемые юридическими компаниями или доступные онлайн. Укажите в иске все необходимые сведения о процессе и о самих сторонах спора, включая ФИО, паспортные данные, документы, подтверждающие право на аренду и прочие детали. Укажите также сроки и условия расторжения Договора Аренды, а также требования к арендатору по возврату арендованного имущества. Подпишите иск и приложите к нему все необходимые документы, подтверждающие ваши претензии. Подайте иск в суд и убедитесь, что у вас имеется достаточное количество копий иска для всех сторон спора и для самого себя. Советуем прочитать: Как получить земельный участок в собственность бесплатно? Следует отметить, что оформление и подача иска в суд — это весьма сложный и ответственный процесс, требующий знания определенных процедур и законодательства. Поэтому рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на подобных делах, чтобы грамотно составить иска и добиться положительного результата в судебном процессе по расторжению Договора Аренды. Процесс досрочного расторжения — для арендатора и арендодателя В случае необходимости досрочного расторжения договора аренды помещения возникает ряд вопросов как у арендатора, так и у арендодателя. Данный процесс требует внимательного подхода и знания правовых аспектов, чтобы избежать конфликтов и проблем в будущем. Соглашение или суд? После принятия решения о досрочном расторжении договора аренды, стороны могут выбрать один из двух путей: заключить соглашение или обратиться в суд. Соглашение является более простым и быстрым способом, но требует взаимного согласия сторон. В случае, если стороны не могут достигнуть согласия, арендатор или арендодатель может подать иск в суд. Особенности процесса расторжения При расторжении договора аренды важно знать ряд правил и особенностей. Во-первых, договор аренды может быть расторгнут только с согласия обеих сторон или в случаях, предусмотренных законом. Во-вторых, в случае, если расторжение происходит по инициативе арендатора, ему может быть начислена штрафная плата или компенсация арендодателю. Как составить акт досрочного расторжения? Арендатор и арендодатель могут составить акт досрочного расторжения договора аренды, чтобы оформить процесс расторжения. В акте указываются сроки расторжения, условия возврата помещения, состояние имущества и другие необходимые детали. Какие документы нужны для расторжения договора аренды? Для расторжения договора аренды арендатору и арендодателю необходимо предоставить ряд документов. Арендатор должен предоставить заявление о расторжении, арендную плату за текущий месяц если требуется и документы, подтверждающие состояние помещения. Арендодатель должен предоставить акт приема-передачи помещения и имущества, а также претензии, если таковые имеются. Что делать, если расторжение договора аренды не состоялось в срок? Если арендатор или арендодатель не выполняют обязательства по расторжению договора аренды в установленные сроки, сторона, которая хочет завершить аренду, может подать иск в суд. Суд примет решение о расторжении договора и установит срок для возврата помещения арендодателю. Рекомендации по оформлению досрочного расторжения Заключите соглашение о досрочном расторжении, если стороны согласны. Если соглашение не удалось достичь, обратитесь к юристу для составления иска в суд. Составьте акт досрочного расторжения, учитывая все необходимые детали и условия возврата помещения и имущества. Своевременно собирайте и предоставляйте все необходимые документы для расторжения договора аренды.
Акт возврата к договору найма квартиры
Образец акта возврата помещения На законодательном уровне форма документа не утверждена, каждое юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физлицо составляет его в свободной форме. Акт содержит основные сведения: название документа; название сторон арендодатель и арендатор ; основание возврата помещения: истечение срока действия соглашения, расторжение по соглашению сторон, односторонний отказ; описание объекта сделки с указанием места нахождения объекта, кадастрового номера, иных характеристик, позволяющих идентифицировать помещение берется из первоначального соглашения ; состояние недвижимости при передаче отличное, хорошее, удовлетворительное или неудовлетворительное. Здесь прописываются все дефекты при наличии с подробным описанием места возникновения и характера повреждений, состояние внутренней отделки, дверей, окон, показания счетчиков и т. Предлагаем использовать в качестве шаблона универсальный акт сдачи помещения при расторжении договора аренды, который легко изменяется под любую организацию. Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены. Настоящий акт составлен в 2 двух экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой — у Арендатора.
А если претензии все-таки есть, их также надо подробно зафиксировать, чтобы правильно рассчитать и официально оформить материальную компенсацию. Арендатор, в свою очередь, должен тщательно проверить квартиру: состояние коммуникаций и сантехники, стен и потолков, не повреждены ли напольные покрытия, внешний вид в целом. После длительной аренды жилье не может быть в идеальном виде, важно оценить, соразмерны ли повреждения прошедшему времени.
