новость о рынке недвижимости от 2023-12-12 - «Самолет» построит крупный загородный кластер в Тверской области. Новости телеграм-канала pzdcofficial Группа «Самолет», связанная с семьей подмосковного губернатора Андрея Воробьева, улетает в теплые края: девелопер замахнулся на землю. Для нас это важный проект еще и потому, что он дает дополнительные экспортные возможности нашему малому, среднему бизнесу», – отметил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
«Самолет» Воробьевых набирает «высоту»
Происшествия Крушение самолета Пригожина Второй предполагаемый самолет Пригожина сел в московском Остафьево. новость о рынке недвижимости от 2023-12-12 - «Самолет» построит крупный загородный кластер в Тверской области. Фото: Photoxpress Максим Воробьев. Основными активами Максима Воробьева являются, в том числе, «Самолет ЛО», АО «Самолет двух столиц», а также «СПб Реновация». Группа «Самолет» построит в Тверской области комплекс на 1100 индивидуальных жилых домов.
Разбор полетов «Самолетов»
Под давлением общественности, Андрей Воробьев заявил о том, что полигон будет закрыт. Однако по факту это произошло только в 2020 г. Да и то, окончательно полигон не остановил свою деятельность, о чем местные жители проинформировали президента России Владимира Путина. Подмосковные власти закрыли первую карту полигона, где случился выброс свалочного газа.
Но мусор стали принимать на втором участке свалки, что и возмутило людей. Прошло еще два года и в январе 2022 г. И что же, наконец, началась рекультивация?
Как бы ни так. В работе на полигоне "Ядрово" "Геос" так и не приступил. Но кто кроме Воробьева может быть виноват, что выбрали такого подрядчика?
Последовали традиционные для подчиненных Воробьева и его самого обещания о том, что "рекультивация закрытого мусорного полигона "Ядрово", расположенного под подмосковным Волоколамском начнется новым подрядчиком уже через неделю". Далее поток обещаний только усилился. Уже 14 марта было сообщено, что работы по рекультивации полигона завершатся уже в конце 2023 г.
Спрашивается, если вы 4 года по разным причинам не могли провести рекультивацию, какая гарантия что вы сделаете то, что обещаете, да еще и в такие сжатые сроки? Возможно, секрет в том, что на ускорение работ по рекультивации было дополнительно выделено 157 млн рублей - на выполнение мероприятий по дегазации и обезвреживанию фильтрата с последующим вывозом концентрата фильтрата с территории полигона. Клубок проблем Но на одном полигоне "Ядрово" головная боль Андрея Воробьева отнюдь не заканчиваются.
Не менее скандальная ситуация со свалкой в Кучино. Еще в начале 2017 г. Тогда Воробьев несколько недель отмалчивался и лишь после жесткого внушения от главы государства, наконец, подписал бумаги о начале ликвидации полигона.
Но на деле-то ничего особо не сдвинулось с места. И через полгода Воробьев получил уже целую серию несанкционированных протестов местных жителей, утверждавших, что их буквально травят свалочным газом с Кучино. Вновь вмешиваться пришлось президенту Путину, и только после этого на полигоне пробурили скважины, через которые стали выводить и сжигать свалочный газ.
Похоже, что проблемы с вверенным регионом Воробьев предпочитает перекладывать на плечи президента.
Во второй год мне звонит Яковлев и говорит: слушай, хочу у тебя, а я тогда работал в молодёжной команде, Илью забрать. Мы Маккриммона приглашаем, а Илья хорошо говорит по-английски. Я говорю, что буду только рад. Вроде поговорили и на этом всё.
Поскольку Нисанов работал советником Андрея Воробьева, неудивительно, что он купил пакет акций именно этой группы. По некоторым данным, все эти бизнесмены действуют в интересах подмосковного губернатора, которому по закону заниматься бизнесом нельзя. Как бы там ни было, а Год Нисанов тоже заинтересован в новом бизнесе.
