Официальный канал ТЦ "Гудзон". Download Telegram. Специалисты рынка недвижимости оценили рыночную стоимость ТЦ в 6 – 12 миллиардов рублей.
ТРЦ GoodZone могут снести
Власти Москвы утвердили проект планировки территории участка улично-дорожной сети вдоль торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе. Компания Fort Group Максима Левченко (№21 в Рейтинге миллиардеров "ДП") избавилась от торгового центра "Гудзон" на Каширском шоссе в Москве. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров. Посетители эвакуированы из торгово-развлекательного центра “Гудзон” в Москве после сообщения неизвестного о заложенном в здании взрывном устройстве, сообщил “Интерфаксу” в воскресенье информированный источник. Инвесторы приняли решение выставить на продажу торговый центр GoodZone, который находится на юге столицы, пишет газета «Ведомости». Санкт-петербургский девелопер Fort Group продал торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве московскому девелоперу «Основа», сообщили «РИА Новости Недвижимость».
Fort Group продала торговый центр "Гудзон" на юге Москвы
Сотрудничество с Immofinanz Russia демонстрирует развитие профессиональных услуг на российском FM-рынке. ТРЦ GoodZone стал самым большим объектом торговой недвижимости в нашем портфеле. В рамках трехлетней стратегии мы намерены и в дальнейшем усиливать позиции в сфере эксплуатации торговой недвижимости. Александр Устинов, директор по развитию RD Management.
Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group.
Комплекс расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. В декабре 2017 года стало известно о том, что австрийский девелопер Immofinanz закрыл сделку по продаже петербургской Fort Group всех своих торговых центров в России.
Среди его арендаторов крупные международные и российские сети. Кроме магазинов, на территории комплекса расположены рестораны и операторы сферы услуг, зоны досуга и отдыха, а также кинотеатр. Максим Бубон, директор по операционной деятельности Immofinanz Russia: «Одна из причин, по которой мы выбрали RD Management для эксплуатации ТРЦ GoodZone, заключается в том, что компания имеет большой опыт в управлении масштабными проектами и известна на рынке качеством оказываемых услуг. Мы уверены, что специалисты RD Management обеспечат безупречную работу инженерных систем объекта, что, несомненно, повлияет на его жизненный цикл».
Комплекс расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. В декабре 2017 года стало известно о том, что австрийский девелопер Immofinanz закрыл сделку по продаже петербургской Fort Group всех своих торговых центров в России. Читайте нас в.
Новости по тегу: Тц Гудзон
Ну а потом случилась пандемия, и вовсе «омертвившая» даже успешные, оборотистые торговые центры. И вот свежая новость. По информации одного из деловых изданий, «Гудзон» выставлен на продажу. Сообщается, что к столь радикальному решению владельца торгового центра подвигнул его кредитор - Сбербанк. Теперь встаёт главный вопрос. Что будет на месте «Гудзона», найдись на него покупатель? Эксперты расходятся в прогнозах.
Одни считают, что сработать на успех сможет лишь какой-то эксклюзивный формат — к примеру, огромный мебельный молл. Или, скажем, нечто типа старой, доброй «Горбушки» в Филях, куда будут стремиться «профильные фанаты», несмотря на любые особенности логистики. Не исключено и полное переформатирование коммерческой недвижимости в жилую.
GoodZone изначально считался самым неудачным проектом в портфеле Immofinanz, но австрийская компания настаивала на продаже всех своих активов целиком, говорит один из партнеров Fort Group. В связи с этим, по его словам, «сейчас она начала предлагать его инвесторам под перестройку в какой-нибудь другой формат, например под жилье, так как ритейл в этом месте работает очень плохо». Он добавляет, что о продаже других объектов Fort Group речи не идет. Содержание 400,9 тыс. С ним согласна и аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина, которая также отмечает у этого комплекса «сложную транспортную доступность».
По этой причине, по ее словам, из него уже ушли некоторые арендаторы, например группа Inditex. Кроме того, как отмечает Бибик, учитывая его площадь, он конкурирует с большим количеством аналогичных крупных объектов, расположенных на этом направлении, например комплексами «Ривьера», «Ереван плаза» или даже Columbus. Все эти недостатки, скорее всего, стали особенно заметны в период пандемии коронавируса, говорит он. Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик.
Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставили на продажу Четверг, 8 апреля 2021 г. Инициатором продажи стал Сбер, являющийся основным кредитором ТЦ. По мнению экспертов рынка, в случае продажи ТЦ на его месте может быть построено жилье или строительный рынок.
Эксперты оценили рыночную стоимость торгового центра в 6—12 миллиардов рублей. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что это здание может приобрести застройщик и возвести на этом месте жилое здание. Ранее появилась информация о том, что 15 нежилых помещений выставили на продажу на юге столицы.
ТЦ «Гудзон» на Каширке могут снести, чтобы построить жилье или | Новости Москвы
Специалисты рынка недвижимости оценили рыночную стоимость ТЦ в 6–12 миллиардов рублей. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров. В случае, если сделка состоится, компания может снести ТЦ и построить на освободившемся участке жилой комплекс площадью до 200 тыс кв. метров. Официальный канал ТЦ "Гудзон". Download Telegram. ТРК GoodZone планируется построить к концу 2008 года на участке в 7 га по адресу Каширское шоссе, д. 12.
Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставили на продажу
Влияние новых законов на рынок недвижимости Рынок недвижимости постоянно подвержен изменениям. На него влияет множество различных факторов. Это огромная система экономических, политических и социальных факторов. Наибольшее влияние на изменение рынка недвижимости оказывает изменение законов и нормативно-правовой базы. В конце прошлого года было принято множество новых законов, которые повлияют на все аспекты рынка. Рассмотрим последствия принятия для субъектов рынка недвижимости. Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость Вложение денежных средств в недвижимое имущество — самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать.
В период с 2011 по 2016 год компания приобрела, построила и взяла в управление 10 торгово-развлекательных комплексов в Санкт-Петербурге: флагманский «Европолис» площадью 141 700 кв. Крупнейший из них, площадью более 240 000 кв.
Главная » Новости » «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ъ»: против бывшего подмосковного прокурора Томбулова подан иск об изъятии активов Генпрокуратура подала иск против бывшего подмосковного прокурора Константина Томбулова, иск о конфискации имущества и изъятии активов, в основном земельных участков, на сумму 750 миллионов рублей рассматривается в Симоновском районном суде Москвы, сообщает «Коммерсантъ».
В случае, если новым владельцем GoodZone станет девелопер недвижимости, то это будет крупнейший инцидент сноса действующего торгового центра. Молл был построен в 2014 году. Его общая площадь составляет почти 144 тысячи квадратных метров.
По заветам Живодэра
- Зачем открывать ресторан в Узбекистане
- Новости по тегу: Тц Гудзон
- Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе в Москве выставили на продажу
- Разместите свой сайт в Timeweb
- Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставили на продажу
- Новости по тегу: Тц Гудзон
Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставили на продажу
Наш канал изучил настроения людей в социальных сетях с момента создания торгового центра по нынешний день. Некто Ксения, меткая на язычок, иронично называет «Гудзон» «пристанищем для интровертов». На иных форумах граждане более прямолинейны: «этажи пустые», «всегда малолюдно», «когда в примерочную не толпится очередь, пропадает желание покупать». Люди едины во мнении: транспортная доступность торгового центра оставляет желать лучшего. Отсюда — неважная заполняемость огромного здания. Первый этаж «Гудзона» ещё «живой», а вот уже второй почти всегда пустынный.
К внушительному, почти в 174 тысячи кв. Два курсирующих до ТЦ автобуса часто простаивают. Неподалёку - развязка Варшавского шоссе и Нахимовского проспекта. И если из центра Москвы до Гудзона на своём авто добраться ещё можно, то вот по направлению в центр приходится накручивать замороченные виражи по развязкам.
Например, уровень пола в подвале ниже заявленного на полметра и демонтированы некоторые перегородки. Реконструкцию здания осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Анкор».
Однако компания обжаловала судебный акт.
Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили.
При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя. Права и обязанности сторон 6.
Пользователь вправе: 6. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта, и давать согласие на их обработку. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами.
Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Администрация обязана: 6. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.
Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
ТЦ «Гудзон» на Каширке могут снести, чтобы построить жилье или | Новости Москвы
Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров. На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок. Инвесторы приняли решение выставить на продажу торговый центр GoodZone, который находится на юге столицы, пишет газета «Ведомости». Интерфакс: Посетители эвакуированы из торгово-развлекательного центра "Гудзон" в Москве после сообщения неизвестного о заложенном в здании взрывном устройстве, сообщил "Интерфаксу" в воскресенье информированный источник. Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставлен на продажу. Торгово-развлекательный центр Гудзон находится на месте пересечения двух шоссе: Каширского и Варшавского, что в Южном административном округе Москвы.
Торговый центр GoodZone, выставленный на продажу и может быть снесён (Москва)
Торгово-развлекательный центр Гудзон находится на месте пересечения двух шоссе: Каширского и Варшавского, что в Южном административном округе Москвы. Новости в картинках. Вступай в группу Пятый канал Новости в Одноклассниках.
ТЦ «ГУДЗОН» в Москве
Общество Собственники ТРЦ «Гудзон» в Новом Уренгое рассказали о причинах закрытия Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда. Собственник намерен в короткие сроки обжаловать решение. Хотя мы давно все предписания выполнили и нарушения устранили, — рассказывает Константин Кийко, представитель конкурсного управляющего. По его словам, эта история никак не связана с проверками пожарной безопасности, которых было немало после трагедии в кемеровском торговом центре «Зимняя вишня».
Москва, Каширское ш. Из-за не очень удачного месторасположения и небольшого, пока, количества магазинов, покупателей в торговом комплексе не слишком много даже в выходные дни. На третьем этаже торгового центра работает небольшой фудкорт со стандартным набором точек быстрого питания, на первом — кофейня Starbucks.
Поэтому мы хотим, чтобы те, компании, которым объект интересен, сами сделали нам предложение. Начальной цены нет. Посмотрим, если будет какая-то справедливая цена, которая нас устроит, тогда с удовольствием продадим. Как, знаете, крестьянин приводит на базар корову и спрашивает: «Сколько за нее дадите?
Все, ударяют по рукам. На самом деле, так все и работает. Австрийская группа Immofinanz, выставляя свой российский портфель недвижимости на продажу, тоже проводила так называемый тендер. Речь о сносе не идет, GoodZone — новый и качественно построенный ТРК с хорошей транспортной доступностью и расположенный недалеко от центра Москвы.
Главная » Новости » «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ъ»: против бывшего подмосковного прокурора Томбулова подан иск об изъятии активов Генпрокуратура подала иск против бывшего подмосковного прокурора Константина Томбулова, иск о конфискации имущества и изъятии активов, в основном земельных участков, на сумму 750 миллионов рублей рассматривается в Симоновском районном суде Москвы, сообщает «Коммерсантъ».