Нормальный износ подразумевает естественные изменения при обычном пользовании в течение срока действия договора аренды. Определить степень износа и доказать его сверхнормативность будет сложно несмотря на технические нормативы. Не возвращать залог квартиросъемщику собственник может только при наличии очевидного ущерба. В любом случае, результаты осмотра жилья нужно зафиксировать в акте возврата. Если одна из сторон захочет обратиться в суд, акт послужит важным доказательством чьей-либо правоты. При обнаружении неоплаченных квитанций за услуги ЖКХ, задолженности по арендной плате или повреждений имущества, арендодатель должен зафиксировать в акте эту информацию. Кроме того, необходимо указать, что эта сумма вычитается из залога по вышеизложенным причинам. Образец акта возврата квартиры по договору аренды Образец акта о возврате квартиры арендодателю состоит из «шапки», основной части и реквизитов с подписями.
В первой части необходимо указать ссылки на договор найма, который стороны заключали перед началом аренды. В «теле» документа в свободной форме излагается причина составления акта — то есть расторжение договора найма.
Это позволит максимально исключить вероятность наступления судебного спора между сторонами.
Акт возврата помещений — отличное решение, подходящее для устранения подобного рода вопросов. Обычно, эта бумага подписывается участниками до прекращения отношений по основному договору. По прямой ссылке можно бесплатно скачать образец акта возврата здания и применить его на собственной практике.
Бланк акта возврата носит рекомендательный характер. Его легко подкорректировать и самостоятельно исполнить нужную бумагу.
Без этого документа, арендатор может столкнуться с трудностями при получении залога обратно или при решении спорных моментов в судебном порядке. Необходимость составления акта возврата помещения и имущества возникает в момент выезда из арендованного помещения. Данный акт составляется в течение определенного времени после заезда арендатора, что позволяет более точно определить состояние помещения на момент передачи его новому арендатору или обладателю. Если у вас возникнут вопросы по составлению акта возврата помещения и имущества по договору аренды, обратитесь к нашим специалистам, которые помогут разобраться во всех тонкостях и подготовить нужный документ. Образец акта возврата помещения и имущества Акт возврата помещения и имущества составляется в момент возврата арендатором арендодателю. Этот документ оформляется в случаях, когда арендодатель и арендатор решили закрыть свое сотрудничество или окончить аренду квартиры. В акте указывается информация о возвращаемом помещении, а также о возвращаемом имуществе. Для составления акта возврата помещения и имущества важно подготовиться заранее.
Нужно проверить состояние помещения и имущества, которые планируется вернуть, чтобы быть готовым к при возможных спорных моментах. Также следует обратить внимание на то, что акт возврата помещения и имущества должен быть составлен в письменной форме на бумажном носителе. Бланка акта можно приобрести в печатных пунктах или скачать из социальных сетей. При оформлении акта возврата помещения и имущества необходимо указать следующую информацию: Инструкция по составлению акта возврата помещения и имущества; Инструкция по составлению акта возврата помещения и имущества; Где и как подготовиться к составлению акта возврата помещения и имущества; Особенности составления акта возврата помещения и имущества для юридических лиц; Особенности составления акта возврата помещения и имущества для квартиры; Особенности составления акта возврата помещения и имущества в различных случаях; Важность внимательного составления и проверки акта возврата помещения и имущества; Тонкости оформления акта возврата помещения и имущества; Сколько времени нужно хранить акт возврата помещения и имущества; Как отдать акт возврата помещения и имущества арендодателю; Что делать, если арендодатель не подписал акт возврата помещения и имущества; Какие документы необходимо приложить к акту возврата помещения и имущества; Образец акта возврата помещения и имущества. В случае если вы уже выехали из помещения, но не подписали акт возврата помещения и имущества, рекомендуется связаться с арендодателем и просить подписать данный документ. Если арендодатель не согласен подписать акт, можно отправить ему письмо с уведомлением о составлении акта возврата помещения и имущества. Советуем прочитать: Суд Приокского района Нижнего Новгорода: орган правосудия в регионе Итак, акт возврата помещения и имущества важен для юридического оформления возвратного процесса по договору аренды. Он поможет решить спорные вопросы, если таковые возникнут между арендатором и арендодателем. Подготовьтесь заранее, обратите внимание на все детали, и не забудьте оформить акт возврата помещения и имущества в письменной форме. Пошаговая инструкция по составлению акта возврата помещения и имущества по договору аренды 1.