Сегодня в Подмосковье насчитывается более 300 недостроенных домов. И это только жилые постройки, к которым следует прибавить полтора миллиона квадратных метров коммерческих площадей. Есть дома, полностью построенные. Но они не подключены к коммуникациям: нет разрешения. И некоторые дольщики годами ждут этого подключения. И тут - сплошные фокусы: все зависит от того, получил ли очередной чиновник конвертик с "благодарностью". Только тогда "маховик" приходит в движение... И об этом тоже знают в администрации губернатора Воробьева.
Диоксиновый ад Но стоит обратить внимание и на качество жилья, которые возводят компании брата губернатора Воробьева. Дома, которые строит "Самолет-Девелопмент" злые языки называют пенопластовыми! В этих домах все чаще предлагаются к продаже квартиры-студии, по всей видимости, для гномов, размером 15-18 кв. И на такой миниатюрной площади размещают и жилую часть, и туалетную. Заглянем, к примеру, в городок Люберцы Здесь "Самолет-Девелопмент" лепит жилые дома прямо на полях аэрации: это разновидность очистных сооружений, где распределяются сточные и канализационные воды для очистки. Район недоброжелатели называют "Диоксиновый ад". Свои проблемы и у обитателей Одинцовского района, где давно должен был подняться жилой квартал "Высокие Жаворонки". Строительство жилищного комплекса началось 7 лет назад.
Под стройку пошли более 65 га. Застройщик наобещал возвести 45 зданий: жилые дома, детские сады, школы и поликлиники. Губернатор Воробьев проект одобрил. Стройка началась... Но вскоре замерла. Дольщики не один год выходили на митинги, требуя возобновления строительства. Они даже разбивали палаточный городок у поселка Малые Вяземы. В ЖК "Высокие Жаворонки" не могли вселиться более 300 семей.
И вот только летом, этого 2020 года, началось некое движение с заселением, потому что достраивать ЖК "Высокие Жаворонки" пришла компания "Гранель"... Об этом писали "Аргументы и факты". По последним подсчетам, сегодня в Подмосковье более 13 тыс. Дома у взлетной полосы Есть еще такая некрасивая история. Но аэропорт Домодедово подал иск в Арбитражный суд Москвы к структуре группы "Самолет". Аэропорт оспаривал выдачу разрешения на строительство жилого района рядом со своей территорией. Аэропорт "Домодедово" вполне законно ограничивает использование всех территорий в 30-километровом радиусе от аэропорта. На таком пространстве могут построить еще до 8 взлетно-посадочных полос.
Представитель аэропорта объяснял, что у этой территории повышенный уровень шума. И строить жилой квартал нельзя. Но рассмотрение иска было приостановлено.
Андрей Воробьев представил совместный с Китаем и Казахстаном транспортный хаб
во время обсуждения реализации президентских программ. «Самолет» совместно с Segezha Group хочет реализовать в Московской области пилотный проект по строительству среднеэтажных домов из CLT-панелей. Максиму Воробьеву вместе с партнерами принадлежат почти 29% в ООО «Самолет две столицы», которое участвует в проектах группы в Москве и Ленинградской области. Губернатор Московской области Андрей Воробьев высказал слова благодарности в адрес пилотов самолета «Уральских авиалиний», которые экстренно посадили лайнер в поле.
У застройщиков началась «аэрофобия» из-за слухов о заходе в Воронеж ГК «Самолет»
Недавно он стал собственником 10% акций группы компаний «Самолет». Эту группу связывают с братом губернатора Подмосковья Максимом Воробьевым. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв прибыл на место крушения самолёта Ан-148. Фото: «Самолет». Реализация загородного кластера предусматривает 6 очередей строительства в период с 2024 года до 2030 года. Объем инвестиций оценивается в 28 млрд. рублей. В результате падения БПЛА в Истринском районе пострадали два человека, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
В подмосковном Домодедове после благоустройства открывается городской парк «Взлет»
Напомним, недавно мэр Курска Игорь Куцак провел встречу с представителями «Самолета», где обсуждалась вероятность освоения застройщиком нескольких площадок в городе. Отметим, что в Воронеже уже есть риелторские офисы компании. В разговоре с «Абирегом» зампред облправительства Константин Кузнецов рассказал, что, несмотря на их появление, компания в ближайшее время не планирует экспансию на рынок жилищной застройки столицы Черноземья. Бенефициары бизнеса — Михаил Кенин и Павел Голубков.