Подготовьте все необходимые документы Договор аренды — для уточнения условий возврата помещения; Документы, подтверждающие оплату аренды и коммунальных услуг — для подтверждения исполнения финансовых обязательств; Оценочные документы по имуществу, если таковые есть — для определения состояния возвращаемого имущества; Другие документы, связанные с арендой и возвратом помещения и имущества 2. Проверьте состояние помещения и имущества Перед выездом из арендуемой квартиры внимательно осмотрите ее и проверьте состояние имущества. Запишите все выявленные повреждения, отсутствующие предметы и другие недостатки, чтобы затем указать их в акте возврата. Подготовьте бланк акта возврата Для оформления акта возврата помещения и имущества можно воспользоваться готовым образцом. Важно указать все необходимые реквизиты договора аренды, данные об объекте аренды и подробное описание возвращаемого имущества. Заполните акт возврата В акте возврата необходимо указать все существенные факты и условия по возврату помещения и имущества. Пройдитесь по каждому пункту бланка акта и внесите соответствующую информацию в соответствующие поля. Если возникнут трудности или не будет понятно, как правильно заполнить акт, обратитесь за консультацией к юристу или специалисту по оформлению договоров аренды. Подпишите акт возврата Акт возврата помещения и имущества составляется в двух экземплярах и должен быть подписан обеими сторонами — арендатором и арендодателем. Подписи ставятся на каждой странице акта и в конце документа.
Сохраните акт возврата Оба экземпляра акта возврата помещения и имущества должны быть храниться обеими сторонами в течение необходимого законом срока. Сохраните акт возврата в надежном месте, чтобы в случае необходимости можно было обратиться к нему в будущем. Учтите, что процедура составления акта возврата помещения и имущества может иметь свои особенности в зависимости от типа арендуемого помещения и условий договора. В случае возникновения споров или неоднозначностей лучше обратиться к юристу или специалисту в области аренды недвижимости, чтобы получить квалифицированную помощь. Составление акта возврата помещения и имущества Составление акта возврата помещения и имущества имеет свои тонкости и особенности, поэтому важно подготовиться к этой процедуре и иметь образец акта для удобства составления. Если вы арендуете квартиру или помещение для бизнеса, то такой акт нужен для оформления возврата их владельцу по окончании договора аренды.
Акт возврата помещения в связи с расторжением договора аренды
Предлагаем шаблон типового Акта приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю. к Договору аренды движимого имущества № (номер договора) от (дата заключения договора). Образец акта возврата квартиры при аренде. Образец акта возврата нежилого помещения. Пример акта возврата нежилых помещений по договору аренды. Различные типовые образцы документов и бесплатные юридические консультации на сайте.
Как составить односторонний акт возврата помещения
Состояние недвижимости на момент приемки. Перечень документов, возвращаемых вместе с имуществом. Во избежание разногласий о том, какие принадлежности и документы переданы вместе с имуществом, их следует перечислить в акте подробно. Отметим, что акт возврата помещения является приложением и регистрируется в крайне редких случаях. По общему правилу если договором аренды предусмотрен возврат имущества через определенное время после прекращения договора, то до исполнения обязанности по передаче имущества арендатор фактически пользуется им, в том числе в течение срока возврата, установленного договором. Образец акта возврата помещения Рекомендуется разработать документ заблаговременно с четким и подробным описанием объекта сделки состояние имущества, оборудования, инженерных систем, показания счетчиков воды и света на момент возврата. Предлагаем шаблон: г.
Соглашение может быть кратко изложено, фиксируя только изменения, или выглядеть как подробный отчет осмотра. Акт возврата помещения свободен к заполнению. Фантазия составителя позволит сформировать уникальный документ для конкретного правоотношения. Обязательные пункты акта возврата помещений : Название документа, место и время составления в верхней части; Реквизиты сторон, упоминание об основном контракте аренды; Фиксация всех сроков; Техническое описание помещения, возврат которого производится квадратные метры, материал стен здания, этажность ; Указание состояния коммуникаций; Особые отметки, претензии в заключительной части; Подписи руководителей или представителей арендатора и арендодателя. Хорошим вариантом будет исполнение проверочного листа в виде таблицы. Если помещение имеет несколько комнат, целесообразно рассматривать и оформлять их по отдельности.
Подписи сторон. Если одной из сторон является юридическое лицо, то ставиться печать предприятия. При подписании акта нанимателю передаются ключи от жилого помещения и страховой депозит, если он был предусмотрен договором найма. Страховой депозит Понятие страхового депозита не отражено в действующем законодательстве РФ, это понятие было выработано практикой и, по сути, отражает залоговые отношения, предусмотренные ст. Основное его отличие в том, что страховой депозит, фактически предоставляется не для обеспечения обязательств, как это делается в случае залога, а для обеспечения гарантийных обязательство по сохранению жилья в надлежащем виде на время его пользования и распоряжения. Статья 1064 ГК РФ предусматривает возмещение вреда нанимателем, если при эксплуатации квартиры им был нанесён ущерб, например, испорчено имущество или бытовая техника предоставленные ему наймодателем во временное владение и пользование. Читайте также: Содержание жилого помещения в квитанции ЖКХ: что это, как можно не платить В таком случае страховой депозит послужит гарантией возмещения причинённого ущерба. Кроме того, он может обеспечить оплату последнего срока проживания нанимателя и оплату им коммунальных платежей в полном объёме. Как правило, суммой страхового депозита оплачивается последний месяц проживания нанимателя в жилом помещении, нарушения договора в таком случае не происходит. В договоре можно разделить эти понятия и по договорённости обязать нанимателя производиться оплату самостоятельно, в таком случае сумма страхового депозита, при отсутствии имущественного ущерба полностью возвращается нанимателю, и может быть передана по акту приёма-передачи. Если акт является неотъемлемым условием договора найма жилого помещения, то его составление должно быть в обязательном порядке содержаться в условиях заключаемого соглашения, а в самом акте должно быть указано, в силу исполнения какого договора он составляется. Если составление акта не отражено в договоре, то в самом акте указываются договорные отношения, которые стали основанием для составления этого акта. Если время составления и подписания акта по каким-либо причинам не совпадает с самим фактом передачи нанимателю ключей от квартиры, то это также должно быть отражено в акте. До подписания акта приёма-передачи, необходимо внимательно осмотреть квартиру, включая находящуюся в ней мебель, бытовую технику и сантехнические приборы. Проверить их работоспособность. В противном случае вам придётся возмещать ущерб за причинённый вред, если обнаруженные дефекты не будут отражены в акте. Для полноты составления можно указать не только состояние жилья в целом, но и отдельных его составляющих — дверей, окон, стен, балкона и т. Предлагаем ознакомиться: Налог на имущество после покупки квартиры Содержание акта возврата квартиры к договору найма Несмотря на то, что нет определенной формы заполнения акта, как и любой другой юридический документ должен быть составлен в соответствии с общими требованиями Гражданского кодекса. Составление акта как составляющей сделки производится в письменной форме статья 160 ГК РФ. Исходя из общих требований, обязательными считаются указание и заполнение следующих пунктов: указание номера договора найма жилого помещения, к которому приложением идет этот акт; указание даты составления документов; указание паспортных данных нанимателя и наймодателя; указание полного адреса объекта сделки — жилого помещения город, улица, дом, квартира ; указание даты подписания документа. Также в документе необходимо прописать факт передачи жилья собственнику и отметить отсутствие либо наличие выявленных недостатков и несоответствий, которые не были учтены в акте передачи. Содержание Законодательные акты не устанавливают вид акта передачи квартиры и имущества, а также его содержание. Поэтому он может составляться в свободной форме, и в него прописываются любые существенные для сторон пункты.
В акте приема-передачи можно отметить, что квартира сдается в чистом виде, а в договоре прописать условие, что клининг перед прекращением договора оплачивает жилец Содержание акта при передаче от собственника Документ не имеет строго определенной законодательством формы. Образец акта приемки-передачи квартиры при аренде легко найти в интернете — например, на сайте «Циан» или других ресурсах, связанных с недвижимостью. Составить документ можно от руки или в печатном виде. Обычно акт содержит следующие позиции: ФИО сторон; характеристики: площадь, этаж, количество комнат; кадастровый номер; опись имущества: количество переданных связок ключей, присутствующие предметы мебели и обстановки, бытовая техника, аксессуары и все, что хозяин пожелает включить; документы, которые передаются вместе с помещением: паспорта на счетчики света, газа и воды, а также квитанции, которые новый жилец будет регулярно получать и оплачивать; недостатки. Здесь можно указать и треснувшую плитку в ванной комнате, и поцарапанную мебель, и сломанную ручку двери, и протекающий кран. Помимо перечисленного по согласованию сторон добавляют другие пункты, которые кажутся важными. Факт дня Самая крупная по размеру — памятная банкнота Малайзии номиналом в 600 ринггитов образца 2017 года. Ее размер чуть больше листа А4. Другой факт Особенности акта при передаче жилья от квартиросъемщика Акт сдачи жилого помещения оформляется в обратной ситуации, когда квартиранты съезжают. Его цели несколько отличаются: зафиксировать факт, что договор расторгается или прекращается с указанием даты; описать появление новых недостатков или их отсутствие. В случае, когда недостатки обнаружены, хозяин жилья может потребовать от арендатора их устранить за свой счет — если это прописано в договоре; описать признаки улучшения состояния помещения. Арендодатель мог сделать косметический ремонт за свой счет — поклеить обои, поменять окна или сантехнику, а потом требовать возмещения стоимости этих работ от хозяина квартиры.