В пресс-службе управления на транспорте МВД России по Центральному федеральному округу заявили, что «прибывшими сотрудниками полиции была установлена личность гражданки 1976 года рождения, которая, согласно свидетельским показаниям бортпроводников, находясь в самолёте с признаками алкогольного опьянения, выражалась нецензурной бранью, чем нарушала общественный порядок, а также находилась без средств индивидуальной защиты». По факту оскорбления сотрудников полиции материалы будут направлены в следственные органы для принятия процессуального решения. Ошибка в тексте?
Например, через предостережения застройщика обязали производить строительный контроль при строительстве объекта, обязывали обеспечить соблюдение требований проектной документации и требований нормативных документов. А при проверке в 2021 году и вовсе обнаружилось, что на участке, который потом стал фигурировать в проектной декларации ЖК "Молжаниново", "проводятся строительно-монтажные работы по возведению фундамента объекта капитального строительства, без полученного в установленном порядке разрешения на строительство". Казалось бы, после такого застройщику надо выдавать "волчий билет" и говорить "прощай", но нет, никто его с рынка не просит на выход. А все по тому, что, как мы уже не раз писали, он напрямую связан с семьей губернатора Андрея Воробьева. И, конечно же, по чистому совпадению, мать Андрея и Максима Воробьевых также зовут Людмилой. Всё это говорит о тесных связях "Самолёта" и Воробьевых. А это уже прямой выход на Германа Грефа и на весомые инвестиции от госбанка. Достаточно вспомнить ситуацию вокруг сноса крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса "Снеж. Поговаривали, что площадку под очередные новостройки освобождали в интересах всё той же группы компаний.
Такого просто не может быть. А если такое есть, то с ним должны разбираться компетентные органы. Может втихаря от брата "бизнесменил"? А теперь всю вину пытается спихнуть на Игоря Евтушевского? Интересно а депутат Госдумы и зам. Он же, как законопослушный депутат, которому бизнесом заниматься нельзя, наверняка" в него не вникал. Саблин тоже попал в число обиженных руководством "Самолета"? Параллельно он был гендиректором компании ООО "Стройконсалт", которая занимается подготовкой строительной площадки. С 2012 г. Ну не мог же Орлов на протяжении 7-ми лет ни с кем не делиться? Не слепые же работают в ГК "Самолет". В таблице представлены все компании ГК "Самолет", которые закончили 2018 г. Ни о какой эффективной работе и речи быть не может. Если суммировать убытки, то общая сума будет около 2 млрд руб. Нет никакого сомнения, что губернатор Подмосковья Андрей Воробьев не имеет к выводу денег из ГК "Самолет" никакого отношения. Как, разумеется, и к самой компании. Он же заботами о жителях своего и региона живет, поэтому губернатор, как жена Цезаря, — вне подозрения. А брат Максим? Наверное, тоже чист. Претензий же со стороны правоохранительных органов к нему нет.
В аэропортах Жуковский, Домодедово и Внуково введён план «Ковёр», самолёты перенаправляются — СМИ
Пресс-служба губернатора Московской области Андрея Воробьева Коллаборация правительства Подмосковья с Объединенной авиастроительной корпорацией позволит не только привлечь новых специалистов, но и проработать совместные программы по развитию социальной инфраструктуры, спортивных и культурных объектов и созданию комфортной среды для сотрудников предприятий. Также при взаимодействии регионального правительства с Ростехом реализуют проекты импортозамещения, а кооперационные связи с отечественными поставщиками станут прочнее. Слюсарь подчеркнул, что предприятия ОАК активно наращивают объемы производства. Специалисты работают над выпуском военных и гражданских самолетов. Завод в Луховицах принимает участие в программе по созданию нового регионального пассажирского самолета Ил-114-300. Также предприятие занимается финальной сборкой воздушного судна.
Всё это говорит о тесных связях "Самолёта" и Воробьевых. А это уже прямой выход на Германа Грефа и на весомые инвестиции от госбанка. Достаточно вспомнить ситуацию вокруг сноса крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса "Снеж. Поговаривали, что площадку под очередные новостройки освобождали в интересах всё той же группы компаний. Или вот - всё ещё не осела "пена" на истории, связанной с возможным захватом бизнеса Ильгара Гаджиева, о которой Редакция The Moscow Post рассказывала, раскрывая роль олигарха Года Нисанова, а также братьев Максима и Андрея Воробьевых. Тогда речь как раз шла о бизнесе, связанном с застройкой подмосковных земель.
В деле был полный "букет", привычный, правда, больше для лихих 90-х. Лишенный своего бизнеса владелец SDI групп Ильгар Гаджиев в видеоинтервью прямо заявил о том, что с него потребовали 20 млн долларов якобы для губернатора Воробьева. Данные обвинения Воробьевы не опровергали и, насколько мы знаем, через суд Гаджиева в клевете не обвиняли.
Девелопмент — предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости. По информации самой компании, она входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в Московском регионе по объемам текущего строительства и второе место в России. Компания ввела в эксплуатацию более 3 миллионов квадратных метров жилья. В стадии строительства — более 4,7 млн кв метров в шести регионах — Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Тюменской областях. По данным сервиса Rusprofile, группа компаний была зарегистрирована в 2018 году в городе Красногорске Московской области. Периодически появляются новости о поглощении компанией других застройщиков.
По данным источника издания, сумма покупки составила 45 миллиардов рублей. Сама компания сообщает, что на 31 декабря 2022 года внешняя оценка ее активов достигла 761 млрд руб. Компания имеет представительства в более чем 300 городах России и стран СНГ и штат около 10 000 сотрудников.
Оплата сделки будет осуществляться в несколько траншей с привлечением банковского финансирования. Она также потребует одобрения Федеральной антимонопольной службы ФАС. Как рассказал агентству один из источников, предыдущий владелец МИЦ Андрей Рябинский планирует заняться развитием собственного ИТ-проекта. Девелоперская группа "Самолет" работает в Москве, Подмосковье и Ленинградской области.
"Самолёт" Воробьевых приземляют "на воду": дольщикам ЖК "Молжаниново" есть чего опасаться?
На месте работают представители правоохранительных органов и МЧС. СК возбудил уголовное дело. Евгений Пригожин — собственник российской группы компаний «Конкорд». В нее входят предприятия общественного питания, строительные компании, средства массовой информации и частная военная компания ЧВК «Вагнер». Пригожин долгое время отрицал свою связь с «Вагнером», но в сентябре 2022 года рассказал, что именно он стал создателем. Пригожин собирал добровольцев для участия в СВО на Украине, в том числе из рядов заключенных российских тюрем.
Вывод: Инвесторы готовы покупать компанию дороже, так как ждут роста ее показателей. Но стоит ли ждать роста? Неутешительный анализ финансовых показателей Рост выручки замедлится, компания вряд ли сможет выполнить показатели бизнес плана Текущий уровень операционной рентабельности достиг своего пика. При этом себестоимость продолжит расти в связи с ростом цен на стройматериалы.
Долговая нагрузка будет увеличиваться. Компании необходимо привлекать кредиты, чтобы финансировать дальнейшее развитие. В условиях роста процентной ставок будут расти расходы по процентам. А вот так менеджмент рисует планы на будущее.
Воробьев побывал на этом предприятии в конце апреля текущего года. В то время проект Ил-114-300 был еще на стадии сборки и доработки. По словам главы Московской области, ему приятно, что уже скоро начнутся испытания данной машины. В Луховицах есть еще два крупных оборонно-промышленных завода, на которых изготавливают бронежилеты и средства индивидуальной бронезащиты. В нынешнем году на заводе «Штурмснаряжение и экипировка» собираются изготовить 12 000 бронежилетов, в следующем — 120 000. Там в следующем году станут выпускать уже свыше 90 000 единиц продукции.
Теперь строить многоэтажные дома до 17 этажей можно будет в любом уголке бывшего Люберецкого района, не взирая на соседство их с частным сектором. Землеотвод под бывшим полигоном передали Главному управлению дорожного хозяйства Московской области под строительство дороги Лыткарино-Томилино-Красково-Железнодорожный. Как рассказывают местные жители, никакой рекультивации не происходило: спрессованный мусор просто перемешали с грунтом и сделали из них насыпь.
Так что по документам полигона нет, а есть развязка. Но мусор никуда не исчез, и значит, происходят химические реакции с органикой, в частности, выделяется метан и углекислый газ. Согласно ресурсу «Соседи» , функционирующему по принципу народной карты, в непосредственной близости от корпусов ЖК «Томилино 2018» раньше были пруды-отстойники бывшей птицефабрики.
Также активисты цитируют на форуме протокол публичных слушаний, а именно заключение ЗАО «Инжэко Центр» от 2014 года, проводившего предварительные инженерно-геологические изыскания. Компания установила, что предельно допустимая концентрация меди, цинка, нефтепродуктов и нитратного азота превышена. Позже в 2017 году рядом со строящимся ЖК и бывшим Токаревским полигоном ТБО Минэкологии действительно обнаружило свалку нефтепродуктов.
Согласно тому же протоколу, участки под размещение детских садов и школы на 1100 человек, а также участок 4 под размещение жилых домов попадают в зону противопожарного расстояния от лесных насаждений в лесничествах. Согласование о возможности его сокращения в проекте не представлено. Тем не менее на официальном сайте ЖК «Томилино 2018» представлена разрешительная документация на строительство и ввод в эксплуатацию пяти корпусов.
Сейчас в продаже 752 квартиры, 48 квартир уже забронированы.
Группа "Самолет" приобретает крупного застройщика МИЦ за 40 миллиардов рублей
Экипаж военно-транспортного самолета Ил-112В, который рухнул сегодня в Московской области, уводил борт от жилых домов. Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что разрушений в результате падения двух беспилотных летательных аппаратов в поселке Калининец в Наро-Фоминском. Происшествия Крушение самолета Пригожина Второй предполагаемый самолет Пригожина сел в московском Остафьево. Для нас это важный проект еще и потому, что он дает дополнительные экспортные возможности нашему малому, среднему бизнесу», – отметил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. Самолет, на котором летел Алексей Воробьев, экстренно сел в Исландии. Андрей Воробьев отрицает, что его брат Максим связан с девелопером «Самолет девелопмент», — опровержение глава Подмосковья дал журналистам газеты «Коммерсант».
У застройщиков началась «аэрофобия» из-за слухов о заходе в Воронеж ГК «Самолет»
Росводресурсы требуют признать незаконным образование одного из участков группой "Самолёт", что имеет отношение к семье губернатора Подмосковья Андрея Воробьева. http. «Есть двое пострадавших — мужчина госпитализирован в медучреждение, женщина от госпитализации отказалась», — написал Воробьев в своем Telegram-канале. Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что разрушений в результате падения двух беспилотных летательных аппаратов в поселке Калининец в Наро-Фоминском. На торжественной церемонии закладки капсулы в основание проекта участвовали губернатор Московской области Андрей Воробьев, губернатор китайской провинции Шэньси Чжао Ган и.
У застройщиков началась «аэрофобия» из-за слухов о заходе в Воронеж ГК «Самолет»
Привели в порядок пешеходные тропинки, велодорожки. Накануне открытия парка губернатор Подмосковья Андрей Воробьев пообщался с местными жителями, новую точку притяжения здесь очень ждали. Андрей Воробьев Наверное, самую высокую оценку по переменам в Подмосковье жители дают как раз в парках. Все что связано с благоустройством, с отдыхом, с безопасными прогулками с семьей, с друзьями — все это очень востребовано.
Кроме того, компания собирается реализовать крупный проект — построить жилье в Одинцовском районе, а Нисанов поможет ей в этом. Несмотря на многочисленные скандалы, Год Нисанов продолжает оставаться крупным столичным бизнесменом. В 2018 и 2019 годах на его объектах недвижимости прошли обыски, которые ничем не закончились.
В 2015 году репутация Аксенова оказалась «подмочена» в результате громкого скандала, связанного со строительством жилого района «Загородный квартал» в Химках, который «RDI Group» возводила совместно с международной компанией «Limitless». Сегодня Аксенов налаживает взаимодействие с подмосковным руководством через совместные проекты с Максимом Воробьевым и компанией «Самолет две Столицы». Информацию о своих бенефициарах фонды не раскрывают. Оба находятся под управлением УК «Инновационный капитал».
Данные об учредителях УК в открытых источниках отсутствуют , но в сети можно найти упоминание в качестве таковых Игоря Крылова, Светланы Лариной и Александра Сафонова. Крылов с января 2021 года занимает должность гендиректора «Инновационного капитала». Но вернемся к мартовской сделке. Компания «Эстейт Групп» аффилирована с холдингом«RDI Group» — подмосковным застройщиком и лендлордом с земельным банком около 4 тыс. Второй совладелец застройщика — компания «Западная долина», являющаяся «дочерней» структурой ООО «Ардиай Холдинг», принадлежащего Аксенову и его деловому партнеру Калимову. Напомним также, что ранее «Самолет» и «Эстейт Групп» совместно реализовывали проект строительства крупного жилого комплекса «Новое Внуково» в поселении Кокошкино в Новой Москве, предполагавший возведение порядка 612 тыс. На начало текущего года были сданы в эксплуатацию 16 домов ЖК, еще 14 находились в разной степени готовности. Однако в декабре «Эстейт Групп» вышла из числа участников фирмы-застройщика «Санино-1», занимающейся возведением «Нового Внуково». Тогда гендиректор «RDI Group» Алексей Шахматов рассказывал журналистам «Ведомостей» о том, что стратегия холдинга заключается в«реализации собственных проектов». В частности, говорилось о запланированном на весну возведении малоэтажных зданий и таунхаусов в комплексе «Южная долина».
Итак, с одной стороны в «RDI Group» говорят о собственных проектах, с другой — возвращаются к сотрудничеству с «Самолетом Две Столицы». Причем если судить по январской сделке с застройщиком «Самолет-Марушкинское», это сотрудничество, собственно говоря, и не прекращалось. Впрочем, прекращение взаимодействия выглядело бы весьма недальновидным.
А все по тому, что, как мы уже не раз писали, он напрямую связан с семьей губернатора Андрея Воробьева. И, конечно же, по чистому совпадению, мать Андрея и Максима Воробьевых также зовут Людмилой. Всё это говорит о тесных связях "Самолёта" и Воробьевых. А это уже прямой выход на Германа Грефа и на весомые инвестиции от госбанка. Достаточно вспомнить ситуацию вокруг сноса крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса "Снеж. Поговаривали, что площадку под очередные новостройки освобождали в интересах всё той же группы компаний. Или вот - всё ещё не осела "пена" на истории, связанной с возможным захватом бизнеса Ильгара Гаджиева, о которой Редакция The Moscow Post рассказывала, раскрывая роль олигарха Года Нисанова, а также братьев Максима и Андрея Воробьевых. Тогда речь как раз шла о бизнесе, связанном с застройкой подмосковных земель. В деле был полный "букет", привычный, правда, больше для лихих 90-х.